Chính sách đất đai 2025: Những điểm mới bạn cần biết ngay!

[@dodangkhoa_]

====== ĐỌC SÁCH QUÝ ====== ► CẨM NANG MUA BÁN ĐẤT - PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ Tại link này: tiki.vn/cam-nang-mua-ban-dat-p52749673.html?spid=52749674 ► CẨM NANG MUA BÁN NHÀ - PHÁP LÝ, CHIÊU TRÒ VÀ MƯU KẾ Tại link này: tiki.vn/cam-nang-mua-ban-nha-p52749308.html?spid=52749309 ► THỪA KẾ TÀI SẢN, NHÀ ĐẤT - CÁCH CHIA DI SẢN THẤU TÌNH ĐẠT LÝ Tại link này: tiki.vn/thua-ke-tai-san-nha-dat-cach-chia-di-san-thau-tinh-dat-ly-p147986609.html?spid=147986610

[@HanhNguyen-zl3ws]

Tôi rất mong luật sư chia sẻ nhiều cho chúng tôi được hiểu và biết cám ơn nhiều

[@HoHi-pi3yi]

Cảm ơn nhiều ạ rất thích chương trình làm cho cuộc sống vơi đi nỗi lo lắng adidaphat rất thích ❤ adidaphat adidaphat

[@tranhai5083]

Cảm ơn Luật Sư !Chúc LS Khoa và gđ mạnh khoẻ hanh phúc, mong tiếp tục giúp người dân hiểu thêm về luật đất đai. Trân Trọng!

[@KienkakaboleroNguyenTThe]

Xin hỏi luật sư trần đăng khoa loại đất thổ cư hay là đất nông nghiệp được tăng giá?khi nhà nước tăng giá hai loại đất thì có được công bố trên các kênh thông tin đại chúng không?

[@utnguyen1319]

Cảm ơn LS rất nhiều!

[@ThuyNguyen-n6o7r]

Chúc ls Đ Đ Khoa và gđ mạnh khoẻ hanh phúc và uôn lên song giúp bà con hiểu biết về luật đất đai

[@KienkakaboleroNguyenTThe]

Tôi mong muốn rằng đất nông nghiệp hoặc đất thổ cư đều tăng trong 2025 sẽ tăng giá

[@iemnguyen651]

Em cảm ơn anh anh cho em hỏi em có thừa ruộng mía nhà đầu tư hỏi mua nhưng em không muốn bán vậy em có thể để lại được hay không hay là bị cưỡng chế băt buộc phải bán xin anh tư vấn giúp em ạ

[@CườngLê-n4r]

Dạ anh cường kính chúc Luật Sư luôn luôn thành công luôn luôn được nhiều sức khỏe ạ nhờ Luật Sư Đăng Khoa chỉ vẫn Luật đất đai cho người dân được nắm bắt được thông tin ạ

[@lythi8933]

Cảm ơn bạn đã chia sẻ cho dân hiểu rõ hơn về luật pháp

[@khachvip4523]

Cảm ơn luật sư rất nhiều

[@bantranvan6993]

Tôi ở xã trưc tuấn .huyện trực ninh tỉnh năm định.Chúc ls và gđ sang năm mạnh khỏe.vui vẻ bình an hạnh phúc viên mãn cám ơn ls nhiều

[@tuantranhuu4402]

Cảm ơn LS đã chia sẻ ạ❤❤❤

[@Hungtran-by9je]

cảm ơn luật sư cho biết thông tin tốt cho người dân biết

[@huongpham1599]

Tôi mua đất để làm đường đi,trước đây giờ bên đó người ta ta bán nhà muốn lấy luôn cả đất tôi mua ,vì mua bán chỉ làm giấy tay ,chính quyền nói giấy tay không hợp lệ ,không giải quyết đúng không luật sư, cảm ơn anh

[@tramnguyenkhac3542]

Tin hay❤

[@VietHoang-q6q]

Sao nghe Ls nói thì thấy tinh hình đất đai đang khởi sắc và thuận lợi nhưng rất nhiều kênh lại nói ngược lại là nhà đất bây giờ đang sụp đổ trầm trọng đang rẻ như cho ? Em k hiểu , xin LS giải thích sơ hộ em và moi người với , e xin chân thành cảm ơn. Hiện giờ em rất buồn vì cũng có ít miếng đất mua giờ bán bị lỗ nặng ( k bán được ) ❤❤❤❤❤❤

[@kamlongwong7023]

Cảm ơn luật sư đất vườn ở số đó trước năm 1983 thì đượcbao nhiêu mét vuông phóng phải gánh thuế

[@quangngo-h1o]

Thank ad thông tin bổ ích

[@thiluanpham2619]

Cảm ơn t t dễ hiểu từ Ls Khoa ạ. OK Kênh.

[@TinhNguyen-fi2rq]

LS cho hỏi khi bán nhà tiền thuế và chước bạ thế nào ạ xin cảm ơn

[@thanhhuongung9336]

Theo luật thì khi bán nhà tiền thuế do người bán phải chịu, còn trước bạ thì người mua chịu . Ngoài ra còn có sự thoả thuận của 2 bên xem ai chịu đóng, ko thì cứ theo luật vậy thôi

[@azinhchaner5634]

cảm ơn ls đã chia sẻ ạ .

[@thiliennguyen8555]

Cho tôi hỏi ! Đất Cha Mẹ cho . khi cho ủy quyền . nhưng kg cho làm sổ . khi Mẹ qua đời . . mà A . C . mỗi người một nơi . làm sao làm sổ được . xin luật Sư chỉ giúp

[@hongvanphanthi1496]

Lsư cho E hỏi đất lâu dài và đất 50 năm có gì khác nhau không ạ

[@thanhhuongung9336]

Khác hoàn toàn. Đất lâu dài là mình được sở hữu vĩnh viễn mà ko cần gia hạn. Còn đất 50 năm thì khi mình sử dụng đủ 50 năm thì phải đi làm thủ tục gia hạn thời gian sử dụng đất, nếu bạn ko đi gia hạn thì nhà nước có quyền lấy lại. Còn đi gia hạn thì vẫn là đất của mình bạn nhé

[@hiepnguyenvan4734]

Luật sư có bán sách về Luật đất đại ko ah

[@duythanhtinjsc9779]

Cho em hỏi giá đất tại các dự án của phan thiết có tăng không ạ!

[@ChienNguyen-ce4ct]

Cảm ơn ls khoa

[@DuyhuongPham-tk3ig]

Cám ơn luật sư nhiều .luật sư cho em mua 2 quyển sách đấy .được kg ạ.

[@TuanAnhLe-f2k]

các bạn rất giỏi.

[@tienthuy8252]

Luật sư ơi Cho tôi hỏi tôi có mua căn nhà cấp 4 qua 2 chu mà giấy tờ viết tay mà cả khu đất đó hồi xưa là của tăng minh phụng vay tiền ngân hàng sau ngân hàng siết nợ rồi Cho đấu thầu và được người làm trong ngân hàng trúng thầu. Vậy tôi mua căn nhà đó xây năm 2015 sau này nhà nước lấy thì tôi có được bồi thường không? Và được bồi thường như thế nào? Luật sư trả lời giúp tôi với, cảm ơn luật sư nhiều

[@XuyenMaiVan-pi8df]

Xin hỏi luật sư những ai được hưởng chính sách yêu đải xin cấp sổ đỏ và chia lô (đất thổ cư) với những người về VN định cư và những gia đình có công với cách mạng? Vậy xin Luật sư cho biết quy hoạch đất của tỉnh Bình Phước, Tỉnh Đăk Nông và tỉnh Gia Lai?

[@phuongho1346]

Luật sư cho tôi hỏi : đất nhà tôi 9:14 là đất vườn trồng cây ăn trái, có sổ đỏ đang hoàn , năm 2016 có dự án mới rộng dòng sông tắc thoát lũ, đất nhà dài 50 ngang gần 20 mét , chiều dài bị đưa xuống làm sông gần 35 m còn trên bờ gần 20 mét ngang gân 20 mét , đó là dự án đưa ra , đến khi làm sông xong còn đất bọn xã Vĩnh thái và dự án nói nhà tôi hết đất rồi bắt lên lấy tiền 149 triệu ( cây mít , cây xoài , cây chuối …v…v. Và đất gần 800 m2 , hàng rào , trụ rào ) nhà tôi nói còn đất trả cho nhà tôi tôi mới lấy tiền nhưng họ cứ bảo hết , bây giờ cho tôi hỏi mình phải đi kiện ở đậu kiện sao cho đúng , xin luật sư tư vấn giúp

[@DuyhuongPham-tk3ig]

Em kg biết xem quy hoạch .xin luật sư chỉ giúp cách xem quy hoạch ạ.

[@HaNguyen-ub7py]

Cảm ơn chương trình...

[@TrNgVan]

Luật sư cho hỏi: - Đất cây hàng năm thì theo luật mới có tăng hạn mức ko? Cảm ơn!.

[@chungtrankim5585]

Chào luật sư tôi có miêng đât trồng cây hàng năm năm trong vùng qui hoặch đat dịch vụ thương mại có lên thổ cư được ko chúc luât sư mạnh khoẻ

[@HueNg-g4i]

LS cho em hỏi năm 2021 GĐ e có chuyển nhượng đất nông nghiệp cho người khác nhưng UBND TT hậu Lộc ko chuyển nhượng đến tháng 6 2024 nhà nước thu hồi thì tôi có đc áp giá với giá chuyển nhượng ko và đc bồi thường giá đất 2024 là bn xin LS cho em biết rõ

[@oaiothi9974]

Luật sư cho hỏi : Đât 50 năm ở hải đảo có gì khác đất 50 năm ở thành phố ?

[@tramtran2635]

CS rất hay và hữu ích.Tôi muốn tv LS về làm sổ đỏ lần đầu.Tôi trình bày hiểu sơ như này. Chúng tôi gồm 44 hôn dân có hđ giao đất+cho thuê đất do ubnd tỉnh giao cho ubnd phường ký kết và giao đất cho 44 hộ.Để thành lập chợ do chính quyền cùng nhân dân xd thành lập chợ.(hđ từ 02/1992-02/2025)ký 30 năm.bên chúng tôi trả tiền luôn một lần. Hđ bên các hộ phải xd nhà để ở ,sản xuất và kinh doanh trg 2 tháng phải xong để chợ hoạt động..Các loại tiền điện+nước chúng tôi đóng cho nhà nước chứ k đg cho ban quản lý chợ..Khu chợ hoạt động đc 22 năm.tp cho chợ chuyển đi chỗ khác. Tự nhiên khu chúng tôi k hoạt động kd mà chở thành khu chung cư đang hiện hữu chỉ để ở thôi.Như vậy có phải chính quyền giao đất trái... k?Tháng 02/2022 hết hđ.Hiện tại tới tháng 02/2025 đã quá thời hạn 3 năm.Chg tôi nhiều lần xin chính quyền cấp sổ đỏ nhg k đc gq. vậy hiện nay 44 hộ dận có quyền xin cấp sổ đỏ lần đầu đúng k ạ.Tôi muốn LS tư vấn và cho sđt ạ👍

[@ĐạoPhanThị-d4u]

Ls cho em hỏi đâf chuyển nhượng khi thu hồi có được hỗ trợ chuyển đổi nghề không

[@tamtu7594]

Đất nông nghiệp có thể xây nhà trên đó để ở ko bác

[@NguyenTuc-j3p]

Chú Cho tôi hỏi tôi là gd chính sách chống toi là thuong binh loại 2 hiện nay dang ở manh đất không có giấy tờ vi năm 2014toi mua và làm nhà ở từ năm đó đến nay không có chanh chấp với ái nó ở dang đất lần chiếm chu xem hộ tôi nay nhà nước có cho làm sổ không và làm như thế Lào cảm ơn chú nhet

[@bachtran7716]

Cảm ơn luật sư

[@HaiNguyen-ri4mc]

Chao luat su, cho toi hoi tham la nam 2025 nay, toi la viet kieu khong ci quoc tich Vn,chi khai xinh vietnam thoi . Toi co the mua va dung ten nha duoc khong ? Xin cam on

[@nguyenbe6015]

Thưa luật sư. Tôi mua một mảnh đất 260 m2. Trong đó có 192 m2 đất sử dụng lâu dài. Tuy nhiên tìm hiểu thấy khu đất của tôi nằm trong khu quy hoạch phân lô. Vâỵ trong trường hợp của tôi được giải quyết như thế nào. ?

[@hoangtuoi9360]

Xin hỏi LS.ĐỖ Đ KH. MỘTVAANS ĐỀ.đất nông nghiệp 2 lúa của bà con chúng tôi ở thành phố Thái Bình..bị thu hồi làm dự án..không năm trong mục .điện đường trường .trạm.an ninh quốc phòng.mà bị thu hồi mà tỉnh chi trả mức giá của đất an ninh quốc phòng.là 108 triệu đồng trên 1 sào.chúng tôi yêu cầu cho gặp nhà đầu tư thì tỉnh không cho gặp.vậy chúng tôi.phải làm gì cho hợp pháp luật.và không bị cưỡng chế bắt buộc ạ.xin LS chỉ dùm bà con chúng tôi .xin trân thành cảm ơn LS.

[@saunguyenxuan1340]

cho hoi ls , toi co mua nha thuoc khu chung cu kieu thoi xua ,toi mua ho duoi trc . sau do toi mua hai ho tren noc . thuc te ve hien trang cu thi hai ho tren di loi di chung . va ho giap danh cung co 2 ho tren dc di chung loi ben ngo nh toi . thuc te , ho xay bit va co xay dung lien khoi . thuc te bh loi ngo chi con 2 ho tren su dung .hien tai 2 ho tren va ho duoi la toi da mua va su dung .vay cho toi hoi ? toi lam don mua hoa gia loi di chung o dau ? va co phai y ch ky cua ho giap danh hay ko

[@ienNguyen-qq8gg]

Hải phòng hoãn thông tư từ 1 tháng 8 của nhà nước rồi có thấy gì đâu hỏi cán bộ địa chính trưa có gì

[@thodinh-k2q]

Tôi có người chị cho một thữa đất ( DT 250m2 gồm có 80m2 ODT và 170m2 CLN thì có đủ điều kiện tách thữa để làm giấy QSDĐ chung một sổ không ? Xin LS cho biết xin cảm ơn !

[@talinh1374]

Hayyy❤❤❤

[@linhpham736]

Cho xin hỏi đất cha mẹ cho con gái, hôm nay con gái muốn trả lại cho cha mẹ nhưng có tốn tiền và khó khăn vướng mắc gì với thằng chồng không

[@DatTran-ft9gt]

Chào a

[@hamcong4450]

Chuyện đất thì k bảo giờ hết ...vì vẫn có nhiều người đâu vì đất ....k có đất thành có đất....

[@DươngHoàngNgọc-z9g]

Xin chào luật sư đồ đăng khoa Tôi hoàng ngọc dương Nơi ở ..đội 1 phú trích xã Quảng lộc thị xã bà đồn tình Quảng Bình Cho tôi xin hỏi tôi có thũa ruộng kế liền nhà tôi đã có thể đỏ nông nghiệp và đã xây hàng rào rồi tôi muốn chuyển đổi thẽ đỏ sang nhà ở đuo được không Xin hỏi luật sư có được không

[@LuanDoanvanluan-e1x]

Chú ơi cháu mua đất bằng giấy viết tay từ năm 2024 cháu có làm được bìa đỏ ko chú ơi

[@nguyenxuan7975]

xin cho biết trường hợptrong một thửa đất làm sổ đỏ lần đầu mà cóhai hộ gia đình đang cư ngụ thì định mức sửdụng đất được tính là một hay hai vì nhà tôi đang ở trong mảnh đất được cơ quan cấp trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà con gái tôi xây nhà và đã tách hộ khẩu

[@TueMinh-h4b]

Ls😂 cho hỏi chuyển đổi số đỏ không Theo thừa kế thì cần bao nhiêu năm khi người cho đất đã mất mà không có giấy tờ gì cho

[@ienBui-cw5lu]

Luât sư cho e hỏi đất frông lua7000 năm hai ngàn đo đại fra mất diện fich còn 6067m me đứng tên nay me e sàng fên cho e củng 6067m trong khi diện fich đất 7000 giờ e muón chỉnh lai đuọc ko sl moi sang fên 4.5 tháng

[@tangnguyen4023]

Cơ hội nào cũng không bằng cái cơ hộichếttiệtxLÀM SAO KHÔNG BỊ VÒI VĨNH CỦA CÁC CƠ QUAN CÁPSỔĐỎ.Chúng nóhành chúng hànhgiấy tờ đe vòictiền nhưở uyệnBình Ch1nh, thành phớ Hồ Chí Minh.Nhà nước ơi, dân khổ lắm rồ

[@Hungtran-by9je]

làm gì mất ông chính quyền cũng vòi vĩnh các kiểu gây khó khăn phải mất bao nhiêu tiền lót tay mới được

[@Hami428]

Nhờ luật sư giải thích dùm tôi . ngày 16 tháng 12 năm 2019 tôi có lên thổ cư. Tôi được gia hạn đóng trong 5năm. Hôm nay là ngày 21tháng 1 năm 2025 . vậy là trễ 1tháng 5ngày tôi đi đóng tiền ,thì phòng thuế không ra giấy cho tôi đóng. Nói tôi đến cơ quan một cửa làm lại từ đầu. Xin luật sư cho tôi hỏi như vậy có đúng luật không? Trong khi tôi có trình bài là do tôi bận công việc nên tôi không xem qua hồ sơ nên nộp trẻ, và trong mấy năm covit + thêm mấy năm nay không làm ăn gì được nên tôi nộp trễ .Tôi đồng ý nộp theo lải suất số ngày đóng trễ . nhưng phòng thuế không cho . số tiền nộp 150m vuông là 135.090.000 đồng +tiền phí trước bạ 750.500đồng . tôi làm nghề may gia công. Đối với tôi số tiền đó rất lớn. Tết đến mà tôi không dám tiêu sài đem đi đóng. Vậy mà cơ quan 1cửa nói tôi không làm lại thì sau này không cho , không bán được. Tôi nói vậy bây giờ tôi không đóng nữa, tôi muốn lấy lại sổ hồng cũ , họ nói đưa hủy bỏ rồi.

[@LoanPhamle]

Tôi cũng giống như chị ,bị quá hạn ,họ áp giá của hiện giờ luôn năm nay .

[@LoanPhamle]

Nếu chỗ chị chưa tăng thuế thì chị vay mượn đóng luôn đi .Tôi ở Hà nội từ đóng1,9 tỷ ,giờ bị áp giá mới phải đóng tận 6 tỷ

[@bantranvan6993]

Tôi ở xã trực tuấn huyện trực ninh tỉnh Nam Định. Nay tôi nhờ ls .năm 1992 xã có chủ chương gãn dân .bán đất lúc đó tôi còn ở cơ quân.em trai tôi đứng tên .mua với là 600 nghìn lộp tiền cho địa chính xã xong địa chính xã và cán bộ của thôn xóm và đòn thể đến đo đất cho gđ và đưa giấy viết tay số đất và tiền.đến năm1993 vợ chồng tôi nghỉ hưu về làm nhà ở đến bây giờ.đến năm2000trương thôn đến thu để làm sđ.sau đó địa chính xã và trưởng thôn đến đo lại đất .vậy đến nay vẫn đc. Vậy bây giờ tôi phải làm gì.trăm sự nhờ ls rúp làm như thế nào .tôi rất buồn vì hai vợ chồng khi đi còn chiến tranh khi về nghỉ hưu .phải vây mượn mới có đc số tiền đó thời bao cấp.cuộc đời thật bất công với vợ chồng tôi quá

[@dothimy8173]

Xin luat su cho biet co co mieng. dat bi quy hoạch du tru co được cat xuong San xuat hiện gd co dat ko cat được kho qua luat su oi

[@thongnguyeninh4090]

LS cho tôi hỏi cha tôi con liệt sĩ và hưởng chế độ tàn tật đi làm chuyển đổi thành đất ở mà có phải nộp thuế không được hưởng bao nhiêu phần trăm cám ơn ơn ls

[@SanOllo-p1i]

❤😊😊

[@manhhungnguyen6685]

Giá đất đa mục đích về nông nghiệp tính ra sao số đất nóng nghiệp

[@manhhungnguyen6685]

Giá đất đa mục đích về nông nghiệp tính ra sao số đất nóng nghiệp

[@manhhungnguyen6685]

Giá đất đa mục đích về nông nghiệp tính ra sao số đất nóng nghiệp

[@manhhungnguyen6685]

Giá đất đa mục đích về nông nghiệp tính ra sao so đất nông nghiệp

[@congvuuc678]

Mình đất thêu nhà nước 50 giao đất thứ tiền một lần

[@baoholaodonghonghoa]

❤❤❤❤❤

[@NganNguyen-pu2mj]

❤❤❤❤❤❤❤❤

[@quocdan918]

Nhà nước bày ra đủ trò để thu lệ phí của dân

[@NgaLê-b6t]

❤❤

[@anhhaovu1058]

Bác nói dài dòng quá

[@Hungtran-by9je]

bày vẽ các kiểu chỉ khổ cho dân .... tốn kém các kiểu mất thêm tiền mà dân không hề có lợi gì

[@VienBuiQuang-ph9zm]

Luaatjt suw cho hoir tooi cos mootj manhr ddaats 10imvuoong owr ven soong ddays ddaats doboos mej khai hpang vaf surr dungj truwowcs ngayf 15 thangs12 nawm1980 khoong cos giaays towof vaf khong cos tranhchaaps tooimuoons lamf soor ddor nhuwng cans bopn ddiaj chinhs xax khoong taoj ddieeuf kieen maf comf gaay khos khawn vaayj nhowf luuatj suw tuw vaans giups vif ddaats nhaf tooi troongf caay laau nawm.xincamr own

[@ngocmygiang3031]

1111

[@thilennguyen4847]

Cảm ơn luật sư

[@dothimy8173]

Xin luat su cho biet co co mieng. dat bi quy hoạch du tru co được cat xuong San xuat hiện gd co dat ko cat được kho qua luat su oi