¿CÓMO CONVERTIR LA POSESIÓN DE UN INMUEBLE EN PROPIEDAD?

#entrenamientolegal
Capítulo 62: ¿CÓMO CONVERTIR LA POSESIÓN DE UN INMUEBLE EN PROPIEDAD?
Para saber más sobre este tema y despejar dudas, te dejo el link del episodio sobre las: DIFERENCIAS ENTRE PROPIEDAD Y POSESIÓN: • DIFERENCIA ENTRE PROPI...
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[@simeoniballines6554]

BRILLANTE, BRILLANTE COMO EL SOLI DE LUZ ETERNA LICENCIADO!! PARA ESTO SE NECESITA TODA UNA VISA DE AMOR Y VOCACIÓN Y USTED LA TIENE. Cuando lo superior excede lo excelente, estamos hablando de algo especial y aparte. Le damos la nota perfecta y merecida a su esfuerzo Lic! 💯 PTS. Like por supuesto!

[@joseluis-ny3sl]

exelente muy bien explicado muy completo gracias,,,

[@entrenamientolegal]

De nada José Luis! Es un placer poder apoyarle, un saludo.

[@angelicarodriguez5183]

Excelente explicación, me quedo clarisimo,gracias por transmitir su conocimiento

[@entrenamientolegal]

Gracias Angelica, me alegro que te haya sido útil el contenido del vídeo ¡Saludos!

[@santiagoheraldotzunuxsoc547]

Muy interesante gracias por esos conocimientos

[@entrenamientolegal]

¡Saludos Santiago! Gracias a ti por estar al pendiente del contenido, espero estes muy bien 💯

[@jimenazapata4451]

Exelente informacion.estare pendiente de mas videos

[@entrenamientolegal]

Me alegra que le haya sido de ayuda estimada, le envío un saludo, quedo a la órden.

[@martin.cortesperez.5828]

Excelente contenido,gracias!!

[@entrenamientolegal]

¡Saludos Martín! Gracias a ti por estar al pendiente del contenido.

[@nenatamez6867]

👍es bueno aprender! Excelente!

[@entrenamientolegal]

Es un honor saber que por medio de la información proporcionada puedo apoyar en el aprendizaje que muchas personas, es por ello que le invito a seguir viendo mis próximas disertaciones. Quedo a la orden, un saludo.

[@JuanCarlos-ue1ud]

lujo de clases licenciado muchas gracias

[@entrenamientolegal]

¡Saludos Juan Carlos! Gracias por el comentario, me alegra que te haya sido útil.

[@joseegarciah6448]

Muy bueno este video muy bien narrado y muy educativo GRACIAS. lo felicito .

[@entrenamientolegal]

¡Saludos Jose! Me alegro que te haya sido útil el vídeo.

[@MercedesemelinaBrisueladeherna]

Mandeme su número de wassp quiero aserle una consulta yo compre un terrenito pequeño sin documentos y tengo miedo melo kiten

[@magdaestrada6845]

Excelente como siempre 👌

[@entrenamientolegal]

Muchas gracias por tu comentario Magda. Saludos.

[@cesarlozanomedina3384]

BUENA DOCTOR BIEN CLARO JUSTO LO QUE NECESITABA GRACIAS

[@entrenamientolegal]

Estamos a la orden, que gusto saber que el contenido es de ayuda. Saludos.👍

[@valibmarecorriendoelcampo5893]

Me parecio que explico muy bien, a detalle, el proceso como va y sobretodo con claridad. Gracias.

[@entrenamientolegal]

Muchas gracias por su comentario, es un placer poder apoyrle, un saludo!

[@noelc1882]

Gracias por tan nutritivo podcast

[@entrenamientolegal]

Saludos Noel. A ti gracias por tomarte el tiempo de ver nuestro contenido y me alegra saber que te son de utilidad. Bendiciones

[@user-qz1er6en6w]

Gracias por ilustración bien detallado

[@entrenamientolegal]

¡De nada! Me alegra que hayas encontrado esta información útil. Si necesitas más información o tienes alguna pregunta, no dudes en decírmelo. Siempre estoy aquí para ayudar

[@MrProton_Alex]

Felicidades licenciado! Facil de entender y muy buenos consejos

[@entrenamientolegal]

Con mucho gusto estimado, que alegre que le sea de utilidad y facil de comprender, un saludo!

[@aurorasalcedo2017]

Muchagracias muiinportante❤

[@entrenamientolegal]

De nada! Me alegra que sea de ayuda la ponencia, un saludo! Quedo a la orden.

[@user-hu2oy5tx3n]

Llevo días años en esta propiedad + aparte ya tenía abandono de 24 años y nadie vino a reclamar, apenas levantamos un cuarto y ya apareció dueño después de 34 años que puedo acer

[@MaryMartinez-wt7co]

También quiero una respuesta😮

[@claudioponce2568]

Hola buenas Tengo unas seción con tres integrantes Pero uno se bajo, al momento de escriturar la persona que se bajo va a estar en la escritura? O nosotros podemos poner a quien queramos al momento de escriturar?

[@edermaldonado8306]

Pregunta? Hay que solicitar por medio de memorial al registro pasados los 10 de inscripción en la razón que manifiesta que ya no es posesión y que la convierta en propiedad o lo hacen de oficio? Gracias

[@user-tc2hi4vn6u]

Hola lic. Una pregunta. Mi abuelo dejo el terreno intestado y mi papá no pudo pudo arreglar por falta de dinero. ahora mi hermano. Dice qué es del y quiere vender le podemos pedir que me dé un pedazo mi papá pagaba el predial

[@lissetarevalo8211]

Lic. Y cómo hacen los que tienen cantidades de tierra .

[@liliaperez7303]

Gracias x su explicacion

[@liliaperez7303]

Ojala me pudiera. Brindar ayuda yo tengo una posecion en herencia de familia y no hemos podido hacer un fuicio de posecion x no tener recursos economicos y ahora. El supuesto dueño nos la quiere quitar

[@entrenamientolegal]

Con gusto estimada Lilia, espero que se encuenutre muy bien, le envío un cordial saludo!

[@user-rj2nn8zi2s]

Me a sido de mucha ayuda su vídeo gracias. Yo tengo posesión deunterreno desde hace 11 años y el líder que quedó x mientras x que cuando votamos x Paco y Chayito no se ajustaron las terceras parte para su validez y Paco quedó x mientras y asta la fecha sigue ahí .duspues que ya pasaron once alas nos sigue exijendo cuota tras cuota para más problema se hicieron queridos el y una mujer de la misma invasión y le cedió una parte de la invasión para que cobrará las cuotas para ella y está mujer salió peor exijee y le grita a la gente qué lee pague si la invasión no tiene nada masque unos cables de luz y la cobran bien cara a un jacal cone dos focos le cobran mil pesos y aa una tienda con refrigeradores le cobran igual y si alguien se opone lo amenazan

[@entrenamientolegal]

Hola Efraín, lamento saber tu situación, esperamos que se solvente lo más pronto posible. Saludos👋

[@wenditale6216]

Lic. Que hacer si mi suegro lleva mas de 50 años viviendo en una propiedad que antes era una finca y la persona que era dueño lo vendio al la municipalidad. A mi suegro le dieron el terreno como pago de tiempo trabajado, pero le dieron solo de palabra, y ahora quieren hacer el desalojo. Que hacer en ese caso Lic?

[@heberbolaina3616]

Lic. comenta que para tener un derecho posesion deriva de un justo titulo que en teoria deben estar inscritas en registro publico de la propiedad en base a eso nunca se podria hacer titulacion supletoria , o en que caso se puede obtener un derecho de posesion que no deriva de un justo titulo y que tampoc este registrado como propiedad.

[@entrenamientolegal]

Hola Heber, te comento que en los artículos 1 y 5 de la Ley de Titulación Supletoria se encuentran regulados los requisitos que debe tener la posesión y el justo título, y el mismo no necesariamente debe ser el testimonio de la escritura pública de compraventa, si no también puede ser cualquier instrumento que demuestra la posesión. Espero haber solventado tu duda, saludos👋

[@user-hn7sh4lo4y]

Espero me pueda orientar muchas gracias

[@entrenamientolegal]

Con mucho gusto contestaré lo más pronto posible su duda, mientras tanto le invito a seguir escuchando mis próximas disertaciones. Un saludo.

[@ManuelXol-uw8lx]

Que debo hacer yo compré una fracción el dueño no realizó el traspaso el comprador no tiene o no dejo ningún Documento y no aparece al RENAP que haya existido.

[@ricardolararomero505]

Bien explicado. No se si nos puedas compartir el procedimiento de la posesión a la propiedad

[@entrenamientolegal]

Saludos Ricardo. Tendremos en cuenta tu sugerencia para el desarrollo defuturos podcast. Bendiciones.

[@katerinemartinez]

Licenciado disculpe qe valor tiene una declaracion jurada de posesion para convertirla en propiedad

[@marioperalta596]

Con 4 años se puede convertir en propiedad?

[@clemendelgado7721]

Agradezco con el mayor respeto al colega comentarista informar cuando esta dando sus respuestas, Cual es el pais donde se hace o se aplica el art del CC, a que hace referencia. Es muy importante, porque no es igual en todos los países, hay diferencias. Gracias I

[@entrenamientolegal]

Hola, gusto en saludarle. Le comento que el contenido que compartimos en este canal es enteramente de la legislación guatemalteca. Saludos.

[@josealmeida2575]

Espero una orientación gracias

[@juanacastroquintanilla6078]

Deseo saber. Si al frente de mi casa hay una area no construida. Si construyo ahi. ¿Puedo rectificar la escritura?

[@MaryMartinez-wt7co]

Espero también una respuesta a esa pregunta también, Aun qué no se si

[@pedrogonzalessifuentes981]

Bien

[@entrenamientolegal]

Muchas gracias estimado.

[@user-so5kz2fs1j]

Hola buenas tardes licenciado,una pregunta ante esta duda q tengo sobre un papel de un terreno q me cedió un amigo hace 2 años por motivo de un dinero q me debe...pero ahora ya no quiere entregarmelo...puedo demandarlo para que me lo entregue

[@entrenamientolegal]

Buen día ¿Que clase de documento o papel le entregó? quedo a la órden!

[@JuanalbertoGrajales]

Una pregunta. Mi padre murió y yo vivía con el en su casa ahora mis hermanos quieren vender la casa sin importarles qué va a pasar con migo, yo no tengo para donde irme

[@marioperalta596]

Hola, mi abuel falleció y yo estoy en su casa, mi mamá quiere donarme su parte, pero en vida tmb esta mi tía, hay que hacer declaración de herederos? Y tmb le corresponde a mis hermanos?

[@gollumsmeagol8827]

habria que ver si el abuelo dejo testamento. Si no dejo, habria que arreglarse entre los tios. La parte de su mami, ella puede hacer testamento a nombre suyo por lo que le corresponde a ella o se lo puede donar a ud PERO siempre que este inscrito.

[@luiscalle1678]

Licenciado, una sugerencia!!! En ningún momento menciona en que país ejerce !!!!!!

[@lilliamreyes2496]

Alguien que diga por favor 🙏

[@entrenamientolegal]

@lilliamreyes2496 muchas gracias por su comentario, todo el análisis es en base a las leyes de Guatemala 🇬🇹

[@entrenamientolegal]

Tienes toda la razón, perdón por no hacerlo antes. Todo el análisis es en base a las leyes de Guatemala 🇬🇹

[@user-pe3yg9yj8q]

Hola buenas noches tenemos susecion y una familiatiene documento de posecion

[@andyhorna3096]

Que pasa si imvande en una zona recreativa mas de 20 años . Si se puede sacar titulo de propiedad. . ❤

[@emilialarico9193]

Doctor disculpe una pregunta mi vecino es un policia toda las noches así vibrar toda la casa que puedo hacer

[@entrenamientolegal]

Que gusto saludarle, le comento que en este caso sería procedente acudir con la autoridad que corresponda, si vive en un residencial con la seguridad del mismo, o por el contrario acudir a la Policia Nacional Civil, a denunciar el acto. Espero solventar su duda.

[@user-hn7sh4lo4y]

Gracias yo tengo un problema similar , cuento con un documento es un poder notariado por la dueña de la casa , nunca hicimos la sucesión de derechos y ya tenemos 15 años viviendo ahi😮

[@gollumsmeagol8827]

depende si la propiedad estaba inscrita o no. Si estaba inscrita y se la vendio a traves de un documento privado ud puede hacer valer ese documento, segun si puede contactar o no a esa persona de diferentes maneras. Si la propiedad NO esta inscrita, puede hacer valer el documento como justo titulo y seguir el tramite descrito en el video.

[@mildreddelcarmenlanzsalava1029]

Lic yo tengo en posesión 20 años una propiedad que perteneció al padre de mis hijos pero el muere y sus hijos incluyen la propiedad en un juicio sucesorio digame que puedo hacer

[@entrenamientolegal]

Buen día, gusto en saludarle, le comento que al no contar con el detalle permenorizado de su caso no podría emitir un comentario preciso.

[@ceciliaiglesias9131]

L licenciado Yo soy de Nicaragua pero mi mamá ya falleció y mi y mi mamá no dejó testamento mi sobrino se pusieron como dueño de la propiedad y ahora me quieren sacar ya tengo yo como 18 años de vivir aquí y no sé qué hacer licenciado que me aconseja usted buenas noches Buenos días

[@gollumsmeagol8827]

el sobrino tuvo que haber hecho un tramite por el intestado. Si ud tiene igual o mayor derecho, puede impugnar el tramite de intestado.

[@juancarlosimatayanarico3011]

Tengo que actualizar la constancia de posesión desde el primer año que compré cada año?

[@entrenamientolegal]

Hola Juan Carlos, le comento que actualmente no se encuentra legislada la obligatoriedad de actualizar o extender una constancia de posesión. Saludos.

[@juancarlosimatayanarico3011]

@@entrenamientolegal lo digo porque compre una casa con posesión y deseo titular mi propiedad

[@juancarlosimatayanarico3011]

@@entrenamientolegal gracias de antemano por su atención

[@neilmarroquin1244]

Por que el estado no me subvenciona al. Expropiarme un terreno eriazo

[@cesaralbertozapatavillasec2365]

De que país es? En cada país tiene sus procedimientos

[@entrenamientolegal]

¡Que gusto saludarle Cesar! Le comento que somos de la República de Guatemala, estamos para servirle.

[@dianacardona-io9ds]

Tiene que ser un abogado el que lo haga

[@carmenreyesdebullegoyri4591]

Donde ne puedo comunicar con usted?

[@entrenamientolegal]

Buen día, le comparto mis redes sociales. -Facebook ➡️ facebook.com/jcumgt -Instagram ➡️ instagram.com/josuecumlegal/

[@SilviaZapata-dw2kn]

Hola yo compre un terreno con possecion de 20años con impuesto pago.. puedo escriturarlo

[@gollumsmeagol8827]

si UD tiene en su posesion el inmueble por mas de diez si puede, siempre que cumpla con los requisitos descritos. (buena fe, publica...) a traves del tramite descrito en el video.

[@user-pe3yg9yj8q]

Si mi terreno esta rregistrado

[@lissetarevalo8211]

Que procede hacer entonces cuando ya un inmueble se encuentra registrado ?

[@antonioc8049]

Respetar la propiedad privada

[@lissetarevalo8211]

Me refiero para la fracción que se vendió? Cuál sería el paso a seguir?

[@nonatocalles4769]

buenísimo el video pero a que codigo se refiere de que país

[@entrenamientolegal]

Hola, le comento que todo el contenido de este canal se refiere a legislación guatemalteca. ¿Desde dónde nos saluda?

[@rapsodianegra100]

Cómo se pide una posición si el dueño del inmueble ha muerto???

[@rosaliaavilez2472]

Si ya tengo más de 50 años de vivir en ella y tengo pagados predial agua y compro Santes de luz gas y vecinos que pueden testificar que debo hacer?

[@entrenamientolegal]

Hola que gusto saludarle, en ese caso podría iniciar un proceso titulación supletoria asesorada de un profesional. Saludos.👋

[@hola-ig3xe]

Pues haga su propia casa 🙂

[@happykidshuaraz7424]

Dónde puedo contactarme buen video espero respuesta

[@entrenamientolegal]

Buenos días, es un gusto de saludarle. Se puede comunicar a nuestras redes sociales: Facebook: ETICA - Escuela Técnica Integral de Capacitación. Instagram: eticaescuela Con mucho gusto lo estarán atendiendo para mayor información.

[@sararusso3865]

Yo vivía con un pariente q falleció 2011 ,seguí pagando todos los impuestos, no hay herederos , si quisiese escriturar ,podría?

[@sararusso3865]

Ahhh hay q anotarse si o si. Conviene sucesión entonces

[@josealmeida2575]

Vivo en un predio irregular que el dueño es el gobierno federal,y nadamás tengo una acta precaria,aún el gobierno no ha desimcorporado el predio que es de 2500 hictareas, que podemos hacer tenemos viviendo más de 25 años

[@entrenamientolegal]

Buen día, le comento que en nuestro canal compartimos información sobre legislación guatemalteca, por lo que desconozco el procedimiento de la legislación del país en el que se encuentra, saludos.

[@SkayzerSkayzermaniaticos]

Una pregunta Lic, mi padre falleció hace 2 años en el terreno donde finque, cuenta con un manantial y la gente me lo quiere despojar argumentando qué es comunal pero no se justifican con un contrato qué les avale qué ellos les corresponde, llevo ahí viviendo 18 años, cuento con un documento de pequeña propiedad con 30 años a nombre de mi difunto padre, qué hago para actualizarlo y pasarlo a mi nombre licenciado.

[@mati744]

Ajajajajajjajajajajajjajajajjajaj😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂;⁠-⁠)

[@fabianrodriguez9467]

bogado De qué lugar es usted En qué ciudad está

[@entrenamientolegal]

Saludos Fabian. Te comento que me encuentro en la ciudad de Guatemala.

[@josejuansanchezberreles320]

Cuando mueren los dueños que son mis abuelos y un tío pone que otro tío le dio una carta de donación la propiedad y a nadien le aviso falsificó la firma del otro tío y aparte registro la propiedad en el registro público d la propiedad.todo el trámite es falso que se puede hacer mi tía y yo estamos en la propiedad ahora nos exigen salir

[@panfilamontoya4839]

Me gustaría una asesoría

[@entrenamientolegal]

Dejame tu duda o comentario, con gusto te apoyaré! Saludos.

[@juanacastroquintanilla6078]

¿Donde es esto?

[@entrenamientolegal]

¡Que gusto saludarle! Le comento que todo nuestro contenido es basado en la legislación guatemalteca.

[@simonsicchacuba3517]

En peru aplica estas leyes si ho no comfirmen

[@entrenamientolegal]

Hola Simón, te comento que cada país tiene su propias normas, algunas parecidas mas no completamente iguales por lo que te sugiero que puedas leer al respecto de las normas de tu país. Un saludo y bendiciones.

[@mariaelizabethmatagarza3994]

Y la mayoría no dice de país son y cada uno de ellos tienen sus propias leyes

[@entrenamientolegal]

¡Hola Maria! Comprendo lo que tratas de decir, en este caso son las normas de Guatemala, si en algun momento llegaras a necesitar apoyo estoy a la orden!

[@seeyoug5193]

Lic que similitudes con su exposicion de su tema tiene con la legis peru.

[@marysolraya8173]

Ya me estaba emocionando y resulta que esto no aplica en México capital 😂

[@entrenamientolegal]

Una disculpa estimada, si existió esa confusión pues es aplicable en Guatemala, espero pronto pueda encontrar la respuesta relacionada a México, un saludo!

[@pedrogonzalessifuentes981]

Bueno,,, pero soy de peru,,,,, las normas son diferentes.

[@entrenamientolegal]

Hola, así es estimado, esta disertación es aplicable para Guatemala, un saludo.

[@autoestimanoesigualaeg00rg89]

registro publico no le a dado posescion legitima a invasores ,y si el apartamento es extrato 3,Y propiedad horizontal, DE empleados publicos, pues ni en 100 anos podran tener posecion ...