Chácara Vila Boa-Go. 4 hectares,terra preta,poço artesiano, formada,completa. Com casa.

Chácara 40.000 m³ -:4 hectares.
Completa.
Localização: Vila Boa-Go
Terra preta.
Valor: R$ 220.000,00 ( duzentos e vinte mil reais).
Cercada
Pasto formado braquiaria
3 piquetes
Galinheiro
Água-: Poço artesiano próprio e
poço artesiano comunitário.
180 km Brasília
80 km Formosa
15 km BR 020 - centro Vila Boa
Estrada boa, conservada pela prefeitura.
Possui casa com varanda e acabamento:
2 quartos
1 sala
1 cozinha
1 banheiro
Frutíferas diversas:
Jaboticaba
Manga
Pitaya
Acerola
Lichia
Coco
Cítricos: limão, laranja, mexerica
Várias variedades de árvores nobres:
Ipê
Cajazeiro
Aroeira
Xixá
Etc..
Documentação: contrato de compra e venda.
Está em fase final de documentação para ser feita escritura.
Entrar em contato com a Monise
11 98148 8007
Creci 190.359
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maria_kawwa...

[@joaoprieto6853]

Bom dia amigo linda chácara meu sonho um dia vou ter a minha gosto muito dos seus vídeos vc explica muito bem um abraço

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Obrigada Vai dar certo!

[@jonasfreitas7264]

Gostei muito Jonas Freitas mambaí Goiás Brasil meu

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

É um lugar maravilhoso.

[@jonasfreitas7264]

Terra boa Jonas Freitas mambaí Goiás Brasil meu Brasil

[@AmaralSilva2023]

è boa chácara, problemas è ainda não ter escritura!

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Boa tarde! São seis cooperativas. Não é terra do Incra. Dois já possui escritura. Dois já estão no cronograma. Somente um( onde moro) que possui alguns anos para pagamento.

[@regessilva746]

Ai e chow terras boas de cultura muito bom parabéns pelo seu trabalho meu parceiro sou de goiais avelinopolis reges

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Valeu obrigado

[@charlesmillerdamaria]

Chacara realmente linda abraços

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Valeu obrigada

[@sousanetosn5311]

Muito bonita 👏👏👏

[@vanderleirosa4637]

Bom dia kawamura, tô aqui no seu outro canal, tô gostando muito e já fiz minha inscrição.

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Agradeço muito

[@sivaldosaaresdesouza8180]

Seus vídeos são muito bons ganhou más um seguidor

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Muito obrigado 😁

[@marcosantoniorodriguesdias7347]

Já assisti esse vídeo 4 vezes kkkkk

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

É bonito mesmo kkkk

[@user-ix2vq8li2j]

ESPERO QUE TENHA UMA NA MESMA CONDIÇÃO E QUE ESTEJA DENTRO DO MEU ORÇAMENTO. ESPERO SEU CONTATO

[@elvinovieiramota3066]

Meu grande sonho! Mas infelizmente ainda não chegou minha vez.

[@benicioinaciodamaceno3896]

boa tarde meu amigo tudo bem é o preço desta terra eu gostei muito.fala. ai

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Bom dia. O preço no momento está R$ 220.000,00. Entre em contato whats 11 9 81488007.

[@user-ix2vq8li2j]

AGUARDO SEU RETORNO

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Chame no whats 11 9 81488007

[@user-ix2vq8li2j]

GOSTEI MUITO, FIQUEI TRISTE EM SABER QUE JÁ COMPRARAM

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Se for essa que vc fez o comentário está disponível.

[@ednaldotavares6446]

O que eu não entendo é porque a pessoas compram com tanto gosto, reforma, organiza e depois querem sair, o que tem na região ou no lugar que não segura ninguém?

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

O grande problema é o início, muitas vezes compram terra sem saber realmente como é: qualidade da terra, localização, documentação e outros. Em nosso canal mostramos realmente como a propriedade é, sem esconder possíveis problemas. O planejamento da pessoa, ou seja, o projeto em si e o que pretende fazer. Na maioria das vezes a pessoa não domina o conhecimento e tecnologia para exercer a atividade. Esses são alguns pontos básicos, existem muitos outros detalhes a discutir. Até para aposentados que acredita que vai cuidar de 4 hectares e não consegue. Imagina isso para quem quer tocar atividade comercial. No canal Sitio Kawamura mostramos atividade do dia a dia de duas propriedades bem sucedidas, com conhecimento do local e técnicos. Se tiver curiosidade entre no canal e veja as informações. Posso até a vir vender alguma propriedade futuramente, mas com grande resultados positivos, por questão de estratégia. Por fim, o local reúne todas as condições favoráveis para desenvolver diversas atividades: terra plana, paisagem, flora,fauna, tranquilidade (segurança), ótima localização e etc.... Lembrando que Vila Boa-Go é uma cidade pequena com recursos básicos: hospital UBS, farmácias, supermercados, cabeleireiros e outros. Certos comércios temos que ir para Formosa (cidade completa). As pessoas mudam para cá sem analisar todos esses fatores. Nós pesquisamos e analisamos todos e chegamos a conclusão que de várias cidade que visitamos, aqui como melhor para nós. Não adianta comprar apenas pela empolgação. Toda os locais, aqui e em outras regiões do Brasil, tem pontos positivos e negativos.

[@ednaldotavares6446]

@@encontreaquiimoveiskawa5705 obrigado pelo esclarecimento, eu acho que esse tipo de compra sem se identificar com o que vai fazer é o principal problema, a maioria imagina, plantar, se esquecem do processo de cultivar a terra, cuidar do crescimento da lavoura, do colher e pra onde vai vender, Criar , se esquecem dos cuidados que tem que ter como animais E tudo isso é muito, mais muito trabalho, Daí aquela imaginação sonhadora, uma rede, galinha caipira,.milho, frutas e uma vida boa como se alguém fosse fazer tudo, e um problema emocional, primeiro a pessoa se resolve depois escolhe o lugar, o lugar não vão resolver a vida de cada um. Obrigado pelo retorno e pretendo sim com a graça de DEUS ir pra ir, tenho uma aqui no nordeste, mas meus familiares mudaram-se todos para Brasília e quero ficar próximo a eles.

[@leidjanemaria9231]

Bom da olha min responde uma coisa pq aí tem muitas chácara pra vende por qual motivo aí e perigoso pra morar ou tem outro motivo

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

É uma cidade tranquila. O motivo são variados: muitos estão com idade avançada, outros os filhos não querem ou vão estudar e outros.

[@josemariadafonseca6984]

Olá, boa tarde. Este imóvel ainda está disponível; na apresentação o Senhor não mencionou árvores de pequi, não tem nesse terreno? Obrigado.

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Olá! A propriedade está disponível. Olha, não tem pequi.

[@josepaulinolemes9921]

E Palmeiras Imperial

[@mariarosamaria9274]

Tem comparativa q renova o mesmo processo de pagamento pra os novatos, ou seja comprar e revender a prazo pra o outro !

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

As vendas são feitas por proprietários. Não vende com financiamento.

[@neusmarferreiracorreia3788]

Faz troca em casa em Anápolis Goiás?

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Boa tarde ! Me chame no whats 11 9 81488007

[@claudineighuidotti2107]

Pena não ter rio e nem nascente

[@luizmoreira1811]

As coisas

[@adautojeusdepauladepaula2604]

Terra para quem tem intenção de lidar na pecuária. Quem tem intenção de lidar com agricultura não vale a pena. Centro consumidor muito distante. Local mais perto, Formosa 80km. Vila Boa, perdida numa imensidão, centro consumidor muito fraco.

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Boa noite. A resposta sobre isso foi dada pelo sr. Kawamura, do canal Sitio Kawamura. Tudo que ele falou para o senhor é a verdade. Moramos em Vila Boa-Go.

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

​@@familiaRoberto7641o sr. Kawamura é transparente e verdadeiro.

[@josemarinho3492]

O​@@encontreaquiimoveiskawa5705

[@ednaldotavares6446]

Sr kawamura, 55 mil o hectare, nao e caro nao, mesmo para a região? A media de valor nao entre 12 e 15?, sei que esse questionamento nao e facil de responder, mas o normal dessa regiao e o alqueire , que e 4,8 hectar, agora dividir e ser esse valor, nao onera muito o valor?, desculpe acho que nao devia nem perguntar, mas enfim estou vendendo uma de seis hectare, proximo de cidades e capital com estrutura de casa toda na ceramica , forrada e com alpendre, com cocheira e currral, toda cercada, com povo, por 350 pedida, quando vejo essas dai fico sem saber qual e o valor real, porque o que falo e pela sua região, na minha esta ok o meu pedido, pela estrutura pela proximidade fica a 4 km de uma 8 de outra a 50 k da capital a 60 da cidade quase igual a capital, por isso, nao se sinta ofendido pela pergunta não ta, é porque penso em.me desfazer da minha e ir pra essa regiao ai, mas.quando vejo esses precos por terras tao pequenas, desanimo.

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Bom dia. Eu tenho outras duas propriedades de 80 hectares e outra de 40 hectares que o valor sai em torno de R$ 15.000,00 o hectares. Nós compramos duas propriedades aqui na região das cooperativas e na época tinha opção de comprar bem maior com preço menor. É necessário analisar cada item que faz parte do valor: qualidade da terra, distância, benfeitorias e etc.... Fico à disposição para outras informações. Porque voce quer deixar a sua ?

[@lindonetefaustinomarques5917]

Faz troca em casa em Brasília?

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Boa noite! Não faz troca.

[@antoniobarbosafilho3315]

Moço vê se o proprietário me arrenda essa chácara por 3 anos

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Bom dia Antonio! No momento a prioridade é pela venda.

[@edvaldogoveia9137]

Só a venda? Não arrenda?

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Boa noite. Não arrenda.

[@user-pp3iv3ww4v]

Já vendeu ou não

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Está disponível.

[@user-ix2vq8li2j]

QUAL ERA O VALOR

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

R$ 220.000,00

[@canalinfanciaanimada]

4 hectares são 400 metros de frente de lados e de fundo,,se essa chacara tem 100 metros de frente e 400 metros de cumprimentos só ela não tem 4 hectares...1 hectare tem 100 metros de frente de lados e de fundo,,,é só somar quantos metros tem 4 hectares,,,

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Se entendi a sua questão, você quer dizer = 100 x 400 = 40.000 = 4 hectares.

[@canalinfanciaanimada]

@@encontreaquiimoveiskawa5705 1 hectare são 100 metros de frente,,,100 metros de lados e 100 metros de fundo ou seja tem 10.ooo metros quadrádos,,,se 1 hectare tem sem metros de frente,,é só fazer a conta,,,4 hectares tem 400 metros de frente 400 metros de lados e 400 metros de fundo ou seja 40.000 metros quadrados,,,se voçe tivér duvida,,dá uma pesquisada no google tem varios sites que móstra as tabelas de medição de terra,,

[@marioleonardooliveirapires5702]

Se o terreno tem 400 metros de fundo, 1 hectare a cada 25 metros de frente, pois 25 x 400 é igual a 10 mil metros (1 hectare). Então se o terreno tem 100 metros de frente com 400 metros de profundidade, a área total é de 40 mil metros quadrados, ou seja, 4 hectares. Abraço

[@neusmarferreiracorreia3788]

Se o proprietário aceitar a troca por casa em Anápolis Goiás me passd o zap ( ou o seu, ou o dele )

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Boa tarde. Não aceita troca.

[@abrantessemeador]

O preço é que está bastante salgado, 55.000 a hectare, é preço de terras com rio, ou nascente na terra. Mas como estão dizendo daqui até o final deste governo muitas coisas vão baixar de preços, porque o povo não vai ter dinheiro e vai ter muitas ofertas no mercado quando o MST começar a invadir de forma desenfreada terras vão ficar baratas. Tem um anuncio no estado do Pará de uma fazenda com 300 alqueires por 550.000; por isso quem realmente precisa vender tem que readequar seus valores. O Brasil está indo ladeira abaixo e daqui alguns anos a coisa piora. Boa sorte na venda!!

[@regiao0248]

O governador de Goiás o caiado já avisou que bandido e ladrão e invasor de propriedade podem se mudar de Goiás, aqui a polícia e a melhor do Brasil, vocês viram como terminou o Lázaro Barbosa 😅😅😅

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

@@regiao0248 verdade!

[@abrantessemeador]

@@regiao0248 Verdade, mas quando o Caiado sair as coisas pioram!!

[@encontreaquiimoveiskawa5705]

Temos terra de R$ 11.000,00 o hectare. Qdo é colocado o preço é necessário verificar distância, qualidade terra, benfeitorias e outros. Sempre é feito avaliação. Dividir valor por qte de hectares não é a realidade.

[@abrantessemeador]

@@encontreaquiimoveiskawa5705 Mas terra a gente compra por ALQUEIRE ou HECTARE, assim como gasolina por litro e arroz por kg. Tem que dividir sim a hectare pelo valor, aqui em nossa região tem gente pedindo até 350.000.00 o alqueire, outros na faixa de 150.000.00. Portanto o povo ainda não fizeram uma avaliação justa. Em alguns municípios de Minas Gerais o alqueire está sendo vendido a 80.000.00 cerrado a 60.000.00 o povo está sem noção de valores!! Mas como dizem cada um sabe o valor de seus bens!!