ЦЕНЫ на 1-1.5 комнатные квартиры в Израиле

Обзор 1-1.5 комнатных квартир в Израиле (Хайфа)
КАКИЕ КВАРТИРЫ В ИЗРАИЛЕ // что нужно знать об аренде квартир в Израиле #13 • КАКИЕ КВАРТИРЫ В ИЗРАИ...
КАКИЕ ДОМА В ИЗРАИЛЕ / Вы такого еще не видели #11 • КАКИЕ ДОМА В ИЗРАИЛЕ /...
В Израиле квартиры дороже чем в России? Сравнение цен на недвижимость • В Израиле квартиры дор...
#недвижимость #ценынаквартиры #израиль #квартирывхайфе #цены #хайфа #купитьквартирувизраиле

[@user-ok4to3sc9h]

Ирина,спасибо за обзор👍👍👍

[@user-mx4hg8lk6d]

Спасибо Ирина за новый обзор цен на маленькие квартиры. Жаль, что нет особо выбора и только в старых домах. Буду ждать новых видео по другим городам. Всех благ Вам и удачи во всем🤗💖

[@IrinaLIVISRAEL]

Спасибо Галина 🌹

[@denys11]

Привет,с Наступающим Новым 5782м годом!Шана Това,дорогая Ирина!)

[@IrinaLIVISRAEL]

Привет Денис. Спасибо) шана това вэ метука.

[@nikitasinebrukhovLIVE]

С наступающим вас праздником Рош-ашана! Интересно узнать, какие цены на квартиры на западе города: там небось- дороже всего из-за близости к морю, и к пляжам

[@IrinaLIVISRAEL]

Спасибо) счастливого Нового года!

[@nikitasinebrukhovLIVE]

@@IrinaLIVISRAEL תודה רהב לך!

[@soniashuster2873]

Нет, в Хайфе не так распределяются дома по стоимости. Наоборот, в районах повыше квартиры дороже, а ближе к берегу моря дешевле.

[@nikitasinebrukhovLIVE]

@@soniashuster2873 я не говорю, что прям вся Хайфа - дешёвая: то, что на холмах жильё - дороже всего я сам - тоже в курсе, по этому придётся где дешевле селиться

[@soniashuster2873]

@@nikitasinebrukhovLIVE Ну, по сравнению, скажем, даже с Ашдодом, Хайфа дешёвая.

[@user-ld4eb6bn1f]

Не строят маленькие квартиры не потому что семьи большие, а потому что застройщикам не выгодно строить маленькие 1 или 2 и даже 3 комнаты. Поэтому в Израиле мало 3х комнатных квартир и почти совсем нет 1 или 2 х кшмнатых, разве что и тогда встречаются в очень старом сектере

[@user-hz3fq6ri5j]

Почему не выгодно строить маленькие?

[@user-ld4eb6bn1f]

@@user-hz3fq6ri5j застройщику выгодно продать квартиру 4. 5 и более . Это квартиры самые лорогие.они сразу зарабатывают много . Зачем им заниматься маленьким малометражными квартирами . Точно такой же геморрой , а денег мало. Точно также муниципалитетам выгодно большие квартиры, не маленькие. Налог на землю стоит на такие квартиры гораздо больше. В общем ничего личного только бизнес. В Израиле большая проблема с маленькими новыми квартирами. Их почти нет. Мне удалось купить новую 3 комнатную квартиру в Хайфе 65 метров. Через 2 месяца застройщик должен дать ключи от готовой квартиры. Очень часто если квартира новая 3 комнаты ,то она около 90-100 метров не включая балкон

[@user-hz3fq6ri5j]

@@user-ld4eb6bn1f скажите за какую цену купили, а то все по видео смотрю интересно узнать от человека лично

[@user-ld4eb6bn1f]

@@user-hz3fq6ri5j купил за 930000 шек. Квартира с комнатой безопасности, персональной парковкой и персональным подвалом 9 метров с очень красивым видом. Цены все время растут к сожалению и таких я уже больше не вижу.

[@user-qv4lu2uz8n]

@@user-hz3fq6ri5j Нарезая общей площади дома жилые маленькие площади появляется больше площадей МОП (мест общего пользования) -коридоров, холлов, нужно больше лифтов, парковок, детских площадок и инфраструктуры. Поэтому застройщику выгодно строить и продавать большие квартиры. Спрос все равно есть. А конкуренции нет, так как ни у одного застройщика нет маленьких квартир. Маленькие квартиры разве что можно купить в гостиничных комплексах (навряд ли в новых)

[@VITANRLZ]

Ирина привет! Шана това! Однокомнатные квартиры - это чаще всего карка (не первый этаж) в старых домах или пристройках без права продажи. У нас (в Ришоне) в продаже нет однокомнатных квартир.

[@IrinaLIVISRAEL]

Здравствуйте. И вам счастливого Нового года!

[@michaelmuzafarov1705]

С новым вас годом . Шана това ве метука !

[@IrinaLIVISRAEL]

Спасибо Михаил. Взаимно. Мчастливого Нового года.

[@michaelmuzafarov1705]

@@IrinaLIVISRAEL спасибо !Тода раба

[@user-jx5xj6ps9g]

Может в долларах скажите цены или курс доллара какая ?

[@IrinaLIVISRAEL]

Посмотрите в гугл

[@user-jh6wh6mh6n]

Ирина, напишите, пожалуйста, ссылку на этот сайт или его название

[@Sergey_Green]

Он на иврите и работает только в Израиле

[@user-lh9sp3ux1y]

Конечно, нужно признать, что квартира за 90.000 долларов убогие

[@mariamagdalena9197]

в израиле не строят маленьких квартир. в основном все покупают 4 и 5 комнатные потомучто дитей рожают как цыгане по 3-4 ребенка в семье

[@ilanal277]

В каменном доме мне понравилась кв

[@arierotshtein130]

Страна, в которой большинство населения живет в однокомнатных квартирах ( в России 60% ), обречена на вымирание. Меньше 3 -х комнат ( кроме Тель - Авива ) в Израиле не строят. Молодожены обычно покупают 4 -х комнатную квартиру и потом ( с рождением 3 - 4 ребенка ) продают ее и покупают 5 -и комнатную. На старости нужна большая квартира , так как постоянно приходят дети и внуки , которые часто остаются ночевать. В последнее время в Тель - Авиве строят шикарные небоскребы в которых имеются однокомнатные квартиры площадью 35 м. кв. В таких домах дети обычно покупают 2 квартиры - обычную (4 х комнатную) для себя и однокомнатную в которую заселяют старых ( немощных) родителей. А квартиру родителей сдают и схирут покрывает машканту на эту квартиру. Ну а после 120 у них остаются 2 квартиры на сдачу. Так делается бизнес при котором все довольны.

[@IrinaLIVISRAEL]

Правильные решения но на старте если нет помощи то сложно купить квартиру в новом доме тем более Тель-Авив.

[@arierotshtein130]

@@IrinaLIVISRAEL Все зависит от человека, его ума, способностей и желания. Возьмем к примеру квартиру которую вы показали в 720 т.шекелей и возьмем репатриантов приехавших в 40 лет ( двое взрослых). Даже работая на мин. зарплате в 6 т. можно за 2 года, живя очень скромно и не снимая дорогую квартиру, собрать 5*24= 120т. шекелей а то и больше. Остаток для первого взноса в 80 - 100т.шек. берут в банке ссудой на 10 лет и на остаток машканта. И все это при условии , что у вас на родине не остался дом/ квартира, дача которые вы сдаете. Если добавите эти деньги и сбережения, то проблемы вообще не будет. Но так как у большинства на родине имеется жилье и они приехали с целью посмотреть , а не на постоянство, то здесь они начинают покупать машины, гулять по заграницам, ходить по ресторанам и кричать, что квартиры в Израиле дорогие. Когда я покупал свою первую квартиру у меня было 11 ссуд, кроме машканты. 2 ссуды были даже из синагог. Так что главное это желание идти к поставленной цели . Труднее всего одиночке без хорошей специальности, но это во всем мире. И в России одиночка получающий 20 т. рублей не в состоянии купить квартиру. Извините ,что получился длинный коммент.

[@IrinaLIVISRAEL]

@@arierotshtein130 спасибо, всегда интересно читать ваши познавательные комментарии. Да, купить можно квартиру но многие хотят сразу новостройки и в крупных городах..если семья приезжает с серьёзными намерениями остаться в Израиле то тогда лучше сразу брать машканту. Но многие начинают метаться...

[@Alex_Karmiel]

@@arierotshtein130 хороший коммент, спасибо!

[@soniashuster2873]

@@arierotshtein130 Враньё и тупость. Минималка в Израиле 5300. Два года нужно на что-то жить, снимая квартиру. На 5000 два взрослых человека точно не проживут. Но, допустим, что прожили бы. Предположим для мысленного экзерсиса. 120к это вообще ничто для покупки квартиры. Никто при таком первоначальном взносе ипотеку не даст. Зайдите на калькулятор ипотеки на сайте банка и попробуйте ввести там стоимость квартиры 720к. Получите максимальную ипотеку 540к. Не дадут больше. Если набрать ещё 11 ссуд, выплаты по ним будут вычтены из ежемесячного дохода и опять ипотеку банк не даст. Ежемесячная выплата должна быть не больше трети от доходов. В нашем мысленном экзерсисе пара зарабатывает минимум, то есть, ежемесячная выплата не может быть больше 3500. Это примерно 500к ипотеки. Прибавляем 120к первоначального взноса, получаем 620к. Не хватает на квартиру, которая стоит 720к. Если возьмем ссуду 100к, ипотеку дадут уже меньше из-за ежемесячных выплат и опять денег не хватит.

[@ivanelsueno]

Обалдеть ... Мою однушку в Москве не поменять даже на самую скудную в Израиле ... ((

[@user-fb1dr1pv7e]

Во мире отраслях при назначении на любую должность, даже самую скромную - охранника там или завхоза - принимают в расчет прежде всего прошлый опыт, образование, наклонности претендента… Так везде. Только не при назначении министров израильского правительства. Здесь любой партийный назначенец может стать любым министром независимо от его личного бэкграунда. Именно потому должность министра, отвечающего за полицию, должен был занять человек с бесчисленными полицейскими делами и обвинительными заключениями - Бен-Гвир. Именно потому самый важный и сложный в правительстве пост министра финансов должен был получить представитель "молодежи холмов" - Бецалель Смотрич, весь управленческий опыт которого заключается в организации демонстраций и сооружении форпостов на территориях. Именно потому пост министра строительства достался главе Яадут ха-Тора Ицхаку Гольдкнопфу. Он принадлежит к гурскому хасидскому двору, известному созданием одной из крупнейших в Израиле империй недвижимости - на четверть миллиарда шекелей. Можно ли надеяться, что, получив в свое распоряжение всю строительную отрасль, он удержится от соблазна еще больше увеличить главное достояние своего двора? За чей счет это будет сделано - тоже не надо гадать. Не случайно же, заняв должность, он заявил, что о жилищном кризисе в Израиле ему ничего не известно. Некомпетентные интересанты на ключевых государственных должностях - идеальная тепличная среда для культивирования коррупции. К череде министров, понятия не имеющих, чем им заниматься в своих министерствах, добавлены министерства неизвестно чего и дополнительные министерства того же самого. Есть министерство религий. И плюс к нему - министерство еврейского наследия. А также министерство поселений и национальных задач. И Управление еврейской национальной идентичности при министерстве главы правительства. Его инициатор и создатель, известный борец с геями и гоями Ави Маоз, грозил не проголосовать за бюджет, но получив на свои святые цели 285 млн шекелей - проголосовал. Есть министерство соцобеспечения и министерство социального равенства, и отдельно - по статусу женщин. Как могут не пересекаться функции всех этих ведомств, не гадайте, - у каждого зато будет свой бюджет и тот, кто его станет распределять. Именно в этом цель. Десятки министров, их замов, министров при министерствах. У каждого офисы, штат, приближенные к партийным верхушкам подрядчики. И это, не считая 14 млрд "коалиционных денег", которые партийные функционеры будут распределять по собственному усмотрению, без утверждения государственных инстанций. Коалиционные партнеры усвоили правила игры и накануне утверждения бюджета устроили уже соревнование между собой: кто урвет из казны больше. Религиозные сионисты меряются трофеями с ультраортодоксами. Но борьба идет и внутри фракций. Бен-Гвир едва не сорвал голосование по бюджету, требуя, чтобы его министерствам дали не меньше, чем Смотрич выбил своим. В Яадут ха-Тора разыгралась ревность Гольдкнопфа к товарищу по фракции Гафни, который выбил немереные суммы для ультраортодоксов, но Гольдкнопфу важно, чтобы их электорат получил что-то из его рук. Это нам стоило еще четверть миллиарда. Биби дал - а что? И ладно бы, будь это все на пользу - хотя бы тому формальному большинству населения, которое выбирало эту власть. Но этот грабеж казны не просто во вред стране. Он ее уничтожит. Самые крупные и самые опасные траты предназначены для увеличения финансирования системы независимого (читай - частного) образования ультраортодоксов, где не изучаются базовые предметы, и самих ешиботников и аврехов (женатых учащихся религиозных учебных заведений). Эти средства не только отразятся на возможностях государственной системы образования - школ и университетов. Хуже другое: они лишат возможности нормального трудоустройства поколения ультраортодоксов и стимулов взрослых харедим к труду. Но жалеть надо не их, а себя. Количество ультраортодоксов удваивается каждые 25 лет. Груз содержания этой стремительно растущей части населения сломает хребет всей экономике страны. По подсчетам минфина, при сохранении этой тенденции к 2060 году Израиль потеряет 6,7 триллиона (!) шекелей. В петиции, подписанной накануне принятия бюджета 200 ведущими экономистами, они предупреждают о последствиях этих гигантских потерь. Дело не только в снижении ВВП. У государства просто не останется средств для выполнения своих функций: не будет денег на образование, здравоохранение, транспорт и на оборону. Израиль превратится в страну третьего мира. Если уцелеет вообще. Может, эти прогнозы высоколобых спецов излишне пессимистичны? У нас есть возможность проверить. В самом начале борьбы за юридическую "реформу" и против нее тоже двести с чем-то экономистов (многие из них подписали и нынешнюю петицию) предрекали, что она приведет к оттоку инвестиций, прежде всего в хайтек, и бегству компаний высоких технологий из страны. И тогда Нетаниягу убеждал, что они ничего не понимают - все будет ровно наоборот. менее полугода, и вот цифры. В 2021-2022 годах иностранные инвестиции в израильской хайтек составили 42 млрд долларов. Самый положительный прогноз на 2023-2024 годы обещает 7-8 млрд инвестиций. Падение в 5-6 раз. Многие крупные компании высоких технологий уже перенесли свою деятельность за рубеж. 80% стартапов израильтян зарегистрировались за границей.

[@Zhydohelmint]

ой вєй...

[@Dormidont882]

Интернет по интернету , не заходит . Интересней было бы увидеть квартиры снятые на камеру.

[@nataliabush9532]

С наступающим 5782 годом! Счастья вам и удачи.

[@IrinaLIVISRAEL]

Спасибо. Взаимно. שנה טובה ומתוקה.

[@user-zr3ui9hp3c]

В Израиле нет однокомнатных и полуторных. Это разделенные квартиры.

[@ilanal277]

Шана това!

[@IrinaLIVISRAEL]

Спасибо. И вам счастливого Нового года.

[@user-be2hb8xo2m]

@@IrinaLIVISRAEL с новым годом)))

[@michaelkaplan9551]

Irima, ne KIRKA a KARKA ! 👍👍👍

[@user-qh7xu2uh5b]

Это не квартиры, а студии.

[@mariamagdalena9197]

строят не качественно дома а цены лупят как за пентхаус в нью йорке

[@olgakostyukova8625]

кАрка, а кирка - это церковь.

[@user-eg7kh2ct3h]

@@lusjasolodkina6914 Kirche!

[@Rarlock]

ужас у вас в израиле с квартирами и какая то сегригация по квартирному признаку кто на хапал квартир тот рулит, у меня есть право вернутся в Израиль и получить гражданство(дед Еврей) , но я никогда не поеду зная что мне всю жизнь предстоит снимать за ползарплаты, поскольку у вас в основном трехкомнатные строят и все это ужасно дорого, у нас в СПБ много комнат и квартир студий и есть рынок где можно что то себе приобрести чем пол зарплаты всю жизнь отдавать