"정부도 못 막는다" 내년 부동산 시장에 벌어질 일 [부동산 투자자 아기곰 2부]

오늘은 부동산 투자자 아기곰님을 모시고
계엄령 이후 부동산 시장 이야기부터
다가 올 부의 기회는 어디에 있는지까지
다양한 이야기 나눠보겠습니다.
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☞촬영일: 12월 12일
"사람들이 살 집이 없어요" 내년 집값이 무서운 이유
"정부도 못 막는다" 내년 부동산 시장에 벌어질 일
"과거와 완전히 다릅니다" 내년 부동산 시장에 벌어질 일

[@buiknam_tv]

✔부동산 투자자 아기곰 📚저서 [재테크 불변의 법칙] bit.ly/3P1dw5r 💡[아기곰님 영상] 보러가기 1부: kzbin.info/www/bejne/b5naeJdonch2hJY 2부: kzbin.info/www/bejne/naW1kKZ-YtyCq68 💡부읽남 클래스 101 강의 보러가기 101.gg/buiknamtv ☞부읽남TV 구독자를 위한 10% 추가할인 코드 제공 (쿠폰코드: 부읽남 / 자세한 사용법은 커뮤니티를 참고해 주세요) ☞ 머니 트렌드 2025 bit.ly/3Z11sYd

[@김정훈-w4m4r]

애초에 서민이라는 애들 마인드가 되게 특이함. 돈은 내기 싫은데 국가가 도와줘야 하고 임대주택도 서울에서 알짜베기땅 잠실 강남 서초 이런데를 지어달라고함. 서민이라는 존재는 서울에 집을 가지면 안되는존재들임 메가시티니까 그만큼 집값이 비싼게 당연한건데도 이나라 서민들은 욕심이 끝이없음.

[@seeacd3232]

레알팩트임

[@꼬부기-z7d]

진짜 공감 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@younghwanyoo3985]

지인이 서울 집값이 폭락해서 다 망하고 자기는 강남 서초 가고 싶다고 해서 바로 손절함..ㅋㅋ

[@hoit113]

말이좋아 서민이지 끌배이근성으로 기생하는 하루살이그이상 그이하도 아닌 인생들이 많음

[@grk4795]

좌파들의 논리 ㅋㅋㅋ재명이 월세1만원 이야기하던뎈ㅋ

[@NN-ix4lv]

서민 임대주택 왕창 지어놓으니 할렘가로 전락..아파트에 오줌 냄새,술주정뱅이,쓰레기 투기에 난리도 아님...

[@꽃바람-o9x]

임대주택 재개발지역이 있는데요 취소가 되없죠(서울 약수동에있는 남산타운) 임대주택 거주하시는분들 재개발시 어디서 거주를해야 할까요?더 설명 필요없죠(임대주택구조 아시는분들은 아실듯)

[@황고고-q7d]

가난한데는 이유가 있죠 인격이 파탄된 사람 만습니다 건강하고성실하고 아껴쓰면 우리 나라는 부자는 못될지언점 가난해질수 없습니다 건강도 성실해야 건강해짐니다

[@sunshine-wy7bi]

어디 임대주택이 그렇게 더러워요? 궁금해요

[@user-peoir934]

한국 아파트값에 비해 월세가 싼건 한국인들은 아파트를 월세 받자고 보유하는게 아니라 상승에 배팅해서 그럼 그런데 해외 자본은 월세에 배팅을함 그러면 그들이 매입한 집들은 월세를 끌어올리는데 사력을 다할거고 일반인들도 동조 할거 앞으로 아파트 월세 상승은 빌라 오피스텔까지 월세를 밀어 올릴거

[@정원준-f7g]

그게 모든 국민이 원하는 방향이죠 알고 바라는건지 모르고 바라는건지는 모르겠는데 요구하고 말하는것들이 그 방향으로 가도록 요구 하고 말함

[@ofheavensongs5306]

다주택자 임대사업자들이 거의 전멸해서 이제 해외 거대자본들이 공급하는 월세에 살아야겠죠

[@perfec2man]

돈이 많은게 아니면 당연히 덜 좋은 위치, 덜 좋은 주거 환경에 사는게 정상인데 왜 다들 좋은 아파트 좋은 위치에 못 산다고 나라를 욕하고 불평불만이 많은지… 자본주의에서 그게 당연한거 아닌가 ;; 이건 공산주의 국가조차도 마찬가진데..

[@s해피-h2f]

서울임대시장 즉월세시장에 외국자본이수십조 들어옵니다 싱가포르 뉴욕처럼 윌세시대로 돌아갑니다ㅡㅡ😮😅😅

[@헬레나-i1w]

430조 들어와 있답니다~-

[@맑은가을하늘-k3v]

중국자본이 크죠? 나라가 먹히는거죠.

[@user-peoir934]

@@맑은가을하늘-k3v 중국 아니고 영국 미국 자본임

[@자성진득]

중국 아니고 미국 ​@@맑은가을하늘-k3v

[@한혜원-g7k7f]

ㄱ그렇게 루리나라도 홈리스가생기는 구조가됐네 결국 망해서 비싼월세 못내면 홈리스전락!

[@gsjo1016]

200만채가 넘는 임대주택을 분양전환하면 된다. 임대주택은 평생 집살가능성이 없는 극빈층을 대상으로 하는 국민임대나 영구임대같은것만 남겨두고 장기전세,5년,8년,10년등을 분양전환하면 단기간에 100만채를 공급하는 효과가 있는거다. 임대주택을 백날 공급해봐라...내집이 아닌데 주택수요가 줄어들겠냐? 임대주택을 분양전환하면 국가부채도 대폭 줄어들고 공급의 증가로 부동산도 안정화되고 주택자가보유율도 증가하고 부동산세금도 늘어난다

[@오건-n7y]

평생 집살 가능성이 없는건 어떻게 판단하죠 자본주의 나라에서 ㅋㅋ

[@yjc7813]

서민이 집을 가지면 보수를 지지한다 고로 집을 가지지 못하게 해야 진보를 지지한다 김수현

[@gsjo1016]

@@yjc7813 맞습니다. 실제로 문주당때 주택자가보유율도 떨어졌지요. 임대주택만 주구장창공급하니 주택수요대비 공급량이 적어서 주택가격이 오르고 출산률도 박살나고 세금은 폭증을하고 임대료도 폭등하고 그에따라 물가도 폭등하고... 진보정권이 들어서면 항상똑같은 패턴...

[@눈꽃-l2t]

임대주택들은 보통 입지가 안 좋은 곳에 있던데요..누가 사겠어요?

[@김수진-y8i9e]

공급이 부족한게 아니라 서민들이 닿을 수 있는 공급이 부족한겁니다. 비싼 미분양 넘쳐나고, 매물도 계속 쌓이고 있죠. 있는 미분양이 넘쳐나니 더 지으려던 건설사들이 땅만 사놓고 삽도 안 뜨고 있는 것이구요.

[@임가-c7t]

안팔리면 값이 떨어지는게 시장의 원리 아닌가요

[@김수진-y8i9e]

@@임가-c7t 대한민국 부동산이 시장원리로 움직이나요? 시장 원리로 움직였으면 이렇게 거품 공화국 되지도 않았죠. 집값 떨어질까 발발 떠는 정치권에서 pf부실 폭탄 막을려고 각종 정책대출 쏟아낼 때마다(보금자리, 신생아 대출 등등..) 반짝 집값 오르는 상황 못 보셨나요? 정책대출이 집 없는 사람들을 위한 정책인 줄 아시나요? 건설사와 금융권 망하지 말라고 국민(가계)들에게 너희가 빚내서 건설사 미분양 물건 좀 사줘~ 희생을 전가하는 겁니다. 제발 부동산을 시장 원리에 맡겨 달라는 국민들의 원성 못 들어보셨나요? 대한민국 가계 부채가 oecd 국가 중 1위이고, 외국 다수 신용기관에서 경고했습니다. 요즘 금리 내려도 은행 가산금리는 못내리죠. 이젠 정말 위기라 정부가 경제 정말 폭망할까 못 내리게 하거든요. 현재 다주택자들은 그래도 집값은 오를거라는 허황된 믿음으로 호가 내리지 않고 버티고 있지만 과연 얼마나 갈지요.

[@김수진-y8i9e]

@@임가-c7t 대한민국 부동산이 시장원리로 움직이나요? 시장 원리로 움직였으면 이렇게 거품 공화국 되지도 않았죠. 집값 떨어질까 발발 떠는 정치권에서 pf부실 폭탄 막을려고 각종 정책대출 쏟아낼 때마다(보금자리, 신생아 대출 등등..) 반짝 집값 오르는 상황 못 보셨나요? 정책대출이 집 없는 사람들을 위한 정책인 줄 아시나요? 건설사와 금융권 망하지 말라고 국민(가계)들에게 너희가 빚내서 건설사 미분양 물건 좀 사줘~ 희생을 전가하는 겁니다. 제발 부동산을 시장 원리에 맡겨 달라는 국민들의 원성 못 들어보셨나요? 대한민국 가계 부채가 oecd 국가 중 1위이고, 외국 다수 신용기관에서 경고했습니다. 요즘 금리 내려도 은행 가산금리는 못내리죠. 이젠 정말 위기라 정부가 경제 정말 폭망할까 못 내리게 하거든요. 현재 다주택자들은 그래도 집값은 오를거라는 허황된 믿음으로 호가 내리지 않고 버티고 있지만 과연 얼마나 갈지요.

[@김상원-n1v]

지금 수도권은 공급 부족이 맞음 수도권 인구는 계속 증가 하고 수요는 늘어나는데 신축 물량은 없으니 집값이 오르죠 ㅋㅋ

[@김수진-y8i9e]

@@김상원-n1v 수도권 인구 증가는 맞지만, 1인 가구 증가가 가장 많습니다. 1인 가구의 80%는 최저소득자들이구요. 그들이 일반적인 서울, 수도권 아파트 구매력이 있을까요. 단지 표면적인 인구 증가, 세대수 증가만을 언급하는 것은 저차원적 시각입니다. 지금 미분양 넘치고, 매물도 역대 최고 찍고 있습니다. 기사 조금만 검색해도 나와요. 일부 강남권 그들만의 리그는 언제나 호황이지만, 그 외의 지역은 다주택자들이 집값은 배신하지 않을거란 기대감에 호가를 낮추지 않고 버티기 하고 있을 뿐, 매물은 적체되고 있습니다.

[@nivea2952]

돈 있으면 부동산으로만 저금하는 나라. 유동성을 다른 곳으로 가게 하는 정책이 나오지 않는한 계속 부동산은 오르겠죠.

[@김성희-c1z5t]

다주택자 규제풀야 선투자 일어나고 건설경기 살아야 주택 공급량 속히 늘릴 수 있다.

[@s해피-h2f]

인구수는 줄어도 세대수는 증가하기에 즉 집은계속 필요합니다 세대수증가

[@운칠기삼-e2w]

@@s해피-h2f 해피님 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 부동산을 잘아시네요 제발 ㅠ 댓글 충들 사이에 이런 분들 존재하셨으면 밥사게습니다ㅜ

[@김수진-y8i9e]

세대수는 증가하지만 1인 가구가 증가하고 있고, 그 1인 가구의 80%는 최저 소득 가구로 수도권에 집중되어 있습니다. 그들은 아파트를 살 수 있는 여력이 없는 층입니다.

[@I베어]

@@s해피-h2f 이미 공급이 수요를 능가함. 엄청나게 많은 경매 대수가 이를증명함. 세대수가 늘어도 공급이 훨씬많음

[@제이-h9t]

어는나라 사람인가 ㅋㅋ

[@김상원-n1v]

​@@I베어수도권 인구는 늘어나는데 신축 물량은 전보다 반 이상 줄었음 대체 공급이 어디서 늘었다는거임? ㅋㅋ

[@울트라제니]

아파트 아파트 아파트 아파트

[@gogosarah]

ㅋㅋㅋ 그래서 로제가 떴나봐요

[@용서는없다555]

고개 끄덕거리며~~ 제가 노래를 부르고 있네요.ㅠㅠ

[@자가주도영어학습]

채영이도 좋아하는..

[@냥냥이-p9h]

아흐 아흐 아흐 아흐

[@김예빈-h1g]

살사람은 다 사고~~~ 그들만의 세상은 다 있어요 양극화가 더 심해지네. 못사는 사람은 돈이 많아도 안사더군요

[@개굴2222]

아파트 물건도 엄청 나오고, 아파트 경매도 엄청 나오고 있습니다. 신규물량이 적어서 문제보다는 돈이 없는게 문제로 보입니다.

[@김사랑-z4v9n]

서울은 집값이 너무 가격차가 심해서 한번 정착한 동네에서 상급지로 갈아타려면 돈이 없어서 갈아 타기 어렵다는게 문제입니다...부모 도움 받지 않으면 한번 정착하면 그 동네에서 계속 살아야 된다는게.....ㅠㅠ

[@cloudysea831]

별로 공감 안가네요... 아기곰 건설사 나팔수같네요. 조심해서 걸러 들으세요

[@hypark2877]

실물경기가 정말 안좋습니다. 정리해고 이야기 계속 나오니 대기업 다니는 사람들도 지금 다 숨죽이고 있는 실정인데 어떻게 집 값이 올라요?

[@잘될꺼야-c3o]

베네수엘라는 경제가 좋고 국민들이 숨 쉴만해서 집값이 10배 뛰었냐? 무식하면 가만히라도 있자

[@나그네인생-q2c]

@@잘될꺼야-c3o 그래 너나 많이 사 .. 대출 이빠이 받아서 ㅎㅎㅎ

[@xowls1004]

숨죽인다고 집 없어도 되나요?^^ 시중에 돈이 풀리고 이제 투자와 소비로 안돌고 자산으로 가는거죠: 경기가 안좋으니 오히려 설비투자 안하고 소비줄이고 자산으로 쌓아놓죠 그렇게 쌓인 순자산으로 은행이 대출햐주는거고 경기회복을 위해 가장 먼저하는게 건설부동산임... 제조업은 중국에 다 밀려서 국내설비투자해봐야 다 망하니까

[@부자될상이다]

억대 연봉 139만명이래요…. 생각보다 우리나라 잘 버는 사람 많고(게다가 맞벌이 필수세대) 물려 받은 사람도 많습니다..

[@스페이드에이스-n1t]

집값이 오르는게 아니고 화폐가치가 떨어지면서 상대적으로 오르는거에요.

[@멜론머스크-f6k]

내년엔 집값 또 오르겠네요. 오르면 오르는대로 살 사람은 다삽니다. 못 쫓아가면 뒤쳐지는것이 현실..

[@4억대아파트]

각자 전망들은 좋다. 선택은 각자의 몫이지만 싸게만 산다면 언제 들어가도 부동산은 먹을게 많음

[@Werewolf_IX]

말이나 닭이나 (20-30대 미혼-결혼예비 그리고 평범한 보통 서민들) "서울 강남" 에 집을 갖고 싶어하는 욕망을 갖고 있으니 집값이 떨어질 이유가 없다

[@금강-i7o]

좋은 내용 감사합니다 😊

[@이도훈-n9y]

싼원룸이나 영등포 쪽방촌 임대료가 비슷함. 서울집값은 gdp랑 무관할수가없음.

[@OhYeas]

우리나라는 왜 유주택자 걱정을 무주택자가 하는가

[@그린데인]

아파트 기준으로 했을때 공급부족이라는게 좀 주관적인듯.. 그럼 포르쉐도 공급부족임....새차사고 싶어도 어쩔수 없으면 중고차 타는게 정상인데 대출받아 새차사라고 부추기는게 문제임..

[@jung-hwanpyo9845]

아파트로 가겠죠 하신말 처럼 자금여력 경제상황 좋아지면

[@전하이-u9h]

폭등하나요? 대출준비할까요

[@insurance92]

현명한 사람들은 부자가 되고 그렇지 못하면 빈자로 사는거죠

[@돈키호테-k4o]

또 공급부족이다 나발 부는구나 건설사 나팔수들 너무많다

[@아아아아-n5g]

공급하면 안되는 이유가 뭐임?

[@가람람]

요즘 부동산 관심이 많은데 보고 배웁니다 ㅎㅎ

[@행꾸YA]

와 이분 프로필 뭐야~~ 어디서 찍으셨어요?

[@arum아름]

가람님 부동산 파이팅~!

[@Anhhnm]

어떠놈은 떨어진다 어떤놈은 오른다.. 뭐하는겨..

[@michaelhwang7748]

듣는 사람이 판단을 못하는 잘 모르는 사람이지요.

[@Anhhnm]

@michaelhwang7748 전문가가 맞는건가 싶어요.. 5/5면 침팬지 도 맞출수 있는거잖아요..

[@하나스타포레]

아기곰님 역시 깔끔하십니다~!

[@이미랑-e3m]

감사합니다

[@빛나리-c1v]

신풍역 힐스테이트 클레시안과 신길파크자이 갭투 지금 어떻게 보시는지요?

[@깜냥-s8o]

다주택자를 풀어주면 공급량에 도움될텐데

[@roadstar3323]

실거주지 공급은 이미 넘쳐남, 단지 투자성 공급이 부족할뿐.

[@graceyun2286]

모르는 소리

[@eorjsgkgkgk]

공급은 앞으로 부족합니다

[@야미-x2b]

민주당이 분배를 강조한 정책으로 평생 임대주택에서 사는 방향으로 법을 바꾸니 이 모든게 국민이 무지하니 초래된 현상

[@이해솔-w6o]

부동산 폭락 부르짖을때, 건설사 부도처리, 미분양 넘친다 이때가 경기 바닥임. 급매 줍줍한자가 승자임.

[@좋은생각-p9l]

시원하게. 전국. 폭등장. 함~. 갑시다. 물가에. 비해서. 집갑이 저렴해요

[@wingskhan2242]

양극화 모든것이 양극화 오르는데는 오르고 떨어지는데는 떨어지고~ 더블어 인프레이션 대부분의 집은 집값이 오르느게 아니고 돈가치가 떨어지는 문제다. 미국의 달러 인플레이션 수출 원화 하락

[@니야호-p9r]

흠... 앞으로 10년 내에 사무직은 ai로 많이 대체 될텐데... 집은 둘째 치고 직업 잃는 사람들 많아 질 것 같습니다.

[@sunheelee2430]

소리좀 높여주새요.

[@후니-t2z]

해결책, 서울경기에 집을 계속 지을게 아니라 국토균형발전. 지방에 일자리, 특화된 대학들 키우면 됨. 죽으나 사나 서울,경기로 꾸역꾸역 몰려들어서 우리나라 인구 50프로가 산다는 기형적인 나라를 만들어 가는 중.

[@sunnyclarra]

좋은 것은 대부분 서울에 있어요. 대학도 그렇고 병원도 그렇고 교통도 그렇고 문화도 그렇고 백화점도 그렇고 기타등등 살기는 편하죠.,

[@SLee-on8ds]

아직도 균형발전 얘기를 하네.. 한국 실질적인 섬나라고 도시국가 형태에 가깝습니다. 서울경기 위주로 이미 갖춰졌고 고급 일자리도 경기도에만 생기죠. 본성은 거스르는게아닙니다

[@Noname-kz4jn]

지방가서 살아보고 얘기하셈 말쉽게하네

[@이해솔-w6o]

옳은 말씀 입니다. 부동산 폭락이라는말 도배할때,건설회사. 부도처리, 미분양 쌓인다. 할때가 경기 바닥 이었음.용감하게 급매 나올때 매수한자가 승자였어요. 탄핵이 헌재 6명 으로 넘어간다면 공급부족으로 근방 돌아설듯요

[@돈키호테-k4o]

썬그라스 왜끼고 방송히니 뭐가 두려워~~

[@walehump7216]

너는 뭐가 두려워서 방구석에 숨어있니? 주소랑 개인신상 인증하고 댓글 써야지

[@joeshk4693]

지방은 미분양 많습니다. 공급이 많다라.. 이 부분은 제외하고 말하는 건가요?

[@Nohsajang]

지방은 그냥 그지역 대장급 아니면 노답이고 똑똑한애들은 서울경기 집사놓고 지방에선 월세산다

[@은총-q2w]

3부 너무 기대 되네요

[@안경집-b8w]

아기공님이시다 ,,!^^

[@웃기네까닭]

지방에 집 많아 시장원리로 돌아가겠지.

[@열한번째사과나무-r6n]

일단 취득세 중과를 풀어야됨

[@소오온-b8w]

새로운 내용의 얘긴줄 알고 기대하고 들었는데 몇달전 들은 내용이나 같아서 아쉽네요 토시하나 안바뀐 얘기 말고 도움될수 있는 내용으로 준비하시고 출연 부탁드려요

[@momo-lq4tg]

12/12일 촬영. 내보냈던 거 편집해서 썸네일만 바꿔 또 내보냈나요? 이런거 나도 싫음.

[@선기염]

공급보다 인구가 줄어가는게 더 빠르네요 그것은 어떻게 설명하실런지?

[@기사만한다]

부동산 매물이랑 경매물건이 최대를 찍고 있는데 뭔 공급부족이라는겨

[@당근-s6e]

비과세제도 폐지하여 강남아파트 로또 소멸시키고 주거평등 실현

[@이창순-m4r]

물가상승율 1.3%에 한은총재가 집값 들먹이면서 내수제한하는게 맞는건가요?

[@jy9923]

미분양 너무 많아요

[@shotmoon3378]

ㅋㅋㅋ 빈집사태부터 해결해라 😂😂😂😂😂😂😂 빈집 비워두변 빈집세 폭탄으로 받으면 바로 공급 폭탄이다 😊😊😊😊😊😊

[@walehump7216]

넌 무슨 세금을 내고있니? 아 담배살때ㅎㅎ 직접세라는 말은 아니?

[@bk3442]

뭐래? ㅎ

[@만리장성-y9s]

공급폭락시기는 매번 가격이 하락했지요. 건설사들이 왜 공급을 줄일까요. 분양이 잘 안될것같아서 공급을 줄인다고 생각되지 않나요. 글로벌에서 찾아보기 힘든 심각한 똘똘한한채 정책 (취득세,보유세,양도세) 때문에 양극화가 심하죠. 패널이 자기 원하는 데이타만 끌어올수 있어요.

[@anaaaaaava]

인천으로 오세요 ❤

[@wingskhan2242]

아파트 아파트 아파트 아파트 아 아 아 하 아 하

[@gjdifwls1697]

빌라를 이름바꿔 재탄생시킨다. 주상복합 혹은 무슨타운 이런식으로~! 아파트 재건축 하지말고 빌라를 재탄생시키는게 서울시가 할일

[@xi-jinpong]

빌라빈민촌

[@텐베거-j2d]

아스톤빌라

[@etf4879]

외곽으로 가면되지! 파주는 싸 4억이면 매매가능하다

[@단속반-y9c]

거긴 북한이자나 좀만더올라가면 더싸

[@텐베거-j2d]

파주가 운정빼고는.. 그것도 LG로 먹고 사는 도시라..

[@리동무-t8r]

서울대출끼고 10억 매매 → 대춘이자는 인플레이션으로 녹음 파주 4억 매매 → 내집값원금이 걍녹음

[@ddiyoung3870]

아직도 집값오린다고하면 지방이야기하는 걸로 아는사람이있네ㅋㅋ

[@kimjacob4266]

낄낄낄, 인구 문제고 나발이고 딱 하나! 당신이 생각 못하는 건 금리야. 금리가 그리 당신 생각 처럼 예쁘고 아름답게 움직여줄까?

[@tgworld5664]

공급부족을 강조하시는데 공급은 신규입주공급만 있는게 아닙니다. 현재와 25년은 매도물량공급을 무시못합니다. 전국의 매도 물량 공급량을 한번 보세요

[@이현석-x8b]

멸실되는 집도 생각하셔야죠

[@healingsoound-s4n]

지금 매도 물량은 갈아타기용이라 실질적 공급 아님

[@sukmoonlee5599]

이랬다저랬다

[@지지불태-x8z]

공급이 부족한게 아니라 대다수 서민들이 접근할수 있는 가격대의 집들이 없다는 것이다.

[@walehump7216]

그놈의 서민 서민 서민이 벼슬이냐 무슨 권리증 이름이냐 맡겨놨냐 세금도 안내면서 해달라는건 참나 아 맞다 담배 살때 세금 내는구나 근데 직접세 뭔지나 알까?

[@이기영-h1m]

경기도광주에미분양많이요

[@윤여광-x9n]

좋은곳에 2개3개 이상 선점해논 다주택자에게 종부세를 다시 징벌적으로 매기면 부족한집은 나올겁니다^^다만 그들이 이익이 잇어야팔거니 양도세는 열어주되 종부세를 아주쎄게 농약치듯이 엄청쎄게 내린다면 되겟죠

[@박정숙-s4n]

폭등갑시다

[@walehump7216]

그놈의 서민 서민 서민이 벼슬이냐 무슨 권리증 이름이냐 맡겨놨냐 세금도 안내면서 해달라는건 참나 아 맞다 담배 살때 세금 내는구나 근데 직접세 뭔지나 알까?

[@한구름-x6i]

그래도 빙송인데 썬글라스 전문가는 ㅜㅜ 썬글라스 안쓰시는 부동산전문가 많아요.

[@열한번째사과나무-r6n]

관종꼰대 시네

[@옥동자-u8m]

지방에 매물 겁나많은데요? ㅋㅋ 집보러 오는사람이 없는데...

[@piong0619]

여기 지방인데 집보러 매주옴

[@user-sf7cy5yc2t]

여기을산인데 집이없음

[@옥동자-u8m]

@@user-sf7cy5yc2t 울산이요? 매물 많은데용

[@sunnyclarra]

지역마다 집마다 다 다름. 같은 동네라도 다 다름.

[@WE-tw4hp]

지방외곽 구축이신가보네요

[@빠빠-m8i]

분명 로제는 알듯한데...

[@짱부자-t8k]

더올라라.

[@Davidhwang701]

원달러 환율이 오르면 인플레이션이 오는거라 부동산 가격 폭등입니다.

[@오일남-l7h]

가격오르면 누가삼?

[@오일남-l7h]

왜 물가 오르니까 내수가 죽을까 비싸면 소비를 줄이는거임

[@MrTJOH]

환율 때문에 기업 부도나고 실업자는 늘어나고 물가폭등으로 월급은 그대로인데 허리띠 졸라매도 저축도 못하는데 폭등이 올까요?

[@뭐뭐뭐-f3b]

ㅈㄴ멍청한게 내년 일자리는 점점 사라질거고 인구감소로 집 사는 사람도 줄어들거며 물가상승으로 돈 없어 대출금 값는데 허덕이는 영끌족들이 좀 더 집 빨리팔겠다고 앞다퉈 싸워 더 싸게 내놓을건데 유주택자들은 무조건 집값상승ㅇㅇㅅㄱ 이러고있으니ㅋㅋㅋ

[@Heeyaaaaw-a]

​@@뭐뭐뭐-f3b 네 다음 무주택자

[@showbaby00]

ㅋㅋㅋ 아파트부족하죠. 돈도 부족하고요. 분양가만 낮추면 될일입니다.

[@seanuhm1500]

아기곰 ×

[@임병무-s9v]

그건 어디까지나 당신들의 희망사항이고 현실은 공실이 너무많고 스테그플레션이닥 쳐오고 있다.

[@가끔은제정신-y8n]

네가 말하는 공실은 상가, 지정타겠지 아파트랑 구분도 못함 ?

[@zorba-]

ㅋㅋㅋ 병무의 희망사항은 뭐냐?? 결국 지도 아파트 살고 싶은기 ㅋㅋㅋ

[@IamJustice-rr3ol]

2030년 예상 (민주당 집권 5년쨰) 1달러 : 2200원 최저시급 2만원 짜장면 2만원 서울 집값 평균 20억 경기도 집값 평균 15억 지방 : 지금과 동일

[@user-fs8kg7dx1e]

전문가면 항상 이미 뭘하겠죠

[@이창순-m4r]

이창용 총재님. 금리 긴급히 내리고 주담대. 신용 풀어서 내수 살려야합니다. 믈가상승율 1.3% 가 계속되면 일본되는거 아시죠? 아니면 일부러 경제 망치려고 일부러 대출제한하는건가요?

[@성민임-t7p]

다주택자가 그럼 집값 떨어질 소릴 하겠나? 집값과 이해관계가 명확한 사람을 불러놓고 무슨 목적으로 이런 이야기를 하는지

[@engineerss7724]

공급부족이요? 넘치는게집인데 공급부족은둘째치고 수요부족 아닌가요?

[@유청호-t2z]

그정도로 강의라고 하냐ㆍ 보는 것 자체가 시간낭피다

[@송효창-r4r]

5등 ㅎㅎ

[@구기옥-s8f]

우리나라 아직 부동산 전문 없다 타국에서 좀 더 배워라

[@walehump7216]

타국? 어디요?

[@앗싸대구]

대통령님은 돌아오십니다

[@blessinghoho1558]

그말에 책임질수 있어요?

[@제임스-m5t]

그럼여태 벼락 거지되신분들 폭락유튜버한테 책임지라고하던가요? 폭락유튜버들말믿다가 벼락거지되고 폭락유튜버들은 조회수빨아서 돈벌구. 본인들은 집사고 자산축적하고. ㅎ . 본인이 살 준비됐고 필요하면 그냥 사면되는거임. 5억짜리가 4억될까봐 3억될까봐못사는거면 평생못삼.

[@hyeonjongseo2139]

내년에 한마디로 정리해드릴께요..내년은 그래도 2026년 연말쯤 2025년 상반기를 돌아보면..그시절이 그리울겁니다..3년정도 암흑기 또는 바닥을친다고 할까요? 이번에 현기증 날정도로 내려갑니다

[@jj-uu9fk]

빌라매입해서 살면위험한거가 ㅜㅜ

[@행운77-n2y]

망한사람들이 빌라 산다는 사회적 인식이 바뀌지 않아요..

[@초록수민]

저도빌라살아요 ㅠ 그래도 집없는것보다 편하죠 무리하게 대출받는것보다야 ㅠ

[@뭐뭐뭐-f3b]

남의 시선을 너무 신경쓰지 않았으면 좋겠네요ㅋㅋ

[@6809-e1f]

빌라가 어때서 ㅋㅋㅋㅋ.

[@SUNGc9d]

빌라 사는 사람들도 많아요. 투자가치 생각해서 아파트 사는거지요.빌라도 가격은 오릅니다..

[@junholee3722]

댓글 1등!!!

[@하늘-o7d]

아이고 집값 떨어져야 젊은이들 결혼하죠

[@고창용-x7q]

물량이 넘쳐나는데 공급 부족이라니 미치겠다

[@northerncross2364]

30대 대부분 진짜 아파트 들어가고 싶어하나요? 자산의 몇배를 대출 땡길 정도로? 30대의 부모님들이 원하시는 것 같은데요.

[@Nohsajang]

자산의 몇배를 땡기니까 사는거임 담보대출아니면 어떤 은행이 서민한테 몇억씩 가장 저렴한 금리로 빌려주냐… 돈벌고 싶음 썩은 마인드부터 바꿔야함

[@코난-j2d]

엄청 들어가고 싶어하던데요. 인테리어를 하건 가구를 사건 내집이어야 편하지요. 자산 가격에 대한 포모도 못견뎌하구요

[@northerncross2364]

@@Nohsajang 레버리지를 나쁘게 보는게 아니라 분명 무리하지 않고 빌라던 구축이던 들어다고 싶은 수요도 분명 있을건데 결혼하는 과정에서 부모들의 간섭이 있다는거죠. 그러니까 남자들도 계속 결혼연령을 늦추는거고요

[@잼민이의유튜브-d8o]

저출산으로인해 이제 집투기는 끝났다 그냥혼자사는사람들이 많아서 주공같은 작은평수가 더좋다 원룸 투름살면서 해외여행가는게 현실화될거다 누가 대출금 100만윈이상내면 집을사겠느냐 혼자 30평 25평은 안산다

[@위기가기회다]

모르는소리에요 혼자 살아도 넓은 곳 찾아요 없는 사람이나 원룸살죠 원룸살던 사람 영원히 원룸살까요 최소한 25평에서 혼자살면서 취미방 영화방 공부방 만들고 살겠죠

[@grandrange3522]

인간의 심리를 모르는 잼민이

[@잼민이의유튜브-d8o]

@위기가기회다 본인생각 현금있으면모를까 보통25평 시골아닌이상 기본3억4억인데 대출받아서 누가혼자사는데 그리살까여 본인같은사람도있고 아닌사람도 있는거죠 전 후자입니다 무리하게혼자사는데대출받아서 넒은곳에서 사느니 주공도괜찮아여17평. 작은방하나에 거실겸 큰방하나 그리구 매달대출금안내고 그돈모와서 사는게 현실적입니다

[@오일남-l7h]

​@@위기가기회다그럼 지방에서 수도권 올라온 애들 다 큰집 살겠네요 그런사람 극소수인데ㅋㅋ 무슨ㅋㅋ 지방에서 수십억 짜리 구해주나봐요ㅋㅋ 이제 수도권에도 양질에 일자리가없는데

[@piong0619]

그건 착각

[@user-mjgdrdare-x6k]

수준이하다. 나라가 망할 지경인데 집값이 올라? 베너수엘라처럼 하이퍼인플레이션가냐!

[@이용재-q3l]

ㅋㅋㅋ

[@Jazzcoffee-w1l]

4등