CARA SIMPEL MENENTUKAN HPP KAMAR KOST

[@hrplaygroup5824]

Trm kasih ko Andi sharingnya. Kl boleh mau usul tambahin lg soal biaya: mngkn perlu dimasukan jg biaya iuran RT, RW, koramil, ormas/preman setempat, krn usaha kost2an suka diminta "uang sumbangan" yg lebih besar dibanding rumah biasa" Kt org2 yg udh ngalamin, lumayan koh biayanya bisa 600rb-1jt per buln.. 🤐

[@jinguahira2946]

Mental garong kaum RT RW... Paksa bayar mahal

[@hanakichen]

aku uprek2 cancel lain gak ada .kya hini hanya ku temukan si tempat koko trimsih bnyak ko tipsnya .saya baru memulai bisnis kost .sangat membantu bnget inih ilmunya

[@Sejahtera976]

Terimakasih pak andi, semakin banyak wawasan ilmu per kost an melalui chanel ini🙏.. Sy sebagai pemula sangat mengapresiasi kebaikan bpk mau berbagi ilmu.

[@KingKost]

Terima kasih kembali

[@jamesD710]

Mksih ko andi buat sharing ilmu dn pengalamanx.. sgt bermanfaat bgi sy 🙏👍👍

[@KingKost]

Terima kasih kembali

[@ivonnesomar4650]

Tks Pak Andi utk sharingnya. Sangat menambah wawasan. Sy percaya 1 hal. Yg ngasih harga kemurahan biasanya tdk bisa memberi servis yg baik pd penghuni 😀

[@KingKost]

iya betul, bisa dibilang seperti itu. tapi buat orang yang gak paham sebenernya ini pelan2 mematikan bisnisnya sendiri sih

[@cbeebies8365]

Thanx for sharing❤

[@susannawong3240]

Terima kasih ilmunya mantul, Ko Andi

[@KingKost]

sama2

[@muchamadfaiz2391]

terima kasih pak atas insightnya, jadi harus naikan harga kos agar tidak menyesal di akhir

[@KingKost]

Ya liat2 sikon juga. Kl kos di sekitar kita harganya murah dan kita gak punya pembeda atau benefit lebih, kos kita malah gak laku kl harganya dinaikin. Kl mau naikin harga kita hrs punya kelebihan dibanding kos2 yg lain.

[@syaifuldrajat3858]

Teimakasih banyak ko

[@KingKost]

sama2

[@ArifSubandi-v3p]

Trima kasih bisa menambah wawasan dan pingin konsultasi

[@KingKost]

Terima kasih kembali

[@suwitokiman201]

Cara pendekatan yg simple. Kok kebetulan mirip dg saya. Saya punya 8kt exclusive dan 12 kt ekonomis. Biaya bgn juga 1 45 M. Karena pandemi tarif cuma 1,2 jt dam 700k per bulan. Sangat mepet sih. Cuma untuk penyusutan elektronik saya asumsi 5 thn dan furnitire 10 thn ( kayu jati).

[@Sejahtera976]

Berarti 20kamar ya gan,... Luas tanah berapa ya

[@suwitokiman201]

@@Sejahtera976 luas tanah 226 m2, 8x28. Dg 2 lantai, 12 kt dg km luar dan 8 kt + 8 km dalam. Luas bgn 400 m2, sebagian lt 3 untuk rooftop dan jemuran.

[@Sejahtera976]

@@suwitokiman201 waktu awal bangun berbentuk tanah kosong atau sudah ada bangunan nya pak🙏

[@suwitokiman201]

@@Sejahtera976 tanah kosong. Rata gak nimbun.

[@suwitokiman201]

@@Sejahtera976 saat ini terisi 17kt. Tarif 1,3 jt dan 800k.

[@kevinalviano6901]

wah thank you ko sharing nya! Ko sama mau tanya, untuk kamar kost dengan kamar mandi dalam itu standard luasnya brp meter ya ko? kalau saya buat 3,5x3 meter (termasuk KMD) apakah bisa ko? thank you!

[@KingKost]

3,5x3m sudah bisa pakai kamar mandi dalam, cuma bednya harus yang single dan memang agak sempit sebenernya. kecuali pakai desain mezanin yang bednya di atas

[@mahendradata8104]

Bener Bang....persoalanya, fakta dilapangan andai kita pake hitungan tadi..para konsumen enggan , katanya " kemahalan " sewa bulananya... Dampaknya adalah kos kita sepi banyak yg kosong...Terus akhirnya saya berfikir, kos kosan yg sebelomnya khusus pelajar( tarif 400k perbulan) saya jadikan kos bebas bawa pacar kayak hotel gitu, saya sewakan harian bisa nembus perbulan 1jt lebih..... Mohon pencerahanya ....apakah tindakan saya ini salah ??? Sebab artinya secara agama saya termasuk bisnis haram ,memfasilitasi aktivitas " perzinahan"....mohon Bang...masalah kos bebas kayak saya ini di bahas di VlOg nya Abang...biar yg lain pada punya masukan...🙏🙏

[@KingKost]

kalo itu sih ranah private, gak mungkin saya bahas benar atau salahnya. tapi itu udah tau kalau secara agama anda termasuk bisnis haram, ya jangan dilakukan dong wkwkwkwk

[@ERAERIUNG]

Udah tau haram masih ditanyakan

[@wantojaya4137]

Mksh byk atas sharingnya bos Andi, luar biasa, mohon info, klo pengalaman bos Andi selama ini, utk memutuskan jarak lokasi kost dengan misalkan kampus yg akan dituju, jarak maximal brp km ya

[@KingKost]

kl sy pribadi gak terlalu suka kost yang terlalu dekat dengan kampus, radius 0-2 km itu biasanya malah saya hindari. Saya lebih suka cari yang jaraknya "agak" jauh dari kampus tapi bisa menerima segmen market yang lebih luas.

[@waladdni4632]

​@@KingKostmohon info kenapa ya kost yg dekat kampus 0 sd 2 Km cenderung dihindari? Misal kan utk kampus UMY apakah masih layak jk kost eksekutif sd jl bibis raya tks

[@iphandicahyono9689]

Ada yang kurang pak Andy, kalau modalnya dari pinjam bank, perllu di tambah biaya rate bank nya

[@KingKost]

Iya memang ini blm memperhitungkan bunga bank.

[@purnomo1916]

Mau nanya pak Andi,sy baru akan merintis kost ekonomi,,,yg saya tanyakan mengenai peralatan dapur umum,apakah yg punya kost yg menyediakan atau dibebankan ke yg ngekost...trimakasih 🙏🙏

[@KingKost]

Kl sy sih sediain peralatan dapur standard, kl yg kos ekonomi sediain yg harga murah2 aja

[@ronaldfrederich1670]

klo sch tahu arga HPP, biasanya Ko Andi ambil keuntungannya bra persen ? idealnya begapa persen dari harta HPP utk Jual harga kamarnya ?

[@KingKost]

40-100%

[@izzahfitrotul8936]

Bahas yang ekonomi dong ko buat pemula

[@KingKost]

Maksudnya bahas hpp yg ekonomi? Lbh simple malah kl yg ekonomi karena biasanya kan cm itung penyusutan bangunan aja.

[@hasriumar4705]

tks koh Andi, utk air nya apa masuk di item lain2 ya

[@KingKost]

kalau air di tempat sy pakai sumur semua, jadi masuk ke komponen listrik, karena pakai pompa

[@hendrajaya5858]

Kalau pakai sumur berarti pakai filter???

[@hajipanoramix7710]

Gak bisa tidur..? Hmmm .. kebanyakan cuan, apa nyangkut di saham/forex/bitcoin, atau LG diomelin orang sebelah kah...😂

[@Res0lution1]

Harga tanah dihitung gak bos ?

[@KingKost]

tanah gak dihitung

[@الزينويرياحرخا]

Bang mau nanya kalau apa abang ada kenakan si penyewa deposit? Kalau ada berapa?

[@KingKost]

iya sy kenakan deposit 350rb

[@donny2076]

Terima kasih Pak Andi infonya...Kalau untuk karyawan itu hanya receipsionis sajakah yg 3 juta /bulan.. Untuk karyawan bagian bersih2... Dan seperti.security apakah perlu ga ya?

[@KingKost]

Kl tempat saya gaji ngikut umr aja. Security saya gak pakai, gak perlu kl buat kos2an. Cukup penjaga kos aja sekalian merangkap bersih2. Kecuali kosnya super duper elite.

[@tonigepetto9239]

Kalo kos pemberian dr ortu yang tinggal jalanin aja, itungan ini bs berlaku ga ya ko?

[@KingKost]

kl mau dikelola secara profesional ya harusnya berlaku.

[@tonigepetto9239]

@@KingKost ok ko..

[@luckylie9026]

kalau kpr bagaimana hiungan. diconsiderngak

[@KingKost]

di sini kita gak memperhitungkan interest / bunga bank

[@tazkangames]

Ini biaya pembelian tanah kenapa ngga di hitung mas?

[@KingKost]

Karena tanah gak ada depresiasi