[부산 주택 매매] 지하철역 500미터 평지 비중 높은 1층 단층 주택

🔔매물 상세 내역
*거래완료시 영상은 비공개처리 됩니다.
*괴정역에서 500미터 정도 떨어져 있으며 경사 비중이 작습니다.
*1층 단층 주택으로 수리 후 지내다 공실로 비워 둔 상태입니다.
✔ 위치 : 부산 사하구 괴정동
✔ 계약형태 : 매매
✔ 거래가격 : 1.85억
✔ 건물형태 : 단독주택
✔ 해당층/전체층 : 1 / 1층
✔ 토지면적 : 159㎡
✔ 대지면적 : 158.4㎡
✔ 연면적 : 59.5㎡
✔ 건축면적 : -
✔ 용적률 / 건폐율 : - -
✔ 입주 가능일 : 협 의
✔ 방향(침실기준) : 남서향
✔ 난방방식 : 도시가스
✔ 방 / 욕실 수 : 3 / 1
✔ 사용 승인일 : 1973.5.23
✔ 총 주차대수 : -

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🔔 매물 접수 환영하며 촬영 후 빠른 거래 도와드립니다. 🔔

💖 안내부터 계약까지 전문 공인중개사가 직접 진행합니다.👍
💖 안내 원하시면 하루 전날 전화 약속 부탁드립니다.
💖 사고 터지면 사라지고 없는 중개보조원 아닙니다. ( 28회 공인중개사 자격증 취득)
💖 부동산 소장님들 공동환영하며 괜찮은 물건 광고 대행 가능 !

🌈 매물 한눈에 볼 수 있는 사이트 : x328r.tistory.com/
🌈 다양한 협업 문의 e-mail: [e-mail] / 카톡 x1505

🔔 상담가능시간
✔유선 : 오전 9시 ~ 저녁 8시 / ✔문자 : 상시 (눈을 뜨고 있을 경우)
⭐제발 늦은 시간이나 새벽에 전화는 사양합니다. 문자나 톡은 괜찮아요.😖
🔔필독🔔 문의 사항은 휴대폰 연락주세요. 010-7153-3080
사무실로 사전 연락 없이 방문하거나
사무실로 전화시 유튜브 보고 김상대 팀장 찾지 않으시면
제대로 된 상담이 안되니 휴대폰으로 연락 주시길 바랍니다.
🏠88부동산중개사무소
🌈 담당자 : 소속공인중개사 김상대
🌈 영상 관련 문의 담당자 연락처 010-7153-3080
🌈 블로그 : x328r.tistory.com/
🌈부부따채널 후원 : toon.at/donate/booboodda

주소 : 부산광역시 남구 대연동 1204-127 1F
제26290-2018-00050호 TEL [phone] 소장 정운정
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[@BOOBOODDA]

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[@NOKANOKANOKA]

뭔가 뜯고 고치기 좋은 구조긴 하네요. 저라면 앞마당에 나무 담장은 철거하고, 좀 더 높은 담장으로 하되 지금 나무담장처럼 적당히 중간중간 빈공간이 있는걸로 해서 사생활 보호로 밖에서는 잘 보이지 않지만 내부에서는 그나마 덜 답답하게 꾸밀거 같고, 주방에 문은 없애고, 주방옆 화장실은 그냥 세탁실 및 다용도실로 쓰는게 맞는거 같고, 기존 집 뒤 방향에 있는 방을 좀 어떻게 화장실과 샤워실등으로 바꿔보는게 어떨까 생각드네요. 그리고 그렇게 줄어드는 방은 별관이라고 해야할지 거기를 잘 활용해서 거기도 화장실 1개 넣고, 지붕은 교체하고 하면 좀 쓸만한 공간이 될것 같은데, 만약 가족이라면 자녀에게 그 방을 주고, 1인 또는 2인이라면 거길 작업실등으로 활용하면 좋을거 같아요. 그리고 높은담장으로 앞마당이 답답하다면, 옥상에 금속이나 요즘 활용많이 하는 유리등으로 노출식으로 담장 보강하고 바닥 방수 및 적당한 정원등으로 꾸민다면 개방감 좋은 야외 공간으로 활용할 수 있지 않을까. 싶은 생각도 드네요. 거기에 욕심이 있다면 오래된 주택에 고질적인 문제인 단열을 좀 보강 했으면 좋겠는데, 이런식으로 돈쓸꺼면 그냥 새로짓는게 더 싸게 먹힐수도 있다는게 함정일까요. ㅎㅎㅎ

[@BOOBOODDA]

그렇죠 같은 평수라도 수리하기 좋은 구조죠

[@user-yv9lx6zb1j]

부부따님의 정겨운 목소리로 영상 설명듣고 있으면 부산여행 하는듯한 느낌에 매번 즐겁습니다. 부산 좋아하는 서울사람으로써 늘 응원합니다.!!!

[@BOOBOODDA]

감사합니다. 더 열심히 해야겠네요

[@soominjung-de7jp]

영상 기다렸어요~ 잘보고갑니다!

[@BOOBOODDA]

자주 올릴 수 있도록 노력하겠습니다

[@user-ge5yf7qm8t]

기다리고 기다렸는데 영상올라와 반가워요 🎉 오늘도잘보았어요 파이팅!!!

[@BOOBOODDA]

기다리지말고 지난 영상 돌려보세요 ㅎㅎ 항상 감사드립니다!

[@user-ge5yf7qm8t]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂

[@love-dx1se]

부부따님 목소리가 넘 정감있고 잼있음

[@user-je8gc5se3p]

집이 넘 좋네요^^ 살짝만 수리하면 되겠어요! 늘 좋은집 소개 감사합니다

[@BOOBOODDA]

수리하기 좋죠 ㅎ

[@tealimkim7556]

와우!! 좋습니다!!

[@BOOBOODDA]

영상 시청 감사드립니다

[@user-kvclsoecnmjg59fu9ic]

가격도 장소도 집도 다 맘에 드네요. 돈 있으면 사고 싶은 집입니다.

[@huevu9949]

저도요.

[@user-sb5wp8ut2x]

주차가조금 아쉽네요 그래도 지하철역이 가깝고 평지에 가까워서 괜찮은것같네요~~ 좋은매물 굿

[@user-qc4hx5wo4u]

영상 잘 봤습니다.

[@BOOBOODDA]

항상 찾아주셔서 감사드립니다 우현님!

[@user-rs4el2yj7p]

이야 비워두기엔 큼직하니 너무 아까운 집인데... 괴정은 또 오래만이네요

[@BOOBOODDA]

그러게요 비워두기 아깝죠

[@user-vv4bs7gi3q]

굿굿

[@user-yt9qt2el1e]

부부따님 열성팬구독자입니다 명절잘보내시고 건강하세요 관심있는데 퇴직이 5월이네요 그때까지 안팔렸으면 한번더올려주세요 항상건강하세야 많은물건 올릴수있겠지요 건강하세요' ᆢ

[@BOOBOODDA]

좋은말 너무 감사드립니다.^^

[@user-vh2xx7um6x]

죽은나무 아니고 앵두 나무입니다 ㅎㅎ 봄부터 가을까지 예쁜꽂들이 만이피어요~~

[@BOOBOODDA]

그런가요?ㅎㅎ 소통하는 채널 !

[@Studio-Mise]

창고를 밀어서 좀낮게 정지해서 주차장을 만들면 좀더 효율적인 집이 될거 같네요

[@BOOBOODDA]

좋은 의견 감사드립니다!

[@user-fw2cz6jd5s]

어머나!괴정이군요 살기편한데 아깝네요 비워두기

[@USERnuna]

삼성여고 나오고 주택에서 15년 살아서 정겹네요 괴정이 지하철도 들어오고 버스정류장도 바로 있어서 어디 가기 좋은곳이죠

[@BOOBOODDA]

보이는 모습보다 현장을 찾아보면 주변 환경이 나쁘지 않다는 걸 알만한 곳이죠.

[@user-ke3gk6jf3x]

가격 지입로 위치 집상태 괜찮습니다 조은영상 부탁합니다

[@BOOBOODDA]

넵 주변 시세도 어느정도 나오더라구요

[@user-zt5tq7kq5s]

감사합니다. 근데 설마 상업용지는 아니겠죠? 용도구역은 어찌 되는지요.

[@BOOBOODDA]

2종입니다~

[@user-zt5tq7kq5s]

감사합니다 ㅎㅎ

[@user-xy3bp5pp8q]

역시 주택은 살고싶다가도 무서워 뒤돌아섰는데 모르는사람 있음 간떨어질듯

[@BOOBOODDA]

빈집 혼자 집 촬영가는것도 무섭답니다...빈 방을 아무 생각없이 문열때....ㄷㄷㄷ 같이 가보실랍니까??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-if1hp8bc1d]

재개발지역아닐까요

[@user-ws9rk7pr5p]

구입의사 있는데 가격 얼마인가요?

[@ssu4085]

귀신 나올 것 같아요 중년 남자 말고는 겁나서 저기 못 살 것 같은데 밤 되면 어두운 골목 지나서 집에 들어가는 것도 무섭겠어요

[@user-yt9qt2el1e]

팔렸나요?

[@user-qx3gs5dg9t]

무서워 ㅋㅋ

[@user-ks3uz5se7j]

후라시 가지고 다니셔요..!😀

[@BOOBOODDA]

😀

[@user-vm3rv8mf1q]

워치가 어디요 관심많아요

[@jik0428]

소나무가 아니고 향나무ㅋㅋ

[@BOOBOODDA]

그런가요? ㅎㅎ 잘몰라요 많이 가르쳐 주세요 ㅎ

[@user-qx3gs5dg9t]

참인간적으로 보임다

[@BOOBOODDA]

인간입니다. ㅎㅎ 시청해주셔 감사드려요 ㅎ

[@Kimfreedum]

성우부터 바꾸시길!!! 목소리 듣기 싫음!!‘

[@user-tb1bs8we4s]

매력적이구만 왜그러세요 인심공격마시고. 자꾸들어 봐여 정이 갑니다. ^^

[@BOOBOODDA]

저도 제 목소리 녹음된거 듣기 시러요 ㅎㅎㅎ

[@BOOBOODDA]

감사합니다 ㅎ

[@BOOBOODDA]

감사드려요 !!

[@user-tb1bs8we4s]

아이쿠 감사합니다. 댓을 잘 달지않는스퇄이라... 저도 부산에있습니다. 부부따님 덕분에 이래저래 잘 보고있습니다. 언젠간 반드시 연락드려 집을 구할것 같습니다.^^ 저런 댓글 신경쓰지마시고 부부따님 채널이니 하고 싶은데로 하세요~^^ 오늘도 화이팅입니다.@@BOOBOODDA