Chủ Đất Bẻ Cọc, Lật Kèo Chí Phèo Không Đền Cọc, Giải Quyết Sao?

ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ SÓNG ĐẦU TẠI THỊ TRƯỜNG MỚI CÙNG TRƯỞNG VŨ và TV GROUP TẠI ĐÂY 👉: forms.gle/4Y2uPxzoZq8gFTNy9 --------------------------- NẾU A/C XEM VIDEO THẤY CÓ ÍCH, CÁC A/C HÃY ĐỂ LẠI Ý KIẾN CỦA MÌNH DƯỚI PHẦN BÌNH LUẬN HOẶC LIKE SHARE ĐĂNG KÝ KÊNH ĐỂ ỦNG HỘ TRƯỞNG VÀ NHẬN ĐƯỢC NHỮNG VIDEO MỚI NHẤT --------------------- GROUP MÀ BẠN NÊN THAM GIA: - Group BĐS Đồng Phú : zalo.me/g/maixat307 - Group BĐS Hàm Tân: zalo.me/g/zgkmhm106 - Group BĐS Phú Mỹ: zalo.me/g/igbdvx667 - Group BĐS Đồng Nai : zalo.me/g/miskfn582 - Group BĐS Phú Quốc : zalo.me/g/exjgip640 - Group BĐS Vân Đồn - Móng Cái : zalo.me/g/covqdf675 - Group BĐS Bắc Giang: zalo.me/g/znuwyv611 - Group BĐS Khánh Hoà: zalo.me/g/dofbrk359 - Group BĐS Thanh Hoá: zalo.me/g/hytsfy750 - TƯ VẤN LUẬT & PHÁP LÝ BĐS CÙNG TRƯỞNG VŨ: zalo.me/g/lhqjqz437 - ------------------ ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ SÓNG ĐẦU TẠI THỊ TRƯỜNG MỚI CÙNG TRƯỞNG VŨ GROUP TẠI ĐÂY 👉: forms.gle/4Y2uPxzoZq8gFTNy9 - Kết nối Trợ lý Trưởng Vũ: 085.478.3333

[@silentshadevtuber]

Cho mình hỏi là kiện tụng thì toà dân sự có giải quyết được không

[@thanhsonnguyen3240]

​@@silentshadevtuber😂 cho toi hoi toa an co Giai quyet duoc khong 7khi nguoi cua toa an tao chung cu cho nguyen don trai nguoc lai toi lam don nhu the nao goi o dau cho dung luat toi goi thanh tr a thanh pho vien kiem soat va chanh an thanh tra vien kiem soat tra loi trong

[@chihungluu9742]

Em có tài kéo dài thời gian

[@thikhanhhoanguyen919]

Ok cảm ơn em , chia sẻ của em rất thuyết phục

[@bigzero37]

Hay quá, chân thành cảm ơn

[@viquy1819]

Gải thích loàng ngoàng quá . Viết giấy hợp đồng đặt cọc không trả lại tiền .nhờ luật sư viết giấy khởi kiện tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác có mà cái đằng trời .làm gì phải dài dòng văn tự một khi họ đâ có ý định không trả rồi chỉ có dùng pháp luật .xem nó có trả không

[@BSvungvenHuynhLinhTV]

Cảm ơn chia sẽ của bạn

[@KhiêmĐăng-u3u]

Bộ luật dân sự năm 2015quy định khoản 2.điều 129.giao.dịch 2.phần 3.Số tiền đặt cọc mua.đất thì tòa án công nhận hiệu lực

[@lamvutruong5234]

Đa số .khi đất bị dính tranh chấp. Sẽ không đăng bộ được. .cho nên ai bị hủy cọc số tiền lớn. Thì nên liên hệ luật sư . Ủy quyền cho họ . . Thắng 💯 ..

[@HaNguyen-zu6mi]

Cho mình hỏi với mình nhận coc 100 gần 2 năm rùi sổ bi trùng thưa không làm được, gio mình không muốn bán trả coc họ đòi gấp đôi mình trả họ thêm 50 tr họ không nghe

[@winerxg3863]

Mua đất mà không đưa đủ tiền mà kêu giao đát thì sao anh

[@khoinghiepnhanong-yc5dq]

Giống mình mới trả 50% mà đoi sáng tên cho

[@haupham4899]

Tuyệt vời quá chú ,đáng để mọi người học hỏi và áp dụng, vì trong quá trình đầu tư mua bán chuyện này thường xuyên sảy ra không thể tránh khỏi

cảm ơn a đã luôn ủng hộ

[@tientran-ce6ey]

Luat su la cua de moc ngoac, chu khong phai la noi bao ve Cong Ly va Chinh Nghia. Lua su la noi Hoi Lo hop phap, la cua tham nhung, nhan hoi lo cong khai, la noi an tien bat chinh , ma hop phap, nup bong phap luat, cua tu ma nhu cua sinh , do la luat su, doi nao cung the, che do nao cumg vay, phap luat bo tay, nen chi , nghe Luat Su la nghe Ac duc nhat.

[@huyphuongvu8380]

Cho em hỏi ví dụ mua bán khi dặt cọc.viết bằng giấy viết tay và hẹn ngày ra.công.chứng nhưng chưa đến ngày ra công.chứng mình ko muốn.tiếp.tục giao dịch thì mình.có.được quyền.yêu.cầu bên.bán.cho hủy cọc ko anh

[@hoangnhadat89]

Cái này tuỳ từng trường hợp có cách giati quyết khác nhau

[@minhducvu8203]

Cám ơn bạn .

ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ SÓNG ĐẦU TẠI THỊ TRƯỜNG MỚI CÙNG TRƯỞNG VŨ và TV GROUP TẠI ĐÂY 👉: forms.gle/4Y2uPxzoZq8gFTNy9

[@truongtrieuvan7417]

Cảm on a đã chia sẻ.e đặt cọc ở văn phòng luật sư dc k a?

[@thivan3935]

Like like tác giả youtube này

[@nhutminh5432]

Như vậy ở bên nào cũng sợ khi xuống tiền mua bđs. Trước khi mua bđs hãy xem xét giấy tờ kỹ rồi thấy hợp lệ thì Ra công chứng chong tiền luôn. Tiền trao tay. Giấy tờ nhà nhận luôn là xong gì trước sao gì chu nhà cũng bán. Còn coc chi nhìu lần còn hoi tiết rồi ư đối ý để lừa nhau sẽ rát roi về sao.

[@lyhongnga9467]

Tui từng có ý này nhưng đó là lúc mình gặp đúng người mua để ở chứ còn môi giới thì bạn hảy cẩn thận với câu bên bán đồng ý sang tên cho bên thứ 3 , tụi nó khôn lắm khg nói trước khi vô hđ cọc nó mới ghi làm mình khg suy nghĩ kịp , nên có mua bán cứ tốn tiền nhờ luật sư làm cho mình hđ cọc là tốt nhất , và khi cọc phải ghi thêm rỏ ràng phí pcc , phí sang tên sổ hồng , thuế tncn , thuế trước bạ ai đóng , trong quá trình đăng bộ phg kiểm tra sai phạm thì ai chịu phí phạt , và số tiền còn lại của bên bán thì bên mua trả lại như thế nào , khg liệt kê rỏ ràng đến khi ra pcc , tụi nó rành giấy tờ và ma lem , áp đặt bắt người bán chịu hết , tôi thấy nhiều clip bảo vệ người mua , chứ khg có tư vấn bảo vệ người bán ( pcc làm hs , ng bán nhận tiền đủ mới lăn tay ký tên chứ khg lăn tay ký tên trước rồi pcc giử )

[@levanhanh3332]

Video rất hay cảm ơn bạn

cảm ơn anh đã ủng hộ

[@truongngo8051]

anh ơi cho em hỏi nhà em bán đất họ đặt cọc 100tr nay nhà em hủy ko bán và nhà em cũng đền bù gấp đôi là 200tr họ đã nhận và trả giấy gốc cho nhà em bh em bán cho người khác thì họ lại bảo nhà em hủy hợp đồng ko có ghi là họ đã nhận số tiền đó và ký vào .bh em ko công chứng được

[@tranthuybinhduong1990]

cảm ơn những chia sẻ của anh về vấn đề lật kèo trong chốt cọc nhé!

thank e . e có thể comment thêm thắc mắc của e để a giải đáp

[@TinhTran-jc1ef]

Luat su cho e hoi .dat ten giay chung nhan cua bo me da mat.1 trong 6 anh em nhan tien coc.vay co ban dc ko a.em cam on

[@tuyetanh9673]

Nếu k có giấy ủy quyền của mấy anh em thì bạn k bán đươc

[@tuyetanh9673]

Cũng tùy thôi ! Giải quyết theo từng trường hợp ! Nhẹ k nghe đâu

[@honghanhpham6943]

lý thuyết thôi! người xuất tiền ra luôn là người ở thế yếu! kiện được cũng mất vài năm, được vạ thì má đã sưng! hơn nữa, đã chắc hợp đồng cọc kín kẽ chưa? ra toà, chưa biết mèo nào cắn mỉu nào đâu? nên trong trường hợp này, tôi sẽ đồng ý nhận lại tiền cọc và không dây dưa đòi bồi thường. càng để lâu càng rủi ro! ban đầu họ chỉ không muốn bồi thường, sau họ có thể tìm được kẽ hở để tham luôn tiền cọc đó! 😅

[@tranminhthanh7105]

Khi có khách mua ma chủ tim moi ly do ko ban thì phải làm sao? Có cách nào khắc phuc k a

[@ngocmy7323]

Cho minh hoi neu trong giấy hợp đồng ko ghi đền cọc thì bên bán ko bán nua có phải đền cọc ko hay chỉ trả lại cọc thoi

[@tonthathoangtung6474]

Theo luật đền gấp đôi

[@chikhanhbui675]

luật nào mà đền gấp đôi. luật 1 đền1 thôi. a nhận 100 a trả lại cho ng ta 100. ko có luật nào mà đền gấp đôi hết

[@DuongThuyTv]

@@chikhanhbui675cả cốc là 200 à bạn

[@ManhLe-nr4lw]

Thanks

thank a

[@trankhai8680]

chưa bị bao giờ nhưng nghe xog thì mình tự tin khi bị bẻ cọc r

[@congduong5427]

Cam on e

[@Linh.Nobody]

Mình xem video của bạn thấy rất ý nghĩa đối với người mù thông tin như mình. Mình muốn nhờ bạn tư vấn giúp . Mình là chủ đất. Mình có nhận cọc của 1 khách. Nhưng do em mình muốn lấy đất đấy để ở nên muốn mình để lại cho nó. Mình đã gọi điện cho khách và môi giới báo hủy hợp đồng và chấp nhận đền bù theo hợp đồng là 2 lần số tiền cọc. Nhưng khách mua nhất quyết không đồng ý. Thì mình phải làm ntn ? Mình có đã nhắn tin và nói chuyện trực tiếp với khách là đền bù mà khách cố tình chuyển thêm tiền vào tài khoản mình. Sau khi thông báo với khách không bán nữa có ng làm chứng và hết hạn trên hợp đồng mình có sang tên cho ng khác được không ?

[@Linh.Nobody]

Số tiền cọc khách cọc mình chỉ có 90 triệu

[@nhuongnguyen7393]

Cho e hoi chi nha e cug co van đe bi gai be coc de bat đen tien coc thi mih lam sao.

[@QuyenNguyen-py5et]

Cho nó nghỉ số trong tay bạn,mang tên bạn bạn ko có nhu cầu bán nũa thì trả lại và hỗ trợ theo thiệt hại vốn đầu tư,hoặc nhân 2 lãi xuất ngân hàng, hết,

[@khoabui362]

A oi em muon anh tu van ve hop dong dat coc. Anh co the cho e xin sdt dc ko de e trinh bay su viec ak

Bạn điền form dưới đây, các A/C trong team sẽ hỗ trợ bạn nhé: ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ SÓNG ĐẦU TẠI THỊ TRƯỜNG MỚI CÙNG TRƯỞNG VŨ và TV GROUP TẠI ĐÂY 👉: forms.gle/4Y2uPxzoZq8gFTNy9

[@quo7763]

E là người bán, do giấy tờ trục trặc chưa làm dc đến nay đã 1 năm trôi qa, bây giờ thương lượng ko bán nữa mà cò đất bắt e phải chịu 1 đền 3 ko biết nên xử lý ntn nữa vậy a.

[@nhattruongbds6756]

Trong giấy cọc ghi như thế nào. Chứ cò kêu thì không cần phải nghe đâu

[@QuyenNguyen-py5et]

Trả lại nó tiền tính thêm lx ngân hàng 10% năm cùng nắm 15% lãi ngân hàng hết vị,

[@quo7763]

@@QuyenNguyen-py5et e giải quyết đc rồi ra tòa, nó đồng ý nhận lại cọc. E bán đc gấp đôi, đất sốt qa

[@QuynhNguyen-ui1kc]

@@quo7763 thất đức

[@chihungluu9742]

Em nói dài vòng qúa

[@PhuocNguyen-os6sh]

Sổ này do tách từ thửa to có trích lục thui

[@QuyenNguyen-py5et]

Ko nhẹ nhàng nó đang cầm tiền cọc của mình nó ỳ ra ko trả thì còn mệt, thịt người không ăn dc

[@atnhaat8969]

Mình đã bị một lần, gặp chủ nhà vô tình và vô cảm. Đến giờ vẫn còn 5 triệu huhu cho chủ nhà ăn tẩm bổ luôn

cho thêm 5 triệu chạy ads cho cả họ chủ nhà luôn 😂

[@atnhaat8969]

@ em quên mất. Chắc lần sau phải chơi kiểu đó quá. Cảm ơn anh nhé

@@atnhaat8969 Yess em . nhớ sub kênh và chia sẻ video để người # biết cách xử lý nếu gặp phải nhé

[@atnhaat8969]

@ đã đăng ký và chuông nhé anh

@@atnhaat8969 thank e nhiều

[@PhuocNguyen-os6sh]

M có trường hợp này , môi giới hợp đồng chồng tiền 3 lần , sau đưa tiền hết lần cuối sau 1 tháng lấy sổ mà hơn 3 tháng rùi chủ cứ bảo đang làm sổ khi nào xong thì báo , trường hợp này ai sai b

câu chuyện của a rõ ràng rồi mà. đương nhiên là người bán sai r

quan trọng ở đây là xử lý trường hợp này ntn và rút kn các trường hợp tiếp theo ra sao thôi

[@PhuocNguyen-os6sh]

M thì ở xa nưa , đag dịch nữa

[@honco7755]

Hên xui thôi ! Nên tìm hiểu lý do chủ bé cọc. Nếu lý do chính đáng thì lấy lại tiền cọc là tốt rồi. Người bán cứ vui vẻ nhẹ nhàng pha nước trà mời và bảo . Giờ chưa có tiền ,khi nào có sẽ trả ! Và cuối cùng đi hoài đi mãi lấy lại tiền cọc cũng là tốt rồi. Tòa - luật rừng....(trạng chết .trẩm cũng băng hà !)

Đồng ý anh

[@tamho9007]

Nhớ là bình luận cho tôi

[@tonthathoangtung6474]

Đối phương k cho mình nói thì sao a

[@PhuocNguyen-os6sh]

Mà m đã đi công chứng đất từ trích lục ra rùi , mà sổ chưa có thui

[@quocanhle2667]

Mình mua miếng đất 350tr, cọc 130tr cách đây 2 năm, chủ viết giấy cọc , có người làm chứng, hẹn 3 tháng hoàn tất thủ tục chuyển nốt, nếu không sẽ 1 đền 1. Đến hạn thì giấy đất vướng nhiều thủ tục, chủ lần lữa năn nỉ mình chờ, đến nay là hơn 2 năm giờ ra giấy, thì chủ bẻ kèo do giá đất hiện tăng gấp 4 lần thời điểm mua, chủ quay sang muốn đền cọc 1-1. Cho mình hỏi: Có cách nào bắt chủ giữ nguyên không hoàn cọc để bán đất cho mình không ạ?

[@quo7763]

Trong trường hợp này e cũng đang là người bán nè, do giấy tờ cũng muốn bán lắm, đến giờ 1 năm trôi qa rồi bây giờ e muốn thương lượng 1 trả 1, vì giấy cũng chưa làm dc, nhưng người mua ko đồng ý nè

[@AFOOKL]

@@quo7763 . trời đất??? 1đen 1 thj Sau thoi han 1thang thi đuoc. Chu giữ tien nguoi mua sau 1hoac 2 nam. Gia vang vàng va gia đất tang theo thời điểm roi. Ma cu dựa theo HD 1 đen 1 thi ai mà chiu chu. ( 1đen 1 chi áp dụng trong 1hoac 2thang đo thoi )

[@quo7763]

@@AFOOKL bởi vậy tính làm giấy đc bán luôn, mà làm hòai giờ 1 năm luôn rồi, cọc thì e cũng chưa trả nó bắt 1 đền 3 mà trong thời gian 1 tháng đó có làm giấy dc đâu giờ thương lượng trả lại nó ko chịu, phần cũng tại nó bắt e tách thửa các kiểu nó mới mua nữa, tại cái thằng cò này nó ko có tiền lấy nó bài vẽ các kiểu để bán dc đất cho người khác mới có tiền giao cho e

[@AFOOKL]

@@quo7763 . đất em ỡ đau? Cung co the nhu lời em noi. Cò no muốn kiếm bán cho khách khác. Chu còn vụ mà no đòi tách thửa mới chiu mua. Vay thi lúc đầu tien hỏi mua. No va em co noi chuyện ro rang truoc voi nhau truoc khi coc kg ? . Neu luc đo. Em kg chiu tach thửa. No đồng ý mua thi bay gio no đau the dien lý do đòi tach thửa vv.

[@quo7763]

@@AFOOKL e đi thưa nó nói làm cho đất bán ko đc luôn, e tính trồng cây xog tiền của nó chờ kiếp sao e trả cho, tại thằng này nó gian manh xảo nguyệt chứ ko là làm bán xog lâu rồi, nó ko có tiền lấy đó, nghe nói nó kêu ta bán mà chưa đc nên nó ko có tiền, e ở Tây ninh

[@T86-STORE]

nói quá LAN MAN

[@MC-ws5st]

Mình bị một lần đi đòi cũng mệt

ai có trải nghiệm thật rồi mới hiểu được.

[@MC-ws5st]

@ mất mấy tháng mới lấy về dc. Trong việc mua bán bds khó tránh lắm quá nhiều vấn đề sẩy ra

@@MC-ws5st đồng ý. nên chúng ta cần dự trù và kiểm soát được rủi ro có thể xảy ra a nhỉ

[@MC-ws5st]

@ cho mình xin cái video nào phân tích về hàm tân nha

[@MC-ws5st]

Muốn tham khảo thị trường mới

[@tinhhathi448]

Bạn cho tôi xin số đt tôi cần bạn tư vấn

[@06phamngocanh7a2]

Em muôn sin sô đt của anh được không

Chị vui lòng hoàn thành biểu mẫu Khảo Sát Đầu Tư dưới đây, các bạn trong team em sẽ hỗ trợ Chị: ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ SÓNG ĐẦU TẠI THỊ TRƯỜNG MỚI CÙNG TRƯỞNG VŨ và TV GROUP TẠI ĐÂY 👉: forms.gle/4Y2uPxzoZq8gFTNy9

[@tanhong2332]

Ở VN, người ta cư xử bằng thủ đoạn lọc lừa và sức mạnh mà không phải bằng tình cảm, lý trí. CNCS nói : "Lẽ phải nằm trên đầu họng súng". Cán bộ VN thường quát :"Mầy biết bố mầy là ai không?" để thể hiện sức mạnh.

[@bacsinguyenhung3431]

Đây là bài học vỡ lòng cần học anh nhỉ.....,

đây là bài cao cấp r e

[@VănCơHuynh-h3m]

Noi nhiu qua

[@bokodauno409]

Cc bên bán cầm 2 bản ko chuyển tiền xé luôn

[@vuithoi6852]

Nói cà nhắc thế nhỉ? Nói cứ nhắc lại. Bé chắc học vẹt giỏi.

[@minhtrinhuc1188]

Em chuyển nợ cho giang hồ đòi. coi như mất nửa.

[@MC-ws5st]

Phải vậy chứ sao giờ

[@nhattruongbds6756]

Đền cọc mà. Nhưng phải lấy cho bỏ tức.

[@hanhmr6403]

Mày làm anh mất mấy phút trong đời

thương anh 😂

[@Choichoi24la]

Chém

công nhận 😂