buscando piso en Madrid ¿Misión imposible? cuánto cuestan los pisos en Madrid en 2024

[@MartaAtram]

Los que estéis buscando piso en Madrid ahora mismo, ánimos!!

[@munaladuna]

Que barbaridad! Me has dejado de piedra porque con estos precios totalmente abusivos el único camino real es otra burbuja inmobiliaria a punto de reventar…eso realmente da miedo…gracias por tu tiempo y paciencia al hacer estos vídeos tan realistas

[@MartaAtram]

de nada! sisi una locura!@@munaladuna

[@ampataleta]

@@MartaAtram Antes de considerar precios abusivos hay que hacer muchos números. Los precios de los pisos que no son nada pero nada baratos los impuestos de compra ya sea iva o sea impuesto de transmisiones patrimoniales, el seguro anual de hogar, el IBI, el seguro de impago de rentas, los gastos de comunidad, las reparaciones y luego los impuestos que se pagan en la declaración de la renta. Todo ha subido pero parece que solamente los arrendadores somos los demonios... Ha subido la carne ha subido el pescado ha subido el aceite ha subido la leche ha subido la verdura ha subido la fruta ha subido el arroz los garbanzos las lentejas ha subido absolutamente todo lo que tiene que ver con alimentación y de ahí nadie protesta y sin embargo poniéndonos en un extremo uno puede vivir bajo un puente pero sin comer no se puede vivir

[@MartaAtram]

@@ampataleta no si ya lo sé, si lo entiendo. Ha subido todo menos los sueldos. Lo que pasa es que también en ciudades grandes como Madrid, hay "pisos" que no son muy habitables y sin embargo están. Pero bueno esta conversación es suuuuper extensa y con muchos matices y puntos a tocar y no creas que no entiendo tu punto, porque créeme, lo entiendo perfectamente. Al final cada uno tiene que mirar por lo suyo.

[@ampataleta]

@@MartaAtram cuando quieras escuchar al otro punto de vista que no es el fácil el del pobrecito inquilino aquí me tienes

[@AitanaQuin2]

Qué razón tienes y qué vergüenza... es desesperante

[@MartaAtram]

100%🫣😭

[@Carlos_GP]

Me encantó cuando hablas en el parque con el color verde y azul del cielo, cuando antes era colores tristes. Un puntazo. Espero tu siguiente vídeo. 😘

[@MartaAtram]

Hahahhaha gracias!!!!🙌🏻🙌🏻🙌🏻🫶🏻

[@keniaelena-jo1qx]

Recién me encontré con tus videos nunca habia visto ninguno y me gustó mucho gracias, soy una cubana que sueña.con emigrar a España en un futuro no muy lejano

[@MartaAtram]

Gracias❤️❤️❤️

[@FelipeSanchez-b3t]

Me encantan tus Videos quiero la parte tres y así me informo de cómo es el vivir en Madrid gracias desde Miami Felipe👍😎🙏

[@MartaAtram]

Gracias Felipe!! Pues no sé si haré parte 3, la verdad. Me enfadé tanto haciendo estas 2 partes y viendo lo que hay, que al final estaba de mal humor y no quería grabar. Y no quiero que me vuelva a pasar 😐🫣

[@sergiop253]

Piden toda esa información para filtrar. Hay muchísima gente que busca piso para alquilar. Es entendible yo también lo haría

[@MartaAtram]

Ya ya, si lo entiendo. En realidad entiendo las 2 partes y realmente no está fácil el tema

[@ligasantadeoracion]

En cuanto al primer piso que has enseñado es todo lo normal que vivimos en las corralas desde siempre en Lavapiés. Lo mejor que puedes hacer como casero es pedir aval bancario y así no tienes que meterte tanto en la vida de las personas y puedes incluir a autónomos, rentistas, etc. El precio de los pisos en Madrid es una exageración y, por lo general es por pura codicia ... Algunas veces sí que es verdad que nos han subido mucho las hipotecas a los que seguimos pagándola, pero no siempre es ese el motivo

[@MartaAtram]

Ya, es que creo que es un tema delicado. Porque si el inquilino hace impago el casero está jodido, entonces se tiene que asegurar y de ahí que pidan tanto. Pero por otro lado, los inquilinos que sí que pagan van apretados de sueldo.

[@ligasantadeoracion]

@@MartaAtram No es cierto, Marta, no piden tanto por eso, se pide tanto por pura codicia, como te digo hay otros métodos como el aval bancario, por ejemplo. Yo pido un precio muy ajustado por mis alquileres

[@MartaAtram]

@@ligasantadeoracion es que esto es un mundo hahha pero no todos aceptan el aval. Gracias por tus aportes, porque así aprendemos todos :))

[@Eurekayplay]

una persona pobre trabaja y hace lo que puede gana 1000 euros . un estudio malo 750 euros mas mil fianzas , los pobres estaran en la calle , hoy en dia ni trabajando eres libre ahora trabajando eres pobre es absurdo

[@MartaAtram]

Ya 😂

[@nievesperez488]

Los precios de alquiler en Madrid están para sueldo de EEUU aquí somos mil euista

[@MartaAtram]

@@nievesperez488 pues si

[@jimmymontilla4474]

Como no va a estar difícil encontrar un piso en alquiler si cuando un inquilino deja de pagar, el propietario no puede recuperar su vivienda rápidamente si no que tiene que esperar un proceso que puede durar dos y hasta tres años y encima si le dejan destrozos en la vivienda es muy difícil poder cobrar al inquilino moroso y no hay ningun tipo de penalización. Entonces es obvio qye cualquier persona que en esas condiciones se atreva a alquilar una vivienda pues va a exigir las mil y una garantías y como tampoco puede aumentar el alquiler pues pone un precuo de entrada muy alto!! Atras quedaron los tiempos en los que alquilabas un piso con tu Dni y nada más (asi alquile un piso en el 2007) ahora te piden de todo!

[@MartaAtram]

100%

[@sebastianbravo3176]

El problema está en las ciudades grandes. En capitales pequeñas los precios son mucho más bajos y hay más calidad.

[@MartaAtram]

Claro, me imagino. Y seguro la vida es más tranquila! Pero para según qué carreras, las grandes ciudades ofrecen más oportunidades, al final hay que encontrar un balance.

[@samuelconstantinoperez8717]

Lo que hace la gente es llamar a la inmobiliaria y concuerdan cita o van directamente allí, porque es la única forma que te cobren el mes de agencia, porque eres tu el que requieres de sus servicios. De ahi que no contesten por idealista.

[@MartaAtram]

Bueno el mes de agencia te lo cobran siempre 😂

[@xsublime]

Qué deprimente 😅

[@MartaAtram]

Pues sí😅

[@solotoxicidad1301]

Ahora 3 hab. Con menos de 20 años de antigüedad con garaje en zona A de metro y 80 metros útiles solo en Vicalvaro por menos de 1300€

[@Carlos-kt1kv]

960 euros por un piso de 55 m2 en villa de vallecas 😂😂😂😂 los que somos de aquí sabemos que es un barrio obrero con zonas bastante malas me parece disparatado esos precios

[@MartaAtram]

😂😂😂

[@ricardovelascofernandez1286]

Si por ley de la noche a la mañana se reduce el seguro de cobro por parte del arrendatario. Paralelamente la oferta de alquiler se reduce y los precios suben, es por eso por lo que debieras patalear. Mis consejos son que no eches el voto, ni les publicites a quienes promueven y mantienen estas leyes, procura comprarte una vivienda, alquila o compra vivienda en zonas rurales que no estén tan sujetas a la oferta y la demanda. Saludos

[@anayddagilroa976]

Me gusta el tema de los pisos

[@jgv-qb6bw]

En los años 60 y 70 en España, el gobierno invertía una buena parte de lo que recaudaba para construir millones de viviendas públicas a precios asequibles para cualquier trabajador y como era barato comprar primera y hasta segunda vivienda en pocos años, casi nadie vivía de alquiler en este pais. Eso era cuando entraba un único sueldo por familia. Ahora el gobierno recauda muy eficazmente cuando tú compras o al casero cuando te alquila pero el gobierno se niega a gastar lo recaudado para construir viviendas asequibles para que podamos comprar. Además facilitan la okupación y como los caseros tienen miedo, nos piden mil requisitos porque si dejamos de pagar y nos quedamos a vivir gratis o destrozamos el piso los caseros no pueden echarnos, ni tampoco pueden cortarnos los suministros porque cometerían un delito de coacciones. El gobierno les pone trabas y no protege a los caseros y se niegan a gastar lo recaudado para construir viviendas asequibles así que la cosa pinta fatal. Gracias por el vídeo

[@MartaAtram]

gracias por tu comentario! :)

[@hiumansproject]

Eso era con el "malo malísimo" de Franco. O no era tan malo?

[@gigivazz1134]

Perdona algúna APP PARA BUSCAR PISOS CON PARTICULARES???? no me interesa inmobiliaria...gracias!!

[@MartaAtram]

Pues, yo siempre he utilizado idealista. Ahí hay pisos que son de particulares sin agencia, tienes que fijarte en la descripción del piso. Creo que fotocasa es lo mismo también

[@gigivazz1134]

Graciasss lo intentaré ..también me dijeron MILANUNCIOS

[@lauramorejon2849]

Y he visto habitaciones por 800 euros en el centro de Madrid en Fotocasa. En los municipios de la comunidad de Madrid es mucho más barato.

[@MartaAtram]

Si, una locura

[@GonzaloPerez-bi6jn]

yo he llegado a ver habitaciones de 1.70 , y he visto habitaciones sin ventana..."primer mundo" q le dicen...

[@kala804]

😂😂😂 te creo. Primer mundo lo tienes al norte de Europa.

[@MartaAtram]

😂😂😂

[@JoséBh-c2j]

Madrid, en los 80, todo el extraradio, estaba plagado de chabolas: vallecas, aluche, villaverde, san blas etc y el pose hizo miles y miles de viviendas de proteccion oficial. Desde entonces, casi ninguna

[@dorantesjoseluis3887]

En mexico van hacer esa tonteria le pondran tope a los alquileres, yo pensaba rentar otra propiedad pero mejor ya no, ojala las personas que son arrendadores pudieran compartir tips

[@sincera102]

Es increíble, que caro todo,para lo que es

[@JoseFernandez-cp3cv]

Es senxillo sino se construye a grandes xantidades ynidades. Las pocas q hay suburban mas logica cencilla

[@aitornadal9633]

Mientras no os adaptéis a vivir más lejos dada la escasez que hay una tienda de campaña por 1000 al mes os parecerá bien

[@MartaAtram]

😂😂😂 ojalá que a nadie le parezca bien eso nunca! Porque vaya tela

[@aitornadal9633]

@@MartaAtram hemos pasado no solo de un aumento del precio sino una reducción del espacio en las casas con el tiempo. El problema es que no debería empezar a parecer que la gente está arruinada por sus decisiones voluntarias.

[@xsublime]

Pues sí, a mí me toca 3 horas en ida hasta Madrid. Es bastante lamentable la situación.

[@estherg8418]

Desde el punto de vista del inquilino es una pasada, pero piensa que es resultado de aquellos inquilinos que han dejado de pagar.

[@MartaAtram]

Yaya, si esa parte la puedo entender también, no debe ser nada fácil fiarse y por eso piden tantísimas cosas

[@ampataleta]

@@MartaAtram si al mes de impago el inquilino estuviera en la calle eso beneficiaría a los inquilinos decentes porque si un casero sabe que puede recuperar su casa en un mes bajaría el precio incluso saldrían muchos pisos al mercado, lo dicho, estas restricciones que tenemos no benefician a todos los inquilinos a los honrados les perjudica

[@MartaAtram]

@@ampataleta pagan justos por pecadores

[@hiumansproject]

Si eres propietario te enfrentas: uno: -un montón de impuestos para mantener la vivienda 2 - inseguridad juridica gracias al socialcomunismo 3 fomento y protección juridica de la okupación y de la inquiokupación . Lo cual produce que menos gente quiera alquilar, lo cual hace que haya menos oferta de pisos, lo cual por ley oferta demanda, hace que los alquileres suban. Gracias Psoe.

[@MartaAtram]

😂😂 no, si créeme que lo entiendo. Al final entiendo a las 2 partes, el propietario también se tiene que proteger y el inquilino también quiere un precio que le permita vivir. Es que es una locura todo el tema

[@orecalle]

Suerte 😅

[@ursulatorressantiago7567]

El ruido, el ambiente y el olor por si hay humedades y todo eso.😂

[@MartaAtram]

Hahah exacto!

[@ampataleta]

A veces no se responde a los interesados bien porque no dicen nada sobre ellos mismos y sobre su perfil o bien porque no responden a las preguntas que se hacen en el propio anuncio o bien porque estás tan desbordada por peticiones que no puedes literalmente atender a todas salvo que no hicieras otra cosa en el día

[@MartaAtram]

No había pensado en este punto de vista. Claro, no son máquinas y el tiempo que tienen no será suficiente para ver tropocientasmil solicitudes. Gracias por hacer ver el otro lado!

[@mariusdanielrus557]

Sabes que por la nueva ley de vivienda los honorarios se agencia se pagan x dueño. No te lo pueden exigir a ti

[@MartaAtram]

Sii lo se! Pero en la parte 2 de este vídeo lo explico, nadie lo cumple. Todos los pisos que visité te clavaban la agencia o a veces la maquillan con otro nombre pero la pagas tú

[@orecalle]

Se llama ventana oscilobatiente😅

[@josuelopes1963]

Irse al centro de Madrid para pagar un pastizal por un zulo mal aireado en un edificio antiguo mal aislado tanto térmica como sonoramente , donde apenas puedes secar la ropa. En fin yo ni borracho vamos, prefiero irme a la periferia a algo digno

[@RobotgruntXD]

La solucion esta en derogar leyes que benefician a los ocupas, asi mas propietarios pondrian en alquiler sus pisos y bajarian los precios, yo sinceramente si tuviese un piso hoy en dia no lo alquilaria, preferiria que viva mi perro antes de que un desconocido y el estado me lo roben.

[@sincera102]

Lo que dices se pasan tres pueblos, pero por desgracia, siempre hay quien los pague

[@sincera102]

Ahi esta el dinero que te ahorras,lo pagas en transporte

[@kala804]

Es casi gratis en Madrid para los residentes. Pero la línea 1 de metro es horrible: la más antigua de todas y saturada

[@MartaAtram]

Para mí la peor es la 4🙁

[@sincera102]

Si son conscientes, pero les importa una m....

[@ivancoronado945]

yo no entiendo cual es la perspectiva de la vida de un joven como tu o jovenes como ustedes, buscar una habitacion donde vivir mas o menos bien??? nada mas?, no les gustaria ganar mas dinero y tener una casa propia con su jardin con un futuro de una familia?.... no se, pero me parece que con poco se contentan!..

[@MartaAtram]

Hahahhaha no sé quién te ha dicho a ti que yo me contento con esto. El vídeo estoy enseñando pisos, no buscando para mi.