常見NG貸款人ft. 喬王｜邱愛莉 House123

[@house_123]

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[@melodylin6735]

收穫超多~超幸運 看到這集

[@gumimi385]

這集真的很棒！非常實用 謝謝

[@user-artist]

滿滿乾貨，訂閱了

[@thejesschen88]

超清楚詳細的影片！ 受益良多，感謝分享❤

[@狐狸狗-b7s]

結論就是有存款的人會接到貸款電話，沒存款急需週轉的人貸款難如登天

[@angeladesignlife]

非常實用的內容，貸款部分講得好清楚，謝謝喬王和愛莉老師

[@LydiaTYT02]

超實用的資訊！謝謝老師們

[@adonis200227]

好誇張，講解得好細好喜歡!!最近正在看預售屋（單身自住所以感到好疲憊），發現好多好多原本不會注意到的細節。愛莉好美氣質太好太出眾ㄌ!!❤❤❤❤❤

[@EmilyChen-zd3ld]

貸款真的很重要! 很棒的內容，收穫好多!!! 喬王和愛莉老師都好專業!

[@elaineblog2019]

謝謝喬王和愛莉老師的分享，內容很實用👍🏻

[@黃至溱]

搞懂貸款真的很重要！謝謝喬王艾莉老師

[@Kenlive2023]

謝謝分享

[@yunchung9666]

請問 如果薪轉帳戶薪水到帳後都會轉到或領到其他活存較高的數位帳戶，以致沒有薪轉帳戶累積，這樣會影響嗎？

[@stellachen6347]

超實用👍👍推推

[@arielwen01]

4:06的部分不懂，為何信用卡額度10萬，用了70%, 叫做「使用率高」? 「使用率高」會被歸類成「信用評分低」?? 事後「準時正常繳款」也會被歸類信用評分低嗎? 還是我哪裡理解錯誤?? 難道聯徵只看[信用卡使用金額/信用卡額度的佔比].....

[@scintillator100]

他有講到一個重點，「分期」，我猜想使用率高你又分期，銀行就會質疑還款能力

[@thomass2626]

愛莉影片內容真的很棒，也建議可以去買一個錄影專用的麥克風，就不用一直拿來拿去的了

[@house_123]

好的，謝謝您

[@孩子的理財力教練-子]

很實用喔，需要貸款的人可以提前了解一下🥰

[@musk4210]

我之前也是認為，讓銀行賺點卡循費比較好。結果被打槍也是代書幫我跟銀行說明，外加提出更多證明才通過的

[@house_123]

還好後來有通過!!!!

[@evonne8851]

好實用的影片，謝謝分享

[@hohoho_KJay]

14:05 有個奇怪的問題，附卡(不是 #副卡) 雖然有針對自己的消費有清償責任(通常都是要到債催階段才會去向附卡人追索款項)， 信用卡帳單應該都是歸戶制的，所以附卡的消費會跟著正卡一起生成同一份對帳單給主卡人， 所以怎麼會有附卡人沒去繳費這種奇怪的狀況? 我想這位喬王應該之前是放審貸款相關部門，但對信用卡產品可能未必了解，這個要再確認一下才對。

[@da1865]

跟我想的ㄧ樣，副卡的消費帳單是寄給主卡最後合併帳單金額，原則上主卡都會知道，也是一起繳，不會有副卡消費忘了繳的狀況。

[@Hsuan2-x3o]

很實用^_^謝謝🙏

[@charleyyu2790]

好喜歡這集的分享！內容超豐富的！ 另外想請問，若要申請房貸，但本身存款可能不是很多，因為已經名下已經買了一棟房子了（無貸款），那麼不動產也能當作申請房貸的資產條件嗎？

[@anglee310]

請問信用卡有兩張額度都只刷30% 會影響嗎 加起來的話大概是額度的7-80%

[@emilycheng1114]

不是有很多雙貸族用信貸繳頭期款嗎？

[@黃浩然-j1y]

請問老師們，對於薪水都是領現金的人，影片中有提到銀行會以有無固定把錢存到帳戶作認定，這樣是不是代表在申請房貸時銀行會需要看你該帳戶的存摺？那像是有許多銀行數位帳戶是不提供實體存摺的，如果遇到這個情形該怎麼辦，是不是代表無法把錢存在這個帳戶裡？謝謝

[@s0913601391]

請問我有三間銀行在使用未來想辦信貸或房貸是要挑那一家會比較好呢？ 一.信用卡都用玉山持卡五年以上每次都一次繳清 二.有使用證交所的永豐固定會存股買賣目前有20萬在裡面 三.工作收入在國泰每個月會有3萬薪轉，和5~8000現金加班費

[@angelaangela5389]

橋王帥到爆炸

[@mustafamerrick7975]

A tip : watch movies at kaldroStream. Been using it for watching a lot of movies these days.

[@daxtonsamir9583]

@Mustafa Merrick Yea, I have been using kaldrostream for since december myself :)

[@nathanchen6547]

請問薪轉戶領出來 可以存在別的戶頭嗎？這樣也可以承認儲蓄能力嗎？

[@肆壹小姐]

很不錯的影片，不過希望能有字幕🥺🙏

[@house_123]

有cc字幕哦 可以自行開啟哦

[@jimkao468]

非常實用👍🏻👍🏻 另外想請問老師我的股票交割帳戶同時也是薪轉和活存帳戶，會有比較大筆的交割款進出，這樣會不會讓銀行很難認定我的存款能力？

[@明賢-j5x]

請問貸款最少多久申請一下主要是貸款利率能給多少%數 1個月問一間銀行聯徵1次比較合理,

[@alungshare]

感謝分享，我都小額刷且每期都還清，這樣銀行會不喜歡我嗎XD

[@hohoho_KJay]

你的消費透過聯徵是各家銀行都可以看到的，頂多是判斷你財力普普而已，談不上喜不喜歡。

[@zoeyma9845]

假設我有的時候忘了繳信用卡過了繳款期限1-2天，之後豆全額或著繳金額8成。 這種會影響信用嗎？ （有的時候會收到下期帳單說要繳滯納金$300）

[@amy55662222]

趕快打電話，告訴客服你遺忘了，拜託客服消除這個記錄

[@hohoho_KJay]

有的銀行有寬限期，據了解外商會比較嚴格，雖然聯徵評等都是可以事後調整的，但你遲繳太多次，銀行應該是會拒絕你做任何調整。

[@arielwen01]

發現超過的第2天，快去繳全額並且主動打電話說今天已經繳款了，請客服消除遲繳紀錄. (這聯徵有遲繳紀錄)........ 至於你繳八成，是動用到卡循，這聯徵也有紀錄. 遲繳和卡循是二件事。 遲繳收滯納金、卡循收利息。

[@ysyang1111]

請問 呆帳揭露期過了 不同家銀行也是查的到紀錄嗎?? 感謝

[@laralara2893]

請教愛莉老師…如果是退休人士…買房的話容易貸款嗎？

[@miumiuwang4303]

哪如果是網路銀行呢

[@林家豪-d3c]

喬王很兇 , 斜槓槓槓更兇~

[@wkchen4127]

請問車貸會影響房貸申請嗎？謝謝

[@林炳全]

信用小白影響道貸款嗎

[@tsaohonhao168]

那請問以下老師，政府青年首購的標準會比較鬆嗎

[@house_123]

您好，這篇文章給您參考哦! 2021「青年安心成家購屋優惠貸款」，真的比較優惠嗎？ www.house123.com.tw/%E5%AE%89%E5%B1%85%E8%87%AA%E4%BD%8F/989-2021%E3%80%8C%E9%9D%92%E5%B9%B4%E5%AE%89%E5%BF%83%E6%88%90%E5%AE%B6%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E5%84%AA%E6%83%A0%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E3%80%8D%EF%BC%8C%E7%9C%9F%E7%9A%84%E6%AF%94%E8%BC%83%E5%84%AA%E6%83%A0%E5%97%8E%EF%BC%9F

[@a740905Mo]

錯字很多

[@house_123]

好的，我們修正cc字幕唷! 不好意思