CASA PRÓPRIA ou morar de ALUGUEL e COMPRAR FIIs? - Professor Baroni

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Professor Baroni especialista em Fundos Imobiliários explicou o motivo de ser muito mais vantajoso investir em FIIs do que em imóveis físicos.
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[@irmaosdiaspodcast]

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[@manoelguedes8400]

É incrível como a aquisição de um imóvel para alugar nos traz a sensação de segurança financeira mas a matemática é a porta pra verdade.

[@Mychannel-zb1wz]

Errado. A porta da verdade é você investir e conseguir dormir bem sem preocupação. Não é só lucro mas tbm paz de espírito.

[@brasildefesa9930]

@@manoelguedes8400 vende a casa de quinhentos mil, investe o dinheiro, recebe cinco mil de dividendos ou cotas e paga mil pra morar onde quiser.

[@danieljung2494]

@@Mychannel-zb1wzse vc dorme sem preocupação fzd algo “errado matematicamente”, falta educação financeira para te deixar confortável com a decisão correta. Mas de fato, o dinheiro é de cada um e ponto final, cada um faz o que deixa mais feliz e confortável. Abs!

[@dome154]

P quem tem recursos p comprar no máximo 4 aptos qto/sala ou 4 salas comerciais , acho melhor o FII pois tem : 1) maior diversificação , em tese menor risco. 2) maior retorno - 10% aa livre de IR 3) liquidez - numa necessidade vendo algumas cotas 4) possibilidade de montar o patrimônio aos poucos 5) evito o risco do inquilino c as várias possibilidades de problemas: deteriorar o imóvel, dificuldades c a liberação do imóvel, dificuldades c os ajustes periódicos, enfim uma relação muitas vezes desgastante. Isso tudo depois q o investidor já tenha seu imóvel próprio p moradia pois neste pto temos o psicólogo de termos " nosso canto ".

[@wagnermachado334]

compra casa *é melhores investimento alguém faz.* depois de 15 anos morando de aluguel posso afirmar é

[@irmaosdiaspodcast]

Essa é uma questão muito pessoal que cada um deve ver o que prefere Vagner

[@leandrofrauzinoreal7600]

Nada a ver. O que melhor é para você não pode ser para outras pessoas.

[@ricardofortes1986]

Eu prefiro Fiis, mas respeito quem prefere o imóvel físico. Principalmente os mais antigos que não entendem como o mercado de fiis funciona.

[@irmaosdiaspodcast]

Exatamente Ricardo....todos devem ver o que é melhor para si e o que vale mais para ele

[@wagnermachado334]

Não compre casa, *alugue a minha*

[@ricardofortes1986]

@@wagnermachado334 eu já moro de aluguel. Quando eu sair da minha eu te procuro.

[@alep7303]

Fundo Imobiliário para mim só serve para juntar dinheiro e comprar imóvel descontado.

[@gilsonjustino2525]

Não blz. É melhor sim. O problema é os governos da um resete financeiro aí você fica sem ter nem onde morar

[@lusiapardin9774]

Brasil é isso, muita gente mal educada. Que vergonha. Melhor ficar na mão do gerente do Bancão. Ainda bem que ele nem olha esses comentários desnecessários.😢

[@assueromorais]

Incrível ver o professor Baroni com essa relevância em fundos imobiliários, lembro há quase 15 anos na cadeira da faculdade escutando as dicas dele sobre o assunto, quem dera tivesse seguido as dicas nessa época.

[@irmaosdiaspodcast]

Ele é gente boa demais né e muito inteligente também Assuero

[@assueromorais]

Sem dúvidas muito inteligente, um dos melhores professores que tive na graduação

[@rafrancisco2767]

Não compre casa, alugue a minha 😉

[@irmaosdiaspodcast]

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que mais vale a pena para si

[@wagnermachado334]

exatamente, *Compra casa é melhores investimentos*

[@lilianjoinville]

Lembrando da família que tinha 5 imóveis no Rio Grande do Sul e os 5 foram destruídos pela enchente e ficaram sem nada...

[@irmaosdiaspodcast]

Uma tristeza né Lilian

[@florianocosta9537]

Casa própria,é uma ilusão, RONDONÓPOLIS MT, é alto IPTU,casa própria, melhor investir fundo imobiliário dar bom resultado, não tem imposto cai livre sua conta enquanto casa própria tem vários lema de imposto se torna passivo.

[@irmaosdiaspodcast]

Essa é uma questão muito pessoal aonde cada um deve ver o que é melhor para si

[@wagnermachado334]

Não compre casa, *alugue a minha*

[@joseliosousa20]

Convida um dos grandes influência no o mercado de investimento, o Alberto Pompeu.

[@irmaosdiaspodcast]

Sugestão anotada Josélio

[@lusiapardin9774]

Vai ficar no "vácuo". Professor Baroni não vai ficar dando resposta em grupo de Whatsapp pra quem não acredita.

[@krank.1339]

Esclarecimento muito preciso e sutil, cada vez mais minha visão está seguindo esse caminho. Agradeço não só por seus ensinamentos, mas pela clareza que conseguiram despertar positivamente meu pensamento nesse sentido. Me orgulho de serem meus mentores, este é mais um aspecto relevante.

[@irmaosdiaspodcast]

Seus comentários sempre muito bacanas Krank...saiba que somos muito felizes e orgulhosos por ter você com a gente

[@brasildefesa9930]

Pra quem já tem casa própria é melhor vender a casa e morar de aluguel. Paga mil de aluguel e recebe sete mil do valor investido da casa vendida.

[@irmaosdiaspodcast]

Na verdade essa é uma questão muito pessoal aonde Cada um deve ver o que é melhor para si

[@wagnermachado334]

Não compre casa, *alugue a minha pra terminar quitar logo*

[@megasonicbrasil]

Pelo menos a casa prorpria esta na suas mãos, ja fundos imobiliarios, investimentos, bancos e etc, querendo ou nao, o $$ estao na maos de terceiros, basta dar ruim, que vc se enrola ate no aluguel.

[@irmaosdiaspodcast]

Essa é uma questão muito pessoal aonde devemos analisar individualmente o que vale a pena para cada um

[@leandrofrauzinoreal7600]

Tá precisando estudar meu amigo!

[@megasonicbrasil]

@@leandrofrauzinoreal7600 isso cara.. confia seu dinheiro na mao de terceiros, bancos, fundos e etc.... confia.. Pelo menos uma casa propria paga, se der tudo errado, vc tem pelo menos um imovel pra morar ou recomeçar.

[@motociclistaaventura2016]

Só falo uma coisa...IRDM11, DEVA11 e outros. Lorota. Só quem perdeu GRANA sabe...tem picareta em todo lugar....

[@AlessandroAlbuquerque-qy5xp]

Conversa fiada,se fizer um belo contrato e a valorização do imóvel esta a cima da inflação em algumas cidades. Outra o dinheiro esta em suas mão. Hj existe hackers e apagões. Espero a resposta desse tal baroni que é contrato contrato de alguma empresa

[@ricardofortes1986]

Se vc prefere imóveis físicos, ok. Continue investindo nisso. Mas conversa fiada não é não.

[@001parabolica]

Compra fica pagando aluguel pro resto da vida kkkk

[@irmaosdiaspodcast]

Essa é uma questão muito pessoal na verdade e cada necessidade deve ser avaliada

[@wagnermachado334]

claro que não, *apenas até terminar vc terminar quitar as prestação pra mim* depois povo vende

[@lorenzofaccio5890]

Casa própria é investimento sim. É muito mais caro viver de aluguel se for colocar na ponta do lápis...

[@marcosilva9327]

Não! Se ganha muito mais investindo bem o dinheiro ! Infelizmente o brasileiro acha que investimento é so o lixo da poupança!

[@ricardofortes1986]

Casa própria é segurança, mas não investimento. Com uma casa de 500 mil vc não consegue 5 mil reais de aluguel. Com fiis vc consegue sim. E eles também tem valorização como um imóvel físico.

[@wagnermachado334]

Compra casa *é melhores investimento alguém faz.* depois de 15 anos morando de aluguel posso afirmar é

[@RonaldoAdriano-b9n]

Eu falando pras pessoas: ou tenha muito dinheiro pra entrar no mercado imobiliário, ou entre nos Fundos Imobiliários. Querer mexer com imóveis com pouca grana não rola. As pessoas: kkkkk ot@atio! O profissional falando a mesma coisa que eu só que com palavras diferentes!!!

[@irmaosdiaspodcast]

Bacana né Ronaldo...👍🎊👏