안 살아보면 알 수 없는 신축아파트에 열광하는 이유(아파트의역사)

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Күн бұрын

Пікірлер: 668

@buiknam_tv 4 ай бұрын

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@인간귀요미 4 ай бұрын

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@youngchullcho6542 4 ай бұрын

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@남성김기라 4 ай бұрын

😊😊😊😊

@남성김기라 4 ай бұрын

😊😊😊😊😊😊

@아줌마-h1c 4 ай бұрын

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@TMI_KOO 4 ай бұрын

3세대 이후 커뮤니티가 발달한 아파트의 단점이, 이용료는 이용하는 입주민 한테만 받지만, 시설 유지 보수 비용은 공용 장충금이나 관리비를 통해 수리 되기 때문에 안 쓰는 사람도 유지비용은 부담 함. 그래서 커뮤니티를 무조건 이용하는게 이득

@gogo0909gg 4 ай бұрын

커뮤니티 유무가 집값에 영향이 크니까 당연히 공용비용으로 수리함

@오늘의행복-l9k 3 ай бұрын

우린 이용료 모아서 남는돈 공개하고 보수하고 기계바꾸고 해요. 타아파트보단 몇천원정도 더 비싸게 받긴해도 이게 나은것도 같아요.

@sophialee2139 4 ай бұрын

지상에 차가 없는 게 얼마나 편안하고 안전한지 몰라요. 아이들이 아파트 안에서 마음껏 뛰어 놀고 이 놀이터 저 놀이터 옮겨다니는데 "조심해. 차 온다. 가지마." 이런 얘기 안하는 게 너무 좋습니다. 아파트 내 조경도 예뻐서 아이들이 유년시절에 이런 풍경을 보고 자라는 것도 좋구요.

@bongbong-ly5bl 4 ай бұрын

공감합니다 제가 영상에 나온 3세대쯤 되는 아파트에 사는중인데.. 본영상에도 나오지만 3세대면 충분하죠. 조식이나 호텔급 고급화는 솔직히 뇌절일 수도 있어요. 좋은데 그관리비 감당되느냐 하는 문제가 있죠

@오일남-l7h 4 ай бұрын

그 아이들이 없는데 무슨소용인가요ㅋㅋ

@youngsulee 4 ай бұрын

졸라 진상일듯

@rennylee1315 3 ай бұрын

@@오일남-l7h신도시 신축엔 애기들 많습니다 노인네들 사는 구축 구시가지나 애들없지

@양양-d4u 3 ай бұрын

근데 택배가 안돼요 계속 해결이 안됨

@lljljljlljll 4 ай бұрын

평생 구축 살아왔는데 동생이 신축아파트 삽니다 진짜 쾌적하긴 쾌적해요 ㅎㅎ

@나난나나-b2x 4 ай бұрын

지하주차장 엘베직결>>>>>>>>>>공원지상화>>커뮤니티 요 3가지가 혁신적인 차이인것 같네요.

@어응-u8d 8 күн бұрын

10년된 아파트도 지하 엘베직결이 대부분 아니에요?...

@iamyahoho 4 ай бұрын

다 필요없고 저녁에 잠깐 차 끌고 나갔다가 들어올때 주차 걱정 안하는 거만 해도 신축이 월등이 좋긴 하죠. 저도 그거 때문에 신축으로 갈까 말까 하고 있네요.

@엽수킴 4 ай бұрын

30년된 구축살고있는데 마트나갔다오면 이중주차할 자리도 없어서 ㅈ같아요

@조춘래-u2m 4 ай бұрын

신축 아니고 10년 전에 지어진 이파트도 주차장 걱정 없는 것 많아요

@릴리-x7m 4 ай бұрын

20년된 구축살다 신축 입주 2달 되어가는데 주차공간이 아주 맘에들어요 칸칸이 넓어서 문콕 당할일이 없고 늦게들어와도 주차 자리있고 좋네요

@j.a2482 4 ай бұрын

신축 주차 널널하다는건 아직 입주가 덜된거예요, 몇년 살아보세요 ㅋ 지상없이 지하만 있는 주차장은 좁답니다.....😅

@딩디리딩딩-h6b 4 ай бұрын

신축인데 밤9시지나면 자리없음ㅋㅋ

@rosia-q6m 4 ай бұрын

목욕탕바구니들고 지하1층 커뮤니티걸어가면 사우나10분컷.. 체육관에어컨 빵빵해서 농구 배드민턴 아무때나 칠수있음, 주차편함,

@여름좋아-b3u 4 ай бұрын

신축살아보니 커뮤도 한몫함 운동하러 멀리 안가도 되니 운동 많이하게됨.

@Sam_mm_mm 4 ай бұрын

이거랑 카페가 제일 큰 듯요.....

@scl9581 4 ай бұрын

맞아요 아무리 가까운 헬스장이라도 아파트 밖으러 나가면 멀게 느껴짐

@0무무 4 ай бұрын

월2만원짜리 스크린골프연습장도 짱이에여..

@jacobin1632 4 ай бұрын

와 난 1년동안 2번 갔는데.. 그짓말

@유영재-h7c 4 ай бұрын

노

@채희선-j4u 4 ай бұрын

참~~조근조근 설명잘해 주시네요 우리나라 아파트의 역사 ㅎㅎㅎ 은근 재미 있네요 감사합니다 ~^^

@시린상처 4 ай бұрын

신축이 좋은이유(최소 이정돈되야) : 4베이 구조, 지하 주차장, 차 대수1.5이상, 천세대이상

@SSSSSSSSS-rj1ry 3 ай бұрын

역세권 추가요 .. 걸어서 10분안에 지하철도착해야함 역세권 + 숲세권

@임라-t9j 20 күн бұрын

주차 1.5안되는데가 더 많은데

@gsjo1016 4 ай бұрын

2010년에 지어진 아파트살았을때... 그때 사우나,수영장,극장,골프연습장,탁구장,도서관,GX등 커뮤니티센터가 엄청나게 컸었고... 당연히 지상공원에 지하2층주차장으로 세대당1.5대정도... 정말 단지안에서 거의 모든게 해결되니 출퇴근 문제만 없으면 은퇴후 살고싶은 아파트였음...

@문기화-y3j 2 ай бұрын

단지 안에서 모든게 해결되니 돈굳고 시간 굳어 좋은데 다만 주말에도 공원 등등 외출 잘 안하고 단지 안에 쳐박혀있게되는게 단점이라면 단점 ㅎ

@nmk5383 4 ай бұрын

목동아파트단지 사는데 정말 주차스트레스가 제일커요. 아침일찍 차끌고 나가야하는 날이면 그 전날 오후부터 긴장하고 차 미리 단지밖 길가로 빼놔야함. 정날 너무 ㅈ같

@김애정-n6w 4 ай бұрын

맞아요 주차가 ㅜ젤큰것같아요....비안맞고 차탈수있으니까....

@kircheis9594 4 ай бұрын

목동이 진짜 ㅈ 같음

@deadcat9371 4 ай бұрын

목동 대단지아파트 진짜 주차 힘들어보이더군요... 대단지 사이로 자전거타고 자주지나가는데 목동역 -> 오목교 근처

@kyungjoopark2898 28 күн бұрын

저도 4단지에 오래사는데..주차는뭐 할말없습니다만 그래도 단지자체가 공원인느낌과 인위적인 느낌없이 한적한 공원같은 분위기라 너무 좋아요 나무도그렇구

@Ryan-ev3qy 4 ай бұрын

부읽남님은 스토리텔링을 진짜 잘하심.. 서울 신축 아파트 꼭 가고 싶습니다😊

@음파-o3i 4 ай бұрын

신축사는데 주차스트레스 없는걸로만해도 굿입니다. 지상에 차량없는걸로만해도 애델고 유모차 산책가능하구요. 위2개 충족안되면 신축이라도 메리트 없다고 봅니다

@드로낙27 4 ай бұрын

위 두개가 되어야 신축이래요😊

@티라노킹 4 ай бұрын

대신 지상에 그렇게 개똥이 많아요.

@노을-m5y3g 4 ай бұрын

인정합니다

@탱크.K 4 ай бұрын

신축 주차걱정없어 선호입니다 구축 인프라가 구비되어있어 생활편리하죠ㆍ 그리고 베란다라던지 뭐 써비스 면적도 있어요 그래도 신축살고 싶어요

@나는잘된다-k7b 4 ай бұрын

주차 스트레스 있었어요 😂 통로 좁게하고 지하 4층까지 있고 환기잘안되고 주차 공간 적게하고 이것들이 진짜 분양가 높이고 이윤 많이 남기려고 발악하는 느낌이에요

@마틴-z3o 4 ай бұрын

퇴근후 식사하고 5분걸어 커뮤니티에서 요가하는데 마치고 나마시때~ 할때 걍...행복이 느껴짐

@양양이-p9h 3 ай бұрын

귀여우세요ㅎㅎㅎ

@scarllet1004 4 ай бұрын

어쩌다가 아파트 역사 설명을 다 들어버렸네요. 편안한 설명 굿입니다

@섬나들이-h1z 4 ай бұрын

돈이 있으면 비싼 신축 구입하세요. 생활은 편리해도 돈에 쪼들리면 행복은 반감되겠죠. 능력에 맞게 살면 됩니다.

@hee4041 4 ай бұрын

서울 교통좋은 신축은 넘사일텐데

@mkkwon3658 4 ай бұрын

이런 커무니티들에 관련된 관리비는 얼마인지 궁금해요.

@유영재-h7c 4 ай бұрын

공감합니다

@허재원-y3b 4 ай бұрын

자료정리 정말 깔끔하고 고맙습니다.

@RJ_1004 4 ай бұрын

우리나라는 국가적으로도 남에게 어떻게 보이는지가 매우 중요한듯. 서울 아파트는 절대 안 망할거 같아요 나도 살고 싶다 신축 아파트🥹

@Euziaful Ай бұрын

전세계공통입니다 우라나라는 좀 작아서 더 그런거고~ 님도 바라는 서울 아파트인데 망할리가 없죠 남들도 바라니까요

@제니스-l7c 4 ай бұрын

난 분양 받았지만 작년에 전세놓고 잔금 치뤘고. 실거주는 97년 준공 베란다 있는 아파트에 살고 있음. 베란다가 좋아서. 지하 주차장은 아파트랑 연결 안돼있음. 하지만 난 앞뒤 베란다 있는 구축이 훨씬 좋음. 베란다는 필수 공간임. 빨래 말리기 좋고. 여름 햇빛 집안으로 바로 안들어오니 좋고. 겨울 냉기도 베란다가 한 번 걸러주니 좋고. 지구 온난화가 이리 심각한데 그냥 놔두기만 해도 마르는 빨래를 왜 전기 써가며 돌려야하는지. 장마철 잠깐이면 모를까.

@강문수-s6y 4 ай бұрын

건조기 써보셔요 시간도 돈인데 엄청아끼고 편해요

@하얀악마-n3t 4 ай бұрын

건조기 돌린 수건의 뽀송함 엄청좋아요

@Cpt.Winters. 4 ай бұрын

공간을 희생하고 전기를 소모하는 것이죠. 가끔 ESG 이야기하면 속으로 웃습니다.

@jeong4401 3 ай бұрын

자기합리화 쩌네요 ㅋㅋㅋ 일단 신축살아보고 말씀하세요 ㅋㅋㅋㅋ

@jeongsin1010 Ай бұрын

저도 베란다 좋아요. 문 열어놓고 외출했을 때 비가와도 비들어올까 걱정안해도 되고..건조기 쓰고 있지만 이불은 건조기돌리고 베란다에서 2차로 말려야 안심..

@일상장호-h6d 4 ай бұрын

제가 신축아파트에살고있는데 주차스트레스없구요 커뮤니티가 잘되어있어서 수영장 헬스장 필라테스 체육관 독서실등등 10분이면 걸어갈수있어요 거실이넓어서 집에서 홈트하기도좋고 집이깨끗해서 청소를 일주일에한번씩은 신경써서 해줍니다 확실히저는 구축에서 못살꺼같아요!

@주연-f5v5h 4 ай бұрын

구축에 살면서 깨끗한스포츠쎈타 회비로 신축 스포츠쎈타커뮤니티 다 이용하고 관리비까지 포함된 가격이라 깜짝 놀랐어요..그래서 신축찾나봐요

@werdxsdc 4 ай бұрын

구축인데 저게 다 되면 신축갈 필요가 없는거네? 기반시설까진 없지만 진짜 그것도 10분내로 다 갈수있음. 주차장은 이미 널널

@KYG-z6f 4 ай бұрын

@@werdxsdc 구축은 리모델링빨

@VERITAS-d4t 4 ай бұрын

구축인데 이미 거실 넓어요 세대 1.5대 주차 ... 집순이라 집에만 있어요...그냥 10년 마다 대충 인테리어 바꿔가며 살아요 아무 불만 없어요

@ssooddii 3 ай бұрын

단지 내에서만 움직이는데 10분이나 걸리나요?? 엄청 대단지인가보네요 20동인 우리집도 5분이내인데 신축이 좋긴합니당!

@닐니리맘보-g8u 4 ай бұрын

혼자살때는 신축 시스템 별로 중요하지 않았음. 왜냐면 커뮤니티 시설 필요없고 헬스장도 회사 근처로 더 좋은대로 다님. 그러나 애 키우니까, 비오는 날씨나 눈올때 애 들춰업어야 되는데, 차를 실내에 추차한다는 차이가 확실히 큼. 캠핑 짐 나르기도 좋고. 앞으로 다음세대 신축 아파트라면, 개인 주차장 및 개인 창고 정도일듯.

@cho4724 Ай бұрын

개별세대 주차장도 넘 좋아요 지하2층 이상 지하2,3층 내려가볼일이 없어요. 거긴 고급차 명차들이 많이 내려가더라구요

@돌싱남-e3e 3 ай бұрын

고맙습니다. 아파트의 역사를 잘 정리해주셨네요. 4세대 아파트,, 저도 살고 있지마는... 뒤로 빽해서 2, 3 세대로 돌아가기란 무척 힘들거 같아요~~

@슈가-o7o 4 ай бұрын

당연 신축이 좋지. 구축살다 신축살면 다음 아파트는 구축이여도 위치 좋은곳 리모델링 할까 작은평수 신축 갈까 고민하다보면 작아도 신축 가지 .

@Jsyw.w 4 ай бұрын

위치좋은곳 구축가서 리모델링 합니 다 ㅋㅋ 사람마다 다릅니다.. 신축살다가 현재 구축 리모델링해서 살고있슴다.. 주변 인프라가 너무 좋거든요

@bluesky3017 4 ай бұрын

@@Jsyw.w b.

@jchoon 4 ай бұрын

신축도 당연히 이 영상의 처음에 보여지는 반포래미안 신축처럼 그런 신축 가죠..마포 살다가 마포 구축이랑 수색 신축 이정도 비교하지 갑자기 파주 신축 이런데랑 비교하진 않죠 인프라도 당연히 챙긴 신축을 가니 대부분 신축을 가죠 인프라 차이가 날정도면 신축이여도 메리트 없죠 애초에 비교를 잘못하신 듯

@gsdfdsfggsg 4 ай бұрын

투자성으로도 위치좋은 구축이죠...솔직히 리모델링하면 신축 구축 차이도 없고 오히려 내가 원하는 인테리어하니까 더 좋아지죠.ㅎㅎㅎ.. 커뮤니티도 사실 밀리거나 대기있으면 가기 싫고..그냥 성향 차이인듯 하네요. 그냥 편리성만 따지면 애없으면 오피스텔이 더 낫고.

@seung-jaelee884 4 ай бұрын

신축이 좋지만 그 정도 가격을 지불하는 것이 합리성으로 판단한다면 .... 아니라고 생각합니다. 수십억 차이라면 그 돈의 가치를 하는 지.. 그 차이에는 분명 아파트가 사치재로서 과시적 기능을 하고 있다고 생각되네요. 재미있는 현상입니다.

@haslan-i9b 3 ай бұрын

없어지는돈이 아니잖아요..

@seung-jaelee884 3 ай бұрын

@@haslan-i9b 각자 자신의 생각대로 돈을 투자하고 소비하면 됩니다. 개인 생각입니다. ^^

@오일남-l7h 4 ай бұрын

커뮤니티?? 영끌로들어오거나 우리나라 처럼 70~80프로 대출한 사람은 그걸 이용할 시간과 돈이 있을까요

@제라-y9y 4 ай бұрын

신축도 구축되고 젊음도 늙음되고 소신껏 형편껏 살아가면 되어요

@Hogoo86 4 ай бұрын

경험해보지 못한 사람의 정신승리

@hanolful 4 ай бұрын

남에게 상처주는 말하는 당신은 나쁜사람

@1solism 4 ай бұрын

신축은 구축되고 구축은 점점 낡다가 재개발재건축 안되면 폐가되요...

@하루살이-l2l 4 ай бұрын

신축이 가진 단지내 시설 인프라가 사라지는게 아니죠

@jaewonkim6844 4 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ정신승리 본인 인생의 가치는 생각 안하고 말하는 사람이네요. 영생하시는 분? ㅎㅎㅎ

@외로움-t8u 4 ай бұрын

차도 새차가 좋듯이 집도 새집이 좋긴하죠.. 근데 예전보다 하자가 심각하고 자재 및 지금 현장에 일하는 분들이 거의 외국인이다보니 예전보다 건물이 상태가 안좋음. 이런부분들이 신축이 꺼려지는 요인들 .

@booker3798 4 ай бұрын

그런줄알았지만 살아보니 구축이 비빌구석이없는 넘사임..

@rainblade99 4 ай бұрын

그건 소수고 결국 살아보면 신축이랑 너무차이가 큽니다..

@ppp_pray 2 ай бұрын

요즘 외국인이 일더잘해요 자기들끼리 기술전수가 잘됨

@jup2846 4 ай бұрын

부모님집 신축. 내집 20년 넘은 구축. 내부 인테리어 해놓으면 차이 별로 없을 줄 알았는데 실제로 며칠 있어보면 차이 매우큼. 경험해보지 않으면 모름. 직접 경험해봐야 차이를 느낄 수 있음.

@sjh1898 4 ай бұрын

무슨 차이가 있을까요? 엘베직결만 되어 있으면 큰 차이는 안난다 생각해서요

@봄봄-s8c 4 ай бұрын

구조가 달라요@@sjh1898

@나는잘된다-k7b 4 ай бұрын

신축 4번 살아봄 새것같은데 음 주차장 더 작고 용적률 낮고 진짜 높고 엘베고장 비슷 워낙 높으니 엘베 두대라도 ㅠㅠ 고생함 어디 이사하면 녹지율 낮음 그리고 지긋지긋한건 바로 시공불량 as임 커뮤니티 처음 1~2년 그거다 관리비 부과되고. 30년 가까운 구축은 주차장 때문에 진짜 불편함

@슈퍼차져-p8q 4 ай бұрын

@@sjh189896년에 완공된 구축 아파트 살다가 22년완공된 신축아파트 살면서 느끼는 가장 큰 차이점들은 1.엘베지하연결,지하주차장이라 눈오던 비오던 신경안쓰임 2.주차대수 많고 광폭주차장이라 주차스트레스 없음 3.지상의 공원화 4.집안에서 엘베호출버튼,일괄 소등버튼,원패스키 등 5. 구축2베이와 신축4베이는 일조량이 다름 6. 각종커뮤니티, 특히 구축살때는 집에서 10분 걸어가서 헬스장 갔는데, 신축은 엘베타고 지하1층가서 30m걸어가면 헬스장임 그외에도 자잘한것들 더 있는데 우선 대충 저런 차이점들이 있음

@qeqwppp2129 4 ай бұрын

@@sjh1898 구조, 커뮤니티, 아파트 광장(구축은 차 조심해서 피해다녀야함 신축은 생각 없이 산책 가능), 조경, 가격 등 그냥 생각해도 많네요

@syj1211 4 ай бұрын

신축이 뭐가 좋은지 모르는 사람은 안살아본 사람이다. 경기도 신축 살다가 서울 교통좋은 곳으로 이사왔는데 몸은 편해졌지만 주거만족도는 엄청 떨어진다. 신축 다시 가려고 열심히 돈 벌고있다.

@ib6448 4 ай бұрын

댓글로 설명하지말고 조용히 매수해라

@youngrhee1327 3 ай бұрын

그렇긴 하지만 2020년 이후에 지어진 아파트가 순살 아파트인 것을 제외하고라도 지하주차장에 가면 눈이 시큰할 정도로 곰팡이가 피는 것은 물론이고 집안에 결로현상도 있는 것은 초현대식 아파트의 덕목인지요. 층간 소음도 전혀 개선되지 않고 있는 지금 진정 좋은 아파트란 무엇이 결정하는지 생각해 볼 필요가 있습니다.

@zndlfn 4 ай бұрын

인테리어업자입니다. 저는 2014년도 이후에 지어진아파트는 거의 신축취급합니다 천정내부에 공간있으면 신축입니다ㅎㅎ디자인의 범위가 넓어지거든요 그리고 댓글작성일 기준 10년정도 된 아파트는 리모델링하더라도 20년이상된 구축보다 인테리어비용이많이줄어듭니다 현명하게 집사시고 가성비있게 인테리어하셔요

@_revival 4 ай бұрын

👍

@김성수-t7t5u 4 ай бұрын

인테리어 경험자입니다 주차장 커뮤 이런건 인테리어로 극복이 안됩니다ㅋ

@zndlfn 4 ай бұрын

@@김성수-t7t5u 주차장대수는 어쩔수없지만 커뮤니티시설은 09년도 아파트도 수영장있고 농구장있고합니다ㅎㅎ물론 말씀하신대로 더좋은 커뮤니티시설이신축엔 더 다양하긴합니다

@안녕-l2z8h 4 ай бұрын

신축 좋은데 입지 좋은곳에 신축 아니면 나중에 감가 씨게 온다 이건 분명하다

@user-hb2rm6px6 4 ай бұрын

커뮤니티가 나중엔 흉물된다는 사람들 특징.. 3세대 미만 아파트 살고있음. 안가봐서 모르겠지만 위 동영상처럼 수영장이나 헬스장이 호텔이랑 비슷하거나 더 좋다는 사실을 알고 있어야한다

@karlla1220 2 ай бұрын

호텔도 90년에 지은거 2000년에 지은거 2010년에 지은게 다름. 10년 지나고 리모델링 안하면 시설 노후화되고 그러면 이용객이 줄고 이용객이 줄면 오히려 유지보수에 관리비 드는걸 아까워 하고.. 위원회가 드라이브 잘걸면야 문제 없겠지만요

@도라이-n8o 4 ай бұрын

여유있으면 무조건 신축가길.

@띵쏭쑹 4 ай бұрын

1. 눈 비 걱정없는 주차 2. 지상에 특정 택배나 이삿짐차외에는 차가 없음 3. 헬스장 사우나 골프장 독서실에 좀 더 대단지면 수영장에 식당운영까지 4.

@밤바다-o9u 4 ай бұрын

요즘 하도 커뮤니티 커뮤니티 하는데 저는 아파트 안에서만 움직이니 뭔가 답답한 느낌 들더라구요 ㅎ

@tracksjjang 4 ай бұрын

하루종일 밖에있다 들어온사람들은 개꿀임

@andrewsmith4241 4 ай бұрын

한번 신축 전월세라도 살아 본 분들은 절대로 구축 다시 안갑니다

@baby_gomxy 3 ай бұрын

맞아요ㅋㅋ한번 높아진 눈은 낮추기 힘들죠😅

@ekeks7090 3 ай бұрын

지하주차장에 엘베 연결 1.5대 주차공간 비와도 지하내려와서 다니고

@오늘은테린잇 4 ай бұрын

신축 전세 4년 신축 매매 3년차인데 구축은 못갈거 같아요

@alu3019 4 ай бұрын

원배일리 친척이 사는데 진짜 좋긴하더라구요. 자재도 그렇고 한강뷰카페 등 커뮤니티도 그렇고 조경이 미쳤어요.

@ghl2491 4 ай бұрын

신축도 입지 따라 신축나름인거 같고 신축 부심 부리냐는 댓글도 있는데 부심이 아니라 진짜 "살아보면" 구축못가는건 맞아요ㅜ 구축아파트가면 엘베속도부터 답답해요.. 현재 사는데가 4라인 고속엘베 4대라 속도, 기다림 문제없음. 각 세대가 다른방향을 보고있어 소음문제 없고 위아래도 소음이슈 딱히없음(두껍게 지었나 싶었음) 주차는 지하4층까지라 불편없음. 커뮤니티는 헬스,수영장,골프연습장,gx(필테,요가,줌바),트니트니,도서관등 다 강습,피티 가능. 외부보다 훨씬쌈. 커뮤까지 지하 통해서 3분컷 단지 내 초등학교있음. 1km 내 백화점,쇼핑몰,마트있음 X천세대라 기본관리비 10중반(나머진 내가 쓰는거) 현관 옆 개인창고있음.(이거짱!집 더 넓게씀) 문앞까지 청소잘됨. 시설보수, 공지 등 관리잘됨. 여름에 분수대, 바닥분수는 아이들잘놈 단지내 산책+간단피크닉하기잘되어있음(지상 차출입x) 아쉬운점? 요즘 워터파크처럼 물놀이터 부러움 현관옆에 쓰레기 버리는건 부러움 (음쓰는 처리기 설치해놔서 괜툰함) 폰으로 공동현관 바로 열리는거 부러움 장점이 더있지만 일단 생각나는게 이정도네요 저흰 매매라 그냥 살거지만, 다음집도 구상하고 있긴한데 솔직히 아직 다른데 이사 생각은 안들어요..😅 사람들이 선호하는건 다 이유가 있죠.. 날로 눈 높아지는 사람들 니즈에 맞춰 거듭해나가는건데요..

@soyjon 4 ай бұрын

대형세대수에 1층주차장이없고 차가안다녀서 애들이랑 산책할 지역도넓고 조경도잘되잇고 차 조심안해도됨...주말에는 벤치나 테이블마다 가족끼리나와서 도시락먹고있고하는 여유로운 풍경자체가 너무 좋아요 커뮤니티에 수영장 카페 독서실 헬스장 스크린골프 엘베만타면 바로앞이라 차끌고 아파트안나가도되고..1층이 전체가 공원으로해놔서 애기키우기는 집들만 다왓는지 아이들도 친구들 많이사겨서 심심해하지않아서좋대요

@ryan1800 4 ай бұрын

서울 재개발도 이제 4베이가 많던데 구축 3베이 살다가 동일한 전용면적 4베이 살아보면 신세계임. 서비스 면적이 크게 차이나서 구조도좋지만 집자체가 더 넓음.

@금강-i7o 4 ай бұрын

좋은 내용 감사합니다 😊

@파이프-k7y 4 ай бұрын

60억의 4%면 2.4억인데 세상에는 돈 많은 분들이 많군요.

@쑤기-h3p 3 ай бұрын

집값뛰어서 때돈번사람 많을것임

@lingxiou2857 4 ай бұрын

첫집을 신축살았는데 벌써 12년차네요.. 이 집 팔고 더 구축갑니다ㅎ 신축 살아봐서 미련없네요 오히려 입지 더 좋은 구축 대형이 원하는 가격대가 와서 다자녀이기도 하여 이번엔 50평대에 한번 살아볼렵니다

@Sam_mm_mm 4 ай бұрын

구축도 주차랑 녹물 문제만 어느정도 해결되면 좋죠 ^^

@jeff8293 4 ай бұрын

그때 신축이랑 지금 신축은 또 많이 차이나죠 특히 커뮤니티요

@더이상참지않아 4 ай бұрын

50평대면 구축이라도 주차여유있죠. 커뮤니티만 약할뿐, 대신 걸어서 갈 수 있는 상가가 가까우면 괜찮죠

@dntjd94 4 ай бұрын

진ㅉ ㅏ좋은 강의. ㅎㅎ

@제임스-m5t 4 ай бұрын

구축살다가 신축매매해서왔는데 진짜 쾌적하고 너무 좋긴해요

@happysun285 4 ай бұрын

참 재밋게 잘 봤어요 ~ 아파트1세대부터 변천사 쭉~ 요점정리 재밋네요.

@비상-q7o 4 ай бұрын

신축3년차인데 구축 못갈거같아요 주차장 모두 지하이고 주차공간널널하고 단지가 공원같아서 아이들 뛰어놀고 어른들 편하게 산책할수있고 커뮤니티 너무 좋아요 단지안에 들어오면 다른세계 같아요 경험안해본사람 모름

@믹스가츠동 4 ай бұрын

커뮤니티시설 있으면 관리비가 많이 나가지 않나요? 골프 관심도 없는데 골프연습장에, 물무서워하는데 수영장, 아침 안먹는 주의인데 조식까지... 흠... 좀 그렇네요

@p.s9913 4 ай бұрын

그게 전부 다 감당 가능한 사람들이 사는 거죠..

@구희선-n1k 4 ай бұрын

한달 관리비 27만원 +_2만원이다 이번 여름 너무 습해서 37만원 나와서 쓰름쓰름했는데 역시 서울 사람들은 돈이 많은 사람들이네요 여기도 관리비 50 이쪽저쪽 나오는데 많은데 아무리 편리하드라도 관리비 비싼건 용서가 안된다. 물론 놀러 가보니 좋긴하지만 비싼집 비싼 관리비에 허우적 거리느니 내 깜냥에 맞게 빚 없이 저축하면서 나만의 보폭으로 사는걸로~~명품백 명품차 같은 느낌.

@ghl2491 4 ай бұрын

기본관리비 제외하고 커뮤니티, 조식 등 이용하는거는 이용할때 관리비로 청구되는거예요~

@정하늘-x7v 4 ай бұрын

헬스 커뮤니티 완전 편함

@hyeyoung1134 4 ай бұрын

의외로 관리비가 엄청 차이납니다 신축은 커뮤니티 수익같는 것 잘 내는 곳은 관리비가 저렴해요 반면에 구축은 장기수선충담금 등 관리비가 비싸더라고요 실제로 제 경험상으로는 구축 25평 관리비가 신축 34평 관리비의 약 두배였었습니다

@사자-m4d 4 ай бұрын

신축살다 구축왔는데 사람마다 다른듯.. 나는 갠적으로 2000세대 넘는 대단지는 아파트 벗어나는대도 한참걸려서 별로더라.. 500세대급 완전 번화가에 있는 아파트가 내스탈인데 대부분 비싸긴하더라..

@팻맷2025 Ай бұрын

곧 이사 가게 되는데 자세한 설명 감사합니다~

@jeffhong331 4 ай бұрын

신축 네버 다이...1년 1년 다르게 해마다 너무 잘 짓는다

@67786877 3 ай бұрын

신축이 구축과 비교하면 확실히 좋은 건 맞습니다만, 가격을 생각하면 글쎄요. 삶의 질 삶의 질 하는데 능력 밖의 대출을 이고 있으면 삶의 질 바닥, 능력에 맞게 대출을 내서 살면 삶의 질 최고라고 생각합니다. 그런 의미에서 동일 입지에서 그정도 가격차면 저는 당연히 구축 선택합니다.

@211st4 4 ай бұрын

신축한번살면 다시 구축으로 못돌아감..진짜임

@amberkim446 4 ай бұрын

맞아요. 저희도 신축 전세 사는데 이번에 자가아파트 ( 20년된 구축 강남 아파트 ) 들어가보려고 했는데.. 너무너무 복잡해서 거의 포기 했어요. 주말에 최신축 아파트 부동산 돌아다녔네요. 저는 커뮤니티 수영장, 남편은 쾌적한 주차, 강아지는 차 안다니는 지상공원화 포기 못해서요 ㅎ😅

@박돌아와요 4 ай бұрын

레알..

@choiyunjoung 4 ай бұрын

남편 출퇴근때문에 신축 전세주고 구축 왔어요. 뭐... 다... 괜찮지만 지하 주차장 연결안된 것이 제일 힘들어요.

@꿍뚜루 4 ай бұрын

신혼때 신축전세 살다가 매매할집은 튼튼한 구축 올리모델링 해야지 했는데 볼수록 .... 구조가 먼가 마음에 안들고 베란다 확장도 기둥이나와 어색하고 .. 비올때 야외주차창 주차하기싫고 ... 어린이 놀이터도 노후되어서 마음접고 신축 갔어요 한번 신축전세살아보면 보는눈이 높아지도라구요

@HSSEA 4 ай бұрын

갤럭시24울트라나 16프맥 쓰다가 s2, 4s로 써봐라 아파트도 같음

@dxlllllsw5462 4 ай бұрын

다주택자를 과하게 규제하니 똘똘한 한채 기조로 부동산시장은 더욱 계급화되고 양극화된것. 다주택 규제안푸는 이상 이런 트렌드는 오래갈듯.. 나중에 강남신축 100억가면 지방 신축국평은 5억에서 6,7억 오르면 다행이겠지요

@뜰뜰-m7t 4 ай бұрын

서울이라는 공간은 이제 동네 퀄리티가 상당히 불안정한데 신축아파트는 단지내 만에서라도 쾌적한 환경은 제공하니 선호할수밖에.... 지속적인 재개발로 사람들 니즈를 충족했어야 하는데 전 서울시장 그리고 모당 인간들이 자기들 표팔이 목적으로 전부 막아뒀으니 집이 투기에 영역으로 간거.... 에효

@아스날자-l7l 4 ай бұрын

영원한 신축은 없죠 부동산은 입지 입니다

@fam8329 4 ай бұрын

구축살다가 신축왔는데 삶에질이 완전달라졌어요 다시 구축 못갈것같아요 😅

@soo3-pc1jq 4 ай бұрын

베이비부머인데 어릴 때 살던 아파트(서대문구)가 생각나네요. 연탄보일러이고 화장실이 수세식이었지요(1세대 아파트) 그때는(지금도 좀 그렇지만) 넓은 2층 양옥집이 부러웠어요

@DeviLalshammar 4 ай бұрын

아파트의 변천사를 공부해서 유튜브를 찍으시다니ᆢ 정성과 능력에 엄지척!!

@카틀레아-g1o 4 ай бұрын

아이돌도 4세대 까지 나온상태인데.......아파트도 4세대 ㅎㅎ

@소노김 4 ай бұрын

지하주차장 엘레베이터 연결이 크게 한 몫 합니다. 나머지 커뮤니티 시설은 어르신들만 좋아요.

@shha6179 4 ай бұрын

이게 다른 어떤 옵션보다 중요하다고 생각합니다. 엘리베이터가 지하주차장과 직결되있는가 아닌가에따라 삶의질이 진짜 크게 차이나더라구요.

@띵쏭쑹 4 ай бұрын

눈비 뜨거운태양 피하는게 엄청남@@shha6179

@HY-ul4ln 4 ай бұрын

맞아요, 지하 주차장 연결 엘리베이터 + 단지 내 헬스장 요정도만 있으면 살기 편한것 같아요!

@엘라-p2h 4 ай бұрын

아파트의 역사 공부 잘 했습니다. 감사합니다 😊

@sk-uq2vx 4 ай бұрын

글쎄..그다지. 가오잡을수있다는게 가장 큰 장점이고 나머지는 가족단위가아니면 관리비로 남도와주는것이고....애가 3명 이상있는 메리트를 느낄수도있음. 여성위주의 가족이나. 현재는 경쟁에의한 거품이있음.

@sjh1898 4 ай бұрын

동감합니다.

@deveers184 3 ай бұрын

여우의 신포도

@asherkim8038 3 ай бұрын

신축이 좋은거 알죠.. 하지만 한번 맛보면 돌아올수 없으니 현실은 같은 돈으로 외곽 신축보다 중심지 구축을 선택하는거죠

@밀크혁 4 ай бұрын

앞으로 10년, 20년 뒤의 신축은 얼마나 더 좋아질지 궁금하네요

@yejin5411 4 ай бұрын

신축 커뮤니티 경험하면. 구축 절대못갈듯. 수영장.골프.헬스.커피숍.탁구.목욕탕..휴 아이키우면 더더욱 포기못하죠 포기못하죠..

@정유진js 4 ай бұрын

14년전 미분양시절 명품아파트컨셉으로 지은 수도권아파트 커뮤니티시설 수영장 골프연습장 편백사우나 라인댄스요가 등등 마루홀 피트니스센터 넓고 지상1층세대 없고 지상에 주차장 없고 1호선초역세권 어딘지아시는지요?가격이 아주아주 저렴하답니다 ❤서울 북한산뷰 독서실 노래방 탁구장 도있어요 도서관 초품아 더블고품아 푸르지오 호캉스 불필요 타워형아파트 몇세대아파트인가요?

@0무무 4 ай бұрын

3세대 중간크기 단지 아파트 매매해서 사는데 다음에는 4세대 신축 대단지 살아보고 싶네요..ㅎㅎ 열심히 살아야겠어요

@미순이-o7v 4 ай бұрын

능력대로 살아야죠 능력 안되는데 빛얻어 신축 사면 개고생 구축에 살아도 불편한게 없어요

@KYG-z6f 4 ай бұрын

빚

@_revival 4 ай бұрын

대출 없이 어찌 현금만으로 수억 십수억 수십억을 살까요,,원리금 값는 것도 능력껏.

@syy3518 4 ай бұрын

안살아보셔서..

@ohdubman 4 ай бұрын

개포 신축갔더니 지하 주차장 4층까지..ㅡ.ㅡ; 4층은 비었음..대박

@주연-f5v5h 4 ай бұрын

개포는 커뮤니티가 너무 좋더라구요ᆢ식사제공은 진짜부러웠어요

@sjh1898 4 ай бұрын

@@주연-f5v5h그게 다 돈이죠...

@revoroto 4 ай бұрын

그거다 관리비

@running_otter 4 ай бұрын

여기 사는 사람들은 관리비 신경안씀

@sjh1898 4 ай бұрын

@@running_otter 개포 사는사람들이 관리비 신경 안쓰는 수준의 부자는 아닙니다.

@SEOB_EEE 4 ай бұрын

살아보고싶다.. 4세대..

@메렁-c2b 4 ай бұрын

안좋은 동네에 있는 신축아파트 VS 좋은 동네에 구축아파트 뭐가 더 가치있나요

@임라-t9j 20 күн бұрын

수세식 화장실로 바뀐게 찐 변화죠 저 어릴때 푸세식 화장실이었는데 지금도 치가 떨리네요

@ssssupers 4 ай бұрын

다주택 규제로 오히려 서민은 평생 상급지 못가게 됐습니다 평생 출퇴근 2시간하게 생겼네요 에휴 그놈의 좌파정책이 양극화를 더 만듭니다

@김진희-f8c7c 4 ай бұрын

맞습니다

@moophago5252 4 ай бұрын

애초에 서민이 진입 가능한 상급지라는 말 자체에 어폐가 있지요. 서민이 진입 불가능하기 때문에 상급지인 거니까요.

@ssssupers 4 ай бұрын

@@moophago5252 예~ 그러면 중상급지 중급지도 못가고 평생 서민은 하급지만 살게 됐다고 하면 동의하시나요

@lina4870 4 ай бұрын

어릴때부터 운이 좋아서 새아파트 살고 또 새아파트 살았는데 결혼 후 구축 사는데....헬스장도 없다

@임라-t9j 20 күн бұрын

저도 신축이라 사우나 헬스장있지만 한번도 이용안했습니다😂 그래도 있는데 안쓰는거랑 없어서 못쓰는건 천지 차이죠

@z0_1160 4 ай бұрын

하지만 전 다음 집은 10년 이내 구축으로 갈 것 같아요. 아직 새집이지만 검증은 끝난. 요즘 신축 하자 진짜 많습니다 ㅠㅠ 입주 후 거의 1년을 집 수리 스트레스로 보냄 ㅠㅠ

@DaeMong 3 ай бұрын

19:43 포레나는 고급화브랜드가 아니라 그냥 한화건설 꿈에그린에서 브랜드명이 바뀐거 아닌가요?

@강태공-l6y 3 ай бұрын

신축이 좋긴한데 개인적으로 그돈이면 걍 적당히 경기도 변두리쪽에 집지어서 살겠음 오디오도 웅장한거 설치해서 음악도 크게틀고 사생활침해도 없고 주차도 눈치안보고 물론 잡초가꾸고 기타 유지비가 좀 들겠지만 가끔 하는거라 또 가끔씩 고장난거 고치는 재미도 쏠쏠함

@simonpolar 3 ай бұрын

그게 맞죠.

@여름-q5x2k 4 ай бұрын

어쩐지...동대문구 분양신축들도 우습게 봤는데 가격오르는데 다 이유가 있었군 ㅜㅜ 난 이제 어디로 가야하나 ㅜㅜ

@raloyalhilton2658 4 ай бұрын

빌라사셈ㅋ

@녹차맛말차 4 ай бұрын

구축은 제가 살고 신축은 월세 주고 있습니다😢 신혼 신축전세는 비추 절대 신축에서 구축 갈수없음

@nimo4391 Ай бұрын

혹시 주담대받고 월세 주시는건가요?

@sjunelee8495 4 ай бұрын

근데 신축아파트도 50년 정도되면 노후화되서 재건축해야될텐데 가능할런지 모르겠네요.

@식충이-v3e 23 күн бұрын

지방입니다. 이제입주하거나 분양하는 최신축도 주차1.6대입니다. 4년전입주한 아파트들도 1.2개정도이구요. 결국 지하2층까지파야 1.5개넘어갑니다. 저희지역은 최근입주물량에나 지하2층이지 거의 지하1층만파서요. 엘베는 층당3세대 넘지않으면 엘베2대인곳 없어요. 여긴 초고층이 없어서요. 수도권신축은 주차2대이상에 엘베2대이상이라는 건가요?

@todastodas5385 4 ай бұрын

신축에 영끌해서 빛에 허덕이면서도 삶에질 상승한다는 웃긴 세상 ㅋㅋㅋ

@Santiago-mv1dh 4 ай бұрын

빚과 빛을 구분할 줄 아는 사람이 신축갑니다~ㅋ

@픽픽픽픽 4 ай бұрын

4세대 아파트 사는데 수영장 사우나등 유지보수 하는데 관리비가 그전 구축 아파트보다 너무 많이나옴 30평대 50만원이상

@jyj4074 4 ай бұрын

50만원이요?! 어디 강남사시나보네요..

@camelcrickets 4 ай бұрын

그건 너무 과한데요...저는 3세대 사는데 구축보다 3~4만원 더 나온다고 느끼는데 헬스장 수영장 만원에 차량유지비 드는거 생각하면 월에 최소 십만원 이상 세이브됨.

@deadcat9371 4 ай бұрын

일자리 문제만 아니면 솔직히 서울 신축아파트 살돈으로 서울근교에 단독주택 갖고싶음

@박정헌-z6x 4 ай бұрын

회사에서 숙소를 신축아파트를 잡아줘서 처음으로 살아봤는데 지하1층에 사우나도 있고 스크린골프장도 있고 독서실 헬스장 및 각종시설 진짜 좋더라구요.이래서 신축신축하는구나 했어요.근데 거기가 천안이었는데 서울 및 수도권쪽 신축은 얼마나 좋을지.

@나-u5m9u 4 ай бұрын

신축은 애 키우는 맞벌이 분들은 만족도가 높고. 중년 이상, 월 소득 줄어가는 노년의 부부들은 신축 메리트 보단 입지메리트가 더 좋은거 같네요. 평지,병원, 가까운 마트 전통시장, 가까운 거리 공원과 운동센터 유무가 저희 부모님은 더 선호라서 자가 아파트 세 주고 구축으로 갈 예정이거든요. 연금이 유한하니까 월 소득을 쓰지도 않는 시설 관리비로 내는것보다 먹고 입는것 여유롭게 쓰는것이 더 좋고 너무 넓은 집 관리도 힘드니 무난한 구축으로 가는게 더 낫더라구요. 신축은 세 잘 받고 거주생활은 낭비없이 즐기며 쓰면 좋아요.

@steelers0549 3 ай бұрын

주차 세대당 몇 대 정도되어여 스트레스 없나요? 쾌적까진 아니여도 이 정도면 나쁘지 않다하는 정도요

@들장미-f3u 4 ай бұрын

원베일리60억. 다음거래가 48억

@angelistel 4 ай бұрын

뷰랑 층에따라 가격 엄청 달라져요

@유영재-h7c 4 ай бұрын

부동산 안고 한국 망한다 국가가 망조가 들었네

@ekeks7090 3 ай бұрын

한강뷰 안나오면 가격 떨어질수도있겠죠

@cleaningH 4 ай бұрын

다 필요없고 법적 주차대수 1.6대 이상으로 못박아줬음 좋겠습니다 ㅠ 주차난 힘들어요

@곰돌이-i9h 4 ай бұрын

성남 신축 좋아요~^^

@하늘-m4y 4 ай бұрын

산성 요

@daestongnyeon 3 ай бұрын

결국 아파트가 호텔이 되었네요. 그런데 아무나 호텔에 살 수는 없습니다. 유지비가 너무 많이 나갑니다.

@방향-e9l 4 ай бұрын

신축 아파트에 열광하는 이유?! 고급화 같은건 옵션이지,실상 할줄아는 제테크가 아파트부동산 밖에 없어서 신축으로 갈려하는 가장 큰 이유 아닌가

@최부경-v7g 4 ай бұрын

이해가 가네요😂

@우리집고냉이 22 күн бұрын

수원에서 10년도 안된 준신축살다 돈맞춰오느라 서울에 30년된아파트오니까 처음엔 진짜 너무 불편했음 동네포기하고 좀더하급지로갈걸그랬나 싶을정도...1년지나고 복직하고하니까 어차피 커뮤니티 즐길시간도읎다...이렇게 위로가되더라구여...ㅜㅜ

@sunnya4188 4 ай бұрын

저 5년차 아파트 살때 부모님, 언니가 비슷한시기에 신축 입주 앞두고 사전점검 있어서 구경갔다가 불과 몇년 사이에 이렇게 차이가 나나 싶으면서 신축 살고 싶어서 바로 부동산에 내놓고 신축 분양권 매수 했어요. 안에 들어가면 그게 그거라고 생각할 수 있지만 제 기준엔 아니었어요,