Capeco: ¿cuáles son los retos del sector inmobiliario en 2024?

[@giovannigarcia3637]

El factor más importante es el fin del ciclo económico de un exceso del liquidez después de la crisis del 2008 a nivel mundial. Una vez generada la crisis siguiente de la pandemia se logró tal cantidad de inyección de dinero que se generó una inflación mundial que se tuvo que combatir restringiendo el crédito. Si realmente fuera la inestabilidad política nacional ¿cómo se explica que el mercado de vivienda de primer uso de Lima Norte con 84% de la oferta subsidiada con algún programa del estado solo ha vendido 91 viviendas el trimestre 2024-I? Respuesta: no es un tema político, tampoco de falta de liquidez; es un tema de falta de solvencia, de destrucción de los salarios por una inflación que se llevó el 25% del poder adquisitivo de los sueldos en los último 4 años? Bien haría CAPECO en pedir bajar los impuestos antes que pedir mayor gasto público al estado que se paga con endeudamiento. "No hay recursos" eufemismo por no decir subsidios, más endeudamiento del estado para sostener el precio de compraventa en cambio de ciclo económico. Si el aumento de los costos de construcción no justifica el precio de compraventa, es todo lo contrario.

[@Novato280]

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