从深圳搬到惠州两年的生活感受总结，哪些人适合来惠州生活？

[@2bull]

这期视频把我搞崩溃了，剪辑软件出问题了，折腾了好久也没解决，就是无法导出视频文件，最后勉强用别的办法，结果是视频画面的音质都大幅受损，我也不想拖太久了，大家对付看一下了，各位见谅哈。后面我先去解决软件问题去，后面应该不会这样了。

[@退休生活在惠州淡水的]

我是一个香港人，退休住惠阳淡水人民政府广场处已有半年，觉得比香港舒服多了。食物新鲜便宜。 手机上可以叮咚买菜快递到家。楼下附近到处都有美食，简直梦幻般的生活不想回香港了。

[@laichunzhang-2710]

可以加微信吗邻居

[@kongng4289]

我也差不多去了，香港再赚不到钱就走人

[@唐書珍]

你好，可以加个微信吗

[@freeman7920]

殘體字就不要裝香港人

[@退休生活在惠州淡水的]

装香港人也没有钱收何必装呢？

[@Lee-sh8mu]

因為我是在疫情爆發前買了你居住那區，所以你每段影片我都特別關注，很多謝你這年多將惠州都差不多介紹一遍，譲我對惠州的地理和生活都有了解，現在只希望疫情快快被控制，很期望回惠卅好好享受退休生活！

[@2bull]

感谢一直以来的支持。欢迎早日回来居住生活。这里确实很适合退休养老。

[@ericlin1431]

大城市给人的感觉是，好像什么都是很漂亮很光鲜，给了很多人优越感。但是仔细想想，其实大城市的好跟很多普通人都没有关系。大部分人都只是路过，青春被餐食后，老了还是要离开，好像深圳35岁之后就要离开。

[@2bull]

是的，深圳很多建筑很高大上，但绝大多数人几乎什么机会去使用或享受，深圳市中心的不少公建，我还是因为拍视频才第一次进去。。。。。

[@kainapun6200]

謝謝二牛哥，谢謝您的介紹，我就是快回大亞灣過退休生活的人，因為疫情不能回去，買了房屋了，還没装修，一年多回不去，您的影片我特別特别關注，多謝

[@suet2012]

同感😂我也一年多沒回大亞灣

[@Lee-sh8mu]

+1

[@2bull]

感谢支持，希望疫情早点过去。

[@chaklunchan3120]

認同你嘅睇法，多謝分享。週末愉快❤️❤️👍👍👍

[@2bull]

谢谢支持，周末愉快!:)

[@MC-ly1gr]

二牛哥 今集節目入面的分析和睇法都和我一樣，惠州應該會越來越好亦都係一個很適合生活未來的城市!

[@2bull]

谢谢，看来大家想法差不多，惠州以后肯定也会人越来越多的。

[@joycelung7145]

@@2bull 牛哥，我也想在惠州置業退休，惠陽哪個區值得推介，謝謝指點

[@2bull]

@@joycelung7145 惠州最有价值的主要是两片，一是惠城区，惠州的市中心，公共建设配套水平惠州最佳，生活整体来讲成熟完善。二是靠近深圳区域，惠阳大亚湾的部分区域，因为离深圳近，经济也不错，深圳购房者比例比较高。同时也与深圳（包括香港）交通更方便距离也更近。至于选哪里，看个人需求吧。毕竟涉及到具体楼盘也有更个性的诸多优缺点，我拍关于惠州的视频也有相当数量了，大概看一看，再根据自己的情况来选，应该大致上不会错。

[@Stanyyim]

恵州確實是個宜居城市，有繁華的地段也有山有水，就等著通關再去遊玩，有機會還想認識二牛哥。

[@suet2012]

支持二牛哥👍

[@2bull]

谢谢支持!

[@退休生活在惠州淡水的]

香港深圳都是个拼搏城市，年轻时搵钱当然喺深圳香港好，但係老了退休当然係住喺惠州最舒服不过了。

[@francisleung9577]

感到你用心做，感謝分析和分享。

[@2bull]

谢谢支持

[@yohanesliong4818]

棒👍🙂

[@美美-r6w]

我也喜欢惠州大亚湾生活居住的好地方，生活上和工作上虽然很辛苦，但回到家后，什么压力都没有了，整个人都放松下来了……

[@史提芬-n3c]

本地人理想生活，分幾套房，村還有兩橦房大家庭住幾百平及花園，近城市中心，既享受村悠閒又享城市繁華。周日自駕遊有山有水，長假外遊，有高鐵通南北，城軌通廣，東，深！

[@2bull]

嗯，这是人人向往的生活了

[@simonor5899]

很中肯

[@2bull]

谢谢

[@yankikong7793]

分析得很好

[@2bull]

谢谢

[@samho5470]

二牛哥分析得很好，我是香港的，也等著來大亚湾退休養老呀

[@2bull]

欢迎来惠州生活！

[@funlau1881]

同感

[@Yuwen.zh60]

谢谢分享！

[@2bull]

感谢支持

[@squid9793]

在我们惠州人眼里惠州指的是惠城区，大亚湾叫大亚湾，惠阳叫惠阳，惠东叫惠东，老百姓日常生活不同区域一般没什么联系，一般一年偶尔去海边吃个海鲜游个泳，大亚湾，惠阳很多都是深圳香港来的。

[@hugo6913]

+1

[@changary6144]

惠州所管轄範圍祗限惠城區嗎?

[@harryyoung5971]

我印尼第三代华人，祖籍惠州淡水。以后退休了想回到故乡养老。

[@2bull]

欢迎回来，其实相比国内，国内不管理硬件条件还是生活氛围，都变得更宜居了，这些年中国确实发展的太快了。

[@harryyoung5971]

@@2bull 是的，我回去很多次亲眼看见祖国的快速发展，真的是月薪日子！ 老家惠州非常便利而且生活成本没有深圳、广州、北京、上海等超大城市那么高，很适合居住。

[@minshi5944]

The most important thing is hospital and school, my friend.

[@名古屋莉利]

谢谢先生

[@2bull]

谢谢支持

[@chung837]

惠州有山有水有湖有海，是一個宜居的好地方。

[@2bull]

嗯，山海惠州。宜居之城。

[@yanbol0514]

宜居的是惠城区，与大亚湾和惠阳没多大关系！惠阳的楼房地产开发的跟握手楼似的，一个小区入住率十分之一二都不到！除了火车站附近的几个楼盘外稍偏一点的地方。商业配套几乎没有！

[@HongKong.Shenzhen.]

good video

[@muhanw]

这种地方，过去就是犯人流放之地，苏东坡就曾经被驱逐到这里。最主要的原因是气候太恶劣，炎热时间长达半年。

[@退休生活在惠州淡水的]

在惠阳食个烤鱼两个人才100元。 在香港这歺要400元左右。

[@2bull]

物价和香港比，肯定是便宜不少的：）

[@LiJunGuclothes]

有啥好比的，你怎么不和美国比，美国更贵，难道惠州就好吗

[@petertang2422]

香港平均工資一萬六千，請問惠州工資多少呀？

[@黄英汉]

请参照一下 惠州的收入是不是香港的四分一

[@zgp5780]

我是惠州真的很舒服

[@mingwu3481]

如果房子变成白菜价就回国养老。现在房价和其它生活成本同海外相比还没有明显优势。

[@wingsangchan8282]

也挺好的啊,相信惠州将来会更加好,大家同意吗？ 谢谢你的分享。

[@2bull]

一定会更好的，感谢支持:)

[@chinadododo]

夏天热么

[@獨孤阿牛]

快2年沒去惠州了，交了房後家具都還沒買，因為疫情影響至今，好想回去

[@2bull]

希望疫情早点过去吧。

[@mcmillancollins4471]

惠阳淡水可以玩玩

[@OsakaAaron]

恭喜接盘哈哈哈哈

[@2bull]

多看几个视频，才会了解更多

[@alexbrandonlee]

GREAT. LOVE

[@joe3223]

如果大亞灣之後真的有城軌到深圳，相信會有不少人搬過來住。

[@2bull]

城轨一通，入住率会明显提升的

[@一七六五零三九]

❤❤❤

[@wahyauwaiwah5363]

廣東惠州客家人村落很好 惠州客家人很好好勤力 廣東惠州酒樓排骨好吃 點心好吃，茶好飲。 去過廣東惠州羅浮山風景好 去過 廣東南惠州南昆山客家人村落 很好， 惠州南昆山客家人好勤力 廣東惠州酒店好住 看看惠州電視台新聞好看 惠州新聞與惠州台節目好看。

[@uncleng9386]

十年前 馬雲就叫啲人唔好咁早買樓 當時佢話十年後啲樓平到你唔信 金石良言當時係冇人信 一次過看一段新聞佢話中國有四億等樓 有冇咁誇張呀 14億人有四億分號 實在 係 喜多咗樓 響城市住嘅人 雖然多但係鄉村嘅人亦都唔少

[@美美-r6w]

请问1:33是哪里的建筑物.看着好清静舒服

[@2bull]

这个是深圳，宝安中心区。我以前在深圳居住的区域。

[@美美-r6w]

@@2bull 宝安中心哪里呀？改天去玩一下

[@2bull]

@@美美-r6w 画面里是宝安中心区的少年宫和图书馆，就在宝安区海滨广场旁边，现在这里旁边靠海边区域还有个深圳最网红的景点，叫欢乐港湾，华侨城集团巨资投入，算是南山区欢乐海岸的升级版，里面有全国最大的摩天轮。景观还是相当不错的。

[@yzf8567]

我去年买了天域花园的二手房，今年装修好了，之前有人拍了个天域花园的视频，说是鬼城，这两年也是热闹起来了，

[@yzf8567]

地铁14号惠州延长线也是确定要建了，恭喜买房在周围的人

[@2bull]

嗯，感觉大亚湾这两年人多了不少，明显来住的人越来越多了

[@ДмитрийБелов-о5г]

惠州的房子建的太密集了

[@wahyauwaiwah5363]

廣東惠州羅浮山門外 酒樓多很好

[@wahyauwaiwah5363]

廣東惠州龍門南昆山客家燒雞 好吃

[@siungo6280]

我係惠州县城铁北人读水上小学，惠州二中，閣下不能讲出惠州人的心声

[@2bull]

没关系，您可以讲出来。

[@mvc-ju2pe]

惠東碧桂園十里銀灘怎麼樣

[@2bull]

海景房主要还是旅游度假的居住功能为主，我觉得这里主要适合两类人，一个是专业做旅游地产比如开酒店公寓或者就是超级喜欢住在海边能接受生活配套不够完善的。另外一类就是有钱任性，买来当渡假屋偶尔来住一下享受生活的。普通阶层只是是长期自住且是自己唯一的房子的，选这里要谨慎，生活配套肯定是不如城区的，升值空间也小，尤其二手房想出手是很难的。。。。

[@滨旭王]

惠州是一座宜居的城市。

[@joycelung7145]

我是香港人，也有打算嚟惠州置業退休

[@jim7471]

譬如做 d 咩置業呢

[@lilyli4956]

惠州对潮湿吗？

[@demonasmodeus6220]

广东都会

[@sunnywu6948]

✨👍👍👍

[@2bull]

谢谢支持

[@TimwongTimwong]

惠州那麼好，為什麼房屋價錢不停的下跌

[@topbraineducation8363]

因为惠州不是一个外来人口涌入的城市。惠州非常合适不需要来赚钱的的。

[@kevinchiu8423]

珠海也很宜居啊，最宜居说的太主观绝对了

[@2bull]

仔细看，惠州，可能是广东省最宜居的城市，前面有可能两个字：）

[@粉苹果]

惠州？诶！除了深，广，东，珠，中山，等，清远，住惠州也可以！哈哈，不过我绝对不会！

[@chinesetranslationmandarin757]

支持，但不知何時才能再回惠州了

[@Lee-sh8mu]

+1

[@2bull]

希望疫苗的普及，能尽早的把疫情控制住吧。

[@退休生活在惠州淡水的]

回来住吧，很舒服的，每晚广场歌舞昇平。食物新鲜便宜，在家可以足不出户叮咚买菜快递到家

[@chinesetranslationmandarin757]

@@退休生活在惠州淡水的惠州好住是肯定的。 家家有本難諗的經。

[@2bull]

@@退休生活在惠州淡水的 确实现在越来越方便了

[@晓晓园洲]

惠州园洲有茶喝

[@frankylau7296]

我是港人 準備在2022年回惠陽淡水 退休過生活 請教 二牛哥一個問題 惠陽淡水 在 @自來水 @煤氣供應 @電力供應 這三方面 各自的水平 質量 你的評價 怎樣? 是否 不同檔次的小區 有不同的標準水平? 如可以 請回覆指點一下 麻煩了你二牛哥 !

[@2bull]

以目前我居住的小区来讲，这三方面的质量基本过关，但感觉不如深圳。自来水水质还可以，我多数时也是烧自来水后喝或者泡咖啡。但两年来遇到过三次因为维修管道（淡水区域施工导致）停水的情况，不过每次最多停水一天或半天，每次基本都是晚上停水。煤气方面没任何问题，很理想，价格也不高。电力的话两年中遇到过一次停电的情况（也是电力系统维修原因），大概停了四个小时，其它一切正常。价格来讲应该整个区域是一个价格的。因为是公共服务产品。定价是统一的。

[@frankylau7296]

@@2bull 明白清楚了 有用參考 非常感謝二牛哥回覆 !!!

[@veroliv-x6f]

深圳好在哪， 环境明显不行

[@teixinsh]

医疗呢

[@yuenwaikwanheidi7134]

想請問惠陽陽淡水有地鐵嗎？

[@2bull]

目前没有，深圳的14号延长线以后可能会延长过来，惠阳区有四个站。

[@yuenwaikwanheidi7134]

@@2bull謝謝回覆🙏

[@mAy-jq9ij]

請問淡水到惠陽高鐵站有多遠

[@mAy-jq9ij]

還有惠州有一個樓盤叫翡翠咩？嗎？

[@2bull]

@@mAy-jq9ij 高铁站所在就属于淡水范围内

[@LiLi-fy6if]

你这里是什么地方，我想来买楼，万达广场附近的家悦龙庭怎么样？

[@2bull]

家悦龙庭位置还可以，算万达商圈附近，离儿童公园很近。周边生活配套还算是不错的区域，缺点开发商比较一般，算中小开发商吧。另外小区不算大。

[@charlestjochsrlest6355]

深圳惠州两个城市都住过老实说还是喜欢惠州人素质高消费低环境好

[@华夏蒲公英]

惠州买车摇号，好整吗？

[@2bull]

惠州上车牌应该是不限的吧，买了直接就可以上牌用了

[@华夏蒲公英]

@@2bull 上车牌，大概多少钱？知道不？。（打听一下☺️）

[@华夏蒲公英]

@@2bull 我也挺想去惠州定居的。

[@2bull]

@@华夏蒲公英 具体不清楚，应该不贵，以前深圳不需要摇号时，4S代办一般也只收一千到两千（豪华车会稍贵一点）。自己去办就很便宜，好像两三百就搞定了。

[@涂斌-t1m]

二牛兄!就現在而言，如果買一套自住為主，投資為輔，現在哪一個位置跟樓盤值得出手？

[@2bull]

自住的话还是选万达周边相对更完善一些，投资的话，其实虽然我觉得惠州宜居，但投资来讲，惠州不一定是好选择，惠州虽然肯定以后人会越来越多，但现在的入往率还是相对低的，而且以惠州的房产量来讲，几乎永远也住不满。（惠州的房产量应该可以把整个深圳人全装下了，但惠州不太有可能人口达到深圳的水平）而且我的个人看法是，中国投资房产的黄金时代已经过去了。纯投资考虑一定要谨慎了。总体来讲，惠州自住，生活是很理想的一个选择。

[@涂斌-t1m]

@@2bull 謝謝二牛兄，分析的很有道理，很有水準。麻煩二牛兄在幫我分析一下，是這樣的，我深圳有套房子120平米，現在我爸媽在住，我自己在香港工作居住，很少回去，但是深圳那套房子可能隔個三五年會拆遷或舊改，因為是老小區，周邊幾個小區都拆了。現在房價是6萬多，拆遷的話選擇新房應該上10萬一平。主要是我爸媽說他們自己住那麼大有點浪費，而且租出去可以租5-6千一個月。或者以後拆遷可以拿現金。他們就想在深圳周邊買一套，給他們居住養老，以後也希望可以升值。但是我現在不知道買深圳周邊哪裡好？或者原地不動，不買房，等以後真的拆遷再說。或者在深圳在買一套小面積的。二牛兄，我的情況，你覺得怎樣安排好一點。

[@涂斌-t1m]

@@2bull 希望以二牛🐮兄，可以幫我解答一下，因為你的生活經歷和經驗，和資質，可以解決現在我所遇到的問題。謝謝啦！等你回復，我很喜歡你的視頻，基本上都看完了，都會幫你點讚，😃

[@2bull]

@@涂斌-t1m 如果你确定你深圳的房子会被旧改（不需要等很多年的话），我个人建议留着等拆迁旧改，旧改给补偿的房子价值或者给的钱正常肯定比你现在卖旧房要高。到时不论是选择要同面积的新房或直接要钱主动权也在自己手里，相比现在的旧房肯定是有一定额外收益的。至于父母自住养老的问题，一是可以先住在深圳的房子。二是或者他们有意愿在深圳周边生活，在惠州买一套房也可以（毕竟以惠州的房价首付对您的经济能力应该是可以支付的），再或者先不在惠州买，比如把深圳房子租出去，你先帮父母在惠州租一个房子（比如我现在住的星河丹堤，一百平左右两千多可以租到，其它的小区会更低些）先在惠州生活一段时间感受一下，如果喜欢这边的居住生活，再买也来得及（今年房地产情况整个行业并不太好，基本也没再涨了，广东主要城市各种限购，限贷，基本价格比较平稳，甚至有些开发商已经开始适当降价出售了）。惠州的新楼盘到处都是，选择很多。您可以根据自己的经济情况以及父母的意见综合考虑一下。

[@涂斌-t1m]

@@2bull謝謝啦！分析的很周全，一下明朗了很多，有高人指點迷津就是不一樣。我深圳住的小區本來18年的時候就有開發商過來談，那時因為有一部分業主沒有簽約，導致沒有通過，後面就暫停了，現在業主代表群說服了這部分業主。現在達到了％97同意舊改，現在提交了舊改申請書，但是現在舊改項目太多，政府說要排隊。所以現在只能慢慢等。現在我住的小區旁邊別的小區舊改項目如火純清的進行中。我們小區的業主氣死了，就是因為一些人不同意導致的，那時賠償還是不錯的，補新房是1:1.15，面積要多一點。還有三年租房，每月5千的賠償，

[@knowtheworldjapan]

期待将来的日子. 疫情让我近两年回不去.身处国外.打不到疫苗，别说中国的.美国的也还轮不到我.护照过期，因疫情更新不了护照.

[@2bull]

等疫情过去吧，到时赶紧回来看看：）

[@kimberlylinbai950]

坚持住

[@2bull]

@@kimberlylinbai950 感谢支持，会一直拍下去的。

[@Jacksonlam-o4z]

有無whatsapp，聯繫吓

[@user-wgsdd]

大亚湾核电站+台风

[@laiyungmak1308]

惠州是退休天堂

[@2bull]

适合养老：）

[@2008skytony]

你好、我忘了你微信號稱呼

[@武帝王者]

有核

[@Star-c4b7k]

中国人的素质不适合发展共享单车

[@yanbol0514]

现在依然是鬼城

[@叶之秋-v9g]

惠州现在有600万人，还不错。 深圳在文化上，不太属于广东。只到了深圳，并不了解广东。 看了统计，深圳这十年，增加了七八百万人。不明白为什么要往深圳挤。那么小的地方，挤这么多人，还适合生活吗。 现在网络时代，交通方便，工作，创业未必要在什么一线城市。一线，二线，三线城市，这种划分其实是一个大忽悠。中国这么大，人口这么多，应该有好几个区块。按道理，武汉，南京，成都，合肥，这些科教资源集中，有腹地的地方，应该有发展。东北应该也会反弹。只是中国经常没道理，比如深圳的发展就没什么道理。

[@2bull]

深圳出来了一些顶级企业，腾讯，华为等，对城市推动很大。杭州因为阿里直接上了一个台阶。人多机会多，创业拼博确实深圳土壤要好得多，但也确实压力大，我在深圳最舒服的几年，当时也没上班，那几年股市好也挺赚钱的，但也莫名的感觉就是有压力。走在街上也能感受到人流里普遍存在的压力，大氛围和气场就是这样。。。。

[@叶之秋-v9g]

​@@2bull 腾讯，华为没什么顶级的。阿里更差，跟传销一样。都是权力操纵资源向他们集中的产物。

[@2bull]

@@叶之秋-v9g 这个级别的公司本来就是这样，美国的五大巨头又有什么区别，本身就是政治势力的一部分。能做大自然有能做大的道理，能做这么大当然一定是有能力前提的。越大的公司保持效率越难，腾讯和华为不是谁都能达到的高度的。不然顶级的权力资源也选择不到它，。人类文明发展到今天，任何一个国家，体制都不过是少数人如何通过制度设计怎么让绝大多数人更有效率更稳定的产出基本劳动价值。过去一百多年来，西方明显更高明，更有效，但现在，中国展示出了效率更高的一面而已。

[@叶之秋-v9g]

@@2bull 估计你没接触过这些公司。腾讯有什么高度，垄断而已。微信就是个监控工具。但在中国不用微信还有什么可以用。华为强点，也没多好。 美国的巨头当然也不是好东西。美国好一点的是，还有竞争的可能。中国是不会有的。 中国哪有效率更高。中国人的创造力被权力压制了。 只能说，中国人还是聪明的。

[@2bull]

@@叶之秋-v9g 你知道斯诺登吧，这还是在微信发展起来之前的事件，其实同样的事美国早就在做了，只是现在的技术发展智能手机普及，监控的手段越来越容易，大数据以及人工智能要超算算力越来越强大，个人在国家机器面前都是没有秘密的，越发达的国家，越是如此。不过我们说的已经不是一个事情了，算了。想说服别人是件很傻的想法。我们还是聊惠州吧。哈。