¿Cómo hacer un ESTUDIO DE TÍTULOS básico? Ejemplo práctico

[@legaltop-patricio-puen]

Si necesitas ASESORIA LEGAL en este tema, agenda una reunión en el siguiente enlace: www.legaltop.cl/consultas-generales/?KZbin&

[@propiedadeslgj]

Patricio es usted maravilloso, por alguna razón se le entiende perfectamente, gracias por compartir sus conocimientos.

[@VictoriaHernández-v3s]

Hola Patricio, gracias por su explicación me sirvió de mucho para completar mi manual de estudio de título de Juan Feliu Segovia.

[@carlosvilchesjerez3828]

Buenas tardes, podria hacer un video de como funciona el contrato de permuta? por favor, gracias ...

[@jenniferpozo8809]

Hola como está, muchas gracias por su contenido, , me puede indicar cual es el video que continua a este ?

[@elianachandiaaraneda4510]

Hola, buenas tardes abogado, gracias por la información, muy interesante. Consulta, cuando usted busca en el sitio del conservador, lo hace con algún código y pago? No había visto que ningún conservador funcione de esa forma.

[@legaltop-patricio-puen]

No, sólo algunos conservadores tienen esa posibilidad, en lo que recuerdo el CBR De Santiago, Temuco y Puerto Varas, por ejemplo, se puede revisar toda la documentación online

[@pedroromero9683]

Hola hola amigo mío muchas gracias por la información saludos desde San Fernando cuando nos visita saludos

[@legaltop-patricio-puen]

Hola, espero que sea pronto, Saludos!!

[@Marcelo57939]

Un gran aporte.....como siempre 👍

[@El_Nortino]

Patricio, como siempre tus videos son exelente referente para nosotros. Consulta, los documentos basicos de una propiedad como dices son publicos, yo soy de Antofagasta pero quiero comprar algo por comuna de Rio Ibanez, a que lugar tendria que dirigirme para solicitar dicha documentación? Saludos

[@legaltop-patricio-puen]

Tendría que ser en el Conservador de Coyhaique

[@margaritavillanueva4788]

Hola buenas tardes, gracias por enseñar sobre estos tramites, Consulta que significa el documento llamado (ADJUDICACIÓN) Es q me venden 3 sitio son de 100 mtros c/u en lo urbano q se lotió y el vendedor me enseño esos documento. cada sitio tiene su rol propio, y estan inscrito en bienes raíces, yo quiero comprar 3 lote de esos que debería hacer? Q documento debería yo pedirle al vendedor para asegurarse que todo esta en regla como para hacer una escritura pública en notaria?y q al momento de escribir yo en bienes raíces no me la rechasen ambas escrituras.

[@legaltop-patricio-puen]

Hay que pedir toda la documentación de la propiedad, principalmente los planos autorizados del loteo y los certificados de dominio vigente y de hipotecas y gravámenes. Respecto de la escritura lo debe revisar el abogado que redacte la escritura

[@rolyvalenzuela]

excelente información

[@mariaines2037]

Hola soy María Inés Huentemil Colilaf...necesito información a cerca de las herencias...se puede reclamar legalmente qué debo hacer?...

[@apostolicgentleman2731]

gracias por el aporte

[@legaltop-patricio-puen]

Con gusto

[@rodrigomorras2497]

Extraordinario

[@josephtower6802]

Excelente aporte...una duda..como puedo asegurarme que la propiedad no tiene deuda cora??, en la página no muestra ninguna información

[@legaltop-patricio-puen]

A través de un certificado que emite la Tesorería General de la República.

[@josephtower6802]

@@legaltop-patricio-puen basta con ingresar en número de rol en la página de la TGR??..porque al hacer eso me arroja un mensaje que dice" El rol ingresado no tiene deudas cora", pero no extiende ningún certificado

[@natividadirribarrairribarr897]

Buen día Patricio . Cómo financiar la compra de un terreno indígena , si el banco no financiá mediante crédito hipotecario?.

[@legaltop-patricio-puen]

Generalmente sólo es posible mediante financiamiento directo, ya que no se pueden establecer garantías

[@rodolfomesser5176]

Muy buena información ... A mis amigos les sugiero que siempre tomen el estudio de titulo como parte de la compra osea siempre como una inversión.. Donde se puede ver los de las parselas en venta? Saludos😊

[@legaltop-patricio-puen]

Estamos preparando la página web, por el momento puede enviarme un correo a [e-mail] y le envío todos los antecedentes

[@borismellaramirez9011]

hola, buen día. podría yo con un amigo formar una sociedad, luego quebrar y repartir utilidades. para comprar una parcela de 5000 m2 agrícolas y subdividirla en dos terrenos de 2500 m2 cada uno? saludos y muchas gracias por la información.

[@borismellaramirez9011]

que cada una obtenga rol propio?

[@NicolasValdes-h9o]

si yo compro un terreno que es de 3 hermanos (3 metros para cada uno) pero solo se lo compro a 2, mis 6 metros tienen que estar de corrido ? o puedo hacer que los 3 metros del 3ro esten entre mis 6 metros ?

[@legaltop-patricio-puen]

No, mientras no exista una subdivisión legalmente realizada eso no puede determinarse con certeza.

[@rubenuribezamorano6852]

Hola Patricio, una duda. Estoy en proceso de compra de una propiedad a través de un banco. Resulta que el banco solicita un último documento para los estudios de título: Escritura pública de cancelación del saldo de precio. Es posible y porque se da esta solicitud? lo otro la parte vendedora presento ya Resciliación de la compra con la firma de las personas que eran dueñas de la propiedad. Que se podríaa hacer en este caso, gracias desde ya.

[@davidandresiturratoledo103]

Hola donde lo puedo contactar para ver .cuanto cobra de sus servicios para un estudio de titulo de una propiedad???

[@legaltop-patricio-puen]

[e-mail]

[@Pit-321]

si compro un departamento sin estudio de titulo y lo inscribo en el cbrs sin problemas, que problema podria tener a futuro ? ya que la misma corredora me ofrece estudio de títulos a un valor dudoso.

[@legaltop-patricio-puen]

No hay cómo saberlo, podría no tener ningún problema o podría tener muchísimos

[@alvaromansilla4072]

Hola, quiero vender 50há, y vender a 5 personas 10 há y a su vez inscribir a las 5 personas en una escritura, se puede realizar esto? En este caso sin subdivisión. obviamente que cuenten con la calidad indigena y certificado de conadi. Quedo atento, Saludos y muy Buenos videos !

[@legaltop-patricio-puen]

Sí, es posible.

[@denissemedina5250]

Ojalá me responda esta pregunta.El conservador in cribe cesión de derechos Herede una parcela junto con mi hermana ,pero ella cedió sus derechos a una hija y ahora la hija quiere devolverle los derechos se puede hacer esto? Le agradecería si me contesta

[@legaltop-patricio-puen]

Hola, dejo mi agenda para reuniones www.legaltop.cl/consultas-generales/

[@chevy2.868]

Hola, mi pregunta es que compré una parcela que era agricola, se subdividió y al quedar inscrita a mi nombre en el sii quedó como "sitio eriazo" eso porqué sucede? Por qué quedó como sitio eriazo????