지하주차장 엘베직결>>>>>>>>>>공원지상화>>커뮤니티 요 3가지가 혁신적인 차이인것 같네요.
@lljljljlljll2 ай бұрын
평생 구축 살아왔는데 동생이 신축아파트 삽니다 진짜 쾌적하긴 쾌적해요 ㅎㅎ
@여름좋아-b3u2 ай бұрын
신축살아보니 커뮤도 한몫함 운동하러 멀리 안가도 되니 운동 많이하게됨.
@Sam_mm_mm2 ай бұрын
이거랑 카페가 제일 큰 듯요.....
@scl9581Ай бұрын
맞아요 아무리 가까운 헬스장이라도 아파트 밖으러 나가면 멀게 느껴짐
@0무무Ай бұрын
월2만원짜리 스크린골프연습장도 짱이에여..
@jacobin1632Ай бұрын
와 난 1년동안 2번 갔는데.. 그짓말
@유영재-h7cАй бұрын
노
@TMI_KOO2 ай бұрын
3세대 이후 커뮤니티가 발달한 아파트의 단점이, 이용료는 이용하는 입주민 한테만 받지만, 시설 유지 보수 비용은 공용 장충금이나 관리비를 통해 수리 되기 때문에 안 쓰는 사람도 유지비용은 부담 함. 그래서 커뮤니티를 무조건 이용하는게 이득
@gogo0909ggАй бұрын
커뮤니티 유무가 집값에 영향이 크니까 당연히 공용비용으로 수리함
@오늘의행복-l9kАй бұрын
우린 이용료 모아서 남는돈 공개하고 보수하고 기계바꾸고 해요. 타아파트보단 몇천원정도 더 비싸게 받긴해도 이게 나은것도 같아요.
@닐니리맘보-g8u2 ай бұрын
혼자살때는 신축 시스템 별로 중요하지 않았음. 왜냐면 커뮤니티 시설 필요없고 헬스장도 회사 근처로 더 좋은대로 다님. 그러나 애 키우니까, 비오는 날씨나 눈올때 애 들춰업어야 되는데, 차를 실내에 추차한다는 차이가 확실히 큼. 캠핑 짐 나르기도 좋고. 앞으로 다음세대 신축 아파트라면, 개인 주차장 및 개인 창고 정도일듯.
신축 주차 널널하다는건 아직 입주가 덜된거예요, 몇년 살아보세요 ㅋ 지상없이 지하만 있는 주차장은 좁답니다.....😅
@sophialee21392 ай бұрын
지상에 차가 없는 게 얼마나 편안하고 안전한지 몰라요. 아이들이 아파트 안에서 마음껏 뛰어 놀고 이 놀이터 저 놀이터 옮겨다니는데 "조심해. 차 온다. 가지마." 이런 얘기 안하는 게 너무 좋습니다. 아파트 내 조경도 예뻐서 아이들이 유년시절에 이런 풍경을 보고 자라는 것도 좋구요.
@bongbong-ly5bl2 ай бұрын
공감합니다 제가 영상에 나온 3세대쯤 되는 아파트에 사는중인데.. 본영상에도 나오지만 3세대면 충분하죠. 조식이나 호텔급 고급화는 솔직히 뇌절일 수도 있어요. 좋은데 그관리비 감당되느냐 하는 문제가 있죠
@오일남-l7hАй бұрын
그 아이들이 없는데 무슨소용인가요ㅋㅋ
@youngsuleeАй бұрын
졸라 진상일듯
@rennylee131529 күн бұрын
@@오일남-l7h신도시 신축엔 애기들 많습니다 노인네들 사는 구축 구시가지나 애들없지
@양양-d4u23 күн бұрын
근데 택배가 안돼요 계속 해결이 안됨
@음파-o3i2 ай бұрын
신축사는데 주차스트레스 없는걸로만해도 굿입니다. 지상에 차량없는걸로만해도 애델고 유모차 산책가능하구요. 위2개 충족안되면 신축이라도 메리트 없다고 봅니다
@드로낙272 ай бұрын
위 두개가 되어야 신축이래요😊
@티라노킹2 ай бұрын
대신 지상에 그렇게 개똥이 많아요.
@노을-m5y3g2 ай бұрын
인정합니다
@탱크.K2 ай бұрын
신축 주차걱정없어 선호입니다 구축 인프라가 구비되어있어 생활편리하죠ㆍ 그리고 베란다라던지 뭐 써비스 면적도 있어요 그래도 신축살고 싶어요
@나는잘된다-k7b2 ай бұрын
주차 스트레스 있었어요 😂 통로 좁게하고 지하 4층까지 있고 환기잘안되고 주차 공간 적게하고 이것들이 진짜 분양가 높이고 이윤 많이 남기려고 발악하는 느낌이에요
2010년에 지어진 아파트살았을때... 그때 사우나,수영장,극장,골프연습장,탁구장,도서관,GX등 커뮤니티센터가 엄청나게 컸었고... 당연히 지상공원에 지하2층주차장으로 세대당1.5대정도... 정말 단지안에서 거의 모든게 해결되니 출퇴근 문제만 없으면 은퇴후 살고싶은 아파트였음...
@문기화-y3j6 күн бұрын
단지 안에서 모든게 해결되니 돈굳고 시간 굳어 좋은데 다만 주말에도 공원 등등 외출 잘 안하고 단지 안에 쳐박혀있게되는게 단점이라면 단점 ㅎ
@띵쏭쑹2 ай бұрын
1. 눈 비 걱정없는 주차 2. 지상에 특정 택배나 이삿짐차외에는 차가 없음 3. 헬스장 사우나 골프장 독서실에 좀 더 대단지면 수영장에 식당운영까지 4.
목동아파트단지 사는데 정말 주차스트레스가 제일커요. 아침일찍 차끌고 나가야하는 날이면 그 전날 오후부터 긴장하고 차 미리 단지밖 길가로 빼놔야함. 정날 너무 ㅈ같
@김애정-n6w2 ай бұрын
맞아요 주차가 ㅜ젤큰것같아요....비안맞고 차탈수있으니까....
@kircheis95942 ай бұрын
목동이 진짜 ㅈ 같음
@deadcat9371Ай бұрын
목동 대단지아파트 진짜 주차 힘들어보이더군요... 대단지 사이로 자전거타고 자주지나가는데 목동역 -> 오목교 근처
@fam83292 ай бұрын
구축살다가 신축왔는데 삶에질이 완전달라졌어요 다시 구축 못갈것같아요 😅
@섬나들이-h1z2 ай бұрын
돈이 있으면 비싼 신축 구입하세요. 생활은 편리해도 돈에 쪼들리면 행복은 반감되겠죠. 능력에 맞게 살면 됩니다.
@hee40412 ай бұрын
서울 교통좋은 신축은 넘사일텐데
@mkkwon3658Ай бұрын
이런 커무니티들에 관련된 관리비는 얼마인지 궁금해요.
@유영재-h7cАй бұрын
공감합니다
@lingxiou28572 ай бұрын
첫집을 신축살았는데 벌써 12년차네요.. 이 집 팔고 더 구축갑니다ㅎ 신축 살아봐서 미련없네요 오히려 입지 더 좋은 구축 대형이 원하는 가격대가 와서 다자녀이기도 하여 이번엔 50평대에 한번 살아볼렵니다
@Sam_mm_mm2 ай бұрын
구축도 주차랑 녹물 문제만 어느정도 해결되면 좋죠 ^^
@jeff82932 ай бұрын
그때 신축이랑 지금 신축은 또 많이 차이나죠 특히 커뮤니티요
@더이상참지않아Ай бұрын
50평대면 구축이라도 주차여유있죠. 커뮤니티만 약할뿐, 대신 걸어서 갈 수 있는 상가가 가까우면 괜찮죠
@시린상처2 ай бұрын
신축이 좋은이유(최소 이정돈되야) : 4베이 구조, 지하 주차장, 차 대수1.5이상, 천세대이상
@SSSSSSSSS-rj1ryАй бұрын
역세권 추가요 .. 걸어서 10분안에 지하철도착해야함
@비상-q7o2 ай бұрын
신축3년차인데 구축 못갈거같아요 주차장 모두 지하이고 주차공간널널하고 단지가 공원같아서 아이들 뛰어놀고 어른들 편하게 산책할수있고 커뮤니티 너무 좋아요 단지안에 들어오면 다른세계 같아요 경험안해본사람 모름
@RJ_10042 ай бұрын
우리나라는 국가적으로도 남에게 어떻게 보이는지가 매우 중요한듯. 서울 아파트는 절대 안 망할거 같아요 나도 살고 싶다 신축 아파트🥹
@seung-jaelee8842 ай бұрын
신축이 좋지만 그 정도 가격을 지불하는 것이 합리성으로 판단한다면 .... 아니라고 생각합니다. 수십억 차이라면 그 돈의 가치를 하는 지.. 그 차이에는 분명 아파트가 사치재로서 과시적 기능을 하고 있다고 생각되네요. 재미있는 현상입니다.
@haslan-i9b25 күн бұрын
없어지는돈이 아니잖아요..
@seung-jaelee88425 күн бұрын
@@haslan-i9b 각자 자신의 생각대로 돈을 투자하고 소비하면 됩니다. 개인 생각입니다. ^^
@허재원-y3bАй бұрын
자료정리 정말 깔끔하고 고맙습니다.
@슈가-o7o2 ай бұрын
당연 신축이 좋지. 구축살다 신축살면 다음 아파트는 구축이여도 위치 좋은곳 리모델링 할까 작은평수 신축 갈까 고민하다보면 작아도 신축 가지 .
@Jsyw.w2 ай бұрын
위치좋은곳 구축가서 리모델링 합니 다 ㅋㅋ 사람마다 다릅니다.. 신축살다가 현재 구축 리모델링해서 살고있슴다.. 주변 인프라가 너무 좋거든요
@bluesky30172 ай бұрын
@@Jsyw.w b.
@jchoon2 ай бұрын
신축도 당연히 이 영상의 처음에 보여지는 반포래미안 신축처럼 그런 신축 가죠..마포 살다가 마포 구축이랑 수색 신축 이정도 비교하지 갑자기 파주 신축 이런데랑 비교하진 않죠 인프라도 당연히 챙긴 신축을 가니 대부분 신축을 가죠 인프라 차이가 날정도면 신축이여도 메리트 없죠 애초에 비교를 잘못하신 듯
@gsdfdsfggsg2 ай бұрын
투자성으로도 위치좋은 구축이죠...솔직히 리모델링하면 신축 구축 차이도 없고 오히려 내가 원하는 인테리어하니까 더 좋아지죠.ㅎㅎㅎ.. 커뮤니티도 사실 밀리거나 대기있으면 가기 싫고..그냥 성향 차이인듯 하네요. 그냥 편리성만 따지면 애없으면 오피스텔이 더 낫고.
@돌싱남-e3eАй бұрын
고맙습니다. 아파트의 역사를 잘 정리해주셨네요. 4세대 아파트,, 저도 살고 있지마는... 뒤로 빽해서 2, 3 세대로 돌아가기란 무척 힘들거 같아요~~
@alu30192 ай бұрын
원배일리 친척이 사는데 진짜 좋긴하더라구요. 자재도 그렇고 한강뷰카페 등 커뮤니티도 그렇고 조경이 미쳤어요.
@Ryan-ev3qy2 ай бұрын
부읽남님은 스토리텔링을 진짜 잘하심.. 서울 신축 아파트 꼭 가고 싶습니다😊
@67786877Ай бұрын
신축이 구축과 비교하면 확실히 좋은 건 맞습니다만, 가격을 생각하면 글쎄요. 삶의 질 삶의 질 하는데 능력 밖의 대출을 이고 있으면 삶의 질 바닥, 능력에 맞게 대출을 내서 살면 삶의 질 최고라고 생각합니다. 그런 의미에서 동일 입지에서 그정도 가격차면 저는 당연히 구축 선택합니다.
@hyeyoung11342 ай бұрын
의외로 관리비가 엄청 차이납니다 신축은 커뮤니티 수익같는 것 잘 내는 곳은 관리비가 저렴해요 반면에 구축은 장기수선충담금 등 관리비가 비싸더라고요 실제로 제 경험상으로는 구축 25평 관리비가 신축 34평 관리비의 약 두배였었습니다
@제니스-l7c2 ай бұрын
난 분양 받았지만 작년에 전세놓고 잔금 치뤘고. 실거주는 97년 준공 베란다 있는 아파트에 살고 있음. 베란다가 좋아서. 지하 주차장은 아파트랑 연결 안돼있음. 하지만 난 앞뒤 베란다 있는 구축이 훨씬 좋음. 베란다는 필수 공간임. 빨래 말리기 좋고. 여름 햇빛 집안으로 바로 안들어오니 좋고. 겨울 냉기도 베란다가 한 번 걸러주니 좋고. 지구 온난화가 이리 심각한데 그냥 놔두기만 해도 마르는 빨래를 왜 전기 써가며 돌려야하는지. 장마철 잠깐이면 모를까.
@강문수-s6y2 ай бұрын
건조기 써보셔요 시간도 돈인데 엄청아끼고 편해요
@하얀악마-n3t2 ай бұрын
건조기 돌린 수건의 뽀송함 엄청좋아요
@Cpt.Winters.2 ай бұрын
공간을 희생하고 전기를 소모하는 것이죠. 가끔 ESG 이야기하면 속으로 웃습니다.
@jeong440122 күн бұрын
자기합리화 쩌네요 ㅋㅋㅋ 일단 신축살아보고 말씀하세요 ㅋㅋㅋㅋ
@사자-m4dАй бұрын
신축살다 구축왔는데 사람마다 다른듯.. 나는 갠적으로 2000세대 넘는 대단지는 아파트 벗어나는대도 한참걸려서 별로더라.. 500세대급 완전 번화가에 있는 아파트가 내스탈인데 대부분 비싸긴하더라..
@안녕-l2z8h2 ай бұрын
신축 좋은데 입지 좋은곳에 신축 아니면 나중에 감가 씨게 온다 이건 분명하다
@마틴-z3o2 ай бұрын
퇴근후 식사하고 5분걸어 커뮤니티에서 요가하는데 마치고 나마시때~ 할때 걍...행복이 느껴짐
@양양이-p9hАй бұрын
귀여우세요ㅎㅎㅎ
@DeviLalshammar2 ай бұрын
아파트의 변천사를 공부해서 유튜브를 찍으시다니ᆢ 정성과 능력에 엄지척!!
@카틀레아-g1o2 ай бұрын
아이돌도 4세대 까지 나온상태인데.......아파트도 4세대 ㅎㅎ
@밤바다-o9u2 ай бұрын
요즘 하도 커뮤니티 커뮤니티 하는데 저는 아파트 안에서만 움직이니 뭔가 답답한 느낌 들더라구요 ㅎ
@tracksjjangАй бұрын
하루종일 밖에있다 들어온사람들은 개꿀임
@제임스-m5t2 ай бұрын
구축살다가 신축매매해서왔는데 진짜 쾌적하고 너무 좋긴해요
@ryan1800Ай бұрын
서울 재개발도 이제 4베이가 많던데 구축 3베이 살다가 동일한 전용면적 4베이 살아보면 신세계임. 서비스 면적이 크게 차이나서 구조도좋지만 집자체가 더 넓음.
@dxlllllsw54622 ай бұрын
다주택자를 과하게 규제하니 똘똘한 한채 기조로 부동산시장은 더욱 계급화되고 양극화된것. 다주택 규제안푸는 이상 이런 트렌드는 오래갈듯.. 나중에 강남신축 100억가면 지방 신축국평은 5억에서 6,7억 오르면 다행이겠지요
@도라이-n8o2 ай бұрын
여유있으면 무조건 신축가길.
@zndlfn2 ай бұрын
인테리어업자입니다. 저는 2014년도 이후에 지어진아파트는 거의 신축취급합니다 천정내부에 공간있으면 신축입니다ㅎㅎ디자인의 범위가 넓어지거든요 그리고 댓글작성일 기준 10년정도 된 아파트는 리모델링하더라도 20년이상된 구축보다 인테리어비용이많이줄어듭니다 현명하게 집사시고 가성비있게 인테리어하셔요
베이비부머인데 어릴 때 살던 아파트(서대문구)가 생각나네요. 연탄보일러이고 화장실이 수세식이었지요(1세대 아파트) 그때는(지금도 좀 그렇지만) 넓은 2층 양옥집이 부러웠어요
@나는잘된다-k7b2 ай бұрын
집값 때문에 쉬쉬 하는데 신축 다 조선족 이나 외국인들 쓰고 있고 하자 겁나 많아요 지긋지긋하게 많아요. 더 이윤 남기려고 자재도 안좋고 층간소음도 있고 한 10년 17년 대단지 그나마 괜찮음 신축시설 5년만 지나도 그닥
@오늘은테린잇2 ай бұрын
신축 전세 4년 신축 매매 3년차인데 구축은 못갈거 같아요
@asherkim803827 күн бұрын
신축이 좋은거 알죠.. 하지만 한번 맛보면 돌아올수 없으니 현실은 같은 돈으로 외곽 신축보다 중심지 구축을 선택하는거죠
@오일남-l7hАй бұрын
커뮤니티?? 영끌로들어오거나 우리나라 처럼 70~80프로 대출한 사람은 그걸 이용할 시간과 돈이 있을까요
@z0_11602 ай бұрын
하지만 전 다음 집은 10년 이내 구축으로 갈 것 같아요. 아직 새집이지만 검증은 끝난. 요즘 신축 하자 진짜 많습니다 ㅠㅠ 입주 후 거의 1년을 집 수리 스트레스로 보냄 ㅠㅠ
@soyjon2 ай бұрын
대형세대수에 1층주차장이없고 차가안다녀서 애들이랑 산책할 지역도넓고 조경도잘되잇고 차 조심안해도됨...주말에는 벤치나 테이블마다 가족끼리나와서 도시락먹고있고하는 여유로운 풍경자체가 너무 좋아요 커뮤니티에 수영장 카페 독서실 헬스장 스크린골프 엘베만타면 바로앞이라 차끌고 아파트안나가도되고..1층이 전체가 공원으로해놔서 애기키우기는 집들만 다왓는지 아이들도 친구들 많이사겨서 심심해하지않아서좋대요
@파이프-k7y2 ай бұрын
60억의 4%면 2.4억인데 세상에는 돈 많은 분들이 많군요.
@쑤기-h3pАй бұрын
집값뛰어서 때돈번사람 많을것임
@여름-q5x2k2 ай бұрын
어쩐지...동대문구 분양신축들도 우습게 봤는데 가격오르는데 다 이유가 있었군 ㅜㅜ 난 이제 어디로 가야하나 ㅜㅜ
@raloyalhilton26582 ай бұрын
빌라사셈ㅋ
@외로움-t8u2 ай бұрын
차도 새차가 좋듯이 집도 새집이 좋긴하죠.. 근데 예전보다 하자가 심각하고 자재 및 지금 현장에 일하는 분들이 거의 외국인이다보니 예전보다 건물이 상태가 안좋음. 이런부분들이 신축이 꺼려지는 요인들 .
@booker37982 ай бұрын
그런줄알았지만 살아보니 구축이 비빌구석이없는 넘사임..
@rainblade992 ай бұрын
그건 소수고 결국 살아보면 신축이랑 너무차이가 큽니다..
@ppp_pray9 күн бұрын
요즘 외국인이 일더잘해요 자기들끼리 기술전수가 잘됨
@믹스가츠동Ай бұрын
커뮤니티시설 있으면 관리비가 많이 나가지 않나요? 골프 관심도 없는데 골프연습장에, 물무서워하는데 수영장, 아침 안먹는 주의인데 조식까지... 흠... 좀 그렇네요
@p.s9913Ай бұрын
그게 전부 다 감당 가능한 사람들이 사는 거죠..
@구희선-n1kАй бұрын
한달 관리비 27만원 +_2만원이다 이번 여름 너무 습해서 37만원 나와서 쓰름쓰름했는데 역시 서울 사람들은 돈이 많은 사람들이네요 여기도 관리비 50 이쪽저쪽 나오는데 많은데 아무리 편리하드라도 관리비 비싼건 용서가 안된다. 물론 놀러 가보니 좋긴하지만 비싼집 비싼 관리비에 허우적 거리느니 내 깜냥에 맞게 빚 없이 저축하면서 나만의 보폭으로 사는걸로~~명품백 명품차 같은 느낌.
@ghl2491Ай бұрын
기본관리비 제외하고 커뮤니티, 조식 등 이용하는거는 이용할때 관리비로 청구되는거예요~
@jeffhong3312 ай бұрын
신축 네버 다이...1년 1년 다르게 해마다 너무 잘 짓는다
@미순이-o7v2 ай бұрын
능력대로 살아야죠 능력 안되는데 빛얻어 신축 사면 개고생 구축에 살아도 불편한게 없어요
@KYG-z6f2 ай бұрын
빚
@_revival2 ай бұрын
대출 없이 어찌 현금만으로 수억 십수억 수십억을 살까요,,원리금 값는 것도 능력껏.
@syy35182 ай бұрын
안살아보셔서..
@강태공-l6yАй бұрын
신축이 좋긴한데 개인적으로 그돈이면 걍 적당히 경기도 변두리쪽에 집지어서 살겠음 오디오도 웅장한거 설치해서 음악도 크게틀고 사생활침해도 없고 주차도 눈치안보고 물론 잡초가꾸고 기타 유지비가 좀 들겠지만 가끔 하는거라 또 가끔씩 고장난거 고치는 재미도 쏠쏠함
@simonpolarАй бұрын
그게 맞죠.
@정하늘-x7v2 ай бұрын
헬스 커뮤니티 완전 편함
@픽픽픽픽2 ай бұрын
4세대 아파트 사는데 수영장 사우나등 유지보수 하는데 관리비가 그전 구축 아파트보다 너무 많이나옴 30평대 50만원이상
@jyj40742 ай бұрын
50만원이요?! 어디 강남사시나보네요..
@iboracay5362Ай бұрын
좀 비싸네요. 대단지가 아닌가봐요? 같은조건 서울 초역세 대단지는 관리비도 괜찮던데.
@camelcricketsАй бұрын
그건 너무 과한데요...저는 3세대 사는데 구축보다 3~4만원 더 나온다고 느끼는데 헬스장 수영장 만원에 차량유지비 드는거 생각하면 월에 최소 십만원 이상 세이브됨.
@ghl2491Ай бұрын
신축도 입지 따라 신축나름인거 같고 신축 부심 부리냐는 댓글도 있는데 부심이 아니라 진짜 "살아보면" 구축못가는건 맞아요ㅜ 구축아파트가면 엘베속도부터 답답해요.. 현재 사는데가 4라인 고속엘베 4대라 속도, 기다림 문제없음. 각 세대가 다른방향을 보고있어 소음문제 없고 위아래도 소음이슈 딱히없음(두껍게 지었나 싶었음) 주차는 지하4층까지라 불편없음. 커뮤니티는 헬스,수영장,골프연습장,gx(필테,요가,줌바),트니트니,도서관등 다 강습,피티 가능. 외부보다 훨씬쌈. 커뮤까지 지하 통해서 3분컷 단지 내 초등학교있음. 1km 내 백화점,쇼핑몰,마트있음 X천세대라 기본관리비 10중반(나머진 내가 쓰는거) 현관 옆 개인창고있음.(이거짱!집 더 넓게씀) 문앞까지 청소잘됨. 시설보수, 공지 등 관리잘됨. 여름에 분수대, 바닥분수는 아이들잘놈 단지내 산책+간단피크닉하기잘되어있음(지상 차출입x) 아쉬운점? 요즘 워터파크처럼 물놀이터 부러움 현관옆에 쓰레기 버리는건 부러움 (음쓰는 처리기 설치해놔서 괜툰함) 폰으로 공동현관 바로 열리는거 부러움 장점이 더있지만 일단 생각나는게 이정도네요 저흰 매매라 그냥 살거지만, 다음집도 구상하고 있긴한데 솔직히 아직 다른데 이사 생각은 안들어요..😅 사람들이 선호하는건 다 이유가 있죠.. 날로 눈 높아지는 사람들 니즈에 맞춰 거듭해나가는건데요..
@0무무Ай бұрын
3세대 중간크기 단지 아파트 매매해서 사는데 다음에는 4세대 신축 대단지 살아보고 싶네요..ㅎㅎ 열심히 살아야겠어요
@happysun2852 ай бұрын
참 재밋게 잘 봤어요 ~ 아파트1세대부터 변천사 쭉~ 요점정리 재밋네요.
@소노김2 ай бұрын
지하주차장 엘레베이터 연결이 크게 한 몫 합니다. 나머지 커뮤니티 시설은 어르신들만 좋아요.
@shha61792 ай бұрын
이게 다른 어떤 옵션보다 중요하다고 생각합니다. 엘리베이터가 지하주차장과 직결되있는가 아닌가에따라 삶의질이 진짜 크게 차이나더라구요.
@띵쏭쑹2 ай бұрын
눈비 뜨거운태양 피하는게 엄청남@@shha6179
@HY-ul4ln2 ай бұрын
맞아요, 지하 주차장 연결 엘리베이터 + 단지 내 헬스장 요정도만 있으면 살기 편한것 같아요!
@iboracay5362Ай бұрын
네? 아니죠 키즈까페 도서관 체육관 저렴한 각종 프로그램 아이들은 너무 좋아하구요. 독서실 스터디까페등 중고등 대학생취준생들 이용많이해요. 엄마들은 맘까페 아빠들은 헬스골프요. 오히려 노인들이 사우나만 이용하실듯.
@lina4870Ай бұрын
어릴때부터 운이 좋아서 새아파트 살고 또 새아파트 살았는데 결혼 후 구축 사는데....헬스장도 없다
@deadcat9371Ай бұрын
일자리 문제만 아니면 솔직히 서울 신축아파트 살돈으로 서울근교에 단독주택 갖고싶음
@user-hb2rm6px62 ай бұрын
커뮤니티가 나중엔 흉물된다는 사람들 특징.. 3세대 미만 아파트 살고있음. 안가봐서 모르겠지만 위 동영상처럼 수영장이나 헬스장이 호텔이랑 비슷하거나 더 좋다는 사실을 알고 있어야한다
@karlla122015 күн бұрын
호텔도 90년에 지은거 2000년에 지은거 2010년에 지은게 다름. 10년 지나고 리모델링 안하면 시설 노후화되고 그러면 이용객이 줄고 이용객이 줄면 오히려 유지보수에 관리비 드는걸 아까워 하고.. 위원회가 드라이브 잘걸면야 문제 없겠지만요
@jup28462 ай бұрын
부모님집 신축. 내집 20년 넘은 구축. 내부 인테리어 해놓으면 차이 별로 없을 줄 알았는데 실제로 며칠 있어보면 차이 매우큼. 경험해보지 않으면 모름. 직접 경험해봐야 차이를 느낄 수 있음.
@sjh18982 ай бұрын
무슨 차이가 있을까요? 엘베직결만 되어 있으면 큰 차이는 안난다 생각해서요
@봄봄-s8c2 ай бұрын
구조가 달라요@@sjh1898
@나는잘된다-k7b2 ай бұрын
신축 4번 살아봄 새것같은데 음 주차장 더 작고 용적률 낮고 진짜 높고 엘베고장 비슷 워낙 높으니 엘베 두대라도 ㅠㅠ 고생함 어디 이사하면 녹지율 낮음 그리고 지긋지긋한건 바로 시공불량 as임 커뮤니티 처음 1~2년 그거다 관리비 부과되고. 30년 가까운 구축은 주차장 때문에 진짜 불편함
@슈퍼차져-p8q2 ай бұрын
@@sjh189896년에 완공된 구축 아파트 살다가 22년완공된 신축아파트 살면서 느끼는 가장 큰 차이점들은 1.엘베지하연결,지하주차장이라 눈오던 비오던 신경안쓰임 2.주차대수 많고 광폭주차장이라 주차스트레스 없음 3.지상의 공원화 4.집안에서 엘베호출버튼,일괄 소등버튼,원패스키 등 5. 구축2베이와 신축4베이는 일조량이 다름 6. 각종커뮤니티, 특히 구축살때는 집에서 10분 걸어가서 헬스장 갔는데, 신축은 엘베타고 지하1층가서 30m걸어가면 헬스장임 그외에도 자잘한것들 더 있는데 우선 대충 저런 차이점들이 있음
@qeqwppp21292 ай бұрын
@@sjh1898 구조, 커뮤니티, 아파트 광장(구축은 차 조심해서 피해다녀야함 신축은 생각 없이 산책 가능), 조경, 가격 등 그냥 생각해도 많네요
@아스날자-l7lАй бұрын
영원한 신축은 없죠 부동산은 입지 입니다
@녹차맛말차2 ай бұрын
구축은 제가 살고 신축은 월세 주고 있습니다😢 신혼 신축전세는 비추 절대 신축에서 구축 갈수없음
@금강-i7oАй бұрын
좋은 내용 감사합니다 😊
@밀크혁2 ай бұрын
앞으로 10년, 20년 뒤의 신축은 얼마나 더 좋아질지 궁금하네요
@ohdubman2 ай бұрын
개포 신축갔더니 지하 주차장 4층까지..ㅡ.ㅡ; 4층은 비었음..대박
@주연-f5v5h2 ай бұрын
개포는 커뮤니티가 너무 좋더라구요ᆢ식사제공은 진짜부러웠어요
@sjh18982 ай бұрын
@@주연-f5v5h그게 다 돈이죠...
@revoroto2 ай бұрын
그거다 관리비
@running_otter2 ай бұрын
여기 사는 사람들은 관리비 신경안씀
@sjh18982 ай бұрын
@@running_otter 개포 사는사람들이 관리비 신경 안쓰는 수준의 부자는 아닙니다.
@daestongnyeonАй бұрын
결국 아파트가 호텔이 되었네요. 그런데 아무나 호텔에 살 수는 없습니다. 유지비가 너무 많이 나갑니다.
@슷-o9oАй бұрын
부산사는 시청자 입니다. 작년에 신축 입주했는데 신축의 맛 제대로 맛보고 있습니다. 브랜드, 역세권, 백화점, 신축, 평지, 초등학교
@뽀어멈-y4h2 ай бұрын
저희 친전이 바로 옆 단지인데 백화점 맞은펀에 문센도 가깝구 넘 좋아요❤
@syj12112 ай бұрын
신축이 뭐가 좋은지 모르는 사람은 안살아본 사람이다. 경기도 신축 살다가 서울 교통좋은 곳으로 이사왔는데 몸은 편해졌지만 주거만족도는 엄청 떨어진다. 신축 다시 가려고 열심히 돈 벌고있다.
@ib64482 ай бұрын
댓글로 설명하지말고 조용히 매수해라
@엘라-p2h2 ай бұрын
아파트의 역사 공부 잘 했습니다. 감사합니다 😊
@뜰뜰-m7t2 ай бұрын
서울이라는 공간은 이제 동네 퀄리티가 상당히 불안정한데 신축아파트는 단지내 만에서라도 쾌적한 환경은 제공하니 선호할수밖에.... 지속적인 재개발로 사람들 니즈를 충족했어야 하는데 전 서울시장 그리고 모당 인간들이 자기들 표팔이 목적으로 전부 막아뒀으니 집이 투기에 영역으로 간거.... 에효
@정유진js2 ай бұрын
14년전 미분양시절 명품아파트컨셉으로 지은 수도권아파트 커뮤니티시설 수영장 골프연습장 편백사우나 라인댄스요가 등등 마루홀 피트니스센터 넓고 지상1층세대 없고 지상에 주차장 없고 1호선초역세권 어딘지아시는지요?가격이 아주아주 저렴하답니다 ❤서울 북한산뷰 독서실 노래방 탁구장 도있어요 도서관 초품아 더블고품아 푸르지오 호캉스 불필요 타워형아파트 몇세대아파트인가요?
@latte0109Ай бұрын
나도 신축 살아보고 싶다. 인테리어비가 너무 올라 부엌만 다시하고 살고 있는데 신축 가고 싶어요.
@dntjd942 ай бұрын
진ㅉ ㅏ좋은 강의. ㅎㅎ
@SEOB_EEE2 ай бұрын
살아보고싶다.. 4세대..
@justinlee2273Ай бұрын
상계주공에10년 살고, 파주에 신축으로 왔는데, 실제로 밖에 나갈일이 별로 없습니다. 나름 좋은 점이 많아요.
@user-et8me2pa0l2 ай бұрын
각기 알아보면 됩니다. 시멘트 수입량과 국내 생산량 철골 수입량과 국내 생산량 기타 자재 마찬가지 인건비 평당 단가 등 계산하면 해당 기간 건축된 건축물 전체량 대비 쉽죠? 정리한 자료가 없을 뿐, 광기만 가지고 살펴보면 이게 과연 맞는건가 하는 판단은 본인 몫.......
@andrewsmith42412 ай бұрын
한번 신축 전월세라도 살아 본 분들은 절대로 구축 다시 안갑니다
@baby_gomxyАй бұрын
맞아요ㅋㅋ한번 높아진 눈은 낮추기 힘들죠😅
@ekeks709027 күн бұрын
지하주차장에 엘베 연결 1.5대 주차공간 비와도 지하내려와서 다니고
@sjunelee84952 ай бұрын
근데 신축아파트도 50년 정도되면 노후화되서 재건축해야될텐데 가능할런지 모르겠네요.
@은둔자-d1b2 ай бұрын
듣로기로는 건설비용은 서울이나 지방이나 엇비슷하다고 알고있씀. 물론 같은 건설사 같은 브랜드 같은 규모라면말임.. 차이나는 건 지역땅값. 약간의 인테리어옵션 그렇다면 예를들어 서울반포 원베일리와 대구시에 같은 건설사 같은규모의 원베일리가 있다면 결국 가격차이라는건 위치라는 말이군요. 똑같은 브랜드 규격의 아파트인데 지방은 7~8억 서울반포는 60억이라면 두 아파트의 가격차는 결국 위치,땅값이라는 결론. 약간의 옵션과.. 그런데 신축이라는게 언제까지 이여질것인지.. 지금 30~40층의 거의 15년된 준신축도 조만간 30년구축일텐데 이건 어떻게 될런지. 분명재건축은 비용적으로 과거하고 현재와 미래는 전혀 다른 양상일텐데 말임. 뭐 서울 강남은 지금 30억짜리를 분담금 30억 주고서라도 할만한 가치는 있겠지만..
@마가렛-g1h2 ай бұрын
저희 지인 신축가서 집값 올랐는데도 계속 돈타령~ 그 수준에 맞춰서 소비를 해야 한다네요.
@yejin5411Ай бұрын
신축 커뮤니티 경험하면. 구축 절대못갈듯. 수영장.골프.헬스.커피숍.탁구.목욕탕..휴 아이키우면 더더욱 포기못하죠 포기못하죠..
@어쩌다왕사슴벌레2 ай бұрын
웃긴건 이용 안함 대다수가 물론 알차게 이용하는 사람 있겠지만 커뮤가 많을수록 관리비 시간이 지날수록 오름
@감사-q8dАй бұрын
신축이었다 이제는 약간구축된 아파트도 수영장 헬스장등등 다있지만 처음에는 가지만 결국은 잘이용들 안하십니다 결국 커뮤니티 이용안하는 아파트도 많음
@제라-y9y2 ай бұрын
신축도 구축되고 젊음도 늙음되고 소신껏 형편껏 살아가면 되어요
@Hogoo862 ай бұрын
경험해보지 못한 사람의 정신승리
@hanolful2 ай бұрын
남에게 상처주는 말하는 당신은 나쁜사람
@1solism2 ай бұрын
신축은 구축되고 구축은 점점 낡다가 재개발재건축 안되면 폐가되요...
@하루살이-l2l2 ай бұрын
신축이 가진 단지내 시설 인프라가 사라지는게 아니죠
@jaewonkim68442 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋ정신승리 본인 인생의 가치는 생각 안하고 말하는 사람이네요. 영생하시는 분? ㅎㅎㅎ
@곰돌이-i9h2 ай бұрын
성남 신축 좋아요~^^
@하늘-m4yАй бұрын
산성 요
@youngrhee1327Ай бұрын
그렇긴 하지만 2020년 이후에 지어진 아파트가 순살 아파트인 것을 제외하고라도 지하주차장에 가면 눈이 시큰할 정도로 곰팡이가 피는 것은 물론이고 집안에 결로현상도 있는 것은 초현대식 아파트의 덕목인지요. 층간 소음도 전혀 개선되지 않고 있는 지금 진정 좋은 아파트란 무엇이 결정하는지 생각해 볼 필요가 있습니다.
@chrissmk82832 ай бұрын
아시아 선수촌 아파트 동간 거리 넓고 평수 크고 너무 좋아요.지금도 엄청 비싼 고급 아파트죠
@억새풀-x9u2 ай бұрын
일단 래미안 자체로도. 신용이 가니깐 꼼꼼한 시공으로 유명하고 늘 건설브랜드 대상이니깐
@TV-re6hp2 ай бұрын
우리집도 5년된 신축인데 스크린골프장, 키즈카페 야외물놀이장, 헬스장, 도서관,카페 등있다 그중 체육강당이 크게있어서 농구 베드민턴 탁구대등이 있어서 너무좋음 집값 오르는건 덤
@TV-tq6rtАй бұрын
전 친정이 신축아파트인데 인프라가 별로고 커뮤니티가 잘되어잇어도 아파트내 유지관리가 안됩니다 계속 이사가지않는이상 구아파트됩니당 전 구아파트 살지만 인프라가 좋아 만족하고 삽니다 아파트는 주민들의 시민의식, 학군, 주변조경, 백화점같은 쇼핑센터가 인접한지 그런게 전 중요한거같습다
@steelers0549Ай бұрын
주차 세대당 몇 대 정도되어여 스트레스 없나요? 쾌적까진 아니여도 이 정도면 나쁘지 않다하는 정도요
@nogadaaaaaaa2 ай бұрын
ㅋㅋ 소매치기도 낭만인 시절이었네.. 대단하다 우리 선배님들
@wine_golf_Lover2 ай бұрын
당연히 몸사리기였겠지만 여튼 대단한 선배님들~~ 최소한에 의무를 다하는 모습
@jeje-rm2rq2 ай бұрын
같은 돈이면 서울 구축이냐 수도권 신축이냐인데... 최악은 신축이 좋아서 전세로 들어가거나 서울 집 팔고 서울 직장에서도 먼 경기도 신축 들어가는것... 돈 많음 당연히 서울 신축들어가지요
@baek4186Ай бұрын
일단..주차문제... 그게제일크죠! 근데 신축이 무조건 좋은것은 아닙니다. 처음 입주할때 입주청소 새집증후군 업체, 인테리어 크게 안해도 뭐 여러가지 등등 기본 2천은 깨지는거같아요. 영유아가정은 새집증후군도 걱정되구여..😢