CHIRIE VS. RATĂ - război‼️

Lasati un comment cu ideile voastre si detalii tehnice care ar putea sa ajute si alti oameni sa ia o decizie buna‼️

[@ionuttopuz]

Trebuie cu toti sa intelegeti ca fiecare om este suma experientelor sale si a decizilor sale. 90% "merg cu valul", restul cauta solutii alternative. Am stat cu chirie, si nu a fost prea agreabil cand proprietarul a oprit apa calda pentru ca i se parea ca consum prea mult (locuiam la demisol), sau cand proprietarul a cerut sa evacuez apartamentul inchiriat deoarece il vinde dupa 8 luni de la inchiriere, desi platisem anticipat chiria pe un an. Personal am optat pentru prima casa, insa in loc sa ma indatorez la maxim, m-am indatorat maxim 25% din venitul intregii familii (la cea vreme), astfel ca in eventualitatea in care unul din familie ramane fara job, celalat plateste rata si, desi chinuit supravietuim. Asta a presupus faptul ca nu am cumparat un apartament cu 3 camere in centrul orasului, ci am optat pentru un apartament la periferie cu o suprafata mai mica. Mai mult pentru, a minimiza aceasta eventualitate am tras mai mult si am marit veniturile obtinute de mine cu gradual pana la 60%, mentinand cheltuielile la aproape acelasi nivel. Majoritatea, ar fi schimbat televizorul, sau masina, sau cheltuit diferenta pe excursii cu partenera, eu am platit anticipat soldul imprumutat cu reducerea duratei de creditare, astfel ca un credit luat prin prima casa luat pe 30 de ani sa transformat de la plata la plata intr-un credit pe 29 de ani si 8 luni, apoi intr-unul de 25 de ani si 8 luni, apoi in 23 de ani si o luna, si cu putina determinare in 5 ani jumate am terminat de achitat creditul la apartamentul in care stau. Stiti ce zicea ofiterul de credit la inceput cand am solicitat plata anticipata? Degeaba platiti ca oricum nu se reduce prea mult durata de creditare. Am ignorat "sfaturile" si am redus dobanda platita pe 30 de ani de la 98,2%, la 16,7%. Dupa am strans diferenta, intr-un an am cumparat masina noua cu banii mei, fara sa mai platesc dobanda la banca. Acum strang pentru ca in eventualitatea in care raman fara munca, sa pot sa mentin aceleasi cheltuieli 1 an de zile fara sa am dureri de cap. Dupa ce realizez acest obiectiv restul banilor ii investesc. Concluzii: 1. Banii sunt un mijloc care cumpara timp liber, mai precis timpul tau. 2. Nu conteaza cat castigi, conteaza cat cheltui, si cum distribui ce nu cheltui. 3. Daca mergi cu valul, si nu risti sau faci sacrificii, patesti ce patesc toti (vezi pandemia si sectorul horeca implicit pierderea casei datorita lipsei veniturilor) Corolar la video: Banuiesc ca parintii tai au pariat pe sectorul ospitalier si au esuat deoarece nu au reusit sa ridice casa si sa inchirieze camere turistilor, datorita planificarii financiare precare, asta te-a invatat sa planifici mai bine, si de aceea ai optat pentru chirie si ai bagat restul banilor in afacerea ta. Ca sa evoluam trebuie sa invatam din esecurile noastre si ale celorlalti, altfel vine o pandemie, sau recesiune, sau catastrofa naturala si ne da peste cap toate previziunile. Intre chirie versus rata totul depinde de costuri: 1.Daca inchiriezi un apartament cu 1000lei, si platesti pe rata la acelasi apartament 1000 de lei, e mai avantajos sa il cumperi mai ales daca faci planuri pe termen lung. 2. Daca inchiriezi un apartament cu 800 lei, si platesti rata la acelasi apartament1000 de lei, e mai avantajos sa inchiriezi, iar diferenta sa o economisesti sau investesti. 3. Daca inchiriezi un apartament cu 1000 lei, si cumperi un apartament la care rata e de 600 de lei, fa ca mine si cumparal mai repede. Dupa ce e al tau, si mai strangi bani, il poti vinde si poti lua unul mai mare, sau o casa, sau ce iti doresti.

[@eugenviorelmitrana2977]

Bune explicatii Asta înseamnă educație financiara bună, ceea ce românilor le lipsește cu desăvârșire. Ar trebui predata în școli, e mult mai importanta decât religia. Bravo

[@florinchiscop5423]

Ionuttopuz, ești genial

[@ionuttopuz]

@Aden Seth and Otis Rohan, if even this is your real name. Stop spaning. No one care about Instagram here. This is a topic about rent versus buying a home.

[@mariusspeed1553]

@@florinchiscop5423 nu e chiar așa, când iei un credit pe 20-30ani, îl iei pentru mai multe motive( clar sa cumperi un singur apartament e cel mai prost mod de al cheltui) dar în 20-30ani veniturile cresc valoarea banului scade

[@silviuionescu2848]

Bravo Ionut , asa se face ! Felicitari !

[@silviuhoriatierean672]

Salut. Sunt investitor imobiliar. Eu propun o formula pe baza unei analize simple. Daca costul anual al chiriei este sub 5% din valuarea unui locuinte similare pe care ai vrea sa o cumperi cu credit, e mai bine sa stai in chirie. Daca costul anual al chiriei este de 10% sau mai mult din valoarea proprietatii, e mai bine sa o cumperi. Daca esti intre 5-10%, as zice ca e relevant sa te uiti la dobanda creditului. O dobanda scazuta la credit prezice sa cumperi locuinta, iar la o dobanda mare, e mai bine sa stai in chirie.

[@stefan2879]

unde gasesti cost anual al chiriei de 10% sau mai mult din valoarea imobilului?? evident ca ar fi o idee buna sa cumperi, dar cum gasesti asa locuinte?:)) sfaturi pls

[@gaminghouse2586]

Finally ! cursuri gratis de antreprenoriat:)) good job ! ai fii perfect ca trainer in orice domeniu, vanzarea e aceeasi indiferent de produs:D

[@CristianChifoi]

Corect! Apreciez, mersi frumos!!

[@youwinthis3560]

Hai sa va împărtășesc și eu ceva. Stau în Germania de ceva ani și în 2015 am decis sa cumpăr cu prietena un apartament cu 160k. Kiar atunci preturile au început sa crească după o perioada de stagnare de aproximativ 15 20 de ani. In 2018 am vrut sa cumpar casa și după câteva luni am pus ap la vânzare. Cum prețurile au crescut cu o medie uriașă, din mai mulți factori, în 2 sapt am găsit client care îl cumpăra cu 290k. Era totul pregătit la notar dar casa sa vândut și nici noi nu am mai putut pleca din apartament. Mai târziu am găsit o alta casa care a fost o afacere la piața actuala. 370k încă vreo 20k de investiții și acum casa se vinde cu 500k. Deci activele mele actuale fără sa fac nik sunt de peste 300k dacă as vinde totul adică 100k care am băgat plus încă 200k de câștig și stat pe gratis ani buni. Deci lucru acesta între chirie și credit nu este mereu aplicabil, sunt foarte mulți factori la mijloc, chiar și norocul. Depinde și ce vrei sa faci, dacă antreprenoriat sau sa ramai dependent, ca rata și chiria au costuri similare. As fi putut sa bag 100k într-o afacere, sa pierd banii și sa plătesc chiria în continuare. Dar fiecare tre sa știe ce vrea și sa observe și mediul în care trăiește. E imposibil sa ai un răspuns care sa se potrivească pentru toți.

[@silviuionescu2848]

CORECT ! 👏👏👏

[@krissm2942]

Daca te luai dupa el acum erai boschetar 🤣

[@manchesterspotter]

Irinel =)) ai comparat Germania cu Romania ?? Cati bani ai avut de apartament avans ? Cat aveai rata la banca ? Cati ani ai in Germania ... ce venituri ai ... Normal ca sunt multi factori ;) Tu ai dat exemplu gen ... ai ajuns in Germania si ti-ai luat un apartament cu prietena =)) Ti-ai luat un apartament ca ai avut resurse !

[@berendea7306]

Dacă investeai banii ăia poate făceai o afacere care să-ți producă 200k pe an nu sa i ai și sa stai tu ani buni fără sa faci nimic și după ajungi iar la muncă ca angajat

[@berendea7306]

Degeaba ai făcut profitul ăla dacă in loc sa faci ceva constructiv cu banii tu îi consumi aiurea

[@ionutcatalinvaleanu5605]

Noroc cu tine am eu clienti in apartamente. Ms mult dau o bere.

[@silviuionescu2848]

Hai ca mai dau si eu o naveta! Cum de nu stau toti antreprenorii in chirie? Sunt pregatit sa-i primesc!

[@adrianpetreanu9942]

@@silviuionescu2848 :) si eu am de inchiriat si caut intreprenori dar nu prea gasesc :)

[@silviuionescu2848]

@@adrianpetreanu9942 🤓 cred ca locuiesc cu parintii 😂 !

[@mariusspeed1553]

@@silviuionescu2848 cât mai e salariu minim, tot 1300lei?

[@silviuionescu2848]

@@mariusspeed1553 Da un search pe Google

[@Lacatis0583]

Este prima oară când vizionez acet video. Eu te urmăresc in prezent și tot ce pot spune este că: Ai tot respectul meu pentru realizări tale. Ești un exemplu pt mine. Jos pălăria 👍

[@mariomarinelivanis8749]

Natural si transparent. Tot respectul pentru curajul pe care il arati !!

[@Ali-ub7pg]

29 de ani proprietar de apartament fără rate🤣, e drept am muncit în facultate și după, viata e frumoasa acum a meritat câțiva ani de sacrificiu.... Acum libertate deplina😎.... Și siguranță...., deci se poate și altcumva decât chiriaș sau proprietar cu rate.... PS. Nu m-au ajutat părinții, am luat-o de la 0 și de la minim pe economie

[@Vivrelaliberte]

Bravo bravo bravo

[@niculinadalibor7635]

No păi ai avut idei bune! Cine ți le-a insuflat?

[@holo5576]

Pai și unde ai stat pana sa îți iei apartamentul cu banii jos? Dacă nu în chirie și nici cu rate atunci unde? La părinți?

[@szorpy]

Eu in 2017 aveam pe langa job-ul full time inca un loc de munca unde eram angajat cu 4 ore, dar lucram de acasa ( programator CAM ) si am decis ca din venitul le care primeam de la job-ul part time o sa cumpar o masina noua. Asa ca am decis sa fac rate la banca si rata o sa platesc din venitul part time. Daca vreti sa faceti rata la banca trebuie facut in lei nu in euro si sa fie rata fixa. Eu am avut inclus o asigurare care daca imi pierd locul de munca, banca plateste rata in timp ce sunt somer.

[@LallaDC]

Foarte bine spus. Eu am cumparat apartament si masina cu bani ches dupa 12 ani de economi. Mi - am facut singura rata personal ca la banca EU cu mine fara sa fac rate la banca propruzis. O zi buna si tine-o tot Asa. Felicitari! 💞💞💞

[@eduard9452]

Apreciez cu adevarat cat de mult iti dai interesul sa ne ajuti cu sfaturi, pare chiar sa-ti pese de oamenii care ajung sa aiba probleme atunci cand isi fac un mortgage sau asa mai departe si apoi se regasesc in probleme cum si tu ai dat ca exemplu. Multumesc!

[@robert_ong]

Te respect foarte mult pentru realismul tau si gandirea ta care ia in calcul mai multe situatii nasoale. Am comentat si la un clip de al tau pe tik tok unde spuneam si eu mai pe scurt cum chiria te poate salva de multe necazuri. Keep ur head up👍

[@manunety1057]

Daca ești angajat și nu știi să investești banii , as recomanda un credit imobiliar . Ori plătești chirie , ori plătești rata, tu oricum ai de platit una din ele . Nu toți au părinți unde pot sa se duca sau poate nu le permite jobul ( majoritatea au părinții la sat iar ei lucrează la oraș ) . Pentru Familia de rând cu un venit lunar sa zicem de 1000 euro consider de 100 de ori mai bine să își ia un apartament în rate decât să stea în chirie . Este stres in tinerețe cu rate , avans etc însă cum ar fi la 65 de ani bolnav , cu pensie mica și chirie lunara? Un detaliu foarte trist este spre ex, daca iei un credit de 60.000 euro și plătești doar 5000 euro dar apoi nu îl mai poți plăti banca îți poate evalua apartamentul la 45.000 de euro și pe lângă faptul că pierzi apartamentul ramai dator la banca cu 10.000 euro , deci nu riști să pierzi doar apartamentul si investițiile făcute în el ... Mult succes in continuare și cât mai mulți abonați !

[@CristianChifoi]

Apreciez raspunsul tau🙏

[@cristianmirelcornea7203]

👌

[@neagualexandru1400]

Ai dreptate, dar în schimb nu îți garantează nimeni job-ul de mâine, nu îți garantează nimeni că nu va veni din nou o pandemie care va băga economia în colaps...până la urmă, nu ai garanția nici zilei de mâine si unii tineri își fac credit pe o durată mai mare de ani decât au ei înșiși. Consider că e o formă de sclavie, deși pot întelege oamenii care optează pentru asemenea lucruri.

[@chirichesmihai9304]

Multumesc! Videoclipul tau este inspirational. Concluzia este sa fim cerebrali, sa lasam impulsurile intinctive de moment, sa gandim in perspectiva, sa ne proiectam viitorul, ca de acum avem peste 20 de ani multi dintre noi, si mai mult sau mai putin putem face lucrul asta, mai ales daca suntem aici pe canal, inseamna ca ne gandim la alternative, de a face altfel fata de cum ne-a obisnuit societatea, educatia din familie, din scoli etc.

[@mihaelailie4596]

Sunt de acord și cu părerea ta, dar vreau sa vin cu un exemplu personal trăit anul trecut în pandemie. Cei cu credit la banca pentru casa au avut posibilitatea sa și amâne ratele pe o perioada de pana la 9 luni de zile, data fiind situația în care mulți angajați au ramas fără venituri. În cazul în care toți acești oameni stăteau cu chirie(cu plata lunara) nu mai aveau aceasta oportunitate, cum nici un proprietar nu sta la discuții când vine vorba de bani. Deci rămâne la latitudinea fiecăruia sa decide ce i se potrivește mai bine, riscuri exista în ambele situații.

[@berbecul78]

Mulți care au gândit la fel ca și tine sunt acum boschetari fara casa fără stabilitate! Din fericire multi o duc bine pentru ca exista cei ca tine!

[@manchesterspotter]

Aaaa =)) daca stai in chirie ajungi boschetar =))) Daca isi ia apartament dupa 2-3 ani de munca... e mai smecher ... la 40 de ani vine executorul sa-l cumpere baietii la licitatie =)) Boschetarii daca ii intrebi nu au stat in chirie .. .au avut casa lor =)))

[@PaladeRadu]

Daca ti-ai luat apartament usor de inchiriat de la inceput ( intr-un oras mare, aproape de puncte de interes etc. ), il poti inchiria mai departe daca cumva ramai fara bani si poti sa mergi sa stai la ai tai. Nu e neaparat sa ti-l ia banca, se poate plati singur asa. E intr-adevar o bataie de cap, dar voiam doar sa arat ca nu ai expus si posibilitatea asta.

[@adiway1622]

Cea mai buna afacere este sa ii inveti pe altii sa faca afaceri! 😉

[@adrian1108]

👏

[@claudiuminculescu1427]

@@adrian1108 să stai boschetar

[@adrian1108]

@@claudiuminculescu1427 nu înțeleg ce vrei să spui . Cu mine vorbești ?

[@claudiuminculescu1427]

@@adrian1108 Nu scuze .dar nu înțelg de afaceri va invata ăsta ?

[@adrian1108]

@@claudiuminculescu1427 păi tocmai , tot ceea ce vorbește sunt aberații

[@bbaaudit8698]

Bravo , omule , esti tare , chiar meriti sa ajungi sus cu bussines-ul tau , exact asa vorbeste un adevarat om de afaceri . Cu siguranta in strainatate ai fi avut un succes mult mai mare in business . Esti super !

[@officialdmd8843]

Zici un mare adevăr. În momentul asta sunt în această situație neplăcută. Dar sper ca o sa reusesc sa trec peste tot. Sper ca fiecare dintre noi sa treaca cu bine peste situatia asta neplăcută. Baftă la toți

[@CristianChifoi]

iti doresc succes bro!!

[@officialdmd8843]

@@CristianChifoi mersi și să ai bafta in tot ce faci

[@tudoralin1112]

Multumesc de sfaturi !!!!

[@darius_1753]

Adevăr vorbești ,respect pentru ceea ce faci !

[@anthonnyyz9639]

Iti multumesc frumos pentru aceste informatii demne de ascultat de oamenii rationali si capabil de a intelege cu exactitate ce ai vrut sa subliniezi in acest video! Big like for you, mister. Si astept cu sufletul la gura mai multe videoclipuri prin care sa inveti tineretul sa nu devina sclavul bancilor , never! Mai ales pentru un apartament ! 🤗✌️

[@TM-sc2lc]

"oamenii rationali si capabil de a intelege cu exactitate" - aici vrei sa spui ca asa esti tu, nu? :))))) ce va mai place sa va bateti singuri pe spate

[@anthonnyyz9639]

@@TM-sc2lc nici nu meriti un raspuns rautacios din partea mea. Te voi binecuvanta si lasa in pace in acelasi timp 😉

[@TM-sc2lc]

@@anthonnyyz9639 aceeasi atitudine superioara cu "nici nu meriti un raspuns DIN PARTEA MEA" :)))))))

[@anotherdreamer2380]

Cristian, ai dreptate și susțin punctul tău de vedere! Păcat ca oamenii nu pot înțelege pe deplin ceea ce spui tu. Sa îți ții încrederea și curajul indiferent de situație! Ține-o tot asa!

[@titianarinzis08]

Povestea si viziunea ta sunt super!

[@gabrieldobos1926]

Sa iti dea Dumnezeu sanatate.

[@WisheRRRGivegood]

10:33 :))) tare faza! By the way... Foarte bun continutul. Ma gândesc in viitorul apropiat sa-mi iau un apartament printr-j credit ipotecar si exact cum ai spus si tu...6 luni daca nu chiar 1 an sa fie ceva deoparte si dormi liniștit noaptea

[@hasen1587]

Respect frate .

[@CatalinV]

12:12 exact, Andy Popescu, aceiasi gandire si in 2 luni si-a luat un lambo de 370k si o tesla de 84k si sta in chirie, bravo lui

[@iordachemanole2053]

Pacat totusi ca nu dormi in masina:))) Ganditi si voi nu doar ce spun alti, chiria este buna in anumite cazuri. N ai cum sa spui ca Germanii 50% stau in chirie sau lucruri asemanatoare, nu se pupa cu ce este in Romania.

[@ionut1371]

@@revelatia007 iti imaginezi ca cine da 450k euro pe mașini nu are cum sa stea in chirie, decat daca are o firma si acea cheltuială este deductibila. Nimeni nu da bani pe chirie fiind bogat, dar in a da bani la stat si a sta gratis, alegi sa nu ii dai la stat si sa stai in chirie, cam gratis as zice. Doar asta poate fi explicatia.

[@viorelcirstea8697]

Te admir foarte mult si iti multumesc ptr sinceritate!

[@nutustuparul6482]

Cele mai bune sfaturi!!! Reale!!! Eu am trecut prin asa ceva...

[@ileanatudic994]

Ești un băiat inteligent dacă nu te ascultam ma băgăm la belea an banca mulțumesc pentru sfaturi.

[@raa6504]

Ma bucur sa vad ca sfatul tau se aliniază cu concluzia la care am ajuns si eu dupa ce am vazut mai multe clipuri pe subiect. Ma gandeam la un fond de siguranță de cel puțin 100% din avans. Excluzând alte forme de investiții speculative sub forme de cripto sau stocuri, ce ar deservi ca o ultima linie de apărare pentru o rata sau doua, daca vine apocalipsa.

[@Pienei]

Dacă as putea sa mananc ceva sa îmi crească niște mâini in plus sa te pot aplauda cu mai multe. Hats off to you SIR

De asta se si spune ca nu iti poti permite un lucru daca nu il poti cumpara de 2-3 ori in acel moment. Rata e foarte riscanta, dar e cea mai benefica pentru cei care au "salarii mijlocii". Si nici sa economisesti 4-5 ani pentru o casa nu e tocmai sanatos, de aici si sanatatea investitiilor stau la putere. Ai putea vorbi despre cum sa iti organizezi mai bine timpul spre ex. Ești forță haha💪😎

[@paparitaaa3152]

mai bine economisesti 10 ani pentru o casa decat sa o platesti 30 de ani cu un pret supraevaluat, cu riscul de a o pierde si cu par alb in cap de la stres la 25 de ani

[@franzkaimich3875]

Sant de aceasi parere cu tine success in continuare!!!

[@djduda92]

Ești super tare! Mulțumim de sfaturi... Mi-ar placea o conversație face 2 face( poate faci un fan meeting) sau ceva cursuri, consilieri(contra cost bine înțeles)

[@CristianChifoi]

Apreciez!! O sa mai organizez intalniri si prin alte orase, doar ca de la anul, ca acum e cam incert totul, cu pandemia asta. Dar pe parte de coaching momentan nu voi incepe, prefer sa impart cat mai multa informatie ajutatoare, fara costuri. Mai tarziu, daca voi face business din asta, o sa integrez si parte de coaching 1 on 1. Mersi frumos ca ma sustii!

[@djduda92]

@@CristianChifoiacum te-am descoperit:) felicirari!

[@Lena_handmade]

Ma bucur ca te- am “ găsit”. M- ai luminat mult!

[@alexarapu3740]

Salutare Cristian! Sunt de acord partial cu tine, in exemplul rata vs chirie tu ai luat mai de graba ca exemplu tipologia persoane lor care se indatoreaza mai mult decat pot duce de fapt. Un om care are cat de cat o educatie financiara, fie ca are sau nu credite la banca, are un fond de rezerva pentru situatii neprevazute (pierdere loc de munca, accident, etc). Eu unul nu vad o greseala in a-ti lua un apartament/casa prin credit atat timp cat esti aware de tot ceea ce implica si iti pastrezi acea marja financiara de rezerva. Priveste si partea buna in a avea imobilul tau, platesti lunar pentru casa ta, iar din rata este acoprita o parte din sold, mica ce e drept, dar la chirie practic pierzi totul, apoi tinand cont ca inca in RO piata imobiliara este inca jos, preturile vor creste constant, deci nu se va deprecia bunul respectiv, evident daca ai achizitiationat intr-un oras cu locuri de munca si perspective. Inca un motiv ar fi ca pur si simplu ideea de a aavea ceva al tau iti da o energie buna si un focus in acea directie - cu alte motive esti motivat sa muncesti, ca sa iti realizezi confortul dorit la tine acasa (cel putin asa functionez eu) Legat de cine cumpara imobile in perioada asta, sunt convins ca sunt baietii destepti care au capital si investesc, este un moment propice pentru a cumpara imobile exact atunci cand lumea nu se ingramadeste sa o faca, acest lucru fiind doar in favoarea ta ca investitor. Numai bine!

[@MaryanRusu]

Sincer îți mulțumesc că datorită vlogului tău am descoperit în comentarii sfaturi cu mult peste ce ai enumerat 😉😁

[@valentintrandafir2124]

Apreciez ca aduci mind-setul lui Grant Cardone in Romania. Este cea mai sanatoasa gandire! Insa este destul de greu daca nu ai o INTELIGENTA EMOTIONALA mare. Sa te ajute Dumnezeu in toate afacerile tale!

[@vulturdaniel9145]

Multumesc sper sa ma ajute videoul asta

[@pma5428]

Apreciez sinceritatea ta, ar trebui să se predea astfel de lucruri și în școli !

[@Squaddias10]

Bro' te salut si apreciez sfatul/parerea ta (am sa iti dau exemplul meu unde platesc rata la prima casa 550 RON pe luna si daca era sa stau in chirie plateam de la 1000 ron in sus.....calculeaza tu cum e mai rentabil) am si 3 afaceri la inceput ....pe 3 sectoare diferite momentan doar investesc...

[@manchesterspotter]

Adica in acelasi bloc/acelasi apartament garsoniera .... e 1000 chirie si 550 prima casa?))) Ce comparatii ... daca iti iei prima casa pe margine si chiria era 1000 in centru ... e diferenta :)) La ce pret ai zis... probabil printr-un orasel ...sau ai dat avans mare intr-un oras mare:)

[@timtiv9591]

Bravo.. respect..:)

[@MariRobert1368]

Mamaaa ce gindire ai!Bravo.Ma bucur ca exista oameni ca tine.As avea nevoie de consiliere,daca se poate.

[@RobertaAdesignbyhumans]

Multumiri pentru acest clip! Am stat la tara cu parintii in 2020 si revenim la chirie. Ma simt mai bine dupa acest filmulet. O sa construim incet incet ceva mic la tara pentru urgente, dar alegem tot chiria pe termen lung. Suntem graficieni, deci putem lucra de oriunde, important e sa avem clienti :) Numai bine tuturor.

[@RobertaAdesignbyhumans]

Plus ca mergand spre 50 de ani, si respectiv 60...rata nu e o optiune sub nici o forma mai ales cand venitul e din alte tari, banca ne-a ras in nas.

[@CircuiteElectrice]

Salut, ai dreptate! pot zice unii ce vor ei, dar tu ai mare dreptate.

[@adrianvarga6088]

Referitor la la subiec. Eu personal prefer şi îmi doresc o garsonieră pentru început. Iar apoi mai vede.

[@marius-gabrielnechifor1513]

Asta mi se pare un money management prost pe terment lung. 1. Ai zis ca statul in chirie iti ofera flexibilitate si sunt de acord cu asta. Dar pan al urma oriunde ai locui trebuie sa platesti, ori chirie, ori rata. Faptul ca te-ai intors la parinti mi se pare un money management prost in viata personala. Inteleg ca ai investit tot in business... dar mai degraba as echilibra balanta asta din start. (Adica sa am o rezerva si in business dar si in viata personala ca sa imi ofere siguranta pe cel putin 3 luni..) 2. Daca platesti 5 ani un apartament un chirie (cu o chirie de obicei mai mare decat o rata lunara), chiar daca defapt platesti 80% dobanda si 20% sold, tot ramai cu o valoarea in timp. Exemplu prima casa: ap. 100.000 EUR, platesti 7000 EUR avans + taxe, si in decurs de 5 ani mai platesti ~21.000 EUR in rate. Daca dupa 5 ani decizi sa vinzi apartamentul, pe langa faptul ca s-a apreciat in valoare (statistic vorbind), tu poti sa recuperezi valoarea platita atatia ani... adica cei 7000 EUR din avand si 21.000EUR din rate. Pe cand acelasi apartament in chirie, nu mai dai avansul de 7000 dar platesti undeva la 23.000 EUR in chirie timp de 5 ani. Bani care efectiv se duc si nu ai cum sa ii recuperezi. 3. Din nou, cred ca pentru a functione, trebuie sa ia o disciplina si in business si in viata personala si sa ai cel putin 3 luni de "trai" in avans. Evident, nimeni nu a prevazut pandemia, dar se gasesc metode si in aceasta perioada (daca ai fi fost disciplinat inainte de aceasta perioada). 4. Sa nu mai spunem ca apartamentul cumparat cu credit se poate inchiria de cele mai multe ori la putin peste valoarea ratei... deci daca vrei sa mergi la parinti in pandemie, poti sa il inchiriezi. evident probabil iti i-a 1-2 luni sa il inchiriezi si depinde de zona in care l-ai cumparat si de perioada anului dar si daca il inchiriezi sub pretul pietei si iti acopera doar 70% din rata, tot se merita sa faci rest de restul banilor pentru ca pe termen lung, valoarea apartamentului creste si tu nu pierzi bani acolo. Dar in cazul chiriei, pierzi toti banii... 5. Un apartamentu nu se pierde dupa prima rata neplatita. Se pot face asigurari, se pot cere intarzieri de plata, etc.. Eu in situatia ta as fi plecat din apartament si l-as fi pus la inchiriat cu 70% din pretul creditului ca sa il inchiriez rapid si de restul 30% as fi facut rost. Pentru ca pe termen lung se merita. Overall, treaba asta cu flexibilitatea mi se pare o scuza. Eu zic ca in toate situatiile un apartament pe credit esti un beneficiu vs chirie. Chiar si in pandemie.

[@alee7768]

Lasă-l să stea cu părinți că vine cu soția lui și au și ei 2 fantezi și intra tacsu peste ei😂😂

[@HollowKm3l3on]

la punctul 2, asa cum l-ai descris te cam scoate matematica din casa

[@marius-gabrielnechifor1513]

@@HollowKm3l3on Este o greseala de cuvant. Am uitat un cuvant acolo. Ma refeream ca dupa 5 ani, daca vinzi, recuperezi cei 7000 pe avans plus 21.000 pe care i-ai platit in rate timp de 5 ani si probabil faci si profit (adica vinzi apartamentul cu peste 28.000 cash cu preluare de credit)

[@HollowKm3l3on]

Din ce ai descris tu, la ratele de la banca in primii 5 ani doar 20% se scad din principiu, restul de 80% este dobânda băncii pe care și daca vinzi imobilul nu cred că o mai recuperezi. Eu la asta mă refeream că matematic nu prea rezultă acea suma de care ziceai

[@marius-gabrielnechifor1513]

@@HollowKm3l3on Procentele si sumele sunt aproximate.. nu e un studiu de caz exact pe o situatie reala. este o aproximare a realitatii. Ce am vrut sa evidentiez este faptul ca o data ce ai platit ~$28.000 in avans si rate, tot cam atat poti sa ceri si la revanzare. Daca pui ca apartamentul in timp creste in valoare, atunci poate chiar poti sa faci profit. Ideea e ca la revanzare nu se tine cont ca ai platit 80% dobanda si 20% sold. Se tine cont ca din toata suma de plata (credit + dobanta), este deja platit 28.000.

[@marasescuelena7355]

Super.eu studiez cu mari mentori din Spania si stiu tot ce spui tu dar pt cei de varsta ta prinde bine dezvoltarea personala multi nu gandesc in felul tau .Multumesc .tot inainte

[@marasescuelena7355]

Multumesc .Tot inainte eu stiu tot dar nu am curajul sa fac ce faci tu adica sa vorbesc in public desi am destule cunostinte si experientestudiez cate 6 ore pe zi din 2012 dezvoltare personala Pnl.Reiki dezvoltare spirituala sa sti ca viata sa schimbat la un mil.te rog continua nu te lasa.Nu murii cu muzica ta in tine .Succes✌️🌟⭐💯

[@DxN89]

Ești prea tare!

[@Nice_y]

Ai zis si lucuri adevarate si lucruri mai putin adevarate. Tu privesti din punctul tau de vedere insa sunt doua tipuri de persoane, angajatii si angajatorii. Tu ca angajator ai o viziune iar altii ca angajati au alta. Eu daca eram in locul tau gandeam la fel, fiind angajat de 15 ani gandesc putin diferit. Imi plac mult clipurile si abordezi teme foarte reale care le vad ff rar abordate. Tine-o tot asa!

[@manchesterspotter]

pai nu ai asteptari mari de la tine ... :) se numeste plafonare :D

[@Musy-vlogger91]

Mare dreptate ai!

[@CatalinSan]

Da, in cea mai mare parte iti dau dreptate, mai sunt si neajunsuri dar alea sunt cazuri particulare. Ceea ce banuiesc ca ai uitat sa mentionezi este ca ai sanse mari sa iti cumperi casa/apartament, dar sa fie goale, ia si mobila in calcul fiindca este scumpa nu e chiar asa, plus din cate am vazut majoritatea astora noi sunt facute in graba si uneori nici nu esti racordat la utilitati, mai trebuie sa astepti. Din pacate transparenta la noi este una falsa si trebuie sa pui pe foaie multe inainte de a lua o decizie. Foarte buna explicatia, respect!

[@auroragoarna4739]

Imi place foarte mult ce spui!!!Am inceput sa te urmaresc de o saptaman!Si eu locuiesc in alta tara,si am inchirat un apartment de curand, mi-am schimbat jobul si locul unde locuiam inainte si da e un lucru bun sa stai in chirie sa poti schimba rapid orasul unde locuiesti daca nu iti mai place,sa fii liber.

[@costindumitru3259]

Am impresia că ai ceva pus la închiriat 🤣🤣

[@Costi9B]

Am vazut asta azi, la aproape 2 ani distanta, inteleg ca pe multi Chifoi ii supara dar timpul demonstreaza ce vrea sa spuna. Foarte misto ce faci!

[@andreiflorin128]

Super de acord cu tine in legatura cu chiria vs rata ! la fel o gandesc

[@iacovcoc4031]

super !

[@georgeo3392]

bravo frate la fel o gandesc si eu foarte bine calculat ai un mare like de la mine si ma si abonez am multe de invatat de la tine multumesc foarte mult pentru informatiile utile pe care ni le expui mult respect bafta in continuare in ceea ce faci

[@Coss922]

You’re the real one, bravo!

[@madalin5841]

Rata poate fi mai buna decat chiria daca: - costul de sedere in propria locuinta e sub cel al unei chirii ( mai ales ca la finalul ratei ajungi sa detii un bun pe care il poti transforma in bani, chiar daca astepti o perioada pana te vezi cu banii in mana) - diferenta de cost mentionata mai sus va insemna o amortizare a avansului pe care il dai pt a obtine creditarea - riscul de a fi dat afara dintr-o casa in chirie exista indiferent daca ai contract cu 3 luni sau x luni de a locui acolo, daca proprietarul de pune sa te muti, te muti! Asta implica deranj, timp alocat mutarii si cautarii pe piata a unei noi chirii plus ca daca ai stat 2 ani sau 5 ani intr-un loc, la momentul mutarii ai costuri mai ridicate la noua chirie pt ca timpul apreciaza piata imobiliara in general si asta implica costuri lunare mai mari, plus cost de relocare suplimentar pe care il adaugi la ce ai primit inapoi (luna avans plus garantie) - la finalul creditului ramai cu un bun ce are o anumita valoare de piata, chiar daca valoarea e mai mica decat costul de rata plus dobanda. La chirie ramai cu banii dati, niciodata nu vei fi proprietar - o proprietate peste care ai reusit sa fii 100% proprietar, nu coproprietar cu banca te poate ajuta sa obtii un alt credit de ex pt a te ajuta intr-o afacere pentru a te extinde, pt ca vei gira acel bun. la chirie nu vei avea niciodata cartea asta - o rata e buna daca valoarea ratei e de maxim 20% din venitul tau lunar. greseala cea mai mare e ca oamenii isi iau case prea mari si prea luxoase, desi nu au nevoie de asta si stau intr-o singura camera si dau cu var 3 camere, incalzesc 3 camere, mobileaza 3 camere, folosesc produse de curatenie pt 3 camere, etc. adica bani aruncati pe fereastra pt fudulie ca sunt instariti si au casa mare. Daca iei un credit ce iti permite flexibilitatea de a locui mai ieftin decat in chirie e mai bine pt ca poti aduna bani si face plati anticipate. Asa iti recalculezi si dobanda si ghici ce.. contul total de achizitie al imobilului scade. Ajungi la un cost de achizitie mai apropiat de valoarea de piata sau poate chiar egal cu valoarea de piata. Daca tragi linie eu cred ca e mai inteligent e sa ai o locuinta ce te face de fapt mai bogat pentru ca ai un drept de proprietate ce il poti transforma in bani prin vanzare sau prin care poti obtine un credit pt o afacere noua decat daca stai in chirie si atat.

[@tocaciulevente992]

Salut, Bun video, ai zis cam ce era de zis in filmare Parerea mea ca fiecare ar trebui sa avem un plan pe 5-10-15-20 de ani: - vrei sa stai acolo 20 de ani unde iti iei casa/apartament? - esti silitor, muncitor si te descurci ca angajat sau ca antreprenor si ai si acea rezerva pe cateva luni? - cum iti este mai rentabil pe luna (sa nu ai dificultati in a trai) chirie sau rata? sunt zone unde iesi mai ieftin pe luna cumparand decat prin chirie - aceleasi conditii - daca ai venit ok, si iti iese rata + cheltuielile pana in 25% pe luna din venit - nu ar trebui sa ai probleme

[@ionuttopuz]

Foarte corect. Insa realitatea ma invatat ca 90% nu au un plan de pe o zi pe alta, ce sa mai zic unul pe 1 an, 5 - 10 ... etc

[@claudiumoraru8918]

Gândesti foarte bine

[@danutscriitoru3180]

Ai foarte mare dreptate. Doar sa stai să te gândești, asta e pura realitate. Exprimarea mea nu e waw, dar te înțeleg perfect.

[@mitraandrei8065]

Chiar sunt in acelasi film ca si tine, impartasim aceleasi principii financiare. Aveam nevoie de aceste minute, spuse mega clar, spor in business, si daca ajungi pe la Oradea te astept la cafeneaua mea - Captain Bean. An nou fericit!

[@adrianvarga6088]

Interesantă discuţa.

[@mrsm3442]

Cristi, acum am descoperit canalul tau. Am trecut prin tot ce spui si ai mare dreptate. Mult respect si admiratie pentru cum gandesti.

[@alextachici8800]

Esti cel mai tare!

[@LEGNOw0w]

Eu tot n am inteles ultima parte. Dacă tânărului respectiv nu îi mai place job ul dar nu pleaca din cauza ratei, pai nu e acelasi lucru cu chiria ? Sau tot legat de ultima parte, daca stai in chirie si dupaia nu mai plătești mergi la un prieten. Păi acelasi lucru il poti face si daca pierzi apartamentul la banca. Chiria este buna pentru termen scurt, maxim 3-4 ani până te stabilizezi intr un loc, dupaia este doar pierdere de bani oricât încerci să o dai altfel, cu banca in schimb te mai înțelegi, faci o refiintare de credit, nu plătești câteva luni, dar la chirie te da afara din prima luna daca nu plătești.

[@raimondkocsis8409]

daca esti legal chirias cu contract, nu au nici o sansa te dea afara

[@robertdascalu4441]

Ai dreptate, sunt de aceeasi parere. Sunt in punctul de a face credit dar nu cred ca voi depasi 10 ani ca perioada. Din pacate nu am un buisniss in care sa investesc altul decat in mine.

[@florinberca6934]

Gândești foarte corect 👍

[@alexalexandru6668]

Ai foarte mare dreptate și sper ca tinerii sa înțeleagă bine ce îi înveți sa nu facă și ei greșeli pe care poate le au făcut și părinții lor. Trăim timpuri imprevizibile, și nu avem siguranța lucului de munca și a zilei de mâine. În Germania oamenii practica de mult timp aceasta metoda de a sta în chirie și mi se pare ceva normal, și totuși pot spune ca la ei mediul de viata este mult peste noi, dar cum spuneai când vine o criza sau o pandemie, lovește pe toată lumea, și nu ferește pe nimeni. Oamenii din Germania cu salarii cu mult peste ale noastre, conduc Dacia și stau în chirie,pe când noi romanii ne înhămam la credite pentru un apartament sau o mașină scumpa, apoi ne chinuim sa plătim rate. Ăștia suntem, asa am fost educați.

[@IluSsIoNnN]

Problema e ca la noi chiria e 50% din salariu. Sau mai mult. La ei cat e?

[@yullya_yullyana9372]

Sunt total de acord. Aceeasi conceptie o am si eu despre acest subiect , desi toti din jurul meu mereu imi spun fa ti credit prima casa sa ai al tau , iar cand zic "din jurul meu " vb despre familie in general 😂 . Si chiar le am explicat ca mie nu mi convine sa strang 5-6000 euro si sa i investesc intr o rata doar asa de frumusetea de a avea si eu cv ci din contra i as investi in propria mea afacere ca sa ajung in cativa ani ( nu stiu sa zicem 10 ani ) sa castig de 3 ori suma pe care mi o dadea banca pt ap sau casa . Si dupa mai degraba imi iau teren si imi construiesc cum doresc eu acea casa . Chiar il ascult si pe Lorand Szoarez si amandoi sunteti super ! Multumesc frumos si mai ales ca am de la cine invata 😍 Mult succes in continuare 😊 .

[@gheorghebaragan]

Si intre timp unde locuiești pana strangi acești bani nu ii dai pe chirie care e cam la același pret cu rata

[@gheorghebaragan]

Poate afara merge treaba asta dar in romania nu merge deoarece rata e aproximativ cat chiria deci merita sa faci rata din mai multe motive dupa 30 ani iti ramane apartmentul e al tau poți să il vinzi si sa scoți bani de pe rata pe cand daca stai 30 ani in chirie nu poti sa vinzi nimic si cei ce gandesc ca daca se întâmplă ceva si nu mai poti sa achiti sa se gandesca ca daca stau in chirie pot pati la fel iar nu stiu daca proprietarul o sa ii mai tina in chirie plus ca cei care plătesc rate pot închiria apartamentul la altcineva si sa se mute in chirie in garsoniera care sa sio permită

[@tulea95]

Frate.. cand chiria e 250 euro pt 25-30 mp.. nu ms :)

[@Stelarium]

Sunt foarte bune sfaturile. Dar parca prea dramatizate, prea duse la un extrem. Daca exista situatia in care chiar nu mai poti plati ratele, il vinzi, achiti creditul si tot ramai cu avansul. Daca e sa pierzi ceva in ecuatia asta sunt banii dati pe rate incluzand dobanda enorma. Dar la o adica le poti considera ca fiind o chirie, asa ca nu e neaparat o pierdere incredibil de mare. In cele mai multe cazuri orice om are o casa parinteasca, asa ca nu ramai homeless. Eu cred ca daca doresti sa te asezi cu familia ta pe termen lung intr un loc, varianta unui credit ipotecar e benefica a la long. Chiria e ft buna, flexibilitate si fara batai de cap in multe aspecte, insa pe termen lung sunt bani semi-aruncati pe geam.

[@CristianChifoi]

Dupa cum am spus, nu vreau sa bag frica in nimeni, doar ca e nevoie de un plan in caz de ramai fara venituri. Pentru am trecut cu ai mei prin asta si cunosc si alti oameni care si-au pierdut imobilele din aceeasi cauza. Si la fel, problema cu ''vanzarea'' apartamentului si pierderea nu doar a ratelor.. ci si a avansul initial. In rest, dupa cum spuneam, fiecare isi stabileste ce vrea cu adevarat mai intai. Apreciez opinia ta, in orice caz. E foarte valida.

[@Stelarium]

@@CristianChifoi Ms, Cristi! Continua cu seria de clipuri de genul. Avem nevoie de educatie financiara\antreprenoriala de la oameni deschisi la minte ca tine! Succes!

[@CristianChifoi]

@@Stelarium desigur!! sper sa va ajute! Succes!

[@georgealex19]

Felicitari pentru transparenta si atitudine. Constat problema si invatatura cu care ai intrat in pandemie si cu care iesi din anul asta: “blocheaza” niste bani intr-un fond de urgente, sa iti ajunga pentru 6-9 luni de cheltuieli (rate, mancare, etc). Da, bagi bani in afacere si scoti mai mult, dar e bine sa fii si acoperit. Fondul respectiv iti ofera libertatea de care zici 👍 Bravo! Un sfat: faci rata pe 30 de ani, dar faci plati anticipate si dai in perioada. Niciodata tate mai mult de 40% din venit, ca sa iti permiti sa ai si fondul de urgenta si sa faci si platile anticipate.

[@goicoviciroberto3589]

cred ca e bine daca ai posibilitatea sa stai la parinti si sa iei un credit pt un apartament pe care il dai in chirie, si rata sa fie mai mica sau egala cu chiria (si neaparat sa ne asiguram ca in caz de ceva putem sa platim si singuri rata pana gasim alti chiriasi). Daca varianta cu parintii nu e ok, atunci stai intr-o chirie si faci tot aceeasi chestie. iei credit si il platesti din chiria pe care o primesti. Felicitari pentru clip, apreciez tot ce faci!

[@suitbrothers5548]

Apartamentele sunt ca si rentabilitate mult mai scazute, as recomanda garsonierele all day long.

[@gmchannel3863]

Asa gandesc si eu si sunt putini care au mentalitatea asta.fiecare face ce vrea dar eu sunt perfect de acord cu tine.Succes!

[@CristianChifoi]

Trebuie dezvoltata cat mai mult mentalitatea asta si la altii. Apreciez ca tu o ai deja🙏🙏

[@Vivrelaliberte]

Esti fenomenal!!! Si fuck haters

[@calincristea99]

Informații de aur!

[@dorianmunteanu2999]

Foarte bine.Cand Adrian Niculescu zicea aceeasi chestie:stati cu chirie etc îi săreati in cap...acum sunteti de acord cu omul asta care zice acelasi lucru.E bine ce spui .😉

[@ionuthuluparu1528]

Cum am zis și la Niculescu. Eu stau în Belgia și o chirie la apartament costa 500+euro lunar, iar o iti cumperi un apartament la 100k euro pe 20 ani ai o rata de 400e. Deci care ii concluzia ?

[@bogdanchelmu6797]

Bravo

[@valentinmozes7809]

Salut Cristian, Iti dau mare dreptate pe partea cu statul in chirie pentru ca iti ofera multa flexibilitate! Dar nu pot sa fiu de acord ca un apartament nu este o investitie, pentru ca pe termen lung este. Cu conditia ca in momentul in care achizitionezi apartamentul, sa ai posibilitatea sa il dai in chirie, la nevoie, si sa iti poti scoate rata. Si da, oamenii de afaceri cu multi bani, stau in chirie (pt flexibilitate) si inchiriaza activele ca sa ruleze banii. Mult spor in afaceri, tine-o tot asa!!

[@adriancostinchivu6029]

Dar sa te gandesti ca faci un infarct miocardic ,cum am patit eu si ma gandeam daca pot sa mai muncesc ,nu daca voi mai plati casa , ci cum va fi viata mea in continuare.... bv pt ceea ce faci👍👍👍

[@haakonkings7310]

Bravo, sunt de acord

[@JustXCeeD]

Am impresia ca multi oameni cred ca daca nu iti platesti creditul, banca iti ia casa si nu ramai cu nimic. Nu e chiar asa. In primul rand poti sa incerci tu sa o vinzi cand vezi ca nu ti-o mai permiti. Altfel banca iti vinde casa prin executare silita. Din vanzare banca isi recupereaza datoria ramasa si tu ramai cu restul. Probabil iti vei recupera o mare parte din banii bagati in avans si rate, depinde si de aprecierea casei in perioada aceea. Da, sigur, cand ti se vinde casa prin executare silita, se vinde sub pretul pietei, dar tot ramai cu niste bani.

[@2woWheels]

Salut, Respect. La vârsta de 22 de ani puteam sa fac aceasta greșeală, dar am gândit-o la fel pe atunci și nu am facut împrumuturi, am rămas în chirie, acum am 29 de ani încă stau în chirie, sunt casatorit, mai este putin si se nase al doilea Copil, dar de atunci am schimbat 3 mașini cumpărate la mana a doua fără împrumuturi toate cu pret de achiziție între 3-4 mi eur economice cu instalație GPL motor mic etc.. am casa de 105 M pătrați făcută la rosu, am lucrat ca si Barman în cluburi , pub și cafenele, nu am și nu am facut datori, dar după pandemie am reprofilat, întradevar lucrez mai multe ore pe zi dar și bani sunt cu aproape 50% mai mulți ca si înainte. Dar cazurile difera de la familie la familie, dacă aveam părinți înstăriți, poate stăteam pe truda lor ca si mulți alții. Poate acum făceam Hate. 🤔😅

[@GheorgheVictorApostu]

Da....Toată copilăria mea a fost un șantier... Când a fost terminată casa? NICIODATĂ! Pur și simplu, la un moment dat s-au oprit din construit ... M-am bucurat eu ca moștenitor de ea? NU!

[@SkIZzo_]

Frumos,dan pena cred ca ii un pic mai dur in exprimare.

[@ventoVRY]

Varianta mea: cumparat apartament 2016, tras tare 2 ani de zile la sf.de 2018 achitat integral. Valoare dobanzi pierdute 2000E, apartament la vanzare +15,000E. Daca cred ca urmatori 2 ani de zile pot trage lafel de mult , deja sunt in cautare de alt apartament in care rata o sa fie platita de chirie, tot cu intentia de achitare anticipata in maxim 5 ani. Graficele de plata pentru credite, orice tip ar fi, este 90-95% dobanzi si restul sold creditat, daca nu se achitat anticipatt in primi 5 ani cat mai mult din sold, e de rau.

[@ionuttopuz]

Bravo. viata iti ofera multe neprevazute. In cazul meu sotia nu a muncit vreo 2 ani, iar 3 ani de zile am platit doar rata fara a avea posibilitatea sa platesc anticipat mai nimic. Cand am avut posibilitatea am facut si am terminat in 5 ani jumatate de achitat tot.

[@AdrianZmf]

Sunt mulți oameni care nu au unde sta în cazul în care nu și pot plăti ratele.. Asa ca pt acei oameni cea mai buna opțiune este creditul. Câștiga și banii pe care nu ii plătește pe chirie plus valoarea aprecierii imobilului

[@istratealexandru5865]

Ceea ce zici tu pe aici nu este rau . Sunt foarte multe lucruri de luat in calcul aici. Citesc prin comentarii si vad ca “fix asa a facut si Andy Popescu si si a luat Lambourghini”. Publicul tau tinta sunt cei sub 18 ani care inca vizeaza la masini de lux si vile. Lucrurile in schimb se intampla un pic diferit ... Am impresia ca viata mai trebuie si traita , o sa ajungi milionar la 50 de ani , felicitari 👏👏 , ai facut atatea sacrificii ca sa duci o viata buna la batranete ?? Depinde foarte mult de ceea ce isi doreste fiecare , si in mediul business poti sa investesti tot ce ai strans si sa pierzi , si sa pierzi si practic banii de chirie sau poti fi omul potrivit la locul potrivit. Per total educatia economica lipseste in aceasta tara, deci faci o treaba destul de buna 👍

[@CristianChifoi]

Apreciez!! Voi continua cat mai mult

[@vornicumihai4157]

Fara creditare,preturile sunt supraevaluate acum,plus ca bancile au o dobada uriasa comparativ cu statele UE.

[@easytech9607]

Sunt si nu sunt de acord cu tine - pe ideea asta nu iti iei niciodata casa, pt ca mereu vrei sa investesti in business. La ce mai faci business daca de banii castigati nu te si bucuri intr-o oarecare masura? Pentru unii casa e o bucurie, o siguranta... o implinire(nu neaprat pt ei, cat se gandesc si la copii lor - daca eu maine mor, sa nu stea pe strazi, etc). Pentru altii sunt importante masinile, vacantele si asa mai departe. Pana la urma eforturile pe care le faci, stresul.. munca, trebuie sa ti le rasplatesti intr-un fel.

[@spdmusic3416]

Ce nu stiu multi este faptul ca in 30 de ani ajungi sa platesti dublu cat ai imprumutat. Daca imprumuti 100.000 euro pentru apartament, inapoi dai 200.000 euro. Sunt foarte multi bani pierduti, implicit si de 2 ori mai greu sa strangi toti banii pe care ii datorezi bancii.

[@zeitahera3615]

In sfarsit .o gandit mai buna

[@Maria-qn3xh]

Dobânzile din RO la credit ipotecar sau prima casa sunt extrem de mari vs cele din afara. Nu merită. Mulțumim ptr postare.

[@wtfatc4556]

CU 6% ITI IEI O M...E nu o casa. In Franța de ex. dobânda este de 2%. La noi, sclavie. Plătești 200.000 pt o porcărie de apartament de 100.000.

[@Maria-qn3xh]

@@wtfatc4556 În Belgia 1,04% credit ipotecar luat în 2014

[@Adam.Black.]

Pentru astfel de momente cum a fost asta că sau inchis toate e bine să ai o rezervă de banii pe mine ma prins pregătit toată beleaua asta și nu am avut nici un stres

[@ciurdarandrei6311]

Va salut. Problema mare este la dobanda. Cine permite dobanzi extrem de mari in Romania? BNR? Daca vine raiffeisen si zice dobanda 30%, statul nu are nimic de zis? Am inteles ca in Ungaria a vrut o banca sa isi puna dobanzile, iar statul a refuzat. Asa a ajuns acea banca la noi la romani, ca la noi se permite orice (contra unei sume de bani)....Noi ne europenizam la tot mai putin la salarii si de aici pleaca toate neajunsurile... si la zile de concediu stam rau si la infrastructura, muncim prea mult ca sa nu ne permite la final de luna mare lucru...

[@abelbere5661]

Super realitate respect pentru ceea ce faci si MindSet the best!