CASĂ DE VÂNZARE ÎN MLAȘTINĂ (cu

[@domnulgadea]

LA MULTI ANI, duamna Mădălina de la case Bune-Bune, Un An Nou Fericit, plin de împliniri pe care vi-l puteți construi și amenaja exact așa cum vă doriți; va urez!

[@samurake2226]

Cit costa pretul?

[@gretatache4911]

7 lei, vrei sa gustați?

[@thekira1371]

Baia din baie

[@irig3566]

Omg nu se formuleaza cu cât costa prețul .ori.folosesti pur și simplu cat costa ca se intelege de la sine sau ce pret are altfel faci un pleonasm 🙄

[@iulius56]

Prețu' costă prețu' menționat pe costul prețului costat 🤯🤣

[@pal.l9059]

Dacă vrei să faci ce vrei cu el....costă

[@lcristi4881]

La faza cu drumul de 12 metri chiar are dreptate, in multe localități pe lângă București e haos total, nu îți întra pompierii, ex Chiajna

[@bya22666]

Tj: "😇 Case Bune 😇"

[@Dannnnny85]

Cred ca au avut un arhitect/plan pentru ca mai toate casele din zona au aceeasi forma, proiect :) E mai ieftin sa plătești odată proiectul și sa faci multe case la fel :)

[@k0zl0v]

Literally am avut zona aia ca obiectiv cand lucram pe interventii. Imi era greu sa intru acolo cu un 4X4. Foarte frumos, nu recomand. :))

[@AHunDread]

Valoarea unui teren crește sau scade in funcție de: - valoarea mp de teren (depinde de valoarea generală a pieței a unui mp teren, de zonă, de distanța față de utilități, evenimente generale sau istorice); - materialele prezente în zonă și în funcție de utilitate (ex. o pădure costă mai mult față de un teren posibil agricol sau relativ gol; o cocioabă, în schimb, scade valoarea mult, dar în cazul acesta din Crevedia ai ”materiale noi de la 0”, valoarea totală fiind exactă cu prețul pieței); - ”lauda” utilităților (chiar dacă arată sau nu praf, dacă au sau nu utilitate) ex. valorile pot sări imens dacă ai access la gaz, la apă, la canalizare și cu cât ești mai aproape de DN. De asta tot laudă tanti spațiul util; - de corectitudinea biroului de notariat (eu am avut experiența unei examinări a utilităților - dacă existau sau nu, cât de extinse sunt și eficiența lor anuală). Se impozitează și o sumă generoasă la terenuri cu valori bănești mai mare de 50.000 lei (cincizeci de mii). Au făcut ai mei rată la Unicredit (puteam și eu, dacă eram cu un an mai bătrân atunci - așa am contribuit cu banii proprii) și ne-am cumpărat casă, cu teren util mult mai mare de ce or căcat ăștia la Crevedia, cu valoare în bani comparativ mult mai mică. Sunt la 15 minute distanță de servici și cam atâta timp și de oraș, drumuri bunicele cu reparații anuale. Da, avem de renovat la ea... dar nu avem utilități incomode, pentru că trebuie să ni le construim noi. Casa asta de la Crevedia valorează cât o casă veche sau renovată, cu toate utilitățile, în a cărui localitate trece un drum național. Există prețuri și mai mari, chiar și la cocioabe (ex. în satul Aurel Vlaicu, jud. HD, există un teren mic cu un căcat de contrucție de lemn în mijloc, cu preț de sute de mii de euro...). Cu ratele îi întortocheată treaba - ofertele de ”Prima casă” la băncile ”românești” sunt exclusive pentru investitori și agenții, scuza fiind că nu îți pot oferi bani la datorie fără să fie siguri că zona în care îi investești figurează o creștere economică... și ei deja au zone prestabilite, de parcă ar face treaba unui notar. Sună foarte cunoscut cu comportamentul acela jegos de tovarăș de partid...

[@daliandris9162]

dupa toate astea eu is curios cam cum arata casa lui TJ 😂

[@Fred92]

" Nu imi place gardul ala alb, ca un cotet " =))

[@heroinedecheshire7065]

moooorrrrr cat am ras la astaaaaa

[@rbrt.4717]

E prea tare TJ, e amuzant fara sa vrea:)))

[@PieTraruYT]

15:03 TJ ,,Vino la mine să te-nvăț!" you naughty naughty!!!

[@khankhan6369]

Luatii si casele lu Dorian la puricat sunt curios de parerea voastra. ..in special cele care vor fii de vanzare

[@iulianmarin167]

Sunt curios de un house tur al casei lui Faiar 😂

[@sorinandrei6105]

200-300 metri pătrați, puțin domnule, eu trăind în garsoniera mea de 20m pătrați :(

[@particle_q]

Saaame =))))

[@Siminaq]

Foarte frumoasă locuința! Cît costă prețul?

[@cipriantanase2769]

230,000€

[@negative902]

eu si sora-mea ne uitam la acest videoclip mancand portocale, la 8:44 i-au dat portocalele pe nas :)))) acum o ustura nasul

[@sorinpetre1665]

Arhitectul și proiectantul au făcut casa aceasta după ce au tras un butoi de Săniuță.🤣

[@chris.cloudroom]

Radem noi radem, dar eu stiu un cartier cu 5 blocuri noi in Bucuresti, unde un apartament cu 3 camere inca neterminat a fost 110k si nu au plasa la geam. Din 400 de apartamente, niciunul nu are plasa la vreun geam. Deci... da, lux 😂

[@alexceltare7620]

110k? joci samp mane? :)))

[@delyrium_]

Probabil e asa scumpa ca au bagat in pret si terenul de sub si cerul de deasupra 😂😂

[@crissepiroth]

Măi dar cine este domnul acesta care pare că poartă Burberry de sus și până jos?

[@domnulgadea]

Nu sunt Case Bune, sunt Case Bune-Bune!

[@kokos7010]

Drop the skincare routine TJ😫😫😫

[@theo._1522]

21:06 "baiei"

[@aristipitica]

Ai fost rapid. Am pus comentariu imediat dupa ce a fost postat :)) inca e singurul com. dupa 9 zile. Locul de luat masa diagonal opus fata de bucatarie. Trebuie sa pui un cuptor cu micounde la locil de luat masa ca ti se raceste ciorba din bucatarie pana acolo.

[@xanderl979]

Bro, let me get high and I'll build a better one in Sims 4 in 2 hours xD

[@madalinamaria9878]

pofta buna prieteni💖💖

[@TheSweetVillain]

Casa merita in jur de 150K - 160K EUR maxim, judecand dupa metri patrati construiti/ suprafata totala a terenului/ locatie ( DB ) insa acum cu scumpirea exagerata a materialelor e clar ca si preturile au sarit in sus grav. Legat de suprafata, cum sa spui ca 190 metri utili sunt putini cand la noi in tara majoritatea locuim in case/apartamente de sub 100 metri patrati. Si cum sa spui ca e nasol sa ai casa in mijlocul terenului, pai asa este ideal si inseamna intimitate, vecinul nu-ti va auzi discutiile de pe terasa. Va place sa aveti terasa gard in gard cu cea a vecinilor, priceputilor ? Vreti sa faceti schimb de sare si piper peste gard ? Sa va auziti basinile ? La interior clar se putea mai bine pe partea de compartimentare insa materialele alese nu sunt de proasta calitate, sunt doar folosite in combinatii gresite si probabil la o verificare la fata locului se va constata ca nu sunt nici montate corect. Legat de canalizarea & shit, astia care se plimba de 30 de ani pe la primarii si ministere nu sunt in stare sa mentina functionala infrastructura deja existenta, si voi aveti pretentii de canalizare la tara :))

[@jlsjls1349]

doamne apara de anu trecut asteptam🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@AllyH]

acea incalzire o aveam eu in Irlanda , Langa Dublin , Monkstown .... dar casa valora 500.000 $ ... stateam cu chirie acolo .

[@serghiemihnea2091]

wow acu 1 saptamana radeam de videoclipuri cu tj miles, acum ai video cu el, wow.. be careful :)))

[@rxtx7839]

fast forward am revenit la acxest videoclip si in crevedia sa petrecut o explozie imensa de a aruncat in aer mai toata localitatea

[@Crossulin]

Silviu, arată ne și case care îți plac! Really!

[@iulyusfagaras69]

tj miles vezi ca daca iti pui central heating o sa ajung bankrupt, trust me.

[@biankabiankabianka5585]

La multi ani doamna Madalina !

[@HightLink]

Doamna Madalina ar trebuii sa se faca samsar de masini :))

[@andreironald]

Daca pentru o familie care isi permite casa asta cu venituri de 5k€, ce venit iti trebuie pentru o casa ok? 😂

[@gabriella7140]

faiar sunt prima data pe stream e bine 16cm la 15 ani? 🥺

[@MIHNEA-xw5te]

Mai taie putin ca e mult

[@rospyakarospano]

Normal e 10

[@sorinpetre1665]

16 cm in faringe 🤣

[@gabriella7140]

@@sorinpetre1665 e un inside joke, no need to be disgusting

[@h3avenscent]

@@sorinpetre1665 ce ratat esti

[@stefmakiaveli6997]

Merita banii astia!

[@popchampagne9082]

Hello to you and your bff 🤣 cool video btw ❤️😘

[@lauradaniela4308]

Bă vă fac eu o casa în The Sims 4 mai bună ca asta de 100 de ori xD

[@ionutnichifor29]

ayo outside the house looks nice inside it looks like my little cousin designed it

[@aleksey3255]

de 235.000 Euro cred ca iti iei un penthouse in constanta sau o casa mai modesta cel mai rau in tomis 3 sau ciresica... sau poate in coiciu... shit...

[@peachy_ravioli]

Doamne sunt usile alea de la bucatarie, zici ca sunt de la cabina de dus....

[@harambeyadang8452]

Portul ala de prosoape e calorifer. 💀💀💀😭😭😭🤣

[@Lays6]

Da

[@rospyakarospano]

Ba la fix, am racitura fara sare, fara usturoi, imo era o lene as o mananc smr:)) a Picat la fix, pofta buna 🤫

[@ALEXS_777]

Dorian Popa cred că are cele mai bune idei pentru casele care le face adică sunt gândite și foarte frumoase la finalizare adică nu se compară

[@banucristian4433]

Locul acela ''din drepata'' este un loc de depozitare pt lucrurile gen cutii de carton, cutii de plastic, lucruri pe care nu le vrei la vedere , la cererea clientului poti inchide locul acela , punand o usa , nu e deloc death space :) La multi ani tuturor 🤗

[@farcasadriantiberiu3814]

dar nu se putea o pivinita pe acolo. Gen sa fie pusa o usa acolo si sa fie sub casa, pivinita. Totusi e peste 235 de mii. Ma asteptam sa fie si sub casa spatiu. E cam tras de par ca acolo sa fie spatiu unde pui lucrurile pe care nu le vrei la vedere. Efectiv poti vedea locul cand intri in casa. Mai bine il inchideau decat sa lase asa.

[@banucristian4433]

@@farcasadriantiberiu3814 eu lucrez in domeniul și da in mod normal acolo se închide zona aceea cu o ușă , pivnițe sa ști că nu se mai fac , pt că se toarnă radierul e un fel de sub fundație , și peste radier se toarnă fundația , dar da o pivniță cu ceva butoaie de vin gen chestii finute ar fi mers

[@farcasadriantiberiu3814]

@@banucristian4433 N-am stiut asta, dar da, de fiecare data cand am fost intr-o casa a avut pivinita, gen la sate, in Banat. De aceea, m-am mirat. Pacat ca nu se mai fac. Efectiv, cand se voia sa se depoziteze ceva, bunicii mergeau in pivnita si puneau acolo. Toata chestia cu depozitatul s-ar fi rezolvat cu o pivnita. Gen, inafara ce pui in dressing. Mersi de informatie!

[@AmnistY21]

Can we get Zlavog next time? Thanks

[@AdrianTap]

"mașina care suje rahatul" :))))

[@marespopa]

Poftă bună!

[@Ana-up6ed]

totul placat in stil murmurry

[@funkblack]

Am o patura cu patternu de pe sacoul lui TJ.

[@elevatorminy9365]

Tu : buna ziua și te Respect

[@AndreiSk8Dude]

235.000 euro pe mizeria aia trantita in mijlocu nimicului ? JUR DACA ASTA SE VINDE MA APUC DE RIDICAT CASE

[@LTE.SICO6]

[@bogdanrotaru6219]

Recunosc arhitectura casei pe alocuri este dubioasa, dar daca calculam la metri patrati atunci pretul este rezonabil, iar materialele folosite nu sunt chiar cele mai slabe. Daca 235.000 / 190 = 1237 euro metrul patrat in care este adaugat si terenul. Am vazut case cu teren mai mic sau cu materiale mai slabe ca acestea. Cred ca este un pret corect, dar daca ma insel va rog sa-mi scrieti si sa-mi spuneti cu argumente cat ar face de fapt casa aceasta. Si eu vreau sa-mi fac o casa, dar cand vad preturile si trag linie cam tot pe acolo ma indrept. Bine.. eu poate as putea sa o scot un pic mai ieftin pentru ca as elimina profitul dezvoltatorului ( 25.000 euro) Ce-i drept e cam mult altii muncesc jumate de viata pentru banii astia cu salariile din Romania. Dar per total nu-i rau fata de ce case am mai vazut chiar aici pe canal. Eu ca roman cand vad 190mp raman socat si culmea ca am mult peste salariul mediu si tot nu vad cum as putea sa imi permit vreo casa pe care sa dau mai mult de 120.000 de euro fara teren. De unde bani? 😅 mai ales pe inflatia asta cand banul se devalorizeaza atat de repede. Chiar vreau niste raspunsuri de la comunitate, ma cam sperie ce preturi sunt acum pe piata si daca mi-ar putea explica cineva ar fi perfect. Care ar fi pretul corect?

[@c1oaraa]

Ce incearca oameni sa faca suburbsurile din america in romania 😂

[@culdaraul]

Domnilor, sunteti prea indulgenti cu astia ce fac case copy-paste.

[@aargau1]

TJ seamana cu actorul principal din serialul Banshee

[@caaarina5114]

au zis ca e la cheie dar bucătăria e goala

[@particle_q]

Ți-o amenajezi cum vrei tu

[@caaarina5114]

@@particle_q dar spunea ca e la cheie si poți sa te muti mâine deci ar trebuit sa fie deja mobilata

[@tiredlaura]

ce pot face pentru un hey?🥺

[@alle.ssansrah0009]

Noii ăștia din Dâmbovița...🤕😿

[@zetulescu5164]

14:24 mare dreptate

[@2pacule743]

luminæ calcäläu

[@zora9906]

Urasc toti arhitectii care pun cacatul ala de geam mic patrat in baie. Fgm se face o igrasie pe pereti si n-ai lumina naturala doamne. E oribil

[@AnnaF33]

Daaa.. Adevarat.

[@CătălinaMaria1896]

Ok dar un geam mare să te vadă toți e mai ok?

[@zora9906]

@@CătălinaMaria1896 exista n optiuni pentru a avea un geam mare si in continuare sa ai intimitate. Una din ele ar fi sticla mata sau geamul sa ramana cu aceeasi inaltime dar sa fie mai lat. Nu văd de ce pe latime nu se folosesc de perete si lasa gemulețul ala patrat, nici macar estetic nu e. Am genul asta de geam in 2 camere si este oribil. Sunt apartamente cu ditamai geamurile de sus pana jos in alte țări (si la noi exista banuiesc, dar nu prea am vazut eu decat la cladirile pentru birouri) prin care nu se vede nimic In concluzie si reiterand exista solutii

[@CătălinaMaria1896]

@@zora9906 ok

[@Marge69420]

Pofta mare chat

[@youtubeaccount24569]

mi se pare mie sau cand polua ploua si in balcon si daca intrii mai mult de un pas te uda... tre sa stai lipit de perete ... zici ca te prinde polaia pe strada si te duci sa te adapostesti langa usa la mega image...

[@Zimb939]

S-o fi uitat buhnici la vlogul tau?😁

[@alexandrupanescu8899]

Chiar speram sa vad casa din minecraft

[@andreimj]

Of bineee... I am dat subscribe si lui @TJ Miles :)))

[@Loghinesko]

min 25.44 : "fereastra care la randul sau"

[@adelam.6123]

Dureaza mult sa bage canalizare pe o astfel de strada in camp.

[@Jh0nnY2k]

Doamne fereste. Un neam de-al meu a platit pt o casa mai frumoasa acelasi pret langa Dusseldorf. WTF son😂

[@lnagy88]

Casa a fost facuta cu ce s-a gasit la promotie in fiecare zi la Dedeman, de aia nu se potriveste nimic : ))

[@teofil....]

Ba da s a cam îngrășat Silviu

[@nicodaeeevas_]

Ok, și?

[@nicodaeeevas_]

@@chardonnay9458 sursa?)

[@nicodaeeevas_]

@@chardonnay9458 era o glumă btw

[@amantu8638]

REAL

[@safjkade8107]

Cum sa pui teracota pe acoperis....

[@gabitzakissy]

Te duci in Pantelimon si iei aceeasi casa cu 115

[@paterdavid2811]

BĂĂĂĂ NU IMI VINE SA CRED CĂ L AI INVITAT , PREA DE TOT

[@TRONYX20]

Am dat subscribe că așa mia zis TJ Miles. Respect

[@o6em311]

Cumperi azi repari mâine

[@smokeone2491]

Wow lai adus pe tj miles la tine acasa Be Carefull

[@damianstan7278]

tjmiles in drumu' taberei???

[@teodoramihai9424]

pofta buna

[@arhimede360]

"Rezidențiat" as in "rezidențial"?

[@davidmh1137]

Fix când a venit shaorma de la Dristor

[@punkxgirl]

Bag și niște chipsuri lays cu niște pepsi

[@andreimoga7813]

Mlaștina Poporului ofera state-subsidized housing, wdym?

[@hedonalex842]

nu am mai vazut centrala termica in camara.

[@gabriella7140]

PCR 2032

[@sacornoise]

Bi Kaufland laik kap koadaaa

[@snsnsndndsmssn]

SUNTETI SUPER+ratio

[@popaionut4053]

Video despre casa lui lecturatu

[@YO-ky7bm]

da!

[@IENiGMAI]

Cămara are calorifer.

[@ThomasChristian333]

La fix a ajuns mc-ul.

[@mateighetu5337]

Centrala Daia am și eu

[@Crazy223s]

ok like

[@alinapostol97]

Caloriferele nu se pun frate langa geam? :)))))))

[@aleksey3255]

Am si eu o casa de vanzare in santa maria Bay (constanta). Cum dau de doamna respectiva???