CASAS BARATAS EM PORTUGAL + FINANCIAMENTO (Porto)

No vídeo de hoje vou te mostrar alguns imóveis aqui no distrito do Porto em Portugal, para que você tenha uma noção de preços e também ajude no seu Planejamento.
Tem curiosidade em saber quanto dinheiro precisa para vir morar em Portugal já deixe nos comentários para trazermos mais vídeos que ajude no seu planejamento para vir morar em Portugal

[@TerraNostraTerrarios]

Tudo bem? Interessante você fazer uma série de vídeos sobre os imóveis. Nesta parte estou expert rs . Há muito tempo planejo ir para Portugal. O ideal para quem puder, é conhecer o país pessoalmente antes da decisão final de comprar uma casa. E foi o que aconteceu comigo. Estou ainda no Brasil e pesquisava muito todos os sites de imoveis. Como disse, após conhecer e me aprofundar muito sobre as regiões, decidir escolher o distrito de Coimbra para procurar casas. Em junho fui de férias do meu trabalho e além das imobiliárias, aluguei um carro para conhecer o entorno de Coimbra. Vi muitas casas na faixa de 20 mil euros, porém todas necessitavam de reforma.Tinham potencial mas seria necessário estudar a parte financeira. Quanto às casas modulares, é bem complicado porque os terrenos mesmo que você compre, precisa da autorização da Câmara Municipal e não é tão simples, tanto que até desisti de optar por estas casas modulares ou móveis. Então no meu caso, achei melhor achar uma casa com um valor um pouco mais alto mas que não necessitaria de reforma. E achei! 45 mil euros (ERA Imobiliária).Dei entrada (30%)e financiei com uma prestação de 200 euros e isto porque financiei por 10 anos. Mas quem é mais jovem, uma casa deste valor, a prestação pode chegar a 100 euros. Valor muito bom pois os arrendamentos estão muito altos. Desejo sucesso nos seus vídeos. Abraço 😊

[@novatripportugal]

Muito legal o seu relato! Realmente é algo que agrega muito, as vezes pode ser que pagar um pouco mais e não fazer reforma seja melhor em alguns casos. Parabéns para você e pela sua conquista! Muito obrigado ☺️

[@LucianeFSenhorinho]

Eu comprei um conjugado a 60 km de Roma, em um borgo medieval. E era 10 mil e ofereci 8. E no final fechamos a 8.500 mil Euros , abaixa sempre alguma coisa 👍

[@bryanlaventure7276]

Caramba negociou bem ótimo valor, qual nome do lugar?

[@novatripportugal]

Caraca que show, Parabéns pela conquista é verdade na negociação sempre reduz o valor 😀 Quando você gastou em média com a reforma?

[@neilabueno2653]

Carac fez uma otima compra❤

[@LucianeFSenhorinho]

Borgo de Capranica provincia de Viterbo Mas eu vendi e voltei para Roma😂 fazia muito frio porque a 600 metros Acima do nivel do mar😢

[@LucianeFSenhorinho]

​@@novatripportugal fiz nada nao Esperei passar tempo e vendi a 11 mil

[@Kleber1502]

Posso te dar um conselho? Faça antes de mostrar essas casas detonadas cooperações com algumas firmas pequenas de engenharia civil dessas regiões para que nós possamos ter uma noção dos preços de reformas ( remodulação em Portugal) dessas casas. Os ítens principais de início são: 1) renovar o telhado: qual o custo por m2 para um determinado tipo de telhado "tipo de telha, telhado de madeira ou concreto (betão em Portugal) e etc". 2) preço da troca de janelas: janelas com vidro duplo. 3) impermeabilização das fachadas: preço por m2 etc. 4) no final do vídeo fale os nomes das empreteiras locais e telefones delas que possam fazer a renovação do imóvel. Tém 1001 sites de brasileiros na internet falando de casas e apartamentos baratos em Portugal, mas nenhum fala como renovar essas casas. Eu sou engenheiro civil e já tenho um apartamento de férias em Espinho, mas eu trabalho na Alemanha. Eu gostaria muito em investir no interior de Portugal, mas não tenho noção como achar firmas que façam isso no interior. Obrigado e boa sorte!

[@New-Drone]

Excelente comentário!

[@novatripportugal]

Kleber muito obrigado pelo seu comentário, realmente é uma ideia incrível, vamos colocar em prática! Vou fazer as pesquisas e tentar compilar tudo em um vídeo! Espero que possamos trazer esse conteúdo logo para cá. 😉

[@TerraNostraTerrarios]

Adorei sua idéia! Eu comprei uma casa em Coimbra e ela está ótima! Mas eu gostaria de quebrar a parede entre a cozinha e a sala. Enfim precisamos de pessoas de confiança para obras

[@fatimamachado3930]

Excelente ideia! Vai ajudar muita gente! E vai ser um diferencial para o seu canal, que vai bombar com esses dados!

[@MariaRodrigues-rv5ht]

Excelente comentário realmente precisamos de opções contatos de bons profissionais e custo aproximado na reforma do imóvel

[@manoellima5536]

Muito bom, parabéns pelos vídeos , são tipo show de bola.

[@novatripportugal]

Obrigado pelo elogio🤜🤛

[@evalinaferreiraferreira1814]

Marcelo quando vai fazer um vídeo de casas em vila nova de gaia??? Estou muito interessada de ver.

[@novatripportugal]

Olá tudo bem? Pode deixar vou fazer sim 😉

[@josecarvalho8994]

Parabéns pelo vídeo, bem informativo. Pretendo comprar uma quintinha no próximo ano.

[@novatripportugal]

Obrigada pelo comentário 😊 Parabéns sucesso na sua compra e que Deus abençoe

[@Ana50864]

Dureza!!! Muito caras Marcel! Adorei o galo cantando ao fundo...rs!😮

[@novatripportugal]

É uma Galinha o tipo dela é Sedosa procure na internet elas tem muita pelugem kkkk

[@noemiagomes1768]

Já,estou gostando 👍

[@novatripportugal]

Que ótimo! Ficamos felizes 😃

[@VanderKiluange]

Olá bom dia eu sou de Angola e vou me mudar pra Portugal e quero encontrar uma casa no Porto a partir de 15 a 20 T3

[@novatripportugal]

Olá obrigada pelo comentário vou deixar nossa playlist tem várias opções kzbin.info/aero/PL3ewkAhAgCcYHnhPpClGVKcp9k4YWj_xw&si=OYDyOPQG-u7RiNoL

[@linapaduaribeiro5533]

Olá boa tarde! Eu nasci aí no Douro, Baião é uma aldeia e não tem trabalho nenhum a não ser nos campos, (roça) para trabalhar no Porto fica mais ou menos 45m de carro

[@novatripportugal]

Obrigada pelo comentário ☺️

[@LucianeFSenhorinho]

45 min è pouco, tem gente Aqui. Que passa 4 horas na Ida e 4 na volta de comboio para trabalhar😏 e voce reclama de 45min😂

[@augustocesario3755]

@@LucianeFSenhorinhoé diferente, muito diferente, 45 min/50 min de carro significa cerca de 70 kms de Baião até o centro do Porto. Não é parado em um congestionamento, é a dirigir , 70 kms todos os dias por estradas secundárias, caso contrário terá que pagar portagens. O brasileiro romantiza demais a vida nas aldeias portuguesas. Infelizmente, se fossem boas elas não estariam a morrer. Basta comparar a população de Baião em 2011 = 20.522 habitantes e em 2021 passou para 17.534 habitantes. E ela está longe de ser a única a ver sua população ser reduzida ao longo do tempo.

[@novatripportugal]

A questão quem morada nessas freguesias afastadas trabalham próximo da freguesia não faz sentido ter esse deslocamento todos os dias 😉 Indicamos caso a pessoa queira ir passear no Porto ok

[@novatripportugal]

Pois concordo 😂😂😂😂

[@LMCMaio]

+ 60 ou 70k€ para recuperar, aí só se aproveitam as paredes. A casa não tem lajes de betão.

[@novatripportugal]

Qual delas?

[@vibenomade]

nenhuma dessas casas ai vale apena comprar ! alem do custo de reforma ainda tem a documentação e licenças que não são nada baratas, geralmente os investidores compram casas de leilão que não estão nem perto dessas condições, esperiment fazer um videos sobre os leiloes de bancos, pagar aluguel é muito mais vantajoso do que comprar a casa, pega o dinheiro e investe e vive de juros compostos. abraço

[@novatripportugal]

Obrigada pelo comentário, vamos fazer sim vídeo

[@novatripportugal]

Mas no valor dessas casas apresentas mesmo transformando o valor em real e deixando aplicando redendo 100% CDI não pagaria um arrendando aqui

[@lizjulio3047]

@@novatripportugal não sei que mundo o cara do comentário acima esta vivendo.

[@sejamed1443]

Pagar aluguel mais vantajoso? Vantajoso pra influencers que vende ilusão como primo Rico e Thiago Finch. Siga o primo pobre e você realmente saberá se vale a pena ou não você comprar um imóvel.

[@lucianoglins]

Acho que as casas mais deterioradas, podem dobrar o valor ou até mais com a reforma. Mas, se eu tivesse o dinheiro, o faria de boa, pois tenho um amor incrível por esse país! Curto ver seus vídeos e ficar sonhando!

[@LucileneSantosjose]

Eu procuro uma t3 ou t4 assim bem encontra. Para reforma tô olhando quero realizar meu sonho de mora aí no Portugal mas com aminha residência

[@novatripportugal]

Temos vários vídeos da uma olhadinha para te ajudar 😉

[@espacoalecrimdocampoagrotu8871]

Bom vídeo!

[@novatripportugal]

Obrigada 😃

[@renatodossantoslimasantos612]

Casas ótimo. Já sou pedreiro.so consertar eu mesmo

[@novatripportugal]

TOP... Ideal por que assim iria economizar com mão de obra 😉

[@LuisGavino-rq2cz]

Será que consigo numa aldeia uma casa em terreno misto até 13mil euros?

[@novatripportugal]

Acredito que sim, temos uma playlist que pode te ajudar kzbin.info/aero/PL3ewkAhAgCcYHnhPpClGVKcp9k4YWj_xw&si=uC_GkAt1uU-FZEIy

[@naturezaemotorhome.3211]

Mano para quem quer começar uma nova vida Lá em Portugal mano. Tem casas no interior De 6.000.00 euros. Só ter paciência Aos poucos a pessoa Vai se levantando.... Mas muitos já querem Morar no centro.. Aí é mais caro mesmo.

[@novatripportugal]

É verdade com calma tudo vai se ajeitando 🙏 Você vive aqui em Portugal quanto tempo?

[@sejamed1443]

O preço é interessante mas todo mundo sabe porquê é barato essas regiões... não tem emprego!!! Agora pra quem quer viver de agricultura familiar...

[@novatripportugal]

Tem empresas próximas de 10 a 20 minutos de carro ☺️

[@sejamed1443]

@@novatripportugal O problema é abrir vagas...Não é porque tem empresas próximas que vão contratar alguém ...

[@elizetapolo3351]

Oi será que daqui do Brasil consegue fechar negócio?

[@novatripportugal]

Olá 😃 Consegue sim 😉

[@renatoazevedobadaro5795]

Casas com terreno podem ser p reforma, com um piso, terreno com frutas e oliveira. Com vídeo da aldeia e cidade próxima.

[@novatripportugal]

Obrigada pelo comentário vamos fazer sim 😉

[@antoniomachado1773]

Você tem de Compreender uma coisa vocês acham baratas e vocês já pararam para pensar porque muitos portugueses não pegam nessas casas que estão nas aldeias e tão afastado das grandes cidades porque ficam com medo de perder seus investimentos que as tantas ainda estão pagando e os incendios levam tudo embora

[@novatripportugal]

Obrigada pelo comentário 🤝 Ramo imobiliário sempre valoriza ao longo do tempo, ainda mais com a crise imobiliária que estamos viver por cá em Portugal 😉 Com relação aos portugueses grande parte dessas casas estão fechadas pois os herdeiros estão a viver em outro país

[@valeriamariajose7736]

Eu fiquei em Portugal de férias com o meu esposo fomos ao porto ⚓ e na praia 🏖 também eu gostei muito mas se vc tiver alguma casa em Coimbra q foi um cidade q gostamos muito também eu gostaria de saber mas eu gostei dos vídeos

[@novatripportugal]

Obrigado! Vamos fazer sim de Coimbra ❤️

[@AnaMaria-xp7qe]

Você cal calcula quanto a mais para além do preço da casa?

[@novatripportugal]

Olá, tudo bem? Negociação direto com proprietário 😉

[@Alexandre-ds8ou]

Baião! Oque está acontecendo em baião? Boa.😂😂😂😂😂

[@novatripportugal]

😂😂😂😂😂

[@lahsouza17]

muito boooom!

[@novatripportugal]

❤️❤️❤️

[@maxrobertosilvachagas5836]

Mostra casas em Viseu, Tondela

[@novatripportugal]

Vou deixar link para você 😉 kzbin.info/www/bejne/amSadoCKra9oibs

[@evalinaferreiraferreira1814]

Estou interessada nessa casa como devo fazer???

[@novatripportugal]

Entrar em contato com o vendedor 😉

[@evalinaferreiraferreira1814]

Não consegui ver nada pode deixar o WhatsApp????

[@evalinaferreiraferreira1814]

​@@novatripportugal ??

[@novatripportugal]

Olá Nossos membros tem prioridade nas respostas dos comentários, se torne membro e ajude nosso canal 😉

[@nilsamartins5934]

❤❤❤ boa noite eu quero comprar uma. Casinha

[@novatripportugal]

Vai conseguir sim 🙏

[@MemedDefreitasmedim]

A gente soma 28÷ pelo salario de portuga que da 28.000÷765=36 salário e meio isso em Portugal

[@JOSEENUNO]

Isso não é salário de portuga mas sim salário de pé rapado!

[@nandinho489]

Boa noite parabéns pelo canal

[@novatripportugal]

Obrigado 🤝

[@genibemelmann958]

Você tem na Setúbal

[@novatripportugal]

Tem vídeo sim aqui no canal 😂

[@ediluzasouza96]

Está já está melhorzinha , mas onde fica?

[@novatripportugal]

Em Baião

[@jonadabdesousatavares2931]

Pra quem quer economizar, melhor comprar uma dessas do que pagar aluguel .

[@novatripportugal]

É verdade 😉

[@mariadosanjos6765]

ESTOU BUSCANDO UMA CASA HABITÁVEL, CONSLHO/ CASCAIS , LISBOA, ODIVELAS

[@novatripportugal]

Olá já temos o vídeo kzbin.info/www/bejne/b2naZYGvgbqVfc0

[@rosangelalucchesi7250]

Os bancos nao aceitam financiamentos abaixo de 50.000 euros.

[@novatripportugal]

Aceitam, não são todos os bancos e não são todos os clientes que conseguem aprovação, mas uma instituição financeira visa minimizar o risco sempre.

[@marcelamartins638]

Obrigada pelo seu vídeo e pela sua disponibilidade, vc sabe me dizer se quem vai com o visto de trabalho já consegue financiar uma casa?

[@novatripportugal]

Acredito que sim vai depender de suas garantias que você vai oferecer ao banco pela disponibilização de crédito 😉

[@luizdefranca2633]

Casas de Aldeias em santarem

[@novatripportugal]

Anotado! Vamos tentar trazer o mais breve possível 😁

[@AnaMaria-xp7qe]

Tenho 3 cas na pra ia vender na praia.Mas todo mundo quer compra,mas a perder de vista.Assim não dá.Por isto ainda não compre em Portugal. Beijos a família.

[@novatripportugal]

Complicado né 🥺 Temos uma casa à venda no Brasil está bem difícil de vender Mas tenha fé 🙏 Vai conseguir 😉

[@paulobastos4336]

A comprar uma casa velha em Portugal e tem fazer muitas obras e pagar muitos impostos.

[@novatripportugal]

Imposto se paga sempre, sabe se existe alguma diferença de imposto pelo ano da casa ou diz isso pelas reformas?

[@sejamed1443]

​@@novatripportugala maioria dessas casas "baratas" em Portugal não tem licença e só a licença já custa um rim

[@novatripportugal]

Então cada caso é um caso, por isso a pessoa precisa avaliar essas questões legais e reforma para verificar se é viável a compra 😉

[@ediluzasouza96]

Casa modular? É só quebra-cabeça! Por favor procure outras cidades menores... Leiria, nelas, Viseu etc.

[@novatripportugal]

Obrigado pela sugestão 😉

[@nandinho489]

30 mil euros para reformar

[@novatripportugal]

Será? Acho que uns 10.000 deixaria como nova 🏡

[@jorgesxbass7606]

@@novatripportugal impossível além da licença que é uma exigência

[@novatripportugal]

@jorgesxbass7606 Quanto você acha que gastaria para reformar? Nunca reformamos, conversamos com quem já fez, mas acho que depende de casa pra casa, já disseram que telhado aqui é muito caro.

[@augustocesario3755]

@@novatripportugalkkkkkk, 10.000 voce vai pagar para alguém levantar todas as autorizações necessárias para recuperar um imóvel nessas condições.

[@sejamed1443]

​@@augustocesario3755Real hahahaha

[@MemedDefreitasmedim]

Agora se converter pro real daria 28.000 euros convertendo = 28.000x5.35=149.000 agora 149.000 dividido pelo salario do Brasil = 149.000÷1.365.00= 109.7 salário mínimo do Brasil

[@novatripportugal]

Realmente a diferença é gigante, fora que acredito que o juros de financiamento do Brasil são maiores

[@nilsamartins5934]

Boas

[@novatripportugal]

Olá ❤️❤️🙏🙏

[@sandranascimento1267]

Qual o email para entrar erm contato com vocês ?

[@novatripportugal]

Pode entrar em contato pelo Instagram @camilazellinsk

[@beneditovieira4527]

Terreno a venda procura se

[@novatripportugal]

Não percebi?

[@filipepereira9267]

😂😂😂😂😂😂 Baião até ao Porto são horas de viagem nao ha transporte para o centro

[@novatripportugal]

Pra mim apareceu cerca de uma hora e meia mais ou menos

[@augustocesario3755]

@@novatripportugalfora as portagens

[@novatripportugal]

Tem trajeto sem portagem com a distância maior 😉

[@filipepereira9267]

@@novatripportugal é impraticável não podes trabalhar no Porto e viver em Baião esquece, com os preços dos combustíveis manutenção auto

[@filipepereira9267]

@@novatripportugal é impraticável ninguém faz isso

[@nandinho489]

O galo canta muito

[@novatripportugal]

🤣🤣🤣🐓🐓🐓

[@sandrarubia6245]

Gosto muito dos seus vídeos,mas essas estão muitos estragadas kkkk

[@novatripportugal]

Sim percebo kkk realmente as casas era no intuito de comprar para remodelar mais para os próximos estou fazendo em um formato diferente, trazendo casas que não precisam de tanta mão de obra assim, muito obrigado pelo comentário abraço! 😁

[@MemedDefreitasmedim]

Da 70

[@genibemelmann958]

Qual seu endereço

[@novatripportugal]

@marcel.arievelo

[@ediluzasouza96]

Isso é um esparro! Por favor diga quantos cômodos tem estas benditas casas!

[@novatripportugal]

Obrigado pela dica no próximo vou me atentar a isso nos comentários 😄

[@MariaLuizaRodrigues-wd7om]

Eu não

[@novatripportugal]

Não entendi ?

[@MemedDefreitasmedim]

Da 300% de diferença

[@colinaani]

O pior delas todas é que são muito, muito tristes

[@novatripportugal]

A maioria delas são casas fechadas a anos

[@mardeverao1953]

Prefiro compra casa no Brasil. Portugal nem a 1 Real!

[@novatripportugal]

Algum motivo específico?

[@mardeverao1953]

@@novatripportugal Visitei Portugal algumas vezes como turista e não gostei do tratamento, pedi informação e eles corriam de mim ou respondiam mau quando percebiam que era brasileira. Precisa desaconselhar brasileiros de imigrar em Portugal, país onde eles são odiados ao máximo ! Salvo que sejam ricos e venham ser vizinhos de Cristiano Ronaldo.

[@novatripportugal]

Percebo mas não podemos generalizar como tudo na vida, existe sim aqui isso que você comentou, porém existe muitos Portugueses amorosos e solícitos tbm ❤️

[@LucianeFSenhorinho]

Cada um tem seu gosto, EU por esemplo , nen de graca moraria no Brasil 🤣 somos todos diferentes . E è normal cada um procurar o que è melhor para si. 👍

[@novatripportugal]

@@LucianeFSenhorinho qual sentido somos totalmente diferentes?

[@thiagofranca7651]

Quero comprar Luso-brasileiro ❤❤

[@novatripportugal]

Top isso aí meu irmão 🚀

[@reginaldosouza9375]

😂😂😂😂😂😂ruínas kkkkk😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😅😅😅😂😅😂😅😂😅😅😅😅

[@novatripportugal]

Reformando fica cinco estrelas

[@LucianeFSenhorinho]

Janeiro stou indo para Portugal comprar uma ruina e botar Ela do meu jeito. A Italia ta muito caro as(ruinas)😊

[@novatripportugal]

Sucesso! Foca que vai dar certo ☺️

[@ediluzasouza96]

Só louco!!!

[@novatripportugal]

O que acha de comprar para reforma você faria?

[@genibemelmann958]

Não está boa

[@novatripportugal]

Qual?

[@reginaldosouza9375]

Aí se chama Aldeia, aqui é favela 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@novatripportugal]

Se toda favela tivesse posto de saúde, escola e câmara tava bom kkkk

[@LucianeFSenhorinho]

Sao borgos medievais Por isso a Maioria sao de pedras Porque faz muito frio tambem. EU morava no Leme , no Rio sou carioca, e nen me pagando voltaria😂 prefiro as favelas daqui , sao 30 anos de Paz poder sair Nas Ruas com ouro e celular .sem ter medo de morrer por isso 🙏

[@novatripportugal]

Muito bem observado! 🙏🏻

[@eelaine]

Quem dera se as casas de favela tivesse toda está estrutura. Na favelas são casebres de madeira na maioria das vzs, c esgoto a céu aberto. Estas casa aí foram abandonadas e o tempo judia

[@novatripportugal]

É verdade pessoal por cá não tem noção do que é viver na favela e quais condições 🫣

[@franciscapires1980]

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@novatripportugal]

🫣🤣

[@vascomiguelalbuquerque1534]

Estes Brasileiros não sabem falar em português ⁉️⁉️⁉️ Casas Á PARTIR DE ...isso não é português, "casas A partir de .... é o correto

[@novatripportugal]

Um pequeno erro ortográfico 😉

[@lizjulio3047]

Aulas de português não é o foco do vídeo.

[@vascomiguelalbuquerque1534]

@@lizjulio3047 Pois mas nós em Portugal sabemos falar e se não gosta, caso esteja no meu país🇵🇹, a porta é a serventia da casa

[@marcelamartins638]

@vascomiguelalbuquerque Comentário totalmente desnecessário, espero que vc nunca precise migrar para buscar uma vida melhor para a sua família e que nunca tenha que ler comentários como esse. E caso vá, seja muito bem acolhido ao contrário que vc está fazendo agora, o mundo gira, cuidado. Deus te abençoe.

[@vascomiguelalbuquerque1534]

@@marcelamartins638 Pelo menos não irei para o Brasil, onde as pessoas são assaltadas, raptadas e mortas nas ruas das cidades do seu país E gostava de entender, o que é Emigrar do meu país, tem algum a haver com saber escrever em português Caso nao saiba, existe IMIGRAR e EMIGRAR Se não sabe a diferença, não tenho culpa