저는 융자받아서 아들한태 1억8천원 받아서 아들을1억3천만원을 월이자37%로받고있어요 이자만내다가 아들이 집을 팔면 받기로했씀니다 통장에다 아들빌려줌3..7% 라고 통장에 기입하고 매월월40만원 이자받고있어요 2~3년후 집갑이 오르면 팔아서 값기로해씀니다 차용증은 안썻는데 차용증써야하나요 답좀주세요 나머지5천만원은 제가대출이자를내고있씀니다
@부동산급매5 ай бұрын
❤증여세 공제액10년5억으로 상향조정해야돼고ᆢ가산세는 폐지해야됩니다. 제발
@코뿔쏘-q2i4 ай бұрын
민주당에서 반대하잖아요 서민생각한다더니 진짜생각하는건 국힘임 민주당 자멸했으면
@vinto19706 ай бұрын
좋은정보 공유해 주세요 감사합니다. 멀리서 응원합니다.🎉
@이옥자-g7g3 ай бұрын
세무서 갔어 차용증 썼는데 원금 상환으로 바꾸려면 어떻게 해야하나요 지금 매달 150만원씩 갚아 나가고 있는데 조언 부탁 드림니다
@tomatobeans70713 ай бұрын
살인을해도 심신미역이니 뭐니해서 처벌이 약한데 세금삥뜯기는 철저하게 쎄네요
@alcoholbonn4 ай бұрын
원금 전체를 찍는 순간까지 부채사후관리... 그런데 10년 동안 열심히 분할해서 갚다가 (원금을 다 갚지 못한 채로) 10년이 지난 이후에도 부채사후관리를 하는지 궁금합니다. 국세청은 최근 10년 이내의 것만 보는 걸로 알고 있어서요...
@무배추-s9w2 ай бұрын
정작 국회의원들이나 고의계층들은 증여세한푼도안낸다.차용증쓰면 끝~~~추가증빙자료등 패쓰~~~
@hyunok57986 ай бұрын
2021년초 자녀명의로 아파트 구입후, 차용증 썼습니다. 2024년초 국세청 채무상환증빙 서류가 와서, 제출완료 했는데, 다음에 또 나올까요?? 나온다면 언제쯤 나올까요??
@TaxKim6 ай бұрын
1-2년 정도입니다.
@yeonghee-20406 ай бұрын
부모가 자녀에게 빌리는것은 유투버에 잘 없네요 궁금한데요
@김혜경-x3t6l4 ай бұрын
저도요
@jhlaba51325 ай бұрын
감사합니다. 혹시 이런 경우 가능한가요? 주택 취득 시 양가 부모님께 각 5천만원 비과세 상속과 더불어 마찬가지로 양가 부모님께 (2.1억*2) 원금 상환 차용증 작성을 하면 결국 5.2억을 무이자로 받을 수 있나요? 단, 상환은 매달 하는 것을 전제로 합니다.
@bcircle712 ай бұрын
첫번째는 부모님 보험료를 대신 납부해 주는 것도 원금을 상환하는 것으로 볼 수 있을까요? 현재 아버지께 돈 1억을 빌렸고, 5년째 실비보험료 12만원(계약자는 저이고, 피보험자는 아버지)가 제 통장에서 자동이체되고 있습니다. 이것도 원금을 상환하는 행위로 볼 수 있는지 궁금합니다. 두번째는 아버지와 어머니께 각각 오천만원씩 빌리는 경우(이체도 어머니, 아버지 통장에서 제 통장으로 입금되었음) 원리금 상환을 아버지, 어머니 통장으로 각각 해야 할까요?
@스톤스트4 ай бұрын
원금 분할 상환이 반드시 필요한 건 아니지 않나요? 예컨대, 차용증에 대여금 2.17억, 이자 무, 상환만기일 3년(자산 매도시 즉시 상환, 자산 매도 없이 만기 도래시 만기는 협의 조정가능)라는 내용으로 차용증 작성하면 될 것같은데, 실제로 상환을 받을 의사이고, 상환의무가 있음을 고지해놓으면 되지 않나요?
@sancherrr38403 ай бұрын
쉽게 생각해서 아무도 모르는 사람한테도 같은 조건으로 차용증을 쓸수있나라고 생각하라고 하더군요. 부모 자식관계는 특수관계이기에 문제 발생시 더 세밀하게 보는거래요
@미깅-02 ай бұрын
2년전부모님께월세보증금2천차용증쓰지않구빌려10월24일날월세계약끝나갚는데 10월19일전세보증금2억5천이필요해또지원을받습니다2억5천중5천은증여공제로받으려구합니다 이때차용증엔2억만쓰는게맞는건지요?5일후바로갚을거지만2천이조금찝찝해서요 어떻게하는게좋을지요? 빠른답변 꼭 부탁드립니다
@taeyoungpark5807Ай бұрын
세무사님 영상 너무 유익하기 잘시청하였습니다 감사합니다😊 질문이 하나 있습니다. 10억 아파트 매수시 잔금납부 목적으로 부모님께 2억원 정도를 차용한다고 하면, 차용증 작성시 해당 아파트 약 5년 후 매도시 전액 상환한다는 문구를 넣고, 원금은 매달 100만원 상환한다고 설정한다면 무리가 없을까요? 고민이 많이 되네요ㅠㅠ
@TaxKimАй бұрын
충분히 합리적인 상환 기간이고 금액입니다. 소명이 안될 것이 없다고 보여집니다.
@시저킹-t9v4 ай бұрын
세무사님 한가지 여쭙겠습니다 이와 반대로 자식 명의로 대출을 받아 부모에게 빌려준 경우 몇년이 지나 부모가 자녀 계좌로 빌려간 돈을 일시 상환한 경우도 혹시 증여로 보나요? 계좌 추적을 해보면 자녀->부모로 바로 입금내역이 확인되고 이자분까지 부모가 달마다 이체한 내역은 있습니다 그러나 차용증은 따로 쓰지 않고 문자내역은 있는 상황입니다
@안느-z4f5 ай бұрын
2억9천만원 아파트를 부모가 자녀에게 사준다면 보통 세금이 얼마정도 부과가 되는가요?
@andrewjjung68272 ай бұрын
저에게 여쭤보십니다?. 물어보십니다. 가 맞습니다... 오지랍 죄송.
@Ms.Integrity2 ай бұрын
세무사님 안녕하세요. 올해 1월에 부모님으로부터 차용을 하며 차용증을 작성했는데 공증을 받지 않았습니다. 혹시 이 차용증 원본을 가지고 당장 월요일에 우체국 가서 내용증명을 받아도 효력이 있을까요? 답변 주시면 정말 감사하겠습니다 🙏
@Jay-s9f8yАй бұрын
내용증명만 받아도 된다고 된다고합니다 다른 세무사님 유투브에서 봤습니다
@projang912 ай бұрын
부동산에서 중도금 명목으로 7천만원을 무이자로 빌려주고 일시 상환으로 차용증 쓰면된다고 하는데 괜찮을까요? 나중에 복비 받으니까 괜찮다고는 하는데..
@TaxKim2 ай бұрын
문제없을거라 생각됩니다.
@어피치-b2n3 ай бұрын
*세무사님 한테 하는 소리는 아닙니다.* 아니, 법 만든 놈들이 스스로들은 그 법을 지키면서 국민들 보고 '악법도 법이니 지켜라' 라고 해야 이해를 해주든가 하지.. 지들은 지키지도 않으면서, 맨날 청문회 나와서 한다는 소리가 '누구한테 맡겼는데, 착오가 있었던 것 같다' '실수로 누락되었다' 니 놈들은 착오 있어도 실수 였어도 그냥 넘어가면서, 국민들은 그걸 왜 지켜야 된다는 거냐? 그리고, 우리가 돈 버는게 결국 가족들 풍요롭게 살기 위함인데, 그리고 세금 낼 거 다 내가면서 형성한 재산인데, 그걸 자식 빌려준다고(주는 것도 아니고 빌려 주는..) 그 이자 받는데서 세금을 또 떼어간다고?! 정말 진정한 불노소득은 정부가 취하고 있는 거다. 세금 내고 모은 돈을 자식한테 빌려줬다가 이자 받는다고 거기서 또 세금을 떼가니 원.. 그 세금에 세금에 세금도 걷지 그러냐?
@깡새우-k3g6 ай бұрын
부모님이 미국사시고 시민권있어서 한국에계좌가 없는데 이럴때는 원금상환 어떻게하나요??
@참한물리치료사3 ай бұрын
그럼 형제 간 1억 미만의 차용증을 쓸 때 원금상환을 꾸준히 한다고 가정하면 원금 분할 상환에다 이자는 무이자로 그냥 기재해도 되나요?
@TaxKim3 ай бұрын
그렇습니다.
@kisou39843 ай бұрын
혹시 차용증 작성한거 는 없고 돈 빌린금액을 한번에 값기로 한경우는 어떻게 되나요?
@TaxKim3 ай бұрын
실제 상환 의지가 있었는지 과세관청과 다툼이 될 것으로 보여집니다.
@kisou39843 ай бұрын
@@TaxKim 아 재가 말한거는 돈을 다시 주고난 이후입니다 설명이 부족했내요
@조달마6 ай бұрын
나라가 강도네
@괜찮아유-b3u2 ай бұрын
부모님한테 계좌이체로 5천빌려주고 1년이내에 계좌이체로 다시 돌려받으면 문제 될게있나요? 차용증 무조건써야되나요?
@TaxKim2 ай бұрын
상환한 부분을 입증하실 수 있으면 문제되지 않습니다. 다만 상환하기 전에 조사를 받거나 해명이 필요한 경우에는 문제가 될 수 있겠습니다.
@김두리-o4p4 ай бұрын
ㅡ❤
@김동하-j8t6 ай бұрын
에이 음악을 왜 깔았을까
@hbc29196 ай бұрын
안녕하세요? 요즘 많이 보고 있습니다. 좋은 내용 감사합니다. 영상 중에 2억 정도면 이자를 넣지 않아도 된다는 내용이 있는데요. 이 때 2억이 부모님 합산인지, 부와 모를 따로 계산해도 되는지 궁금합니다. 그리고 어머니와 친동생에게 각 2억을 빌린 후 3개월 내에 상환을 한다면 차용증을 안 써도 되는지도 알고 싶습니다.
@ansoyu5 ай бұрын
부모님 합산이 2억이지요. 차용증 작성도 중요하지만 원금상환내역이 있어서 3개월 안에 상환이라면 상관없겠어요. 증여세 신고도 기한내고 증여로도 보지않고 가산세도 없겠구요.
@미미-k5w2m4 ай бұрын
국민을 괴롭히는. 국세청.국가. 사람같지않은. 인간들
@wonji9302 ай бұрын
@@미미-k5w2m 맞아요 세금내다 죽겠어요 ㅠㅠ
@로저페더러-u8i4 ай бұрын
조은나 복잡하네
@어피치-b2n3 ай бұрын
정말 탈세를 막고 싶으면, 현금을 아예 못 쓰도록 하든가. 주변에 연 소득 4억씩 현금으로만 찍으면서 세금신고 하나도 안 하는 인간도 있다. 이런 거 잡으려면 아예 현금을 없애고 전산으로만 결제하게끔 한다음, 돈이 많이 왔다갔다 하는 계좌는 철저히 감시를 하든가.