Cách tính số tiền phải nộp khi chuyển từ đất vườn lên đất ở I Đoàn Dung.

Chuyển đất vườn lên đất ở hết bao nhiêu tiền. Đoàn Dung.
Chuyển đất vườn sang đất ở là nhu cầu phổ biến của người dân. Để chuyển sang đất ở thì hộ gia đình, cá nhân phải được sự đồng ý của UBND cấp huyện và phải nộp tiền sử dụng đất.
LIÊN HỆ VỚI ĐOÀN DUNG:
Hotline: [phone]
Website chính thức: doandung.com
Nhóm Zalo hỗ trợ pháp lý: zalo.me/g/binnxz035
Trang fanpage: / dgdoandung
#tinbatdongsan #batdongsan #doandung

[@doandung88]

Đoàn Dung cảm ơn các bạn đã theo dõi video. Có rất nhiều câu hỏi gửi tới nhưng đa số mọi người đều chưa ra được những dữ liệu cụ thể. Các bạn hãy xem kỹ video và mỗi 1 địa phương sẽ có một bảng giá đất riêng, hệ số riêng, vậy nên hãy tìm hiểu kỹ những thông tìn này để áp dụng vào công thức tôi đã hướng dẫn. Để được hỗ trợ tư vấn trường hợp cụ thể liên hệ theo hotline: [phone].

[@quanghoan9009]

Các chi phí về tiền đóng cho ngân sách nhà nước theo quy định là đương nhiên và không đáng nói chủ yếu là tiền chi phí bôi trơn gây phiền hà từ các cán bộ công chức địa chính ở khắp nơi trên lãnh thổ Việt Nam 🇻🇳!!!!

[@banhphungvan684]

ok

[@thuyhuyen4849]

Bác nói rành chuẩn

[@behoang7862]

Cháu phân tích rành mạch rễ hiểu lắm cảm ơn nhiêu và làm nhiêu clip giúp người dân trình độ thấp nhé

[@uochoang3654]

À

[@vanthuongpham5108]

Bạn đúng và hay

[@khanhreal8622]

Rất hay và bie ích ủng họi kênhming kênh đăng thât nhiều. Bài hay như thế để người dân biết cảm ơn tác giả

[@hoangsoan1463]

Tuyệt vời quá em cảm chị đã chia sẻ những kiến thức vô cùng giá trị như vậy ạ chúc chị và gia đình luôn mạnh khỏe và hạnh phúc ạ

[@phamoanphamoan1970]

Cảm ơn em đã cho anh hiểu biết thêm về các điều khoản về đất đai

[@HanhHoang-rb6fr]

Cảm ơn Đoàn Ngọc Dung, bạn giảng giải rất rõ ràng dễ hiểu

[@nguyenbe2501]

xin cám ơn chuyên gia rát nhiều. video đã cho tôi hiểu và bs cách tính tiền từ đất vườn sang đất ở .

[@vinhpham-ly7lm]

Nghe e truyền đạt về chuyển đổi đất NN sang đất ở quá mạch lạc, thanks em nhiều.

[@gaunek8872]

Mong nhà nước giúp đỡ tối ưu cho người dân nghèo ở vùng sâu vùng xa về đất đai, và chuyển đổi dễ hơn từ đất vườn lên làm đất ở

[@robox236]

Như thế thì khổ dân nghèo càng nghèo lại càng nghèo khổ

[@PhongHoang-kw6vi]

@@robox236tích góp mấy chục năm mới đc 200 triệu để xây ngôi nhà. Mà chuyển đổi đất đi bà 100 triệu rồi. Bác nói thế mà nghe đc à

[@bieuhoang2508]

Cảm ơn đoàn dừng tư vấn cho dân hiểu các diều kiện cách tính rỏ ràng cụ thể chúc GD đoàn dừng mạnh khoẻ hồ 🌹🌹🌹

[@nguyenhoang5763]

Cảm ơn kênh đã đưa tin giúp dân!

[@user-ii7zi1yz5x]

Cám ơn Dung nguyện vọng của dân được hưởng quyền lợi theo quy định của pháp luật và mong mỏi được nộp tiền đất với nhà nước và được nhận bìa đỏ đất mới an sinh phát triển Dung ơi có giiai pháp nào mà CBÔ cấp dưới gây khó dân ngược lại chậm sự phát triển đất nước và khổ dân

[@manhhanguyen1068]

Cảm ơn chuyên gia, rất bổ ích.

[@leha6185]

doàn dung chuyên gia bds nói và phân tích rỏ ràng và dể hiểu

[@AnhCayVeiw]

hay rõ ràng. giúp bà con hiểu hơn về quy trình chuyển đổi đất 👍

[@HanhPhuc.]

Mong Đoàn Dung chia sẻ cách tính chuyển đổi từ đất vườn, đất thuê 49 năm thành đất ở nhé. Xin cảm ơn Dung nhiều.

[@anhkietthanglong]

Rất hay rất thực tế. Xin chúc Đoàn Dung luôn luôn Đại Phúc, Tăng Tài, Tiến Lộc và Hoạch Phát

[@banhphungvan684]

Đoan Dung giải thích rõ ràng dễ hiểu

[@DungPham-hp9hq]

Cam on Em da chia se rat Hữu ích like triệu triệu like 👍💃🌹

[@traigacanhnamtuyenquang5445]

Chào bạn mình chúc bạn có nhiều chương trình này để người dân năm rõ hơn

[@thanhnguyenhoang-ez9ew]

Rất rõ ràng cảm ơn Đoang Dung nhé

[@nguyenyen5728]

VID Thật sự ( kiến thức hữu ích ) Chân thành cảm ơn admin Bds Đoàn Dung.

[@doandung88]

Cảm ơn @nguyenyen5728

[@HungNguyen-on2cq]

Cảm ơn chị đã chia sẻ ạ. Dễ hiểu và rất chi tiết!

[@manhhale7749]

Là một đất nước trước đây 90% là nông nghiệp VN dành gần hết đất làm nong nghiệp ngày nay như câu phát triển đa phương thức quy đất nông nghiệp được chuyển đoi mục đích ca đất ở dân cư và công nghiệp

[@lq_whithoflegend4144]

Cảm ơn bạn rất nhiều ❤❤❤👍👍👍

[@kimthanhvu8589]

Tôi thấy có ích cho người dân về nôp thuế đất nên phổ biến nhiều hơn cảm ơn ban ...

[@HieuTran-gz5sk]

Phân tích rất rõ ràng,dễ hiểu. Cảm ơn chị chuyên gia!

[@phuongtran5108]

Dễ hiểu.tuyệt vời ông mặt trời

[@doandung88]

Dạ! Cảm ơn anh ạ!

[@tubatdongsantv]

Rất vui được giao lưu cùng chị 👍

[@user-zm2hj6ks6e]

cảm ơn cháuchia sẻ rất dễ hiểu

[@quedangdinh83]

Cảm ơn chuyên gia Đoàn Dung

[@heorunggiong6940]

chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư là bao lâu a

[@ToanNguyenhuy-ij1vk]

LS Đoàn Dung nói hay

[@TamLeinh-hr4il]

em cám ơn chị rất tuyệt vời

[@thuyle8569]

Nói luôn. Bao nhiêu tiền cho một mét của mỗi trường hợp. CHO NHANH. LAN MAN QUÁ. 😉😉😉😉😉🙏🏻🙏🏻

[@DuyNguyen-cy3es]

Xin cảm ơn đoàn dung nhé

[@HanhPhuc.]

Cảm ơn chia sẻ thật hữu ích của Đoàn Dung. Qua chia sẻ rất cụ thể này sẽ giúp cho người dân hiểu rõ để áp dụng chuyển đổi các loại đất nông nghiệp thành đất ở, giúp cho nhiều người không có điều kiện tiếp xúc thường xuyên với các văn bản pháp quy, pháp luật của Nhà nước. Mong Đoàn Dung chia sẻ nhiều video nữa về quy định của pháp luật về đất đai để nhiều người hiểu rất có lợi cho họ tránh kẻ bịp bợp gây thiệt hại cho dân . Chúc Đoàn Dung luôn vui, khỏe và hạnh phúc

[@ninhphamkhac4739]

Cảm ơn thông tin cho bà con biết

[@HoaNgo-mk2qp]

Noi. Thi. Hay. Nhung. Lam. So. Rất. Kho Ho. Chi. Muốn. An. Dứt. Lot

[@tuanh9930]

Cảm ơn em nhé

[@inhnguyen1390]

Rất có ich

[@tienphuongbds]

Hay lắm!

[@lieuo5004]

Cám ơn chị nhiều lắm nhé chị là người đầu tiên trong đời sống của người dân tốt lắm

[@doandung88]

Dạ, cảm ơn chị

[@KienPham-gl5hr]

@@doandung88 cảm ơn bạn nhiều

[@KienPham-gl5hr]

Cảm ơn bạn

[@user-bl7zx9pt1z]

Rất bộ ích dân Rất dễ hiểu

[@uonghoang3869]

chào bạn đoan dung:luôn Theo dõi kênh luôn luôn chú ý lắng nghe, luôn thấu hiểu ủng hộ kênh bạn từ video này !

[@doandung88]

Dạ, em cảm ơn nhiều sự ủng hộ của anh Đương nhiều ạ!

[@DungPham-pq3ry]

Tóm lại là mặn quá. Nhiều nhà kiếm được chỗ ở. Nhưng ko có tiền làm bìa đỏ ý

[@vinhtruongcong219]

Rất cảm ơn bạn

[@nhuanvu3828]

Cảm ơn 🤩 em nhiều

[@utchotkiengiang4290]

Like bạn ❤chúc bạn thành công nhé

[@luantranhoang1812]

Em giải thích rất dễ hiểu. Cảm ơn em.

[@HuyNguyen2468]

Chị cho e xin cách liên hệ e nhờ chị tư vấn vs ạ

[@annguyen9546]

Chị chp xin số đt để mình muốn tư vấnmong chọ giúp dùm

[@quocoai6454]

Xin cảm ơn luật sư đoàn dung

[@paybis9277]

ban giảng thế thì người nông thôn cũng chịu.họ thuê nhờ đia chính làm hết.nhưng ho muốn biết cái mốc phải chi .ví du :ở huyên.xã.chuyển đổi 10m2 sử dung đất ở giao đông hết baotiên ...tách sổ đỏ cũ .hoăc đất khác thế nào .ban cần có vi ô ngắn gon đầy đủhơn

[@thapvuvan815]

Hay nhỉ cảm ơn bạn...

[@doandung88]

Em cảm ơn anh

[@xuano2370]

Cảm ơn chị rất nhiều

[@ledinhcaobds]

Tuyệt vời ạ

[@lieuhoang4078]

Mong nha nước giúp.dan.Lam hêt sổ đỏ cho dan chư cấp dưới ho tham nhũng ho ko tao cho dan ho bắt nạt dan mệt lắm

[@vongvong6775]

Cảm ơn cô Dung cho tôi biế t cách tính .

[@Hoangvanquyen1980]

đối với đất nông nghiệp cùng thửa với đất ở chỉ được giảm 50% khi còn cùng thửa với đất ở bạn nhé, nếu đã tách bán cho người khác thì không còn được hưởng đâu nhé

[@PhamAnhTuan-lu2cf]

Cảm ơn bạn nhé

[@damnguyen5756]

Người dân muốn có một chỗ ơ, phải mua đất nông nghiệp, rồi phải mua thổ cư, tính ra tiền chi phí không phải nhỏ ,nhưng nếu bị quy hoạch, đền bù không biết có mua lại được chỗ khác không, hay chỉ nua lại được những chỗ xa xôi, hiêu hút, rồi làm sao mà ở

[@vuho462]

Lên xã chỉ cò quanh, qua qua dvu làm nhanh, nhưng tiền hơi bị xót xa

[@xuanha4204]

OK cảm ơn 😷

[@tienhoang2821]

Rất thiết thực và bổ ích

[@iennguyenmanh9139]

Cô ơi ở quê tôi họ o làm bìa đỏ cho dân kể cả đất tổ tiên để lại cô về giúp dân chúng tôi được o

[@hongpham8141]

Nhà mình mới tách từ 1 sổ của bố ck nhường cho con thành 3 sổ..vạy chi phí hết bn b..trong đó 360 m vuông là đất ở còn 360m vuông đất trồng chọt.

[@PhucNguyen-nb7gr]

ok Đoan Dung

[@lieuhoang4078]

Mong nha nước nhìn nhận cấp duoi lam ro ra hết đất cho dân chủ cấp dưới ho bắt nạt dân nhiêu lam

[@thuthu-vb4sd]

Cuối cùng cũng là người dân chịu thiệt thòi

[@TungNguyen-cg1cd]

dungoi em qua dep

[@tueho4384]

Chưa hết muốn tính tổng thì còn thiếu nhiều, đơn giản là tiền lót tay cho mấy ông cán bộ ko thì nó hành cho

[@leoanh3266]

Nếu NN công bố giá đất sát giá TT thì mất rất nhiều tiền mới chuyển đổi đượcđất vườn đất Nông nghiệp sang đất ở đây .Ai chuyển đổi trước đây thì tiền đóng ít vì khung giá đất thấp :Còn bây giờ Ai ơi ??😭😭

[@khanhreal8622]

Cứ tình trang luật này thì còn có đấu trah lên hà nước phải củng cô lưc lương. Công an hùng manh thêmkkkkkk luật mới này có gì lợi cho ân đâu càng khét tiếng càng. Khổ dân mà thôi lấy tiền đâu mà lam sổ đỏ mà chuyển đổi

[@TuyenNguyen-wr9qk]

Hay

[@jackiet8595]

Good

[@huynhdang9548]

Nhờ chuyên gia làm rõ giúp cho chúng tôi biết hai khái niệm trong luật đất đai : đất vườn ao gắn liền với đất ở ; Và đất vườn ao liền kề . Hiện nay cơ quan cấp sổ hay áp dụng lẫn lộn giữa hai loại đất này gây tăng chi phí cho người sử dụng đất. Cảm ơn!

[@dnminh46]

Nói dễ hiểu 1. là đất nông nghiệp cùng thửa đất vói đất ở có nhà theo khoản 6 điều 103 luật đât đai chuyển đât ở thu 50%

[@dnminh46]

2. Đất nông nghiệp thửa độc lập chuyển sang đất ở nộp 100% tiền sử dụng đất

[@ngothienthien]

Giải thích miên man theo văn điều luật mà điều luật ai cũng có trong tay. Điều cần của người dân ít học, mà điều luật thì loằng ngoằng trìu tượng khó hiểu. Trong trường hợp chuyển đổi MD từ đất nn dân ta gọi đất vườn sang đất ở, ĐK là cùng 1 thửa đã được cấp bìa đỏ trong đó đã có 1 phần đất ở và đã có nhà, thì giá của nó phải nộp là: lấy giá đất ở của tỉnh qui định cho kV đó trừ đi giá đất vườn còn lại nộp 50% số tiền đó vđ: đất ở giá 1tr - giá đất vườn 2 trăm = số tiền phải nộp là 800 k :2 = 400k/m2

[@thinoho9674]

Cảm ơn em nhiều lắm

[@ThietLe-pf6sj]

Cảm ơn bạn nhiều nhé

[@comay2579]

tôi sang đất nông nghiệp ơ mặt đường xã .sang đất ở tỉnh huyện thu nó có nhiều loại. của tôi làm sổ mất 5 triệu. còn cứ 1met vuông phải phí. 1 triệu 200 nghìn. 1 mét vuông cấp sổ đỏ.

[@astrantrau9851]

trường hợp đất khai hoang trước năm 1986 và đã có công trình xây dựng, xây dựng lại vào năm 2004 đến nay vẫn chưa làm bìa đỏ thì sẽ phải đóng phí như thế nào nếu muốn xin cấp bìa đỏ vậy chị

[@user-db2ub5po3k]

Huu ich voi toi rat mong duoc gap dung de cu the hon❤❤❤❤❤

[@ganduong7574]

Thực tế nó hoàn toàn khác ! O như cô luật sư nói đâu

[@hoangbui4648]

Chị ơi cho em hỏi chút ạ Nhà Em có đất trồng lúa đã chuyển đổi thành đất vườn giờ muốn làm sổ đỏ thành đất thổ cư có được không ạ

[@lq_whithoflegend4144]

Em nói rất dễ hiểu nhưng vấn đề ở đây là giá đất ở và giá đất nông nghiệp mà họ tính ở đây nó không đúng , dân không hiểu luật khổ thế đấy.

[@anngatan3197]

Rất cám ơn . Xin cho tôi hỏi , có dịch vụ giấy tờ để làm thủ tục chuyển đổi đất rau màu lên đất ở không ? Thửa đất ở p. An phú Đông , q.12 , tp HCM .

[@YenNguyen-lo6pg]

Ko bôi dầu nhớt cho đc xã phường thì kể cả đất thừa kế từ trước năm 54 của ông cha để lại cũng có hàng loạt lý do để gây khó khăn rồi lâu ngày sẽ nản.

[@tinhbui6507]

Giá thì như vậy đó nhưng không lót tay họ không làm nhanh cho đâu

[@hungnguyen5446]

Xin hỏi:Tôi nhận chuyển nhượng 1 lô đất trong khu dân cư(chủ cũ sử dụng từ 1980 nhưng đến 1993 mới có GCN QSDĐ). Dt hiện sử dụng là 217 m2, trong GCN QSDĐ chỉ 185m2. (Xung quanh là đất của các gđ khác). Vậy tôi phải nộp bn tiền để chuyển đổi thành đất ở.

[@bacblack1984]

Cho tôi hỏi đất ngày xưa khai hoag nằm ngoài sổ đỏ . bây giờ lam thế nào để có lô đất đó ạ. Ngày xưa ôg bà khai hoag mà làm sổ đỏ khôg có trog sổ đỏ .

[@trinhau8730]

Mình muốn bạn tư vấn: cách làm bìa đất từ đất khai hoang, phục hóa, đất chân đồi thành đất ở, đất vườn

[@bichngocbui399]

Cho mình hỏi, với đất trồng cây hàng năm (đất 50 năm) có chuyển đổi sang đất ở được không ? Phí hiện tại thì như nào ? Cám ơn bạn

[@user-wd8jm5ik5b]

chị phân tích thì đơn giản dể hiểu nhưng mà thực tế làm dc cái sổ đỏ khổ lắm chị ơi. Nhà em bố em có mảnh đất đg ở 1800 m sử dụng trước năm 1980 . Năm ngoái tự đi nâng lên 1000 m thổ cư mà địa chính cứ lý do này kia , rồi nhờ nó làm dùm thì xong ngay nhưng mà tổng chi phí hết 13tr rồi nó đỏi thẳng thêm 10 tr nửa. Năm nay bố em đi tách ra 4 bìa đỏ cho 3 đứa con 3 miếng . Đi làm thì địa chính mới luân chuyển về xả lại đỏi hỏi rồi hẹn hò hết lần này đến lần khác khi gặp riêng thì nó kêu tách vậy thì 8tr một bìa . Hẹn 1 tháng sau con cái bố mẹ đến nhà nó ký hồ sơ lăn tay . 8 tr nó đòi là chưa tính lệ phí mà nó kêu lệ phí công chứng thẩm định hồ sơ đả là 2.5 triệu rồi. Ko biết suôn sẻ khi lấy dc 4 cái sổ đỏ về gia đình em thì tổng chi cho nó 30 triệu rồi có đủ ko

[@HoaPham-nc2jf]

Xin làm phiền và hỏi bạn 1 câu hỏi ,và rất mong được bạn trả lời giúp .tôi có mua 1 lô đất 200m2 .đã làm nhà ở hết .đất trồng cây lâu năm của QĐ cấp cho sĩ quan và tôi mua lại .nhưng chưa lên sổ đỏ .và đã 20 năm chưa đóng 1 loại thuế nào .giờ đất đó QĐ đã bàn giao về cho đp quản lí .chuẩn bị làm sổ đỏ .vậy tôi phải làm gì để được cấp sđ .và phải đóng tất cả bn tiền cho 200m2 đó để được cấp sổ .( khi cấp đất cho sqQĐ ,Trong qđ cấp đất có ghi rõ là cấp đất cho sq làm nhà ở .).Xin cảm ơn !

[@Dien-ex7ie]

Quê tôi đang làm có nhà từ ao nên sổ đỏ hết một trăm triệu Tôi nghĩ chỉ chết nông dân thôi vì nghèo mua phải đất ao ko vay được ngân hàng. Nên phải làm thành đất cao để có sổ đỏ cho chắc ăn. Riêng tôi thì tôi nghèo nên mặc kệ đời. Mỗi ông quan nên nắm quyền hành lại một lần thay đổi luật hoặc thay đổi chính sách Nên mình nghèo thì mặc kệ thôi ko có tiền mà kịp xoay

[@Duyvinh2012]

Đây chỉ là phí cứng còn phí mềm nữa .cái mềm này mới là khổ dân này.

[@Dangxuan_]

Cho e hỏi đất ngày xưa có công ty vào thu hồi nhiều hộ gia đình để xây nhà máy .nhưg 10 năm nay đất để trống k hoạt động. Ngày xưa đã đến bù cho khoảng 30 hộ rồi. Nếu đất đó bỏ thì nhà nước thu hồi hay trả lại cho dân ạ?

[@dinhuy7911]

Đã hiểu cám ơn ko biết đến chỗ để làm việc có lằng nhằng gì ko

[@sonnhobe1629]

Chào chị đoàn dung chị tư vấn giúp em với gia đình em cũng đang chuyển đổi từ đất vừơn lên đất thổ cư .em cũng đươc cấp huyện thẩm định rồi có cần thêm thủ tục nào nữa ko ạ

[@thinhpham5047]

Cảm ơn bạn nhiều, xin hỏi bạn nhà tôi có 317mv số Hồng. ODT nay giải tỏa trắng làm đường. Vậy nhà nước đen bù cho tôi đc bao nhiêu m thổ cư. Số còn lại tính bằng bao nhiêu phần trăm đất thổ cư?xin cảm ơn.

[@anhlong7643]

Thế nào là đất nông nghiệp ,,đất có từ trước cải cách không phải là đất lúa không ai giao thì sao....

[@user-cu2un9ln2s]

bạn cho tôi hỏi anh trai tôi cho tôi 120 m2 đất nhưng lại vào diện tích đất vườn sen lẫn đất ở bây giờ có làm được cấp sổ đỏ phải tuân thủ những thủ tục gì để làm được bì đỏ anh trai tôi cho năm 2015 tôi đã làm nhà kiên cố

[@tranthanh400]

Theo mình là 5 loại phí, phí thứ 5 là phí bôi trơn cán bộ

[@user-zm2hj6ks6e]

lấy được quyển sổ đỏ là cả một trường kỳ gian nan giấy tờ dân khổ lắm

[@onlymontagehere7580]

Chị còn thiếu một chi phí đó là Phí bôi trơn

[@Duyvinh2012]

Bọn địa chính nó còn nói phí thẩm định có khi bằng phí tiền sử dụng đất cơ. Khốn nạn. Chúng nó chuyển đổi cho bọn cò đất đến lượt dân đi xin chuyển đổi thì nó bảo hết tiêu chuẩn chuyển đổi(hết diện tích trên duyệt)