陳鳳馨曝柯案裁定書大貓膩?郭正亮嘆北檢砍阿北"這招"狠!【

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Күн бұрын

Пікірлер: 66

@AnnyChen-pv8ns Ай бұрын

如果一個法官說自己是綠色的，他眼中就只有顏色沒有法律民進黨裡派系有新潮流，正國會，湧言會等八個派系，然後又細分英系，賴系，蘇系，謝系……主流支流綿密，你說，他們把國家放哪裡？一個靠街頭運動起家靠派系鞏固的黨，執政後就放下屠刀立地成佛？做夢吧！所以民進黨不是一隻鬥雞，是一群😂

@CSC-gu4us Ай бұрын

就因為民進黨有多派系因護臺而組合，所以没一人/一派獨裁的問體。民進黨能識大是大非，關鍵時，會同心聯手護臺灣，這就是為什麽民進黨比藍白執政較好。

@張小軍-g4v Ай бұрын

有鬥性才有機會成大事啊！否則當肉雞不是任人宰割！

@gohu6350 Ай бұрын

容積是監察院說要392%-> 560%(109年)，560%->672%是獎勵容積，672%->840%是移轉容積京華城44億要去買。560%->672%獎勵容積20%是爭議點，因為一開始是柯文哲接受應曉薇議員陳情要用都更條例過(109/4/6陳情進都委會~109/10/27公開展覽有蓋章)，結果過不了因為大家都說違法可能會圖利，所以改成用都市計畫法24條都委會通過(110年)(而且是彭副市長的甲章)，客製化獎勵容積方案，需要對價(給民眾停車場)、公益(種樹)等等，監察院今年(113/1/24)才糾正說這獎勵方案是只給京華城非通用射箭畫靶的嫌疑，所以有問題，濫觴就是這樣開始的，但蔣市府的都委會(113/1/24)也說合法，監察院也沒說違法。用都更條例知道違法所以沒做，但誰知道都委會通過的城市計畫法24條容積獎勵也是違法的？蔣市府後來有說是合法的。朱姓法官是援引監察院的糾正報告來認定違法「都市計畫法第24條」（無「當地分區發展計畫」)，呂法官是沒提到認定違法理由，但這因為都沒提供足夠明確說詞所以我才提出我的見解，因為監察院的糾正案用詞並非違法援引都市計畫法第24條，而是用"顯有不當"，只有說不合都更法，如果用都市計畫法24條，主管單位是說"容積獎勵按理說都要由法律來明定"等不明確的說法，而監察院的重要判對也是說無「當地分區發展計畫」所以顯有不當，難以說明違法，又蔣政府都委會掛保證。等後續看看有沒有明確的說明吧。很多人人表示已事先「提醒」柯"是在柯要用都更法去處理的時候，也就是公開展覽的時候，那時候是準用都更法，但後來被打爆，才後續都委會繼續跑，用都市計畫法24條，從公開展覽後柯就沒簽名，三次便當會也只是說加速，因為應曉薇來遊說，最後彭副就用甲章蓋章通過，然後年底苗就有質詢，但柯沒有額外處理。

@jaycheng9660 Ай бұрын

這是目前我看到最清楚的過程說明，謝謝分享

@yl9780 Ай бұрын

看來你是知道市府承辦的細節嗎？媒體散佈太多的謠言，極為惡劣，應該要有人把這樣的細節擴大公諸於世，讓正義公理能夠戰勝邪惡

@Dearcar Ай бұрын

一個類似全台違建的事件莫名發酵可悲啊不過鐘小平是綠色的嗎？打到應曉薇後害到謝國樑被罷的白色助力

@Alison-to Ай бұрын

⁠ 不是建築專業，不會知道容積怎麼算出來，且柯說不知840，840是到蔣市府才核定。市府官員很多不是本科出身，也是聽都委員怎麼說。這案為何不算違法呢？第一、法源採用了都市計畫法第24條，這條的意思是市民可以提出計劃書來申請個案變更，提出都市審議讓委員來審。可以網路上查一下各縣市政府，這種個案變更多得是。第二、有爭議的獎勵容積20%的法源在都市計畫法臺灣施行細則第34-3條，內容提到最高上限為20%。所以來來回回的會議，京華城必須達到許多條件，綠建築要是鑽石級、無償提供幫忙修路、蓋天橋…等等，具委員的說法，這些換回來的，比一般的容積獎勵更為嚴格。過程中一定有委員同意、有委員不同意，拖久也真是很累如果京華城有圖利之事，其他縣市長都躲不過註：本人從事建築相關工作

@zancelin9497 Ай бұрын

@@Alison-to 補充一下，鑽石級、修路、綠化度等評鑑條件，是來自於台灣省實行細則34-2條都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物，經所有權人同意辦理原有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者，得依該合法建築物原建築容積建築；或符合下列條件者，得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積：看到上面那句了嗎？一個分號接"或符合下列條件者"，京華城就是採用這個或而詳細針對京華城的實施細則可以參考台北市都委會第783次會議紀錄全部都有記載，一直都是使用都市計畫法24條為根基，根本不是都市更新法，所以吵不適用危老都更很大程度上都是跟著媒體起舞矣矣一、採綠建築規劃設計：建築基地及建築物採綠建築設計，取得候選綠建築證書及通過綠建築分級評估銀級以上。二、提高結構物耐震性能：耐震能力達現行規定之一點二五倍。三、應用智慧建築技術：建築基地及建築物採智慧建築設計，取得候選智慧建築證書，且通過智慧建築等級評估銀級以上。四、納入綠色能源：使用再生能源發電設備。五、其他對於都市環境品質有高於法規規定之具體貢獻。縣（市）政府辦理審查前項條件時，應就分級、細目、條件、容積額度及協議等事項作必要之規定。依第三十三條第二項規定辦理重建者，不得再依第一項規定申請放寬建築容積。

@中華兒女-i9l Ай бұрын

560%是監察院糾正通過的、卸任時就只有672%的容積率、多出來到840%的容積率，是蔣萬安市長批示通過的，所以當然不知道啊

@weihsintung2780 Ай бұрын

你的PO文是造謠被截圖是會被告的。

@pct8605 Ай бұрын

明顯不中立，立場明顯偏頗的法官配當法官嗎？我合理懷疑法官圖利民進黨！！

@yl9780 Ай бұрын

所以是誰規定只能用都更法來說他違法，不能用都市計畫法來說他合法？這個真的是問題癥結

@davidchung9225 Ай бұрын

台灣文化大革命出現了

@洪儷純-v3z Ай бұрын

北檢羅織罪名

@jhihzonglin5960 Ай бұрын

就是因為他叫柯文哲所以要押，其他都是沒意義

@sokchanchoong6405 Ай бұрын

说得对,就因為柯是賴的政敌,你有再多的理由都是躲不過的,因为只有柯被押,賴才会开心,你们大法官们就算着升官發財吧,綠的手段不通通都這么幹嗎？

@jenniferchen6968 Ай бұрын

柯文哲說不知道840，然後蔣市府也發公文說一切合法。你們這些名嘴噁心

@張文彬-q8s Ай бұрын

問題是國民黨落井下石，蔣萬安偽君子，明知合法，故意顧左右而言它，不願澄清。

@小忠忠-w8f Ай бұрын

台灣將要進入下一個時代，就是😮資訊遭強力管控，且高度集權的政治控制、「國家安全」優先，以及建立在「恐懼」上的治理文化。

@shng99 Ай бұрын

陳鳳馨分析的大部份都很有道理，可是搖頭說柯説不知道就完全沒道理了，柯並不是説他不知道京華城容積率的問題，而是説直到今年3、4月才知道最後容積率是840%，目前看得到的證據只能證明柯在公展公文上面蓋章，而公展公文上面只有包括20%容積獎勵--京華城案所謂的840%容積率是在原有的560%的基礎上，加上20%的容積獎勵變成672%，然後再在這個基礎上再加上30%的“容積移轉”才會變成現在新聞都在傳的840%，而那個最後面的30%容積移轉是要在加上20%的容獎確定以後，建商要提出對價（買土地來）移轉才能再多出30%，京華城根本就還沒拿到這30%的容積移轉，因爲買不到市府認可做容積移轉的土地。更何況京華城建商也公開説明多次京華城目前開工的部份都只有針對672%的容積率做的設計，他們根本還沒有30%容積移轉的那部份。 840%這個數字根本就是一個假議題，是媒體尤其是綠媒刻意用一個很大的數字包裝一個複雜的容積率議題，營造極不合理的第一印像，讓一般人不會花時間精力去瞭解京華城容積率爭議的看看標題就容易被洗腦帶風向。

@leejeffrey8403 Ай бұрын

很明顯是法官政治正確~~真是台灣的悲哀

@Alison-to Ай бұрын

@missi3555 Ай бұрын

4:04 蔣市府說合法噎

@love0100love Ай бұрын

看來，有在轉向了，這位女士真是難得幫柯P講話！

@poachen814 Ай бұрын

終於反應過來😂整個黨反應速度跟恐龍差不多唇亡齒寒沒學過？真以為柯打倒了票會流到國民黨嗎😂

@林副總-y1n Ай бұрын

@@poachen814 開了第一個先例後面就換國民黨了 , 誰要出來選就打誰所以國民黨真的是搞不清楚狀況

@user-hi54bala Ай бұрын

老天爺會看著訕笑的人們

@poachen814 Ай бұрын

@@user-hi54bala 天地不仁以萬物為芻狗沒用的反擊！

@chingching7410 Ай бұрын

綠烏是綠豆幫人！？？🤢🤢😱

@alleywang1204 Ай бұрын

560是合法的， 20%的奖励容积(法律规定的上限，但一般只送15%这有争议但不一定违法) 以上应该是柯比较知道的部份，30%的移转容积率(威京自己用钱买的，所以他可能不知道威京买了多少) 所以560*0.3+560*1.2=840

@廖明家-h8t Ай бұрын

建商花大錢去向容積銀行買容積哪裡違法了？妳講的超過560都是違法是在說啥？不知道就別亂講。

@shanyubottcher8665 Ай бұрын

I am wondering how PK's wife had so much time and energy to do extra work except his own career? She is doctor, mother, hauswife, finance all in her hands!?

@闕德旺 Ай бұрын

不急，過段時間馬上會水落石出啊，請名嘴稍微等候訊息在評論。

@廖明家-h8t Ай бұрын

超過560違法？到底哪裡違法？

@古國良-p2x Ай бұрын

中天被黃國昌關掉線在幫黃國昌講話有夠好笑難怪會被關台民進黨可以永續執政了哈哈

@林諸勝 Ай бұрын

「路遙知馬力日久見人心」，綠賊黨的雙標亂搞非今天才這樣，當時還執著附會綠賊黨觀點，今覺悟了回頭是岸

@KKRELATION Ай бұрын

現在最需要關的是東森跟三粒還有鏡週刊

@闕德旺 Ай бұрын

你的意思是做副總統就可以貪污罪嗎。

@kuo3055 Ай бұрын

沒有違法喔

@JackyLin-hy1mh Ай бұрын

你們可以持續挺阿扁....阿，打錯是阿北。

@fredkuo5017 Ай бұрын

「只要超過560, 就都是違法的」這群人是活在平行時空嗎？所以獎勵容積及移轉容積法都是另一個次元的東西？容積率/樓面積，不就是在既有的土地上蓋多高嗎？只要合乎法規及沒有安全疑慮，為啥政府要限制人民蓋的樓高度，難怪台北市容老舊就是被這種惡法限制了，公務員都不敢做事，最好都像郝龍斌那樣，做幾年了，啥都不做，連一條廢棄的公車道都不敢拆！沒做沒錯！是這樣嗎？