Cómo hacer flips de 25% rentabilidad con Home Staging WOW - Laia | Podcast #61

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Libertad Inmobiliaria

Libertad Inmobiliaria

Күн бұрын

En esta estrevista con Laia nos comparte su enfoque en el diseño y reforma de pisos. Destaca la importancia de centrarse en la cocina y el baño, y cómo genera emociones a través de la decoración para aumentar el valor de las propiedades. Laia también habla sobre la importancia de calcular correctamente el precio de venta antes de realizar reformas y su habilidad para ver oportunidades donde otros ven problemas. Además, menciona el uso del homestaging para preparar casas para la venta y su experiencia con proyectos de "flips" (compra, reforma y venta rápida de propiedades).
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Resumen:
0:00 - Introducción y Bienvenida
1:00 - Primeros Pasos en las Inversiones Inmobiliarias
8:00 - Desarrollo del Modelo de Negocio
16:00 - Estrategias de Reforma y Homestaging
25:00 - Desafíos y Miedos Iniciales
30:00 - Modelo de Negocio y Selección de Propiedades
40:00 - Impacto de la Reforma en la Venta
50:00 - Reflexiones Finales y Consejos

Пікірлер: 36
@mariela427
@mariela427 26 күн бұрын
¡Me ha encantado este vídeo! Grandísimos Laia y Germán, menuda pareja. 🙌
@ambients_studio
@ambients_studio 19 күн бұрын
Gracias! ❤
@camilaclavijo9821
@camilaclavijo9821 11 күн бұрын
Excelente entrevista, gracias por compartir con este nivel de detalle 👏🏻
@ambients_studio
@ambients_studio 4 күн бұрын
muchas gracias!
@marcsanecodony4222
@marcsanecodony4222 Ай бұрын
A decir verdad entre a esta entrevista sin saber que era el home staging, y quando me entere de lo que era estuvo a punto de quitar la entrevista sin darle importancia, luego quando vi los ejemplos se me canvio la perspectiva y se me ha convertido en la mejor entrevista de todas y con algo muy importante y imcluso necesario
@ambients_studio
@ambients_studio Ай бұрын
Me alegra que le dieses otra oportunidad y que te haya cambiado la perspectiva ;)
@lynda2827
@lynda2827 Ай бұрын
@@ambients_studio
@veronicabarrioluengo3157
@veronicabarrioluengo3157 17 күн бұрын
Maravillosa entrevista. Muchos trucos y ejemplos! Muchas gracias por compartir a este nivel de detalle
@ambients_studio
@ambients_studio 4 күн бұрын
me alegra que te haya gustado y aportado valor!
@kygalion
@kygalion 15 күн бұрын
Sugerencia. Explicar las palabras en inglés antes del video. 🙏🏼
@olivaresverdes
@olivaresverdes Ай бұрын
Genial! Gracias 😊
@sergioramosmartinez7717
@sergioramosmartinez7717 Ай бұрын
Excelente entrevista. Muy inspirador. Gracias por tu aportación ❤
@ambients_studio
@ambients_studio Ай бұрын
Muchas gracias! Me alegra que te haya aportado
@antcam007
@antcam007 Ай бұрын
Lo de la planilla, para denominarlo más prifesionalmente, es un Plan de Proyecto (gestión de fases, fechas, presupuestos, recursos requeridos y objetivos), y el trabajo que estás haciendo es Gestión o Dirección de proyecto (En la industria o la Construcción). Los arquitectos y aparejadores lo hacen y lo cobran muy bien. Buen video, gracias.
@ambients_studio
@ambients_studio Ай бұрын
Tomo nota!
@inmagomez3882
@inmagomez3882 Ай бұрын
Me ha encantado la entrevista, gracias❤
@ambients_studio
@ambients_studio Ай бұрын
Me alegra Inma! Un abrazo
@gustavobrega3942
@gustavobrega3942 Ай бұрын
Viva la libertad carajoooo
@ivansmall3104
@ivansmall3104 Ай бұрын
Como siempre lo he pensado, a que decorar el espacio como si fuera para uno mismo!
@ambients_studio
@ambients_studio Ай бұрын
Hola! el objetivo del Home Staging es conseguir que el inmueble atraiga al máximo público posible. Por ello es preferible no decorar el espacio pensando en tus propios gustos y preferencias si no en las del público general. Esto se consigue dándole el principal peso al estilo neutro + añadiéndole un toque te tendencia y personalidad apra diferenciarte
@ivansmall3104
@ivansmall3104 Ай бұрын
@@ambients_studio Excelente Alcance sobre aplicar las tendencias actuales modernas y pensar en los gustos en forma general!!, invirtiendo también en lo económico, para lograr los objetivos
@filitsaroca2436
@filitsaroca2436 10 күн бұрын
el home staging muy delulu pero en las fotos se apprecian mas cambios , pintar, cabiar suelos, poner electrodomesticos etc etc muchas gracias
@ambients_studio
@ambients_studio 4 күн бұрын
Creo que eres la primera persona que no cae rendida ante nuestro home staging 😄El home staging junto con mejoras como pintar y cambiar suelos hace una gran diferencia. Cada detalle cuenta para maximizar el valor 🌟
@filitsaroca2436
@filitsaroca2436 10 күн бұрын
buena entrevista pero faltaba hablar de colores para paredes y suelos, si hace falta pintarlo todo de blanco para dar luminocidad y amplitud
@ambients_studio
@ambients_studio 4 күн бұрын
¡Muchas gracias! Veo que estuviste muy atento. ¡Buen apunte y totalmente de acuerdo contigo! Pintar de blanco es una excelente estrategia para dar luminosidad y amplitud
Ай бұрын
Cuando vi el nombre de Laia, pensé que se estaban refiriendo a la IA de ikea que se llama Laia. 😂😂😂
@ambients_studio
@ambients_studio Ай бұрын
😂Aunque no soy de Ikea, espero que lo compartido en la entrevista te haya sido igual de útil y práctico ;) Además, mis respuestas son 100% humanas ;)
@franciscosanchez3767
@franciscosanchez3767 16 күн бұрын
Para no equivocarte en los profesionales de la reforma. Tan facil como ir a reformas que ya hayan hecho y ves como trabajan. A ciegas es. Jugarsela. Hay muchos chapuceros
@ambients_studio
@ambients_studio 4 күн бұрын
¡Totalmente de acuerdo! Elegir profesionales de la reforma a ciegas es un riesgo. Por eso, siempre hacemos nuestros deberes y revisamos sus trabajos previos y pedimos referenciar. ¡Nada de chapuzas en nuestras reformas WOW!
@mmstb29
@mmstb29 21 күн бұрын
Resumen…. 25 Reformas, tiene un don, pi pi pi pá pá pá, vendió una lámpara y captó la atención con unas sillas turquesa
@LibertadInmobiliaria
@LibertadInmobiliaria 21 күн бұрын
¡Gracias por compartir tu opinión! ¡Un abrazo!
@genisav9474
@genisav9474 14 күн бұрын
Añadir al resumen que su primera inversión fue en 2018, una residencia que había cerrado por el covid y de la que sacaron 3 o 4 pisos. Mágia potagia
@ambients_studio
@ambients_studio 4 күн бұрын
¡Gracias por el resumen! 😂 A veces, una lámpara y unas sillas turquesa son todo lo que necesitas para captar la atención. ¡Y sí, el "pi pi pi pá pá pá" también ayuda!
@ambients_studio
@ambients_studio 4 күн бұрын
@@genisav9474 ¡buen ojo! no fue nuestra primera inversión pero sí una de las más interesantes y desafiantes
@amadeuxorlandoortega6272
@amadeuxorlandoortega6272 Ай бұрын
Buenas tardes a tod@s, primero que todo felicitarlos por la excelente entrevista y todo el conocimiento compartido. Alguien podría compartir los perfiles de Laia ? He buscado tanto por Instagram como por internet y no logro encontrar el nombre exacto de su perfil. Muchas gracias 🙏🏻 😊
@mmstb29
@mmstb29 21 күн бұрын
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