Буратин сбрасывают с бетонного поезда. Переуступкам с льготной ипотой кирдык

t.me/pravda256
На этом канале выложены ролики о квартирах в работе в Питере, контакты владельцев в описаниях роликов
Квартиры от Виктора
/ @КвартирыотВиктора
Квартиры от Ирины (Сороки)
/ @КвартирыотСороки
t.me/pravda256 мой канал в телеге

[@Lis2000]

Экономика идёт кругами, началось падение, всё верно, автор. Как говаривал Маккензи, по памяти, люди не помнят что было 2 недели назад, их можно обманывать бесконечно.

[@Apollon75-h4c]

я помню, потому что не пил на НГ!)))

[@АндрейМотин-ч7б]

Согласен, в регионах все так же подорожало в 2 - 2.5 раза, а з/п на 5 т.р. теперь деньги, которые можно было оложить на жилье, лихо утекают в продуктовый магазин. С чего жилье покупать?)

[@sultanail84]

Ну, с СВО экономика идет на дно. Раньше экономика была вписана в мировую, теперь все за гроши будут брать индусы и китайцы.

[@garrygaller1800]

Всё. Круги наворачивать экономика закончила 15 лет назад) Если не веришь, посмотри на динамику роста мирового госдолга) Лучше Маркса почитай, а не этого экономического инфоцыгана 😁

[@Lis2000]

@@garrygaller1800 капитал Маркса я прочёл в детстве. Я всё верно написал

[@красивые-номера]

Буратинки пойдут на дрова в печку суровых реалий отечественной экономики! Случайно посмотрел новые планировки ПИКовских домов, по лбу пробежал холодный пот... 33 этажная башня с 4 лифтами и 16 квартирами на этаже. Поздравляю с покупкой счастливых долбо... то есть дольщиков!

[@ifrond]

жил в советской 16-этажке. 6 квартир на этаже, 2 лифта (легковой и вечно неработающий грузовой). Получается 48/96 квартир на лифт. В ПИКе получится 132 квартиры на лифт. Будут очереди на лифт? Или современные лифты быстрее и больше?

[@michlugano2687]

Современные лифты будут отвозить людей прямиком в ат! One-way-ticket, так сказать ​@@ifrond

[@oss_3479]

​@@ifrondПоследние этажи станут модными

[@ИвановаЕлена-э7ь]

Ну я знаю кто живёт в таких домах. Постоянно кто-то входит и выходит, вечный движ. Забыл ключ, постоял пять мин и вошел с доставкой. Поэтому в таких парадных вечно закладчики. Как-то так.

[@murienrouge]

@@oss_3479 На последних этажах будут гореть костры в железных бочках, вокруг которых будут греться и беседовать закладчики и их покупатели.

[@tulpandd3601]

У нас в регионе оплата по ипотеки больше чем средняя зарплата 30-40 т и это за вторичку нищенскую

[@ДмитрийКвитка-х6р]

Как раз наоборот.. Никто никого не сбрасывает... Ранее Буратин загнали в бетонный поезд.. Чтоб они никуда не свалили с баблом.. А теперь они точно никуда не свалят!))

[@murienrouge]

Бабла у них нет, только долги. Чтобы не свалили от рабского труда до конца своих дней.

[@АндрейРезников-ж9в]

Ты наш вождь. Залазь на бочку!

[@MrAlexey89]

у автора сегодня хорошее настроение, злости не хватает, нет накала

[@Alex-bx3ed]

Выговорился, это хорошая терапия, только без психолога.)

[@deniskaminsky7456]

ахахахах, точно, я думаю, чего не хватает

[@Алексей-ч7ъ5и]

Виктор, аккуратнее пока включаешь нам аналитика в оранжевых штанах, не отвлекайтесь от дороги, а то догоните впереди едущий любимый корейский автопром!) За обзор спасибо !

[@mediaexplorer74]

Да уж)) Этот аналитик - инфо “рокер“ Виктор Зубик)

[@Apollon75-h4c]

Зубик мозг. Гений.Стратег.@@mediaexplorer74

[@arara513]

Да, перескок с трех льгтных лет на пять теперь уже почти и не вспоминают. А как лихо крутанули: без шума и пыли. Накинули ещё два годика и ку-ку. Как и с НДС. Как и с пенсионными вопросами. Плоти.

[@НинаМ-ы8и]

Кстати, для единственного жилья срок 3 года сохранили, поэтому те, кто брали действительно для жизни могут через 3 года перепродать и расшириться.

[@Timur5025]

В Сочи уже продают студии 25-30 кв.м. с ремонтом за 5-6 млн. , в неплохом месте . Собственники поняли ,что надо быстрее сливать 😂 Аренда таких студий 30 - 35.000 / месяц .

[@Николайарестиков]

нахрен они нужны за 5 млн

[@Николайарестиков]

сочи вообще помойка корупционная

[@cabledude2012]

@@Николайарестиков нахрен вообще нужен этот армянский кишлак

[@MrSavlad]

Это долгосрок аренда? Сильно зависит от времени года когда сдаёшь?

[@MrSavlad]

Это без к/у ? Они какие там , в такой студии?

[@Timur5025]

Ремонт подорожал конкретно ! Ремонт однушки с голого бетона , даже под аренду - это минимум 1 млн.

[@ГаражныйГуру-у3в]

Больше

[@МишаБетон]

Да ладно. Унитаз, ванная, линолеум, умывальники это тысяч 50. Дешевенькие обои ещё 5 тысяч. И можно жить.

[@MrSavlad]

​@@МишаБетоннадо штукатурить ещё все, плитку клеить, хотя про миллион загнули тоже конечно

[@anonymouzxx]

@@МишаБетон это говно выглядит на Авито как склад условно-бесплатного хлама, который собирали на этом же Авито по-дешману, всё вразнобой, абы обставить квартирку под сдачу, я такие объявления пролистываю, даже не читаю))

[@димкаднилов]

​@@777camry777😂😂хата стоит 3 , а ремонт 4 клоун )))

[@52352.]

отдайте агенту в рейтузах Ирине она вашу сдаст не за 35 а за 45

[@RolandTaverner]

Причем каждому.

[@gevaltmazeltov3663]

❗️ЦБ РФ получит право ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2024 года, следует из текста законопроекта, внесенного в Госдуму группой депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Цель законопроекта - дать Банку России возможность ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов, чтобы предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями. Ограничения предлагается распространить как на банки, так и на микрофинансовые организации.

[@vivoporte7916]

Цены на бетонные курятники прямопропорциональны температуре в квартире в таких городах как Подольск, Белгород, Электросталь и т.д. Это еще электричество не отключили...

[@EmmaTich]

Воронеж,сегодня

[@mikethemouse396]

Еще немного и будет за "дескрититацию"

[@gevaltmazeltov3663]

Наеб..нут РФ к 30 году.

[@1000dimitry]

@@mikethemouse396 гы,за дискредитацию ЖКХ))

[@ЯрикКазанцев-ы4ж]

😂😂😂😂😂 ну так то цены нормалтные, если ничего не покупать.

[@AB-RUS]

Наличные деньги ещё год-полтора полежат на вкладах, и минимум в 25-м начнут вылезать и то, если ключевая меньше 12 будет.

[@logicalerror9205]

Все равно я так и не понял самого главного,а смысл сдавать квартиру?точнее смысл покупать ее под сдачу?это же окупится лет через 15,если без ремонта,а с ремонтом лет через 20,тогда в чем прикол?

[@dml555100]

некуда деньги девать когда норм

[@Стас-к5е]

Неверно! Стоимость увеличится и все быстро окупится, даже сдавать не придется..

[@ИвановаЕлена-э7ь]

Детям. Многие думают, что пока сдают квартира на будущее у ребёнка. Но ещё потом ремонт надо

[@ЕвгенийПарафиев-т1ь]

Я купил уже три квартиры в регионе, и они подорожали за три года на 50 и более %. Все три с бабушкиным ремонтом, ушатать там нечего, и все три сдаются в аренду и приносят 10 % годовых. Считайте сами

[@докторЛИВСИ-у4ь]

Но не забываем , кто говорит о терновом кусте , да автор))))

[@avkislin]

Привет ребята...

[@blindpew8454]

не только льготная ипотека в етих годах в москве еще реновацию запустили чтоб спасти застройщиков

[@frank_morris]

Лучший канал про недвигу

[@Johansenn]

ипотеку и кредит на жилье вообще нужно запретить. и тогда мы узнаем реальные цены на недвижимость

[@MisterDurian]

В августе в Питере всегда спрос выше. Январь, февраль - самые вкусные варианты на рынке. Сам снимал много раз

[@igormorozov6801]

Зимой тяжело переезжать. Конец апреля - начало мая самый идеал. Перед летним затишьем.

[@НинаМ-ы8и]

Какие Вы там вкусные варианты нашли? Как раз осенью все разбирают, остаются варианты по завышенной цене или гумно. Изредка выскакивает что-то приличное, если неожиданно освободилось, так никто Вам не скинет, так как на фоне завышенных вариантов и гумна это будет просто конфетка.

[@ИвановаЕлена-э7ь]

Горд называется Санкт-Петербург. Когда уж вы понаехи название выучите

[@igormorozov6801]

@@ИвановаЕлена-э7ь оппа, коренной истинный пИтИрбуржИц нарисовался. Так а чего твой Санкт-Петербург не самоподдерживается по рождаемости, а без приезжего и мигрантского труда просто развалится, тк останутся одни коренные пенсы-пИтИрбуржцы ?

[@MisterDurian]

@@ИвановаЕлена-э7ь понаехи нужно было обрамить запятыми. Впрочем коренным уже недолго осталось - два поколения и все растворятся в понаехавших

[@DenisFomin]

О у меня знакомый летом купил двушку у бабушки, которая уехала в израиль к детям, причём большую часть оплаты провели через USDT, т.е. крипту, подробностей не знаю, но прикол конечно. А автору хватит гнать цены на аренду в верх, пусть за 30 сдаёт, народ спасибо скажет.

[@gevaltmazeltov3663]

Евреи бегут из РФ.....Будет пиз...ц

[@watching-r4z]

​@@gevaltmazeltov3663наоборот, они едут сюда из Израиля, ибо в том регионе будет хаос, он уже начался.

[@michlugano2687]

​@@gevaltmazeltov3663да, Израиль теперь - островок стабильности...

[@ИвановаЕлена-э7ь]

В Израиле войны

[@Iam-thedark]

2016 войны не было а щас 3 мировая вот вот начнется

[@somuray100]

Даже странный разговор. эскроу счета как будто кто та отменил. Бабки платит банк, застройщик просто выполняет работы т.е застройщик это просто шабашник!!!! ЖК и так в собственности банка. КОНЕЧНО БАНК ЗАИНТЕРЕСОВАН В ПРОДАЖЕ КВАРТИР!!!!

[@victorvakchrushev5398]

♣️♦️♠️ " Господин мужественный полицейский дежурный, ужасная опасность грозит всем богатеньким нашего города на пустыре сидит воришка Буратино..."🤣🤦‍♂️

[@peaceForever-qe9ow]

Не покупайте китайские паркетники 😂😂😂 Потом начнется - Бетон, поезд с обезьянами, откос, креш бам бум. 😂😂😂

[@user-rffdsfdsrgrdhrdgrd]

Дворники не работают? :)

[@leouvarov8982]

это ж Питер, там смоя культура. Они сосули бластерами сшибают зато.

[@Дмитрий-ь7з5д]

Ещё пару лет , и поедете снова деревня свои оставленные заселять )))

[@bazuka-rf7zr]

Дворники бы лучше починил)

[@darthvader6108]

а че там по семейной ипотеке, сколько % она сейчас?

[@Кукурузик-я3ъ]

231%😢

[@Mihalic001]

Кто здесь есть из фанатов автора,объясните мне пожалуйста,за что топит автор? За доллар?Куда вкладывать кэш?

[@Milka-e1u]

Аффтор из разряда ааааа все пропало, мы все умрем. Короче критинизм во всей красе

[@СергейАлфёров-ю8п]

А стекло нельзя протереть? Нихрена не видно

[@8wwwwxlilililxwwwwvv8]

да, уж...

[@ЕвгенийЛежалов]

Вы думаете хоть кто то снизил цены на вторичке? Да хрен там ночевал, все ждут повышения)))

[@БотывАтаке]

Если есть нал. Купить квартиру под сдачу или акции?🤭

[@ОлегСбс]

Квартиру в ипотеку под 8%, деньги на вклад под 15%

[@БотывАтаке]

@@ОлегСбс интересно кто мне даст 8%?

[@АлександрТрамп-ж9з]

👍

[@amoskamensky2289]

Что за ролик?

[@РоманРоманов-ъ6э]

0:29 он меня забанил ИНФО-цыган

[@Любовь-у1я8щ]

Объясните мне тупому почему семейная ипотека распространяется исключительно только на новостройки где прибыль у банков и девелопера,а на вторичку не распространяется это же лицемерие тем более в год семьи?

[@pravda256]

А где логика, что семейную ипотеку можно было брать сколько угодно раз? Типа многоженство? Пять жён например. Пять ипотек? Просто разгон пузыря, другой логики нет.

[@svetlana8049]

Потому что государству нужно, чтобы покупали у застройщика, а не у вас как у физика! И при всех прочих равных показателях объекта , покупатель шёл к застройщику а не к вам, так как условия ипотеки лучше. Ибо крупные застройщики есть олигархи! А в школе нас учили, что олигархия- это сращение капитала и власти! Власть думает о себе и своей выгоде, а на вас ей пофиг!

[@RolandTaverner]

Сам спросил, сам ответил - "прибыль у банков и девелопера".

[@Lampokav]

Не упадут цены, максимум 10 процентов.

[@antonantonov5974]

Ну да, размечтался, так же как "не упали" после 2008 и 2014 ахах)

[@Lampokav]

@@antonantonov5974 да блин на 10 процентов тогда упали и все а поднялись то на 50 до этого а то и 100

[@antonantonov5974]

@@Lampokav я следил за ценами каждый день начиная с 2011 года, так вот, я купил квартиру в 2017 себе по цене как в 2011 и минус 10%, по поводу 2008, в то время не каждый день мониторил цены, но порядок был такой, ахрененный рост, а потом ахрененный такой же спад. Сейчас все растянуто во времени из за льготной ипотеки, мат капитала, ковида и сво. Если смотреть в долларах, то в 2017 году цены на недвигу были почти в 3 раза ниже чем в 2011 году. Так что такие дела, это стандартный процесс, взлеты и падения, причем в случае недвижимости падания очень сильные, по крайней мере знаю за период 2006 - наши дни, это если что я про историю вторички говорю, новостройки меня никогда не интересовали

[@10293847562514]

@@antonantonov5974 в каком городе?

[@mskxxl]

​​@@Lampokavв 08 году хата стоила 120К$ , в 11 уже 90 , в 16 50К$ . сейчас подогнали к 60- 70 , но упадет ниже 50, это теханализ. в 1998 то что стоило 20-25 стало стоить 8-11К$ .

[@ХаматгалеевЭмиль]

Приятно смотреть, как у кого-то знатно пригорело от того, что народ набрал себе по пять квартир почти бесплатно в ипотеку!!! Теперь все купившие квартиру наблюдают, как отменили ипотеку, а квартиры растут каждый день на 50 тыс. рублей!!! Да никогда люди такие деньги не зарабатывали! Реально ОЧЕНЬ КРУПНО повезло тем, кто успел накупить квартир побольше за это время! Квартиры только дорожают. Никогда не падали, и дальше теперь только рост. А с учетом военных расходов и займов ожидается девальвация рубля в 1000 раз после выборов! И еще БОльшая будет девальвация после военных действий, когда нужно будет восстанавливать новые регионы и страну. Капец что будет!!! Все, кто затарился квартирами, - красавчики!

[@donpedro2125]

Ебать, тебя прёт :)

[@nikniko2369]

Девальвации не будет, хотя бы по причине того, что выдано много ипотек, прощать долги по которым никто не будет. Единственное, что может девальвироваться, продукты питания - вот на них цена и растет. А бетон не девальвируется, он просто стоит и цены на него тоже будут стоять. Другое дело, что продать его будет почти невозможно. И не только по причине отсутствия покупателей, но и других запретов: от военкомата, к примеру. Все идет к тому, что вторичная недвижимость вообще перестанет быть объектом торговли. То есть ты сможешь купить ее в ипотеку, но не сможешь ее продать. Рынок для продажи недвижимости будет только у застройщиков, то есть у банков.

[@Вологодскийжестянщик]

Охеренная подача материала!

[@semen4866]

А если копить то лучше ? Кто копит есть здесь такие?

[@svetlana8049]

Лучше и то и другое и третье) Бетон, вклады и фондовый рынок, для бесстрашных крипта ещё) Пока что ничего более не придумали

[@bublik4461]

есть

[@semen4866]

@@svetlana8049 просто дядя только одно мусолит

[@semen4866]

@@bublik4461 ну и как с такими процентами по вкладам ?

[@Sergey_S-314]

Бетонный поезд слетел с рельс и едет к бетонному обрыву😂

[@vasypupkin1302]

Уже лет 20 едет😂

[@heyhoe168]

@@vasypupkin1302 16 лет. Мировая экономика летит в пропасть с 2008.

[@greenwichuk6146]

Только доехать никак не может , а цены растут 😆

[@ДенисКравченко-с3л]

@@greenwichuk6146 в долларах падают.

[@lglv9856]

​@@greenwichuk6146 расскажи это горе инвесторам, у которых цены всегда растут, а по факту не могут продать свою коробку по низу рынка уже 3й год.

[@chingisshagaev4191]

Хотел брать для себя с целью жизни т.к. 2 детей, и после ежеминутного "азарта" решил на 2-3 дня взять паузу!. После трезвой оценки на утро- 110 тысяч ежемесячно!, реалии жизни в стране, общего бетонного хайпа и экономической нестабильности!,сказал НЕТ!!, нужно набраться терпения 😊. Теперь понимаю что не зря!!))

[@ИвановаЕлена-э7ь]

Построй дом, в обл а с ти, это дешевле, школы там тоже есть, природа и хорошая еда. Для детей больше пользы. В Санкт-Петербурге жить есть смысл в элитке. В Кудрово нет нормальных врачей, полуграмотные неучи, в детской поликлинике, куда идут с детьми толпы таджичек. Хватает на Кудрово, Мурино и окраины города, где нет инфраструктуры совсем. Кудрово неплохо, нет медицинских центров там, нет врачей, мало школ, мало садиков. Знаю ребёнка 9 лет живёт в Кудрово, в школу до сих пор не ходит нет мест. Школы в Кудрово тоже никакие.Поэтлму лучше поехать с область пока дети маленькие.

[@Fantik22]

@@ИвановаЕлена-э7ь в области жить хорошо, когда там же и работаешь. А с этим могут быть(скорее всего) проблемы.

[@murienrouge]

@@ИвановаЕлена-э7ь Если свой дом строить, то нужно идти до конца: домашнее обучение, частный врач. Что толку от природы и свежего воздуха, если ребенку будут мыть мозги поехавшие совковые тетки в школе, а лечить его будет совковая ветеринария.

[@chaosknight4538]

значит тебе не по карману жильё в мегаполисе. Молодец, что понял это прежде, чем вляпаться и затем винить всех вокруг

[@dtyfffygcfddf]

эхх не вышел из вас образцовый бетонный буратино с 2 детьми

[@andreymarinets825]

Как сказал Герман Греф на экономическом форуме в Питере, если все люди будут грамотными. То как мы ими будет управлять?

[@DimaZimov-do4ki]

Да ладно, никому эта грамота нахер не нужна. В интернете все знания Мира, но все смотрят только развлекательный контент.

[@mikmik9006]

Это дешевый фейк же, странно что кто-то его еще комментирует

[@Сергей-щ4ф8б]

@@mikmik9006 Он реально сказал это.

[@Вячеслав-з1щ7д]

А если начнут объединяться и байкотировать (например покупки в каком нибудь ритейле), то этот магазин просто закроется!

[@Alexander_Chetkiy]

@@mikmik9006 да это ты дешёвый фейк по ходу

[@alexsv1834]

Обожаю твой мужественный голос, уверенный в себе. Рассказывай про любые житейские ситуации. Не только про квартиры.

[@НеуказаноНеуказано-п4ч]

Дыхалка только подводит. Надо больше пешком, а не на тачках, а тотне долго нам голос слушать

[@51плюс1]

Это Пригожин Женя, ушёл в недвижку после путча 😀

[@НеуказаноНеуказано-п4ч]

@@51плюс1 манера похожа)

[@alexsv1834]

@@51плюс1 Раньше было три мужественных решительных мужика на Ютубе. После того, как Женьку убили, остался только Глогер из Майями, и вот этот канал :(((

[@nikerial4064]

Такие комментарии очень говорящи для психолога😂

[@DIMA_SM]

как слышу ПРИВЕТ РЕБЯТА сразу настроение поднимается ! Сразу палец верх а потом уже просмотр .

[@ДедМазай-т2ш]

вообще то каноническое обращение Витька - привет, малята. Но на youtube и вообще после февраля 2022ого - он его употребляет редко

[@olegfm4197]

Его видосы в моём листе имеют первоочередной приоритет

[@abtodom1]

винтики закручивают и загоняют в долги. из одноклассников уже нет 3х...а возраст до 40 лет всем. ипотеку на 30 лет дают..половина не доживет и до 60ти. вот и математика с законом больших чисел

[@АлексейП-о2ы]

они все думают, что будут жить вечно, также как и доход будет ВСЕГДА расти, даже на пенсии

[@ИвановаЕлена-э7ь]

​@@АлексейП-о2ыдети будут платить или жилье для детей берут

[@dtyfffygcfddf]

@@АлексейП-о2ы да не умеет буратино думать, он тока умеет кушать и какать

[@user-alkavik]

Я в 2022 летом уже отчетливо понимала, что нельзя идти в котлован с целью инвестиций и отговаривала клиентов. Есть те, кто прислушался. Но большинство не слышат. Да что там - у меня коллеги-риэлторы вмкладчину вложились в бетон в декабре 2023-го😂

[@Орыс0049]

Если не покупать то все ОК😂😂😂😂

[@bublik4461]

не не так , если не покупать то и не дорого

[@svetlana8049]

@@bublik4461 не, не так!) если не покупать, то цены нормальные 👌

[@Vlad_honest]

если ничего не иметь и ничем не владеть, то и жить свободно! Так ведь получается ?!

[@Орыс0049]

@@Vlad_honest у каждого своей взгляд на то, как у него получается

[@ВоваБляблин-в9т]

"Армия ипотечников сформирована" Набиуллина (декабрь 2021 г.)

[@xiaomicrossfit4195]

😂😂😂🎉🎉

[@ДенисКравченко-с3л]

Ипотечники- вторая нефть.

[@konstantinusynin3469]

Нью крепостное право))

[@asaasdfhh62]

Армия рабов)

[@sultanail84]

пора выслать повестки на фронт.

[@niko3254]

Ооо, это известный белорусский инфоцыган Зубик, помню, как он представился в первом проплаченном видео на канале Верникова,как успешный собственник IT бизнеса

[@Heinz_Kessler]

😂😂😂 а ха ха , блин я так и думал) звонили от него " профи"...

[@tverikin1970]

Виктор Сергеевич.. Спасибо.. душевно.. успокаивающая информация ,внушающая оптимизм! Ждем с нетерпеньем следующих роликов с аналитикой рынка недвижимости!

[@Mslan1234]

Снимай больше видео пожалуйста))так приятно смотреть)про буратин. Моя БЖха насмотрелись обешалкиных и взяла две семейных ипотеки без первоночалки с удорожанием со сдачей дома в 25 году,а вторую квартиру взяла на первоночалку кредит под 20 годовых и тоже во сдачей в 25 году. И теперь всем рассказывает что она в 25 разбогатеет,одну продаст подороже,а вторую ее новый олень будет сдавать посуточно)😂

[@svetlana8049]

Ахах😂

[@юрбан-ш4к]

Радуйся, что вовремя соскочил. Алень вдруг чего, сразу на лыжи встанет.

[@alexandertitoff4378]

В Госдуре обсуждается закон о запрете посуточной сдачи в многоквартирных домах.

[@murienrouge]

@@alexandertitoff4378 "..нормальная практика во всем цивилизованном мире.." ))

[@НикЗимин-н2к]

Отличный канал! Всегда с нетерпением жду новых роликов! Спасибо за труд и удачи в развитии! Они не догоняют, что цена может расти, при этом актив становится пассивом.

[@VasilySolodovOfficial]

При этом и цену если считать с инфляцией, то она не растет а падает. Что можно было купить на 1000 евро в 2014 сейчас надо 2500 евро. Про рубли вообще молчу.

[@nax_re]

Виктор, смарент это лажа для буратин

[@mrbrown9456]

Льготная ипота была чисто условно. Ибо стоимость нежвижки под "льготу" сильно завышалась.

[@-_--kw3ir]

да и замечательно. закроют лазейки. быстрее бы уже довели минимальный платеж за квартиру в 50% хотя бы. а так да - хочешь квартиру тогда плати всю сумму сразу. хочешь продать - так скидывай так чтобы это реально было привлекательно. убрали бы уже все льготы с рынка недвижимости при покупке продажи - нет денег иди на ..уй. а то клоуны понабрали кредитов по льготе. всё - харэ. нет денег - идите и насасывайте. как появятся - приходите покупайте.

[@РоманПопов-э3д]

Все правильно автор говорит. Несколько лет назад буратинки несли деньги в бетон, а теперь буратинкам говорят нести деньги на вклады. Думаю финал предсказуем…

[@MrSavlad]

Ты куда несёшь?

[@gavich1980]

Да некуда и нечего ему носить)! Хоть позлорадствует, предсказатель….

[@user-rffdsfdsrgrdhrdgrd]

@@MrSavlad Ему нечего нести, вот и злорадствует :)

[@YourBadFakeSkill]

Так автор и агитировал за вклад, получается автор…..

[@Владимир-ъ9ы1е]

Чем вклад в бетон был плох? Людей с каждым днём всё больше, много многодетных, сдача как приносила деньги, так и приносит и будет приносить, если только не глобальная катастрофа на планете

[@Samolet-Nevidimka]

Я вот ничерта не понимаю про что ты рассказываешь, но мне оооочень нравится то как ты это делаешь😂

[@maksmaks2072]

Чел рассказывает, что не нужно буратинить (потому что, он закупился и не может продать, так как буратины демпят). Вот купил недвигу по оверпрайсу, а продать со скидкой жаба душит, вот и взялся сдавать. В одном прав, что есть дол*бебы, которые под 3-4% в банке деньги держали и оформляли на максимальный срок... Вообще от видео посыл со злостью, что типо зачем буратины лезут в бетон, когда сам от них не далеко ушел и сейчас кипит говно, что они избавляются, чтобы не потерять последнее и тем самым ему тоже придеться уменьшать ценник, чтобы продать. Как из одного гопнинского видео, "** не фартануло***" В СПБ вообще лютые и тупые перекупы, тупее деревянного (тупые туловища), особенно, что касается оборудования.

[@EraForda632]

По Законам рыночного фундаментализма, лучше работника, чем закредитованный папа 2-х детей не найти😂

[@Ане-здоровья]

О да. Только же откуда дефицит на рабочих?? На тех же разнорабочих на этих стройках?? Почему в общепите дичайший дефицит поваров мойщиц посуды официантов?? Откуда он если все закредитованые??

[@dtyfffygcfddf]

@@Ане-здоровья от верблюда

[@LuferLife]

@@Ане-здоровьядумаете на этой должности кто то родит 2 детей и возьмет ипотеку ? 😅

[@karabaskarabas8385]

Куплю за нал пучек квартир по 3 копейки 😂😂😂

[@anonymouzxx]

ну вот поэтому наш толстощёкий бизьнесмем бомбит. Он бы хотел вообще всё по-дешману и потом жить за счёт арендаторов))

[@francescototti5270]

Не будет этого) наши будут держать до последнего , у нас рынок по другому работает 😂😊

[@denisrogovoy3411]

@@francescototti5270цены немного опустятся в моменте, потом начнут расти так как нового жилья будет меньше. Но при этом аренда уже поперла вверх.

[@ВикторПряников-й4ц]

Хуле у тебя дворники не работают?

[@ivansnob2360]

15-17 были супер годами, сейчас мы уже в рецессии 😱

[@logicalerror9205]

супер года это все что до 2014

[@rusrig]

​@@logicalerror9205 ну до 14, я бы сказал до 12 были шикарные годы (работаю на себя), до 2008 понимаю вообще золото было, ну а дальше, да согласен с автором ролика золотыми были: вторая половина 15, и далее до 20-го, и прыжок небольшой в 21.

[@sanek1985t]

​@@rusrigчем занимаешься? Торговля?

[@mediaexplorer74]

О, новый отрезвляющий ролик. Чел просто монстро, за рулём и катит, и так шикарно вещает)) Как то то пошутил "опять таксуем" 😅

[@The2427666]

Буратины и оранжевые штаны прочно вошли в мой лексикон 😅

[@svetlana8049]

Ещё тетки в рейтузах)

[@rusrig]

Согласен, класс - отличный сленг.

[@iroiro6875]

И память рыбки гуппи))

[@MaksimSSM]

Мне особенно нравится - учёные.

[@andreypavlov1678]

Покупатель с кешем лучше тоже если не дурак годик переждет, пусть даже просто в облигациях или депозите под 16% пока вторичка чуток просядет😂 В 2007-08 один знакомый влез в ипотеку в $ говорил какие все дибилы - взял под 5-6% пока доллар был под 28, потом тот ещё просел до 23-24, но счастье было недолгим... В 2009 и 2015-16 те кто ждали могли с дисконтом 30-40% легко зайти

[@pedros1]

Вы молодец, что объясняете базовые вещи, что есть период роста пузыря, а есть период его сдувания, когда Буратин прокатывают 😅

[@dtyfffygcfddf]

буратин всегда прокатывают, на то он и буратино

[@Maks_tuapse]

Ну красавчик) говорю об этом года) но люди хотят быть обманутыми… но как автор это приподносит, это шедеврально !

[@АлексейКот-с6х]

Эх, доллар по 23 рубля сегодня звучит также, как и "паспорт РФ - самый желанный паспорт в мире".

[@maximmarx]

Даже если доллар будет по 23, цены не упадут 🤷🏼‍♂️ все в рублях только будет расти😂😂

[@nevopros1360]

харооош паспорт приплёл 🤡

[@1000dimitry]

@@maximmarx упадут.Импортеры спать чтоль будут?

[@maximmarx]

@@1000dimitry закон жадности ни кто не отменял 😂

[@Nick_Volodin]

Оранжевые штанишки с подворотом говорят, что многие предприниматели скупают бетон за кэш. Сомнительно, но ОКЭй.

[@michlugano2687]

Интересно вот, бывают ли оранжевые штанишки с начёсом?

[@ИванИванов-ъ7ь4о]

Это не 15-16-17й год,ситуация новая и непредсказуемая)

[@sanek1985t]

Ещё и СВО разгоняет инфляцию...

[@paulkarkarin466]

Я сегодня разговаривал с мнедежером Росбанка и спросил кто будет платить комиссию при переуступке. Мне ответили, что любая из сторон. Даже риелтор. По факту будет платить покупатель.

[@АнатолийВеденкин-з7й]

По факту продаван будет платить! 👺

[@short_1000]

Я человек простой, слышу - "Привет ребята!", сразу ставлю лайк. Я прям веду тетрадь эпичных фраз. "Живут инстинктами, спинным мозгом", "Таких мудил на моему веку было". Это отдельный литературный жанр.

[@sashadobro]

Купил однушку за 15 лямов, как деньги вывести теперь ? должны быть варианты! не хочу в с обрыва прыгать

[@svetlana8049]

За 5 куплю, нал)

[@cabledude2012]

Я бы не спешил :)

[@michlugano2687]

В каморке у папы Карло есть нарисованный на холсте очаг. Это на самом деле портал на перевода денег. За деталями обращайтесь к буратинам😂

[@sashadobro]

@@svetlana8049 Это несправедливо! придётся открывать бизнес с посуточной арендой.

[@fatality785]

Привет всем продаванам новостроек у которых по классике по 2-3 ипотеки

[@gevaltmazeltov3663]

Когда Шаломов по команде из Лондон Сити нае...т экономику Ресурсной, будет ад.Армии гоев к 30 году будут обнулены по максимуму, но при этом будут счастливы! Все по заветам Давоса.

[@Timur5025]

Надо неумным быть , с доходом 50-100.000 лезть в ипотеку с платежом 40-70 тысяч в месяц в течении 20 лет 👏🤣 Рассчитывать на сдачу в аренду тоже не стоит . Сегодня сдаётся , завтра простаивает . Ещё и в ремонт 1 млн. выкинуть надо .

[@MrSavlad]

Так через 10 лет эти 70 тыс может будут как сейчас 7, а может и через пару лет.

[@ЕвгенийОнегин-х3з]

Хорошо что у нас считать не умеют сумму, которую в итоге заплатят)))

[@Аллаегорова-щ5г]

@@MrSavladтак и дом уже старый будет 😅

[@MrSavlad]

@@Аллаегорова-щ5г за 10 лет старый дом? 😄😄 за 100 согласен ещё. Хотя у нас люди при покупке почему то обычно вообще на состояние самого дома не смотрят , и на вторичке тоже так. Наверное думают, если развалится, то государство им новую квартиру бесплатно даст. Я не понимаю, такой закон что ли есть, что обязаны новое жилье давать? Потому что показывают бывает всякие митинги, жалобы людей, обычно бабы, бабки , которые плачутся, какое у них жилье ужасное и им ничего не делают с этим

[@anonymouzxx]

Вот вам реальный кейс - чистое небо корпус 13.2, в воскресенье закончили обстановку квартиры, помыли полы, выставили объявление, в понедельник приехала девочка, посмотрела, сказала "мне всё нравится" и перевела деньги. Сдача за 1 день)) рекорд

[@ОлиЕршов]

Нет 15 и 17 год не было контроля жесткого за вашими денежками, сейчас будем объяснять откуда десяточка наликом ,контроль сейчас другой!

[@Murder2241]

Думаю что покупалось в экономе сильно не рухнет, а со всем остальным беда.

[@БогатыйТрейдер-е2ы]

Всё просто, правительство наконец-то поняло свою ошибку, что создали условия для спекулянтов, а проблему не решили только усугубили, дальше еще жестче что нибудь придумают!

[@2cats14]

Ничего правительство не поняло. И вы тоже. Они строго действуют по плану: недоступное жилье, недоступный автотранспорт, все в аренде. "У вас ничего нет, и вы счастливы"

[@weny6920]

А чё дворники сломались?

[@sergeybritan]

Обратно в таджикистон уехали.

[@russianlawyer4327]

Смотрю Вы Зубика на экране включили- этот жулик продолжает втирать слабоумным, что "доллар не имеет значение", "рублевые доходы". Сейчас, когда понятно всем, что никакого "роста" цены не будет (а, скорее, наоборот), он продолжает втирать- купите, будете сдавать! Главное, у меня купите мебелировку и услугу по сдаче. Конечно, каждый зарабатывает как может, но Зубик- это наглое инфоциганство я считаю

[@ДжонСаммерфилд]

Или обзор на ОРАНЖЕВЫЕ ШТАНЫ или бунд!! 😂

[@dml555100]

Никак, будут буратины ждать сдачи или просто не брать жилье. Так дождутся они сдачи по 6% то смех...В регионах наличка есть, у нас как автор говорит"таких буратин" да аренда, 6% гасит в регионах легко... Ремонт стоит не дорого когда подход нормальный, свои строители и тд. У нас все хорошо, уже год назад все поняли и уже в ижс ушли, похрен на рост мы то стояками покупали в 2 и 2.5 раза дешевле чем сейчас, нам нет никаких рисков и страданий))) Чем выше стоят квартиры тем лучше строить малоэтажку))) Ну и налог 1% не сложно получить... никто не напрягся из знакомых и вторичку ремонтируют продают - ничего не висит.... Москва может другая история, у нас рег.центр Ярославль и совсем другое, бради еще по 45, 50, 59 максимум, сейчас нет ничего меньше 100... Ремонт нам обходится в 650 максимум, это с техникой всей (и посудомойка тоже), шкафы - где встройка, кухня, конечно сотрудничество с производствами, техника тоже вся от поставщиков, на все дисконт серьезный, В общем все продают такое от 125 000р м2, там если не в долларах, мы можем продать хоть за 90 и будет норм, но вроде по 6% висит и так отлично, можно сдать или пусть будет, у нас цены то низкие...Пока и не решили даже в другой сфере уж давно заработок, тут у всех так уж с прошлого... пофигу всем... И что то нет кто хочет продать с дисконтом, следим же, и купили бы с радостью)))

[@АндрейКуликовский-й7р]

Да все так и есть, люди не хотят думать про альтернативные инвестиции, только бетон он же вечен, но реалии сейчас совсем другие.

[@sanek1985t]

Какие инвестиции? Ты новости смотришь? СПб биржа заморозила активы людей и делает вид что ничего не происходит...

[@bobrabobra6632]

Короче, диктую большими буквами - последний шанс выйти из бетонного казино уже наступил и длиться долго он не будет.

[@denisrogovoy3411]

Ну как говорится хорошего по немногу, в начале 10-х брали ипотеку под 11-12-13-14% и ничего, тянули. Брали те кто работал. Дали время по халяве брать кредиты, застройщики цены по задирали из-за возникнувшего ажиотажа. Сейчас рынок сделает свое дело: вырастет арендная плата, так как покупать будут меньше квартир, цены на квартиры сначала откатятся немного назад, а потом опять начнут расти так как строить будут меньше.

[@sanek1985t]

Была цена Х до роста , стала 2Х. Откатиться , пусть до 1.5Х. Кто их будет покупать и по каким ставкам? Перекупы типа автора канала?

[@bublik4461]

Этот бетон как мышеловка , вот они и попались

[@mrbrown9456]

Сейчас вкладываться в недвигу СПб такое себе... Как на квартирку в Дрездене за год до американской бомбардировки. 😂 Только тогда еще радиоактивного фона не было, а теперь будет. С последующей эвакуацией за Урал лет на 50, пока фон не уляжется.

[@СергейВладимирович-у2б]

Влажные мечты подхохленка…

[@mrbrown9456]

@@СергейВладимирович-у2б мечты у тебя недоделка. Но получишь что хотел, прямо по Чингизхану.

[@отпускницая]

знакомые места на видео! Я там снимаю 1-ку за 22 тыс. хрущевка с приличным ремонтом.

[@ЕленаЧеботарева-д2л]

Коммуналка отдельно?

[@отпускницая]

@@ЕленаЧеботарева-д2л да, около 4300 зимой и 2300 летом. Счетчики на воду и свет

[@ИвановаЕлена-э7ь]

​@@ЕленаЧеботарева-д2лестественно

[@землянин-н4д]

нахер вообще эти квартиры??? я вообще не понимаю, брать космическую ипотеку на бетонную коробку, с оборзевшими соседями, с оборзевшим ДУКом, с отсутствием парковок, с постоянно растущими коммунальными платежами! НАХРЕНА?

[@PermRostovAnapa]

как и в прошлые 2008 и 2014 годы - движение вниз процентов на 30 - потом дно года два (три в неМоскве)..потом с ростом экономики подьем....

[@НиколаДоревич]

Пузырь на рынке

[@cabledude2012]

Шерше ля кэш, одним словом. Кстати, ув. автор, а есть ли вести с загородных полей? Что там делается?

[@Sergey_S-314]

еще в полях белеет снег

[@ElCampion777]

Ну так логично, переуступка это уже вторичка считай

[@Александр-ы1о1н]

Соседи сверху саботируют ! Похоже какой то интерес у них ! 1 написал заяву в полицию !2в жилищный комитет! 3 ЖКХ ! Посмотрю как раздолбаються! Стоитовчинка их выделки?😂🎉

[@MrSavlad]

Надо было хоть дворники включить, а то смотреть плохо

[@НадеждаМитина-ы3з]

А это чтоб ты от темы не отвлекался..

[@АндрейМастин-д6е]

Дворников нет , уехали домой . Ходит по приборам , в целях экономии . Информацию даёт краткую но ясную , мол разойдись дебилы , я тут главный 😂😂😂

[@ДедМазай-т2ш]

там и без дворников маршрут узнается сразу

[@Андрей-г1ц8ъ]

По приборам идет

[@anonymouzxx]

@@ДедМазай-т2ш да задолбал этот телепузик. Всё время в районе моего дома кружит Тореза-Есенина, мужества. 🤣

[@quieromas6086]

а "Кочерге" зачем до мая снимать хату в посуточном режиме?