Cât costă să dai la închiriat o casă în Anglia| Agenție | Chiriași | Peripeții

Bună dragii mei,
În vlogul de astăzi vă povestesc pe scurt cum am cumpărat a doua casă, dar și care sunt costurile să dăm locuința la închiriat. Costurile agenției, peripeții cu chiriași, obstacole, avantajele când folosești agenție, dar și când ai grijă de locuință singur.
Turul casei noastre din Anglia | A doua proprietate în UK | casă nemobilată | chirie
• Turul casei noastre di...
Cum am cumpărat a DOUA casă în UK în 2 luni | Proces, cheltuieli, chirie
• Cum am cumpărat a DOUA...
Cum am cumpărat prima casă în Anglia | cheltuieli, etape, credit, chirie
• Cum am cumpărat casă î...
⇒ Despre mine ⇐
Mă numesc Andreea, sunt căsătorită cu iubirea vieții mele (Cosmin), împreună avem doi copii minunați (Dominic și Evelyn) și locuiesc în Marea Britanie, Anglia.
⇒ Despre canalul meu⇐
În fiecare SÂMBĂTĂ la ora 4PM postez un filmuleț despre subiecte precum: experiențele mele ca mamă, familie, stil de viață, TAG-uri, vlog-uri, etc. Uneori, dacă sunt ocazii speciale, postez și clipuri 'bonus' cum îmi place mie să le numesc...hi hi hi
♡ Alte filmulețe ce v-ar putea interesa: ♡
Alte vloguri de familie:
www.youtube.co....
Cum am cumpărat casă în Anglia:
www.youtube.co....
Alte clipuri despre parenting/ experiențele mele de mămică:
www.youtube.co....
Drumul către o ALĂPTARE de succes
www.youtube.co....
⇒ Cum putem comunica? ⇐
Pentru orice întrebare, vă invit să mă contactați pe facebook:
/ deeaoslo
#AndreeaOslobanu
Chill With Me by tubebackr / tubebackr
Creative Commons - Attribution-NoDerivs 3.0 Unported - CC BY-ND 3.0
Free Download / Stream: bit.ly/3tmaQaW
Music promoted by Audio Library bit.ly/3Q3IBqw
------------------------------
🎵 Track Info:
Title: Chill With Me by tubebackr
Genre and Mood: Dance & Electronic + Calm

[@roxandra2010]

Ce tare! Chiar ajuta foarte mutl video tau pentru cei interesati in Buy to Let. ❤❤❤

[@AndreeaOslobanu]

Mulțumesc so:* :*

[@roxandra2010]

❤❤❤ Super video! Multumim de transparenta. Foarte informativ! 🎉❤

[@AndreeaOslobanu]

Ideea este să ajutăm oamenii care sunt in situații similare 👍🤗😘

[@roxandra2010]

@@AndreeaOslobanu Exact! Foarte umanitar! Esti minunata! 🤗💝

[@miriamschannel1189]

Super aceste informatii❤pupici și succes în tot ❤

[@AndreeaOslobanu]

Mulțumesc la fel 🤗😘😘😘 multă baftă în toate! Pupici

[@euadina]

Buna treaba!

[@euadina]

Ma poti ajuta cu un model de contract de inchiriere?❤

[@AndreeaOslobanu]

Noi am primit formular de le agenție cu termenii și condițiile lor, din păcate nu am un model gol care poate fi completat după nevoile fiecăruia.

[@AndreeaOslobanu]

Mulțumiim mult

[@andreiaLo]

Buna Andreea vroiam sa te intreb pt acel equity release ce dobanda aveti de platit? Este inclusa in dobanda mortgage-ului principal sau este mai mare? Ms

[@andreiaLo]

Buna Andreea as aprecia un raspund din partea da, ca nu gasesc pe nicaieri sa ma lumineze si pe mn cineva. Noi avem equity 120k dar daca alegem sa scoatem o parte din ea, cum se calculeaza apoi dobanda? Ms

[@andreiaLo]

scz multe intrebari :D

[@AndreeaOslobanu]

Nuuu cu mare drag. Sper să ajute răspunsurile

[@sandicaalexandru2558]

Mulțumim pentru acest video! Am o întrebare cu privire la inchiriere...de ex dacă locuinta nu mai arata fix asa cum ai dat o spre închiriere pereți zgâriati etc....cine suporta cheltuiala la îmbunătățirile pe care trebuie sa le faci? Eu am înțeles ca proprietarul(agenția) oprește chiriașului bani din deposit ca să acopere distrugerile pe care le a lăsat. Asa este? Mulțumesc mult!

[@AndreeaOslobanu]

Da, așa este, chiriașul trebuie sa acopere cheltuielile ...dar de exemplu daca stai la o locuință câțiva ani buni și mocheta nu mai arată la fel, asta este normal...este vorba doar de ce se strică din neatenție, sau schimbări făcute la proprietate fără acordul proprietarului, etc. Pupici

[@adelinasuciu2162]

Buna Andreea!! Te rog din suflet imi poti spune numele site-ului pt virarea depozitului?

[@AndreeaOslobanu]

Bună! Sigur, siteul recomandat este www.depositprotection.com/ Multă baftă!!

[@adelinasuciu2162]

Multumesc mult!!!!!

[@andreiaLo]

Andreea, 20% pe care ii platiti la final de an financiar sunt din 995x12=11940 sau profitul pe care il obtineti la final?

[@AndreeaOslobanu]

Legea spune că din valoarea chiriei, nu a profitului. Dar primii £6000 pe an nu sunt impozabili, sper că țin minte corect . Deci tot ce trece de valoarea asta trebuie să dăm 20%

[@andreiaLo]

@@AndreeaOslobanu am inteles, am crezut ca are de a face cu cat castigati voi ca si angajati si top up cu veniturile din chirie ms

[@andreiaLo]

ati oprit din depozit la primii chiriasi avand in vedere ca nu au lasat casa ok?

[@AndreeaOslobanu]

Da, le-am reținut £150 din depozit pt că au vopsit o cameră (fără să ceară acordul) cu ceva produs tip cauciuc și a durat foarte mult să renovăm + mucegai in unele locuri, geamuri groaznice. Asta este, acum arată ok casa, după 3 săpt de renovări.

[@andreiaLo]

cea de-a doua casa nu poate fi pusa pe firma? sau voi va puteti deduce anumite cheltuieli la sf de an?

[@AndreeaOslobanu]

Noi nu ne-am complicat să ne mai deschidem firmă, dar am reușit să deducem puține cheltuieli. De exemplu vopsea, schimbat mașina de spălat, boiler, etc.

[@andreiaLo]

nu aveti voie sa mergeti la proprietate sa sunati la usa sa vb cu ea?

[@AndreeaOslobanu]

Avem voie, dar am zis să nu deranjăm pentru o semnătură. Însă dacă vor fi probleme cu chiria și nu putem da de ea acesta va fi următorul pas, să sunăm la ușă. Pupici

[@AndreeaOslobanu]

Oricum la un moment dat va trebui sa facem verificarea casei și sper sa ne răspundă.