[청약전략] 생애최초vs신혼부부 특별공급, 뭐가 더 좋을까? | 신혼부부가 생애최초면? | 추첨제가 최고다?

이번에 특별공급 소득기준이 완화되면서
공급 대상이 크~~~게 확대가 됐습니다.
그래서 아무래도 생애최초 특공과 신혼부부특공에
관심을 갖는 분들도 많으실텐데요.
오늘은 특별히 2030세대 분들을 위한 청약전략을 알아보겠습니다.
생애최초가 추첨제니까 생애최초가 짱이다!하는 분들 계시죠?
하지만, 경우에 따라 신혼부부 특공이 더 좋을 수도 있거든요.
어떤 특공을 선택해야 할지 모르시겠다면!
특공이 처음이시라면!
특별공급 청약 주의사항까지 꼭 알아가세요~:)
#생애최초특별공급 #신혼부부특별공급
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[@user-gx3uv4zy7j]

너무 잘 봤습니다!! 예비 신혼부부인데 계획을 짜려다보니, 먼저 혼인신고하고 생애최초 특공 우선으로 넣어보려하는데.. 혹시 두명 중에 한명만 넣어야하나요?? 신혼부부특공은 한명만 해야하는게 생애최초는 어떤지..궁금힙니다.

[@TV-qo5he]

분양3지식단지 생애최초 특공 경쟁율 250대1입니다ㅜㅜ 결국 청약은 될놈될입니다

[@user-rq5gw1ky5x]

ㅜㅜ 부린이신혼입니다 귀에쏙쏙들어오고 이해하기가 쉽도록 설명을잘해주시네요 좋은말씀 잘듣고 구독하고갑니다❤

[@user-we4qj3hh1y]

구독합니당~~ 설명 너무 잘해주시네용~~

[@user-cx7dq2ti2p]

아 뭐야,, 생애최초도 결혼을 해야 할수있는거네

[@영건유]

좋은 영상이네요

[@geumjua]

영상 잘봤습ㄴㅣ다 ^^ 한번 추첨제 믿고 도전해봅니당~

[@it16er]

와우 레알 쉽게 설명하시네요!

[@gkfao2000]

신혼부부특공 가점 몇점정도되야 하는게좋을가요?

[@IIIIlIlIlIIl]

신혼부부 특공은 청약통장 금액이랑은 상관 없는건가요??

[@user-io9fb1li6x]

신혼부부특공할려하는데 자녀가 한명뿐이니 생에최초로가는게맞는건가요?

[@yugyeongoh9812]

저도 이거 궁금합니다

[@cherry9489]

진짜 정리 잘해놓으셨네요 감사합니다

[@butv.realestate]

좋게 봐주셔서 감사해요!

[@user-qv9wi6en1w]

안녕하세요 공공&민간 특별공급 둘다 5년 소득세를 따지는건가요?

[@arani8740]

설명 너무 잘해주시네요!! 잘 봤습니다 ㅋㅋ 감사합니다!

[@WhyAchi]

편집을 너무 재미있게 하시네요 영상이 재밌어요!👏🏻

[@user-zz8tj6hs2r]

유익한 영상 잘 봤습니다!!! 복잡하게만 느껴졌는데 말하시는분이 알기쉽게 설명해주셔서 쏙쏙 이해가 됩니다. 감사해요~!

[@user-co9kk2lg4d]

8:28 여기서의 우선공급은 지역우선공급을 뜻하나요?

[@soo1745]

아르바이트로 4대보험이 가입됐으면 소득세 낸 걸로 인정되나요?

[@djsajdss]

안녕하세요? 결혼 3년차 첫임신아이 있는 부부입니다 생애최초,신혼부부 특공 둘다 자격이 되는데 두군데 동시에 넣고 당첨된 곳 들어가면 안될까요??

[@user-qd9um2ex2f]

유익한 영상 감사합니다. 신공이랑 생초 고민 하고 있었는데 한번에 해결 되었습니다^^

[@user-ip6un2ec3e]

부모에게 증여받은 소형주택(공시지가4000마원)도 유주택으로 보는거죠?

[@butv.realestate]

소형저가주택 한 채만 소유한 세대에 속하신 경우, 민영주택 일반공급 시 무주택으로 간주됩니다.

[@sangseoklee8955]

마지막 증여에 대한 조언 현실적이네요. 감사합니다.

[@이하얀-s3m]

이전에‥‥특공으로 당첨되었다가 ‥ ‥부적격으로 탈락했었읍니다 그땐 가족중해외체류로ㅡ ‥그래서기다렸다가 다시 생에최초로 특공넣으려하는데 될수있나요?

[@커스텀즈브로커]

설명도 쉽고 맛깔나고 참 유익한 영상입니다.

[@user-gz4hw2os9m]

혹시 생애최초도 당해 2년이상 거주 우선공급인가요?

[@user-rc9ud9lw5w]

자동차 금액이라는게 궁금하네요 신차 기준인지 현 시세 기준 중고차 값 기준인지

[@user-dj4rw1tk4e]

저 역시 공감합니다

[@jijiji353]

지방 투기지역 아닌데 제가 당첨 되가지고 부모님 명의로 계약을 했는데 그것도 분양권 소유에 해당되나요~?ㅠㅜㅜ 그리고 5년 이상 근로 소득세? 내야하면 일을 했어야 가능하다는 말씀이죠..?

[@LEESOPH3977]

소득세 5년 납부라는게 1년 중에 만약 일용근로로 단 하루만 근로했어도 1년 근로로 봐주나요?

[@butv.realestate]

일용근로는 1일 단위로 근로계약을 체결하므로 하루 근무는 하루로 인정됩니다.

[@dhyu9033]

이 분 찐이네요. 좋은 정보 진짜 고맙습니다.

[@YM-ts3ls]

사전증여 받을수가 없다....

[@오룡-i7f]

시간이 많이 지났는데 저는 이제야 이 영상을 보게되어 많은것을 얻어갑니다! 혹시나 댓글 달아주실까 하는 마음으로 여쭤봅니다.. 한부모가정 아이는 한명이구요 혼인신고 자체도 안한 한부모가정이구요 한부모가정 신청도 하지 않았습니다.. 그러면 한부모가정 특공으로 신청이 가능한겅가요?.. 이것이 생애최초보다 더 좋은 조건이 될까요?

[@butv.realestate]

배우자가 없는 한부모가정은 공공분양 주택의 신혼특별공급에 지원할 수 있다고 하는데, 자세한 내용은 청약홈(1644-7445)에 문의해주세요!

[@오룡-i7f]

@@butv.realestate 알려주셔서 감사합니다! 물어보고 해결이 됐습니다 ㅎㅎ

[@user-ul1em9wo5r]

안녕하세요 신혼특공알아보는 예비신랑입니다 예비신부명으로 아파트하나가있는데 이걸 매각혹은 명의이전하고 혼인신고하면 신혼특공 가능할까요?? 내생에는안되는걸로알고있어여

[@butv.realestate]

혼인신고일부터 입주자모집공고일까지만 계속해 무주택 세대면 신혼특공 가능합니다.

[@user-pm9nj9jl8i]

미혼 35세인데 부모님60세 넘었는데 특별공급 해당안되나요 결혼해야 하나요

[@user-sw6yw4iv9w]

최고의 명강의입니다. 한방에 궁금증이 해결되네요 감사합니다

[@cocobi4036]

궁금한게 있는데 돌아가셔서 상속받고 다른 친가쪽에 넘겨줬는데 이것도 무주택이 될수있나요?

[@user-vi6fo8kh2x]

주거용 오피스텔 매매했었는데 이것도 주택으로 들어가나요???

[@user-campmmaaii]

안들어가요~~

[@user-vi6fo8kh2x]

@@user-campmmaaii 너무너무 감사합니다~^^

[@sypark6653]

이해가 팍팍 됐습니다^^ 감사합니다. 구독 좋아요 꾹 입니다^^ 질문 있습니다. 생애최초시 민영 6~9억 분양 아파트 신혼부부 소득기준 140% 완화 되었다고 설명해 주셨는데요. 맞벌이는 그대로 160% 적용 일까요??

[@Polyeee]

생애최초 몰랐던부분 알고가네요.. 이번에 떨어지면 다른곳에 생애최초로 넣어봐야겠어요.

[@user-rc8vd6bz9l]

혹시 세대주가 임대주택분양을 받았을 경우에도 생애최초는 불가할까요?!

[@user-wv2xb1we9e]

38점인데 신혼부부 생애최초 인대 도전해볼만한가요? 그 신혼부부특공갈려는데 사전예약은 신혼부부특공 이 없는건가요?

[@butv.realestate]

사전청약 말씀하시는 거죠? 신혼부부 특공 물량이 배정돼 있으니 꼭 도전해보시기 바랍니다.^^

[@user-ls4bx6fq6p]

다른 영상들보다 이해가 쉽네용 혹시 생애최초 이고 신호부부에 혼인신고한지 1년이상 자녀 1명있는데 청약들면 특별공급으로 가능한가요? 나이는 23이구요 혹시 가능하면 어디 은행들이 괜찮나요?

[@신승숙-o6g]

남편은 청약통장없구 부인만 있으면 세대주가아니라 안되나요?

[@butv.realestate]

규제지역 내 민영주택 청약 시 1순위 제한됩니다.

[@huni8892]

개인사업자 1년차면 특공이 안되겟네요? ㅠㅠ

[@user-yb4ro5om8k]

이혼하고 혼자이고 자녀가 없는경우 생초는 안되는건가요?

[@butv.realestate]

생애최초는 주택 구입하신 적이 없는 무주택자일 경우 가능합니다. 주택 구입하신 적이 없다면 생애최초 가능합니다.

[@mw3love0]

증여에 대한 팁이 너무 좋네요. 다만 저는 없다는거ㅎ

[@user-li7ci4wm9i]

저거했다가 너 한강가 ㅡㅡ

[@user-ku6ng6tb4c]

저는 1주택을 1순위로 청약받아서 1주택소유자가 되었는데 혹시 혼인신고 안하고 결혼할사람이 생애최초특공이나 1순위로 당첨된다면 법적으론 남남인데 1주택소유자끼리 결혼해서 혼인신고한다면 이것도 1가구 2주택에 해당되는 건가요??

[@user-mh4nh4or3n]

감사합니다 지방도 신혼특공보다 생애최초특공이 더나을까요? 자녀 1명이라 그런지 신혼특공 성과가없네요ㅜ

[@butv.realestate]

조건에 따라 달라질 것 같네요. 지방도 인기가 많은 곳은 경쟁률이...흑

[@sshseunghyun]

질문좀드릴게요. 제가 생애최초 신혼부부 우선공급 대상인데요 아직 애가없는데 민영분양아파트 청약을 넣으려면 생애최초가 확률이 제일 높을까요? 생애최초 ,신혼부부 특공을 둘다 넣을순 없고, 특공1개 일반공급1개 이렇게 두개넣어지는거죠?

[@user-ek7zo5zy7p]

 선생님 도와주세요ㅜㅜ 너무 아는게 없는 상태로 벼락치기하려니 힘드네요ㅜㅜ 우선 저는 85년생이고 작년 11월에 결혼 12월 혼인신고 아이는 아직 없습니다. 창릉을 생각중이고 고양시에 거주기간 5년이상인데 부모님 밑에 있었습니다(실거주는 20년 넘는데 중간에 잠시 혼자 서울로 옮겼었고 다시 고양시 전입한 시기가 5년정도 되었습니다. 결혼 후 다시 분가) 주택 보유한적 없고 청약통장은 2002년부터 10만원씩 넣고 있어요... 이러한 조건 일때 청약 어떤 청약으로 넣는게 유리할까요... 아이 없으면 그냥 무조건 힘들다 봐야할까요.. 

[@user-bg6jr9uj7d]

막 집어넣다 우연히 당첨이 됐지만 개인적 사유로 분양 포기를 하거나 취소하면 1년동안 다시 생애최초나 신혼특공 분양 신청을 못하지 않나요?

[@butv.realestate]

당첨 후 계약 포기하면 최대 10년간 재당첨 제한됩니다.

[@282.70]

분양뉴스 알람이가 모에요??

[@user-eo8ow3xb8f]

외계인 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@dytours7429]

일반청약 당첨된 이력이 있으면 특별공급 청약을 넣을수 없나요?

[@user-gg9el9vb1c]

구축아파트를 세대원이 계약만 했는데 청약홈 부동산거래내역에 떠요 등기나 명의는 아버지로 되어있는데 지원할수 없는건가요?

[@H_idljs]

저는 아직 중3인데 저도 2030세대 인가요 :D 제가 어른이 됐을 땐 집은 그냥 길거리 장식이 됄 거 같아요.. ㅠㅠ

[@butv.realestate]

중3이면 10대이지요.^^

[@user-ti4rv7zl9v]

와.. 5억 증여하면 1억이 세금이라고요??? 대한민국 미쳤다 진짜...

[@jae8043]

궁금한게있습니다 생애 최초는 청약도 단한번도 안넣어야 되는것은 아닌거죠~??

[@butv.realestate]

네, 주택을 소유한 이력이 한 번도 없으면 됩니다.

[@yugyeongoh9812]

부티비님, 와이프인 제가 2년 육아휴직하게 될 경우 저도 실질적으로 월급이 없어도 예상소득으로 잡아서 맞벌이가 되는 건가요?

[@okidoki09]

서울권 아파트는 증여없으면 특공당첨되기어렵다는거죠뭐 대출규제로인해서 흙수저는 정말 엄청힘들어진시대죠 70%대출되도 30% 중도금 낼돈도없으니깐..

[@heon-woo]

몇년전 민간분양 걸렸다가 돈이없어 그냥 던져버리고 청약통장 나가리 되었고 새로 만들어 1년이상 10만원씩 납부하고 나머지는 한번에 넣어서 300백 조금넘게 맞춰놨는데 신혼특공이나 생에최초 특공 가능하나요?

[@butv.realestate]

청약자격 조건(소득, 무주택세대, 자산 기준 등)에 해당한다면 가능할 것으로 보입니다.

[@잰희코]

애매한 연봉때문에 보금자리론 무ㅓ 디딤돌 이런거 받지도 못해 … 청약 되기는 하늘의 별따기 ^^….. 진짜 어찌 합니 까….. ^^,,,,

[@kkany2107]

21년도 특공 소득기준완화가 1월 이후라고 되어있는데 정확한 금액은 언제쯤 나올까요? 좋은 영상 감사합니다

[@user-vd3dw4gq7x]

저도 궁금합니다 구독 박고갑니당

[@user-dz8dr6nj4o]

만약 생애최초 특공 한번 넣었는데 떨어지면 그다음부터는 생애최초 특공 못넣는거죠?

[@horangmarcoo]

아놔 소득제한은 왜있는거지 그거가지고도 청약아니면 집사기 힘든데ㅠ

[@alzzahwang]

올해 아버지가 환갑(61세) 이시고 세대주이십니다 제가 세대원으로 들어가 있구요 그럼 저는 이제 무주택자이고 세대분리를 안하고 청약에 도전해봐도 되는거네요?!(11년 동안 10만원씩 넣었습니다!) 특공은 미혼이라 생에최초,신혼부부 불가능하고요 제가 이해한게 맞나요~? 영상 여러번 보면서 공부하려구요!!!!너무 잘 만들어주셔서 감사합니다👍

[@butv.realestate]

만으로 60세 이상이시라면 무주택자로 간주합니다. 말씀하신대로 생애최초와 신혼부부 특공은 어렵겠지만, 가점을 계산해보시고 청약에 도전해보시면 좋겠습니다~

[@alzzahwang]

@@butv.realestate 친절한설명 너무 감사합니다👍 2월에 생신이여서 곧 무주택자네요! 복습하고 좋은매물에 꾸준히 도전해보겠습니다!!!!😃

[@shinyeo4310]

@@butv.realestate 86

[@user-rf1fl3cr4x]

생애최초 특별공급도 배우자가 잇어야된다는거죠?

[@butv.realestate]

혼인 상태이거나 이혼 시 자녀가 있어야 합니다.

[@choi-zp7wr]

자녀1명이면 민영주택도 신혼부부보다 생애최초가 더 나은건가요?

[@user-eb3zk5di3y]

저도궁금하네요

[@kimtaekjeong]

제발 전문가분들 답변부탁드립니다 이번에 청약준비하는데 저같은경우는 신혼부부이지만 자녀는 없습니다 그럼 신혼부부30% 의존하는게 확률이 높을까요 생애최초에 의존하는게 확률이 높을까요?? 신혼부부와 생애최초 분양세대수는 같습니다 처음엔 신혼부부로 생각해보다가 어찌보면 생애최초가 더 높을거같다는생각이 들어 댓글 적어봅니다 다른아파트들보니 생애최초랑 신혼부부랑 거의 신청자는 비슷한거 같더라고요

[@user-fs9ih7xt9p]

혹시 조합아파트를 가입했다가 착공되기전에 명의변경을 했으면 생애최초가능한건가요?

[@butv.realestate]

2018.12.11 이후 사업계획승인 신청한 지역주택조합 분양권등(분양권 및 입주권)을 소유하는 경우 주택을 소유한 것으로 봅니다. 여기에 해당하신다면 생애최초 특별공급은 불가능한 것으로 판단됩니다.

[@ixxnxxlee7560]

생애최초 당첨이 올해 1월에 됐는데, 소득세 5년납부 마지막해가 올해 1월이면 당해년도까지 포함이 되나요.?

[@butv.realestate]

입주공고일 현재에 5개년 이력이 있으면 됩니다~

[@skl3328]

저 찢어지게 가난한 집안에서 태어나서 사십이 남더럭 직업도 집도 없이 살았습니다. 미치도록공부해서 최근에 연봉 높은 직업을 구했습니다. 소득기준때문에 특공에 지원할 수가 없네요.

[@goodqwer-md9uf]

네 그런 사람들 많습니다. 님은 연봉이라고 높죠. 지금은 완화됐다고 하지만 몇달전까지만 해도 240인가? 그것만 넘어도 아예 시도도 못했어요. 240이 돈입니까? 그거 벌어서 100 가까이 월세 및 공과금 내면 남는 돈도 없는데 중산층이라고 청약 신청도 못해요. 실상은 월세거지로 사는데 보증금 천따리에 월세사는데 청약도 법도 거지같다 정말

[@윤슬-p5o]

설명중에 헷갈리는게 있어요 아들이 무주택 세대주인데 50대 부모가 집이 있으면 생에 최초분양자격이 안된다는건가요? 세대분리 되어 있을때 각각의 세대가 집을 소유하고 있지않은지 확인해야 된다고 해서요

[@user-kv9xb4tc6t]

예비배우자 부모님께서 과거엔 집이있으셨는데 지금은 무주택자이세요 그리고 저는 부모님은 집이 있으시지만 저는 세대 따로나와있어서 단독세대주인데요 혼인신고하고 생애최초하려고하는데 이것도 대상이 아닌가요..?

[@nectar1148]

부모님이 65세이시고 부모님 집에서 제가 세대주라면 저도 생애최초 청약 가능한가요?!

[@zhye_wisdom]

5개월 후 결혼 예정인 예비신혼부부 입니다! 생애최초특공을 넣으려고 하는데요. 사전청약과 같은 공공주택인 경우 모집공고일 기준 1년이내 혼인사실 증명가능한 예비부부도 생애최초 가능하다고 알고 있는데요. 민영주택도 가능한가요?

[@jima5232]

안녕하세요 // 신혼특공 준비하는 신혼부부인데요 ( 자녀 X, ) 질문이 2가지가 있어서 댓글 남겨봅니다. 1. 저희는 거창(나름 시골?)에 분양을 받고자 하는데요.... 영상에서 나온 것처럼 신혼부부이나 가점이 낮을 것 같습니다. 맞벌이 부부라서 신혼특공 중 [우선공급]은 안될 것 같고, 일반공급에 도전해야할 것 같은데요 ... 그럼 신혼특공과 생애최초 중에서 어떤 것이 나을까요?? 영상에서는 가점이 낮은 신혼부부는 생애최초가 전망이 좋을 것이라고 말씀해주셨는데요.... 설명해주시는 지역이 대부분 수도권 및 경쟁률이 높은 도시인 것 같더라구요 .... . 2. 신혼특공 시, 혼인신고일이 언제인지가 중요할까요? 청약통장의 경우, 입주자 모집공고일 기준으로 청약통장 기간이 N개월 인정되어야 한다고 들었는데요.. 혼인신고일도 동일한 조건인지 궁금합니다.... 저희 부부의 경우, 입주자모집공고일에 혼인신고를 한 경우라서요... 영상 너무깔끔하게 잘 보았습니다. 무지한 중생을 구제해주실 수 있을까요?흑흑....

[@cyc3693]

주택청약 당첨이 없어야한다고 하셨는데 LH에서 하는 공공임대 담청도 포함인가요? 10년동안살고 분양권 주는거요

[@butv.realestate]

기존에 받으신 공공임대 아파트 공고문을 확인하세요!

[@JHCYDHDY]

2019년 7월에 혼인신고를 했습니다. 결혼 전 장모님이 사두신 와이프 이름으로 된 빌라가 있었는데, 2020년 6월에 매도를 했습니다. 이 경우 모든 특공 신청을 할 수 없는 건가요? (5개월된 아이는 있습니다)

[@현준김-e5u]

신혼부분데 청약통장이 없으면 안되나요?

[@butv.realestate]

아파트 청약을 넣으려면 통장이 있어야 합니다. 오피스텔은 통장 없이도 청약이 가능하고요^^

[@이종덕-y4j]

좋은 영상 감사합니다. 제가 지금 신혼부부이고 자녀는 1자녀입니다. 지역은 인천인데, 우선 공급에 해당 됩니다. 이런 경우에도 생초가 더 좋을까요? 아니면 신특을 해봐야 할까요? 세대수가 항상 신특이 많으니 고민 되네오 ㅠ

[@잘됐으면좋겠다]

생애최초 특별공급은 지역 상관없이 지원가능한가요?

[@butv.realestate]

당해지역에 우선공급되지만 아니더라도 청약은 가능합니다.

[@user-md5ic9hc4p]

올해 결혼한 무자녀 신혼부부는 자녀수를 제외한 나머지 모든 조건을 충족했을때 민간분양 청약시에 신혼특공보다는 생애최초가 더 확률이 높겠죠..??

[@butv.realestate]

민영 신혼특공의 경우 무자녀라면 예비당첨 기회는 얻을 수 있습니다. 생애최초는 추첨제라 신혼부부 특공에 비해 1번의 기회가 더 있는 거죠. 그래서 확률이 더 높다고 할 수 있습니다. 물량에 따라 신혼부부 특공에 지원하시고 예비로 당첨된 경우도 드물지만 있습니다. 참고하셔서 결정하시기 바랍니다~

[@user-oh4sw6ee5v]

생애최초의 경우 공공분양이 좋을지 민간분양이 좋을지 모르겠어요ㅠ 청약저축으로 가입해서 민간으로 청약원하면 청약예금으로 변경해야하는데.. 어떻게하면 좋을까요?

[@user-jr6xi2dm8l]

저는 아파트 당첨 분양권 팔았어요 내년 5월이되면 5년이되는데 생에채초가해당이되나요

[@waynerooney9247]

ㄴㄴ안돼요

[@hong247]

안됩니다

[@신화선-g8g]

안녕하세요 영상보다가 궁금한게있어 질문드립니다 어머니가 이혼하셨는데 제가 다른 지역에 전세로 세대분리 됬는데 (혼자 삽니다) 이 경우도 어머니가 생애최고 가능하실까요? 그리고 현재 무직이신데 5년이상 소득세는 납부하셨습니다

[@aracho597]

60 이 다되가는데주택소유한덕없고 미혼자녀 둘이 있습니다. 일반분양 특별분양 중 어떤게 유리한가요?

[@user-ld7sn2ox5h]

분리세대인 경우 남편과 아내 모두 각각 청약에 넣을 수 있는건가요? 당첨자 발표일이 같은 날이면 안된다고 들은 것 같은데, 이런 경우에 같은 지역이면 중복청약이 안되는건지, 다른 지역이면 각각 해당 지역의 청약을 넣을 수 있는건지 설명해주시머ㅡㄴ 감사하겠습니다 ㅜ

[@butv.realestate]

부부는 세대분리를 해도 동일세대로 인정받습니다. 부부가 당첨자 발표일이 다른 단지에 각각 청약해도 됩니다만, 먼저 당첨된 아파트만 인정되고 나중에 당첨된 것은 부적격 처리됩니다.

[@ldbcj77]

혹시 생에최초 특별공급에서 분양권을 소유한이력이없어야한다는데 오피스텔분양권 전매한이력이있다면 안되는건가요?

[@butv.realestate]

해당 오피스텔의 용도가 건축물대장 상 '주택'으로 명시돼 있다면 주택 소유한 이력으로 남게 됩니다.

[@ldbcj77]

건축물대장상 업무용이면 상관없는거죠?

[@orinuguri-n6r]

6억~9억 생애최초인데 신혼일때 140프로로 완화된다고 하신게 이해가 안됩니다!

[@user-ke7rz2xi8s]

분양뉴스 알람은 어디서 받아서 보나요? ㅠㅠ

[@butv.realestate]

청약홈에 청약캘린더도 있고, 분양알리미라는 곳도 있습니다. 언론사에서도 쉽게 보실 수 있습니다~

[@user-ke7rz2xi8s]

@@butv.realestate 감사합니다 영상 자주보고 있습니다.

[@user-pt9lr1rw5u]

생애최초 주택청약을 알아보는 중에 청약홈에서 무주택 조회를 해보았는데요. 2006년 부동산 거래내역(매도) 1건이 떴습니다. 놀라서 아버지께 문의해보니 어릴때 저희가 살던 주택을 세금감면 받으려고 엄마 아빠 저 동생 으로 지분을 나눴었다고 합니다. 그리고 집을 2006년에 팔았구요. 지분이 있었던 것 만드로도 유주택자로 간주되는건가요? 이러한 경우에도 무주택 자격 박탈인가요? 박탈이라면 너무 억울하네요. 저는 주택을 소유한적이 실질적으로 없는데...

[@a92629144]

생애최초특별공급에 - [생애최초 특별공급은 자격을 모두 갖춘 자에게 추첨의 방법으로 공급하되, 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역 해당지역에 2년 이상 거주하는 자에게 우선 공급...] 이라는 말이 있는데 이걸 어떻게 해석해야하나요? 해당지역 2년이상 거주(당해)한 사람들만 두고 추첨하겠단 건가요?

[@a92629144]

추첨에 동일순위가 어떻게 나온다는건지 의아해서 여쭤봅니다 ㅠ.ㅠ

[@kkany2107]

사전증여란 개념이 생소한데 이부분에 대한 영상도 올려주시면 감사하겠습니다!

[@user-rt4om2zw3k]

ki투자클럽 이용안하는사람? 손해보신거 ki투자클럽 오셔서 원금복구하세요 ㅎㅎ

[@kssi355]

안녕하세요 저희부부는 14년도에 혼인신고를해서 8년차가되어 이걸보았네요ㅜㅜ 어린 세자녀가있고요 시아빠까지모시고 있고 저소득층 lh임대주택에 거주하고있는데요 시아빠도 현재는 무주택 저희부부 역시 무주택입니다 이럴경우 어떻게 내집마련을 하는것이좋을지 조원좀 부탁드려요ㅜ

[@butv.realestate]

생애최초, 노부모부양 특공 물량을 노려보시는 것도 한 방법으로 보입니다. 7월 이후 나올 사전청약 물량에도 관심을 가져보세요!

[@skkimmossi]

좋은 영상 감사드립니다! 구독했습니다. 신혼특공에 대해 몇가지 질문이 있어 여쭤봅니다. 1. 반드시 세대주여야 신청가능한가요? 부모님댁에 세대원으로 살다가 신청이 가능한지 궁금합니다. 2. 순위가 동률일때 해당지역 거주자에게 우선순위를 준다고 알고있습니다. 지역에 살기만 하면 되나요, 산 기간을 고려하나요? 예를 들어 최소 2년을 살아야 되는건지 궁금합니다. 3. 최종 신혼특공에 선발된 사람의 합격조건을 추후 알수 있나요? 저는 자녀가 1명인데 합격된 사람들이 전부 2명 이상이라고 하면 신청하는 의미가 있을까 싶어 그런경우 다른 조건을 알아봐야될거같아 합격율을 판단하기 위해 알아보고자 합니다

[@남이종우-c4p]

질문이 있습니다.. 1.민간특별공급은 해당지역에서 몇달 몇년 거주해야하는 사항이 없는지. 2.청약납부 필요 횟수나 미납중이면 안된다는 사항이 없는지요. 저같은 경우는 주택청약종합저축에 1500만원을 넣고, 50씩 24개월을 넣어 2700만원이 있고 현재 2년째 미납중입니다.

[@user-no6ns2qp9q]

신특 2자녀 소득조건 우선 70프로 해당하지 않을 경우에는 생애최초를 지원해보는 것이 좋을까요?

[@user-xb4nw9mb8s]

영상 너무 잘봤습니다! 질문이 있습니다 지금 예비신혼부부인데 저희집이 빌라에 딸2명으로 공동명의하다가 19년7월에 언니쪽으로 매수한 흔적이 청약홈에 남아있던데 그렇게되면 생애최초 특별공급은 지원할수없게되는건가요????😭😭

[@user-hg8oi1zx7p]

뭐가 이렇게 복잡해 그냥 보면서 듣는데도 뭐가 뭔지 모르겟네요.

[@justinkim4224]

복잡합니다 복잡해요. 그래도 이 내용을 숙지하고 있어야 청약 부적격 발생을 막을 수 있습니다. 수억이 들어가는 일인데 이 정도 수고는 해야겠구나 마음 먹으시고 몇 차례 돌려가며 들으시면 좋겠습니다.

[@user-pu5bc2jv1q]

24개월 납부해야되는 조건은 있는게 맞나요? 다른유투버가 사라졌다고 해서요 ㅠ

[@butv.realestate]

24개월 납부가 무엇일까요? 소득세 납부 이력은 개월 수나 연수로 따지지 않으며 5개년에 걸쳐 납부한 이력이 있으면 됩니다.

[@user-pu5bc2jv1q]

@@butv.realestate 답변감사합니다^^ 납입횟수24회이상, 가입기간2년이상 이 조건이 있는건가요??

[@butv.realestate]

@@user-pu5bc2jv1q 아래 청약홈 청약 안내에서 확인하실 수 있습니다. 주택별 청약 가능한 청약통장에 가입한지 24개월(지역 및 주택에 따라 6~24개월)이 경과하고 아래의 요건을 충족하는 분 1. 국민주택 주택청약종합저축(청약저축) : 1순위자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회(지역에 따라 6~24회) 이상 납입하고 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 자 2. 민영주택 (전용면적 85㎡이하) 주택청약종합저축(청약예금) : 1순위자로서 지역별 신청 가능한 예치금액 이상 납입한 자 청약부금 : 1순위자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 예치금액 이상인 자 [청약홈 청약안내] www.applyhome.co.kr/ar/ara/selectSubscrptIntroSpetialView.do#cate7