Cómo Construir un edificio con $ 90 millones de pesos Colombianos en EFECTIVO 💸💸💸

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EL Pingo explica que por cada $ 100 millones de pesos a 5 años usted pagaría de $ 2.50.000 a $ 2.800.000. por eso este dinero inicial de $ 90M debe ser suyo no producto de un préstamo.
Cómo se va a endeudar para el negocio? Pidiendo un préstamo de $ 400.000.000 de donde :
De $ 100 M a $ 130M son para la compra del lote.
El saldo de $ 300M son para construir.
Con este dinero puede construir 250 metros cuadrados entre 4 y 6 meses.
En plena construcción hay que salir a venderlo en 9 meses para no perder dinero.
Después de construida esa propiedad que le costo $ 400M, va a venderla por el doble: $ 800M
Al inversionista que va a comprar ese apartamento hay que darle el 0.66%. Para esto se debe vender en $ 600M.
La diferencia es para abonar al Banco el préstamo y el saldo es utilidad.
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[@adios5248]

Pingo mis respetos. La próxima no bloquee al que dijo vende humo. Déjelo que sufra porque el necio y el mediocre son ofensivos. Exitos muchos éxitos.

[@brokermhl]

Es verdad. Los haters generan ese vector de reproducción automático a más reproducciones. Gracias por el video.

[@danielperezbarrera5529]

Les tengo una fórmula más sencilla y sin deuda para doblar su dinero en bienes raíces, ah y sin construir, con los 90 millones compran un lote que pueda dividirse al menos en tres lotes y venden cada lote en unos 60 a 70 millones ¿como? Si buscan bien, van a poder comprar un lote de esas características por los 90, el secreto está en la compra, créanme, me dedico a eso. Y muchas veces tengo mayor rentabilidad que alguien que construye, sin pegar ni un solo ladrillo y sin el riesgo de la deuda.

[@inversionesinteligentes-pr4551]

Compras, desenglobas, pones servicios y vendes? o como haces

[@danielperezbarrera5529]

@@inversionesinteligentes-pr4551 compro y vendo % eso es todo.

[@Diego-uo3gi]

@@inversionesinteligentes-pr4551 PAPI COMPRE UN LOTE DE UNOS 500M2 EN 90 MILLONES DESPUES LO VENDES EN PLANOS EL APARTAMENTO EN ENTREGADE 3 AÑOS PERO LO VENDES BARATICO ESOS 500M2 LOS REPARTES ENTRE 20 Y DE AHI 120 MILLONES CADA UNO UNOS 5 PISOS SE TE CONVIERTEN LOS 500M2 EN 2500 M2 PARA HACER APARTAMENTOS CON 2500M2 TE SALEN VARIOS APARTAMENTOS Y LUEGO LO VENDENS EN PLANOS CONSIGUES FINANCIACION PEGAS LADRILLO TE DEMORAS 9 MESES UN AÑO YA LUEGO TE PAGAS A VOS Y LES ENTREGAS A ELLOS EL APARTAMENTO BIEN HECHECITO Y BREVE SALE LISTO EL POLLO

[@josecardenascarvajal4082]

El Pingo, es coherente y con autoridad moral para generar ese discurso tan elocuente.👏🏿👏🏿👏🏿

[@wilson74wmv]

Este pingo me mantiene despierto, en mi pais son las 2 am y no me podia perder éste video. Gracias mijo por esos aportes tan valiosos para los que queremos progresar.

[@gerardoromeroromerozuniga3929]

Bno amigo aveces esas personas que no creen son las que nos ayudan a crecer . Donde te localiso en cali gracias por tus bmas intenciones

[@carlosdanielpabonjaimes6263]

Siendo objetivo, una persona con la liquidez financiera como para tener 90 millones en efectivo y la capacidad de sacar del sector financiero 400 millones no tiene sentido que tome un riesgo tan alto.

[@henryabello9877]

Ser objetivo no te deja crecer en los negocios

[@arelyorsh]

No creo, si solo tienes 90 y eso no te alcanza, pedír créditos es muy costoso y complicado, lo que entiendo es que es una estrategia para duplicar tu capital propio apalancado con plata de otro en poco tiempo. Se necesita también saber los temas de impuestos y presupuesto.

[@hilman131]

Vende humos😂

[@LuzmaryVanegas-qq3zy]

Este hombre es mejor que un libro de auto ayuda felicidades,,🧡

[@davidosorio3999]

Hermano un gran saludo, muchas gracias por esas enseñanzas que valen oró, de verdad eres una persona muy humilde e inteligente, aprendí mucho en este vídeo, Dios le bendiga y muchas gracias de nuevo.

[@yadyp2658]

Muchas gracias por tu información, bendiciones 🙏🙏🙏

[@juancanabal5492]

Excelente!!!!! Gracias por compartir

[@PALACIOS501985]

Este mismo video, sería chévere hacerlo a octubre de 2022. 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼✨💪🏼

[@profe-wilson4479]

interesante ¡¡ GRACIAS MEN ¡

[@abadtesillo]

Excelente, saludos desde Tacna-Perú.

[@adios5248]

Más claro y mejor explicado no se puede.

[@LeonardoArangoCifuentes]

Gracias por tan buen información parcero

[@cpinvedtmentsinc]

Hola Camilo, GRACIAS por inspirarme a hacer mi proyecto de Vida. Saludos JC PLazas

[@kasakom19]

Excelente info...gracias viejo Ojibro.... saludos. desde CaliFornia

[@elprofeleo.6187]

GRACIAS!!!!!

[@LuisCruz-fb3si]

Excelente 👌 camilo

[@luisgarro6723]

Yo si le creo, siguiendo los pasos. se puede💎

[@marlenycelis8685]

Si tiene 90 millones no necesita endeudarse en esas cosas . Con 90 millones se compra dos casas con otra estrategia mas facil , en los talleres de bienes raíces lo enseñan.

[@jansully5241]

Buen video 👍

[@dairosneyderhernandezvalle2899]

Muy interesante 👍

[@TheAlex2512]

Espectacular

[@orquideatres4883]

Hola Camilo, estoy listo para el curso , veo tu video hoy nov 29/22 Héctor saludos

[@fotospatinaje]

Esto es Catedra Señores 👍🏻👏🙏

[@alejooiky]

Realmente es una estrategia de alto riesgo. Tiene que tener claro un plan de rescate en caso que se embale. Yo recomendaría un crédito hipotecario o acudir al crowdfunding.

[@gabrielrodriguez4537]

Buena pingo mi parcero Fiel y atento a sus videos Bacanoo

[@milenapena3077]

Eres un ser increíble ,digno de admirar ! Felicidades a tí y a tu equipo, porque qué seríamos solos?

[@EISONFONSECA]

Broo super, si sepuede

[@andresfeliperodriguezalza3602]

Excelente pingo

[@frankpaz_paz]

excelente

[@ejmdelgado]

Cómo se consigue los 90 y ahora los precios de los aceros están muy muy caros como se haría para hacer rentable una construcción

[@henryparrado5018]

Este hombre es todo un estratega: eso es saber usar la cabeza no solo para hacerse peinados. ¡Felicitaciones!

[@sca2696]

Hola interesante pero en cali donde consigues un Lote en 130 millones rentable [con las dimensiones minimas aue tu recomiendas de 7.4m de frente... el m2 de lote así sea agua blanca desepaz caney no baja de 1.800.000 el metro cuadrado y dimensiones de 6 x 12 depronto.

[@juampazito]

Ojibro sos un crack

[@carloseduardoastudillo2059]

Muy buena info, cuando es el proximo curso ?

[@alejandroh1699]

Buen día, yo puedo hacer ese mismo proceso pero con menos monto? Es decir con 50mm y un préstamo de 250mm, claro el proyecto sería más pequeño.

[@fernandocampos1606]

excelente contenido, felicitaciones por gran labor, solo una duda para iniciar la construcción creo q hay q esperar a tener la licencia de construcción q puede tardar de 3 hasta 6 meses o en algunos casos hasta más, como manejan ese tema por favor?

[@eugeniamonsalve8768]

Tengo la misma duda,pues construir relativamente casi todos lo hacen, pero el tema de los permisos es complicado

[@pedroe.castellanos9791]

Camilo Dios te bendiga y Dios te ha bendecido de una forma especial, tienes buena forma de enseñanza, eres especial , Dios te siga bendiciendo en salud a manos llenas especialmente TU FAMILIA

[@aiderealpe9260]

😍👌me interesa

[@DAVIDRODRIGUEZ-pl8ld]

Abrazos Camilo. He tenido problemas.

[@edwinbernal373]

Que buena información 💁‍♂️ una pregunta cómo está en el grupo de telegram ?? Gracias

[@johannieto9299]

Camilo, Puedo construir un edificio siendo persona natural o debo tener una sas para realizar las ventas de todas las unidades?

[@hanniergonzalez8558]

asarozo , que máquina parcero , de medallo

[@faridherreragiraldo9524]

Muy malo el audio

[@aryzuniga3150]

Si señor puede pero es muy duro

[@liagraja1565]

Es que me parto con pingo, a ese lo bloqueamos😂😂😂

[@arelyorsh]

Lo que no me cuadra es los números con los impuestos, cuanto es exactamente la utilidad de los 90 liego de terminar todas las obligaciones de pago ?

[@esperanzaserrano7316]

Ole pingo buenas tardes...como se hacen tus cursos

[@agenciaAllCreative]

Donde puedo comprar el curso?

[@elylopezaerobicos632]

La buena mi rey desde Medellín, no pelee con los fracasados.

[@enriquearias2582]

#Capo donde puedo ver las opciones de tus cursos?

[@vivianapiedrahita524]

Hola pingo q falla q el vídeo se pausa o corta mucho... Q bueno dar está estrategias aplicado a esta fecha 2023 . 2024⁉️

[@MrDeluxe1987]

interesante, pero la gancia no es el 100 % debe incluir la inversión que le presto el banco. (400 + 90) = 22% de ganancia.

[@cristianbotina3217]

Totalmente deacuerdo

[@user-uf6bs2vf7v]

La estás aciendo mal amigo vuelve y asla o ve el vídeo de nuevo

[@ejmdelgado]

Los precios de m2 están desactualizado

[@andreazabala7236]

Mis respetos, me encanta este hombre por su energía cómo aprendió cómo enseña se ve que es cero egoísta 💋💋

[@eugeniamonsalve8768]

Como es el tema de los permisos para construir

[@danielardila2684]

El pingo es un máster

[@carlosjulio1471]

MEJOR IMPOSIBLE

[@juanvillota7686]

Este man tiene plata pero es de barrió ❤️

[@sca2696]

Cuanto esta el m2 hoy en cali o colombia para construir con calidad con maestro y ingeniero y arquitecto incluido [osea algo de calidad] tu hablas de "1.200.000 el m2 y que lo puedes bajar" por que un amigo construyo solo con maestro de obra y lr costo 2.300.000 m2 y el estuvo todo el tiempo encima de la obra con solo el maestro, cuando dices " tu mismo lo construyes " es sin ingenieros ñ, sin arquitecto... es que ni entiendo como .... ??

[@KSStephany]

Me encanta la forma de expresarse de este hombre.

[@el_pingo83]

gracias Karen

[@patriciaalvizuripoma8529]

Le saluda Patricia de Brasil, no explicou que construyó em 250mt com 300 millones

[@marthaparra8057]

Cuanto vale el curso señor pingo desde Girón Santander

[@steventaborda6513]

Osea que si yo tengo los 400 millones y no tengo que hacer prestamos me puedo estar ganando hasta 200 millones.?

[@robinsonlondonosabogal4645]

Y la comida cuanto cuesta y los desplazamientos

[@jessicaheredia9560]

Hola podrias decir cual es la estraregia para vender los departamentos

[@yeisonsanchez7211]

Marketing Digital

[@juangonzales4428]

Donde me inscribo para cursos contigo gracias

[@adolfobarrantes822]

Cómo me puede eso escribir ala clase del 3 gracias

[@TonySaavedra-py6rw]

hola camilo te e empezado a seguirte es buenisimo tus experiencias y clases cuanto vale los cursos y mentoria?

[@pablogomez5148]

No me envían el link para inscribirme para el 3

[@Monsterdjmusic]

No entiendo si en ganancias netas quedan 110 millones y recupero los 90 millones solo quedarian 20 millones

[@happyworld-Icopor]

Se invirtieron 400 y se vendió en 600 , ganancia 200 millones , de ahí quítale los 90 iniciales , quedan 110

[@oscartovar1246]

Muy bueno, lastima el tema del micrófono

[@RaxezMendez]

7:29 lo mismo dije jajaja.

[@cam19860106]

Toda ls información tiene potencial, pero mandara ha bloquear a alguien porqué comenta su pensamiento nones la forma, facil bloquear difícil convencer un pensamiento diferente.

[@justiciero8064]

Necesito tu ayuda parse porfavor,

[@juandomingoaguirremontoya1465]

hola buenos días como compro el curso

[@cuentacelular8898]

Ese pingoo habla mucha paja... a cuantos años es el credito?? Cuando el cliente mete el 30% y me debe el 70%. Cuando me va a pagar el 70% cuantos meses? A ese tienpo en meses, multiplicalo x 5 o 6 millones mensuales, si se demora 3 años en pagar cliente son 180millones en intereses x esperar pago del cliente.. entonces, 180 del bamco +180 en intereses x esperar, van 360millones, y aun debemos 220 millones al bamco del capital (d los 400 inicoales)... osea w de ganamcia sobre el capital (ROE) SERIA 20% al final del pryecto... Osea habla bonito, pero el papel todo lo aguanta.. Y el hecho de q solo responda cn agresividad a los argumentos diciendo "yo lo huce" y no me costo los 400, es q no tiene argumentos para demostrar y explicar basado en hechos tecnicos..

[@fernandoguevara9403]

Bloquear a la gente es el camino fácil todo mundo debe exponer sus puntos de vista

[@alfredozarate6731]

Quiero realizaer un proyecto necesito asesoria

[@jaimepena7422]

Como me inscribo?

[@elkingarrio92]

Yotengo el terreno

[@cristiangonazalez3674]

volvelo a repetir papi pero con 200 millones por favor

[@guidozacariasgarcialeon3287]

Siendo estrangera lo puedo hacer

[@silvapadierna3177]

Ahora te dicen el viscorneto ¿o qué? 🤣 ¡Saludos!

[@julianvanegas4082]

Lastima el audio, se corta mucho.

[@vickycastilladiaz4508]

Hola, tengo una inquietud, si tengo un lote de 100 mts (una casa vieja con solo la mitad de techo y parades y la otra mitad, monte), puedo hacer algo con $80 millones?

[@englishnow509]

Mucho

[@englishnow509]

Cómo ing civil te puedo decir que puedes hacer algo bastante bueno con la asesoría y los profesionales adecuados, eso sí, con 80 millones no esperes un edificio, pero una buena casa si

[@juancarlosortegaramos8685]

Es mejor la experiencia de El que la el doctor que no ha hecho ningún proyecto.

[@rotguailder334]

En qué planeta consigues un lote o casa rentable por 30mil $? Jajajaj está loco

[@joelhdez6308]

se cortaba mucho el audio pa :/

[@alfredozarate6731]

Celular para contactarte

[@fernandocardona5814]

Problemas de audio

[@esperanzaserrano7316]

Lastima el audio

[@liagraja1565]

Pero serán 490? 90 tuyos y 400 prestados por el banco, es así?

[@user-tx4ft7qe2v]

Con 90 millones para edificio, no hace ni los simientos

[@salomon6110]

Un banco jamas le va prestar todo ese dinero si no tiene aval para responder por ese dinero. Segundo, si le presta los del banco no son idiotas, el devolver todo el dinero tiene una multa gorda y le jode su historial crediticio, ellos viven de los intereses. A menos que obtenga un prestamo puente a una alta tasa de interes y por corto tiempo, pero ese tipo de prestamo no se lo dan a un principiante. 3. Entonces le queda tener amigos con dinero o mafiosos. 4. Si vender una casa en colombia tarda en promedio 1 año y medio a 2 años. Imaginese un edificio completo. Inversion extranjera?. No hay seguridad juridica. Venderlo a otro traqueto, a lo mejor. Pero esa gente tiene ingenieros financieros que invierten en EEUU o europa. Donde tienen mejores condiciones juridicas para ganar buen dinero y son mas rentables. Por ejemplo en UK y España por ese dinero puede comprar en algubas ciudades, le dan su tarjeta de residencia y son mas rentables cobrando en libras o euros y si se hace en una sociedad se reduce los impuestos. No se Rick, parece falso. O tiene muchos claro oscuros. Se valora el emprendimiento.

[@jhonnypotosi1014]

Camilo buenos días ¿será que esas personas que tanto te critican y hacen comentarios ofensivos y malintencionados también te pueden servir como publicidad? Recuerda que la publicidad siempre es buena...

[@andresalfonsofranco4504]

La creencia limitante es suya cuando piensa que alguien es asqueroso por que piensa diferente a usted!!.

[@caprichosdxnsuiza8245]

😂😂😂

[@deanj8657]

No digas marca, es ofensivo. Que mal hablado. No te enseñaron bien en la casa

[@englishnow509]

Te ofende a ti, parece que no eres de Colombia

[@orfeoasciende4333]

Papi el sonido se va por ratos