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@user-cx7kx1rt7bАй бұрын
납세자도 세무학과 정도는 나와야 한다는 코리아세법 이더군요
@ntstaxАй бұрын
ㅠㅠ
@user-lc1rq9dp6xАй бұрын
세무학과 나와도 그 많은 경우의 수를 잘 모름! 현재 현직에 종사하지 않으면요
@user-we6ct6ii9nАй бұрын
역시 소득은 현금으로받고 최대한 대출받아서 잔금처리해야되는게 한국식 납세자!
@user-zf3tj2vb6nАй бұрын
지방에서는 양도소득세는 세무사들이 취급않다는 답변 들은 적이 있음.. 그나마 이런 분은 양심적인 분... 질문한 내용... 찾아서 답변준다고.. 상담료 미리 받아 놓고... 기다려도 답변도 없고...(드문 케이스라 검토 시간 필요하다믄서...) 답답해서 내가 직접 공부 했음... 드문 케이스도 아닌..양도소득세 부분인데... 세무사도.. 직답 못하고.. 찾아야 하는 부분 있는 것은 이해하는데... 왜 공부를 않고.. 모르면 모른다 해야지...돈만 받고.. 공부를 않으시는지... 제가 유료상담. 질문 한 것은... 아주 간단한.. 증여세 이월과세 부분이었음.. 이것이 아주 오래 전이었는데... 지금.. 세법이 더 복잡해졌으니...
@jonari1Ай бұрын
먼소린지 하나도 모르겠음.ㅜㅜ
@pcatson26953 күн бұрын
인테리어 비용 명의를 업자 분과 협의해서 수익적 지출 항목으로 잡지 말고, 자본적 지출 항목으로 잡아서 국세청에 신고하란 의미 같네요.
@user-dt1ot8se6jАй бұрын
주택거래 절벽으로 1가구 2주택 양도세 과세는 없애야 할듯요.
@user-fg6wb7fg9hАй бұрын
양도소득세는 전부없애야한다!
@user-jn7db5tg9eАй бұрын
집 하나 사고팔때마다 양도세 저렇게 많이 뜯어가고 그세금 갖다가 똑바로 쓰는지 관리도 못하는 나라것들
@user-yt7ub7zw4g21 күн бұрын
집이 아니라. 껌 하나를 사도 10%의 세금을 내고 와요!
@hitithititАй бұрын
양도세 8단계 과표구간 금액... 정말 시대착오적 아닌가요?
@innijo6026Ай бұрын
양도세 절세할 수 있는 방법 2:27 자본적 지출액
@user-qr8zb7zi6tАй бұрын
보일러 수리비용이 50만원은 안되지 인테리어 사장님이 현금으로 받으려고 하지 카드 현금영수증 안해준다.현금 지급은 인정 안해주는걸로 아는데
@user-je5yj6qh1sАй бұрын
팩트는 가정집 공사의 대부분이 부가세 달라하면 현금가로 합시다 이럼
@ntstaxАй бұрын
선택을 해야겠네요~
@sorry65Ай бұрын
부가세 영수증 끊어달라고하면 11%더 달라고합니다
@user-we6ct6ii9nАй бұрын
@@sorry65 사실 그것부터 11퍼 절세긴함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@ydfhffjj35Ай бұрын
@@user-we6ct6ii9n아뇨. 11퍼의 49%입니다. 그것도 최고세율일 경우. 소득공제와 세액공제를 동일시 하면 안됨.
@user-vr2gx4tk9oАй бұрын
공사비 전부 현금으로 계좌이체해달라고함 부분적으로
@user-cf3hj9yz8uАй бұрын
좋은 정보, 감사 합니다.
@ntstaxАй бұрын
시청해주셔서 감사합니다😀
@haru5474Ай бұрын
주택 매매시 절세하는 방법 공유해주셔서 감사합니다. 절세 꿀팁 세세하게 알려주셔서 고맙습니다.
@ntstaxАй бұрын
시청해주셔서 감사합니다~!🙂
@user-iu4xz1be7iАй бұрын
국세청 직원이 세금에 대해 알고 근무하는 거 맞는지... 질문에 답을 못하고 '이럴 걸요? 그렇겠죠?' 이런 식이라 신뢰가 전혀 안감
@user-ic5xc9dm7kАй бұрын
집1개=취득세 양도세 재산세 증여세 상속세 건강보험료 엄청 뜯어가네요 ㅠㅠ
@ntstaxАй бұрын
ㅠㅠ
@sun55youАй бұрын
요즘 한국 세금을 무지막지 뜯어가요 공산국가수준이에요
@36sjgxr9uvksv1Ай бұрын
그러니 나라돈 해먹는 국짐 처단하고 빼돌린돈 강제환수 해야 됨. 국민은 매일 밑빠진 독에 세금붓기만 하면 뭐하냐고오. 원인을 막아야죠.
@user-oo8co5pi4iАй бұрын
이 모든 세금과 상속세나 금투세를 민주당이 만든건데 어리석기는...
@user-lc1rq9dp6xАй бұрын
엥 국짐에서 만들었다구요? 민주당과 특히 문정권이 만들었는데...@@36sjgxr9uvksv1
@user-fx1zd9mi7bАй бұрын
참 나라가 국민들 말려죽이는구나 말이 안된다 기가찬다
@user-lq9st8mj4wАй бұрын
인테리어 절세 할 수 있는거 별로 없습니다. 보일러 에어컨 몇가지 안됩니다
@user-by6nn5gb1rАй бұрын
다른 영상들 포함 계속 듣다보니 세무서는 세금만 받고 절세나 이런것에 대한 세무상담은 일반 국민들 상대로 전혀 안해준다는 얘기로 밖에는 안보여지는데 당근 절세에 대한 상담도 세무서에서 해줘야 하는거 아닌가
@lunatic_hАй бұрын
세무서에 내가 따져 물은 적 있음 국민이 절세 할 수 있게 알려주거나 해야 할거 아니냐 따져 물으니 자기들은 집행대로 할뿐 그런 서비스를 지원 해주는 기관이 아니라 했던걸로 기억 함 심지어 증여세 내는 날 알아서 내라는 식 통지서 하나 안날라옴 너가 미리 알아보고 내 안내? 너 지남 법정이자 붙임 매일... 그러다 어 세금 낼때 되지 않았나?? 하고 전화해보면 네 법정이자율 붙으셔서 얼마입니다 데헷 세금 개꿀
@user-dn5wx5ue2zАй бұрын
좋아요 구독합니다 ~
@ntstaxАй бұрын
감사합니다😀😀
@moneysale-hs1dlАй бұрын
처음 듣네요. 진짜 좋은 정보 감사함니다 명심하겠습니다
@ntstaxАй бұрын
구독자님 부자되세요!!!😀😀
@hunhun5571Ай бұрын
인테리어 업자 세금 계산서 해달라 하면 보통 15 프로 더 올려 받던데 그니깐알면서도 안하는측면이잏지
@user-qr3yo5ql9iАй бұрын
ㅣ가구 2주택 양도세 없애라
@user-qh9dr9bi8j5 күн бұрын
주택 가격을 보고 세금을 정해야지,지방에 5억도 안하는데 오피스텔 1억 미만 하나 있다고 2주택이라니,세금이 그럼40퍼! 정말 웃긴다.팔리지도 않는데 팔아도 세금이 더무섭다.
@user-pw6fi5dh3bАй бұрын
나라에서 내라는 것은 내라는 금액 빨리 내고 잊는 것이 가장 절세여~~
@Dong5475_Ай бұрын
저희도 시골에 집하나 있는거땜에 이억칠천에 삼십년정도 살던 아파트 팔고 양도세 삼천정도 내었네요…ㅠ 샷시 갈앗었는데 공제되는지도 몰랐네요…
무슨 소린지 이해안감 인테리어 비용은 안된다며 처음에말했잖아요 인테리어비용으로 절세할수있는 항목이 따로 있다는겁니까 인테리어는 도배 장판 씽크대 이런건 해당 안된다면서요
@kwaniesuhr6268Ай бұрын
얼마전 80만원에 아파트 보일러 교체를 했는데, 업자가 반드시 현금으로 달라고 해서 현금으로 줬기때문에 양도소득세 절세효과를 볼 수가 없네요. ㅠㅠ
@ntstaxАй бұрын
ㅠㅠ
@user-zk3ke3on8oАй бұрын
그렇땐 계좌이체 해주세요 메모에 내용쓰시구
@JINEE15317 күн бұрын
집 여러채 갖고있다가 팔면 왜 양도세 내는거야? 제발 없애자
@user-nl8gr6ft1xАй бұрын
세무사님 그럼 수리업자한테 계좌이체 해주면서 보일러나 인테리어 교체 라고 메모에 써놓으면 양도세 절세 할수있는걸까요?
@user-hs8ek6zv2cАй бұрын
이분 고수네
@ntstaxАй бұрын
고수를 알아보는 선생님도 고수!!!😀😀
@user-ei6sn9lc3uАй бұрын
ㅇ
@user-ch2vr3fq5sАй бұрын
공감~ 국세청 출신이시라 그런지 고수맞음 ㅎㅎ
@dongjinkim94492 күн бұрын
냉난방이면 시스템 에어컨 같은거도 영수증 처리 하고 나중에 증빙될수 있으면 양도소득세 혜택이 있는건가요??
@user-ep7pf8pz8yАй бұрын
상생임대주택은 조정대상지역만 되고 투기과열지구는 해당 안되는건가요?
@user-lj1ef4xm9mАй бұрын
좋은정보 감사합니다만ᆢ현실에선 거의 발생하지 않죠
@luthlee4114Ай бұрын
그럼 아파트 장기수선 충당금도 되나요?
@user-lq2us9wp3fАй бұрын
감사합니다. 에어컨 설치비용도 바용처리 가능한가요?
@choihstaxАй бұрын
안녕하세요. 일반적인 에어컨은 비용처리가 안되구요. 건물에 고정설치된 시스템에어컨은 가능할 수 있습니다. 감사합니다.
@user-gm2sk7rp7zАй бұрын
중개수수료가 0.9 ?????? 에요????
@user-ej3ul5rw1rАй бұрын
최대 상한선입니다. 대부분 이 상한선 금액을 다 받죠 ... 5억짜리 전세물건 수수료와 20억짜리 매매 물건 수수료 0,9%면 얼마일까요?? 중개인 유능한 분들은 명의 바뀌서 집 서너채 기본, 외제차 끌고 다녀요...
@user-ju8xj3oc5t17 күн бұрын
안녕하세요 궁금중 문의드려도 될까요.? 저희가 10년된 집에 거주하고 있고 3년 넘은 아파트 한채가 더 있어요 1가구 2주택인데 3년 조금 넘은 아파트를 먼저 팔아도 되죠? 양도세가 얼마나 나올까요?
@MrDuk-kq9vb6 сағат бұрын
뭔소리인지 하나도 모르겠구만
@ntstax3 сағат бұрын
ㅜ
@밴쿠버드래곤Ай бұрын
수첩에 잘 적어두겠습니다. 감사합니다!
@user-qw9fg5dj2f19 күн бұрын
영수증이 없다면 안되겠죠?
@hss943523 күн бұрын
12년 전에 인테리어 비용으로 6180만원 들었습니다. 그 때는 필요경비 개념을 몰라서 서류를 따로 남겨놓은 게 없고 그 업체도 현재는 폐업하였습니다. 남아있는 건 계좌이체 내역 뿐인데 이건 일부라도 어떻게 비용으로 처리할 수 있는 방법이 없을까요?
@user-dr6gl1sn9z20 күн бұрын
그냥 견적 영수증 은 안되나요
@ezyoung4Ай бұрын
인테리어업자한테 뭐라고 말하면 되는거예요? 자본적지줄로 신고하고 영수증 끊어달라고 해요?
@user-yx5br2bp4xАй бұрын
대부분 부과세 별도라…예를들어 2000만원 인테리어하면 세금계산서 발행하면 2200줘야함
@user-iq2gq1zv8hАй бұрын
실제 요구했으나 영수증 끊어주지 않아요. 자기들은 영세업자라고 하며
@user-yx5br2bp4xАй бұрын
@@user-iq2gq1zv8h 실제로 영세업자는 세금계산서 발행 의무없어요(연매출로 영세업자 구분함)
@user-xr8iq4kj7dАй бұрын
그러니까 이 영상 세무사가 뭐라는거에요 비용처리 5000 만원이라면 5000만원100% 세금 감면 해 준다는 말인가요 양도세를 비용처리 몇% 해 준다는 말인 가요???
@user-yx5br2bp4x5 күн бұрын
@@user-iq2gq1zv8h 실제 연간소득 얼마이하 영세업자는 세금계산서 발행의무 없어요 자기들도 내는 세금이 없기때문에… 예를들어 화장실공사를하면 타일이나 도기등 자재값이 나가는데 인테리어 업자도 세금환급받으려면 그 자재상에서 10프로 내고 계산서 끊어오는것임 그런데 영세업자라 낼 세금도 없고 환급받을것도없고 발행의무도 없는것
@user-zu3tj7nb9bАй бұрын
아무효과도없네
@user-es7vl9kr4i28 күн бұрын
샷시,방확장 - 자본적지출ㅇ. 수익적 지출x
@user-wy2qi5gl9s27 күн бұрын
그래서 이 한마디는 뭐예요??
@user-up2kg8wk9xАй бұрын
우선구독합니다
@ntstaxАй бұрын
🙂😀😀
@user-yq7te6ju9yАй бұрын
양도시 '세입자 이사 양도인 책임' 의무시 이사비 지급 비용은 비용처리 할 수 있다고 알고 있는데, 맞나요?? 맞다면, 증빙 자료로 영수증 말고 따로 챙길 게 있을 까요??
@choihstaxАй бұрын
안녕하세요. 소득세법시행령 제163조에 매매계약에 따른 인도의무를 이행하기 위하여 양도자가 지출하는 명도비용은 필요경비로 인정이 되는 것으로 되어 있습니다. 계약서에 잘 명시하셔야 겠구요. 증빙자료는 계좌이체내역 있으시면 되겠습니다. 감사합니다.
@user-yq7te6ju9yАй бұрын
@@choihstax 감사합니다~^^
@cosmos2667Ай бұрын
보일러교체비용계좌이체했는데 양도소득세 절세가능한가요
@user-rt8pz7fn6x21 күн бұрын
이체기록이 있어서 가능하지 않을까요? 또는 현금영수증과 사업체명이 있으면 확실할거 같이요
@user-fx1rb7ve4eАй бұрын
"최초공개합니다. 주택 팔때 이 한마디면 3천만원 절세 할 수 있습니다" 국세청출신 세무사가 알려드립니다. 꼭 기억하세요!
@sednolimodo5584Ай бұрын
5년전에 인테리어했었는데 지금 인정되는 영수증 달라면 안해주겠죠?
@choihstaxАй бұрын
안녕하세요. 쉽진 않을 것 같은데 도전은 해보셔야죠. 감사합니다.
@sednolimodo5584Ай бұрын
@@choihstax 네. 감사합니다.^^
@ntstaxАй бұрын
잘 되셨으면 좋겠습니다. 나중에 꼭 알려주세요~!
@sednolimodo5584Ай бұрын
@@ntstax 네.^^
@user-se9lq2wj5oАй бұрын
3:19
@shawnkim1210Ай бұрын
자연스럽게 보이고자 반말로 해보지만...
@user-ey1cl6gi8pАй бұрын
말한마디에 절세가가능하다는건 규정이 잘못된거지
@user-ye3of9zo3oАй бұрын
상가도 인테리어 비용 비용처리되나요?
@choihstaxАй бұрын
안녕하세요. 상가도 자본적지출액은 필요경비 인정이 가능합니다. 감사합니다.
@1stPrinciple1Ай бұрын
인테리어 내역서 필요없나요? 계좌이체 내역만 있으면 되나요?
@choihstaxАй бұрын
안녕하세요. 인테리어 내역서가 공제가능한 비용들로 채워있어야 합니다. 감사합니다.
@user-ye3of9zo3oАй бұрын
절세 정말감사합니다 상가 양도속세도 알려주시길 꼭😅
@user-uf6ig2gw2yАй бұрын
부동산 법정 중개수수료를 초과하는 금액은 비용으로 인정이 안되나요?
@choihstaxАй бұрын
안녕하세요. 정상적인 중개수수료라면 초과하더라도 공제가능합니다. 감사합니다.
@ntstaxАй бұрын
우와~ 첨 알았습니다. 감사합니다!^^
@user-uf6ig2gw2yАй бұрын
@@choihstax 앗 답변 감사합니다. 영상을 봤을때 과도한 금액은 안될 수도 있을 거 같아서 문의드렸는데 혹시 금액에 따라 다를 수 있을까요? 매도가 힘든 단독주택이라 수수료를 많이 드리기로 했는데 예를 들어 법정수수료는 0.4%이지만 협의 수수료는 5%라 치면 2천만원가까이 차이가 나서요 이정도도 비용처리가 가능할까요? 물론 정상적으로 지급하는 금액입니다
@user-lu3zs6nb2sАй бұрын
@@user-uf6ig2gw2y 세금계산서나 현금영수증 받았다면 당연 공제되죠. 비용으로 들어간게 확인되니까요. 세금내는 사람이 더 줬다고 세무서에서 뭐라하는게 아닙니다. 단, 대부분 초과분은 영수증 처리를 안하기로 하고 계약하는 경우가 많죠.
@user-uf6ig2gw2yАй бұрын
@@user-lu3zs6nb2s 영수증만 있으면 되는거군요! 조언 감사합니다
@ppunitTVАй бұрын
이야 진짜 양도신고할때 꿀팁이네요!!
@ntstaxАй бұрын
진짜 너무 좋은 정보에요!
@user-dp2zc7sm7nАй бұрын
화법이 왠지 어떤 자동차관련 유튜버 따라 하는 듯한 느낌...
@ntstax29 күн бұрын
헉 누군가요ㅋㅋ
@user-rc2tl7qi9bАй бұрын
무슨말인지 하나도 모르겄다.
@ntstaxАй бұрын
ㅠㅠ
@taehyun4654Ай бұрын
구럼 세금 다 내세요 ㅎㅎ
@user-sp2ks4bx3xАй бұрын
세무사님 안녕하세요? 저는 개인사업자인데, 미국주식 양도소득세 절세 방법이 있을까요?
@choihstaxАй бұрын
안녕하세요. 해외주식은 요즘 배우자 증여 방법을 많이 이용하시는 것 같습니다. 감사합니다.
@chanikpark8972Ай бұрын
장수원을 보는 줄...
@ntstaxАй бұрын
좀 있네요😀😀😀
@user-kw9jm9cj7v25 күн бұрын
인테리어 현금으로 달라하든데
@user-dr6gl1sn9z20 күн бұрын
다 현금줬어요
@user-gq4fn3ts2l28 күн бұрын
인테리어하고 들어왔는데 몇년후에 매매할때 이걸 비용인정 받는다는건가요
@user-op4tz5dy6bАй бұрын
채널떡상중!!
@ntstaxАй бұрын
감사합니다!🙂
@user-qq7st7hh5xАй бұрын
뭔말하는지 통 모르겠슈.
@user-fp4ii1xb1bАй бұрын
수리비용 말구 교체비용 하라구 통장 계좌이체 하구
@user-fp4ii1xb1bАй бұрын
알앗슈~
@ntstaxАй бұрын
감사혀유~😀😀
@u.s7658Ай бұрын
웬만하면 영수증 받아유~ 세금계산서받음 더 좋구여
@user-fg8um8kr4w15 күн бұрын
도데체ㅜ 무슨 말을 하는건지 ㅜ😊
@ntstax15 күн бұрын
한번 더 보고 이해 하시면 진짜 도움되는 절세 정보입니다.
@philiplee1051Ай бұрын
분양아파트 옵션비용도 해당되나요?
@user-qe3ps7ul8tАй бұрын
진정으로 문의 드립니다. 6,800억 사업권.부지를 거래 협의중인데 컨설팅 수수료 3% 200억을 달라고 합니다. 수수료 신고하면 세금은 얼마쯤 낼까요?