Cómo Elegir Un Local Comercial Para Tu Negocio

En este video Dionisio de la Cerda nos comparte sus mejores consejos a la hora de elegir un local comercial.
Dionisio es fundador de:
IMAHE Equipamiento Gastronómico para hoteles, restaurantes, empresas y hogar
FILIPPO Cadena de 15 heladerías artesanales
42:15 Jumbo Bilbao
43:42 Plazos en contratos de arriendo
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[@juliovasquez-looney]

Hola Francois, estoy suscrito a tú canal y me gustaría comentarte que lo que has desarrollado tiene un valor incalculable, espero qué puedas darte cuenta de eso. Las personas que tomamos la decisión de emprender no sabemos muchas cosas, y a veces andamos muy perdidos. Yo personalmente he aprendido mucho de tú canal, no tenía cómo tener acceso a la experiencia de muchas personas llevan la delantera y te puedan contar respecto a su experiencia, que es lo qué finalmente te construye cómo empresario. Tú canal es mil veces mejor que ir al universidad. Espero te entrega de vuelta muchas satisfacciones. Me encontré la entrevista a tus papás, muy buena e interesante por lo demás. Saludos!!!.

[@eevallejos1]

que joya, quien iba a pensar que se podia aprender de personas que quizas muchos nunca hubiésemos tenido la oportunidad de conocer. que grande lo que haces francois, muchas gracias.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias erik!

[@volkySt]

Bien Camilo Escalona, mucha experiencia

[@ceciliaabarzua436]

Que gran entrevista, me ayudó mucho Gracias

[@FrancoisPouzet]

Gracias a ti!

[@luispens1730]

Tremenda entrevista François, gracias por los aportes a la comunidad de emprendedores y miles de gracias a Don Dionisio quien en sus respuestas, sin mucho tecnisimo entregó "lingotes de Oro", nunca había visto a un empresario entregar tantos aportes en una entrevista, de manera desinteresada y con mucha humildad. Saludos para ambos.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Luis!

[@user-by9xt8bq6t]

ESTOS REPORTAJES Y ESTA GENTE, SE VALORAN, INFINITAMENTE!!!!! GRACIAS A AMBOS!!!

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias :)

[@neptunoplay8622]

Excelente entrevista mucha sabiduría en los negocios compartida sin mesquindad, muchas gracias

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@32r24r4f]

El tema del uso de suelo se pasa muy por encima y es de lo mas importante! Con ánimos de aportar a la entrevista; Las regulaciones algunas de carácter ilógicas por parte de las municipalidades pueden conllevar serios problemas para ejercer las actividades de Restaurante con o sin venta de alcoholes, Mi experiencia llevo mas de 14 meses esperando la famosa patente de alcoholes tratando de sacar a flote local comercial arrendado el cual aun no puede funcionar (todo esto con cáptales propios) Luego de correcciones absurdas por parte de direccion de obras, decomisos, partes, amenazas verbales, abusos por parte de funcionarios de la municipalidad de las condes, abusos policiales por parte de carabineros llegando a los golpes por parte de los últimos dos mencionados, falta de información, cero ayuda por parte de los alcaldes de turno y de entidades como Seremi, Municipalidades, SAG, las cuales realizan tramites de carácter engorrosos, etc.. Lo primero es realizar las averiguaciones correspondientes y tener bien claro si el local es apto o no para ejercer la actividad en los papeles, el resto todo se puede hacer.. mucha suerte a los emprendedores en este CHILE CORRUPTO Y DE LOCOS.

[@zizou181980]

Se agradece la apertura de Dionisio, dejó muchos tip de gran calidad

[@humbertogutierrez7645]

Maravillosa entrevista. Pura experiencia de años en una entrevista. Para verla y reveerla, incluso para gente con experiencia, llena de tips para todo aquel que busca un lugar para su negocio.

[@andresvasquezgonzalez9795]

Excelente una de las mejores entrevistas . Tiene mucha sabiduría el expositor. Gracias

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Andres!

[@javieraflores698]

Ha sido una de las mejores entrevistas ! exposición con ejemplos claros. Gracias!

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Javiera :)

[@daniel1989]

de muchas entrevistas vistas, creo que es la personas mas sincera y certera en trasmitir concejos ó conocimiento

[@franco.r91]

Muy claro en las ideas, honestamente de lo mejor que he visto en este canal pragmático y al grano.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias!

[@gabrielortiz8610]

Tremendo entrevistado! Un derroche de experiencia y conocimiento! Muchas gracias 👌👌

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Gabriel!

[@carlosmaureiraalvear309]

Muchas gracias Francois es una de las mejores entrevistas que he visto junto con la del conejo, espero y deseo que sigas avanzando en tus proyectos, saludos desde Vilcún

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Carlos :)

[@josecortes9766]

Excelente video. Primera vez que veo una catedra de como escoger un local comercial, contenido invaluable. Saludos a Dionisio... El rey del helado con vino jajaja

[@bibliokahenri]

Que importante entrevista !! Un 1 mil % de punto para emprendedores. Thanks !

[@billyrangel777]

Que buena esta entrevista. La he visto como 6 veces y siempre aprendo algo. Gracias por compartir tanta buena información.

[@rodridevbeat]

Oro puro esta info, hace 5 años tuve un restaurant. Hoy emprendiendo en otros temas, pero fue esclarecedor tener respuestas y hacer match en este video con el conocimiento que supuestamente aprendí de esa experiencia. Gracias Dionisio, éstos temas deberían ser compartidos como experiencias en distintas instancias. Gran canal Francois, esperemos que entidades de educación y otras instancias aprovechen estas info e invites también a personas que ya lo han hecho y q tienen historias dignas de contar/enseñar para quienes están emprendiendo. Estos tips incluso aportan info en otros emprendimiento!!! Por más entrevistas Francois 💪

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Rodrigo!💪

[@allanburgosugarte5685]

Que espectacular entrevista. Totalmente agradecido de este tremendo conocimiento que nos acaba de brindar don Dionisio 💪🏼🧠🔥📈

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@JonaCornejo-j9m]

Lo mejor escuchar con respeto la sabiduría del negocio mismo, me encantó! ❤🎉😊

[@GualaDRAKE]

Qué gusto volver escuchar a tus entrevistados ;) Slds! Francois.

[@juansacalxot3103]

Este video es una fuente de información muy valiosa enserio no se compra con los demás

[@ozkrhills9624]

Que weno es tu canal... Me gusta además que hayas sido un deportista de élite.

[@ivanrodolfogonzalezcoronil363]

Sin duda este fue un vídeo con muchas pepitas de oro....pero tengo una duda? Que pasa con los negocios que prestan servicios...pintores, fontaneros etc...

[@juliaoleacorrea7595]

Demasiado interesante y útil. Excelente invitado, hasta mi madre de 99 años quedó encantada. Muy claro. Gracias

[@cardelpilarc]

Gracias por tu generosidad Francois

[@KARENRODRIGUEZ-y9y]

Excelente entrevista.... Buenísima

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Karen

[@marcelorojash]

Y además en los centros comerciales hay mil reglas para bodega, horarios, tienes que pagar un porcentaje de las ventas, hay multas, etc, etc.

[@karenmenau]

Espectacular!!!🙌

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Karen

[@CtbChile]

En gral, debemos tener en cuenta que la situación después del 18 Oct.19, cambió radialmente (bajo). Además la situación Stgo. vs Región es Bastante Diferente.

[@CristianMSilva]

La voz de una enorme experiencia comercial 👍

[@miguelenriqueespinelneira2860]

Cátedra. Es lo que ofrece. François, muchas gracias. Éxitos.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias a ti

[@vivianroman9499]

Estupendos consejos. Generosidad de Dionisio destacable.

[@francosavoia3575]

Gracias a ambos, excelente entrevista!

[@marcotiznado8401]

Este tipo sabe lo que habla

[@maritzaordonezgodoy7891]

Cuanta experiencia y que sabio! Gracias Francois por ser tan bakan también y enseñarnos con ejemplos. Esperaremos el libro!

[@FrancoisPouzet]

De nada !!😀🙏 gracias a ti

[@pauly1625]

Este entrevistado un verdadero MASTER! ❤

[@Franciscogonzalezaraneda]

Gracias por compartir.. solo acumulo conocimientos Para luego emprender mi negocio.😏😏😏😏

[@ThePierogarcia]

Grandes conceptos para aplicar.

[@exekkiel2]

Que grande AMLO, No sabía que daba cátedra de negocios.

[@duncanmacleod8066]

😂😂😂😂

[@FrancoisPouzet]

😅😅😅

[@marcelorojash]

🤣🤣🤣

[@magbestial]

Todos los políticos hacen negocios, turbios y legales XD

[@LidiaKK]

El peje solo da cátedras de falta de resultados

[@Moonshadow090]

Me encantó es un Maestro 💗💗💗💗💗💗💗💗 Gracias por su experiencia 💗💗💗💗

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@facunavarro77]

Una charla Magistral 👏🏻👏🏻👏🏻

Excelente exposición. Aprendí mucho.

[@AlmacendelMate]

Que útil video , estoy empezando con un emprendimiento del rubro así que ha venido como anillo al dedo.

[@germanyevenescantillana7675]

Ayer estuve x ves primera en tecnobox.. lider de villarrica..hablé con la vendedora sobre tu program

[@mariadelvalle668]

Muy interesante entrevista, ayuda mucho en este momento que quiero independizarme😊

[@mailalbamalba8379]

Muy buen video. Felicitaciones Francois! Don Dionisio muy abierto a compartir su gran experiencia, cero egoismo. Una referencia para otros chilenos, sobre todo hoy en día.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias 🙏🙏🙏

Que crack este señor!

[@Ignaciourrutiaaraya]

Espectacular la entrevista. Tips muy muy valiosos. Felicitaciones

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Roberto

[@victorriquelme1374]

Otra clase magistral, muchas gracias Francois 👏

[@maxbar582]

Que buena entrevista tiro toda la carne a la parrilla.......EXELENTE

[@josephacuna5925]

super interesante la entrevista, trabajo en una panaderia, aparte de mi profesion de realizador, y es verdad lo que dice

[@danielmarro3957]

Excelente Francois, mil gracias desde argentina.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Daniel

[@bronson2216]

Excelente video, esto no lo pasan ni siquiera en las universidades, me respondieron muchas preguntas que tenia, gracias por subir estos videos.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias a ti! Saludos

[@germanyevenescantillana7675]

Muy bueno tu programa francois.., " entre ríos " vivo n rengo, (min.50 ) varios de sus tips..son. ARQUITECTONICOS..así lo estudie en la U

[@rosamaryfloresnunez2326]

Excelente entrevista! cada palabra, tip, recomendación del Sr. Dionisio es un aprendizaje, y sobre todo desde la experiencia, muchísimas gracias. Esperando que salga el libro que estás preparando pronto.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Rosa!

[@edgardotorresaravena9135]

que buena entrevista, felicitaciones y gracias

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@katherineoviedo8477]

Excelente entrevista

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Katherine

[@pamelarodriguez4252]

Muy buena información hacerca de los tips para crear un negocio. Fue muy completa.

[@dronemaster3284]

Entrevista de Oro.. Buena .. ando en esa ..

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias 🙏

[@claudio341979]

Espectacular entrevista, muy buenos tips, me dejo pensando en varios puntos que nunca consideré

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Claudio!

[@FAGILP]

Excelente entrevistas, Ojalá én Colombia las hicieran así dé aclaras

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias 😀

[@martinsolis6434]

Extraordinario! Gracias a Dionisio

[@rosoespinozo]

Dionisio de la Cerda humilde señor, cobró todos los IFE en pandemia

[@duncanmacleod8066]

Este video es oro puro

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Duncan!

[@cesarleal5101]

Gracias Francois y Dionisio! . Contenido invaluable y explicado de forma muy clara 😀

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Cesar

[@davidreyes2485]

Excelente! Muy claro y preciso, basado en la experiencia de un gran emprendedor. gracias por compartir!😊

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias David!

[@albertohottr]

Excelente entrevista!! Información de primera, gracias Francois.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias alberto!

[@lauferrari6998]

Muy útil, aunque faltan factores a considerar.

[@MacariNegociosUY]

Excelente video Francois con la seriedad que lo caracteriza un saludo desde Uruguay.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias!

[@simonnievadelreal]

Excelente entrevista !! Entrevistado perfecto, muchas gracias 🙌🏼

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@nicoleceajara4874]

🙌🏻🙌🏻🙌🏻 experiencia pura!!! Me gustó mucho este video da tips súper específicos 😊

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Nicole

[@GaBeeR]

Que suerte de ver este video, Gracias Francois

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias !

[@jaimeforolagomarsino]

excelente, muy nutrida la cátedra. François, de tus vídeos, me podrías recomendar alguno sobre servicios? Estoy trabajando un emprendiendo en el rubro de limpieza. De antemano muchas gracias.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias! Voy a pensar :)

[@sebastianflores3539]

Muchas gracias por compartir la experiencia

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Sebastián

[@GerlyMejíaGarcía]

Hola buenas noches

[@PanditKris]

Genial la entrevista, como siempre entregando muy buena información, pero en este caso, Dionisio muy estratégico en su toma de decisiones y con mucha experiencia en el rubro. Tengo que admitir que soy fan de su helado de harina tostada y, de pronto, no muchos se han dado cuenta, pero su trozo de torta contiene información de los macros y calorías que estas consumiendo (y no recuerdo si sus ingredientes también). Es un detalle que puede parecer menor, pero me parece que debería ser estándar para todos los alimentos que consumimos, poder comprar bien informado.

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@brunosepulveda4115]

Un grande AMLO, presidente y emprendedor. Se aprecia mucho su experiencia, gracias por compartirlo.

[@FrancoisPouzet]

😅

[@Karin-pm8un]

Buenisima la entrevista François!!! Este caballero de negocios dice cada cosa interesante.....yo he hecho alguna de las cosas que el menciona....y es así como el lo dice ....da puros tips muy practicos ....realmente hay que escucharlo muy detenidamente y reflexionarlos. Muchas gracias 🙏

[@leonardopizarrofuentes9286]

El arrienda los locales donde tiene las heladerías o es dueño de ese negocio?. Coco Pacheco destacaba en su entrevista que había mucha ventaja de ser el dueño de tu restorán (del local), ¿que opina Dionisio de eso, o cual ha sido su experiencia?.

[@christiancampos9843]

Muchas gracias Fran. Te estoy viendo en septiembre de 2024, el libro ya salió? Un abrazo

[@andesdream]

Excelente Video Gracias por Compartir

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@quierovervideosfrb]

Gran entrevista dando consejos desde la experiencia

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@rodrigotrader8815]

tremenda clase

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias Rodrigo

[@claudiopradoespinoza8149]

En el caso de la heladería, no sería mejor una exposición sur para tener sombra a los clientes(?) me quedó esa duda. Buena entrevista!

[@aldanafernandez6988]

Buenísimo el video

[@anthonyzambrano6401]

Hola bro muy buenos tus vídeos!!! Te felicito!!! Quisiera saber si sabes de alguna empresa en china para importar. Repuestos de motos a Santiago!!!

[@nm2445]

Hola Francois, amo el canal, pero creo que los titulos de los videos podrían mejorar. En este en particular

[@FrancoisPouzet]

@@nm2445 hola muchas gracias! Qué título se te habría ocurrido para este particular por ejemplo?

[@accessempresas]

crack ,gracias💯

[@jorgefernandez4812]

espero el libro se pueda comprar por amazon en el extranjero

[@janistevensuarezsaavedra1902]

excelente!!

[@manuelgarrido1740]

Bueno el video creo que quede con gusto a poco

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias manuel!

[@maximilianorivera]

El que sabe, sabe.

[@alimentosparamascotas-k8d]

Me gustó,.

[@andreaaguilar683]

Buenisimo!

[@erick17blurey96]

Me gustaría ver un vídeo con Armin kustmann, saludos amigazo!!

[@FrancoisPouzet]

A mi tambien, pero no he logrado concretarla :(

[@Carlos_Arrebol]

Gran aporte como siempre

[@FrancoisPouzet]

Muchas gracias

[@Comosiempre98]

Magistral