Cómo Ganar +100.000€/mes con Inmuebles sin Comprarlos | La Profesión Americana que Llega a España

[@UriVyce]

🍊 Mi Newsletter Favorita GRATUITA sobre Inversión: bit.ly/40st0U4 ¡Mil gracias a Enric por el día!

[@jaumejaume2199]

En mi modesta opinión, un PSI atiende a clientes extranjeros, que no saben que hacer con su dinero. Por un 3% de rentabilidad con una inflación del 6%, ni me lo miro. La ultima subasta de letras del tesoro esta al 3,2% con riesgo cero. Por no hablar de renta variable. Aun así esta genial ver hasta donde llega este mercado. Gracias Uri !!

[@Robertocortizo]

Muy interesante...una figura que desconocía que existiera a este nivel.

[@FinanzasSiglo21]

¡Gracias por compartir este fascinante vistazo al mundo del personal Shopper inmobiliario! Tu experiencia y conocimiento son realmente inspiradores. La idea de representar al comprador y ser sus ojos en la búsqueda es genial, especialmente para aquellos que buscan propiedades en ubicaciones tan exclusivas como el Paseo de Gracia. La información sobre la conversión de contactos a clientes y la atención al cliente personalizada son aspectos destacados. Me encanta la transparencia en la provisión de fondos, mostrando el compromiso real con el trabajo. Además, la capacidad de realizar transacciones desde el extranjero con firmas digitales simplifica mucho el proceso para inversores internacionales. También es fascinante cómo adaptan sus servicios a las necesidades específicas de cada cliente, brindando flexibilidad. ¿Podrías compartir más sobre cómo evalúan las oportunidades de inversión y qué consejos darías a quienes están considerando invertir en propiedades en España? ¡Gracias de nuevo por la valiosa información! 🏡💼✨

[@Adrikyin]

Nuestro gobierno está poniendo a tantas familias en situaciones difíciles, usted me ha ayudado mucho a mí y a mi familia, Sra. Griselda, imagínese invertir $ 1,000 y recibir $ 10,200 en unos días.

[@Adrikyin]

Puedes enviar un ella mensaje

[@Adrikyin]

@Ms_Griselda

[@ROLNADO-es]

Me alegra ver a Ms_Griselda mencionada aquí, mi esposo me la recomendó cuando estaba en España durante el covid, ella es increíble

[@Victor-Luisa]

amiga yo llamo a griselda coronado "REINA DE LAS SEÑALES"

[@Javier-ul3qi]

😂😂😂

[@luisemiliovegas2806]

Excelente, ese es el enfoque que le hemos dado a nuestro negocio enfocado a inversores latinoamericanos en españa, saludos

[@KikeMoliner]

Grande Enric y grande Ury. Vaya dos cracks! Ser PSI visto así parece guay, pero hacemos un trabajo duro e invisible que solo ven los que nos contratan! A seguir dando nombre y visibilidad a la profesión que hace mucha falta!

[@carlosmontejo2445]

excelente video, se ve que son full profesionales, gracias.

[@goderyc]

Uri gracias por tu trabajo de divulgación para explicar la figura del personal shopper inmobiliario!!!

[@UriVyce]

Gracias :)

[@CarlosMorenorealestate]

Buen vídeo. Gracias. Muy buena explicación del trabajo de un PSI.

[@UriVyce]

Gracias Carlos!

[@ayutabcn]

Me ha encantado el vídeo, muy natural, muy informativo, muy sincero. Gracias por el trabajo realizado.

[@UriVyce]

Muchas gracias Ayuta :)

[@SebastianQuintana68]

Me alegro de haberme metido en criptografía cuando lo hice porque ha sido un punto de inflexión para mí financieramente, ha sido mi mejor decisión hasta ahora.

[@alessandraale6E3654]

Como mujer independiente, comencé mi primer plan de inversión con solo $ 1000 y ahora obtengo un ingreso semanal de $ 5000 en el intercambio de criptomonedas con mi corredor personal.

[@JuanManuelFrangi]

¡Inspirador! ¿crees que me puedes dar algún consejo sobre cómo invertir de forma saludable como lo estás haciendo?

[@Martinanderson705]

Bitcoin ha estado cayendo durante un tiempo y podría seguir cayendo o decidir volver a subir. La verdad nadie lo sabe, creo que es el momento adecuado para hacer la compra y además conseguir la ayuda de un profesional.

[@alessandraale6E3654]

Recomendaré a mi comerciante actual, la Sra. Carrie Coghill, sus estrategias me están generando muchas ganancias.

[@alessandraale6E3654]

Puede comunicarse con ella en telegam con el nombre de usuario a continuación

[@borjevere3115]

Te has currado mucho el video Ury 👍🏻👌🏻

[@matipintos9783]

un agente inmobiliario de toda la vida, x lo que puede entender la diferencia sería que él solo aporta el comprador, en su momento mencionó a la inmobiliaria ...

[@Jorge-wb8gs]

Me suelen gustar tus videos, pero este no lo he visto muy interesante. Por no hablar de que una rentabilidad del 3%, en un piso de 10.000 euros el m2, es una auténtica tontería. Y si ya contratas epi y agencia para la compra y posterior alquiler, apaga y vámonos.

[@AlejandroR91]

totalmente de acuerdo, parece contenido que ha pagado el personal shopper a Ury para promocionarse en el canal. Además que ese dinero lo inviertes en bolsa americana y le sacas mínimo un 7-8% de manera anualizada a largo plazo. Jamás compraría un piso para obtener un 3% de rentabilidad.

[@iea8086]

Cuando tienes mucho patrimonio lo que quieres es preservarlo por lo que aceptas retornos más bajos a cambio de seguridad. Pero ojo que aquí se está hablando del alquiler que no deja de ser lo equivalente a un dividendo. Luego habría que añadir la apreciación media del inmueble, que siendo en el centro de Bcn no es precisamente baja. Por último, con la nueva ley que quieren implantar, aquí no serías un gran tenedor, al contrario que si comparas inmuebles de 70k en Terrassa invirtiendo lo mismo. Lo que no sé ya es si el centro de Bcn sería zona tensionada o no (a saber cuál es el salario medio de ahí).

[@jaumejaume2199]

Lo vemos exactamente igual. Aquí gana el Epi , los de mantenimiento, el notario, los de la limpieza, el conserje, etc.. Todos menos el que compra el piso. y sui añades inflación, apaga y vámonos.

[@donotreplydumbpeople3866]

Estas extremadamente equivocado, puedo entender que para ti y para mi, esto no sea interesante, con franqueza mi economía no da para un piso de 900k ni ahora ni nunca, con los 1500€ que cobro, ahora bien NADIE ABSOLUTAMENTE NADIE, que tenga el patrimonio para comprar un piso así se mete a jugar en la bolsa, con rentabilidades del 7% y 8%, porque ahí precisamente es donde perderá el dinero, el riesgo no les vale la pena, el valor seguro SIEMPRE ronda el 3%, este contenido no es para nosotros nene, pero la bolsa al 7% tampoco, que nos dejan limpios, ala a pasar buen día.

[@Jorge-wb8gs]

@@donotreplydumbpeople3866 Vale Nena, aprende a no estar extremadamente equivocada, sin saber si es para mí o no, si no conoces mi economía. Prejuicios sin saber quién esta al otro lado, mi opinión va conforme a mi economía y conforme a mis experiencias y decisiones, que obviamente tu no las conoces. Extremadamente pedante, intenta tener buen día.

[@asierbernardo9850]

Muy interesante Uri!!!!!

[@urixcb]

Que casualidad que también te llames Uri 😅. Gracias por la información de valor.

[@israel8105]

Gracias por este contenido. Es de gran utilidad. Te propongo hacer algo similar con empresas anti okupas, ver cuál es su funcionamiento, etc

[@SergeCoach]

Por fin una red de PSIs que cubren todo el territorio de Spain!

[@pol_matencio]

Genial el vídeo Uri

[@ESArnau]

Opinión de la nueva ley de alquileres Uri?

[@flipo7046]

increible video, sique así Uri

[@UriVyce]

Gracias crack :)

[@emiliogarciagoldsmith9063]

Property Buyers la mejor opción sin duda. No es un gasto es un ahorro de dinero, tiempo y preocupaciónes

[@javierdomenechmenal]

Hola Uri muy interesante el video. Cual es tu opinion del personal shopper? Algunas operaciones de inversion son imposible por la cantidad de actores que tienen que comisionar. El personal shopper me parece uno mas, que ademas segun el posicionamiento dbee ser caro... como lo ves tu? Por cierto, me gusta que habla de rentabilidades netas y no hace el tipico truco de hablar de rentabilidades muy altas pero son brutas... Gracias por el contendio Uri!

[@UriVyce]

Muy buenas Xavi! Desde mi perspectiva, el PSI te aporta mucho si tu no tienes tiempo de hacer la búsqueda del inmueble, si estás a distancia, etc. Ahí cobra mucho sentido, aunque deberías estudiar el coste siempre. Sobre los precios: depende. Es importante mencionar que un PSI no se lleva comisión (%), sino que es un servicio. Si estás buscando inmuebles de 40.000€ en Castilla-La Mancha, pues un PSi que cobre 7.000€ será demasiado porque te consume muchísima rentabilidad. En cambio, si buscas inmuebles de 500.000€, un PSI puede hacerte un gran trabajo y sus honorarios no significan prácticamente nada dentro de la operación. Un abrazo!

[@javierdomenechmenal]

Gracias Uri!

[@tei1847]

Parece alguien serio el Enric este, muy buen video, nada de vender humo....

[@Pregunton-cw5hr]

Este?

[@Carmenvalencia-p9b]

Lo duro es encontrar producto hoy, no comprador..

[@chusmen1822]

Rentabilidad de alquiler (invirtiendo 900 mil euros 😮): 3%??. 😂😂. De risa. Letras del Tesoro 12 meses: 3,1% sin riesgo de ser inquilino que no te pague la renta, etc. Que menos que alrededor del 6,5-7,5%.

[@Bcfit100]

Vete al banco y les pides una hipoteca para los bonos del tesoro, a ver qué te dicen.😂😂😂😂

[@mmartinez9495]

Es lo que pasa en la Barcelona de Colau, que no es rentable para nadie mas que para intermediarios

[@rafagallegopastor4606]

Una aclaración Enric, Uri. Cuando le has preguntado cuanta gana un PSI Enric le ha contestado que el grupo hace una operación al día (360 al año). Sabemos que la operación promedio ronda entre los 6k, 7k (con IVA entiendo). ¿Cuántas operaciones al mes en promedio cierra un PSI que cierre un 10 % de los que ha comentado Enric que es lo normal en un PSI? Muchas gracias de antemano.

[@lpaiello]

Difícil de creer q hoy en día puedan pedir esos alquileres en España cuando aquí en Luxemburgo, el país con el PBI más alto de Europa y con los sueldos más altos alquilas por la mitad... muy extraño...

[@Jhon64542]

Es que mira lo que cuesta la casa es surrealista que ese piso cueste tanto dinero lo de España con las viviendas es desangrante.

[@LCM369]

Qué bueno este vídeo me recuerda a los de million dollar LA, Sydney, NY (obviamente reallity de ricos con sus cosas)

[@volando_bajito6284]

Que opinas de la nueva ley de vivienda?, ya no será tan rentable alquilar...

[@UriVyce]

Mañana sale vídeo!

[@LenoxMcDafboom]

Joyita

[@joses2532]

Llama problemas a cédula de habitabilidad, certificados, ites,.... Ummm venga va que yo he hecho esos varias veces solo y dificultad la justa, no hay que ser un lumbreras!

[@equiponexariseespana7910]

3% de rentabilidad… pero a quien le interesa esa rentabilidad??? Si pierdes dinero con la inflación

[@Pregunton-cw5hr]

Cuánto tu patrimonio supera determinadas cifra, diversificar es clave, en el banco pierdes, debes ganar algo así sea poco porque nadie quiero todo en billetes.

[@valentinik996]

Propongo un nuevo tema a comentar en videos futuros: La nueva legislacion que se esta barajando. Creo que a todos es un tema que nos afecta de manera muy directa en caso de que llegue a aprobarse las aberraciones que se estan debatiendo estos dias.

[@UriVyce]

Se viene en 24h!

[@franciscoreyes9961]

para de verdad 3500 a 5000 euros de alquiler , pero quien gana eso .... ya se que será muy selectivo pero donde estan esos sueldo?

[@UriVyce]

Francisco, es la mejor zona de Barcelona (10.000€/m2). Poca gente se puede permitir vivir en la Milla de Oro, por supuesto, no es lo habitual. Suelen vivir allí directivos de grandes empresas, celebridades, etc.

[@karlabrownsoliz4920]

Allí viene de vacaciones la Jennifer López o Cristiano Ronaldo 🤣

[@sergiogarcia4765]

No sé ni él que cierra una venta por día. A no ser que hable de lo que cierra teniendo en cuenta toda la red de personal shopers, pero de Europa entera... 😏

[@ebikevintageebikes237]

En el minuto 9:10 Uri le está pasando su número de teléfono por si necesitan personal en la empresa o como colegas 😂😂👌 Muy buena la idea de negocio, pero si tengo 900.000€ o la posibilidad de crédito,,, ni loco me meto ahora mismo en vivienda... Venderlo sí

[@fersin]

Que sentido tiene pagar dos comisiones? El de la agencia y el personal shopping? Buscate un buen profesional de una inmobiliaria que hace exactamente lo mismo que la figura ésta que es lo mismo pero con diferente nombre 😂 y sobretodo espabila!!

[@julianfloreslegido484]

Era por dia ?

[@Subskil]

Por hora.

[@joseleespin]

Dice que reciben pocas llamadas. Normal! Menudos dos timazos 900.000 euros el con una habitación 80m2 tiene qie ser tomto quien lo compre

[@martinatverdakova2500]

Esta en passeig de Gracia. Allí no se pagan los metros quadrados y habitaciones. Alli pagas por el prestigio, privilegio por estar en esa zona. Mira que te digo, yo mejor pagaria 900 mil por este piso que 300 0 400 mil en hospitalet o badalona o otras zonas de bajo nivel social, cultural y con gentuza. Y porque no tengo un millon pues vivo a 60 km de bcn en un piso grande, reformado a mi gusto, sin el tráfico cuando voy a trabajar y con menos contaminacion que en bcn.

[@albertitov.a]

Bueno, para ser un Shopper, lastimosamente tienes que tener un habla de manipulación y un rostro bastante agradable y tener un test de piel blanca prefiero para tener una mejor oportunidad de atraer clientes y tener mejor confianza, bueno ya entienden...

[@Zanderatikalo]

Integrado!!!

[@silviobecerra]

ni en sueños tiene 90 metros cuadrados el primer piso, no llega a 60...otra de las grandes mentiras del mercado español

[@darlenysvargas381]

Hahaha 😂 3 mil euro alquiler

[@wohdy90]

Uri, es un video en un sesgo muy típico, bastante aburrido…

[@ExclusiveInvest]

Ury, este vídeo es un spot. Publicidad engañosa. En España ¿Sabes por qué no hay cultura de agente del comprador? Justo por lo que nos has mostrado en el vídeo... "Lo del plátano y la fruteria"😂

[@UriVyce]

Señor, este vídeo no es ningún spot. Nadie me ha pagado nada. Creo que debería usted revisar el significado de "Publicidad engañosa", porque tampoco tiene sentido aquí xD En España, el PSI está ganando cada día más peso, y la prueba es este vídeo. Llegó por primera vez hace 10 años a España, así que todavía es una profesión muy joven, pero no dudes que se multiplicarán rápidamente, ya que el mercado lo pide :) PD: Es increíble como uno se lo curra para traer a perfiles TOP (que lógicamente tienen sus negocios y hablan de ellos) y la gente que ve el vídeo solo está preocupada por saber si me han pagado o no, en lugar de escuchar y aprender. ¡Una radiografía de la realidad de España!

[@goderyc]

@@UriVyce Ni cas, "la miel no está hecha para la boca del asno"