Chi Phí Nuôi Nhà Ở Mỹ Hiện Nay Ra Sao | Đời sống Mỹ- Arizona

[@tuyenvunorcross3911]

Mình qua 18 năm, đã trả xong nhà hiện tuần làm 40 tiếng, like video!

[@Abeovlog]

@@tuyenvunorcross3911 quá tuyệt vời! Chúc mừng bạn và gia đình luôn vui khỏe!

[@thyangthi8177]

Tôi không có nguyện vọng đến Mỹ ,nhưng vẫn thích cách chia sẻ chân thật của cháu.

[@Abeovlog]

@@thyangthi8177 dạ cảm ơn chú ạ

[@yeuemxuatdoi]

Số mình và gia đình bị lường gạt rất nhiều--nhưng mình cũng hên lắm. Làm lai rai (5 tiếng 1 ngày, và bây giờ chỉ 52 mình retire luôn. Và đã qua Europe 3 tháng, Central America (particularly Panama, Costa Rica, and Nicaragua) for 1.5 months, and đi bao lô từ vn qua Lào, Thái Lan, and Cambodia) for 9 weeks. Còn bên Mỹ thì đã thăm Antelope Canyon, Grand Canyon, Canyon de Chelly, Arches National Park, Zion Canyon, Bryce Canyon, Yosemite, red wood forest. Khá là nhiều.

[@Abeovlog]

@@yeuemxuatdoi cố lên a nhé ❤️❤️❤️❤️

[@hocvu9940]

Ở vn có tiền có nhà là sướng ,thợ hồ 1 ngày 500 ngàn VND sáng uống cà phê ằn sáng 8 h đi làm trưa nghỉ cơm trưa 1h30 làm đến 5h chiều nghỉ về nhà, thợ chính thì nhiều tiền hơn ,💰 tính giá làm công sg ở quê rẻ hơn ,

[@Abeovlog]

@@hocvu9940 ❤️❤️❤️❤️

[@nguyenjusta8269]

Nhà em ở từ đâu mà có?

[@hocvu9940]

@nguyenjusta8269 nhà bố mẹ buôn bán bất động sản gặp thời cho nhà đất năm 97 mua 1 triệu m2 giờ gần 100 triệu m2 ở sg đất bây giờ có giá ,

[@alextrinh7708]

Trong cộng đồng người Việt người nào có nhà thì có cho thuê phòng dư kiếm thêm tiền phụ trả nợ nhà. Hoặc thuê căn hộ để ở rủ thêm bạn về ở chung chia tiền trả là rất phổ biến ở Mỹ. Tui có người quen, nam, độc thân, thuê căn hộ 1 phòng ngủ, anh ta cho người quen thuê phòng ngủ , anh ta sống ở phòng khách. Sống tiết kiệm nuôi ước mơ lớn hơn cho tương lai.

[@kita_nek]

Thế mới biết, ở việt nam rất nhiều ưu việt, thuế nhà thì rẻ như bèo, bảo hiểm nhà chả phải mua, đất của mình thì mình muốn xây cao hay chồng tầng, hoạc xây thêm là quyền của mình. Nói chung là thuận lợi đủ mọi thứ luôn. Còn nếu mà như mỹ, chắc cắn lưỡi chết luôn.

[@TMP-1956]

Các tiểu bang thuế nhà cao là những tiểu bang không có thuế thu nhập, chẳng hạn như Texas. Phần lớn các tiểu bang có thuế thu nhập như Arizona thì thuế nhà không cao.

[@suunguyen9874]

Bạn chia sẻ chân thành đến với CĐM ,

[@Abeovlog]

@@suunguyen9874 ❤️❤️❤️❤️❤️

[@nghiemle221]

Người VN Khi ra di xa quê luôn mang ca quê hương ÁC chúc mừng GD em da thành dat trên xứ nguoi (Arlington TX)

[@Abeovlog]

@@nghiemle221 cảm ơn a ạ, chúc a và gia đình luôn vui khỏe

[@vuminh2357]

Em trồng thanh long có lẽ phù hợp với chất đất vùng này . Em chia sẻ rất chân thật chúc em và gia đình sức khỏe thành công trong cuộc sống - from HN

[@Abeovlog]

@@vuminh2357 dạ e cũng đang trồng ạ :)), chúc a và gia đình luôn vui khỏe!

[@kita_nek]

Bởi vậy, ở việt nam bây giờ, người ta không gọi các bác ở bển là việt kiều nữa, mà gọi các bác là việt cày. bởi các bác Buộc phải cày, không được ốm, nếu ốm bịnh không đi làm, thì không có tiền đóng thuế và bảo hiểm nhà đất, thì là nó kéo mất nhà ngay. Vậy là thành homlet ngay thôi mà. Ngược lại ở việt nam, không may ốm đau, thì không có tiền tiêu xài thôi. Còn nhà của mình không sao cả, vì có phải đóng thuế và bảo hiểm nhà đâu, vì vậy nhà của mình vẫn là của mình thôi.

[@yeuemxuatdoi]

😂 đúng vậy: Việt Cày. Um, chính phủ Mỹ khôn lắm... Mà nghe nói trong tương lai chính phủ vn cũng bắt dân chúng đóng thuế đất. Còn bảo hiểm nhà bên này không nhất thiết phải mua--nếu bạn đã trả hết nợ nhà bank. (Khi còn nợ tức là property của nhà bank, nên họ bắt mình mua để bảo vệ tài chánh của họ)

[@Thuancong-m6l]

Tiền thuế đất ở arizona rẻ nhiều hơn taxes nhiều ha em

[@Abeovlog]

@@Thuancong-m6l dạ đúng rồi a!

[@nghiemle221]

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤chúc mừng

[@dinhvo241]

Hay❤❤❤

[@Abeovlog]

@@dinhvo241 ❤️❤️❤️❤️❤️

[@NhanHong-wx7lk]

Mình qua Mỹ đi làm bằng cách nào bạn.minh thấy chỗ bạn ở ok

[@Abeovlog]

@@NhanHong-wx7lk qua Mỹ bằng cách nào hay sao ạ?

[@yeuemxuatdoi]

Bằng cách tìm việc bên này. Nộp đơn xin làm về ngành của mình. Chẳng hạn như computer software engineer, doctor, nursing, v.v. Khi hãng nhận, bạn sẽ xin work visa, sau đó xin green card, và 5 năm sau nộp đơn vô quốc tịch (nếu muốn)

[@Abeovlog]

Chúc mọi người ngày mới vui vẻ ❤❤❤. Ủng hộ em bằng cách đăng ký kênh nhé

[@ngoctramnguyen4270]

Chia sẻ hay ❤❤❤❤❤👍🎉🎉🎉🎉

[@Abeovlog]

@@ngoctramnguyen4270 dạ cảm ơn chị :) ❤️❤️❤️❤️

[@DuongNguyen-i3q]

Mình cũng ở Mỹ mong dc giao lưu nhe

[@Abeovlog]

@@DuongNguyen-i3q OK bạn , cùng nhau chia sẽ những cái hay hơn nhé :)

[@Chomotchut]

Nói Chung Ở Mỹ là Tài Phiệt Thiết lập Xã hội Từ Nhà ở đất đai xe cộ..... Đi làm đóng thuế....Mình nhập cư phải đi theo luật lệ đó....chịu kg chịu thì thôi😅

[@Abeovlog]

@@Chomotchut ko chịu thì đi về :)))

[@vivianledonghae4eify]

thue dat o ben Arizona re qa hen a. Sao o Cali lai mac qa vay? coi youtube thay ngta noi nha o Cali len den 1 trieu

[@Abeovlog]

@@vivianledonghae4eify dạ nhà cali mắc hơn nhiều so với ở Arizona ạ, cali 1 triệu thì Arizona 350$

[@Samuel-vh2qe]

Bạn mà ở mobile home, bạn phải trả tiền mướn đất 1 tháng tiền mướn đất khoảng $500usd trở lên tý theo cho, dung tưởng đất free cho bạn để mobile home nhé..

[@Abeovlog]

@@Samuel-vh2qe ❤️❤️❤️❤️❤️

[@VuiPhan-f6u]

500-700usd vẫn ít hơn trả single home. Cả gốc lẫn lãi 2000-2500usd. Làm tháng có 2800usd lấy đâu ra mua nhà. Tuỳ theo thu nhập của mỗi người. Mua mobil home. Dễ trả nợ sống thoải mái hơn

[@Abeovlog]

@@VuiPhan-f6u tùy vào túi tiền mà chọn mua mobile home hay single house ạ, cái nào cũng có mặt lợi! Sống sao mình cảm thấy thoải mái là OK!

[@PhungN-j8g]

Cô N.TX 🧣👜🎄& Bà con đồng hương/ ❤️. > All gia đình: cha mẹ, vợ chồng 2 con + cháu gái ( Na) & All gia đình khác + Merry Christmas 🎁🎄 Happy New Year 🎊🎈🎆 + vui, khỏe, bình an, may mắn, hạnh phúc, thành công,lộc nhiều, vạn sự như ý mãi etc ❤️ Thanks gia đình con nha ( video 👍) . Nơi con ở nóng, gia đình con trồng cây ăn trái & đủ thứ ( quá hay 👍) nhà con rất rộng,đẹp,rất sạch sẽ, etc, nhìn xinh xinh, đẹp mắt lắm etc/ cô (khán giả) Good morning nha ❤️🎄🎁🌼

[@Abeovlog]

@@PhungN-j8g ❤️❤️❤️❤️❤️

[@thyangthi8177]

Mình trả xong tiền nhà thì nhà có là của mình vĩnh viễn không bạn?

[@GiangHoang-hd8uk]

Nộp thuế hàng năm là 1.5-3%. ko có ở đâu là vĩnh viễn, ở Mĩ thuế thừa kế là 40%. Và khi chính phủ quy hoạch lại khu vực đó vẫn bị thu hồi và có được đền bù theo quy định

[@tinhnguyen3785]

​@@GiangHoang-hd8ukở VN thiếu gì người ở nhà trên đất từ đời cụ tổ để lại.. nếu không vào quy hoạch hoặc không có nhu cầu chuyển đi nơi khác thì ở VN nhà ở vĩnh viễn là chuyện bình thường !

[@WylieEagle3000]

@@GiangHoang-hd8uk😂😂😂 Đơn giản nhà ở và đất thuộc sở hữu tư nhân. Khác với VN: đất thuộc sở hữu của toàn dân

[@tunghoang2747]

nhà thuộc về bạn vĩnh viễn nhưng đồng nghĩa với việc bạn phải đóng thuế vĩnh viễn! Ở Mỹ ít ai ở 1 nhà cả đời cả! bạn sẽ thay đổi việc mua nhà đắt tiền hay rẻ tiền phụ thuộc vào thu nhập của bạn!

[@Abeovlog]

Dạ đóng xong hết tiền mượn nợ thì nhà là của mình nha a! Tiền thuế đất là mình phải trả hàng năm ko đáng kể! Chúc a và gia đình luôn khỏe ạ

[@hieuphamvan6516]

Thế mới biết ở VN rất thuận lợi và là nơi đáng sống

[@Phiphi-v6n]

❤❤❤hay

[@Phiphi-v6n]

Ba mẹ có ở chung nhà với em luôn hay ở riêng em

[@Abeovlog]

@@Phiphi-v6n dạ ba mẹ ở với vợ chồng em luôn a à :)

[@quocdutran5117]

Tóm lại ở VN phải có ít nhất 80-90% tiền giá trị mua nhà hoặc làm nhà, còn lại phải vay anh em, bạn bè ko có lãi thì họ mới dám mua, còn vay ngân hàng chỉ cần 30-40% giá trị ngôi nhà thì 99% người dân ko dám chơi, chơi là ko có cách nào làm để trả lãi, lên người Việt chỉ cần có nhà ở là hai tay đút túi quần, ngày chỉ cần thu nhập 5 USD là đủ sống, nếu làm 10USD là có tiền dư.

[@thanhvu4490]

giờ này vẫn còn có người làm 5$ 1 ngày hả? Chỗ tôi 10$ đã thấy ít rồi.

[@quocdutran5117]

@thanhvu4490 đây là nói mức thu nhập thấp, ví dụ người hưởng lương, người lao động ko ổn định thì 1 tháng 3,5 triệu là đủ sống, còn lao động phổ thông và người công chức bình thường tháng thu nhập bình quân cũng chỉ 350-400 USD thôi.

[@Abeovlog]

@@quocdutran5117 a nói đúng quá ❤️❤️❤️❤️

[@ninguyen3975]

❤

[@Abeovlog]

❤️❤️❤️❤️❤️

[@PhuocPhan-w7g]

👍

[@alextrinh7708]

Bạn đang sống ở tiểu bang nào thì bạn nói rõ vì ngân hàng cho vay có thể mỗi nơi mỗi khác. Thậm chí cùng tiểu bang nhưng khác thành phố thì cũng đã khác về cách thức mua nhà ví dụ ở tiểu bang Texas, thành phố chỗ tui sống chưa thấy có 5%, 10% mà vẫn phải 20 % tiền đặt cọc. Có hiện nay có thay đổi dễ dàng hơn để bán được nhà nhiều hơn thì ở tp Houston cách chỗ tui 3 tiếng chạy xe họ quảng cáo quí vị có thể mua nhà mà không cần xét điểm uy tín Credit Core , có tiền đặt cọc, có thu nhập ổn định (mức lương nào được xét mua nhà là việc cần lưu ý) . Xin nói rõ ở Mỹ 99% đều do tư nhân quản lý vì thế bạn nói chính sách mua nhà ở Mỹ làm mọi người có thể hiểu lầm là do nhà nước ban hành .

[@alextrinh7708]

Người thu nhập không cao thì chuyển qua thuê căn hộ. Cũng không có gì mất mặt khi phải ở thuê suốt đời vì hiện nay sống ở Mỹ là không có ai sở hữu nhà. Ngay cả khi trả hết nợ ngân hàng sau 25,30 năm thì tiền thuế đất ở Mỹ không khác mấy là trả tiền thuê nếu không có khả năng trả thì sẽ bị nhà nước xiết nhà cho bán nhanh để thu hồi tiền thuế ( trước đây xem như hết , NHƯNG mới có luật mới do tòa án ban hành là xiết nhà bán nhà, sau khi lấy lại tiền thuế thì phải trả lại số tiền còn lại cho chủ nhà) . Luật thuế ở Mỹ chính phủ rất gắt , trốn thuế, gian lận thuế, quịt thuế là tội không nhẹ.

[@Abeovlog]

@@alextrinh7708 cái nào cũng có cái lợi và bất lợi, chọn cái phù hợp nhất cho mình là dc

[@khaiquach1209]

Khi cộng sản chiếm miền Nam 1975. Chúng vào nói với ngoại của tôi phải đóng thuế đất. Và phải đóng từ 1945 tới 1975 ? Ngoại tôi không đủ tiền đóng bọn chúng tịch thu gọn miếng đất. Đó là một trong những chính sách hơi nhân đạo của chính quyền cộng sản. Không bị đem ra đấu tố như ân nhân của Hồ Chí Minh là bà Nguyễn Thị Năm.

[@khaiquach1209]

Tiền thuế ở Mỹ sẽ được trừ tùy theo income của mọi người.

[@annelethithubilli7321]

Bạn gốc Khánh Hoà?

[@Phiphi-v6n]

Phan rang

[@Abeovlog]

@@annelethithubilli7321 phan rang chính thống ạ :)

[@ThyNgo-di8bi]

cho chị hỏi một chút .. minh mua nhà trả tiền rồi .. vậy mình đóng tiền đất mỗi năm là gì vậy e.. chị không hiểu mấy nhờ e giải thích dùm chi.. mà thuế đất đó đóng nhiều không e .. mà đóng đến khi nào mình hết đóng vậy e

[@Abeovlog]

@@ThyNgo-di8bi dạ thật ra nhà sẽ là của mình nếu mình đóng tiền hết trong chu kỳ mượn nợ của nhà bank, trả hết càng sớm càng tốt! Còn thuế đất chị phải trả đến khi nó ko còn là tài sản của chị nữa! Nghĩa là trả hết đời! Thuế đất cũng tùy tiểu bang và tùy thành phố, nhà e ở thì 1 năm chưa tới 1000$

[@AnTran-xj8yy]

Mình có thể không mua bảo hiểm nhà được không bạn?

[@TMP-1956]

Trong khi còn nợ ngân hàng thì bắt buộc phải mua bảo hiểm. Tiền trả hàng tháng cho ngân hàng có tiền bảo hiểm kèm trong đó. Ngân hàng là trung gian để trả tiền cho hãng bảo hiểm, vì họ sợ người mua nhà quyt không trả bảo hiểm, nếu cháy nhà thì ngân hàng mất nhà. Khi trả xong nợ, nhà hoàn toàn thuộc về chủ nhà thì không muốn mua bảo hiểm thì cứ việc. Cháy nhà thì ráng chịu. Ngân hàng cũng lấy tiền thuế, rồi chuyển cho nhà nước. Khi trả xong hết nợ, thì chủ nhà sẽ trả thuế BDS trực tiếp cho chính quyền địa phương.

[@KimEbert-dl2im]

Thue dat qua re,cho hoi nha may phong vay ban

[@Abeovlog]

@@KimEbert-dl2im dạ nhà e 3 phòng ngủ 2 tắm ạ

[@Chomotchut]

Giá nhà lên thì tiền Thuế lên, HOA lên, MUD lên😅

[@Abeovlog]

@@Chomotchut cái j cũng lên mà lương ko lên chút nào :)))

[@vantran7159]

Nói tóm lại là bạn phải cày không dám nghỉ ngày nào cộng với việc trả góp tiền nhà trong 30 năm thì bạn đã từ 50 đến 60 tuổi rồi mà ông bà ta thường nói tuổi đó là bên kia sườn dốc cuộc đời rồi thì tính ra cuộc đời của bạn không được nghỉ ngơi và hưởng thụ bao nhiêu năm cả cảm ơn bạn đã chia sẻ

[@Abeovlog]

@@vantran7159 cảm ơn ac đã quan tâm, chúc ac luôn vui khỏe

[@NamPham-rf8qx]

Nguoi viet khong tra 30 nam...15 10 nam la song...

[@Abeovlog]

@@NamPham-rf8qx 15 năm là max đúng luôn a :))

[@9luahg815]

Nghi o nha choi thi nha Bank Keo

[@paulho3031]

@@9luahg815vậy thì sống qua ngay cho qua đời …. Trên rặng duoi doi dep ….thi khỏi phải trả cái gì ok

[@ÂnNguyễnThịHồng-r4x]

Theo. Ban. Khong. Lam. Lay. Gi ma. An. Chet. Doi. Phai. Khong.

[@Abeovlog]

@@ÂnNguyễnThịHồng-r4x ở đâu thì cũng phải làm chị, ko làm thì lấy gì ăn :)) chúc chị và gia đình luôn vui khỏe

[@sangbui6595]

Người việt siêng năng có nhiều thứ ,lười biếng thì chỉ có về vn sống, rồi chê nước mỹ😅😅😅😅

[@Abeovlog]

@@sangbui6595 ở đâu cũng có cái ưu và nhược hết ạ, tùy vào thời điểm nào là thích hợp thôi ạ :)

[@yeuemxuatdoi]

Không hẳn bạn ạ. Tôi sống bên Mỹ đã 35 năm, và nay mai sẽ về vn hoặc south America để sống, vì đồ ăn tươi ngon, lại rẻ... sài đồng tiền thấy tự do hơn... Ai muốn ở Mỹ ăn shelve ripe fruits, xếp hàng ở Walgreens lấy thuốc uống thì cứ tự nhiên.

[@9luahg815]

Anh may nghe noi may anh vK My ve Noi o 😊nha 9 Nuoi ma

[@Abeovlog]

@@9luahg815 lol 😂 toàn bốc phét

[@yeuemxuatdoi]

Đâu cũng có những hãng bombs... Nhưng đâu cũng có kẻ rất rất giàu! Tôi biết cũng vài triệu phú...

[@yeuemxuatdoi]

Um, vụ nhà nước nuôi cũng có--nếu bị tật nguyền, khùng điên, hoặc 65 tuổi trở lên...

[@9luahg815]

Dat Nguyen Cnc Noi o my 9 PHu Nuoi ma

[@paulho3031]

Trên rang duối doi dep no sẽ nuôi OK nhóc

[@Abeovlog]

@@paulho3031 quá hợp lý a ơi :)

[@thanhhale2871]

Ra đường ở khỏi lo lắng gì.

[@Abeovlog]

@@thanhhale2871 vẫn lo cơm ngày 3 bữa nữa chứ :))

[@yeuemxuatdoi]

Ra đường sẽ khổ lắm. Không có chỗ tắm rứa. Trời mùa hè bên Phoenix nóng như oven, mùa đông lạnh gần 0 độ. Um, không lo, nhưng cơ thể sẽ bị stress vô cùng... Rất tội cho 800k kẻ vô dân trên đất Mỹ, nhất là khi thấy có kẻ giàu không thế tưởng tượng được. Họ ở khách sạn 20 usd một đêm, 100 triệu usd cho yatch...

[@9luahg815]

Co keo That ko…Dat Nguyen Cnc Noi o nha 9Phu Nuoi ma

[@Abeovlog]

Cũng đúng nhưng chỉ dành cho vô gia cư thôi!

[@Thienlong4325]

Anh ở city gì ở arizona. Mà nhà ở chandler city có đắt không

[@Abeovlog]

@@Thienlong4325 mình ở Glendale bạn, chandler ko đắt hơn mấy ạ