부동산 투자의 정석

[@thewriter-song]

naver.me/xUwujwyl naver.me/5CWnyWtq naver.me/xHgQBg4I e북: naver.me/Gq8eW9gF

[@rosa_kim_]

부업으로 하셨던 피아노 연주 한 번 콘텐츠로 부탁드립니다 매력폭발🎉🎉🎉

[@두비즈]

인생의 맨토. 항상 배우고 있습니다.

[@노지연-b9g]

너말이야 너!!ㅋ 이번영상도 쵝오!! 많이들 궁금했을 내용이네요 조만간 강의장에서 뵐게요

[@hmheyhey]

와 이렇게까지 구체적으로 정리까지해서 알려주시다니 거의 정답루트로다가. 근데도 결국 그 루트 헤쳐나가는건 ‘저’인데 귀찮아서 할까? 부터 떠오릅니다…… 부자의길은 귀찮은거죠?! 감사해요 송작가님

[@잠탱-e2z]

항상 잘보고 있어요 감사합니다 😆

[@metacon_ground2143]

멋지세요! 좋은 내용 감사합니다!!

[@껭이-z6k]

작가님 안녕하세요~ 지난주 작가님 강의 듣고 왔는데, 늘 이렇게 반짝이는 인사이트 주셔서 감사합니다❤️ 연말 행복하게 보내셔요❤️

[@skkykim]

오늘도 좋은 영상 감사합니다 작가님

[@시니신]

감사합니다 ❤❤

[@다솜공주님]

작가님 늘 감사합니다~

[@나혼자피아노]

우와 쇼핑몰도 하셨었었어요. 노력하는 모습 본 받고가요. 이번 영상도 너무 재밌게 봤어요. 감사합니다!😊😊😊

[@kesdream]

찔립니다~~~ㅎㅎㅎ 오늘 영상도 감사합니다~~~앗~~^^

[@모던타임-r8c]

작가님 말씀대로 부업을 어떻게든 고민해봐야겠어요 한달이상 꾸준히 해볼께요!

[@sooooahhhh216]

김부장이야기 읽고 있습니다. 재밌고 쉽게 잘 풀어주셔서 요즘 퇴근하고 이 책 읽는 시간이 가장 재밌습니다 ㅎㅎ 2월에 더현대에서 봬요 작가님😊 작가님 조언 듣고 참고하여 첫주택 매수도 하였습니다. 감사합니다. 이제 나중에 갈아탈 아파트 또는 다른 부동산도 공부해봐야 겠습니다!!!

[@wj11]

작가님~~ 정자동정든마을 신화아피트 vs 판교원마을5단지 vs 판교봇들마을3단지 작가님 픽 꼭 꼭 부탁드립니다

[@CaramelisedKimchi]

송희구 작가님 유튜브 통해 만나서, 최근에 박부장 시리즈 1,2,3권으로 바로 유입됐습니다. 정말 인트로에서 말씀 하신대로 김부장 3권이 초보 부동산 투자자가 공부하기 좋은 기본 개념들이 쉽게 풀어져 있는 것 같습니다! 항상 좋은 컨텐츠 감사드려요❤😊

[@olok95ify]

설명 너무 깔끔해서 좋습니다

[@sun-p3o]

시작은 몇년전에 했는데 집중적으로 하지 못해 소득이 없었네요. 다시 시작하는 저에게 도움이 많이 될것 같습니다 감사합니다

[@rachalyoo4947]

이렇게 좋은 경제적 자유에 이르는 인생 전반의 첫걸음을 풀어주시다니… 항상 작가님께 빚지는 기분입니다

[@sun-j5r]

지난영상보고 DMC랑 성동구 다녀왔습니다 작가님😊 다음스텝에 대해 고견남겨주셔서 감사합니다❤

[@햄소세지-n9g]

늘 궁금했습니다. 벤츠로 임장을 다니시는 단추가 달랑 거리게 한개만 채워있으신 부동산사장님은 실존 인물 이실까요,ㅋ 그렇다면 정말 인복 많으신 작가님 🧡

[@림-r3p]

가상의 인물이라고 했어요

[@강인엽-f3d]

제가 딱그렇게다닙니다;;

[@Nanajian-l2t]

작가님, 안녕하세요! 신랑과 저는 각각 한 채 씩 서울에 아파트를 가지고 있습니다. 입지는 중급지인 것 같습니다. 한 아파트는 답십리 래미안위브로 중급지 신축이고, 한 아파트는 20년된 창동 역세권 아파트로 매매를 내놓은 상태입니다. 저희는 조금 더 상급지로 가고 싶은데요! 두 개를 팔면 16-17억대 아파트를 살 수 있을 것 같습니다. 저희가 보고 있는 아파트 중 하나가 실거주 가능한 이촌 코오롱아파트 25평인데요. 아파트 두 개를 팔아 이촌 코오롱으로 가는 것이 좋을까요? 아니면 답십리래미안은 보유한 채 창동역 아파트만 팔고 10-11억대 아파트를 구매하는 것이 나을까요? 10-11억대 아파트를 찾아보니 조금씩 아쉬운 점이 있어 아예 집을 합치는 방향을 생각하게 되었는데 집의 갯수가 줄어드는 것이 좋지 않은 것 같아 고민이 됩니다. 작가님께서 왠만하면 신축을 사라고 하시는데 동부이촌동은 최고 급지이기 때문에 신축이 아니어도 괜찮을까요?

[@habitus-fff]

저에게 딱 필요한 영상이였습니다

[@dajeongwon]

너말아야 너! ㅋㅋ 중독성 있어요 ㅎㅎ

[@서정애-l9o]

좋은 말 감사합니다 ~^^

[@myeongjinkim5598]

너말이야 너!!😂😂😂😂

[@hyunwooyoon9926]

작가님, 안녕하세요. 업로드해주시는 모든 영상 유익하게 잘 시청하고 있습니다. 집필하신 김부장, 고등학교친구 다 잘 읽었습니다^^ 제가 궁금한 점은, 구축에 접어들지만 용적률이 높아서 향후 재건축은 어려운 좋은 입지의 아파트 혹은 주복(ex. 20년 된 분당 파크뷰)들은 현재까지의 시세는 좋았으나, 향후 40~50년차가 되었을때도 현재와 같은 지속적인 가격 상승을 가져갈 수 있을지 입니다. 감사합니다.

[@NOVA-s5x7i]

4억 안되는 아파트 사고 부업해서 7억짜리 아파트 사고 부업을 더 키웠습니다 다음엔 10억짜리 목표로 하고 있습니다 그런데 토지나 상가는 어느 세월에 갈 수 있을지 모르겠네요 최근 2년 동안 똘똘한 아파트 오르는 속도가 제 못난이 아파트 상승율 + 저축속도 보다 빨라요

[@은하-l3j]

작가님 말씀하신 소득의 증가와 아파트 증가를 비교해보시라고 한 점에서 궁금한 게 있습니다. 소득의 증가를 종잣돈이 아닌 income의 증가로 말씀하시는 것이 맞으신가요?

[@binsjeong2674]

안녕하세요 작가님 애청자입니다~ 올초에 남위례역 아래에 복정지구 민간분양돼서 계약했는데요. 시세 비교대상이 애매합니다. 지하철역과의 거리나 생활권으로 보면 성남위례쪽 아파트와 비교해야되고 행정관할동으로 보면 산성역쪽 아파트들과도 비슷한거 같은데 작가님은 어디에 더 가깝다고 보시나요? 고견부탁드립니다:-)

[@windflower4949]

전세가 있는 아파트 투자외에, 토지, 상가 등 넓혀야하는 이유는 무얼까요

[@lws00539]

역시 ~~ 괜히 패션유튜버가 아니였어 부업으로 옷을 파셧다니... 놀랍군요~!!

[@율라-l4t]

판교에서뵈요!!책도구매했습니다!!

[@yeonjuk1838]

늘 잘 보고 있어요! 작가님 늘 응원합니다😊

[@kisstherain3351]

영상보다 실물이 훨~~씬 날씬하고 잘생긴 작가님~ 우유빛깔 피부에 부잣집 아드님상에 모델핏까지~ 선한 영향력의 송희구 작가님~ 응원하고 존경합니다라는 문구 제대로 보여드리지도 못하고. 긴 상담줄에 사진만 얼른 찍고 저만 간직합니다~~ 존경합니다~😊

[@Waikiki-Dream]

브이루껍이요!? ㅋㅋ 발음이 너무 스타카토에요😅

[@달달달달달-j4x]

송파위례꿈에그린. 위례센트럴자이(창곡동), 고덕래미안힐스테이트, 고덕그라시움 4개 단지, 10년뒤 가치는 어떨까요? 투자가치있는곳에 실거주하고싶어서요. 네곳다너무좋은곳이라 고민되네요.

[@sshani]

ㅎㅎㅎ 잘 보았습니다 책도 모두 잼나게 보았어요. 2주택자인데. 한 주택팔고 살집으로 갈아타고 싶은데 막막하네요. 재밌으면서 실용적인 인사이트 주는 작가님 감사요

[@hrlee83]

작가님, 항상 잘 보고 있습니다~ 내년 현대백화점 5회차 강의는 아직 계획없으신가요? 문센 홈피에는 1회성 강의만 있네요~

[@seyisfjorur7050]

김부장 이야기 세권중 송과장편이 에센스라고 할 수 있겠네요? 전권 사긴 부담되고.. 세권 모두 사서 완독하신 분들의 고견이 궁금합니다

[@ddongzzal5895]

다 읽으셔요. 세권이 다 연결되는거라서요. 그리고 술술읽혀서. 시간 순삭.

[@유쥬yuzu]

중간중간 주옥같은 말이 많아서 세권 모두 읽으시는걸 추천드립니다!!!! 두고두고 봐도 아깝지 않으실거에유

[@kisstherain3351]

김부장 세권, 나의 돈많은 고딩친구, 나의 똑똑한 강아지. 5권 넘 재미나게 읽은 책입니다. 그 다음장이 얼른 읽고싶어 순싹합니다. 인물 심리묘사며 강아지 심리묘사까지 탁월합니다. 나의 똑똑한 강아지는 아동도서로도 추천합니다. 읽고나면 입가에 웃음과 행복해지는 책입니다.

[@주라차]

도서관을 이용해보시는 건 어떨까요?😊

[@rangchoi8723]

도서관에서 대여해서 읽었는데 소장하고 싶어서 구매했어요!! 구매가 부담스러우시면 대여해서 꼭 읽어보세요😊

[@I-am-hungry]

👍👍

[@shalnasdfjk1]

농사도 지어보셨군요 ㄷㄷ

[@김은주-m2b6i]

오늘 입으신 가디건 점퍼?! 너무 잘 어울려요!! 건대입구역에서 지하철로 40분이내거리.7억이하 아파트 추천부탁드려요. 실거주겸투자 요즘서울로기차타고 올라와서 임장다니는데 해가 금방지네요😅. 송파구 거여1단지(22평)는 어떤가요?

[@안미현-t7z]

작가님 유머있으시네요^^ 그게 바로 너야 너! ㅎㅎ

[@김경민-h5g]

안녕하세요 ~ 어떻게 부를 이루어 가는지를 알려주셔서 감사합니다~

[@jooheehan3594]

저도 공부를 하려고 하는데 너무 막막해서요, 작가님은 어떤 책으로 공부하셨는지 궁금합니다. 알려주시면 정말 감사드리겠습니다.

[@박훈-t4v]

안녕하세요 항상 좋은 영상 감사합니다. 구독자수가 2만명 정도 일때부터 영상을 시청했던 것 같은데 어느새 13만명이 되었네요. 진심으로 축하드립니다..! 다름이 아니라 긴호흡으로 재개발 투자하게 되어 올해말에 동작구 본동에 있는 단독주택으로 이사를 합니다. 지층, 1층, 2층으로 구성된 작은 집인데 현재 지층이 비어있습니다. 부동산에서는 월세를 알아봐주고 계신데 잘 안구해지면 32m2라는 어플을 통해 단기 임대를 해보려고 합니다. 이것도 부업의 일환이되고 수익형 부동산은 큰 risk없이 해볼 수 있는 경험이 될 것 같은데요. 작가님은 수익형 부동산 경험이 있으신지요? 고견이나 조언 부탁 드립니다 ^^

[@SUCCESS-n6i]

근데 질문이 있는데 작가님 자산의 대부분이 토지라고 하셨던것같아서 아파트투자만으로 큰수익을 낸게아니고 토지투자로 큰수익을 낸거니까 토지강의가 더 맞지않을까 하는 생각도 한편드네요

[@user-gedgh1taip12bf]

지금 많이 오른 서울보다 덜 온 경기도가 수익률 면에서 더 좋을까요.

[@inesillustlog7092]

오능 영상 특히 감사합니다..🙇‍♀️

[@ryankang2139]

제가 부동산 초보일때 부터 지금까지 쭈욱 돌아보게되는 영상이네요. 좋은 내용 감사합니다^^

[@부자부자부]

❤

[@여기가좋구요]

토지 투자에 관심이 있는데 뭔가 실천하기 참 어렵네요ㅜㅜㅜ

[@림보덤보]

작가님 , 항상 영상 잘 보고있습니다. 예비 신랑과 3억 현금이 있고 저는 현재는 1억 7천 전세집 올대출 받아서 거주중입니다. 청라 한양수자인레이크블루 84vs 송도 더샵파크에비뉴 59 둘다 지하철 호재가 있고 롯데몰이나 스타필드도 생깁니다. 매수 조언 부탁드립니다 기다립니다 ㅠㅠ .. ♡

[@림보덤보]

작가님은 동쪽 좋아하시지만 ,, 서쪽도 종종 부탁드려요 😭

[@yka1393]

오늘도 영상도 잘봤습니다~ 댓글로 문의 달라는 멘트있어서 눈팅만 하다가 용기내어 보아요 현금 7억정도 있고 갭투자로 5억정도 생각하고 있어요 신정뉴 아델리체 vs 신길 프레비뉴 vs 길음 클라시아 vs 녹번역 25평 보고있는데 작가님의 선택은? 두구두구두구두구~~

[@정주현-j5j]

본업 하면서 부업을 자녀 교육으로 잡았는데,부업이 더 힘들고, 본업보다 더 열심히 했는데, 뭔가 불안하고, 운동 학원 빼고, 국영수 학원은 돈이 줄줄 새는 밑빠진 독 같구요.. 부업 마치면, 부동산 공부 해야하는데…책 피면 꾸벅꾸벅 졸다가 일어나면 아침이네요… ㅎㅎ 하….

[@이름-q5d1k]

일뜽🎉

[@리치요노]

농사짓는쌀 ㅋㅋㅋㅋ

[@wonyoung_hwang]

3등😊

[@97eu]

옷을 좋아하셨...!?

[@joont92]

2등

[@일봉이-m9i]

6등

[@비밀정원-n1p]

삿대질 불쾌합니다 진심 시청자를 아래로보는 느낌😮

[@sun-j5r]

나는 찔려서 웃겼는데 ㅋㅋㅋㅋ

[@다솜공주님]

조언이라 생각하니 넘 감사한데요~불쾌하면 시청안하면 되죠!ㅋ

[@리치요노]

ㅋㅋㅋ 난 찔렸는데

[@Ben-sq2lo]

트리우스?😊