Cập nhật ưu đãi, giá căn hộ các phân khu The Canopy, GS6, Imperia The Sola Park, Vinhomes Smart City

Cập nhật Giá và CSBH các phân khu The Canopy, The Miami, The Sola Park Vinhomes Smart City
1, Đầu tiên là phân khu The Canopy
Mức giá căn 2pn + có giá từ 4,5 tỷ cho căn 75m2 và còn 12 căn nữa thôi ac nhé
3pn có giá 5,3 tỷ đổ lên cho căn 80m2 thông thủy Đặc biệt căn 3pn này chỉ còn 7 căn nữa là hết anh chị ạ. chỉ còn tầng cao nhất là tầng 11 đổ xuống những căn tầng cao hơn đã bán hết rồi ạ
Mức giá trên đây là mức giá sau khi khi đã trừ chiết khấu ko vay và đóng theo tiến độ đến năm 2025 nhận nhà
Cập nhật chính sách hiện tại
Cả 3 tòa The Canopy đều nhận bào giao vào tháng 7/2025 ac nhé
Ac sẽ đc nhận những ck chung như sau
- 5% ck nội thất
- 1% nếu ko nhận bảo lãnh ngân hàng
Vậy còn những ck riêng vs từng pa thanh toán như thế nào
- PA1: Nếu ac có dòng tiền phù hợp và đóng theo lịch của cdt đưa ra sẽ được ck từ 5-7% tùy từng tòa ac nhé cộng thêm 6% ck chung cho toàn bộ kh thì tổng ck sẽ lên tầm 13% ac nhé
- PA2 : Nếu ac chỉ muốn bỏ vốn ít thôi, chúng ta sẽ có 1 pa đó là vay 70% và đc miễn lãi miễn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn 18-24 tháng ac nhé và mốc chặn dài nhất đó là hết 1/2/2026 túc là sau khi ac nhận nhà 6 tháng
- PA3: Đó là thanh toán trả thẳng 95% cho cdt tuy nhiên pa này thì em khuyên ac ko nên trả thẳng ac nha.
chỉ có 4,5 tỷ cho căn 75m2 và chia làm nhiều lần như thế này
Và đây là căn 3pn có giá rẻ nhất hiện nay 5,3 tỷ cho căn 80m2 ac nha"
2, Phân khu tiếp theo đó là The Miami GS6
Hiện tại GS6 chỉ còn căn 3pn với diện tích to nhất là 80m2 thông thủy và số lượng là dưới 10 căn mà thôi ac nhé và tập trung tầng cao và tầng thấp của căn 05 và căn 09
Và đi sâu vào chính sách hiệnh tại áp dụng chung cho KH
1, ck 1,5% người thân giới thiệu hoặc mua 2 căn
2, ck 0,8% bảo lãnh tiến độ
Còn những ck riêng cho từng pa thanh toán như thế nào
PA1: Nếu ac có dòng tiền phù hợp và đóng theo lịch của cdt đưa ra sẽ được ck 7% vào giá
PA2: Nếu ac chỉ muốn bỏ vốn ít thôi, chúng ta sẽ có 1 pa đó là vay 70% và đc miễn lãi miễn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn 24 tháng ac nhé và mốc chặn dài nhất đó là hết T8/2026 túc là sau khi ac nhận nhà vào T1/2026 thì vẫn còn 7 tháng nữa để ở mà chưa cần trả lãi.
PA3: Thanh toán thẳng cho cdt 100% giá trị căn hộ với GS6 có phần khác so vs The Canopy vì đc ck dòng tiền 10%/năm và áp cho cả 95%. nếu ac đang sẵn tiền và chỉ gửi tiết kiệm thì chắc chán đây là 1 pa rất tối ưu vì ck dòng tiền 10%/năm tính ra gần gấp đôi so vs tiết kiệm hiện nay rồi đó anh chị.
3, phân khu Imperia The Sola Park đã ra mắt dc 2 tòa G1 vs G3 và ngay khi ra mắt thị trường đã hấp thụ được khoảng 80% lượng hàng của 2 tòa này
Toàn bộ căn hộ mặt nội khu của 2 tòa G1 vs G3 đã đc bán hết hàng
Toàn bộ các căn diện tích nhỏ mặt ngoài từ 55m2 đổ xuống cũng đều đã bán hết. Điều này cho thấy cho dù phân khu này có vị trí khá gần khu tâm linh nhưng các kH vẫn chấp nhận rất nhiều dường như ko có rào cản nào cả.
Phần còn lại của 2 tòa G1 vs G3 hiện nay là các căn 2pn diện tích lớn 64m2 đổ lên mà thôi
Những ưu đãi chung cho Kh mua Sola Park đều đc hưởng
- ck 3% khi ac booking ko hoàn lại khi mua hàng nếu booking có hoàn lại thì nhận 2%
- ck thêm 0,8% nếu ko nhận bảo lãnh ngân hàng
Với từng pa thanh toán sẽ dc hưởng mức ck khác khau
PA1: đóng tiền bằng vốn tự có của mình theo lịch từ cdt chiết khấu tối đa lên đến 7,5%
PA2: Nếu ac ko có dc dòng tiền đều mà chỉ muốn bỏ ra 30% và tận dụng vốn vay ngân hàng được miễn lãi tối đa 70% trong 30 tháng đến khi nhận nhà. và nếu kh chỉ vay 50% miễn lãi thôi sẽ ck thêm 1,5% cho kh
PA3: Nếu Kh chọn pa trả thẳng cho cdt thì sẽ đc ck thêm 12%
Đây là lịch đóng tiền của căn 2pn+ 64m2 The Sola Park G3 ac tham khảo nha
nếu chỉ xét đơn thuần về lịch đóng tiền thì The Sola park chắc chán là căn hộ cực kỳ tối ưu và cực kỳ dễ tiếp cận và dễ sở hữu khi chỉ cần bỏ 10%-15% ban đầu mà thôi. Cứ 4 tháng mới đóng 5% thôi ac nha thật sự rất dễ tiếp cận phải ko ạ?
Hiện nay đã hết hàng căn nhỏ của G1-3 nên nếu ac nào muốn mua căn nhỏ thì hãy booking G2 vì đến ngày 3/7 sẽ ra hàng chính thức rồi ạ. Đây là đợt mở bán đầu tiên nên sẽ có cơ hội lấy dc căn hộ giá tốt nhất
Tòa G2 có vị trí đẹp hơn G1 hay G3 vì giáp vs bể bơi và giật cấp vào sát nội khu hơn cách xa khu tâm linh hơn khá nhiều và tầm view rất đẹp
Đã có giá min max các loại căn hộ G2 vậy nên sẽ rất đễ để ac cân đối booking vào khoảng căn ac mong muốn
Với vị trí tòa G2 có điểm mạnh hơn G1 vs G3 nhưng mức giá Min max cũng ko lệch nhau quá nhiều chỉ tầm hơn 2% mà thôi để đổi lấy view đẹp hơn vị trí đẹp hơn và đặc biệt còn lựa chọn những căn nhỏ ac nha
#văn_hậu
#vinhomes_smart_city
#the_canopy
#imperia_smart_city
#gs6