CASA PRÉ MOLDADA | QUANTO CUSTA? Casa barata? - Ep 06

[@familialb1918]

Assista como essa casa foi construída passo a passo aqui: kzbin.info/www/bejne/ZmKueaeIiNqCrcU

[@andreiaalmeida697]

Aleluia ate que em fim alguem falou valores aleluia🙏

[@analitadutra586]

Vdd ninguém nunca fala o preço

[@ANDRELUIZBoaventtura]

E tem outro detalhe: essa construção é feita em cima de sapatas a 3 metros de distância cada. Cada placa de parede tem 4x5 m. O que acontece? Meses após a construção as paredes comecam a ceder nos vaos entre as sapatas. A laje também é premoldada,cede junto e racha tudo. Ai o cliente vai ter que contratar uma empresa com macaco hidráulico pra levantar essas paredes e fazer viga baldrame debaixo delas. Quer saber se estou certo? Visite uma obra dessa 6 meses depois de pronta. Tem uma outra empresa em Brasilia que faz com viga baldrame e monta e enche a laje na obra, mas custa 650 o m2 básico, com contrapiso, claro.

[@carneiroidel]

@@ANDRELUIZBoaventtura Boa tarde meu amigo, qual o nome dessa outra empresa que vc mencionou que coloca as vigas baldrames antes de montar o premoldado. Fazendo assim resolve o problema das rachaduras??? E uma ultima pergunta, pelo seu comentario, então nao vale a pena construir casa com esse segmento, premoldado??? Abraço.

[@ANDRELUIZBoaventtura]

@@carneiroidel Bom dia! O nome da empresa não sei, mas tenho o nome do dono e o telefone, pois foi a segunda empresa que consultei antes de fechar o meu projeto. Ele se chama Luis e fica na Samambaia, DF. O telefone dele é : 61 9 82496519. Da uma olhada lá no meu canal no metodo que usei e voce vai ver o melhor custo beneficio. Se quiser alguns detalhes me chama no watsapp 61 99573 - 0951

[@ANDRELUIZBoaventtura]

@@carneiroidel bom dia! Essa foi a segunda empresa que consultei antes de comecar o meu projeto, eu não sei o nome dela mas sei o nome do dono e o telefone: ele se chama Luis e o telefone: 61 98602479, fica em Samambaia DF. O método dele é bom, porém, as placas premoldadas de 400 x260 cm são muito propensas a rachaduras e o achei o metro quadrado básico de 650 reais muito caro. Se voce for fazer 70m2 vai pagar 45.500 reais, e gastar mais uns 30 mil com pisos, janelas, portas e acabamentos. Fechei minha obra com uma empresa de Goiás, por 550 reais o metro e estou muito satisfeito, dá uma olhada no video kzbin.info/www/bejne/mmfQmohugrmVn8k A parte deles eles entregam em 90 dias, mas as paredes são de blocos, tem fundação, viga baldrame, verga e contra verga interiças nas portas e janelas, colunas são cheias na obra e a laje tambem é montada e enchida lá. O telefone watsapp é 61 99573 0951.

[@areis9827]

Eu optei por este método construtivo e com a mesma construtora Modplan.Estou decepcionada ao máximo.Paredes fora de prumo e esquadro.Não houve controle de qualidade na montagem.E um leigo só vai descobrir na colocação de pisos e revestimentos.O gasto com material elétrico é mais que o dobro. A obra ficou caríssimo e o resultado ruim .A casa torta é a definição .Se o seu telhado apresentar defeito ou a impermeabilização , você terá um gigantesco transtorno,pois a laje acumula água nos alvéolos e terá que ser feito várias perfurações pra drenagem . Se vc tem restrições orçamentárias terá um grande problema ,pois não encontrará mão de obra qualificada.Alguns poderão dizer que são comentários de internet.Mas eu pretendo alertar .Se mesmo assim for fazer por este método observem esses detalhes.Exijam a confirmação de prumo e esquadro .E boa sorte a todos.

[@euThyeme]

Estamos tendo EXATAMENTE os mesmos problemas com a nossa obra, sem mencionar que o atendimento da Moldplan é um lixo! Antes de fechar o contrato eles são maravilhosos, mas assim que começamos a notar os problemas, a má vontade deles foi absurda, colocando a culpa em tudo e 0 disposição pra resolver. No fim das contas não resolveram nada, pagamos pra nós livrar logo deles e estamos pagando novamente pra outra pessoa refazer o serviço

[@isaiasjac.c5346]

Essa confirmação de prumo é esquadro é feita antes da compra ou é quem monta? Obrigado

[@raissacosta5622]

@@euThyeme Qual empresa você contratou ?!

[@brunosiqueira6713]

@@raissacosta5622 está escrito no relato.

[@mariapiressinhmar4803]

Sim eu vi em outros vídeos serviço muito ruim realmente o terreno sem alinhamento ou prumo sei lá pq sou leiga mas até o leigo mais burro vai perceber as ciosas erradas não achei confiáveis serviço muito mal feito não gostei 😱

[@marciomoura5795]

Ficou com valor dentro do mercado!! Só o fato de eliminar a dor de cabeça com pedreiro, madeiras ferragens etc já valeu o investimento!!

[@jeitosa007]

Muito bom pra quem não quer ligar com predreiro nessa faze da construção a entrega é mais rápida fica ótimo, obrigada.

[@areis9827]

O conselho que daria para qualquer um que não tem conhecimento sobre este método construtivo e acredita nas aparentes vantagens e que tenha restrições orçamentárias é: Não faça sua casa por este método. Vai ficar muito mais caro que a alvenaria comum. Você receberá apenas paredes, laje e fundação mal acabados . As frases que definem este processo são: "perdeu o controle" e "chega uma hora na construção que acaba o dinheiro e vc tem muita coisa para fazer". Não se iludam. "Arrependimento quando chega, já veio tarde". Tem gastos embutidos que vc só perceberá durante a obra. O gesso pra regularização, custará o mesmo valor do reboco. O gasto com mangueira para elétrica é imensamente maior. O orçamento para a conclusão da casa é muitoooooo maior que o em alvenaria convencional. A economia, provavelmente, se daria em casas grandes, maiores de 100 metros quadrados. Pois diminuiriam o tempo de construção, de cura da laje por exemplo. Não confiem no discurso da empresa. Estudem e pesquise bastante.

[@ludmilycampossalema7746]

No meu entendimento seria mais adequado instalar essas paredes em um radier bem feito pois eliminaria problemas de prumo, esquadro e deslocamentos.

[@gilbertomoreira3831]

Opa! Como q está hoje em dia? Caso tenha terminado, compartilhe!! Abçs de São Paulo e obrigado por mostrar este video!!

[@TeeyteyTheLegend]

Irmão em 3:28 tem uma trinca na parede, como a casa é pré moldada, fiquei na dúvida se a parede tem ferro por dentro com concreto ou é apenas uma parede comum?? Pq já existe empresas que fazem paredes pré moldada com ferro de construção e fica super resistente, inclusive tem testes com bola de ferro de 300KG chocando contra uma parede e ela só fez amassar mais a parede ficou firme sem trinca. Por isso tô perguntando ao senhor. Caso a casa do senhor pré moldada não tenha os ferros por dentro pode ser muito perigoso. 😟

[@EpicentrodoConhecimento]

Video bom e terreno gigante lindo mesmo, agora sobre a casa achei o netado rapido mais os cortes q prescisou fazer e o piso e as rachaduras😢 me decepcionou bantante . Obrigado por compartilhar sua experiência conosco

[@reginaldoregis9831]

Saiu bem em conta,só em pensar na mão de obra e os transtornos p tá comprando material,areia,brita,cimento,custo com água,alimentação, aço

[@dinoeci1]

Boa tarde! Gostaria de saber a experiência que teve em construir desta forma. Vejo que pelo tempo já deve ter terminado. Hoje depois de terminado vc construiria novamente da mesma forma?

[@luismoraes7028]

Gostei muito oque eu estava procurando valeu

[@Gerson868]

2:49 problema de recalque

[@rodrigocardoso9627]

Ainda bem que lir estava querendo en mas agora vou pensa direitinho

[@vandogoncalves627]

Amigo eu achei caro esse valor de 34 mil reais pra entregar a casa assim tem muito acabamento pra fazer piso janelas pintura cerâmica o valor final vai passa de 100 mil reais

[@silviakouda520]

Comfesso que eu tambem achei ja fis uma avaliacao com um pessoal de rio de janeiro e achava que seria entregue com paredes com pizo nao edte esqueleto 🙄

[@paulinhojz230]

Pois é daí não vale a pena

[@paraminas5456]

@@paulinhojz230 A vantagem normalmente é a rapidez da construção.

[@erickm3751]

Mas contando com material e mão de obra não ficaria mais caro caso fosse de alvenaria comum?

[@marciomoura5795]

Quem já fez obra sabe que foi um ótimo negócio!!

[@helionacimento2311]

E s base da casa vc teve que fazer Como vc fez?

[@ilidianabitencourt7410]

Show, ótimo como detalha os passos e valores.

[@rangelcosteira5667]

Foi bom ter passado os valores. Mas assim mesmo saindo mais em conta eu não faria com cada uma parte. Sucesso aí na casa 👏🏻👏🏻👏🏻

[@LeonardoSantos-it9qv]

Amigo ficou carissímo! O prazo é excelente...

[@telesushi843]

Amigo ótimo vídeo. Sabe como se chama esse tipo de construção? Vou procurar no meu eatado

[@renekojitani1243]

Irmão, você já fez e tá show, mas depois da uma olhada em light wood frame. Caso for dar uma esticada depois na obra, considere.

[@familialb1918]

Obrigado pela sugestão!

[@IzabelLeandra]

Qual o contato com o pessoal que trabalha com light wood frame ?

[@marciocaicaraoficial]

Gostei amigo do vidio na aonde fica esta empresa e aqui em São paulo

[@Nacozinhacomsuelisantos]

Um vídeo muito completo, parabéns 👏🏾👏🏾

[@brunacaroline3337]

Sera q eles fazem em mg

[@willianalexandre2996]

Valeu muito apena. Sem dor de cabeça.

[@luisfernandopimentel4139]

Muito bom o seu vídeo, parabéns! As fundações, ficaram a cargo de quem? Foram feitas pela mesma empresa, neste mesmo valor?

[@christinapiovezan]

Olá! Tudo bem? Pode indicar o pintor que fez o acabamento, pois também sou de Brasília e tenho uma construção em pré-moldado. Está muito difícil a mão de obra para acabamento. Se puder indicar, ficarei muito agradecida.

[@shaikssahiks1757]

achei o acabamento bem ruim, é essa porta de entrada torta? já veio assim ou você que abriu ela fora do nivel?

[@andreiaalmeida697]

Sua casa ficou show! O povo da internet sempre tem algo ruim a dizer! O preço ficou bem acessivel pq quando vamos contruir se gasta mais , mas ás vezes não notomos pq vc parecela um trem aqui outro ali se vira pra pagar o pedreiro. Mas assim como vc fez é bem mais pratico!👍👍👍👍👍👍

[@wackenroader]

35k foi apenas o esqueleto da casa, pra terminar ele vai gastar mais uns 80k, isso jogando o valor bem por baixo, usando outros métodos sairia por menos de 20k, a desvantagem é que demoraria mais.

[@BRlCS-BRASIL]

O pedreiro me cobrou 13 mil com paredes levantadas e era de tijolo com material incluso só fiz o telhado.e essa obra é pré moldada e só encaixar uma na outra está um absurdo de caro

[@ANDRELUIZBoaventtura]

@@BRlCS-BRASIL 13 mil, com material incluso? Mentira! Mentira! Em qualquer lugar do Brasil so na base o gasto é de 8 a 9 mil.

[@BRlCS-BRASIL]

@@ANDRELUIZBoaventturacobrou e fez é mentira tanbem. não fez pra mim fez pra uma pessoa da minha família mas deu mesmo preço .e a pessoa da minha família já está morando na casa

[@BRlCS-BRASIL]

@@ANDRELUIZBoaventtura ele gastou 7a 8 mil de material fez a casa em um mês

[@monicasouza6449]

Bom dia! tem a mesa segurança da casa conevcional?

[@sandyferreira4857]

Acredito que é mais válido fazer o muro pre moldado,achei paredes bem finas será que o som passa myito pro outro cômodo?Vi rachaduras tbm...

[@RafaeJo_]

Muito legal, será que eles tem filial no Rio de Janeiro?

[@angelodasilva4450]

ola, tenho interesse em orçar este tipo de construção pré moldada. Vi que há fissuras na parede, trincas? ou impressão minha? tem o video da casa já pronta?

[@euseiqtafoda]

Certo mas no meu humilde caso que só preciso construir um cômodo + banheiro estilo kitnet aproximadamente 40 metros quadrados

[@wandersonramos3210]

bom dia amigo. gostaria de saber se essa construtora e confortável. qual a referência vc daria para nos sobre essa construtora por gentileza

[@saude4100]

Essas casas de concreto são muito mais baratas e seguras... a minha foi feita em 10 dias e gostei demais, recomendo muito a "Brasilar Construtora" eles constroem no Distrito federal e entorno no Goiás...

[@luizfernandodasilva1800]

Eu gostaria de saber o valor por metro que é cobrado e e sobre a parte se tem columna como que a casa é reforçada a casei germinada entendeu eu quero que

[@Vitória2023-r4q]

Eu quero uma casa assim mais eu tenho medo de não ser resistente,não durar a vida toda,gostaria de saber se e forte e segura na ventania forte ,e chuvas etc,e se dura o resto da vida

[@nyksonalves9623]

Qual empresa que fez? Passa o contato?

[@edimarismael745]

E se viesse outro pavimento em cima sairia ainda mais caro, poderia me passar o número de onde fez?

[@iorkra]

Saiu cara!

[@vanessabiancasgalheira9255]

Mas a empresa não coloca nem a laje ou telhado? Quanto foi o metro? E esses trincados, será que é normal?

[@familialb1918]

Vem com a laje! Ficou R$ 435 o metro quadrado. Eles repararam os trincados antes de entregar.

[@PauloCezar-sb3no]

Essa empresa constroem em outros estados???

[@celso5283]

Gostei muito! Parabens!!

[@paolla_showbob6697]

Top d+ tô de cara , ganhou uma inscrita , mostra mais pra gente da evolução da sua casa , vou amar ver 😁

[@alessaoliveira4416]

Tenho uma casa 2 cómodos na verdades ja feitos em alvenaria sera que posso terminar ela almentar com premoldado ?

[@deborahcoimbra5851]

Parabéns, Deus ajude que tudo continue bem. Aproveite bastante

[@wandersonalves2444]

Me envia o contato desses karas que fizeram a estrutura 👍

[@krishnamurtmartins]

Excelente vídeo!

[@AnaClara-Melo]

voce é da onde amigo?

[@andreiaalmeida697]

O pagamento em parcelas fica mais facil ae nao tiver o dinheiro todo na hora ou nem da tempo? Pq e muito rapido?

[@danilocampos4965]

Essa construção parece ser na Ponte Alta ou na 26 de Setembro, muito bom.

[@A_bordadeira]

Ele disse em outro vídeo que é no Tororó.

[@andreiaalmeida697]

@@A_bordadeira tororo e uma cachoeira aqui nao tem tororo rrsrsrsrs Tem setor O

[@carneiroidel]

@@andreiaalmeida697 Tororó tem sim, é na região do Jardim Botânico.

[@williansbaptista885]

Me passa o contato da empresa q faz a casa pre montada

[@fernandamartinsoficial3392]

Como ficou pronta

[@ericsousa7562]

Queremos mais vídeos!!!

[@adilacristina6609]

Quero acompanhar sua construção

[@Boaventturamaterias]

Muito caro mesmo, 34 mil reais pra fazer isso, nem contrapiso tem. Essa empresa cobra 530 reais o m2, agora com a alta dos preços de tudo deve estar cobrando mais, e ai se voce quiser fazer contrapiso o valor aumenta 100 reais por m2. Se vc quiser que a lage passe um 50 cm pra fora das paredes fazendo um beiral, vc paga 100 por metro linear. Alem disso vc tem q fazer telhado ou gastar uma grana pra fazer impermeabilização, caso contrário a agua infiltra na laje e vc ta com um problema serio. Outro problema: eles nao fazem viga baldrame, mas apoiam essas placas pesadas sobre sapatas com distância de 3 m uma da outra, issp quer dizer que com o peso da propria placa e da laje essa casa vai ceder, pois va voce mesmo conhecer, dentro das placas tem uns 6 ferros finos de 4 mm. Depois ce vai ter que chamar uma empresa pra levantar essa casa com macaco e pagar pra fazer vigas debaixo dela. É muito problema que a pessoa sem conhecimento contrata e a empesa nao informa. Quando o cara for terminar a casa ele gastou alem dos 34 mil mais uns 50 mil, vai gastar outros 50 pra refazer um montão de coisas. A única vantagem desse tipo de casa, que se perde em meio a tantas desvantagens é so a agilidade, montam isso ai em um mes. Por ser paredes de concreto a casa vira um forno, muito quente no verão e fria demais no inverno. Eu sei q vc so saberá disso quando estiver morando. Um bom pedreiro faz por no maximo 400 o m2 acabado, de tijolo de cimento ou bloco cerâmico de 6 furos. E ninguém se engane: casa bem feita, o basico, leva de 5 a 6 meses pra ficar pronta, acabada , pronta pra morar demora ate 1 ano pra ficar pronta.

[@user-nr5zo5os2d]

Exatamente. Fiz a mesma análise.

[@AlexandreCamillo-s8x]

​@@user-nr5zo5os2d Em questão de custo benefício é melhor. No caso essa aí ele só pediu pra fazer as paredes e divisórios da casa,não pediu mais nada,de qualquer maneira vc diminuir o tempo de serviço,que o caso hoje as horas, diária de profissionais pra fazer uma casa é caríssimo,então já economizar aí, tempo, água e matérias que sobram. A questão das paredes é só massa acabada e tinta, ou já põe tinta impermeável,o telhado faz com telha sanduíche ou telhado normal e se a pessoa souber fazer algum trabalho a pessoa também economiza

[@andremenezes8060]

Maravilha

[@treinosereabilitacaoespeci5088]

Mas essa é de alvenaria? Pensei que pré moldada era só de madeira

[@emisleybernardes5942]

Amigo , muito bom seu vídeo , poderia me passar o contato da construtora ? Não consegui na internet

[@jessicapereirasilva9788]

Passa o contato da construtora. Sou de Recife

[@luizamoura417]

Estou precisando de uma parede. Para dividir. 1metro. Emeio. Como entrar em contacto mogi das cruzes são paulo

[@eltonbraga-fortalezace.88]

Estranho esses pontos de apoio. E o restante entre um pilar e outro ? fica em balanço ? não corre o risco dessas paredes rachar por falta de apoio ? O correto seria colocar toda a estrutura em cima de um radier pra que fique tudo apoiado. Não faria minha casa desse jeito.

[@ivonevieira4025]

Qutos dias entrega uma casa messe porte?

[@juninarauto3564]

Boa tarde! Você tem o contato do fornecedor??

[@tiao3696]

Vou querer fazer uma mo setor O ceilandia DF

[@sabrinasousa3430]

Quanto gastou de canos e conduites ?

[@Crystina66]

Parabéns! OBRIGADA POR NOS CONTAR O VALOR

[@claraconceicao2987]

Vídeo ótimo,mas não deixou o contato,

[@rocha9158]

Só compensa pelo tempo de entrega ,mas um terreno na Beira do barranco custa 50mil + 30 40 mil pra entregar desse jeito +acabamento e etc... Melhor comprar uma pronta Por 120 170mil

[@s4sansumg744]

120 mil vai pegar casa de 50 m2

[@carneiroidel]

Me fale onde tem uma casa pronta nesse valor no DF por 170 mil pronta, novinha, me fale que compro duas.

[@rocha9158]

@@carneiroidel compra nada ! Outra coisa DF é exemplo de alguma coisa? No interior de São Paulo com 170 tu compra 2 dessa, ou compra 400 metros quadrados com barracão por esse valor. Única vantagem disso é tempo de entrega. Casa de 120 metros quadrados em franca SP sai por 150mil , e você falando de DF ,sabe de nada inocente. Custo de vida em DF altíssimo , renda per capita não acompanha os valores exorbitantes de tudo aí ,corrupção latente, tá perdendo tempo por aí.

[@carneiroidel]

@@rocha9158 Interpretação de texto passou longe né,.....kkkkkk

[@rocha9158]

@@carneiroidel enquanto eu escrevo este texto , tú está comprando a terceira casa...

[@leonardorodriguesdosreisre878]

A empresa tem esse projeto ou o projeto é seu?

[@andreiaalmeida697]

Mas eles entregam tbm prontinho?vc quem decide?

[@anamariaalvesferreira8583]

Amei👍

[@tiao3696]

Eu gostei 👍

[@felipemiranda8743]

Que Deus abençoe seu lar! Sabe dizer se eles fazem a casa completa (acabamento etc)? Saberia dizer o valor? No site eles não dizem.

[@rafaelmartins7453]

@altanaengenharia faz até o acabamento

[@flavianemiranda5827]

Onde fica esse seu lote em brasilia ?

[@jacy01]

Isso não cai na cabeça do povo não? Tem garantia?

[@frutodoslabios3156]

Qual cidade ?

[@anamariapereira6293]

Gostaria muito ver ela prontinha e quanto gastou no total

[@neudsonribeiro5772]

Muito bom, manda o contato da empresa.

[@familialb1918]

Moldplan de Brasilia

[@andreiaalmeida697]

@@familialb1918 obrigada pq moro no DF

[@AdrianoSantos-dg8ik]

quanto tá saindo o metrô quadrado ,com quem eu falo sobre essa forma de construção

[@lucasdantas3485]

Estou terminando a parte elétrica de uma casa feita por eles casa sobrado com uns 160m2 total com 4Q, escritório, 3 banheiros, AC em todos os quartos e área gourmet... Cliente já gastou uns 2000 metros de fio total e vai gastar mais! Nunca vi uma casa comer tanto fio igual essa!

[@RAFAEL2-w9h]

ola essa empresa atende em sp

[@CarlosAS2024]

Qual o nome da empresa , meu amigo ? E você gostou dela ? E eles fazem em qualquer estado ? Quanto demoram para montar ?

[@cleonicesantana1417]

Qual o preço do m2?

[@dylonferrari999]

Essa empresa atende em Bauru SP? Pode me mandar o contato por favor. Obrigado

[@vaniatelmaferreiraaraujobi1570]

Olá! Deixe o contato!

[@araujobarbosa2606]

Bom dia. Também quero fazer pela moldplan. Pagou quanto metro quadrado?

[@wandersonramos3210]

se for confiável, por favor poder passar o contato deles, obrigado

[@Marcossilva-bm7sv]

ficou top

[@kiko60320]

BOA NOITE GOSTARIA DO CONTATO DA FABRICA

[@carloncharles676]

Quanto o soldador cobrou pelo serviço dele??

[@ozielmoreira3212]

Depois dela pronta ,quanto ela ficaria?

[@alexandreevangelista6043]

Quanto vale um terreno desse aí na sua localidade? E onde mora , qual a medida dele

[@simonemonteiro8223]

Preço atualizado do metro quadrado construído $ 520,00

[@felipemiranda8743]

Obrigado por dizer! Sabe quanto é o preço do m² uma casa "chave na mão" (só chegar e morar)?

[@rodolfoleonardolopes5728]

Simone, Estou considerando construir com pré moldado, este valor que considerou ja é com a parte elétrica passada?

[@simonemonteiro8223]

@@felipemiranda8743 Oi Felipe ! Não sei e acredito que essa parte eles não fazem ( acabamentos )

[@simonemonteiro8223]

@@rodolfoleonardolopes5728 oi Rodolfo ,a parte elétrica ( fiação ,corrugado e afins ) vc compra e eles só passam ,mas não tem a instalação mesmo ,isso vc tem que contratar um eletricista , qdo eu conversei com ele ,ele tinha indicação do profissional .

[@Danlemes]

A estrutura foi em radier? Estou para construir, eu mesmo, minha casa, e irei documentar tudo e jogar no canal. Obrigado pelo seu vídeo, me ajudou demais.

[@marianagoncalvessantiago7470]

Me passa o contato da construtora

[@joeljr5670]

As paredes são estruturais e tu arrebenta desse jeito pra passar os canos....

[@dudud86]

Isso que não entendi...não sabia que podia sair quebrando.

[@LucianoNevess]

30 mil, por dois andares?