🔶CASA CONTAINER en ESPAÑA 🔶 TIPOS de TERRENOS | ¿DONDE puedo CONSTRUIR?

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🔰¿Es legal este tipo de construccion en españa? ¿Cual es el terreno ideal para construir mi casa container o contenedor? Todo eso y mas te lo explico en este video, detallando los tipos de suelos que puedes encontrar en España y que puedes y como construir en cada uno de ellos.
👇HERRAMIENTAS DE MANO 👇👇
Palustra - amzn.to/3MYHDu5
Palustre - amzn.to/3BYpYfL
Plana - amzn.to/3C13N8A
Plana dientes 1cm - amzn.to/3oq3TUo
Espatula - amzn.to/3OHv6wc
Nivel 80cm - amzn.to/3MESZls
Tiralineas - amzn.to/3OIgHzR
Polvos tiralineas - amzn.to/3IEKDZR
Machota - amzn.to/3oxek8r
Cincel - amzn.to/428p4rO
Sargento - amzn.to/428IcWv
Clavo peon - amzn.to/439O3vU
Tenazas - amzn.to/45AWX7y
Serrucho - amzn.to/42aGELB
Cuerda de obra - amzn.to/3oD2h9J
Metro - amzn.to/3OLhz6W
Lapiz - amzn.to/3MZq2C8
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marcas de tiempo
00:00 Introduccion
01:00 Tipos de terrenos
03:30 Tipos de suelos rusticos
06:30 Casa de aperos
07:50 Suelo Urbano
08:00 Ejemplos
10:36 Conclusion
11:30 Opinon

[@ConstruyendoCasas]

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[@samuelalanon]

Hola. Enhorabuena por el vídeo. Soy aparejador, y con toda la casuistica que existe en España, está bastante bien explicado. Respecto a los suelos rústicos, depende de la normativa autonómica también permiten viviendas unifamiliares a partir de una superficie mínima de parcela, si se cumplen ciertos requisitos (por ejemplo, pueden exigir que no haya más construcciones de ese tipo en un radio determinado para evitar que se creen nucleos de población). Recalcar también que sea cual sea el caso, los ayuntamientos SIEMPRE exigen proyecto de Arquitecto para vivienda, aunque sea con contenedores prefabricados. Saludos

[@ConstruyendoCasas]

Gracias por el aporte ☺️

[@guillermomorentejuarez755]

Creo que no se ha explicado que podemos edificar en un suelo urbanizable no consolidado, donde te dice el ayuntamiento que lo desarrolles con los servicios minimos de luz agua acerrado, calzada .... para que lo puedan pasar a estado urbanizable y poder edificar sin problemas ni restriciones

[@raulfernandez4112]

En los terrenos rústicos los metros para poder edificar como bien dices se contempla bien sea regadío o secano, los metros son bien distintos.

[@zamu91]

Por fin alguien dice la verdad 👏👏👏 demasiada gente diciendo que no hay problema que solo la tienen colocada. Es ilegal esté apoyada, atornillada o no. La gente tiene que tener claro que es ilegal, que puede ser que estes toda la vida y no pase nada también, que si tienes problemas con los vecinos agarraté, tambien.

[@ConstruyendoCasas]

Así es.

[@anlusercan]

Muy bien explicado Javi!!! Y eso que cada CCAA y cada pueblo funcionan de distintas maneras, pero ha quedado muy claro, muy buen video!!!💪💪💪💪

[@ConstruyendoCasas]

Como dices en cada sitio la cosa puede variar un poco, pero en general, este tipo de construcción está difícil encajarla.

[@eb5ua]

Gracias.

[@CristianGonzalez-yl1pj]

Que pedazo de video... Eres un crack! Súper bien explicado. Saludos desde Badajoz

[@ConstruyendoCasas]

Gracias 😊

[@julianmr9894]

¡Explicado perfectamente! Has hecho los deberes, Javi. Yo lo veo perfecto para la gente que tiene lo que aquí en los pueblos llamamos “un solar”, con su piscina su cocina campera etc. Y viendo que los políticos se nos meten ya hasta en la sopa: pillería a tope. Que descargue la grúa y hasta luego Mari Carmen 😂

[@ConstruyendoCasas]

Gracias Julián, así es!!

[@dementez797]

un saludo y que tengas un gran día 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@ConstruyendoCasas]

Un abrazo!!

[@PowerElectronic]

Muy buen video.

[@ConstruyendoCasas]

Gracias 😊

[@jorgelazarofm...3040]

Makina 👌 👍🏻 💪 👌 👍🏻 💪

[@ConstruyendoCasas]

Un abrazo Jorge!

[@binbinbin3079]

ayuntamiento de malaga y 7 ayuntamientos mas les gusta este video.

[@dperro37]

Muy buen video, muy ilustrativo. Yo por ejemplo me estoy haciendo una casa contenedor con todas las de la ley, proyecto de arquitecto y suelo urbano. En mi caso no hay nada que adaptar ya que la parcela era perfecta para este tipo de casa, en mi opinión el problema no es la casa en si, si no que te limita que parcelas te puedes comprar.

[@ConstruyendoCasas]

Claro, en urbano hay que tener muy claro que es lo que se puede construir para que te encaje el proyecto.

[@rhancesk]

@@ConstruyendoCasas si no puedes decidir ni el tipo de vivienda, si en el ayuntamiento no les cuadra la tienes que revestir para que parezca lo que no es.

[@venenusbcn]

Por fin un poco de luz para los vivos.... Igual faltó el concepto legal de Casa, metros mínimos...... ❤

[@serginholopez]

Hola, la LOUA, ya se ha quedado obsoleta ahora hay otra ley urbanística nueva que se llama LISTA. En ella por lo visto ya desaparece la catalogacion de suelo urbanizable, ya solo hay o suelo rústico o suelo urbano. Por lo menos en Andalucía

[@ConstruyendoCasas]

Gracias por el aporte ☺️

[@andresmaya9700]

Yo tengo de terreno rustico 1600 metros y me dieron 10 metro cuadrado de aperos

[@PATRIOLO]

Hola, si el terreno fuera urbanizable o urbano (o rustico) para poner una casa container, que requisitos habria para empadronarse y que sea legal?

[@ConstruyendoCasas]

Que sea todo legal.

[@robertobecerrasanchis]

Perdona mi ignorancia, pero en un suelo urbano donde se pueda construir una casa a cuatro vientos, no debería tener problemas ¿no? Imagino que con su debido proyecto y respetando tema acabado de fachada que exigen algunos ayuntamientos por estética. Un saludo.

[@ConstruyendoCasas]

También tienes que cumplir distancias a las lindes, alturas mínimas etc, habrá alguno que si se pueda y otros que sea más complicado.

[@krakena.f542]

La ley andaluza de construcción en suelo rustico no urbanizable , la llamada "Lista" se aplica en los casos que mencionas ? Un saludo Javi

[@ConstruyendoCasas]

Habría que investigar

[@ellargo132]

Mas vídeos porfaaaa! Un consejo! Viendo miles de vídeos de contenedores.... Haria falta un sistema de ventilación!!! En el cuarto de baterías 🔋 pues la temperatura 🌡es muy alta!

[@ConstruyendoCasas]

Gracias!! Si es verdad, es posible que se lo tengamos que añadir.

[@ellargo132]

@@ConstruyendoCasas pues eso se puede hacer fácil... necesita una entrada y salida independiente, en la salida un pequeño extractor que crea succión en la entrada La entrada con filtro de ése de las campanas extractoras para evitar entrada de polvo e insectos y en la salida un codo lateral unnpoco incinado abajo para que no entre agua, el sistema lo pones un conector de esos zigbee que vale 7€ con termostato así salta automáticamente sin tener que estar pensando cuando poner o poner un reloj que saltará pero igual no cuando lo necesite el cuarto por su temperatura 🌡... y como última opinión podríais darle valor al container con la instalación de luces etc a través de alexa o algo de eso... para no tener que encender luces una vez tirado al sofá Que la tv, luces, stores, fuesen automáticos a la voz. Un saludo 👋 desde ALMUÑECAR

[@belkispadilla7224]

Con hacer una puerta o un panel de access k tenga un tipo de rejilla o puerta de tablillas k deje entrar el aire exterior, con eso tendras recirculation de aire.

[@fenix2.016]

Buenas..en el catastro mi parcela pone..clase:urbana/uso:industrial. No se si puedo construir una casa convencional u optar por prefabricadas o estilo contenedor?.. alguna ayuda por aquí?..me encantan vuestros vídeos!

[@ConstruyendoCasas]

Aquí tienes más información 👉construyendocasascursos.com/courses/video-guia-casas-con-un-contenedor-son-realmente-legales/

[@sergioramosmancha1467]

Vamos que hay que pasar por caja y si no atente a las consecuencias. Pues vaya adiós a la idea de casa contenedor porque para conseguir que un municipio te dé los permisos será tarea difícil

[@ConstruyendoCasas]

Si, la realidad es que es difícil.

[@PATRIOLO]

Hola! Se puede empadronar uno en una casa como esa? Siendo terreno rustico? O el tipo de terreno da igual para empadronarse?

[@ConstruyendoCasas]

Si es todo legal si se puede

[@HuertaChica]

Hola! Te puedes empadronar a través de servicios sociales. De forma normal no puedes porque no hay ningún elemento fijo amclado al terreno. Por lo menos en Córdoba. Pero se puede perfectamente.

[@PATRIOLO]

@@HuertaChicahola! Muchas gracias por tu respuesta. Pero nunca he escuchado eso de empadronarse en servicios sociales? De que se trata? Se puede vivir asi tranquilamente en tu casa contenedor por siempre, estando empadronado en eso que comentas?

[@miguelangelsanchezdelaniet9108]

El estar empadronado no quiere decir que sea legal. Para legalizar hay que cumplir todos los trámites para que te den la célula de habitabilidad. Por empadronarte te puedes empadronar en cualquier cosa, como si es en el coche.

[@trotamundoscanaves]

una duda que no se donde preguntar por si alguien me quiere ayudar, quiero hacer un falso techo de yeso laminado, no obstante solo tengo 4 bigas donde anclar el soporte del techo, y estan a 1m 20 entre ellas, si lo he aprendiddo bien el maximo entre puntos de anclaje es de 90, no? hay alguna manera de poderlo hacer correctamente con 1m 20 de distanca

[@Mario-ek9oh]

Si hazle un puente de viga a viga anclale un perfil tc con tacos y sobre ese tc le continuas las patas para sujetar el techo

[@trotamundoscanaves]

muchas gracias@@Mario-ek9oh

[@michaelfernandez9181]

Un terreno no edificable en Asturias se puede montar algo así??

[@ConstruyendoCasas]

Aquí tienes más información 👉 construyendocasascursos.com/courses/video-guia-casas-con-un-contenedor-son-realmente-legales/

[@michaelfernandez9181]

@@ConstruyendoCasas muchas gracias 👌

[@juliosavaladetorres9829]

🇪🇸👌👌👏👏👏👏👏👏

[@MultiColmilloblanco]

No sé si está claro todo. Alguien ente

[@josegarielfigueroa9566]

En España solo puedes construir suelo urbano iros leí del suelo 2013 hoy en día a partir de esa ley el delito no prescriben

[@ctorrealme180]

Pero yo no voy a construir un contenedor en un terreno. Yo voy a construirme un bien mueble que esporádicamente, o muchos años, va a permanecer en mi terreno y cuando quiera, lo monto en una góndola y me lo llevo. Es como si aparco un coche.

[@asturconcdc5679]

En España, en otros paises no lo se, en el momento que te enganches a un pto fijo de agua y luz se considera que acabas de edificar y si es un suelo no edificable te multan e incluso pena de cárcel. Y si es edificable te obligan a sacar todas las licencias o si no multa.En resumen tienes que sacarte los papeles no es como llegar y aparcar el coche. Otra cosa es que no te denuncien o no te piyen (picaresca española ) pero como te enganches a un pto fijo de luz y agua, cuidado.

[@miguelmoreno6865]

No estás dando una conferencia ni es una tesis doctoral ve al grano porque se hace pesado.El que ve un video está deseando terminar para ver otro .

[@ConstruyendoCasas]

🤣🤣 tienes tantas opciones