Cât costă să închiriezi un apartament în cele mai mari orașe din România

In Bucuresti s-a si construit in stil barbar. S-au preferat blocuri in locul unui parc sau a unei zone verzi. Oare in Oradea este la fel?

[@hours-th1fc]

nu "s-a preferat". Terenul nu este tot al statului, sunt terenuri detinute de persoane fizice sau fonduri de investitii. Primaria trebuia sa cumpere terenurile si sa faca parcuri. Dar din moment ce nu a cumparat terenul, s-au facut blocuri.

@@hours-th1fc Spun ca s-a preferat pentru ca un parc trebuie intretinut, vine cu anumite cheltuieli. 2-3 blocuri cu locatari = impozite, taxe platite catre stat. E clar ca se prefera ceva ce aduce bani la buget nu ceva ce ii cheltuie ...

[@UltraFighter18]

Nu în Oradea nu este asa.

[@hours-th1fc]

@ Nu. E vorba ca nu se vrea a face ceva pentru populatie, plus ca pe terenurile alea sigur s-au dat niste spagi pentru obtinerea autorizatiei de construire. In schimb, din banii de la bugetul primariilor se fac afaceri cu statul, si asa primaria are milioane de euro datorii si orasul varza.

[@hours-th1fc]

@Grand Ralph De ce ma jignesti daca nu ma cunosti ? Spui ca totul a fost al statului roman, pai bre aia a fost pe vremea lui raposatu, noi vorbim de prezent, de ce se intampla acum. Acum nu se fac scoli, parcuri, etc pentru ca terenurile nu apartin statului si statul nu le cumpara pentru a face o scoala, parc,etc. Ce plm nu intelegi ? Vii si insulti aiurea

[@viorelblaj4885]

Mănâncă borș dezvoltatorul cu amortizarea in 16 ani si 8 luni. In 15-20 de ani de inchiriat uzura e foarte mare si mai faci cateva renovari, schimbari de mobilă si electrocasnice...minim 15 000 de euro si cu taxe si impozite(daca esti cinstit) ajungi la un minim de 20 000 de euro... Asa ca treci de 20 de ani cu amortizarea.

[@MihaiTurlea646]

Un studiu pe care l-am gasit la ANDI spune ca un set (de 330) de apartamente in Cluj s-a amortizat cu o medie de 9 ani. Clar depinde de zona.

[@viorelblaj4885]

@@MihaiTurlea646 e posibil si asta daca ții cont de creșterea de prețuri a apartamentelor si a chiriilor. Acum 9 ani un apartament era sub 50 de mii iar acum e 70 sau mai mult. Chiria mult mai mare din ultimii ani te ajută sa amortizezi mai repede acea investiție. Totul depinde de zonă, normal.

[@hours-th1fc]

visezi cu schimbare de mobila si electrocasnice, am inchiriat din 2011 si n-am schimbat nimic, plus ca am amortizat de ceva timp investitia pentru ca atunci era criza si preturile scazusera foarte mult, dar si acum 15-16 ani este foarte rezonabil. Tu la tine acasa spre exemplu schimbi mobila la 8-10 ani ? Am prieteni care au mobila din 2000 de cand si-au cumparat apartament si nu au schimbat-o pana acum. O lavabila mai dau si eu dar rar, daca chiriasul strica ceva va plati, dar mobila de 15000? LOL Singurul lucru pe care l-am facut a fost sa cumpar un chromecast pentru ca in 2011 nu erau smart tv si acum e musai un smart tv, nu am vrut sa dau 2000 lei pe televizor asa ca am gasit un google chromecast la 100 de lei pe olx. In rest, o lavabila la 5-6 ani si cam atat. Si chiar daca ai schimba mobila, nu te costa 15000 de euro ca nu face nimeni mobila de lux pentru apartamente de 350-400 de euro chirie, o sa faci pe comanda la un pfa sau din comert, si nu te duce mai mult de 3-4 mii de euro, cu electronice plus electrocasnice ajungi la 4-5000. La taxe iarasi e ok sa fii investitor, pentru ca ai impozit doar 6%, la o chirie de 370 de euro vei plati anual 260 de euro impozit, deci foarte ok.

[@hours-th1fc]

@@MihaiTurlea646 In 2013 preturile din Cluj nu o luasera razna si eram imediat dupa criza, un apartament era 40 de mii. In 9 ani au crescut si chiriile si preturile la apartamente, nu doar ca si-a amortizat investitia dar cred ca si-a dublat-o, ca un 2 camere in Cluj costa 40-50 de mii si acum costa 100 de mii, la care adaugi chiria generata pe 9 ani si o sa te convingi.

[@hours-th1fc]

@@viorelblaj4885 Asta a fost noroc/oportunitate ca s-au dublat/triplat preturile la apartamente, unele apartamente acum 9 ani erau 40.000 si acum sunt peste 100.000. Dar in urmatorii ani nu cred ca un apartament de 100.000 va valora 250.000, ca ala e pret de Berlin.

[@alexoprea1923]

Apartment cu 3 camere costa 600 de euro?? Mai scump ca în zona care stau în Germania 😱 Eu plătesc 605 euro cu toate facilitățile: apa, gunoi, gaz și un garaj în care intră un Suv ....și la 30 de min de Köln pe autostradă....și nu mai zic de salarii... Am stat în chirie în Timișoara acum 15 ani . Apartament cu 2 camere 150 de euro 😅 și era rezonabil...oare cât mai este acum?

[@allanon203]

Probabil 350-400

[@alinm4tw762]

Depinde de zona. Chiar langa punctele cardinale, cu 2 camere, 55mp, etaj 4 = 350€

[@hours-th1fc]

pai tu esti la 30 de minute de oras, ia du-te in Berlin sau Munchen intr-o zone decenta, nu la periferie, si vezi daca mai poti sa dai 600 de euro

[@militarumihai17]

revigorare? va bucurati ca au revenit studentii si vreti sa ii taxati..

[@vasilehonda1248]

De unde au revenit studenții că în curând se termină anul universitar ?

[@Mischu708]

@@vasilehonda1248 din scoala online...

[@hours-th1fc]

@@vasilehonda1248 Multi studenti decid sa ramana si in vacanta de vara in orasul unde fac facultatea pentru distractie sau pentru ca lucreaza acolo

[@arh.stefanpetrea]

Se măresc chiriile în București dar orașul tot vai steaua lui e. Canalizarile sunt o gluma, noile constructii sunt inundate la parter, demisol. Trebuie sa fii prea prost sa accepti preturile pe care il cer proprietarii. Le spui cat oferi si daca vor de bine, daca nu, sa ramana cu cotetele lor mult si bine. Pana nu creste suprafata de spatii verzi in capitala si prin alte orase, nu se asfalteaza si nu se rezolva problema parcarilor si a trotuarelor, nu ar trebui sa creasca piata. Asta e o mare vrajeala cu crescutul cererii. Incercati sa nu picati in plasa!

[@tudy32]

Calculele acelea sunt ideale. Nu scrie nimic de mobila, electrocasnice, reparatii, anaf, asigurari, revizii, perioade moarte fara chiriasi etc

[@hours-th1fc]

Calculele nu sunt ideale pentru ca nu s-a luat in considerare cresterea chiriei. Cat era o chirie acum 10 ani si cat este acum ? Daca vor creste cum au crescut in ultimul deceniu, s-ar putea sa amortizezi investitia si in sub 10 ani daca adaugi cresterea valorii apartamentului. Mobila nu se schimba la 4-5 ani, eu am de 12 ani si inca este ok, la electrocasnice tot de 12 ani sunt si inca merg.

[@RoverWaters]

printesa lu tatii. 600 de euro minim pe luna, ca sa nu ajunga la videochat

[@VanSilverX]

M-as muta si eu intr-un apartament, cu doua

[@3dfxvoodoocards6]

Povesti. In CJ majoritatea apartamentelor cu 2 camere se dau cu 300-400 euro, nu mai mult.

[@hours-th1fc]

450-600 de euro daca vrei zona si amenajare decenta

[@3dfxvoodoocards6]

@@hours-th1fc 450-600 euro pt ap 2 camere ? Aia unde, sub statuia lui Avram Iancu sau a lui Matei Corvin ?!? Eu am ap cu 4 camere si abea l-am dat cu 450 euro in chirie in Manastur si garsoniera 24 m2 plus balcon pe Aurel Vlaicu cu 180 euro pe luna ca mai mult nu o mers. Ce spun ei 410 euro in medie pt ap 2 camere sau ce zici tu cu 450-600 euro sunt niste aberatii si exagerari ale presei si a agentiilor imobiliare mincinoase ce nu au nici o treaba cu realitatea.

[@hours-th1fc]

@@3dfxvoodoocards6 cauta pe olx. daca tu dai ap 4 camere cu 450 de euro inseamna ca e la mama dracu sau nu l-ai renovat Eu am garsoniera de 38mp inchiriat cu 400 eur

[@killy374]

Destul cat sa pleci din tara.

[@crasusclay2236]

Cică dezvoltatori zice Esca. Ăştia-s speculatori inmobiliari

[@hours-th1fc]

ce inseamna pentru tine speculatori si ce inseamna dezvoltatori imobiliari

[@makerl1fe388]

Așa, creste-ți prețurile. De-aia nu cumpărăm case ca-s prea ieftine. Hai sa ajungem ca in SUA de suntem casieri la 80 de ani ca ne costa chiria cât pensia. Deștepți voi, la noi crimele is așa joase ca orice prost își permite o casa dacă lucrează, creste-ți prețurile și apoi ne asalta boschetarii pe străzi ca au ajuns acolo de nevoie, nu ca au vrut ei sa stea la cerșit ca-i ok. Nu mai fiți lacomi, locuința e un drept al omului, nu o sursa de exploatare. Ești un cetățean cinstit și muncitor, ai tot dreptul sa îți permiți o locuința a ta. Sa-ți crești copilul fără stres, sa o ducem bine. Capitalismul e bun doar pentru hoți, noi suntem oameni cinstiti. Nu dam in cap, ajutam oamenii, suntem oameni cinstiti.

[@hours-th1fc]

"noi suntem oameni cinstiti" care noi ca romanii sunt ultimii hoti. Daca iti scapi portofelul din mana pe strada cine ti-l da inapoi ? Iti zic eu nimeni.

[@makerl1fe388]

@@hours-th1fc ești tu negativist. Crezi stereotipurile străinilor. Câte cazuri de hoți pe strada știi? Câte cazuri de case jefuite știi? Câte mașini furate in România știi? Nimic. Portofelele in general se dau înapoi dar clar nu pune nimeni pe net videoul ăla ca nu au view-URI. Pun doar alea de la lepre de le fura. Deci vezi-ți de treaba ca nu suntem hoți și criminali.

[@hours-th1fc]

@@makerl1fe388 Câte cazuri de hoți pe strada știi? Câte cazuri de case jefuite știi? Câte mașini furate in România știi? e fix invers, ca stiu cateva cazuri din fiecare, local la mine in cartier/oras. Daca eu stiu cateva cazuri locale, oare cate exista in toata tara ? Noi ca romanii suntem o natie de hoti, o avem in sange chestia asta.

[@makerl1fe388]

@@hours-th1fc meri in Germania sau SUA, acolo is toți cinstiti

[@hours-th1fc]

@@makerl1fe388 am zis eu ceva de sua sau germania ca sunt cinstiti ? LOL

[@ticoracer5537]

De unde dracu aveti ma bani de chirie 600 euro=))))?

[@marcoonica9656]

Nu îți trebuie prea multa minte ca să plătești 600 de euro pe o chirie

[@hours-th1fc]

Daca fac 5000 de euro pe luna ?

[@ionutzcar8158]

@@hours-th1fc cati din bucuresti fac banii astia?

[@hours-th1fc]

@@ionutzcar8158 Cei care platesc 600 de euro chirie atata fac, indiferent daca au venitul asta un singur membru al familiei sau sot-sotie. Ce relevanta are ? Exista oameni cu venituri mari asadar exista apartamente amenajate mai frumos, zona mai frumoasa, etc. Ce nu iti convine ?

[@Eduard1735]

Fix eu stau in jud Constanta care este +10%

[@allanon203]

Dup procentajele de crestere vedem unde sunt cei mai disperati oameni dupa bani. Cluj si sibiu acolo sus in top.😂

[@SometimesWeMustStayInTheShadow]

400-600?( care este salariul minim pe economie in Ro ?) 😂😂😂decât sa locuiești in România in chirie mai bine te muți intr o alta țara ,chiar si zona Mediterană. 600 € ... îmi amintește de 🇳🇱 Netherlands. Salariul e 1600€ minim iar chiria 700-1000 €.

[@hours-th1fc]

Dar de ce intrebi de salariul minim ? In Cluj si o vanzatoare ajunge la 2500 net, poti sa aduci in discutie salariul minim in orasele unde economia e praf, gen Scornicesti, dar acolo chiria e 100 de euro, deci ?

[@3dfxvoodoocards6]

Spun minciuni cei de la stiri si exagereaza maxim ca altfel nu te-ai mai uita la ei. In CJ ei spun ca in medie se da 410 euro pt ap cu 2 camere cand in realitate cele mai scumpe se dau cu 400 euro. Cu 300-400 euro se dau ap cu 2 camere, dar nu mai mult de atat.

[@hours-th1fc]

@@3dfxvoodoocards6 esti sigur de asta ? S-a inchiriat conserva aia de 11mp cu 180 de euro, deci o garsoniera obisnuita de aprox 35mp ar fi de 3 ori mai scumpa

[@3dfxvoodoocards6]

@@hours-th1fc alea is exceptii iar exceptia nu e regula sau medie.

[@LiviuHomalăulSectar]

600 de euro? :)))) De ce ai da atât. :)))

[@Eduard1735]

Mai bine la casă

[@gabrielpapuc2123]

400€ in Germania nu in mizeria din Ro...❗

[@camycamy7620]

600€ platesc chirie in Belgia! VOI SUNTETI NEBUNI? Ce preturi sunt astea in Romania?

[@gabrielpapuc2123]

@@camycamy7620 Mafie ca in Romania nu exista, jagmaneala pe fata, unde ai mai vazut cele mai mari prețuri din Europa si servicii zero si salarii si pensii de tot rasul 🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤢🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤢🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮❗Eu nu stiu cum lumea asta ramasa 9 mimioane nu mai poate sa reactioneze la asa criminali,tradatori ,corupți ,penali ce a distrus toata tara asta ! Pana cand,32 de ani de jaf deschis, depopulare, dezbinare, saracie,ura...,mizerie ❗

[@robertoogustavo4253]

România nu se lasā mai jos de nivelul european la preturi, iar la salarii nivel african

[@007h13]

In 2 3 generații o sa urlați după oameni.

[@LiviuHomalăulSectar]

Sa fie cum zici tu, dar mai repede

[@reluvalahul5899]

eject dezvoltatorilor

[@LiviuHomalăulSectar]

Eu mai las din preț, nu i bai. Doar sa o vând sa scap de taxe și impozite plătite în România degeaba

[@georgepaslaru3324]

TU ?? Ce sa vinzi?? .POATE KILOTII KAKATI DIN KURUL TAU TAXE SI IMPOZITE SE PLATESC ORIUNDE IN LUME

[@vauxvlog7024]

Deci platesti chirie 350 si il achiti in 16 ani daca il iei de la banca sau prin programul prima casa il platesti in 30 de ani cu 700 pe luna cum vine asta

[@valentinpodaru7293]

16 ani fara dobanda

[@hours-th1fc]

Daca esti proprietar si cumperi ca investitie un apartament de 70.000 pe care incasezi 350 de euro lunar, iti amortizezi investitia in 16 ani. Asta fara sa pui la socoteala cresterea chiriei sau valoarea apartamentului care este in crestere.

[@volkanaldar5065]

Poate ii mai satura D-zeu pe proprietari intr-o zi !

[@hours-th1fc]

Cand un apartament este 70.000 tu vrei sa iti inchiriez cu 200 de euro ?

[@volkanaldar5065]

@@hours-th1fc Si cu 100 de euro . Care e problema ta ? Tu, ma-ta, tactu luati ceva cu voi cand crapati si va duceti pe lumea ailalta ?

[@hours-th1fc]

@@volkanaldar5065 Care e problema mea ? Pai muncesc 10 ani sa cumpar un apartament sa ti-l dau tie cu 100 de euro ? Nu iau nimic cu mine pe lumea ailalta, dar las la copii si la nepoti, plus ca din banii de chirie imi fac viata mai ok, tu ce plm faci in viata asta de esti asa frustrat ? Dar problema ta care e de te iei de mine si ai mei? Imi bag pla in el de apartament daca il dau cu 100 de euro. Si cine vrea chirie cu 100 de euro iti dai seama ca sunt ultimii oameni si o sa faca praf apartamentul.

[@petreosiceanu4284]

Romanii își permit că au și salarii mari.....!

[@gabrielpapuc2123]

😅😁😁😁cu 300€ salariu💪❗

[@andreialex1484]

Vă jucați cu focul