Buying an apartment on the secondary market in Dubai

Are you planning to buy an apartment on the secondary real estate market in Dubai? Dubai lawyer Aiman ​​Eskarayeva shares useful tips, talks about the procedure for registering an apartment as a property in the UAE, and also talks about the risks that may arise when buying property in the UAE.
* The information given in this video is current at the time of recording. It is recommended to monitor the relevance of the data at the time of their practical application.
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
If you want to support my channel, you can:
📍Subscribe to my channel / aimanyeskarayeva
📍 Put a 👍 on this video.
📍Leave a comment.
📍Repost the video to any social media net.
This will help more people know their rights in the UAE! Thank you!
🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️🔺️
✒️Subscribe to the telegram channel in order to be able to receive free notifications on news in the world of law in the UAE. UAE legal news in English and UAE Legal News in Russian!
JUR INFO Dubai (UAE)
Up-to-date information on changes in legislation (Dubai) UAE, law news and publications from various sources for your convenience in Russian.
✔️t.me/dubailaw
UAE LEGAL NEWS
Up-to-date information on changes in legislation (Dubai) UAE, legislative news and publications from various sources for your convenience on one resource.
✔️t.me/uaelegalnews
My social networks:
✔️Instagram: / emirates_legal_consultant
✔️Facebook: profile.php?...
✔️LinkedIn: / aiman-yeskarayeva
✔️Telegram: t.me/dubailaw
✔️My website: aimanyes.org/
Sincerely, Lawyer in Dubai
Aiman ​​Eskarayeva
Phone: [phone]
Email: [e-mail]

[@Fynjy1248]

Спасибо за видео! Про ипотеку снимите , пожалуйста, тоже. Особенно о требованиях к заемщику. Спасибо

[@svetachropko3959]

Spasibo Aiman ❤️❤️❤️👍👍👍💕💕💕

[@elenalukicheva3283]

Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста, о покупке недвижимости в ипотеку. Заранее спасибо :)

[@AimanYeskarayeva]

Постараюсь снять видео на эту тему

[@Fynjy1248]

Госпошлина в 4% от стоимости покупаемого жилья поразила (((

[@galiya233]

Здравствуйте! Можете снять видео про ипотеку? Заранее благодарю

[@user-ht1ug8ve5n]

По законодательству в Дубае риэлтор получает 2% от стоимости квартиры.

[@amazonscout5017]

Ну вот, с петличкой-микрофоном звук уже лучше) Будем посмотреть) Кстати вопрос: если недвижка за 750к но куплена в кредит(рассрочку), то после выплаты всей суммы реально получить ВНЖ как инвестор?

[@user-tr4qx2sf7r]

Стоит ли делать внж и банковский счет для покупки квартиры под сдачу в аренду? (больше 205 тыс. долл.)

[@youandmeflying8607]

Здравствуйте, у меня вопрос : Если через несколько лет после покупки недвижимости в Дубай покупатель приобретает гражданство другой страны нежели на какой паспорт была изначально оформлена квартира , то легко ли переделать документы владения недвижимостью на новый паспорт ? Спасибо

[@AimanYeskarayeva]

Здравствуйте, да вполне

[@winner8889]

Можно вопрос. На зделке в Трасти Департмент обязадельно будет присутсвовать продавец или только агент по недвижимости?

[@AimanYeskarayeva]

Обязательно обе стороны или их представители по доверенности

[@user-dx4rf3dp5f]

Здравствуйте , подскажите пожалуйста например человек купил недвижимость Дубае (квартира) , т. е. путём инвестирования стал резидентом, получил ID , и через 2-3 месяца продал её, его ID паспорт аннулируется или нет!?

[@AimanYeskarayeva]

Здравствуйте, аннулируется

[@user-dx4rf3dp5f]

@@AimanYeskarayeva Спасибо большое!

[@user-dx4rf3dp5f]

@@AimanYeskarayeva Я извиняюсь, если я не ошибаюсь после покупки недвижимости, резидентом становится человек на 3 года, а если продать через пол года, 1 год, 2 года, тоже аннулируется?, нет какого то фиксированного срока владения, после которого можно продать недвижимость и ID паспорт не аннулируется, т. е. остаток сохранится?

[@AimanYeskarayeva]

@@user-dx4rf3dp5f условием продажи является аннулирование. Нет срока минимального, все время резидентства вы должны оставаться собственником

[@user-dx4rf3dp5f]

@@AimanYeskarayeva Спасибо Айман!!!

[@MrMissile1966]

Агентство удивило обязательным побором сверх своих агентских 2%. Так называемые Conveyancing fees в 7.500 дирхам! Специалист conveyancer (НЕ ЮРИСТ, а специалист!?) проводит саму сделку (оформление необходимых документов, коммуникация между клиентами), т.е. он делает весь due-digilence. Как Вы можете прокомментировать такую услугу, причем не включающую в себя агентские 2%? Заранее благодарю!

[@AimanYeskarayeva]

Здравствуйте Меняйте агентство! Это по сути лишнее звено

[@MrMissile1966]

@@AimanYeskarayeva благодарю, вы подтвердили мое мнение.