Cómo debo darme de alta ante el SAT | Contabilidad para inmobiliarios 🤗💰

[@LorenaGoca]

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[@clarisaalamillalopez2522]

Gracias...ya hay que actualizar porque el RIF ya no existe para tributar, fui sustituido por el resico

[@Estrellablanquis]

GRACIAS, muy bien expuesto. Faltó el tema de cómo generar avisos de venta de una propiedad ante el SAT para la UIF. Ley antilavado. Muchas felicidades por tu canal.

[@LorenaGoca]

¡Qué gusto me da leer que disfrutaste la entrevista! 🤩✨ Y muchísimas gracias por tu sugerencia, la tendré en cuenta para futuro contenido 🤗 ¡Saludos, Bles!

[@claudiaolivares9490]

Hola, gusto saludarte. Mi pregunta es. ¿En qué podemos deducir impuestos los asesores inmobiliarios? Gracias y saludos, amo tu contenido. 🙏

[@adalidcastillo8299]

Buen día. @Latitud inmobiliaria TV, Es la primera vez que veo la información que compartes y me parece importante e interesante conocer la parte fiscal que la verdad, así como lo mencionaron, se le tiene miedo al SAT por desconocimiento. Me gustaría que me asesoraras ya que tengo poco que inicié como vendedor de bienes raíces para una inmobiliaria. 1. Mis ingresos son por comisiones, la cuál percibo hasta que se concluye la compra venta, no tengo prestaciones adicionales. 2. Si quisiera generar un ingreso extra a través de venta por catálogo, ej.venta de lencería, calzado. Pregunta 1: ¿Para ambas situaciones puedo registrarme en el RIF ? P.2: ¿Al pagar con la tarjeta que tengo registrada, En qué puedo deducir impuestos?. P.3: ¿Hoy en la transmisión de conferencia del Presidente de La República AMLO, mencionaron de la afiliación al IMSS para personas de trabajo del hogar y de personas con actividad laboral independiente. En este caso, yo estaría considerada como afiliación independiente?. Agradezco me puedas apoyar en aclarar mis dudas. Tu canal me parece una excelente aportación para estar informados. Saludos Cordiales desde San Luis Potosí !!. Bendiciones 🙏.

[@LorenaGoca]

Hola Adalid! Muchas gracias por ver mi canal. 😊 Respondiendo a tus preguntas 1.- Así es, te puedes registrar como persona de confianza o como persona física con actividad empresarial 😊 2.- Si te registras como persona de confianza no puedes deducir impuestos y si te registras como persona física puedes deducir gastos personales 😊 3.- Así es, te puedes afiliar al IMSS como persona física Muchas gracias por ver mis videos, espero te funcione la información 🥳

[@gabaramos2381]

Entonces para rentar un departamento hay que darse de alta y que porcentaje tienes que dar?

[@LorenaGoca]

Hola Gaba 🤩cualquier utilidad que generas debes de reportarlo al SAT y pagar Impuesto sobre la Renta, es importante que lo consultes con tu contador.

[@MultiFocka]

Hola! ¿La información de este video se ve afectada por el nuevo régimen simplificado de confianza?

[@LorenaGoca]

Hola Kari, si así es, el régimen ha cambiado

[@MultiFocka]

@@LorenaGoca Gracias por responder. Tienes algún video de este tema tomando en cuenta el nuevo régimen? o alguno que recomiendes?

[@cruzbadillo3644]

Que bien que nos dicen que ventajas hay de darse de alta en el SAT Se les valora mucho Su informacion Y la ventaja que tenemos de esta aplicacion de KZbin si algo no entendemos podemos regresar el video

[@LorenaGoca]

¡Qué gusto me da leer que encuentras valiosos mis videos! 🤩✨

[@josegomez-gs2iz]

SOY ASESOR INMOBILIARIO INDEPENDIENTE, EN EL RIF EN QUE SEGMENTO PUEDO DARME DE ALTA , YA QUE CON ESA OPCION NO HAY NADA PARECIDO

[@LorenaGoca]

¡Hola Jose! Yo no soy experta en el tema 🙈 Te aconsejo que le preguntes directamente a Eduardo, ya que él te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto sus redes sociales 😃 instagram.com/eduardom2811/ ¡Saludos!

[@joseivancuellarvargas5696]

Tengo la misma pregunta

[@ivonnecontreras9942]

@@joseivancuellarvargas5696 RESICO

[@ivonnecontreras9942]

RESICO

[@luisangelposo4251]

buen video Lore, gracias

[@LorenaGoca]

Muchísimas graciaaaas ✨ ¡Saludos, Luis Angel!

[@Eli.63]

Falto que nos dijera el Contador, bajo qué régimen me inscribo en el caso de renta por habitación. Tengo una casa con 9 habitaciones obtengo $50 mil pesos de renta bruta; y estoy construyendo otra casa con 15 habitaciones. Puedo darme de alta en el RIF ? Me puedes orientar por favor ?

[@LorenaGoca]

Hola Eli! 🤩 Muchas gracias por ver mi canal. Tengo entendido que si es una opción viable; sin embargo te recomiendo que te acerques con tu contador de confianza 🤩✨ saludos!

[@christianrichardr]

Muchas gracias por tu vídeo. Tal como lo prometiste hace poco en otro video.

[@LorenaGoca]

Espero que te haya gustado esta entrevista 🤩 Te dije pronto iba a salir el videito 🤭 ¡Saludos, Christian Richard!

[@christianrichardr]

@@LorenaGoca muchas gracias, espero la próxima semana poder pasar por la página para ya ver lo de los contratos que tienes y empezar a entrar en este mundo inmobiliario.

[@christianrichardr]

Una pregunta, mencionó que de persona física ya no puedes bajar a la otra figura ante el SAT pero si puedo subir a SAS? Pregunto por qué tengo una óptica y estoy dado de alta como persona física con actividad empresarial. Gracias.

[@carrillo19781]

si puedes ser sas

[@christianrichardr]

@@carrillo19781 muchas gracias.

[@LorenaGoca]

¡Hola Christian! Karla ya nos ayudó a responder tu pregunta. Pero si tienes más dudas, te comparto el instagram de Eduardo, él te podrá dar la información más puntual 🤓😃 ▶️ instagram.com/eduardom2811/

[@christianrichardr]

@@LorenaGoca hola. Disculpa a qué correo te puedo escribir para una duda pero es un poco extensa. Es sobre un proyecto que tengo de un desarrollo inmobiliario en CDMX. Gracias.

[@alejandromartin26]

Tengo unas dudas, En que casos uno puede tener un saldo a favor ? entiendo que se tiene que presentar las facturas para hacerlas deducibles, pero un RIF , SAS, o persona fisica con actividad empresarial puede tener saldo a favor? es lo mismo que operar con perdida?. Gracias.

[@LorenaGoca]

¡Hola Alejandro! Yo no soy experta en el tema 🙈 Pero te aconsejo que le preguntes directamente a Eduardo, ya que él te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto su instagram 😃 ▶️ instagram.com/eduardom2811/

[@alejandromartin26]

@@LorenaGoca muchas gracias !

[@LorenaGoca]

@@alejandromartin26 no hay de qué!!!

[@FranciscoCarreño-v2g]

Siempre me di cuenta bienes raices son personas de buenos recurso para vivir de los arriendo . Por eso oste por un negocio ya tengo personas trabajando eso lo veo como libertad finaciera y jubilacion

[@pamelamondragon6314]

Excelente información, Gracias. Saludos. - INMOBILIARIA DRAKON

[@LorenaGoca]

Qué gusto saber que disfrutaste este video!!! 🤩👊🏼 Gracias por tomarte el tiempo de escribirme 😃 Saludos, Pamela!

[@carlostorr4753]

Gracias

[@LorenaGoca]

¡Hola Carlos! Gracias a ti por formar parte de esta comunidad online 😎👊🏼 ¡Espero que esta entrevista te haya sido de utilidad! 🤗

[@electrokeyelectronica1835]

Te amo ❤️❤️❤️

[@LorenaGoca]

gracias! 😊🤩

[@RobertoLopez-ty8su]

Excelente

[@LorenaGoca]

Gracias, Roberto! 😊

[@trinityinmobiliaria]

Buen video Lore una pregunta, al momento de constituir tu inmobiliaria quien se encarga de administrar el dinero, es decir que tenga acceso a los fondos para realizar pagos por ejemplo de comisiones, renta del local, etc. El administrador? El contador? Uno mismo? Hay empresas? Como se maneja eso? Sabrás? Cómo lo haces tú? Gracias bonito dia

[@LorenaGoca]

¡Hola Jonathan! 😀 Cada empresa tendrá su propia jerarquía 😌 Las comisiones las maneja Capital Humano, como los sueldos, por lo regular. Pero también puede ser el administrador, que lo lleve el contador no es lo más normal. En mi caso, mi socio es el administrador 🤗 ¡Espero haber resuelto tu duda!

[@micasaqueretaro3020]

En este video dicen que uno como comisionista si puede entrar al RIF, pero esto dice la Ley: No pueden tributar en el Régimen de Incorporación Fiscal Integrantes de personas morales. Realicen actividades relacionadas con bienes raíces, capitales inmobiliarios, negocios inmobiliarios... Ya no entendí. ¿alguien esta en el RIF y se dedica a bienes raíces?

[@LorenaGoca]

¡Hola! Yo no soy experta en el tema 🙈 Te aconsejo que le preguntes directamente a Eduardo Moreno, ya que te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto sus redes sociales 😃 instagram.com/eduardom2811/

[@LorenaGoca]

Te comparto esta Masterclass 🤩 kzbin.info/www/bejne/rKGmlmSFpdF2iNk, espero te ayude a resolver tus dudas 🙌

[@carrillo19781]

Sólo entran en comisionistas que los ingresos no sean superiores al 30% de sus ingresos de eso de sus comisiones

[@LorenaGoca]

¡Mil gracias por nutrir la conversación, Karla! 🙌🏼🤩

[@almavazquez7794]

🤜🤛😀👏👏👏👏👏

[@LorenaGoca]

🤗🙌🏼 ¡Saludos! Espero que te haya gustado el video, Alma 🤩