¿Cómo Generar $90,000 Al Año Invirtiendo En Bienes Raíces Puerto Rico?

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Dagmarelis Alfonzo, inversionista del Programa FIRE (Futuro Inversionista de Real Estate) nos cuenta de principio a fin el proceso para adquirir un edificio en Jayuya, Puerto Rico. Nos informa detalladamente cada paso incluyendo su visión, la negociación y lo que todavía está en proceso para que la propiedad este en su punto óptimo.
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[@DSalvatierra-fv8cf]

Me encantó

[@JC-yf1tc]

Felicidades a la joven asi se hace patria puertorriqueñ@s quedandose con su isla

[@jorgecamara1030]

Grasias por otro grand video viva Puerto Rico 🇵🇷

[@carrostoyotacorronajosecay7878]

Quisier mas informasion pq me interesa saber que hay que hacer

[@EduardoJoy]

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[@carrostoyotacorronajosecay7878]

A mi me estan vendiendo un restauran pero piden vastante y esta trabajando y hace medio millon al año como la puedo conprar y mi credito no esta tan bueno

[@iliklovende]

Wow!!! Que espectacular

[@melmatos16]

Tremendo negocio!!! Mucho éxito!! 🙌🏼

[@Dademonxmr]

De donde salieron los 100k si ella no los tenía ? Como me uno al grupo que ando corriendo sin suerte. Buen video

[@EduardoJoy]

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[@intiemmanuel69]

Me encantó el podcast!

[@Bayamon007]

Y como entramos a FIRE??

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[@jdvelez8928]

Uff tremendo información! Gracias!🙏🏾

[@pablosuarez4387]

Me pregunto cuántas personas están en puerto Rico en la misma situación de la señora que vendió. Literalmente eso pasa una vez en un millón. Ese tipo de deal es escaso.

[@mariamayala2461]

Eso demuestra su actitud hacia la inversión.🎉🎉

[@juancarlosmoralespr]

Impresionante. Orgulloso de todos. ❤❤❤

[@mariamayala2461]

Uno no debe de usar el capital ?

[@josemontanez1452]

Q super motivacion 🔥💪🏼🔥💪🏼🔥

[@pedromorenoBQN]

This is AWESOME!!!!!!

[@oneilguzman8912]

Wow 👏 😮 👌 que negocio brutal

[@angelasalinas6390]

Que pasa si los dueños reales mueren q pasa

[@martincapellan9855]

Como quiera ahy un contracto

[@TendingPurse98VevO]

Cuando saldes la propiedad. No van poder hacer la transferencia de escritura y hay que averiguar quienes son los herederos.

[@asahai2]

Eso se habla y prepara de antemano. Usualmente los herederos lo siguen cobrando. En el caso del q el comprador fallezca siempre es bueno tener una poliza de vida en lugar.

[@janetmatos1244]

Muchas felicidades 🎉hasta yo le entro

[@hectorrj4282]

🙌🙌🙌🙌👏👏👏👏👏

[@davidrivera2843]

Me interesa adquirir conocimiento para adquirir propiedades en Patillas

[@EduardoJoy]

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[@jonathandelarosa2901]

Saludos excelente si se puede bendiciones 🎉🎉🎉

[@victoro.hensonvera.4935]

Quiero ver el video de la propiedad

[@meetkenny]

No entiendo los términos del financiamiento. Si ella financió la propiedad a 10 años aún sin intereses su pago estaría por los $6000 al mes. La única forma que el pago mensual le quedara en $2000 sería financiando 700k a 30 años con un interés plano de 3% sobre los 700k en lugar de un APR. Con un 3% de APR ella terminaría pagando casi $1.1 millones al final de su término en lugar de los $721k de un 3% flat. Cómo funciona el interés y la estructura en su préstamo para lograr un término de 10 años con el pago del mortgage como si fuera a 30?

[@edgardzayas8421]

Yo me pregunto lo mismo, deberían aclarar ese punto!!!

[@edgardzayas8421]

También no calcularon los seguros, crim en el pago mensual. Aclaración por favor

[@cisco216]

La amortización es de 30 años por eso es que paga $2000/mes.

[@christianrivera2638]

⁠@@edgardzayas8421no solo es, hay falta los gastos operacionales como: nómina, compra de materiales (housekeeping y mantenimiento de la facilidad) costo por laundry, contable, agua, luz, teléfono, Internet, patente, licencias, software de reservas, pagos al gobierno (impuestos) etc. creo que el gasto operacional es más alto de lo que explicaron. Le deseo mucho éxito, el principio de financiamiento por dueño lo aplico a su máxima expresión 💪🏾

[@LSantiago65]

Y a la muchacha que si e casa haga un contrato prenupcial. Protejan su capital chicas.

[@hectorrj4282]

💥💥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

[@yanilrodriguez9397]

A mi se me presento una oportunidad hermosa, pero por no saber y no tener quirn me horientara perdi esa oportunidad . 120 un edificio de comercio y apartamentos el negocio estaba echo podia vivir en un apartamento y el otro alquilarlo el dueño murio su hijo solo queria venderlo ya que el es doctor no lo necesitaba. 😢

[@yanilrodriguez9397]

Eso me paso no supe como atacar.... 😢

[@estebanportalatin1575]

Uufffff QUE 😨 PALOOO ENPESE AVER ESTE CANAL POR LO DE CASA COMPRA Y ME ALLUDADO MUCHO ….!!!

[@diy-doityourselfconcacique4353]

Motivacional , esa es mi meta para el 2024, pregunto, ella.tenia los $100mil de downpayment ? O como los consiguio con un socio o los consiguio atravez de banco

[@jaymartz8934]

Ella lo explico en el video dijo que los tenia ahorrados pero tambien tenia opcion de adquirirlos bajo otros inversionistas.

[@leidytaylor9522]

Estoy aki

[@janetmatos1244]

👏👏👏👏

[@nancylopez4071]

Yo quiero

[@estuardocobo2911]

Entonces… pago Los 800,000 a 10 anos y después , en lis siguiente 20 anos paga lis interesses ¿Es asi?

[@michaelgutierrez8858]

Wuwuwuwu!!

[@EMCONSULTING10]

🎉🎉🎉🎉

[@yanilrodriguez9397]

Ella tenia 100 pero y los que no tenemos ni 1 peso 😂 como se hace

[@lavidaysustropiezos3236]

Eso me pregunto yo, jejej

[@TendingPurse98VevO]

Tienes que hacer magia para conseguir cash para downpayment y después encontrar alguien que acepte financiamiento por dueño en Puerto Rico. Con un Mercado vendiendo cash a extranjeros

[@victoro.hensonvera.4935]

Yo también estoy comprando por dueño y ya tengo varias propiedades. Pero me interesa una q si la compro me va ha ir mucho mejor.