안 살아보면 알 수 없는 신축아파트에 열광하는 이유(아파트의역사)

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Күн бұрын

Пікірлер: 641

@buiknam_tv Ай бұрын

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@인간귀요미 Ай бұрын

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@youngchullcho6542 Ай бұрын

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@남성김기라 Ай бұрын

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@남성김기라 Ай бұрын

😊😊😊😊😊😊

@아줌마-h1c Ай бұрын

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@나난나나-b2x Ай бұрын

지하주차장 엘베직결>>>>>>>>>>공원지상화>>커뮤니티 요 3가지가 혁신적인 차이인것 같네요.

@여름좋아-b3u Ай бұрын

신축살아보니 커뮤도 한몫함 운동하러 멀리 안가도 되니 운동 많이하게됨.

@Sam_mm_mm Ай бұрын

이거랑 카페가 제일 큰 듯요.....

@scl9581 Ай бұрын

맞아요 아무리 가까운 헬스장이라도 아파트 밖으러 나가면 멀게 느껴짐

@0무무 Ай бұрын

월2만원짜리 스크린골프연습장도 짱이에여..

@jacobin1632 Ай бұрын

와 난 1년동안 2번 갔는데.. 그짓말

@유영재-h7c Ай бұрын

노

@sophialee2139 Ай бұрын

지상에 차가 없는 게 얼마나 편안하고 안전한지 몰라요. 아이들이 아파트 안에서 마음껏 뛰어 놀고 이 놀이터 저 놀이터 옮겨다니는데 "조심해. 차 온다. 가지마." 이런 얘기 안하는 게 너무 좋습니다. 아파트 내 조경도 예뻐서 아이들이 유년시절에 이런 풍경을 보고 자라는 것도 좋구요.

@bongbong-ly5bl Ай бұрын

공감합니다 제가 영상에 나온 3세대쯤 되는 아파트에 사는중인데.. 본영상에도 나오지만 3세대면 충분하죠. 조식이나 호텔급 고급화는 솔직히 뇌절일 수도 있어요. 좋은데 그관리비 감당되느냐 하는 문제가 있죠

@오일남-l7h Ай бұрын

그 아이들이 없는데 무슨소용인가요ㅋㅋ

@youngsulee Ай бұрын

졸라 진상일듯

@rennylee1315 18 күн бұрын

@@오일남-l7h신도시 신축엔 애기들 많습니다 노인네들 사는 구축 구시가지나 애들없지

@양양-d4u 12 күн бұрын

근데 택배가 안돼요 계속 해결이 안됨

@iamyahoho Ай бұрын

다 필요없고 저녁에 잠깐 차 끌고 나갔다가 들어올때 주차 걱정 안하는 거만 해도 신축이 월등이 좋긴 하죠. 저도 그거 때문에 신축으로 갈까 말까 하고 있네요.

@엽수킴 Ай бұрын

30년된 구축살고있는데 마트나갔다오면 이중주차할 자리도 없어서 ㅈ같아요

@조춘래-u2m Ай бұрын

신축 아니고 10년 전에 지어진 이파트도 주차장 걱정 없는 것 많아요

@릴리-x7m Ай бұрын

20년된 구축살다 신축 입주 2달 되어가는데 주차공간이 아주 맘에들어요 칸칸이 넓어서 문콕 당할일이 없고 늦게들어와도 주차 자리있고 좋네요

@E_N_T_P Ай бұрын

저는 신축살고 본가는 서울 구축인데 본가갈때마다 주차 ㅈ같아서 그지같음 외제차라 이중주차도 안되서 늦게가면 자리도없고 비나눈오는날 춥고 덥고 차 빼는데 고통받아야하지만 신축은 실내에서 모든게 해결가능함

@j.a2482 Ай бұрын

신축 주차 널널하다는건 아직 입주가 덜된거예요, 몇년 살아보세요 ㅋ 지상없이 지하만 있는 주차장은 좁답니다.....😅

@lljljljlljll Ай бұрын

평생 구축 살아왔는데 동생이 신축아파트 삽니다 진짜 쾌적하긴 쾌적해요 ㅎㅎ

@음파-o3i Ай бұрын

신축사는데 주차스트레스 없는걸로만해도 굿입니다. 지상에 차량없는걸로만해도 애델고 유모차 산책가능하구요. 위2개 충족안되면 신축이라도 메리트 없다고 봅니다

@드로낙27 Ай бұрын

위 두개가 되어야 신축이래요😊

@티라노킹 Ай бұрын

대신 지상에 그렇게 개똥이 많아요.

@노을-m5y3g Ай бұрын

인정합니다

@탱크.K Ай бұрын

신축 주차걱정없어 선호입니다 구축 인프라가 구비되어있어 생활편리하죠ㆍ 그리고 베란다라던지 뭐 써비스 면적도 있어요 그래도 신축살고 싶어요

@나는잘된다-k7b Ай бұрын

주차 스트레스 있었어요 😂 통로 좁게하고 지하 4층까지 있고 환기잘안되고 주차 공간 적게하고 이것들이 진짜 분양가 높이고 이윤 많이 남기려고 발악하는 느낌이에요

@TMI_KOO Ай бұрын

3세대 이후 커뮤니티가 발달한 아파트의 단점이, 이용료는 이용하는 입주민 한테만 받지만, 시설 유지 보수 비용은 공용 장충금이나 관리비를 통해 수리 되기 때문에 안 쓰는 사람도 유지비용은 부담 함. 그래서 커뮤니티를 무조건 이용하는게 이득

@gogo0909gg Ай бұрын

커뮤니티 유무가 집값에 영향이 크니까 당연히 공용비용으로 수리함

@오늘의행복-l9k Ай бұрын

우린 이용료 모아서 남는돈 공개하고 보수하고 기계바꾸고 해요. 타아파트보단 몇천원정도 더 비싸게 받긴해도 이게 나은것도 같아요.

@gsjo1016 Ай бұрын

2010년에 지어진 아파트살았을때... 그때 사우나,수영장,극장,골프연습장,탁구장,도서관,GX등 커뮤니티센터가 엄청나게 컸었고... 당연히 지상공원에 지하2층주차장으로 세대당1.5대정도... 정말 단지안에서 거의 모든게 해결되니 출퇴근 문제만 없으면 은퇴후 살고싶은 아파트였음...

@nmk5383 Ай бұрын

목동아파트단지 사는데 정말 주차스트레스가 제일커요. 아침일찍 차끌고 나가야하는 날이면 그 전날 오후부터 긴장하고 차 미리 단지밖 길가로 빼놔야함. 정날 너무 ㅈ같

@김애정-n6w Ай бұрын

맞아요 주차가 ㅜ젤큰것같아요....비안맞고 차탈수있으니까....

@kircheis9594 Ай бұрын

목동이 진짜 ㅈ 같음

@deadcat9371 Ай бұрын

목동 대단지아파트 진짜 주차 힘들어보이더군요... 대단지 사이로 자전거타고 자주지나가는데 목동역 -> 오목교 근처

@rosia-q6m Ай бұрын

목욕탕바구니들고 지하1층 커뮤니티걸어가면 사우나10분컷.. 체육관에어컨 빵빵해서 농구 배드민턴 아무때나 칠수있음, 주차편함,

@일상장호-h6d Ай бұрын

제가 신축아파트에살고있는데 주차스트레스없구요 커뮤니티가 잘되어있어서 수영장 헬스장 필라테스 체육관 독서실등등 10분이면 걸어갈수있어요 거실이넓어서 집에서 홈트하기도좋고 집이깨끗해서 청소를 일주일에한번씩은 신경써서 해줍니다 확실히저는 구축에서 못살꺼같아요!

@주연-f5v5h Ай бұрын

구축에 살면서 깨끗한스포츠쎈타 회비로 신축 스포츠쎈타커뮤니티 다 이용하고 관리비까지 포함된 가격이라 깜짝 놀랐어요..그래서 신축찾나봐요

@werdxsdc Ай бұрын

구축인데 저게 다 되면 신축갈 필요가 없는거네? 기반시설까진 없지만 진짜 그것도 10분내로 다 갈수있음. 주차장은 이미 널널

@KYG-z6f Ай бұрын

@@werdxsdc 구축은 리모델링빨

@VERITAS-d4t Ай бұрын

구축인데 이미 거실 넓어요 세대 1.5대 주차 ... 집순이라 집에만 있어요...그냥 10년 마다 대충 인테리어 바꿔가며 살아요 아무 불만 없어요

@ssooddii 19 күн бұрын

단지 내에서만 움직이는데 10분이나 걸리나요?? 엄청 대단지인가보네요 20동인 우리집도 5분이내인데 신축이 좋긴합니당!

@scarllet1004 Ай бұрын

어쩌다가 아파트 역사 설명을 다 들어버렸네요. 편안한 설명 굿입니다

@Ryan-ev3qy Ай бұрын

부읽남님은 스토리텔링을 진짜 잘하심.. 서울 신축 아파트 꼭 가고 싶습니다😊

@섬나들이-h1z Ай бұрын

돈이 있으면 비싼 신축 구입하세요. 생활은 편리해도 돈에 쪼들리면 행복은 반감되겠죠. 능력에 맞게 살면 됩니다.

@hee4041 Ай бұрын

서울 교통좋은 신축은 넘사일텐데

@mkkwon3658 Ай бұрын

이런 커무니티들에 관련된 관리비는 얼마인지 궁금해요.

@유영재-h7c Ай бұрын

공감합니다

@제니스-l7c Ай бұрын

난 분양 받았지만 작년에 전세놓고 잔금 치뤘고. 실거주는 97년 준공 베란다 있는 아파트에 살고 있음. 베란다가 좋아서. 지하 주차장은 아파트랑 연결 안돼있음. 하지만 난 앞뒤 베란다 있는 구축이 훨씬 좋음. 베란다는 필수 공간임. 빨래 말리기 좋고. 여름 햇빛 집안으로 바로 안들어오니 좋고. 겨울 냉기도 베란다가 한 번 걸러주니 좋고. 지구 온난화가 이리 심각한데 그냥 놔두기만 해도 마르는 빨래를 왜 전기 써가며 돌려야하는지. 장마철 잠깐이면 모를까.

@강문수-s6y Ай бұрын

건조기 써보셔요 시간도 돈인데 엄청아끼고 편해요

@하얀악마-n3t Ай бұрын

건조기 돌린 수건의 뽀송함 엄청좋아요

@Cpt.Winters. Ай бұрын

공간을 희생하고 전기를 소모하는 것이죠. 가끔 ESG 이야기하면 속으로 웃습니다.

@jeong4401 11 күн бұрын

자기합리화 쩌네요 ㅋㅋㅋ 일단 신축살아보고 말씀하세요 ㅋㅋㅋㅋ

@lingxiou2857 Ай бұрын

첫집을 신축살았는데 벌써 12년차네요.. 이 집 팔고 더 구축갑니다ㅎ 신축 살아봐서 미련없네요 오히려 입지 더 좋은 구축 대형이 원하는 가격대가 와서 다자녀이기도 하여 이번엔 50평대에 한번 살아볼렵니다

@Sam_mm_mm Ай бұрын

구축도 주차랑 녹물 문제만 어느정도 해결되면 좋죠 ^^

@jeff8293 Ай бұрын

그때 신축이랑 지금 신축은 또 많이 차이나죠 특히 커뮤니티요

@더이상참지않아 Ай бұрын

50평대면 구축이라도 주차여유있죠. 커뮤니티만 약할뿐, 대신 걸어서 갈 수 있는 상가가 가까우면 괜찮죠

@시린상처 Ай бұрын

신축이 좋은이유(최소 이정돈되야) : 4베이 구조, 지하 주차장, 차 대수1.5이상, 천세대이상

@SSSSSSSSS-rj1ry 22 күн бұрын

역세권 추가요 .. 걸어서 10분안에 지하철도착해야함

@닐니리맘보-g8u Ай бұрын

혼자살때는 신축 시스템 별로 중요하지 않았음. 왜냐면 커뮤니티 시설 필요없고 헬스장도 회사 근처로 더 좋은대로 다님. 그러나 애 키우니까, 비오는 날씨나 눈올때 애 들춰업어야 되는데, 차를 실내에 추차한다는 차이가 확실히 큼. 캠핑 짐 나르기도 좋고. 앞으로 다음세대 신축 아파트라면, 개인 주차장 및 개인 창고 정도일듯.

@dxlllllsw5462 Ай бұрын

다주택자를 과하게 규제하니 똘똘한 한채 기조로 부동산시장은 더욱 계급화되고 양극화된것. 다주택 규제안푸는 이상 이런 트렌드는 오래갈듯.. 나중에 강남신축 100억가면 지방 신축국평은 5억에서 6,7억 오르면 다행이겠지요

@도라이-n8o Ай бұрын

여유있으면 무조건 신축가길.

@seung-jaelee884 Ай бұрын

신축이 좋지만 그 정도 가격을 지불하는 것이 합리성으로 판단한다면 .... 아니라고 생각합니다. 수십억 차이라면 그 돈의 가치를 하는 지.. 그 차이에는 분명 아파트가 사치재로서 과시적 기능을 하고 있다고 생각되네요. 재미있는 현상입니다.

@haslan-i9b 14 күн бұрын

없어지는돈이 아니잖아요..

@seung-jaelee884 14 күн бұрын

@@haslan-i9b 각자 자신의 생각대로 돈을 투자하고 소비하면 됩니다. 개인 생각입니다. ^^

@띵쏭쑹 Ай бұрын

1. 눈 비 걱정없는 주차 2. 지상에 특정 택배나 이삿짐차외에는 차가 없음 3. 헬스장 사우나 골프장 독서실에 좀 더 대단지면 수영장에 식당운영까지 4.

@비상-q7o Ай бұрын

신축3년차인데 구축 못갈거같아요 주차장 모두 지하이고 주차공간널널하고 단지가 공원같아서 아이들 뛰어놀고 어른들 편하게 산책할수있고 커뮤니티 너무 좋아요 단지안에 들어오면 다른세계 같아요 경험안해본사람 모름

@fam8329 Ай бұрын

구축살다가 신축왔는데 삶에질이 완전달라졌어요 다시 구축 못갈것같아요 😅

@외로움-t8u Ай бұрын

차도 새차가 좋듯이 집도 새집이 좋긴하죠.. 근데 예전보다 하자가 심각하고 자재 및 지금 현장에 일하는 분들이 거의 외국인이다보니 예전보다 건물이 상태가 안좋음. 이런부분들이 신축이 꺼려지는 요인들 .

@booker3798 Ай бұрын

그런줄알았지만 살아보니 구축이 비빌구석이없는 넘사임..

@rainblade99 Ай бұрын

그건 소수고 결국 살아보면 신축이랑 너무차이가 큽니다..

@hyeyoung1134 Ай бұрын

의외로 관리비가 엄청 차이납니다 신축은 커뮤니티 수익같는 것 잘 내는 곳은 관리비가 저렴해요 반면에 구축은 장기수선충담금 등 관리비가 비싸더라고요 실제로 제 경험상으로는 구축 25평 관리비가 신축 34평 관리비의 약 두배였었습니다

@jup2846 Ай бұрын

부모님집 신축. 내집 20년 넘은 구축. 내부 인테리어 해놓으면 차이 별로 없을 줄 알았는데 실제로 며칠 있어보면 차이 매우큼. 경험해보지 않으면 모름. 직접 경험해봐야 차이를 느낄 수 있음.

@sjh1898 Ай бұрын

무슨 차이가 있을까요? 엘베직결만 되어 있으면 큰 차이는 안난다 생각해서요

@봄봄-s8c Ай бұрын

구조가 달라요@@sjh1898

@나는잘된다-k7b Ай бұрын

신축 4번 살아봄 새것같은데 음 주차장 더 작고 용적률 낮고 진짜 높고 엘베고장 비슷 워낙 높으니 엘베 두대라도 ㅠㅠ 고생함 어디 이사하면 녹지율 낮음 그리고 지긋지긋한건 바로 시공불량 as임 커뮤니티 처음 1~2년 그거다 관리비 부과되고. 30년 가까운 구축은 주차장 때문에 진짜 불편함

@슈퍼차져-p8q Ай бұрын

@@sjh189896년에 완공된 구축 아파트 살다가 22년완공된 신축아파트 살면서 느끼는 가장 큰 차이점들은 1.엘베지하연결,지하주차장이라 눈오던 비오던 신경안쓰임 2.주차대수 많고 광폭주차장이라 주차스트레스 없음 3.지상의 공원화 4.집안에서 엘베호출버튼,일괄 소등버튼,원패스키 등 5. 구축2베이와 신축4베이는 일조량이 다름 6. 각종커뮤니티, 특히 구축살때는 집에서 10분 걸어가서 헬스장 갔는데, 신축은 엘베타고 지하1층가서 30m걸어가면 헬스장임 그외에도 자잘한것들 더 있는데 우선 대충 저런 차이점들이 있음

@qeqwppp2129 Ай бұрын

@@sjh1898 구조, 커뮤니티, 아파트 광장(구축은 차 조심해서 피해다녀야함 신축은 생각 없이 산책 가능), 조경, 가격 등 그냥 생각해도 많네요

@채희선-j4u Ай бұрын

참~~조근조근 설명잘해 주시네요 우리나라 아파트의 역사 ㅎㅎㅎ 은근 재미 있네요 감사합니다 ~^^

@안녕-l2z8h Ай бұрын

신축 좋은데 입지 좋은곳에 신축 아니면 나중에 감가 씨게 온다 이건 분명하다

@obricoroyal6601 Ай бұрын

신축 이사 왔는데 진짜 진짜 좋음. 수영장 헬스장 과 gx룸들 도서관 독서실 키카 게스트룸 다 있고 주차 1.5대 진심 쾌적함

@_revival Ай бұрын

거기가 어딘인가요?

@youngkim4829 Ай бұрын

관리비가 불편하겠네요.

@doomock80 Ай бұрын

@@youngkim4829공동요금 개념이라 얼마 안해요.

@멍뭉이-t6c Ай бұрын

@@youngkim4829 신축 아파트 시스템이 엄청 잘 되어 있어서 경비인원 및 관리 사무소 직원 감소로 오히려 관리비 더 적게 나와요....

@사자-m4d Ай бұрын

1.5정도면 찐 좋은곳임.. 커뮤는 안부러움.. 관리비 ㅈㄴ많이나옴.. 주차많고 뷰좋고 주변인프라쩌는곳이 베스트임

@RJ_1004 Ай бұрын

우리나라는 국가적으로도 남에게 어떻게 보이는지가 매우 중요한듯. 서울 아파트는 절대 안 망할거 같아요 나도 살고 싶다 신축 아파트🥹

@슈가-o7o Ай бұрын

당연 신축이 좋지. 구축살다 신축살면 다음 아파트는 구축이여도 위치 좋은곳 리모델링 할까 작은평수 신축 갈까 고민하다보면 작아도 신축 가지 .

@Jsyw.w Ай бұрын

위치좋은곳 구축가서 리모델링 합니 다 ㅋㅋ 사람마다 다릅니다.. 신축살다가 현재 구축 리모델링해서 살고있슴다.. 주변 인프라가 너무 좋거든요

@bluesky3017 Ай бұрын

@@Jsyw.w b.

@jchoon Ай бұрын

신축도 당연히 이 영상의 처음에 보여지는 반포래미안 신축처럼 그런 신축 가죠..마포 살다가 마포 구축이랑 수색 신축 이정도 비교하지 갑자기 파주 신축 이런데랑 비교하진 않죠 인프라도 당연히 챙긴 신축을 가니 대부분 신축을 가죠 인프라 차이가 날정도면 신축이여도 메리트 없죠 애초에 비교를 잘못하신 듯

@gsdfdsfggsg Ай бұрын

투자성으로도 위치좋은 구축이죠...솔직히 리모델링하면 신축 구축 차이도 없고 오히려 내가 원하는 인테리어하니까 더 좋아지죠.ㅎㅎㅎ.. 커뮤니티도 사실 밀리거나 대기있으면 가기 싫고..그냥 성향 차이인듯 하네요. 그냥 편리성만 따지면 애없으면 오피스텔이 더 낫고.

@마틴-z3o Ай бұрын

퇴근후 식사하고 5분걸어 커뮤니티에서 요가하는데 마치고 나마시때~ 할때 걍...행복이 느껴짐

@양양이-p9h 27 күн бұрын

귀여우세요ㅎㅎㅎ

@zndlfn Ай бұрын

인테리어업자입니다. 저는 2014년도 이후에 지어진아파트는 거의 신축취급합니다 천정내부에 공간있으면 신축입니다ㅎㅎ디자인의 범위가 넓어지거든요 그리고 댓글작성일 기준 10년정도 된 아파트는 리모델링하더라도 20년이상된 구축보다 인테리어비용이많이줄어듭니다 현명하게 집사시고 가성비있게 인테리어하셔요

@_revival Ай бұрын

👍

@김성수-t7t5u Ай бұрын

인테리어 경험자입니다 주차장 커뮤 이런건 인테리어로 극복이 안됩니다ㅋ

@zndlfn Ай бұрын

@@김성수-t7t5u 주차장대수는 어쩔수없지만 커뮤니티시설은 09년도 아파트도 수영장있고 농구장있고합니다ㅎㅎ물론 말씀하신대로 더좋은 커뮤니티시설이신축엔 더 다양하긴합니다

@alu3019 Ай бұрын

원배일리 친척이 사는데 진짜 좋긴하더라구요. 자재도 그렇고 한강뷰카페 등 커뮤니티도 그렇고 조경이 미쳤어요.

@DeviLalshammar Ай бұрын

아파트의 변천사를 공부해서 유튜브를 찍으시다니ᆢ 정성과 능력에 엄지척!!

@카틀레아-g1o Ай бұрын

아이돌도 4세대 까지 나온상태인데.......아파트도 4세대 ㅎㅎ

@돌싱남-e3e 28 күн бұрын

고맙습니다. 아파트의 역사를 잘 정리해주셨네요. 4세대 아파트,, 저도 살고 있지마는... 뒤로 빽해서 2, 3 세대로 돌아가기란 무척 힘들거 같아요~~

@나는잘된다-k7b Ай бұрын

집값 때문에 쉬쉬 하는데 신축 다 조선족 이나 외국인들 쓰고 있고 하자 겁나 많아요 지긋지긋하게 많아요. 더 이윤 남기려고 자재도 안좋고 층간소음도 있고 한 10년 17년 대단지 그나마 괜찮음 신축시설 5년만 지나도 그닥

@z0_1160 Ай бұрын

하지만 전 다음 집은 10년 이내 구축으로 갈 것 같아요. 아직 새집이지만 검증은 끝난. 요즘 신축 하자 진짜 많습니다 ㅠㅠ 입주 후 거의 1년을 집 수리 스트레스로 보냄 ㅠㅠ

@밤바다-o9u Ай бұрын

요즘 하도 커뮤니티 커뮤니티 하는데 저는 아파트 안에서만 움직이니 뭔가 답답한 느낌 들더라구요 ㅎ

@tracksjjang Ай бұрын

하루종일 밖에있다 들어온사람들은 개꿀임

@허재원-y3b Ай бұрын

자료정리 정말 깔끔하고 고맙습니다.

@syj1211 Ай бұрын

신축이 뭐가 좋은지 모르는 사람은 안살아본 사람이다. 경기도 신축 살다가 서울 교통좋은 곳으로 이사왔는데 몸은 편해졌지만 주거만족도는 엄청 떨어진다. 신축 다시 가려고 열심히 돈 벌고있다.

@ib6448 Ай бұрын

댓글로 설명하지말고 조용히 매수해라

@ryan1800 Ай бұрын

서울 재개발도 이제 4베이가 많던데 구축 3베이 살다가 동일한 전용면적 4베이 살아보면 신세계임. 서비스 면적이 크게 차이나서 구조도좋지만 집자체가 더 넓음.

@제임스-m5t Ай бұрын

구축살다가 신축매매해서왔는데 진짜 쾌적하고 너무 좋긴해요

@소노김 Ай бұрын

지하주차장 엘레베이터 연결이 크게 한 몫 합니다. 나머지 커뮤니티 시설은 어르신들만 좋아요.

@shha6179 Ай бұрын

이게 다른 어떤 옵션보다 중요하다고 생각합니다. 엘리베이터가 지하주차장과 직결되있는가 아닌가에따라 삶의질이 진짜 크게 차이나더라구요.

@띵쏭쑹 Ай бұрын

눈비 뜨거운태양 피하는게 엄청남@@shha6179

@HY-ul4ln Ай бұрын

맞아요, 지하 주차장 연결 엘리베이터 + 단지 내 헬스장 요정도만 있으면 살기 편한것 같아요!

@iboracay5362 Ай бұрын

네? 아니죠 키즈까페 도서관 체육관 저렴한 각종 프로그램 아이들은 너무 좋아하구요. 독서실 스터디까페등 중고등 대학생취준생들 이용많이해요. 엄마들은 맘까페 아빠들은 헬스골프요. 오히려 노인들이 사우나만 이용하실듯.

@asherkim8038 16 күн бұрын

신축이 좋은거 알죠.. 하지만 한번 맛보면 돌아올수 없으니 현실은 같은 돈으로 외곽 신축보다 중심지 구축을 선택하는거죠

@오늘은테린잇 Ай бұрын

신축 전세 4년 신축 매매 3년차인데 구축은 못갈거 같아요

@사자-m4d Ай бұрын

신축살다 구축왔는데 사람마다 다른듯.. 나는 갠적으로 2000세대 넘는 대단지는 아파트 벗어나는대도 한참걸려서 별로더라.. 500세대급 완전 번화가에 있는 아파트가 내스탈인데 대부분 비싸긴하더라..

@미순이-o7v Ай бұрын

능력대로 살아야죠 능력 안되는데 빛얻어 신축 사면 개고생 구축에 살아도 불편한게 없어요

@KYG-z6f Ай бұрын

빚

@_revival Ай бұрын

대출 없이 어찌 현금만으로 수억 십수억 수십억을 살까요,,원리금 값는 것도 능력껏.

@syy3518 Ай бұрын

안살아보셔서..

@soo3-pc1jq Ай бұрын

베이비부머인데 어릴 때 살던 아파트(서대문구)가 생각나네요. 연탄보일러이고 화장실이 수세식이었지요(1세대 아파트) 그때는(지금도 좀 그렇지만) 넓은 2층 양옥집이 부러웠어요

@파이프-k7y Ай бұрын

60억의 4%면 2.4억인데 세상에는 돈 많은 분들이 많군요.

@쑤기-h3p 22 күн бұрын

집값뛰어서 때돈번사람 많을것임

@67786877 Ай бұрын

신축이 구축과 비교하면 확실히 좋은 건 맞습니다만, 가격을 생각하면 글쎄요. 삶의 질 삶의 질 하는데 능력 밖의 대출을 이고 있으면 삶의 질 바닥, 능력에 맞게 대출을 내서 살면 삶의 질 최고라고 생각합니다. 그런 의미에서 동일 입지에서 그정도 가격차면 저는 당연히 구축 선택합니다.

@제라-y9y Ай бұрын

신축도 구축되고 젊음도 늙음되고 소신껏 형편껏 살아가면 되어요

@Hogoo86 Ай бұрын

경험해보지 못한 사람의 정신승리

@hanolful Ай бұрын

남에게 상처주는 말하는 당신은 나쁜사람

@1solism Ай бұрын

신축은 구축되고 구축은 점점 낡다가 재개발재건축 안되면 폐가되요...

@하루살이-l2l Ай бұрын

신축이 가진 단지내 시설 인프라가 사라지는게 아니죠

@jaewonkim6844 Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ정신승리 본인 인생의 가치는 생각 안하고 말하는 사람이네요. 영생하시는 분? ㅎㅎㅎ

@여름-q5x2k Ай бұрын

어쩐지...동대문구 분양신축들도 우습게 봤는데 가격오르는데 다 이유가 있었군 ㅜㅜ 난 이제 어디로 가야하나 ㅜㅜ

@raloyalhilton2658 Ай бұрын

빌라사셈ㅋ

@211st4 Ай бұрын

신축한번살면 다시 구축으로 못돌아감..진짜임

@amberkim446 Ай бұрын

맞아요. 저희도 신축 전세 사는데 이번에 자가아파트 ( 20년된 구축 강남 아파트 ) 들어가보려고 했는데.. 너무너무 복잡해서 거의 포기 했어요. 주말에 최신축 아파트 부동산 돌아다녔네요. 저는 커뮤니티 수영장, 남편은 쾌적한 주차, 강아지는 차 안다니는 지상공원화 포기 못해서요 ㅎ😅

@박돌아와요 Ай бұрын

레알..

@choiyunjoung Ай бұрын

남편 출퇴근때문에 신축 전세주고 구축 왔어요. 뭐... 다... 괜찮지만 지하 주차장 연결안된 것이 제일 힘들어요.

@꿍뚜루 Ай бұрын

신혼때 신축전세 살다가 매매할집은 튼튼한 구축 올리모델링 해야지 했는데 볼수록 .... 구조가 먼가 마음에 안들고 베란다 확장도 기둥이나와 어색하고 .. 비올때 야외주차창 주차하기싫고 ... 어린이 놀이터도 노후되어서 마음접고 신축 갔어요 한번 신축전세살아보면 보는눈이 높아지도라구요

@HSSEA Ай бұрын

갤럭시24울트라나 16프맥 쓰다가 s2, 4s로 써봐라 아파트도 같음

@soyjon Ай бұрын

대형세대수에 1층주차장이없고 차가안다녀서 애들이랑 산책할 지역도넓고 조경도잘되잇고 차 조심안해도됨...주말에는 벤치나 테이블마다 가족끼리나와서 도시락먹고있고하는 여유로운 풍경자체가 너무 좋아요 커뮤니티에 수영장 카페 독서실 헬스장 스크린골프 엘베만타면 바로앞이라 차끌고 아파트안나가도되고..1층이 전체가 공원으로해놔서 애기키우기는 집들만 다왓는지 아이들도 친구들 많이사겨서 심심해하지않아서좋대요

@뜰뜰-m7t Ай бұрын

서울이라는 공간은 이제 동네 퀄리티가 상당히 불안정한데 신축아파트는 단지내 만에서라도 쾌적한 환경은 제공하니 선호할수밖에.... 지속적인 재개발로 사람들 니즈를 충족했어야 하는데 전 서울시장 그리고 모당 인간들이 자기들 표팔이 목적으로 전부 막아뒀으니 집이 투기에 영역으로 간거.... 에효

@녹차맛말차 Ай бұрын

구축은 제가 살고 신축은 월세 주고 있습니다😢 신혼 신축전세는 비추 절대 신축에서 구축 갈수없음

@andrewsmith4241 Ай бұрын

한번 신축 전월세라도 살아 본 분들은 절대로 구축 다시 안갑니다

@baby_gomxy Ай бұрын

맞아요ㅋㅋ한번 높아진 눈은 낮추기 힘들죠😅

@ekeks7090 16 күн бұрын

지하주차장에 엘베 연결 1.5대 주차공간 비와도 지하내려와서 다니고

@ohdubman Ай бұрын

개포 신축갔더니 지하 주차장 4층까지..ㅡ.ㅡ; 4층은 비었음..대박

@주연-f5v5h Ай бұрын

개포는 커뮤니티가 너무 좋더라구요ᆢ식사제공은 진짜부러웠어요

@sjh1898 Ай бұрын

@@주연-f5v5h그게 다 돈이죠...

@revoroto Ай бұрын

그거다 관리비

@running_otter Ай бұрын

여기 사는 사람들은 관리비 신경안씀

@sjh1898 Ай бұрын

@@running_otter 개포 사는사람들이 관리비 신경 안쓰는 수준의 부자는 아닙니다.

@픽픽픽픽 Ай бұрын

4세대 아파트 사는데 수영장 사우나등 유지보수 하는데 관리비가 그전 구축 아파트보다 너무 많이나옴 30평대 50만원이상

@jyj4074 Ай бұрын

50만원이요?! 어디 강남사시나보네요..

@iboracay5362 Ай бұрын

좀 비싸네요. 대단지가 아닌가봐요? 같은조건 서울 초역세 대단지는 관리비도 괜찮던데.

@camelcrickets Ай бұрын

그건 너무 과한데요...저는 3세대 사는데 구축보다 3~4만원 더 나온다고 느끼는데 헬스장 수영장 만원에 차량유지비 드는거 생각하면 월에 최소 십만원 이상 세이브됨.

@TV-tq6rt Ай бұрын

전 친정이 신축아파트인데 인프라가 별로고 커뮤니티가 잘되어잇어도 아파트내 유지관리가 안됩니다 계속 이사가지않는이상 구아파트됩니당 전 구아파트 살지만 인프라가 좋아 만족하고 삽니다 아파트는 주민들의 시민의식, 학군, 주변조경, 백화점같은 쇼핑센터가 인접한지 그런게 전 중요한거같습다

@금강-i7o Ай бұрын

좋은 내용 감사합니다 😊

@믹스가츠동 Ай бұрын

커뮤니티시설 있으면 관리비가 많이 나가지 않나요? 골프 관심도 없는데 골프연습장에, 물무서워하는데 수영장, 아침 안먹는 주의인데 조식까지... 흠... 좀 그렇네요

@p.s9913 Ай бұрын

그게 전부 다 감당 가능한 사람들이 사는 거죠..

@구희선-n1k Ай бұрын

한달 관리비 27만원 +_2만원이다 이번 여름 너무 습해서 37만원 나와서 쓰름쓰름했는데 역시 서울 사람들은 돈이 많은 사람들이네요 여기도 관리비 50 이쪽저쪽 나오는데 많은데 아무리 편리하드라도 관리비 비싼건 용서가 안된다. 물론 놀러 가보니 좋긴하지만 비싼집 비싼 관리비에 허우적 거리느니 내 깜냥에 맞게 빚 없이 저축하면서 나만의 보폭으로 사는걸로~~명품백 명품차 같은 느낌.

@ghl2491 Ай бұрын

기본관리비 제외하고 커뮤니티, 조식 등 이용하는거는 이용할때 관리비로 청구되는거예요~

@jeffhong331 Ай бұрын

신축 네버 다이...1년 1년 다르게 해마다 너무 잘 짓는다

@오구59-i4z Ай бұрын

형편 되면 당연히 신축이 낫지 말이야 방구야 ㅎ 문제는 형편도 안 되는데 신축만 고집하면 입지 그지같은 곳만 전전하게 되고 또 살수록 눈만 높아져서 영영 입지 좋은 곳으로 들어가기 쉽지 않음. 뭐 둘 중에 선택해야 겠지 ㅎ

@happysun285 Ай бұрын

참 재밋게 잘 봤어요 ~ 아파트1세대부터 변천사 쭉~ 요점정리 재밋네요.

@sk-uq2vx Ай бұрын

글쎄..그다지. 가오잡을수있다는게 가장 큰 장점이고 나머지는 가족단위가아니면 관리비로 남도와주는것이고....애가 3명 이상있는 메리트를 느낄수도있음. 여성위주의 가족이나. 현재는 경쟁에의한 거품이있음.

@sjh1898 Ай бұрын

동감합니다.

@deveers184 16 күн бұрын

여우의 신포도

@deadcat9371 Ай бұрын

일자리 문제만 아니면 솔직히 서울 신축아파트 살돈으로 서울근교에 단독주택 갖고싶음

@0무무 Ай бұрын

3세대 중간크기 단지 아파트 매매해서 사는데 다음에는 4세대 신축 대단지 살아보고 싶네요..ㅎㅎ 열심히 살아야겠어요

@dntjd94 Ай бұрын

진ㅉ ㅏ좋은 강의. ㅎㅎ

@ghl2491 Ай бұрын

신축도 입지 따라 신축나름인거 같고 신축 부심 부리냐는 댓글도 있는데 부심이 아니라 진짜 "살아보면" 구축못가는건 맞아요ㅜ 구축아파트가면 엘베속도부터 답답해요.. 현재 사는데가 4라인 고속엘베 4대라 속도, 기다림 문제없음. 각 세대가 다른방향을 보고있어 소음문제 없고 위아래도 소음이슈 딱히없음(두껍게 지었나 싶었음) 주차는 지하4층까지라 불편없음. 커뮤니티는 헬스,수영장,골프연습장,gx(필테,요가,줌바),트니트니,도서관등 다 강습,피티 가능. 외부보다 훨씬쌈. 커뮤까지 지하 통해서 3분컷 단지 내 초등학교있음. 1km 내 백화점,쇼핑몰,마트있음 X천세대라 기본관리비 10중반(나머진 내가 쓰는거) 현관 옆 개인창고있음.(이거짱!집 더 넓게씀) 문앞까지 청소잘됨. 시설보수, 공지 등 관리잘됨. 여름에 분수대, 바닥분수는 아이들잘놈 단지내 산책+간단피크닉하기잘되어있음(지상 차출입x) 아쉬운점? 요즘 워터파크처럼 물놀이터 부러움 현관옆에 쓰레기 버리는건 부러움 (음쓰는 처리기 설치해놔서 괜툰함) 폰으로 공동현관 바로 열리는거 부러움 장점이 더있지만 일단 생각나는게 이정도네요 저흰 매매라 그냥 살거지만, 다음집도 구상하고 있긴한데 솔직히 아직 다른데 이사 생각은 안들어요..😅 사람들이 선호하는건 다 이유가 있죠.. 날로 눈 높아지는 사람들 니즈에 맞춰 거듭해나가는건데요..

@user-et8me2pa0l Ай бұрын

각기 알아보면 됩니다. 시멘트 수입량과 국내 생산량 철골 수입량과 국내 생산량 기타 자재 마찬가지 인건비 평당 단가 등 계산하면 해당 기간 건축된 건축물 전체량 대비 쉽죠? 정리한 자료가 없을 뿐, 광기만 가지고 살펴보면 이게 과연 맞는건가 하는 판단은 본인 몫.......

@정하늘-x7v Ай бұрын

헬스 커뮤니티 완전 편함

@구리구리-j9p Ай бұрын

신축도 오래되면 구축되지만 지금의 구축보다 주차장 더 많고 주차선도 더 넓다..단지내 편의시설 또 세대별 창고같은건 몇년 지나 구축되어도 없어지는게 아니고..재건축 못하는 용적률250이상 구축은 지금도 주차난 10년후에도 주차난 똑같다..

@user-hb2rm6px6 Ай бұрын

커뮤니티가 나중엔 흉물된다는 사람들 특징.. 3세대 미만 아파트 살고있음. 안가봐서 모르겠지만 위 동영상처럼 수영장이나 헬스장이 호텔이랑 비슷하거나 더 좋다는 사실을 알고 있어야한다

@karlla1220 4 күн бұрын

호텔도 90년에 지은거 2000년에 지은거 2010년에 지은게 다름. 10년 지나고 리모델링 안하면 시설 노후화되고 그러면 이용객이 줄고 이용객이 줄면 오히려 유지보수에 관리비 드는걸 아까워 하고.. 위원회가 드라이브 잘걸면야 문제 없겠지만요

@바람검심-y2n Ай бұрын

신축 고층 아파트는 역시 엘베에서 사람과 부딪히는 일과 커뮤니티가 잘 운영이 되면 괜찮은데 시간이 지나가봐야 하는 일이고 식당도 일단은 좋지만 이것도 충분히 이익이 남을 만큼 있어야 하는데 이용이 줄어들면 어떻게 될지 모르는 일이고....지상에 차가 없는 것이 신축의 특징이 아니고 주차가 편한 것도 신축의 특징이 아님 그건 이미 구축도 좋은 아파트는 다 되는 일이고...신축의 특징은 커뮤니티에서 문제 발생의 개연성이 있다고 보면 맞음. 좋은 아파트는 커뮤니티가 아니라 사람과 사람이 적게 부딪혀야 하는데 신축은 대부분 고층이라 쉽지 않음 그리고 높은 관리비

@아스날자-l7l Ай бұрын

영원한 신축은 없죠 부동산은 입지 입니다

@TV-re6hp Ай бұрын

우리집도 5년된 신축인데 스크린골프장, 키즈카페 야외물놀이장, 헬스장, 도서관,카페 등있다 그중 체육강당이 크게있어서 농구 베드민턴 탁구대등이 있어서 너무좋음 집값 오르는건 덤

@lina4870 Ай бұрын

어릴때부터 운이 좋아서 새아파트 살고 또 새아파트 살았는데 결혼 후 구축 사는데....헬스장도 없다

@슷-o9o Ай бұрын

부산사는 시청자 입니다. 작년에 신축 입주했는데 신축의 맛 제대로 맛보고 있습니다. 브랜드, 역세권, 백화점, 신축, 평지, 초등학교

@강태공-l6y 29 күн бұрын

신축이 좋긴한데 개인적으로 그돈이면 걍 적당히 경기도 변두리쪽에 집지어서 살겠음 오디오도 웅장한거 설치해서 음악도 크게틀고 사생활침해도 없고 주차도 눈치안보고 물론 잡초가꾸고 기타 유지비가 좀 들겠지만 가끔 하는거라 또 가끔씩 고장난거 고치는 재미도 쏠쏠함

@simonpolar 28 күн бұрын

그게 맞죠.

@뽀어멈-y4h Ай бұрын

저희 친전이 바로 옆 단지인데 백화점 맞은펀에 문센도 가깝구 넘 좋아요❤

@엘라-p2h Ай бұрын

아파트의 역사 공부 잘 했습니다. 감사합니다 😊

@wittenedward3657 Ай бұрын

신축 사니 필로티 구조에 동입구도 고급지고 엘베도 고급지고 빠르고 층에서 바로 음식물쓰레기 버릴수 있고(손에 음식물 묻지도 않고) 광폭 주차장인데 주차공간 널널 실내 층고도 245cm로 높고 벽이 다 수납장인것도 신기하고 입주민 까페 사우나 스크린골프 길건너면 백화점에 다 좋아요

@_revival Ай бұрын

여긴 어디일까요😅

@toni-of9yf Ай бұрын

@@_revival둔산자이아이파크

@youngrhee1327 29 күн бұрын

그렇긴 하지만 2020년 이후에 지어진 아파트가 순살 아파트인 것을 제외하고라도 지하주차장에 가면 눈이 시큰할 정도로 곰팡이가 피는 것은 물론이고 집안에 결로현상도 있는 것은 초현대식 아파트의 덕목인지요. 층간 소음도 전혀 개선되지 않고 있는 지금 진정 좋은 아파트란 무엇이 결정하는지 생각해 볼 필요가 있습니다.

@오일남-l7h Ай бұрын

커뮤니티?? 영끌로들어오거나 우리나라 처럼 70~80프로 대출한 사람은 그걸 이용할 시간과 돈이 있을까요

@daestongnyeon Ай бұрын

결국 아파트가 호텔이 되었네요. 그런데 아무나 호텔에 살 수는 없습니다. 유지비가 너무 많이 나갑니다.

@javacomputer Ай бұрын

경제력 상승과 시대에 따라서 소프트웨어가 발전하는 셈이겠지....아파트 건축 패러다임의 변화로 선봉자에 섰으니 그 가치가 높은 것 뿐 앞으로 서민 아파트도 저런 형태가 될 가능성이 높겠지. 부러워 할 것 없다. 아이폰 출시일날 구매한 사람이 가장 비싸게 구매하지만 경제력을 갖췄기 때문이고 언젠간 일반인도 조금 저렴하게 구매할 수 있는 것..

@baek4186 Ай бұрын

일단..주차문제... 그게제일크죠! 근데 신축이 무조건 좋은것은 아닙니다. 처음 입주할때 입주청소 새집증후군 업체, 인테리어 크게 안해도 뭐 여러가지 등등 기본 2천은 깨지는거같아요. 영유아가정은 새집증후군도 걱정되구여..😢

@억새풀-x9u Ай бұрын

일단 래미안 자체로도. 신용이 가니깐 꼼꼼한 시공으로 유명하고 늘 건설브랜드 대상이니깐

@sunnya4188 Ай бұрын

저 5년차 아파트 살때 부모님, 언니가 비슷한시기에 신축 입주 앞두고 사전점검 있어서 구경갔다가 불과 몇년 사이에 이렇게 차이가 나나 싶으면서 신축 살고 싶어서 바로 부동산에 내놓고 신축 분양권 매수 했어요. 안에 들어가면 그게 그거라고 생각할 수 있지만 제 기준엔 아니었어요,

@은둔자-d1b Ай бұрын

듣로기로는 건설비용은 서울이나 지방이나 엇비슷하다고 알고있씀. 물론 같은 건설사 같은 브랜드 같은 규모라면말임.. 차이나는 건 지역땅값. 약간의 인테리어옵션 그렇다면 예를들어 서울반포 원베일리와 대구시에 같은 건설사 같은규모의 원베일리가 있다면 결국 가격차이라는건 위치라는 말이군요. 똑같은 브랜드 규격의 아파트인데 지방은 7~8억 서울반포는 60억이라면 두 아파트의 가격차는 결국 위치,땅값이라는 결론. 약간의 옵션과.. 그런데 신축이라는게 언제까지 이여질것인지.. 지금 30~40층의 거의 15년된 준신축도 조만간 30년구축일텐데 이건 어떻게 될런지. 분명재건축은 비용적으로 과거하고 현재와 미래는 전혀 다른 양상일텐데 말임. 뭐 서울 강남은 지금 30억짜리를 분담금 30억 주고서라도 할만한 가치는 있겠지만..