Chi tiết quy hoạch Vinhomes Grand Park và làm rõ đường Vành đai 3

[@ChuDuTV]

Đi thực tế những điểm mới trong đường Vành Đai 3 của Saigon kzbin.info/www/bejne/g2HEhGiXg8esa5o

[@laloan8524]

[@morningleaves3092]

Vậy là đường đi ngang Vinhome nhưng sẽ kg có lưu lượng xe lớn, bớt ồn cho mấy toà chung cư dọc 2 bên đúng kg ad ? I like it ! 😅

[@tranhsondauart648]

E chờ con đường màu xanh lá mạ đi ngang vin lắm luôn ad @@

[@ucminh2285]

Vin nó quy hoạch bài bản nhỉ. Trường học, bệnh viện, công viên đầy đủ…. Cả VN chả ai làm được như vinhom

[@toha1465]

tks ad. video rất hay. a có làm đường song hành phan văn hớn nối vđ2 vs vđ3 k ah

[@ChuDuTV]

Cảm ơn bạn! Mình sẽ xem đến.

[@tuankhanhcao7497]

Làm cái cao tốc bến lức long thành ,rồi nó đi đâu nữa ,thấy có đường nối ra đến hàm tân bình thuận

[@ChuDuTV]

Nó chỉ nối vào cao tốc Biên hòa - Vũng Tàu

[@tranhsondauart648]

hay quá ad ơi, mình coi cái này ở đâu vậy ạ, quy hoạch vành đai 3 đoạn qua vin đâm thẳng ra gần song song đường 9A Có quy hoạch chính xác chưa a, tại chưa thấy kêu đền bù gì cả

[@DuyLe-zk5iw]

Khu này chắc 5 năm sau mới có động thái phát triển mạnh mẽ, mình có đứa e thuê ở trong đó nói là ở ok nhưng đa phần ngta thuê thôi, vì đi lại xa trung tâm TP và hạ tầng giao thông khá chứ ko phải tốt dù mới sửa đường nên đa phần sinh viên ở ghép, công nhân viên thuê với giá "tạm" chấp nhận đc. Mong các con đường nối vào Vinhome sớm đc đầu tư. Mà nhìn đường VĐ 3 đẹp v mà còn chưa đc chú trọng đầu tư thì 2 con đường đi vào VH coi bộ hơi lâu :D :D

[@ChuDuTV]

Nhìn vậy chứ đi vào trung tâm SG và trung tâm Thủ Đức xa lắm

[@DuyLe-zk5iw]

@@ChuDuTV cả 2 hướng đều xa, chưa kể từ đó vào khu CNC quân 9 cũng xa và ko có đường nối vào luôn. Nên ngta hạn chế mua, thuê lắm, tháng 6, 7 vùa rồi khu Vinhome nước sinh hoạt bị ô nhiễm gì nữa. Cơ bản khi nào hạ tầng giao thông ok thì mới phát triển rực rỡ được.

[@huylg3638]

chuẩn rồi! nói thẳng thì từ vị trí của vin quận 9 chạy ra được ngã 4 thủ đức cũng cả 20-25 phút rồi chứ đừng nói tới là chạy lên tới quận 1 =)) từ linh đông nhà tui đây chạy lên quận 1 cũng đã 15 phút rồi chứ đừng nói tuốt ngoài đó ! quá là bất tiện đủ đường

[@DuyLe-zk5iw]

@@huylg3638 bởi, thôi thì mong các quy hoạch của TP đi đúng tiến độ là mừng r. Ko mong các Bác hứa hẹn gì thêm 🤣🤣🤣🤣

[@ndy5130]

@@ChuDuTV mua vin q9 để mua bên Bình Dương thuận an phẻ hơn,gần hơn nhiều nếu vô sg

[@TienPham-eu7sc]

cái đường xanh lá nó ko nối với vành đai 3 vậy nó để làm gì?

[@HungTran-gm3hr]

ngã ba nguyễn văn tăng giáp với nguyễn xiển...tới ngã ba đường phước thiện khi nào giải tỏa vậy anh....anh biết tin chính xác ko cho e xin với

[@lamstrong2282]

Thực ra em thấy anh Chu Du hơi cảm tính rồi. Vì ngoài các phân khu chung cư cao tầng ra thì phân khu nhà phố thương mại chiếm diện tích rất lớn, ngoài ra còn có thêm 1 cao ốc văn phòng, 1 trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam nữa. Lên không có lý do gì để Vin hạn chế lưu lượng xe đi vào khu đô thị. Đặc biệt vành đai 3 là dự án quan trọng để cải thiện kết nối cho đại đô thị của họ. Anh có thể theo dõi dự án Vinhomes Ocean Park ở Gia Lâm Hà Nội để thấy rằng Vin còn phải tự bỏ tiền để làm thêm các đường kết nối vào khu đô thị ngoài đó.

[@ChuDuTV]

Nói thật thì anh thấy đi đường nào cũng được. Các bên đều hài lòng và sớm triển khai là mừng rồi.

[@ChuDuTV]

Anh chỉ chia sẻ theo bản đồ quy hoạch của tp Thủ Đức thôi.

[@lamstrong2282]

Dạ mong là làm sớm vành đai 3 tạo thêm động lực phát triển cho TP. Chứ ngoài HN chuẩn bị làm vành đai 4 rồi, trong mình vẫn chưa kép kín vành đai 2 dân thiệt thòi quá.

[@ChuDuTV]

@@lamstrong2282 VĐ2 mà khép kín thì Thủ Đức quá đã

[@lamstrong2282]

Dạ chứ giờ bên phía quận 2, quận 9 cũ chạy qua phía Phạm Văn Đồng hay Bình Dương toàn đường nhỏ hay kẹt hoặc lắm xe công chạy chung làn nguy hiểm.

[@anchaunguyen8358]

Có lẽ nó mở trường học kiểu Úc..., Nên mới có nhiều công viên.., có lẽ công viên kết hợp.. giữa nghiên cứu sinh ..vs cụm dân cư..,

[@ChuDuTV]

👌

[@hoangngocphuc3438]

Xem app nào vậy anh

[@michaelnguyen4220]

Nếu đường VĐ 3 120m mà cụt ở Trau Trảu thì còn gì là giá trị kinh tế nữa Ad ơi?

[@michaelnguyen4220]

Em đang nói đường xanh mạ

[@Leo-ux4bc]

Cái đoạn rẽ vô Ng V Tăng và Ng Xiển đúng là sau này. Lúc đầu là đi vô kđt Vinhomes. Chắc do thằng Vin can thiệp rồi.

[@ChuDuTV]

👌👌

[@ChuDuTV]

Nhìn mấy con rạch nhân tạo họ đào xung quanh là biết họ bảo vệ KĐT đến mức nào rồi. Tôi nghĩ dân xung quanh khó mà vô đây chơi.

[@PhucChi1202]

Mình thấy như shop bên Nguyễn Xiển đối diện khu Rainbow tiềm năng kinh doanh lớn mak nhỉ, Vin ko rào chắn gì lối vào cả. Bên phía Origami đường Phước Thiện thì hình như có sông nhân tạo nhưng dân xung quanh chắc vẫn ra vào bình thường

[@Leo-ux4bc]

@@PhucChi1202 dân mua nhà vinhomes chảnh lắm ko muốn chung chạ với dân xung quanh đâu.

[@MrH1161]

@@ChuDuTV kênh rạch để làm mát hay sao chứ 0cean park họ cũng đào xung quanh có cấm ai vào đâu.

[@laloan8524]

👏👍

[@VanNguyen-ik5in]

Thành phố thủ đức vài năm nữa sẽ vượt xa phố đông thương hải du bai

[@trannhukhanh1705]

Mơ hả

[@tranhsondauart648]

theo a thì vành đai 3 khúc vin bao lâu nữa sẽ làm ạ

[@ChuDuTV]

Thấy báo vừa nhắc đến vđ3 nhưng dịch bệnh này thì khó làm liền.

[@ChuDuTV]

VĐ2 đoạn của TĐ bị réo tên mãi mà cũng chưa làm tiếp được.

[@trannhukhanh1705]

Vin nó ích kỷ lắm. Cầu Long Đại bị ngưng, Vành Đai 3 khó mà vô KĐT nó ko có ý phục vụ cộng đồng đâu.

[@ChuDuTV]

Vạn Phúc City cho dân xung quanh vô thoải mái nha nhưng thằng Vin thì khó à

[@anchaunguyen8358]

Chắc sẽ phân loại .. để phục vụ...

[@PhucChi1202]

Họ làm ra để phục vụ cư dân của họ nên cũng dễ hiểu thôi. Nhưng chắc cũng ko đến nỗi ngăn cách với bên ngoài đâu ạ

[@mitsubui]

con đường xanh mạ có tên đường là gì vậy?

[@ChuDuTV]

Là đại lộ chạy ngang Lumiere Boulevard

[@NA-tn2yz]

Nguyễn Văn Tăng đi vào Nguyễn Xiển bây h như chấp vá, sửa đường cái gì từ trc dịch tới h mới xong, cán xe lu cũng khg cán cho đàng hoàng nữa, mỗi lần ra vào đường này cứ nhấp nhô nhấp nhô

[@ChuDuTV]

😂

[@NA-tn2yz]

@@ChuDuTV xe chạy đường này mà ngày nắng thì khg sao, chứ ngay ngày mưa thì cứ 3 ngày là như mới offroad địa hình về tại vì đất cát xây dựng nó chưa có trôi đi hết, gặp nhà dân cứ hay xả nước lầy lội nữa chứ

[@KhanhTran-is1rh]

Rõ ràng rồi ha?😁🤣

[@ChuDuTV]

😁😅

[@VietsTravel]

đường vành đai sao quy hoạch nhỏ vậy AD ?

[@ChuDuTV]

Thì số liệu sao mình nói vậy. Đường Ng Xiển nó bằng đường Mỹ Phước - Tân Vạn bây giờ.

[@ChuDuTV]

Cái đường Ng Xiển này nó quái lắm. Cái đoạn gần ngã 3 với Ng V Tăng thì là 120m, đoạn gần ngã 4 với Đường 11 thì bé nhất là 30m. Rồi qua ngã tư với Đường 11 thì nó lên 60m.

[@VietsTravel]

@@ChuDuTV nghe 30m rầu ghê, chắc kẹt xe khiếp :(((

[@ChuDuTV]

@@VietsTravel Còn đường VĐ trong Vinhomes nói là 120m nhưng thực tế lòng đường có 60m, vĩa hè và cây xanh mỗi bên 30m rồi.

[@VietsTravel]

@@ChuDuTV đúng rồi ad. Sẽ tính cả vỉa hè vào bề rộng của đường luôn. Nên 30m chắc chỉ 6 làn oto, 2 vỉa hè 2 bên. Mà đường vành đai xe lớn, container nhiều. Mà đi vào khu dân cư, lại còn nhỏ quá. Phải chi đoạn đó làm trên cao thì ngon

[@thangtrader7668]

Thành phố Giáo dục hả

[@hoangthitruong147]

Lấy ngân sách nhà nước đầu tư con đường (dài 5km, rộng 120m) đi vào KĐT của tư nhân để khai thác dự án, sao ko buộc Vinhome đầu tư XD???

[@ChuDuTV]

Con đường đi giữa KĐT VH chắc do nó làm quá

[@hoangthitruong147]

@@ChuDuTV Đúng ra phải để cho NĐT tự làm, đường to rộng thì dự án của họ sẽ được nâg tầm!

[@xuannghiclara8119]

Bạn biết một người mua 1 căn nhà là đóng thuế VAT cho nhà nước 200-300tr, chưa kể các loại thuế BĐS và dịch vụ khác? Bạn có đóng được 200-300tr vào đó không mà đòi hỏi quyền lợi?

[@huongduongtran4758]

đường xanh lá mạ quy hoạch khó hiểu nhỉ

[@ChuDuTV]

Dễ hiểu mà... do Vin ko muốn xe tải vào khu đô thị của nó thôi.

[@ChuDuTV]

Vỡ kế hoạch...

[@morningleaves3092]

@@ChuDuTV oh thế ah, đúng như ý mình, mới mua căn hộ sát đường vđ3 mà lo sau này ồn vì xe tải quá !

[@FlycamSky]

Cuối cùng sai với thực tế bây giờ

[@van-tan]

Quy hoạch này cũ rồi. Ad làm đề tài này mà tầm nhìn hạn chế quá. _Thời đại mới ôto và cao tốc thì khoảng cách dưới 50km vẫn được gọi là gần. - quy hoạch mới thì vành đai 3 rộng 125m 8 làn cao tốc. Vành đai 4 rộng 74,5 m. - ad thích đề tài này thì nên tìm hiểu thành phố New cairo của ai cập.

[@ChuDuTV]

Đây là bản đồ mới nhất của TP. Thủ Đức mà bạn nhận ko ra thì nói thêm phí thời gian.

[@Leo-ux4bc]

Bản đồ adm show đúng là mới nhất rồi. Bản cũ ko có vẽ như vậy.

[@ChuDuTV]

@@Leo-ux4bc Những gì tôi chia sẻ trước đây đều trong bản đồ này.

[@baohoangquoc3771]

Tiêu chuẩn làn đường của Việt Nam thì cao nhất chỉ có 3.75m (cao tốc) thì 8 làn xe có chiều rộng là bao nhiêu bạn? Do vậy, kể cả lề đường rộng thoải mái có dải ngăn cách rộng thoải mái thì cũng không thể lớn hơn 60 m được. Trừ phi, họ muốn dự phòng gì đó.

[@antimatter7836]

Thông tin mới nhất đăng trên Tuổi Trẻ ngày 4.3.2022 thì Giai đoạn 1 của đường vành đai 3 có chiều dài 76km, trong đó đoạn đi thấp có tổng chiều dài 53km, đoạn trên cao 13km. Theo một thành viên thuộc tổ rà soát dự án vành đai 3, mặt cắt ngang dự án rộng từ 63-74,5m. Riêng một đoạn ngắn gần nút giao Tân Vạn (TP Thủ Đức, TP.HCM) có mặt cắt ngang 120m để chuẩn bị kết nối cảng Long Bình.