Ceny materiałów budowlanych w 2023r.Co dalej z kredytami i nowymi inwestycjami ? Budowa domu 2023

[@marekzalewski7893]

Te same prawa ekonomii i psychologii co z cukrem tylko dużo wolniej. Spekuła widzi w bańce cenej szanse na szybki hais tu i teraz potem niech się wali. Tu ceny hurtownie budowlane trzymają bo się obkupili na górce i chcą poczekać aż marzyciele inwestorzy zacisną zęby i odkupią i obejdzie się bez ich straty.

[@tomaszki2117]

Nic nie ruszy bo przestali kredyty dawać.Będzie to samo co w Hiszpanii , to juz tylko kwestia paru lat.Wystarczy spojrzeć na średnie zarobki a ceny mieszkań.U nas obecnie kurniki 40-50m są droższe niż w Hiszpanii apartamenty nad morzem.

[@Bastion0112]

Kredyty skończyły się, Polska skończyła się.

[@piotrborowczynski8082]

Witam Jak to teraz wygląda?

[@wisnia6901]

Jak zaczna znowu wszyscy brać kredyty to znowu będzie banka budowlana... a szybko nie zaczna dawać kredytów bo stopy procentowe na wiele lat zostaną na tym poziomie... no i całe szczęście bo to nie było normalne zeby tak niskie stopy procentowe były...

[@chrzanek9334]

Zaczną się znowu Budowy kredyty itp. To Materiały znow będą szły powoli w gore. Proste brak popytu obniżamy ceny.... Wprowadzą ten kredyt na mieszkanie z niskim procentem czy tam dofinansowaniem od państwa to wszystko znow zacznie drozec

[@mariopas7790]

No co Ty. Przecież to zwykłe obietnice wyborcze i skala jest nie istotna dla rynku.

[@Sebastian-hz6tl]

👍👊

[@rafalbenier7506]

Kolego nic konkretnego nie przekazałeś, jeśli chodzi o ceny. Słyszę żal w twoim głosie który w pełni rozumiem głowa do góry Pozdrawiam

[@albertos3868]

Jakoś nie zauważyłem tego że materiały tanieją no i raczej się nie zapowiada a jestem w trakcie budowy, mówisz że dachowka potanieje- piece opalane drogim gazem, pracownikom trzeba płacić coraz więcej, serwisy coraz droższe a ty mówisz że będzie taniej, no nie będzie. Żaden z materiałów który wymieniłeś nie staniał do poziomu z 2021

[@nabudowieparterowki6439]

Styropian staniał, stal tak samo, drzewo na dachy również. Może nie w każdym rejonie ale tutaj mówie o swojej okolicy i województwie.

[@albertos3868]

@@nabudowieparterowki6439 ale czy jest w cenie z 2021??

[@albertos3868]

@@nabudowieparterowki6439 w poniedziałek kupowałem solbet na działówki czyli 12, cena 8,5/szt woj lubuskie no tanio to to nie jest. Dach robilem kompleksowo 1 wykonawca 310m2 162 tyś podwójna koperta, szklona karpiowka wiem można blachę, ale ja chciałem karpiowke. STYROPIAN poszedł w dół ale nie wrócił do cen z 2021 - choć bardzo bym chciał bo będę potrzebował dużo. Niestety ale będzie jeszcze drożej, w castoramie widziałem wczoraj bloczek 24x20x60 ytong za 17,6 - zdziwiłem się.

[@wisnia6901]

​@@nabudowieparterowki6439 dokladnie tak👍 w moim regionem wszystko wyhamowalo a wiele rzeczy potanialo

[@yakuza777fishing]

Patrz mówisz kredyt na 30 lat rata 2.600 ci daje ci ze musisz oddać 936 tysięcy jesteś pewny ?😊

[@nabudowieparterowki6439]

Ja jestem pewien zeby nie brać póki co nic ;)

[@walkwithme6607]

hej, a w jakim rejonie się budujesz ?

[@nabudowieparterowki6439]

Zach-Pom

[@walkwithme6607]

@@nabudowieparterowki6439 dzieki, Też mi się podoba ten projekt

[@tomasz1156]

Materiały budowlane podlegają takim samym prawom rynkowym jak cukier czy masło. Mieliśmy pandemię i tani kredyt co spowodowało inflację i spekulację. Spekulacja zaczęła się zresztą już w 2020 właśnie ze względu na tani pieniądz w obiegu. z nadejściem inflacji mieliśmy już spekulacje na maśle i cukrze a teraz mamy na papryce. Te wcześniejsze wzrosty cen masła i cukru to już historia. W materiałach budowlanych to samo. Mieliśmy spekulacje na cenach płyt OSB i styropianu a potem stali wraz z najazdem rosyjskim. Te spekulacje to też już historia ale na innych materiałach producenci i hurtownie próbują jeszcze coś ugrać. Za dużo nie ugrają bo już się mało buduje. Ceny oczywiście nie spadną do poziomu sprzed kilku lat ale wzrosty to już przeszłość.

[@albertos3868]

Niby masz rację tylko są małe szczegóły, a mianowicie przemysł wytwórczy materialow budowlanych jest energochłonny. Porównaj sobie cenę 1kwh pradu i gazu z roku 2020 a cenę z 2023 wtedy będziesz widział różnice, dodaj do tego podwyżki dla pracowników i zakup pozostałych surowców do produkcji (również w wyższej cenie) to zbierze się tobie nieunikniona podwyżka gotowego produktu. Niestety ale tak to wygląda w temacie: dachowka ceramiczna, pustaki, betony, prefabrykaty betonowe, wełna itp.

[@tomasz1156]

@@albertos3868 tyle że ceny surowców na przykład gazu już spadają. Koszty pracy rosną to prawda i będą zwolnienia bo firmy będą tylko tyle produkować pustaków ceramicznych ile wchłonie rynek. A rynek jest o połowę mniejszy. Po prostu zwolnią ludzi żeby zmniejszyć koszty i ograniczą produkcję. Cen nie podniosą bo nikt nie kupi. Będzie tak obliczone żeby przetrwać na niskiej marży i dojechać do lepszych czasów. Tak to działa. A kryzys to chyba dopiero przed nami. Budowlanka ma zadyszkę nie tylko w Polsce. Tych surowców nie potrzeba już tak wiele jak w 2020 roku.

[@albertos3868]

@@tomasz1156 od 18 lat pracuje w firmie produkującej materiały budowlane, gaz w polsce nie tanieje, koks, pył weglowy prąd, części do maszyn : nic nie tanieje. Co do zmniejszonej produkcji to prawda z 4 lin pracuje 1, marże są wysokie ceny wyrobów gotowych w dół nie idą. Wełna mineralna, wełna szklana, porhoterm, gazobeton, dachowka, wszystko małymi kroczkami w górę a nie w dół. Nawet jak nikt nie będzie kupował to i tak nie będzie taniej- prędzej za granicę wywioza

[@tomasz1156]

@@albertos3868 jak chce Pan rozmawiać o odczuciach to nie ze mną. Rozmawiajmy o faktach ceny gazu dokładnie teraz mocno spadają na rynku światowym i europejskim. Mamy początek sezonu budowlanego i takie delikatne wzrostu to dowód na to że jest krucho z rynkiem budowlanym. Rozpoczete budowy to o 30 procent mniej niż w 2022 roku. A co dopiero w porównaniu do 2021. Kto będzie kupował materiały budowlane? Zapotrzebowanie będzie zaraz mniejsze o połowę. Jakieś budowy się rozpoczęły bo zawsze się coś tam buduje ale to jest dołek w porównaniu do lat poprzednich. W czerwcu pustaki będą już tanieć. Dodatkowo na skladach są jesze zapasy nakupione przez januszy biznesu którzy liczyli że w kolejnych latach zarobią na nich kolejne 30 procent. Wiosna to badanie rynku. Ile linii produkcyjnych będzie pracowało jak budowy staną o kolejne 30 procent? Zwolnienia pracowników to jedyna i sprawdzona metoda na przetrwanie. Pracownik to ogromny koszt. Zostawią jedną linię i połowę składu i trzeba będzie zwiększyć wydajność. Czekając na lepsze czasy. Nadejdą za parę lat o ile Ukraina wygna ruskich. Jeśli przegra lub będzie zmuszona podpisać niekorzystny rozejm mamy raczej przechlapane.

[@albertos3868]

@@tomasz1156 to nie odczucia tylko fakty, jaką jest różnica że spadają ceny gazu gdzies w Europie skoro w polsce nie spadają? Mam trochę więcej wybudowane od Pana i od 3 lat słyszę ze zaraz ceny spadną no i jakoś nie spadaja