[부동산경매강의] 분묘기지법 해결방법!!?? 분묘기지권은 버려라!!

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#부동산경매#경매대마왕#굿프렌드경매#재테크#NPL#투자#부자

[@찢어진워커]

모 지자체에서 장사업무 담당을 5년 이상한 경험이 있습니다. 업무경험 상 말씀드리면 분묘기지권은 민법관련이고, 묘 설치 관련은 장사법 관련입니다. 장사법에서는 분묘기지권은 고려하지 않습니다. 설치된 묘가 합법이냐 불법이냐만 고려하여 처리합니다. 합법이면 조치 불가능하고 불법이면 1962년 이후에 설치된 분묘는 처리 가능합니다. 장사법 27조로 처리하던 부담은 되지만 14조로 행정처분하면 됩니다. 이걸 대부분의 사람들 그리고 변호사들도 모르거나 간과하는 사실이죠. 뭐 장사법으로 처리하면 민원장 한장이면 끝나니 변호사는 돈이 안되죠. 소송을 해야 돈이 되니....... 업무하면서 수십년전 설치된 묘도 많이 파냈음

[@주인공-m7t]

분묘기지권은 성립한다고 생각하고 받아야/ 산은 싸니까 사는 것/ 땅은 겨울에 보는 것/ 부동산 가격은 대중이 정하는 것(고로 일반인들이 가격을 측정하기 어렵기 때문에 싼 것이기도)/ 산을 대지로 바꾸는게 비용이 가장 적게 들어/ 산지전용 1%, 고로 토지 꾸준히 할 사람들은 임야를 연구해야/ +비용을 다루기도 쉬워/ 분묘를 버리고 단가를 계산해/ 마음가짐을 달리하면 협의가 가능

[@최순영-k6d]

강의가 귀에 쏙 들어옵니다. 좋은 강의 감사요

[@수호신-b1s]

묘는 경린이에게는 넘사벽입니다. 그 절망감을 풀어주셨네요. 힘을 얻습니다.

[@79lovelee]

말씀 잘하시고 귀에 쏙쏙들어오네요~~

[@softmilkicecream]

좋은 강의 감사합니다!

[@이병재-p2e]

최고예요 멋진사람 건강하게 원주 경찰의 고소장 손괴를 뇌물수수도 300만원 허위의 수사기록도 계속 재탕으로 이어지고 있습니다 국민은죽어요 간청합니다 긴급점검 조치해야 합니다 이병재올림

[@상승기류-l5j]

유용한 강의 같아 선 구독 후 시청 들어가겠습니다. 감사합니다.

[@죽토미]

좋은 강의 감사드립니다

[@realestate_insaeng]

항상 좋은 정보 감사합니다.

[@이선호-s4f]

개인적으로 경매 방송하는 분중에 개발쪽에도 지식이 있는 분이네요. 실경험이신지 지식경험이신지 실재 개발업무를 하는 입장에서 몇마디지만 정말 금전에 해당하는 점을 잘 말해주시는 군요 추가로 말씀해드리자면 산소 위치와 더블어 산소의 높낮이도 봐야 합니다. 개발할때 산소의 높낮이 위치로 인해 토목공사 비용이 2배 이상의 차이도 날수 있어 포기하는 임야도 많아요 너무 낮아도 문제 입니다(흙량 차이로 공사비 증가)

[@robinj7145]

분묘기지권 해결하는방법은 잘알겠지만 정공법보다 꼼수가 더많이 통하죠 실제로 경험풍부한 전문가는 어떻게든 해결합니다 방법은 무궁무진 ㅎㅎ 수고하세요

[@vino_acco]

태양바람님도 그렇고 항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다

[@김동엽-g8n]

혼자하다가 ㄷr정주식 알게되서 오픈채팅방 참여했는데 200만원으로 지금 2500만원 만들었어요

[@박재정-s8g]

수익률이 대박이다 오픈채팅에 검색하면 되나여?

[@안기혁-q4r]

@@김동엽-g8n 저도 오픈ㅊH팅 ㄷ ㅏ정주식 알게된뒤부터 투자로 하루에 50~60씩은 벌고있는거같아요 ㅎ

[@유미자-x8s]

@@김동엽-g8n 오픈ㅊH팅 ㄷr정주식 좋죠 ㅎㅎ 1년 계획 1억 모아서 전세집 이사 계획 다정주식덕분에 4개월만에 성공ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@박옥-t3r]

정말 강의를 잘 하시네요.

[@박소연-d3h]

감사합니다 좋아요 구독합니다

[@gf_auctionking]

감사합니다.좋아요!구독!큰 힘이 됩니다.

[@갈비-w8c]

한수 배워갑니다...

[@종례이-i7o]

무덤 열개 처리하는데 한기당 오백만원 무덤이 하나인데 합장 무덤 이라고 칠백만원 주고 무덤 처리하는 곳에 의뢰해서 10년전에 했슴 무연고 무덤은 지방신문에 세번인가 광고 하고 처리해야함

[@AustinWLee]

명쾌해서 좋네요

[@모든청소각종외벽복원]

명강의다 ~~

[@th0509kimpro]

잘 봤습니다!

[@gf_auctionking]

감사합니다.

[@大신라혼]

경남 창녕에 할아버님이 남기신 선산이 4천평 정도 있습니다. 내 기준에서 고조, 증조부모님들이 모두 그 산에 묘를 쓰고 있는데 할아버님이 돌아가시면서 따로 상속을 하지 않아 현재 산이 자손들의 공동명의로 되어 있는 상태입니다. 자손들중에 친한 사람끼리는 친하고 안보는 사람들은 또 안 봅니다. 전부 아버지는 같지만 어머니가 달라서 나온 일이죠. 내 아버지가 장남이고요. 매년 벌초를 하러 가면 못 보던 묘들이 하나둘식 늘어나는게 보입니다. 아마 그 산에 묘를 쓴 사람들은 주인없는 산으로 인식들을 한 거 같아요. 그래서 한떄 부모님과 어떻게 해결할 것이냐를 가지고 교류를 하는 다른 친척분들과 이야기를 했던 적도 있는데 가치도 없는 땅이라 사실 이장해달라고 요구하고 자시고 하는게 배꼽이 더 클거 같아서요. 결론은 진짜 남의 땅에 묘 쓰는 천민의 자손들.. 은헤를 그런식으로 갚으면 안되는겁니다. 그리고 허락조차도 받지 않고 묘를 쓴 도둑놈들. 그 자식들이 사기꾼 밖에 더 되겠습니까? 자기 부모를 그렇게 사기매장시켜놓았는데 그 자손들이 어떻게 잘되겠어요? 무엇보다 분묘기지권 자체가 일제시대때 만들어진 일제의 잔재에요. 일본잔재를 그렇게 없애야 한다고 주장하는 민족이 왜 일본이 남긴 민법에 의거한 분묘기지권은 없애지 말아야 한다는 소리를 해요? 인간쓰레기들 아닙니까? 이 방송을 보고 추후에라도 가치가 생길거 같으면 진짜 그 묘만 남겨놓고 주변은 모조리 깍아버려서 흉물로 만들어버려야겠습니다. 그럼 그 자손들도 흉이 가서 병들고 일찍 사망하는 일들이 많이 생기겠죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ. 좋은 팁을 얻어갑니다.

[@NaAlji]

분묘기지권은 아주 오래전에 만든 묘에만 해당됩니다. 강사분도 이 부분은 언급을 안하셨는데, 지금은 저렇게 묘를 갖고 무턱대고 우길수 없어요. 정확한 기준년도는 기억이 나질 않는데, 해당 년도 기준으로 그 이후에 매장한 묘는 비용 줄 필요 없이 협의가 안되면 임의 처분이 가능한것으로 알고 있습니다.

[@상승기류-l5j]

@@NaAlji 장사에관한법률 개정시행일이 2001년 1.13일 입니다. 그 이후에 매장 된거라면 이장 요구해야죠.

[@c.l6310]

@@NaAlji 2002년이후

[@필이-w3d]

설명 정말 잘시는 부원장님 파이팅

[@프로아빠]

저도 토지를 공부하는 학생이지만 다른 특수권리는 합의가 되는데 분묘기지권은 합의할 사람 만나기도 힘들고 만나서도 힘든데 뭐든지 마음 가짐의 중요성이 기본이였네요 대마왕님은 부동산의 이해력이 대단하십니다. 존경해요 ㅠ

[@gf_auctionking]

앗 존경까지...대단히 감사합니다.

[@심명섭-s6p]

전동힐체

[@namsee5702]

와! 대박입니다 선생님^^ 항상 분묘기지법을 어떻게 해결해야 할까 고민하면서 공부하고 있었는데 속이 뻥 뚫리네요!! 감사합니다 !!강좌 잘보고 있고 너무 많은 도움이 됩니다^^

[@최용준-r1y]

강사님 어디 학원에 수강하는 가요?

[@gf_auctionking]

뻥 뚤리셨다니 행복합니다.

[@gf_auctionking]

강의는 굿프렌드경매학원에서 합니다.

[@홍길동-t4b]

분묘기지권은 협상이 거의 힘듭니다

[@burgundy8469]

분묘기지권은 아예 재껴놨었는뎅 한번 살펴봐야겠어요ㅎ

[@NameNo-yc9kg]

대마왕님, 강의 잘보고 있습니다. 이번 설명중 설명을 듣다 보면 임야 1,000평중 묘지가 있는 100평은 제외하고 900평만 매입 하세요 라는 오해를 할 수 있을것 같습니다. 이번 설명은 "1,000평 전부를 매입하되 100평은 분묘기지권 때문에 사용이 제한 되므로 비록 내 앞으로 등기가 되더라도 900평만 샀다고 생각하세요"라는게 맞는것 같습니다.

[@김은식-u9b]

분묘기지권 3개월 공부해서 완전 정리 했습니다. 산지 5,850평에 두 군데 묘 3기가 있었는데 어렵게 정리 했습니다. 너무 홀가분 하네요. 비용은 프랑카드 외에 우편요금 포함해서 10만원 정도 들었습니다.

[@서형복-t7l]

은식님 저에게도 방법좀 가르쳐 주시면 감사하겠습니다 이메일 주소는 [e-mail] 입니다 꼭 부탁 드려요

[@나는백수다-b3m]

상세한 방법을 알고 싶습니다 [e-mail] 가르쳐 주시면 대단히 감사하겠씁니다

[@banangel5514]

저에게노하우 부탁드립니다 메일주소는 [e-mail] 입니다 부탁드립니다

[@gamoon9183]

멋지십니다 이번에입찰 예정인데 묘가 있는데 저도 은식님같은 방법을 강구해봐야겠습니다 괜찮으시면 메일한번 부탁드립니다 [e-mail] 감사합니다 🙏

[@banangel5514]

김은식님 노하우 부탁드립니다 메일 [e-mail] 입니다

[@이승우-t4i2c]

좋은 정보 감사드립니다

[@SPACEMAN-z1j]

분묘기지권 무연분묘처리하면 기지권가진사람이 찾아옵니다. 사용승락서등없으면 그냥파가라고하면되고 승락서 가진사람(실제거의없음)은 합의합니다.

[@jamisont2]

승락서 없어도 20년이상된묘는 합의고 뭐고 다 필요없슴.

[@맑은현-n4u]

@@jamisont2 옛날법 이네요

[@realpost-nara]

양평에 젤 필요한 강의 네용

[@miyaP-po6cm]

지혜로우세요~

[@20000ho]

좋은 강의 👍

[@gf_auctionking]

좋은 댓글 ^^

[@황재용-n8f]

감사합니다

[@나오미-s2j]

그런데 묘가 산땅의 정 가운데 있으면 어떻게 되나요

[@npdfood]

예를 들어 할아버지께서 땅 300평 중 200평 만 다른분에게 팔았는데 몰래 신고를 하여 300평을 다 가져갔습니다.총 300평에서 지적도를 보면 정가운데 묘가 있고 이러한 경우는 나머지 100평과 묘를 찾아 올 수 있는 방법이 있을까요?

[@최지안-n6h]

뭔가 신박하네요 ㅎㅎ

[@이희곤-l3s]

요즘 방송잘보고 듣고있어요 그리고 토지개발 사업에대해 좀 알려주세요

[@TV-cp4qj]

공감합니다.

[@꿈꾸는해녀]

대박..

[@한국인-l6w]

남의 땅을 쓰는건데 땅 사용료를 청구할순 없나요? 땅사용료를 내던가 이장해가던가 해라 할순없나요? 땅사용료를 안내겠다면 강제철거 가능하나요?

[@soonj7747]

2001년 이후에는 이용료 받을수 있다고 합니다.

[@홍길동-t4b]

교인이면. 절을지은다고 하십시요. 불교이면 교회를 지은다. 풍기세요^^

[@kohckim9529]

묘옆에 연못을만들면 파갈듯. 아니면 대나무를 심으면. 파갈듯

[@2eok2joemoocheonmannyeon]

ㅋㅋㅋ님 부모 죽고 묘지 땅 경매 넘어가서 그리 당하면 재밌을듯 그게 소시오패스나 싸이코패스가 하는 짓이지 인간사회 사람이면 할짓은 아닐듯

[@로버트-f9d]

@@2eok2joemoocheonmannyeon 조상의 묘를 남의 땅에 두고 욕먹을 짓을 하는 후손들은 그에 걸맞는 대우를 받아야 마땅!

[@soonj7747]

아! 대나무 좋네요.

[@AKAAKAAKAAKA1]

저희부모님이 수차례 하셨던방법이네요 개간해서. 객토파라본전하고 용도변경하는작업

[@김인평-s7m]

좋아 요

[@ouha0103]

보유 이십년된 평창임야가 있는데 어떻게 가치상승을 만들어야할지 고민만 하고있네요.. ㅠㅜ

[@강양석-m9v]

법정 묘지1기당 허용 면적만 남기고 사용할수있는지요? 현장서 인정하는 면적과 법원 인정 면적은 얼마인가요? 정말 궁금해서요. 강의중 두고 파라는데 얼마을 두고 파야되는 지요.

[@찢어진워커]

장사섭 지침에는 면적이 10제곱미터로 보시면 그러나 혹 모르니 50제곱정도 고려하는게 단 묘역에 들어가는 작은 통로는 남겨주어야

[@낭추-t4x]

음... 맞습니다. 한번 찔러 보고 그냥 묘 옆에 부터 포크레인 작업 하면 행편되는 분은 이전 합니다

[@조성훈-m7k]

일단 좋아요..쾅쾅쾅쾅쾅..!!

[@nanakim5942]

ㅋㅋㅋ산 그림이 너무 귀염귀염해요^0^

[@padong]

산은 OOO 사는 겁니다. 묘가 있는 땅 100평은 내 땅이지만, 남의 땅이라 생각해라, 버려라! 누굴 이기려고 경매하는 게 아니라, 내 소신대로 하는 겁니다. 협의가 안 되면 계획대로 진행하세요! 마음을 가지면, 마음을 먹으면 협의가 시작됩니다. 협의하려고 마음 먹지말고~. 감사합니다^^

[@설효원-j6r]

마당에 연못을 파다가 관2구가 나와서 도로 묻었는데 이럴경우 어떻게 처리 해야 하는지 시공부엔 어찌 연락하는지 알고싶은데

[@VCB-bs6td]

아이고 무서워라 . .해당관청에 알리면 이장절차 가르쳐 주기도 합니다.. 그전에 막걸리 옆에 놓고 절 한자리 하시면 마음은 편안해 질겁니다..

[@설효원-j6r]

감사드립니다

[@VCB-bs6td]

분묘기지권 해결방법 : 안녕 하세요?저는 금번에 어느산을 구입하게된 00입니다.좋게 말씀드리고 옴겨주시기바랍니다. 얼마후--전화가온다 . . 근대..묘가3개나 옴겨야하니 200만원만 주시겠습니까?200을 요구한다..땅주인 쨉싸게 송금한다..얼마후 묘3개 이장해간다.. 실재상황 ..(주변사람들은 뭐하러 200만원이나 줬냐고 땅주인을 바보취급한다) 공손하게 전화를 하고 차분하게 대하면 오래된 묘들은 이장해가고 , 주인없는 오래된 묘는 세월지나면 평지되어 자동 분묘사라질거고 . .

[@바람구름-q4d]

묘지 주인을 못찾으면 어쩌나요? 임의로 이장하면 처벌수위가 궁금합니다

[@gewfsdfsdfsfgg7140]

제가 구입한 땅이 저 묘 덕택에 도움받은 케이스인데 바닷가 펜션부지해도 아까울정도로 위치나 바다전망이나 너무 좋은데 문제는 묘 2구가 땅 중앙에 있었던거죠 그러다보니 사람들이 경매에 나왔지만 유찰이 2번이나 됐더라구요 일단 너무 욕심이 나서 3억이면 충분히 구입 할 땅을 3억 5천에 입찰해서 낙찰받고 묘 이장하는데 정말 한 몫 잡을려고 하더라구요 한 2년 버티니깐 자기들이 알아서 연락하더라구요 그래도 이장시세에 2배넘게 주고 이장 시켰네요 그래도 토목 작업하고 건물 올려서 장사하는데 지금은 매매시세가 땅 값만 따지면 약 7억정도로 올랐더라구요

[@gf_auctionking]

제가 강의한 내용을 그대로 몸소 경험하셨군요...대단하십니다.앞으로 좋은 일만 있으시길...

[@dreamcar3579]

이장하는데는비용이 얼마나 드는가요?

[@gewfsdfsdfsfgg7140]

@@dreamcar3579 보통 700~1000만원정도 하더라구요 전 제 땅 중간에 묘 2구가 있어서 오래되서 기억이 가물가물하긴 한데 묘 2구해서 3천만원 후반에 이장했던거 같네요

[@저승사자-i3q]

20년지나면 오히료 임료받거나 밀수있다는데 지까짓것들이 먼수로 버티겠어요 ㅎㅎ

[@명오송]

묘지가있어도 경매대출 가능한가요

[@culminationey]

💛💛

[@박아-b7h]

저도학원다니고싶어요ㅜㅜ

[@YBKim-ir7eo]

마음을 가지면 협의가 된다...

[@hansenclinic]

분묘가 1000평 정 중앙에 위치해 있으면 어떻하죠? ㅠㅠ

[@함철수-d4n]

강의는 어디서 하나요? 유료인가요? 알려주시겠어요?

[@하승희-m1v]

경매수업 받고싶은데 어떻게하면되나요?

[@psj1293]

무연의 묘는 군청에 얘기하고 얼마 돈을 주면 해결되나요?

[@VCB-bs6td]

잘은몰라도 300~600들지 않을까요 . .신문에공고도 해야하고 기타등등..

[@송승규-o9x]

진짜 부도덕하다....

[@chojaimin]

묘가 땅 가운데 있다면 ㅠㅠ

[@VCB-bs6td]

그러니까 전화번호를 알아내서 공손하게 최대한 예를 갖추어 잘 말씀드려보시고 무연고인경우는 신문에 공고 절차진행하고 이장하시면 될겁니다..

[@Gold-hk9zy]

한밤중에포크레인으로 파버리세요. 걍해보는거지뭐!

[@sing-sing_686.]

대법판례 바뀌었으니까 새 영상 올리세요.

[@유압도끼검사]

분묘기지권 성립되면 경매낙찰불가 이유 녹취증발급안됨

[@김찬령-x9r]

싸게산을사놓고 50년100년된 산소옮기라면 이장비용은주고 나가라해야되는거아닌가 법이판다은

[@user-wo8rm6to3y]

염소 백마리 키우면, 이장 하지 마래도 이장한다. 묘자체가 곧 사라져 버리거든

[@홍홍-x8d]

분묘업체 이용해도 됩니다

[@gf_auctionking]

네 좋은 정보 감사합니다.

[@홍홍-x8d]

@@부자공-l7h 분묘업체에 해당분묘 의뢰하면 이장하도록 협상하거나 압력가하거나 합니다

[@010hwan]

묘지주변 30m 인접한지역에 개발행위금지 입니다

[@gf_auctionking]

네 감사합니다.

[@권종면]

유연의 묘 유연의 후손에게 분묘를 사용하는 사용권을 산주가 받을 수 있지 않은가?

[@VCB-bs6td]

그러면 그건 분묘기지권이 아닌대 , , 정상적인 분묘기지권은 요금을 요구할수없지요..물론 돈준면 좋고요.. 그러나 분묘기지권도 물권이랍니다..

[@youngkoo5706]

산을 야산을 살수있나요 여기는 미국인데 서울에서 야간 떨어진곳

[@VCB-bs6td]

서울에서 약간 떨어진곳 . . 그런곳에 과연 싸고 저렴한게 있을까요 . .?허긴 돈만 많이주면 국가땅도 살수는있을겁니다 . .

[@ybn2853]

ㄷㄷㄷㄷ

[@홍길동-t4b]

그묘주인에 종교를아십시요

[@marvin-er1gx]

?

[@반야-y7d]

2:15 분묘기지권이란? 죄송해요. 허락없이 댓글창을 제 메모장으로 사용을 하려고요 합니다. 필기 할꺼지만 다시 듣기 할때 필요해서요 양해부탁드립니다 강의 잘 듣고 있습니다.

[@chung2649]

아니 왜 돈을주어요? 지로 을받아야지요.한달로바으세요. 이젠 법이 바뀌어쟜어요.

[@psuportland4078]

묘지도 반드시 등기해야하나요??

[@Pro-ep7zx]

분묘기지권은 등기할수있는게 권리가 아니라서 등기를 할수없습니다

[@psuportland4078]

@@Pro-ep7zx 분묘기찌권은 물론 그런데요, 남의 피리에 놓여있는 묘지의 등기여부가 저의 질문이었음다

[@sdevi15764]

빼고 개발하면 되겠지만 개발예정 중앙에 알박기식 분묘가 있다면?

[@최해영-m5u]

분묘 기지권 해결해 주시는 업체가 있나요 ?

[@VCB-bs6td]

묘관리인(망자의지인등등)에게 연락가능하면 잘 말해보고 , 모르겠으면 명절전후를 이용해서 전화번호를 옆에 써놓고 여하튼 연락가능하면 전화로 잘 공손하게 말씀드리면 이장해가기도 합니다 . . 연고자가 없는경우는 해당관청에 문의하시면 잘 가르쳐 줄겁니다.. 그래도 모르겠으면 시군구 아무대나 전화해서 자초지정을 이야기하고 물어보면 가르쳐줄겁니다..(참고로 묘3개 이장해가는대 200만원 들은사람도 있고 여러가지가 있습니다)무조건 공손하게 잘 얘기를 해야 이장해 갑니다 . .

[@최해영-m5u]

@@VCB-bs6td 감사드립니다 저는 약5기정도 되는데요 저가 하면 글코 대행 하고자합니다

[@windyyh1115]

실무적으로 무연의 묘인 경우나 묘주인이랑 연락이 안되면 어떻하나요? 묘주인 찾아서 연락 더 힘들거 같은데요

[@찢어진워커]

장사법 27조 타인에 땅에 설치된 분묘 개장허가 받아 파내면 됩니다.

[@봉쥬르-j7g]

막말조금 하자면.. 시골 산중에 묘없는 산이 있긴합니까? 한두군데도 아니고.. 좀 좋아보이는 산에는(접근성 좋은곳) 아주 오래된 ..그래서 묘인지 땅인지도 모를 무연고 묘들이 널려있어요.ㅡㅡ강의내용처럼 한두곳 정도라면 무시할수있지만.. 진짜 오래된 무연고 묘들은 어떻게하나요? 사실 시골 동네뒷산에는 거의 다 묘지입니다.ㅡㅡㅎ ㅜㅜ

[@원대한-e2w]

무연고묘는 시간이 좀 걸리고 약간의 돈이 들어가지만 백프로 해결 가능합니다 안될거라는 선입견으로 접근을 하면 해결법은 멀리 달아납니다 할 수 있는 방법은 없을까로 시작하면 사고의 범위와 시야가 달라집니다

[@박태중-j7b]

언뜻보면 명강의... 알고보면 ㄷㄷㄷ 천평 가운데 2기가 존재하면? 기다려서 안된다면 그냥 날리는 땅. 아무리 초.초.초. 기초를 설명해도 일반적인 주의사항이 없으면 100개를 성공해도 하나 망치면 그냥 추락하는게 경매인데요...

[@댓글알람끔]

가운데에서부터 양쪽으로 나누면 돼죠

[@windcho2624]

그런땅은 낙찰 받는게 아니죠. 바보 아닌이상. 땅도 발라내고 쓸만한 땅에 욕심을 갖는거지 발라내도 쓸 땅이 없는데 그걸 사거나 낙찰 받으면 바보아닙니까?

[@나훈아형-p8x]

그냥 삽 곡갱이 사시미 이거들고 눈부라리고 안되면 실력 행사하면됨 .근데 깜방밥은 좀 먹을각오학고 .응 .

[@한인수-k9b]

강연 내용은 누구나 다아는 애기만 합니다 분묘 기지권에 아무 내용이 없다

[@홍용락]

제목 바꾸세요

[@김상근-r3c]

근데 내땅 정중앙에 있어면 골치아프겠는데요

[@방주-x2b]

제일골치아프겠죠

[@gf_auctionking]

네 가끔은 그런 물건이 있죠 ㅠㅠ일반적으로는 초입에 있는경우가 많습니다. ㅠㅠ

[@김은식-u9b]

많이 힘 드시죠? 저도 두 군데 묘 3기 처리 하는데 거의 3년 걸렸습니다.

[@banangel5514]

노하우 부탁드립니다

[@windcho2624]

묘가 정 가운데 있어 발라내어 개발해도 타산이 안 맞으면 낙찰 받지 말아야죠. 최소한 상식적으로 없다 생각하고 개발 가능하다는 전제하에 낙찰 받고 이장을 요구하다 협의가 안되면 땅 파가는 것도 아니니 마음 속에서 없다 생각하라는 거죠. 극단적인 것을 생각하면 어느것도 소통이 되지 않겠죠.

[@모나니-w6s]

분묘기지권 상황이 바뀌었네요

[@남산-l3i]

농담같이들리네

[@박종숙-z6z]

ㅎㅎ제발 이 속삭이는 광고 듣기가 너~~~무 거북스럽습니당~~^^

[@idreamnlee2574]

분묘 기지권이 존재하는 묘지에 묻히신 분들은 대부분.., 그 마을에서 태어나서 그 하늘 아래서 평생을 그 골짜기를 일구며.. 이 금수강산을 일궈놓으셨던 이 나라 진짜 주인들이십니다!!! 그래서, 비록 그 묻히신 땅이 본인의 명의가 아니라고해도 그 땅에서 영구적으로 쉬실수있는 권리를 취득한 분들 이십니다!!! 비록 내 할배 할매가 아니라 해도, 그분들 때문에 이봄에.. 저 찬란한 봄꽃 .. 저 초록의 숲을 지금 우리가 볼수있는 겁니다!!! 지금 우리가 존재하는 이유인 바로 우리 조상님들 이십니다!!! 그런데 감히.., 그 주변을 훼손해서.. 스스로 나가게 해라!? 너거같은 개발업자들이 대한민국 방방곡곡 저 시골 마을까지 전부다 훱쓸고 다니면서.. 이렇게 싼 산을 사서.. 그렇게 개발을 해서 비싼값에 되팔아서.. 돈을 버는 일을 .. 이렇듯 아무렇지않게 강의까지 해가면서.. 온나라 방방곡곡의 땅을 사냥하는 이런식으로 어디한번 그렇게 해봐라!!! 지금도 이미 (너거덜 같은 기회주의..한탕주의들 때문에) 우리나라 시골곳곳엔 이미 전부다 황폐화되고.. 전부다 파헤쳐져 있다!!! 스스로 혼자만 이렇게해서 돈 벌면되냐!? 시골 산천은 그냥 막 개발되도 상관없냐!? 평생 빈둥거리며 처먹고 놀면서.. 차몰고 휭~ 돌아다니며.. ㅇㅇ질이나 하며 놀다가.. 2,30년에 한두건만 이런거 성공하면 남들이 평생동안 죽으라고 직장생활하면서 아둥바둥 살은 사람보다 돈은 더 벌은 사람, 내 주변에 몇명 있긴 있슴다!!! 그러나, 내가 아는 한 다 불쌍매련도 없더라!! 그렇게 사는게 .. 그게 사람사는 인생입니까!? 한심한... 흔해빠진 전원주택 택지분양.. 넘치는 아파트들.. 넘치는 연립주택들..넘치는 공장부지.. 넘치는 요양소 자리... 지금의 한국을 눈깔 있으면 한번보고 살길... 댁들 눈에는 보기 좋나여!?그런땅에 댁들 아들딸들이 살아갈겁니다 영원히...!!! 더 이상 저 봄 꽃을 볼수가 없을거고.. 점점 더 미세먼지는 더 길어질 것이고.. 점점 더 참을 수 없을만큼의 더운 여름도 더욱더 길어질 것입니다!!! 댁들이 그 최선봉에 서 있는겁니다!!!

[@뿌뿌돌돌돌]

맞는말씀이지만 틀린게 맞는 세상입니다

[@horizon_43]

당신 논리로 하면 피땀흘려 일한 회사도 노동자들이 것이어야 하는데 맞냐? 말도 안되는 소리좀 그만해라

[@문보현-t5i]

헛소리마소

[@황금피리-l6z]

lee 무슨 빨갱이 같은 논리를 펴고 난리슈?말도 안되는 소리를 꿰맞추고 우기는 당신같은 사람을 요즘 젊은이들이 꼰대니,틀딱이라 하는겁니다.여보슈 정신 차리슈!

[@문보현-t5i]

그렇게 소중한조상님이라면 정당하게 돈을주고 욕얻어가며 시끄럽게 남의땅에 스리쓸쩍 훔쳐 눈치보며 산소쓰지말고 하지

[@kimnamsig77]

이상한데? 왕릉은 60년이 지나도 그대로인데 이건 차별 아닌가? 이런 개법이....

[@남최상진-x1f]

사기꾼

[@김윤희-k9y8z]

왜인지 설명 부탁드립니다. 속지 말아야 하니까요.

[@김윤희-k9y8z]

왜죠? 설명이 필요하네요.

[@갈릴레오-z2e]

선생님 여쭤볼게있습니다. 아버지 하늘나라 가신지6년째입니다.아버지 묘쓸때 당연히 문중산 인줄 알고 거기다가 산소를 썼습니다. 할아버지 할머니 큰어머니 아버지 모두 문중산인줄알고 산소를 썼습니다.나중에 알고보니 문중산이 아니고 산주인이 따로 있었습니다.그 산주인은 산을 팔생각도 없고 자꾸만 산소 이전해라고 연락이 오는데 스트레스받고 더구나 아버지는6년 밖에 되지 않아 손대기도 쉽지않고 무섭습니다.어떻게해야할까요ㅜㅜ