La ESTAFA de los que INVADEN casas de INFONAVIT - "LOS PARACAIDISTAS" y cómo evitarlos.

[@Zirdran1]

Que bueno que haces notar la deficiencia de las leyes, así es siempre, el delincuente siempre tiene las de ganar y la victima siempre termina bien fregada, hace falta reformas que le den importancia a las victimas. Aunque la invasión dependiendo el estado, si puede tener pena de prisión de varios años, con el delito de despojo, daño a la propiedad ajena y robo. Los inmuebles suelen quedar asegurados todo lo que dura el proceso y pueden ser años, la gente mejor decide llegar a un acuerdo reparatorio u otorgar el perdón para liberar el inmueble. Les recomiendo seguir el proceso hasta el final y no aceptar ningún trato, la invasión es cada vez más frecuente y hasta están implicados notarios. Denuncien y lleven a los delincuentes hasta la última instancia.

[@CABALLEROGuS]

Muchísimas gracias

[@luckycrazygirl]

La verdad si es estafa, estas casas son para ciudades dormitorio, caras y con materiales mal hechos y los departamentos no se diga generalmente en condominios de Infonavit siempre hay vecinos gandallas y abusivos , es desgastante vivir con esa gente porque invaden espacio , se escucha la música del vecino , no respetan las reglas . Y tampoco tienen plusvalía , un broker menciono que para tener plusvalía debes investigar si un banco te presta crédito hipotecario para una casa de ese tipo, si no te presta es porque no tiene plusvalía, los bancos te van a prestar dónde ven que es rentable...

[@CABALLEROGuS]

Bien dicho. Totalmente de acuerdo

[@Maya-dl2pq]

Ademas las construyenen en terrenos lejanos, esos terrenos les salen baratos a las constructoras, como aqui mencionan en este video.

[@elpidiorodriguez-xr2qd]

Gracias por este video viendo alas personas como yo tienen estos problemas y la ley no nos apoyan en nada gracias y mil bendiciones

[@EsthelaF]

Yo tengo un depa en la Ciudad tiene protecciones, tuve que dejar el depa para ir a cuidar a mi papá entonces en esos meses unos vecinos mafiosos trataron de invadir el departamento quisieron desarmar la cerradura pero yo la tenía soldada afortunadamente así que unos vecinos me avisaron y llame a la policía tuve que poner cadenas y dos candados 🔐 además mandé llamar al herrero puse dos cámaras una puerta de seguridad de metal

[@CABALLEROGuS]

Esa gente ratera

[@carlosa589]

Las personas compran casas o Depas y luego no los habitan, los dejan solos y eso aprovechan los delincuentes para meterse a vivir ahí, hay dueños que dejan de ir por años, no es excusa, pero si están viendo como es la gente de mañosa y oportunista y todavía les dan facilidades.

[@EsthelaF]

@@carlosa589 yo la estaba remodelando e iba cotidianamente, no diario pero sí iba seguido, lo que hacen estos individuos es un delito y se llama delincuencia con todas sus letras y después quisieron entrar estando yo dentro, me empujaron la puerta, así que inmediatamente los denuncié meses después terminé de remodelar

[@sa83170]

Wey, cuando meeeeeeenos fueran personas limpias, ordenadas o algo así, parece que todos viven como animales

[@alejandroxd9712]

Saludos caballero permíteme hacer una corrección Infonavit no construye casas solo da los créditos las constructoras como Sadasi , vinte , davivir , nuestro hogar etc son las que construyen y venden casas Además Infonavit también da créditos para comprar casas usadas que ya fueron construidas hace años

[@CABALLEROGuS]

Si

[@antonioperez9399]

Hola buenas tardes sr caballero Gus excelente información un fuerte abrazo saludos amigo

[@CABALLEROGuS]

Que onda brooo. Gusto verte. Muchísimas gracias 😇

[@mariaalmanatividadgonzalez3439]

Se te paso mencionar los traspasos los mismos abogados quieren fregar ,y con contratos ahun asi aveces no quieren pagar sy que estar en el SAT para que un abogado saque a los invasores. Es preferible Muy buen podcast nueva suscriptora 🙋🥰

[@Celta89]

Caballero Infonavit no construye casas, solo da financiamiento y cada quien decide dónde comprar siempre y cuando se cumplan ciertas características que pide el instituto. Claro que existe un problema de invasión pero también depende de cada persona estar pendiente de su bien.

[@CABALLEROGuS]

Sip

[@Zirdran1]

Eso es una falacia, llegan hasta comandos haciendo pasar por policías para realizar despojos, cargarle la responsabilidad a las victimas, siempre va a justificar al criminal y va a minimizar el delito, el clásico "le pasó por pndjo".

[@nedesdamunoz8127]

Las casas no son habitadas por sus dueños por el nivel tan insoportable de delincuencia y marginación. Salen a trabajar, regresan y ya están vacías sus casas.

[@carlosramirez5280]

A mí me dieron un departamento muy lejos de mi trabajo edificio de dies besinos me salí ay mucho chismoso no quieren pagar me compré tres terrenos en unos lugares muy bonitos aconsejo no comprarlas vivo muy felis

[@CABALLEROGuS]

Buen consejo. Muchas gracias

[@victorlara2075]

Ya no se perdona nada en estos días... Pinche gente ya no sabe ni cómo atracar... Me das pena México.

[@theumbrellaacademy3007]

Sin embargo, el costo de los departamentos en la CDMX están mínimo en $2,000,000.00 lo que significa que la hipoteca mensual sería no menor a los $20,000.00 pesos mensuales, quizás un poco menos. Esto implica tener un salario mensual mínimo de $60,000.00 pesos mensuales. La pregunta es, ¿sabes cuántos mexicanos tienen ese salario?

[@CABALLEROGuS]

Por eso dije que cada quien tome su decisión 🤷

[@conchoblogs814]

Felicidades caballero Gus muy buen video, me gustaría fueras a la casa de mi mamá y le dijeras todo lo que dice el vídeo haber si así entiende jaja porque ella es una de las personas metidas en ese problemon y solo pierde su dinero.

[@CABALLEROGuS]

No me digas bro 😱😱😱 Hijoles.!!!

[@omguz892]

Alguna vez le hicimos el paro a unos amigos a sacar a gente así, literal esperamos a que hicieran fiesta y a caerles a palos 😂😂😂 fue gracioso por que según ellos llamaron patrulla con escritura en mano y tres siorjuanas de las nuevas basto

[@drako0077]

El vídeo empieza en el minuto 6:39

[@CABALLEROGuS]

Gracias

[@GuillermoQuiroz-sk7tk]

Si los del infonavit son rateros yo consegui un crédito conyugal y como ganaba poco tambien mi pareja tube que cv onseguir 30000 para acmpletar el credito y llevo pagando 19 sños y como somos desempleados solo pagamos la mensualidad normal,sinembargo en vez de que ya no debieramos nada shora resulta que debemos 4 veces mas de lo que nos prestaron no rs justo,gracias por permitir comentar

[@josemartinez-ow3ih]

de acuerdo con lo que dices mi casa fue invadida y no he podido sacar a los paracaidista creo que lo hare a la malagueña

[@CABALLEROGuS]

Mucha suerte 🫡

[@alvarosoto4497]

Hola Caballero GUss. Yo adquirí un departamentito de infonavit y ya usado caballero, Esta en Coacalco y trabajaba por el metro Villa de Cortés, gastaba más en pasaje y mucho tiempo en el transporte, mejor la traspase, una terrible experiencia pero no perdí dinero. Saludos

[@CABALLEROGuS]

GRACIAS POR COMPARTIR TU EXPERIENCIA :) ESPERO YA TENGAS UNO QUE SI TE DE PAZ Y TRANQUILIDAD Y FELICIDAD.

[@Mau.R.Becker]

Si lo hubieses rentado, no perdias dinero y hasta hubieras ganado más dinero.

[@ciber-bg3dh]

el infonavit no hace casas en ese dato esta incorrecto, el trabajador escoje la casa no necesariamente tiene que ser de una unidad,habeses son prestamos para remodelar la que ya tienen, las constructoras son las que hacen las casas y los trabajadores las escojen poruq ees para que les alcanza con su credito de infonavit desafortunadamente

[@CABALLEROGuS]

Es obvio que la hacen constructoras jajajaj también compran a empresas sus computadoras, vehículos, papelería, empresas de limpieza, etc. Parece ser que hay que explicar a detalle, aunque el dinero manda y por eso dije, "hacen casas", si no dan el dinero no existen ni constructoras.

[@ciber-bg3dh]

si el infonavit contratara a estas constructuras para hacer las casas y este se encagara de venderlas seria obvio pero no es así, si es tu forma de justificar dar datos incorrectos esta bien sigue asi@@CABALLEROGuS

[@abogadoalbertogtz]

Infonavit no construye casas , solo otorga creditos

[@elchinodechikali8377]

Así es gus, totalmente de acuerdo contigo Saludos desde Mexicali baja California México

[@PatriciaGonzalez-mn2tq]

Que hacemos ? Gracias por el video ! A mi me invadieron que hago y hasta la remodelaron, ya estaba pagada 😢😢😢ya cambiaron el resibo de luz , y pusieron muchas cámaras de seguridad ! No se quien se metió, da miedo jiji

[@user-md1ri5df9n]

Por eso es mejor no asetes Infonavit Nolo aguan es mejor es una estafa

[@CABALLEROGuS]

Eso si

[@GuillermoQuiroz-sk7tk]

No 3000 fueron 30000 y sigo pagando y es como si se hechara dinero a un barril sin fondo

[@memoperez7842]

No es así Gus. Las 65,000 casas no son las únicas, porque los créditos se otorgan también para comprar casas que no construye el Infonavit. Es decir el número de créditos es mucho mayor. Por ejemplo en 2023 el Infonavit procesó un récord histórico de 570,000 créditos. Los intereses son menores al de los intereses si compras con un crédito bancario, pues el porcentaje depende de cuánto ganas. Entonces la realidad es que si es benéfico para los trabajadores que procesan su crédito. Hay facilidades donde si ya pagaste el 75% de tu crédito, y puedes liquidar, te hacen un descuento de la mitad de lo que estás debiendo. La escrituración que normalmente es cara por los impuestos que se deben pagar si compras con crédito bancario se hacen gratuitamente. Como ya pagaste, el dinero que tenías en tu fondo lo restituyes y puedes tomar otro crédito para otra casa y si no, el día que te jubilas puedes retirar el 100% de tu fondo. Ese dinero no se pierde. La casa la puedes rentar. No es una estafa. El hecho que haya gente que no la sabe gestionar y saca un crédito sin aprovecharlo es un problema de esa gente y no del gobierno. Los créditos se pueden juntar entre familiares para comprar cualquier casa. No tiene que ser construida por el Infonavit.

[@CABALLEROGuS]

Eso dije. Tienes que verlo completo.

[@CABALLEROGuS]

Además trabajé en una constructora que hacía sus casas y es un robo descarado el que hace infonavit con esas casas. Me vi conservador porque en realidad valen como cien mil pesos cada una. Y la dan a 30 años y con un sobre precio de 1.8 millones

[@memoperez7842]

@@CABALLEROGuS Los constructores tienen que ganar dinero, no lo pueden vender a costo. No es un sobreprecio, son los intereses que se generan en funciòn del tiempo del credito que gestionas. Si compras con un crèdito bancario también vas a pagar intereses y más altos que con el Infonavit, y en muchos casos el banco no te va a liberar el crédito. Es decir, para muchas personas de ingresos más bajos el Infonavit va a ser su única opción. Estoy de acuerdo que son las casas más básicas, y que no tiene ningún caso comprar una si no la vas a ocupar. Los desarrollos son lejanos porque ya no hay lugar donde construir en CDMX, eso pasa con todas las construcciones. El Infonavit te permite hacer pagos anticipados sin sanción directamente a capital, por lo que puedes pagar tu crédito en menos tiempo. Al final, si vas a ocupar la propiedad es mejor sacar tu crédito porque de otra forma vas a pagar renta que va creciendo en costo por esos mismos años y al final no vas a tener nada. Entiendo tu punto, y disculpa si pareciò mi comentario una crìtica. Yo veo absolutamente todos tus videos y soy fan desde casi que comenzaste. Solo quise aclarar que el Infonavit como tal no es una estafa. De hecho yo tengo dos casas que ya paguè al 100% con crèdito Infonavit y las paguè en 10 años cada una y tomè el descuento del 50% que te comentè con el ùltimo 25% del saldo insoluto. Ambas las rento con contrato e investigaciòn crediticia de los inquilinos y me sale perfecto como un ingreso extra cada mes. Concuerdo que hay gente nefasta que ocupa propiedades vacantes.

[@marioavelino5712]

Por eso si la ocupaste bien pero aquí Gus está mencionando el problema de miles yo incluído el cual al acudir al hospital a ver los últimos días de mi madre regreso y mi casa fue invadida, no solo una sino dos veces todo esto que dice lo estoy pasando y si a ti te fue bien creeme que para mí es un infierno ya que al ganar salario mínimo me quitan el 80 %de mi salario lo cual no me deja ni para contratar un abogado por lo cual agradezco mucho este video

[@ciber-bg3dh]

@@marioavelino5712 creo que te estan viendo la cara en tu empresa ya que el infonavit no retiene mas del 30% del salario del trabajador

[@albertoalcantara4836]

Buena información de estos pillos Gus saludos

[@CABALLEROGuS]

Gracias bro

[@user-wt9qs8gh7v]

Saludos, tienes razón Guz, cuando me mudé para trabajar en otra ciudad renté una casa de Infonavit, el dueño iba cuando quería y entraba aún yo estando dormido o descansando, cuando comencé a ganar $$ en mi nuevo trabajo, me compré los videojuegos que tanto me gustaban y una tv de 40" hace 8 años. un fin de semana que me fui a visitar a mis papás y cuando regresé se habían metido a la casa y se robaron mis cosas, mis videojuegos, ellos sabían cuando yo no estaba y casualmente solo se robaron mis cosas y no las del dueño de la casa. me dio tanto coraje, a la primera oportunidad que tuve, me fui de allí y nunca más regresé. es triste ver como de la noche a la mañana alguien se lleva tu esfuerzo de años como si nada, y al policía nunca hizo nada al respecto, apuesto que si voy a la comandancia 8 años después, me dirían "su caso aún esta abierto"

[@CABALLEROGuS]

Exacto. Inches ratas. Así les va ir

[@israelmaciaslopez6183]

Por favor, entrevista a alguien que si le sepa. No que distribuya ignorancia entre tus suscriptores. Hablas de estadísticas y nunca muestras mencionas tus fuentes. No entiendes el funcionamiento de lo que es un crédito. Infórmate amigo. En lo de la invrazón. Ahí si, ahí tienes toda la razon.

[@maritzafernandez3051]

Mi hermana y nc querian salir tuvo qie meter abogados solo asi se salieron pero la dejaron en muy mal estado..tienes toda la razon caballero gus.....😊

[@CABALLEROGuS]

Muchas gracias Mar. Que bueno que al menos ya se fueron...

[@Mau.R.Becker]

Y que paso con esos tipos que invadieron? No los demandaron por lo daños? Tampoco los denunciaron ante la Fiscalía?

[@JuanCarlosJobs]

👏👏👏👏👏👏👏👏

[@danielcmedina524]

Hay que informarse más sobre el tema, Infonavit no construye casas y las casas en un porcentaje muy bajo contiene tablaroca. 3:22 minutos para darme cuenta que si no investigas, no sabes de que estás hablando, si no tienes una base y sustento... Lo que digas es MENTIRA

[@CABALLEROGuS]

Infórmate tú, es obvio que no construye las casas. Las manda a construir, de hecho trabajé en una constructora de las contratadas. En verdad debo explicar cosas de lógica y sentido común? Ni que fuera constructora infonavit. Tampoco hace sus computadoras y vehículos. Hay que explicarte que paga por ellos. Espero con manzanas entiendas

[@danielcmedina524]

@@CABALLEROGuS Tú dices que construye, mal informas y tanto lo aceptas que en comentarios en los cuales te corrigen, aceptas. Quién está mal ?

[@stoker532]

Seria bueno que también hablaras de la estafa de construcciones abandonadas , el como construyen edificios y fraccionamientos a lo bestia con lana federal y liego terminan abandonados.

[@CABALLEROGuS]

Ya hablé de eso. Tienes muchos videos míos que ver. Jejeje

[@k1chiquito]

Ok pero mi pregunta si no la van a vivir para que piden casas eso es para que enverdad lo necesiten no nomas para acaparar

[@Dr_Zete]

Un pariente tuvo la suerte de quedarse en un departamento MUY cerca de tlatelolco, por 10 años estuvo ahí hasta que fué posesionaria. Ella jamás le hubieran dado un crédito para ese tipo de departamento, pero la suerte o la necesidad o sus ansias ya tuvo un departamento.

[@CABALLEROGuS]

Jejeje pues si fue suerte. Le salió la jugada.

[@Mau.R.Becker]

¿Y sigue siendo posesionaria solamente o ya es dueña?

[@PatriciaGonzalez-mn2tq]

Que se puede hacer ? Gracias porfis saludos podria decir a donde se va uno a quejarse 😢😢😢😢😢😢

[@CABALLEROGuS]

Con un buen abogado ético para que saque a esa gente

[@ivanmunozmc]

Vivir de rentas solo es para quien tiene tiempo para ir a revisarla seguido, y dinero constante para remodelación, casas pequeñas lo veo difícil su retorno de inversión, incluso a largo plazo, son muchos gastos y muchos problemas, busquen otra opción para invertir (cetes, sofipos etc)

[@CABALLEROGuS]

Exacto

[@danielalbertohernandezmerl7451]

A un compañero de trabajo le estaban haciendo chanchuyo los mismos de infonavit, se puso a revisar sus pagos mensuales y tenia como un año "abonando" a la nada, interpuso una como demanda o algo asi, al final ya no supe que paso porque me cambiaron de area y luego sali del pais.

[@anitajimenez9100]

Es que los descuentos son de acuerdo a cómo te paga la empresa, ejemplo si cobras por semana te descuentan por semana. La empresa debe pagar cada dos meses al Infonavit, el Infonavit reconoce el pago hasta el mes siguiente al que se paga. Los intereses de Infonavit se calculan por mes, si te prestaron 1,000,000 y los intereses son de 1% mensual, cada mes son 10,000... Y si mensualmente te descuentan 10,000, pero se entregan cada dos meses y los reconoce Infonavit un mes después... Es obvio que la deuda crecerá mucho más, eso está planeado para pagar en muchísimos años. Es mejor el crédito bancario, si pagas semanal o quincenalmente, se reconocen y va bajando la deuda.

[@isaaczimbawegarcia6996]

A mi me invadieron mi casa... Pero las hormigas AAAAAAAAAA... JA... JA... JA... JA...

[@CABALLEROGuS]

JAJAJAJAJAJ BUENA ESA JAJAJAJA, MIENTRAS NO SEAN LAS CHINCHES...

[@sailercamp3746]

Entonces como puedo hacerme de una casa sera mejor comprar un terreno?

[@CABALLEROGuS]

Si, mil veces mejor. En una zona tal vez no más cerca pero si más segura y no con tanto vecino tracala

[@PatyMartinez-ub3sq]

Si se volvió imparable a casa y lo.peor en 2014 yo ya debía bien poco y los intereses No pagados los capitalizaron y las deudas se triplicarom con el apoyo del.gobierono eso fue un asalto. En lo.desponñado yo debía me prestaron 175000 pesos y después de. 15 años mecon la.capitalizacio de intereses fueron a de 225000 a 480000 de la noche ala mañana y en 2018 AMLO hizo un programa para condonar 50 porciento delos 450000 y me.volcio a quedar en 225000 y ahora sí ya veo q empezó abaar la.deudapero si debo más de lo q me peestaron. Rente mi casa y me dejaron el cuenton de luz y de gas

[@danielquintana9039]

No digas mentiras, el infonavit no hace casas, solo da créditos

[@mexrom67]

Las hace en contuvernio, por medio de inmobiliarias

[@user-ox2mq7sh2z]

En algunos casos, tienes razón, sólo da préstamos. Y el cliente escoge una 🏠 de acuerdo al préstamo. En otras ocasiones si es como está explicando el señor 🤗. Enseñate a escuchar 😡

[@julioespinosa4569]

Estas mal En cancun, si en Cancun infonavit hizo 2000 casas pero no fueron constructoras fue directovel infonavit Ya no las hace pero si hizo

[@elpidiorodriguez-xr2qd]

Esto es lo que me paso porque la ley nunca protege a la gente trabajadora

[@victoriamorareyes899]

​@@elpidiorodriguez-xr2qdtriste realidad,tal parece que los delincuentes tienen más derechos que la gente honesta.

[@ratfink7272]

Sin proceso judicial..., mejor, ya que es en Mazatlán, contratar a las empresas violentas locales y es más fácil... Saluditos! 👍🤣💰

[@CABALLEROGuS]

Jejejeje saludos

[@user-ox2mq7sh2z]

Por eso necesitamos un presidente como Bukele. 😊

[@rosyzaucha7684]

Vete al Salvador porque Burkele gobierna en pais que mide lo que mide Queretaro por ejemplo y asi pues todo es mas facil

[@ulisescarrillogarcia3980]

​​@@rosyzaucha7684Claro, sólo que también los beneficios,las personas que trabajan y generan tanto servicios como productos también son muchos más. Todo es proporcional. Se supone que todo esto esto registrado tanto por el gobierno como por los dueños, entonces, ¿por qué una comparación tan improcedente? El porqué las personas invasoras no reparan daños o incluso, hasta se queden con ellas.

[@ulisescarrillogarcia3980]

¿Por qué el gobierno no hace ajustes y recupera las casas de Infonavit para rematarlas? No creo sea justo que paguemos todos por los que la ocuparon. También por la gente que renuncia y deja de pagarlas.

[@carlosramirez6184]

Amigo necesitas informarte antes de dar consejos a la gente, nucho de lo que dices no tiene sustento y otras cosas son mentira. Infórmate, tienes buena intención, saludos.

[@CABALLEROGuS]

Me informé, tal vez eres tú el burro

[@jcelectronicaytelecomunica9805]

​@@CABALLEROGuSHola, no mira, no tomes a mal el comentario de arriba, es que el Infonavit tiene décadas que no construye casas, el Infonavit da créditos, por lo que tú puedes comprar una casa donde quieras, no somos a las afueras de la ciudad.

[@raulcardona2545]

Por eso si te invaden tu casa es sacarlos ala fuerza sin miedo.

[@RodolfoSaul-pl7zl]

En México para obtener un casa es un pedote

[@CABALLEROGuS]

Si ;(

[@gTosca_666]

Ahora sí te la jalaste Gus con eso del cálculo y lo de los contratos😂😂😂 ni se nota que sigues viviendo en la casa de tus papás 😂😂

[@CABALLEROGuS]

????? Tú si estás como cantinflas.. Empiezas con una cosa y terminas con otras tres. Jajajajaja 🤣

[@backdoorman5926]

Hace tiempo trabaje con un licenciado que trabajaba en una inmobiliaria que hacía ese tipo de casas y me comentaba que hacer una de esas casas costaba al rededor de $30,000 porque todas son iguales y hechas de materiales de muy baja calidad.

[@Mau.R.Becker]

Jajajaja te engaño ese licenciado, ninguna tiene un costo alrededor de 30,000.

[@anitajimenez9100]

Los materiales son económicos, es cierto. Pero, dime dónde encuentras un terreno siquiera de 50,000? También eso se debe considerar, anímate a comprar y escriturar a tu nombre un terreno, luego construye una vivienda, y nos comentas en cuánto te sale, hay que contratar albañiles, plomero, electricista... 30,000 ni de chiste, no hay que ser tan ingenuos.

[@carlosa589]

Te engañaron, con 30 no haces ni un baño, estoy remodelando mi casa, solo para hacer un baño completo me voy a gastar como 50 mil pesos.

[@MrTiqal]

Tío Gus exigo mi bendición como buen apóstol tuyo

[@CABALLEROGuS]

Bendiciones campeón 🙏

[@sailercamp3746]

Deberian modificar esa prestacion y mejor darte ese dinero a uno para quien no quiera usar ese crédito

[@CABALLEROGuS]

Exacto

[@user-wi3uc7xh5f]

Y todavia piensan que por quedarse ahi muchos años el gobierno ya se las va a dar ponganse a trabajar para que adquieran una...

[@CABALLEROGuS]

Exacto 👍 son bien cínicos

[@Pllit]

Mi mamá perdió una casa por que los que invadieron los paracaidistas vendieron la casa con papeles falsos al final mi mamá derrivo la casa y la dejo perder esto paso en el 1998

[@CABALLEROGuS]

Qué triste :( a ver que opina de este video.tu mami.

[@Mau.R.Becker]

Rayos que mal, lo peor es que esa venta se podía anular, ya que los papeles eran falsos. Obviamente debían de contratar a un abogado, se demandaba a los supuestos nuevos dueños para que entregarán la propiedad, tu mamá iba a presentar sus escrituras reales, contra las falsas de los nuevos, además de una búsqueda en el Registro Publico de la Propiedad y con eso el juez hubiera dado sentencia a favor de tú mami, incluso podrían demandar el pago de daños y perjuicios a los invasores y se hubieran quedado con la casa y hasta podían recuperar y hasta ganar dinero con su casa. 😢😢 Una pena lo que les pasó.

[@NelsonMtz07]

Yo tengo un terreno, sin construir pero hace como 1 año que no lo voy a ver. Gracias, este video me hizo recordar eh ire hoy mismo

[@CABALLEROGuS]

Sii. Un saludo 👋

[@DavidSan25]

Ya te lo han de estar cuidando XD

[@rociogalindoarizmendi8334]

Yo vivo en un condominio de créditos que dió Fovissste..y hay mucha casa sola,con lo de la migración tenemos varios colombianos que se vinieron a meter a esas casas solas.🙊

[@CABALLEROGuS]

Ah su máquina

[@yusemygama5105]

Pues nadie invadiría si hubiera mejor calidad de vida en el país, y vamos a lo mismo,mejores sueldos, mejores facilidades para tener casa, mejores espacios para vivir, etc. Es que al final es una cadenita :/ No los justifico pero hay una causa por la cuál hay un buen de paeacaidístas.

[@Mau.R.Becker]

Jajajaja me encanta tu mentalidad utópica, lastima que es una ilusión. Con o sin esa buena calidad de vida en el país, habría invasiones.

[@anitajimenez9100]

Infonavit solo da los créditos, los descuentos son semanales, catorcenales, quincenales, etc, depende cada cuánto te paguen. La gente compra las casas lejos porque cree que esas son las únicas opciones. Infonavit da los créditos, con el crédito puedes comprar donde tú quieras, son las únicas casas que te ofrecen esas constructoras, pero hay más. Observación: no creo que haya casas de 200,000, hay que ver cuánto cuesta el terreno.

[@victorsamperio2902]

Me quedó una duda, hiciste la cuenta de 400 pesos que el patrón da a Infonavit por cada trabajador , cuando al trabajador le otorgan un crédito , le descuentan alrededór de 3000 pesos por ese crédito mensual y esa cantidad es la verdadera arca de Noé O estoy mal?

[@anitajimenez9100]

El descuento, depende de cuánto te presto Infonavit, no es una cantidad fija

[@theoskronosomega]

No se de donde sacas tus estadísticas, si compras tus casas a contructora no vale 200mil ni el terreno, menos si hablas de la CDMX donde tu vives, en otros estados de la república tanto departamentos como casas la mayoria las habitan, las casas abandonadas en su mayoria son porque no las pudieron pagar, y mas ahora que puedes cambiar de casa, puedes trasladar lo pagado a otra de mayor valor si ganas mas o de menor valor si ganas menos. Conozco gente que pagando solo lo que indicaba Infonavit la pagaron en menos tiempo, y no, no se la compraron a Infonavit, esta institución solo dio el crédito.

[@ma.guadalupezaratezarate9611]

Aquí en SLP las casas llamadas de Infonavit ya cuestan más de 1 millón de pesos en ciertas zonas y son casitas de 2 cuartitos

[@fireshaitan]

hola, yo quisiera ocupar ese credito para alzar una casita en un terreno que tengo, pero al entrar a la cuenta de infonavit me dice que no es el mismo rfc que se hace en estos casos?

[@CABALLEROGuS]

Hijole, ahí te fallo. Pero deberías ir a una oficina de infonavit o marcar por teléfono. Ojalá alguien te conteste por aquí

[@fireshaitan]

Muchas gracias

[@anitajimenez9100]

Crea tu cuenta Infonavit, en internet viene como y ahí te dice como y donde corregir lo que tengas mal

[@videoaccount5676]

Lo mejor del crédito infonavit es ahorrar aparte, y usar el crédito para pagar una casa en otro lado, no en sus desarrollos.

[@user-wi3uc7xh5f]

Aparte te siguen cobrando la casa aunque ya la hayas pagado. Si reclamas no te devuelven todo solo un porcentaje y te dicen que si demandas de todos modos el abogado se va a quedar con ese porcentaje.

[@CABALLEROGuS]

Eso no sabía 😱😱😱

[@anitajimenez9100]

Cobra muchos intereses, pero si sabes cómo funciona no te quedas con ideas erróneas. Pensaste que ya habías terminado de pagar, pero y los intereses??

[@j.williamb.c8984]

la casa ahora la puedes elegor tu, y para muchos es la unica forma de poder conseguir una casa

[@Anybre]

El Infonavit, hasta hoy, no construye casas

[@CABALLEROGuS]

creo es obvio, lo hacen contructoras con el dinero de infonavit, tampoco contruye los automoviles que usa ni las computadoras, todo lo compra. Espero utilices el sentido común con la frase "contruye casas" jajajaja osea da el dinero y las construyen constructoras obviamente. Echale coco

[@CABALLEROGuS]

A ver si cuando construyas tu casa no dices, yo no la construí, la hiceron los albañiles jajajaja Tons no es tu casa o que onda? jajaja

[@poskarojas4170]

Te doy la razon asi que si alguien es de puebla y saco casa en valle de san miguel en huejotzingo y no la venido ver ya esta invadida😊😊😊😊😊😊

[@CABALLEROGuS]

Corre a echarle un ojito 👀

[@CABALLEROGuS]

Corre a echarle un ojito 👀

[@sergioflores8641]

No creo que sea estafa pues también ay que pagar trabajadores de Infonavit arquitecto albañiles y muchas cosas y aparte los pagos son chico

[@bonciiResendiz]

De verdad que es un robo 😩.... Nosotros mejor compranos un terreno , sale mas barato un terreno y construir, que las casitas, de verdad que estan bien pequeñas, te dan una cachetada y te quitan el dinero. Traen sala-cocina-comedor todo encimado y la.cocina es el pasillo apra ir al pequeño espacio que dejan atras, y nomas x higiene, le ponen dos paredes mas al baño😂😂 .... Y carisimas, mas 1 millon por unas casititas, 😢😢😢

[@CABALLEROGuS]

Exacto Y felicidades por tu casa 🏡

[@laprincesalau]

Deja que veas lo que sale construir, si no tienes al menos medio millón disponible, vas a vivir en obra negra el resto de tu vida

[@bonciiResendiz]

@@laprincesalau bueno si esta casa que estamos planeando se queda en obra negra, la primera que construyó mi marido sin endeudarse de por vida, le quedó muy bonita, y es espaciosa, 🤷🏻‍♀️. Entonces nos iriamos a esa. Tu no te preocupes por nosotros, no somos ricos pero si sabemos ahorrar 😁😅

[@ulisesmendoza7493]

Por eso es mejor rentar que comprar

[@CABALLEROGuS]

Si, en mi caso rento un lugar en el que si lo quisiera construir serían más de 15 años con lo que yo pago de renta. Gracias a Dios me tocó una ganga.

[@AYPODCAST]

lo que no entiendo es que agarran tu dinero y luego te cobran completo el prestamo .-. .... osea te roban tu dinero y luego te lo vuelven a cobrar con un chingo de intereses :)

[@raulcardona2545]

Por eso quiere AMLO hacer la reforma porque todas las leyes están para proteger al delincuente.

[@k1chiquito]

El poder judicial ya se van por corruptos

[@PatriciaGonzalez-mn2tq]

No tengo dinero para un Licenciado 😢😢😢😢😢

[@CABALLEROGuS]

Pues ya valió. Yo iría con unos cuates a pedirles muy pero muy fuertemente que se vayan

[@Radyv]

Tu en que colonia vives gus? Se ve que vives en residencia.

[@camilobuendia7199]

En las prestaciones les cobras gastos y costas a los demandados...

[@CABALLEROGuS]

Hola. ¿Cuáles prestaciones?

[@ulisesmendoza7493]

Hey Gus, el infona no hace casas, solo otorga el credito...(el varo.) te venden bien bonito el credito "es tu dinero", chale.

[@CABALLEROGuS]

Sip jejeje todo un negociazo el que hacen esos cab...

[@billysolamente]

Y hasta creo que es mejor pagar renta y no estás obligado a vivir allí por el resto de vida ya que siempre que vas a vender siempre vas a perder, de todos modos con Infonavit te rentan el dinero pagando intereses.

[@RodolfoSaul-pl7zl]

Tiene mucha razón para obtener una casa es un problema y para un terreno es más problema y gama lo terminas de pagar sa más barato comprar un carro de agencia que una casa el carro ya lo terminas de pagar que una casa o un terreno para pagar $ un carro no te piden tantas cosas y cambio una casa y un terreno te piden tantas cosas y suben los intereses cada mes y año las casas siempre te dicen lo de siempre es por la inflación casas nuevas te piden un millón incluso de segunda más incluso te piden el pago inicial ya se nuevas o de ceguera mano y te preguntas y de que me cirve el crédito y de lo de más si es una estafa por que cuando entras a trabajar ves en tu domina y te descuentan lo de infonavit pero no te dicen quieres entrarle lo de infonavit si no te lo mente más afuerzas que por toda boluntad y gamas la terminas de pagar y más si son de cegunda mano primero le pagas al que te la vendió y luego le pagas a la empresa y los terrenos son más primero terminas de pagar y eso si bien te va y luego construyes hay muchos que mueren y no terminan de construir o arebes terminan de construir y no terminan de pagar el terreno por eso obtener una casa es un pedote y pasa una cosa chistosa los que la tienen no viven ahí o perdieron su casa o terreno y los que no las tienen les salen tantas cosas

[@VerenyceRodriguez]

En el lejano oriente jajaja 😂

[@elverdugodelainformacion9787]

En realidad los creditos del infonavit son lo mismo que pasa con lo recaudado en impuestos, donde la mayor parte se va en sueldos y en gastos que no aportan nada. Moraleja el gobierno es el mejor negocio para algunos.

[@GazijaVideos]

Cómo el men que salió de vacaciones y cuando regresó ya habían invadido jjajaja

[@CABALLEROGuS]

Jejeje y pasa seguido

[@superloquendo9]

Aquí en jalisco hasta les dan dinero si pusieron ventanas y protecciones pero a los 3 o 4 días van por las protecciones y las ponen en la siguiente casa que van a invadir.

[@minervaflorescuautle3508]

Bueno este Video ya es de 5 meses atrás Peroo aún asi te comento q en Tijuana y toda 3sa frontera.?. Todos los Migrantes Ya se Hicieron de Paracaidistas osea ya Se Estan Apropiando de casas ' abandonas' Peroo aún que esten Abandonadas Los Migrantes No tienen x que Estar RATEANDO LAS CASAS

[@chrizhdz6947]

Me recuerda a la pelicula de netflix "La Casa"

[@CABALLEROGuS]

La voy a buscar, está buena?

[@EmperessGermanicus]

No pues aun con contrato es un rollo lanzar a un moroso. A nosotros nos toco tener que hacer dos lanzamientos y casi fueron 8 meses para que se fueran.

[@CABALLEROGuS]

Ah su maquina. Gracias por compartir tu experiencia

[@Mau.R.Becker]

Si, pero son ocho meses que te deben de pagar de renta, entonces no le pierdes.

[@EmperessGermanicus]

@@Mau.R.Becker no que va, no pagaron lo que se debia porque para que se fueran ya tuvo que haber acuerdo. Ni siquiera pagaron las deudas de agua, luz, telefono. Fue una perdida y luego como dejaron el lugar... ufff no

[@martinramirez6766]

Para q pagar renta mejor invades y pagas la multa

[@CABALLEROGuS]

😱😱😱

[@juls8704]

Estafa nivel federal

[@CABALLEROGuS]

EXACTO :(

[@juliolambarria4175]

Parecia un podcast interesante... Te falto investigar bien los datos para no dar información tan erronea 😒

[@CABALLEROGuS]

Como cuál?

[@ssx1961]

das mucha informacion erronea. para empezar infonavit no hace casas.

[@CABALLEROGuS]

Obvio. Todo mundo sabe. Pero si gustas te explico. "Las manda a hacer con constructoras". Tampoco hace sus impresoras ni sus vehículos, todo lo compra.

[@bonciiResendiz]

A la qie le.fue bien fue a mi mamá, su casa de Infonavit es grande, y centrica. Pero claro. Ella ya tiene mas de 60, le tocaron las casas chidas. 😂😂

[@CABALLEROGuS]

Las meras buenas le tocó Saludos a tu mami.

[@alanjuarez8660]

Hasta elegir cuántas hectáreas quería le ha de haber tocado con una casa así de buena

[@juandediosalvarado-st8nk]

El que compra una casa, es para vivir en ella... Puñetas

[@NANDO8482]

Weeeeee si mi rucaleta cada vez que me dice te amo papi sé que es una estafa ya que más estafas puede haber

[@DavidSan25]

Sinceramente te conviene más sacar propiedad con el banco, para ambas opciones te piden que tengas ahorrado un 10% del costo de la vivienda para gastos de escrituración,por otra parte si tienes buen historial en el banco te prestan casi el doble de lo que te prestan en el foviiiste e infonavit, además de que en el fovisste no siempre te ponen la deuda en pesos sino en umas y eso hace que pueda fluctuar bastante el precio de tu vivienda, habiendo años que más del 60 de lo que pagas mes a mes se vaya a intereses solamente, eso sin mencionar que en el banco ya tienes desde el principio estipulado cuanto tiempo vas a pagar, en las otras pasan meses y te siguen descontando hasta que no haces todo un proceso para que te dejen de cobrar y te regresen lo que te quitaron de más. Una decepción completa el gobierno, con la cantida de aportaciones que se hacen año con año mínimo te deberían congelar el precio si se supone que es para ayudar a adquirir primer vivienda y el gobierno se lo quiere agarrar como negocio, ni que fueran bancos o autofinanciamentos, total que como siempre "dizque ayudan al trabajador"

[@alfjrome]

Exacto, aunque en el banco la taza de interés es muuy elevada terminas pagando menos, con tu tabla de amortización desde el primer día sabes cuánto vas a pagar en total por tu propiedad. En fovissste e Infonavit te marean con las Umas y Udis los pagos son eternos. Una vez en mi chamba me gané un bono de cien mil, mismos que aboné a Fovissste y no le bajé ni madre a la deuda, mejor me hubiera ido con cariñosas. En el banco depende el acuerdo, con esa lanita reduces el tiempo de pago o reduces las mensualidades.

[@luisantony9452]

aca la gente q anda en los partidos politicos anda vendiendo casas por votos y usa la policia para meterlos y los vecinos molestos pero le pagan a la policia para meterce

[@elcuchitrilgaming5207]

No llegan ni ah 50 mil pesos y el patron k da nimadres 😊

[@CABALLEROGuS]

Exacto

[@salvadormarquez8474]

No mal informes a las personas. De verdad que tú ignorancia esta increíble, ya quisieras tener un préstamo para un crédito Infonavit

[@CABALLEROGuS]

No llores. Tú sigue viviendo ahí. Sé feliz.

[@user-qo2po1ep5e]

Mejor.que.debuelban..nuestro.dinero.nostros.las.contruyemos.mejor.acen.unas.casas.bien.mal.echas

[@alanjuarez8660]

Jaja dijiste emos xD

[@lutrtr2673]

Se me fueron las ganas de jugarle al empresario hasta el piso

[@k1chiquito]

Yo la verdad invadi una casa y te digo llego un fulano que decia que era el dueño y que le pagara la renta y yo le dije si usted me presenta los papeles yo me salgo de su casa mientras usted no trae nada no me salgo y no le pago renta X tambien ay gente abusiba

[@guillermorojas924]

PERO TAMBIEN DILO EN CONVERSION A DOLARES PARA TENER UNA IDEA MAS CLARA

[@cuauhtemocalfonsoguerrerog284]

Ninguna información es correcta. Mal contenido. Piso y corro.

[@CABALLEROGuS]

Aja. Como no.

[@alexsandoval1585]

Liked video

[@CABALLEROGuS]

Gracias 🙂

[@checocastroo6056]

Informa bien no seas mentiroso, el Infonavit da solo créditos y quien construye son las constructoras. El mal informar alimenta la ignorancia y tú solo demuestras la tuya

[@CABALLEROGuS]

Eso es obvio, que se te tenga que explicar lo obvio no es informar mal. Jajajaja 🤣 no puedo creer que neta tomes literal que construye casas. PERO BUENO, TE EXPLICO. DA EL DINERO A CONSTRUCTORAS, QUE POR CIERTO, YO TRABAJÉ EN UNA QUE HAVE CASAS A INFONAVIT Y EL DINERO LO DA INFONAVIT, ENTONCES quien pone el dinero es quien construye, 🤷 ya madura, esas conjeturas cualquier persona las deduce.

[@CABALLEROGuS]

Por cierto, si soy ignorante en muchas cosas pero tú no tienes ni tantito sentido común jajajajjaja ve los comentarios. Sólo tú y otros dos creen que hablaba de albañiles jajajajaja que burro.

[@checocastroo6056]

Padre tu razonamiento, mejor estudia un poco y ten el valor de reconer que diste mal la información, no te justifique por qué mucha gente se cree tonteras como tú la mencionaste

[@checocastroo6056]

Mi estimado tengo 20 años en este negocio y te voy a dar un consejo: Define tu público por qué si te diriges a personas que confían en ti es deshonesto mal dar la información y si no aceptas las críticas pues sencillamente no vale tu trabajo

[@CABALLEROGuS]

@@checocastroo6056 20 AÑOS Y PIENSAS ASÍ? NO PUES PASARÁN 40, ACEPTA LAS CRÍTICAS TÚ COMO "EXPERIMENTADO", NO SABES NADA EN 20 AÑOS. NO SABES QUE INFONAVIT CONSTRUYE CASA, OBVIAMENTE CON CONSTRUCTORAS JAJAJAJA EXPLICAS LO OBVIO Y YA TE SIENTES SUPERIOR, TÚ DALE. GRACIAS POR PENSAR QUE ME CREO EXPERTO POR UN VÍDEO. ME ENCANTA QUE QUIERAN SENTIRSE MÁS QUE UN VÍDEO Y QUIERAN UN RECONOCIMIENTO POR SUS 20 AÑOS DE TRABAJO.