Mi sono ISCRITTO,e comunque un video cosi esaustivo su Dubai...MANCAVA! :-))
@gioheloim228Ай бұрын
Video preziosissimo…bravi! Un abbraccio forte da Roma. ❤
@MariannaInDubai4 ай бұрын
Che peccato sentire sempre i soliti commenti triti e ritriti su Dubai! La prossima volta che tornerai in città, se vorrai, sarei felice di mostrarti tutte le meraviglie che Dubai ha da offrire! Dalla sua vibrante cultura che esiste se si sa dove cercarla, alle spiagge spettacolari, alla sua cucina deliziosa, ti garantisco che cambierai idea su questa città!
@CarloAlbertoMicheli4 ай бұрын
Probabilmente hai ragione. Le cose vanno approfondite
@dummylopez60942 ай бұрын
sento puzza di conflitto di interessi...
@alessandrofogagnolo4650Ай бұрын
Senti Carlo il punto di contatto di quell' agente che ti ha portato a vedere le case su plastico, si può avere?
@francescomanieri77493 ай бұрын
Grazie Alberto, ottimo contenuto molto utile
@marcociaranfi99845 ай бұрын
Ciao carlo...First Your Video...ma devo dire,il primo che realmente ti informa di come affrontare,il primo acquisto negli Emirati...Ottimo...a mio avviso,visto come si sta muovendo,l'interesse di noi Italiani....altri video,magari con l'approcio a qualche costruttore,attraverso o agenzie o diretti..GRAZIE Mille per tutte le info in un solo video:-))
@CarloAlbertoMicheli5 ай бұрын
Grazie :)
@napoleonconquistador84304 ай бұрын
Veramente interessante. La cosa fantastica è il sistema dietro. Complimenti. Sembra effettivamente molto conveniente investire a Dubai. Se avessi i capitali, lo farei.
@chiarat44526 ай бұрын
Ma quanto e' carino Nico 🤩
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
@nicco099
@FreakyMacs5 ай бұрын
3:45 ma LOL grande Riccardo!
@stefanociampa84Ай бұрын
Al Min 4 c'è l'avvocato esposito sostiene, in uno dei suoi video, che in Italia NON si pagano tasse sul reddito di una casa messa in fitto a Dubai e con residenza fiscale in Italia. TU SEI D'ACCORDO? Visto che lo hai presentato come un ottimo professionista.
@CarloAlbertoMicheliАй бұрын
Si, è vero. Lo prevede il trattato con gli emirati
@stefanociampa84Ай бұрын
@@CarloAlbertoMicheli e cosa mi dici dell'articolo 23 sempre di quel trattato????
@stefanociampa84Ай бұрын
Ti riferisci alla legge n 309 del 28-08-1997.....
@stefanociampa84Ай бұрын
@@CarloAlbertoMicheli sei pronto ad un confronto pubblico? Ho parlato al tel con un operatore delle AE, ma posso chiedere una risposta ufficiale tramite PEC. Tu ed il tuo amico, siete sicuri di quello che dite?
@giorgiosalvato8504Ай бұрын
complimenti
@kevinp80276 ай бұрын
A mio parere i prezzi a Dubai sono in bolla. Sono cresciuti troppo velocemente negli ultimi 4 anni, infatti la crescita dei prezzi degli appartamenti si è bloccata durante questo trimestre. Aggiungiamo anche che l'offerta di immobili sta crescendo esponenzialmente, basti vedere quanti cantieri e nuovi lanci ci sono ogni giorno, con centinaia di edifici e interi quartieri che entreranno nel mercato una volta che i lavori verranno completati nei prossimi anni. In più questa propensione del governo di Dubai all'introdurre nuove tasse senza preavviso ha già iniziato a fare spaventare molti investitori.
@bravenewworld67096 ай бұрын
Ma tu parli di tasse a Dubai e vivi nella nazione con le tasse più alte, forse, al mondo
@kevinp80276 ай бұрын
@@bravenewworld6709 Non c'entra nulla con quello che ho detto. E poi dipende, se hai la partita IVA in regime forfettario conviene molto di più l'Italia a parità di costo e qualità della vita
@aliciafasanella45386 ай бұрын
Complimenti a Davide Parenza, molto preciso e corretto nella sua spiegazione.
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
💪💪💪
@youtubercreator00Ай бұрын
io sono un agente immobiliare, la mia idea e quella di trasferirmi a dubai ma purtroppo non parlo molto bene l'inglese e quindi mi trovo in difficoltà, un consiglio su come fare?
@CarloAlbertoMicheliАй бұрын
Full immersion in inglese e vai
@youtubercreator00Ай бұрын
@@CarloAlbertoMicheli potrei investire su un insegnante privato che mi possa insegnare la lingua..?
@mauropozzi70176 ай бұрын
Buongiorno Dott. Micheli vedendo questo video che cosa ha deciso ha comprato casa a Dubai avendo valutato i pro ed i contro prezzi saliti alle stelle cresceranno nel tempo? quale location scegliere mi interessa molto il suo parere da una persona preparata grazie per la risposta.Buona giornata
@dummylopez60942 ай бұрын
Comprare casa a Dubai è la cosa più stupida che si possa fare, ho vissuto 10 anni a Dubai e non ho mai incontrato nessuno che ha rivenduto in guadagno. Se invece ti serve una casa per prenderci la residenza e trasferire la tua residenza fiscale potrebbe avere un senso se rispetto all'affitto risparmi. Altrimenti dimenticalo Dubai non è il paradiso del real estate, molto meglio Londra, Parigi o New York se proprio non puoi rendere evidente il tuo patrimonio in Italia. Un'altra convenienza potrebbe essere quella del Golden VISA ma ripeto dal punto di vista del puro investimento in real estate dimentica Dubai
@nogaradiego6 ай бұрын
Mi pareva di aver letto da qualche parte da un tributarista che per l'off plan non avendo nessun titolo reale in mano non si deve dichiarare nulla come residente italiano .Ma non ho capito poi come funziona se nel caso di flipping quindi vendita prima del titolo di proprietà il ricavato lo metto in un'altro progetto off plan?
@ilmeccanico866 ай бұрын
Io volevo avere i vostri servizi. Risiedo in provincia di Lucca. Ma non mi è stato proposto sola la consulenza online 😢
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
Da quella si parte.
@ilmeccanico866 ай бұрын
@@CarloAlbertoMicheli Non è quello che mi è stato comunicato tramite whatsapp da Paola. Mi è stato proposto di visitare il sito. Avevo già trovato altri siti con relativi software. Ma io non cerco un software. Ma un commercialista reale, Io ho una piccola azienda a pietrasanta e sono abituato ad avere un rapporto con il commercialista.
@SentoVedoPenso6 ай бұрын
Visto che l'audio si sentiva male, suggerisco un microfono esterno migliore... costano poco, sono piccoli e portatili...
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
Prossimi video saranno molto meglio. Grazie :)
@gianlucalusuardi6 ай бұрын
Aveva senso investire a Dubai nel 2020-2021 dove a Dubai marina trovavi a 280 .. ora stessi immobili a500 c’è da essere matti a comprare dai lo sanno tutti
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
Non ci metterei la mano sul fuoco. Ma ho la stessa sensazione.
@bravenewworld67096 ай бұрын
Ma Alberto nichel c è lha i soldi per prendere un immobile a Dubai o fa solo chiacchiere?
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
Solo chiacchere, un c ho na lira
@zarass38186 ай бұрын
Cosa ?????? Devi pagare una tassa IN ITALIA se possiedi un immobile all'estero ???? Ma quando gli italiani si sveglieranno quandooooo😢
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
Ed anche molto salata
@zarass38186 ай бұрын
@@CarloAlbertoMicheli di quanto e' ? Mi stavo interessando per un piccolo studio ma a me sta cosa non mi va bene
@zarass38186 ай бұрын
@@CarloAlbertoMicheli conosco ax capital sono molto disponibili devo dire anche se non ho concluso a ora
@vincentinglese6 ай бұрын
AX capital la più grande agenzia di dubai è una boiata. hanno 300 agenti, non 800 e sono la quarta agenzia più grande di Dubai, non la prima. in più l’agenzia sta fallendo 😅
@zarass38186 ай бұрын
In che senso sta fallendo ? Hai prove ?
@alegoodhabitsАй бұрын
Bel video interessante ma gli occhiali da sole in video no grazie 😊
@pasopaso26 ай бұрын
Grande, Forza Inter
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
🖤💙
@GianlucaPerta6 ай бұрын
Cosa ti manca? Un dito 😅
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
😅
@gmail38046 ай бұрын
Dato che ti presenti come una figura professionale onternazionale ti svelo un segreto che tu forse saprai ma che in molti che ti seguono potrebbero non sapere. Sarai avvocato e commercialista ma non sei affatto dottore. Se fai all'estero e dici che sei dottore ti ridono in faccia e ti prendono per un buffone anche se non te lo dicono. Se vuoi fregiarti del titolo di dottore devi conseguire necessariente il dottorato. Lasciamo perdere quello che vale in Italia dove sono tutti "dottori"
@CarloAlbertoMicheli6 ай бұрын
Il nostro codice deontologico impone l utilizzo del titolo completo “dottore commercialista”. Comunque qua siamo in italia e io ho due lauree magistrali. Potrei dire dottore dottore, ma resto umile 🤣