Bungalov Otel, Tiny House Turizm Tesisleri Kurmak ruhsat Almak -Detaylı Anlatım- Ozancan Yıldırım

[@smrynovias]

Merhabalar bilgilendirmeler için teşekkür ederiz Bungalov yapılaşmasi imar izni gerekiyor dediler

[@OzancanYldrm]

Hem evet hem hayır kiralama şirketi olabilir kısmı imarlı yere olabilir

[@atakangunal-xu7rj]

22 dönüm tapulu doğayla içiçe yerimiz var tesis yapımına uygun irtibata geçebilirsiniz

[@OzancanYldrm]

uzun konu, ücretli danısmanlık ve planlama toplantısı almalısınız

[@metinaydemir4755]

'Yerinizin imar durumu ne olursa olsun, öncelikle bir ruhsatlama, projelendirme çalışması gerekiyor' cümlesi yanlış kurulmuş bir cümle. İmarsız bir arazide bunu yapacak resmi bir kurum yok ki.Niyeti sadece barınma olan insanları daha işin başında korkutmayın. Böyle birşey yok. İşletme açma ruhsatını kastediyorsanız daha açık belirtmeniz lazım. Belediyeler imarsız alanlarda turizm işletmesine ruhsat vermiyorlar. Uygundur demiyorlar.

[@OzancanYldrm]

Günübirlik tesis Kamping Glamping veriyorlar Uygunluk önemli

[@muhendiscoban110]

İmarı olmayan bir araziye değil kamp kurmak çivi çıkamazsınız. Bir yere bir yapı yapmak istiyorsanız imar planı olmalı yoksa Tarımsal niteliğe hizmet eden yapılaşma şartlarını sağlamalı.

[@OzancanYldrm]

evet belediye iznigerekli

[@ercanozmen4416]

Yanlış önce tarım bakanlığı izni gerekir sonra belediye izni​@@OzancanYldrm

[@erkansahin8396]

@@ercanozmen4416 DOĞRU SÖYLÜYORSUN. BENİ TARIMA YÖNLENDİRDİLER

[@aysedemir3336]

Bende düşünüyorum umarım olur teşekkürler

[@OzancanYldrm]

🙏

[@mustafaakbas5630]

2 kat ticari imarlı arsa var bungalov konulabilir mi

[@OzancanYldrm]

mümkün 05331679997

[@yasemind06]

bizim birinci dereceden sit alani marina manzarali arazimiz var internetten okudugumuza gore sit alanlarina gunubirlik tesis ve bungalov izni verilemiyormuş .siz sitlete de bu tur yatirimlar yapilabilecegini soyluyorsunuz bunun dogrusunu neteden ogtenebiliriz ..ayrica yakininda betonerme olmamasi getekiyor sanirim oysa sit kararindan sonra devlet oraya hem otel hem de telekom insati yapmis

[@OzancanYldrm]

0533 167 99 97

[@OzancanYldrm]

ücretil danısmanlık sağlanmaktadır. konunun incelenmesi gerekmektedir

[@imransaatci4897]

Hocam bilgiler için tsklr.size bir sorum olacak kendi arazimde bir evim var villa tarzında.ama tapuda tek katlı olarak gözüküyor iskanlı şekilde.bunu kiraya vermek için e devletten yapılan basvrumda sorun yasarmiyim.diyelimki hayır olmaz dediniz şirket tarzında bir şey acilmiyormus sanırım bunun kazancinla orantılı bir şekilde vergisi nasıl odeniyor

[@OzancanYldrm]

Yapı kayıt belgesi meskense sorun olmaz ticariyse red yer

[@ibrahimakpnar9457]

Ozan bey bongolok yer kumak icin kredi alabilirmiyiz ben10 tane koymak istiyorum ne kadar kredi cikar tesekur ederim

[@OzancanYldrm]

Çıkmaz

[@sennurgoken5292]

1000m2 arsa tapulu %20 imarlı arsam var fakat 333m2 olacak şekilde 3 adet bungalov koymak istiyorum belediyeden bu şekilde izin almamız mümkün mü

[@OzancanYldrm]

Evet

[@umitcancalsan9752]

Merhabalar yorumumu cevaplarsaniz sevinirim kobi line danismanlik icin para verdim imza felan veriyoum kurumsal fırmamı bu

[@OzancanYldrm]

anlamadım konuyu

[@mustafaayberk7351]

Peki imarlı arsa için ne yapmam gerekiyor.

[@OzancanYldrm]

hiç birsey imar varsa sorun yok bir proje bir bina önüne bahce gibi kolay imarlı ise kolay zaten

[@ensarsahin7525]

Müstakil tapulu arsa imarlı mı oluyor

[@OzancanYldrm]

Yok

[@dalgicammm35]

İmarlı yer kiralarsak arsanın kiracısı olarak işletebilir miyiz

[@OzancanYldrm]

elbette, mümkün

[@Ggle-e3s]

Tesisin reklamı hakkında bir video bekliyorum.

[@OzancanYldrm]

en sevdigim konulardan beni arayabiliriniz neler yapıyoruz konusuruz 05331679997

[@Kra029]

Merhabalar imarlı şeklinde 250 m2 villa arsamız var.Buraya günü birlik bungolov ev yaptırmayı düşünüyoruz bu konuda nasıl oluyor yardımcı olur musunuz?

[@OzancanYldrm]

Cevapladım

[@elcinegilmez4304]

Ben orman arazisi yeri turizm amacli kiralamak istiyorum bunu nasil yapabilirim?deniz kenarinda

[@OzancanYldrm]

Diğer videolara bakın ya da toplantı yapalım

[@oguzkagan9516]

Merhabalar konumu güzel yerde 1 dönüm yerim var imarsız normalde oraya bungalov ya da tiny house site projesi yapmak istiyorum belediyenin izin vermeme ihtimali var mı

[@OzancanYldrm]

Verebilir vermeye de bilir

[@oguzkagan9516]

@@OzancanYldrm neye göre oluyor bu belediyenin keyfine mi yoksa plan projesi iyiyse izin verilir mi

[@OzancanYldrm]

@@oguzkagan9516 imar uygulama planında kamping tazıp yazmaması ile alakalı genelde yazmaz yazması içn mücadele ve para gerekir

[@crpytobrowser]

Hocam ruhsat verilmeyen yeri sanirim parayla mümkün hale getirebiliyoruz. Sektörün içinde oldugunuz için az çok bilirsiniz ne kadara mâl olur bu ruhsatı alabilmek? Izmit/Kandıra/Kefken

[@OzancanYldrm]

@@crpytobrowser yok hayır

[@SERCANSAKARYA-pj7ef]

meraba, 1,5 dönüm bir arsam var avlulu kerpiç ev diye geçiyor . yerleşim alanı değil dediler tekerlekli konteyner koyup günü birlik işletme ruhsatı alabilir miyim ?

[@OzancanYldrm]

1.02 taktığınız var buradan yazması uzun sürer bir danışmanlık almanızda fayda var oladabilir olmayadabilir

[@yusufaydin8935]

1.5 dönüm araziye turizm amaçlı Deniz kenarı bir yerde bungolov yapabilir miyim bu ruhsati alıp yer tarla diye görünüyor

[@OzancanYldrm]

Evet olur

[@yusufaydin8935]

@@OzancanYldrm yer 3 kişinin üzerine 40 metrekare civarı olur dimi

[@OzancanYldrm]

@@yusufaydin8935 pazartesi bir arayın isterseniz Yusuf bey 05331679997

[@yusufaydin8935]

@@OzancanYldrm teşekkür ederim

[@ercisberrak6829]

@@OzancanYldrm iletişim numarası alabilir miyim.

[@Yatayyzeka]

Bungalow kiralayanların %99 u ruhsat vs izin olmadan kiralıyor Tıpkı ev kiralar gibi Yani ruhsat ve izin alarak yapanı hiç görmedim duymadım da Belediyelerin de bu yonde hiçbir yatırımını Bugune kadar duymadım

[@OzancanYldrm]

Evet

[@ademaydnl9399]

en cok merak ettıgım oldukı kıraladık ya sonrna ruhsat alamazsak arsayı devlten kıralamadan ruhsat alıp alamıcagımız nasıl bellı olur

[@OzancanYldrm]

Önden bir danışmanlık alıp belediye ve il Özel idare de temasları yapıp sorup öyle kiralayabilirsiniz 05331679997

[@baharbozkurt3900]

800 m2 bir imarlı arsama kaç adet Bungolov oturtabilirim

[@OzancanYldrm]

3-4 rahat 5-6 sıkışık

[@hasimozcan6230]

MERHABA DOĞA İÇİNDE 4 DÖNÜM TARLAM VAR TEKERLEKLİ BUNGALOV 3 TANE KOYMAYI DÜŞÜNÜYORUM OLABİLİR Mİ

[@OzancanYldrm]

Olur ruhsat alırsanız

[@HuseyinPecenek-gf7ih]

Selam Hocam Benin Köycegiz de 5 dönüm yerim var Ben bir Tatil köyü düsünüyorum Nasil yol alabiliriz Yerim imarsiz tarla vasfinda Bana yardimci olursaniz Ben de bedelini kardilarim Tesekkürler hürmetler

[@OzancanYldrm]

Ücretli 1/2 saat danısmanlık alın ya da tüm videolarımı izleyiniz

[@tabiatinizinden]

İmarlı arsaya bungalov günübirlik işletmesi açılabilir mi.

[@OzancanYldrm]

Mümkün

[@SevtapThurston]

Kadastral yolu olmayan tarla ve palamutluk vasfında bir yere kamp merkezi yapılır mı? Resmi geçit hakkı almak gerekli ve yeterli midir?

[@OzancanYldrm]

Bilmiyorum

[@SevtapThurston]

@@OzancanYldrm Hızlı cevap için teşekkürler sorunun yanıtını nerede bulabilirim sizce?

[@denizkaynar6277]

@@SevtapThurston "Bilmiyorum" cevap mı bu şimdi? öncelikli sorun bu

[@OzancanYldrm]

Belediye eğer karavan kamp alanı ya da günübirlik tesis ruhsatı veririm derse belediyeden alınan ruhsatla işletebilirsiniz diğer yöntemlerle yapacağınız işletme gayrı resmi kalacaktır

[@OzancanYldrm]

@@denizkaynar6277 olabildiğince cevapladım yukarda

[@cenkcabi7142]

Peki bungalov kurulacak arazinin hazine veya orman arazisi statüsünde olması durumunda ne yapmamız gerekiyor. Bu araziyi devletten 49 yıllığına turizm amaçlı kiralayabilirmiyiz? Nasıl yol izlememiz gerekiyor. Teşekkürler.

[@OzancanYldrm]

danısmanlık almanız gerekli ben ya da baska birinden cok uzun konu

[@cenkcabi7142]

@@OzancanYldrm bilgi için teşekkürler. Lise yıllarından beri hayalim. Kafamda projesi hazır. İçeriği ne kadar kafamda olusturdugum bir şablon var . Yerde var. Çok güzel ve kuş bakışı manzara si var. Yola bitişik arazi. Ancak sizin gibi deneyimli birinden danışmanlık almak şart. En can alıcı nokta ise maliyet durumu. Ben çok araştırıp hibeleri bulmuştum. Hem bakanlığın hibeleri var hemde ab fonlarının hibeleri var. Bunlardan faydalanmak için bile danışmanlık şart. Hepsini hallettik diyelim. Bürokrasi yi aşmakta çok zor. Bı kaç girsimim oldu ordan biliyorum. Bu konuda danışmanlık yada fikir bile verseniz, bunun bir ücret karşılığı olacak elbette. Ve projeyi çizme maliyeti.en başta İlk etapta maliyet ne kadar olur ortalama bilgi verebilir misiniz?

[@OzancanYldrm]

@@cenkcabi7142 danısmanlık 1000 tl Proje danısmanlıgı belediye ve proje vb 150.000 tl

[@cenkcabi7142]

@@OzancanYldrm bilgilendirme için teşekkürler. Başlangıç için bu parayı hallettikten sonra, sadece hibeleri almak ve işe koyulmak kalıyor. Umarım en kısa zamanda çalışmak dileğiyle. İyi çalışmalar.

[@mehmetfaruksahin8052]

Şartlar uygunsa, 150 bin liraya ruhsat işi halloluyor mu peki

[@savaarchitecturefethiye]

Kapak fotoğrafı 👍

[@OzancanYldrm]

Cok naziksiniz tesekkurler

[@yakupsubas3630]

Peki mesken kayıtlı evimi bungalov köyüne çevirebilir miyim

[@OzancanYldrm]

Mümkün

[@emredemircii61]

Sadece tiny house imal edip satışını yaparsak herhangi bir belgeye veya izine gerek var mıdır ?

[@OzancanYldrm]

Var ama çok değil

[@OzancanYldrm]

Var ama çok değil

[@salihtaskn3569]

[@mehmettoprak5303]

Kolay gelsin 2 donum arazi var once belediye icin gidecegim olma ise cifcilik belgedi sartlari da var sanirim sigortasiz hayvan uzerine hayvan kaydi gibi

[@OzancanYldrm]

05331679997 6 farklı yöntem var bir danısmanlık planlaması almanız, belediyeye yaksaırlen daha etkili olur

[@mehmettoprak5303]

Tmm gün içerisinde arayacağım ins

[@selviturk1629]

Merhaba hisseli 150 metre arsa alıp içine bi tane karavan koyup kiralamak istiyorum. Olabilir mi? Olursa ilk önce hangi devlet kurumuna gitmem lazım

[@OzancanYldrm]

Beledıye

[@yilmazmiroglu5271]

Turizm tesis nitelikli tarlaya Bungalov işletmesi yapılabilir mi

[@OzancanYldrm]

Evet

[@mehmettural2405]

İyi günler İMARLI arazide bungalov/konteyner otel yapılabilir arazi kiralanarak

[@OzancanYldrm]

İmarlıysa her şeyi yaparız ! İnstagram/ozancanyildirim

[@Camoka34]

Merhabalar, Hazineye ait belediye sınırları içerisinde ecrimisilini ödemekte olduğumuz bir arazimiz bulunmakta. Bu tür arazide turizm ruhsatı alınabilir mi?

[@OzancanYldrm]

detaylı bir danısmanlık alıp bilgilenmeniz gerekli önce çünkü izleyeceginiz yol çetrefilli

[@Meizy10.]

Peki eşim adına bir bungalov tesis açmak istediğimizde devletten kadınlara herhangi bir destek alabilir miyiz?

[@OzancanYldrm]

Kosgeb kadın girişimci destekleri işkur yeni iş destekleri ikisi ayrı birim ayrı bakanlık ayrı danışmanlık konuları ayrı takip gerektiren işlemler fayda alabilirsiniz ama bu dosyaların oluşturulması takibi hem size bir danışmanlık ücretine sebep olacaktır hem de takip etmesi oldukça zor yani kafanızda bazı kararları verdikten sonra proje oluşturabilirsiniz

[@Meizy10.]

@@OzancanYldrm siz danışmanlık konusunda yardımcı olabilir misiniz?

[@mehmetkarakus5911]

Ozan bey ofisiniz hangi şehirde

[@OzancanYldrm]

Izmir 0533 167 99 97

[@zekaicoban4449]

Mereba abi yaşım 27 denizlide ahsap ustasıyım bungolev işini çok iyi bilen biriyim ve böyle Bi tesis yapmaya uygun Bi 10 dönüm yerim de mevcut ama param yok bu konuda nasıl bir şeyler yapmam gerekiyor

[@OzancanYldrm]

Para olmazsa maalesef zor

[@gokhangokhan5582]

Kırsal Kalkınma projelrine bak ama yinede cebinde yarısı olması lazım masrafı

[@cengizsac7537]

Merhaba öğrenemediğim bir konu var prefabrik havuz ilave edersek sonuç ne olur

[@OzancanYldrm]

hocam yeriniz işletme mi şahsi mülk mü değişir konu

[@cengizsac7537]

@@OzancanYldrm arazi. Veya tarla almayı düşünüyorum teşekkürler 🤔

[@zekaicoban4449]

Devlet veya şahıs yatirimci olmasını ve oteller ortak olsun sorun değil ne yapmam gerekiyor

[@OzancanYldrm]

Uzun konu bir danısmanlık planlama almanızı öneririm

[@teknohemsir5805]

Merhaba. Otluk olarak geçen araziye bungalov tesisi veya şahsi ev yapılabiliyor mu bilgisi olan var mı?

[@OzancanYldrm]

konu uzun danısmanlık almanız gerekiyor yapılabilir izlenecek 8 farklı yol var

[@edabaloalkan5890]

Bizim arazimizin imar durumu günübirlik turizm imarlı biz burası için tinyhouse yapmak istiyoruz ruhsat verilir mi

[@OzancanYldrm]

Belediyeye önden sorun

[@emreturk3129]

Selam , imar durum belgesini bi proje sunmadan alabiliyor muyuz ?

[@OzancanYldrm]

Hayir belediyeden almak lazim

[@Terzi-c]

Merhaba 10 tane bangolov ev işletmeciliği kurma maliyeti ortlama nedir ?

[@OzancanYldrm]

300 bin * 15

[@Terzi-c]

@@OzancanYldrm bey 15 dedıgınız en az 15 adet mi oluyor ! Bu sadece ev maliyetimi komple işletme kurma dahil anahtar teslim mi

[@OzancanYldrm]

@@Terzi-c yok fazladan 3 bungalov maliyeti de proje danısmanlık opeyzaj vb için koydum o sebeple

[@Terzi-c]

Ve son sorum hibe nekadar hibe alabiliyoruz ortalama maliyetin yüzde kacı

[@OzancanYldrm]

@@Terzi-c hibe destek yok kosgeb işkur 10 bin ile 60 bin arası max

[@emreturk3129]

İmar durumu uygun olursa 3 dönümlük yere bungalov ev yapımı 2 tane yapılır mı hocam ? 5 dönüm şartı var mı o cok kafamı karıştırdı .

[@OzancanYldrm]

belediye kamp merkezi - günübirlik tesis - kamp alanı gibi ruhsatı veririm derse herşey olur / yaparız. Vermem derse hiçbirşey olmaz

[@konaksepeti5394]

tarla vasfına tiny house olarak ruhsat alabilir miyim ek olarakta havuz yapma şansım olur mu ?

[@OzancanYldrm]

Belediyeden ruhsat sorulcak sonra projelendirme olacak

[@emreturk3129]

Kurul kararı neye göre oluyor ?

[@OzancanYldrm]

Koruma amacli imar planlarina gore 1/10.000 5.000 25.000 gibi

[@okankzlkaya9632]

@@OzancanYldrm koruma amaçlı imar planı henüz hazır değilse ?

[@OzancanYldrm]

@@okankzlkaya9632 özel planlama ile bakmak gerekir

[@adembaba7138]

Ayvalik belediyesinin gorusu nasil bilginiz var mi ekolojik tesis ile alakali

[@OzancanYldrm]

Prosedür her yer için aynı. Günübirlik tesis ruhsatı alınır mı sormanız lazım.

[@SinanToprak-t2h]

Acaba ortalama ne kadara mal oluyor

[@OzancanYldrm]

300-400 bin tl

[@esingunaykuru2811]

Merhaba benimde ailemden kalma yaklaşık 1000 m2 arsam var bunun yanında yaklaşık 1000 m2 kadar sınırımda bulununan arsaysa satın alıp ilk etapta il Hafsa’dan imar izni alıp kendim ikamet edeceğim bungolov ev inşa edip sonrasında arsamın durumuna göre üçgen bungolovlar yapmak niyetindeyim ama üstteki yoruma verdiğiniz cevapta nakit 100000TL olması gerekiyormuş o yüzden sanırım vazgeçmek zorundayım.Arsamı daha ekonomik şartlarda küçük bir işletme nasıl kurabilirim bir tavsiyede bulunursanız sevinirim teşekkürler.

[@OzancanYldrm]

Belediyeden ruhsati basarin tek yol o

[@sevdeyldrm3942]

Süper

[@Ahmet28gny]

Merhaba benim kendime ait bir arsam var Karadeniz de turizm mezunuyum yer açma işletme belgem var ve ben bu yeri değerlendirmek istiyorum 10 adet bungalov ev yapmak istiyorum maliyet ne olur ortalama ruhsat vs onlarla birlikte

[@OzancanYldrm]

05331679997

[@crpytobrowser]

Hocam arkadaşın yorumu kafama takıldı. Turizm mezunu olmayan benim gibi kişiler, turizm işletmesi açıp işletemez mi? Misal Kerpe Kefken tarafında 'Günü birlik turizm alanı' içinde bahçe vasfında 450mt kare yer var, elektrigi suyu alt yapisi sokak ismi cadde ismi mevcut, önü arkası yanı evler pansiyonlar var. Bu yere, işletme adınıda tescilleyip 2 3 adet bungalov yapılabilir mi? Herseyi usulune uygun yapmak istiyorum, gerekli izinleri ve ruhsatı alabilmek olası mıdır? Sizi instagramdan takibe aldım, danışmanlik alacağim buyuk ihtimal. İcinden cikamadigim konu, yazdigim ozelliklere sahip bahce vasifli yere günü birlik tesis acmam icin ruhsat verirler mi? Teşekkürler

İçme ve sulama havzası alanında suya 750 metre mesafede 10 dönümlük bir tarlamız var burada bungolow tarzı yapı yapabilirmiyiz ? Eğer mümkünse irtibata geçmek isterim.

[@OzancanYldrm]

Mumkunluk sorgulamakla alakali olumluda ur olumsuz da belediyeye gorus sormak gerekli - 0533 167 99 97

Üstadım burdaki ruhsattan kastınız işyeri açma ve çalışma ruhsatı değil mi? İnşaat ruhsatı değil.

[@OzancanYldrm]

Aynen isyeri acma ruhsati gerekli Sikayet yememesi icin tesisin

[@ilkerbarbaros1229]

Bungol ev işletmeciliği için Günübirlik tesis ruhsatımı almak gerekiyor yoksa otel işletmeciliği ruhsatımı almak gerekir

[@OzancanYldrm]

- günübirlik tesis / - kamping / - glamping - / kamp merkezi gibi bunlardan herhangi bir tanersini belediye iş yeri açma ve calısma biriminden ONLARI ZORLAYARAK VE YASADA Kİ HAKLARIMIZI BİLEREK almak gerekiyor

[@mehmetm4592]

👍

[@demetsinan5356]

👍👏🤲🧿❤️

[@OzancanYldrm]

🙏

[@muratacar7749]

Arkadaş biraz işkembeden sallamış. En iyi cevabı belediyelerin iş yeri ruhsat birimlerinden alabilirsiniz. Eğer ki ilcenizde böyle bir işletme yoksa birimde cevaplandırmak için yetersiz kalacaktır. Bungalov ve kampcilik yapılan ilçe belediyelerine danışmanız daha mantıklı olacaktır. Örnek veriyorum Sapanca belediyesi, yada kocaeli Kartepe belediyesi. Bölgede bu tarz yüzlerce işletme var. Danışmanlık adı altında paranızı çarçur etmeyin. O parayi isletmenize yada evinize harcayin

[@OzancanYldrm]

teşekkür ederiz yorumunuz ve nazik cevabınız için

[@burakk35]

Murat bey bu konularda detay bilginiz varmı?

[@sahiruygur4845]

Çok. Boş yapıyorsun kardeşim hiç faydalı birşey anlatmadın , imarsız bir arsa ise minimum kaç metre kare olması gerekir vasfı ne olmalı kimden izin alınır emsal nedir böyle bilgiler vermeyip kandırmayın insanları ..

[@OzancanYldrm]

yorum yapılası nezakette yazmamıssın o yüzden cevap vermiyorum