[최경영의 경제쇼 플러스] 임대차3법은 전세멸종법, 이대로면 내년에도 전세, 매매 위험!! (홍춘욱&오윤혜) 201107 | KBS 201108 방송

[@설동경-y1n]

오윤혜씨 건강한 모습 다시 보니 반갑네요 아기는 건강한가요 살이좀 빠지신거 같은데....격하게 환영

[@카카초]

부동산 상승론자 나왔네 건설업자한테 돈받는것 같기도하고. 정책 나오면 흔들어 대기 바쁘네. 웃긴게 임대인이 전세 살다 자기집 들어가면 그 집은 전세가 사라진다니 임대인이 살던 전셋집은 어디가나? 집 소유자가 모두 제 돈으로만 집을 소유한것도 아니고 여기에 맞장구 치는 최기자님은 무슨 생각인지?

[@루뜨남]

바보아님? 그 집들은 점점 더 외곽으로 나가게 되서 도심지는 부족하고 외곽은 집이 남아돌게 되는거임,, 양극화만 심해지는거

[@이수현-z8b]

홍춘욱은 건설사와 기득권의 대변인 같다. 지금 수도권에 건설되고 있는 것은 안보이나 봄 무조건 서울에만 건설해야만 하는건가

[@witha9765]

전세 잡을려고 재건축 재개발?? 기존 거주자들 다 나오는데 전세 대란이지,,, 진짜 ㄱㅅㄹ다. 재건축 재개발은,,,0

[@김마토-v9p]

머저리같은소리하네..공급이 부족하니 공급을하란거고 이정부도 이제서야인정하고 공급한다는데 그놈의투기꾼탓..이명박근혜땐 투기꾼이 없었냐?

[@aquinas851]

홍춘욱은 언제 부터인지 이코노미스트가 어니라 그냥 투기꾼의 논리를 만들어내고 대변하는 사람이 된듯

[@kimigami94]

내 배가 아프면 투기..

[@narodo_ro]

한시간을 떠들어도 귓구녕을 쳐 닫고 있으니•••

[@blueoceanko5237]

탁상공론만 일삼아 오던 과거 이념의 망상가에 머물다가 팩트와 현실을 이해하고 실질을 아는 실사구시의 능력자로 자리를 잡은 홍박사님이십니다

[@past_boii11]

제 생각과 정확히 일치하시네요.. 홍춘욱 책도 사서 봤지만 지금은 돈 맛에 취해, 자신이 대단한 줄, 경솔한 예단 막 지르죠. 점점 사기 꾼 마인드가 보여요, 투기 부추기는게

[@둘쎄아마르고]

저 부동산 얘기는 서울 얘기인거죠. 지방은 따로 놀아요. 좀 구분해서 얘기하면 좋겠어요. 서울 얘기가 전체인것처럼 들려서 항상 혼란스럽네요. 지방은 뉴스랑 언론에서 말하는거와 돌아가는 상황이 달라요.

[@태화리버]

부산 대구 등 지방도 난리긴 해요... 전세난

[@김마토-v9p]

그게문제죠 지방대도시 서울은 집값폭등 지방소도신 하락..근데 정부는 그걸평균내서 생각만큼 안올랐다 이러고있으니 한심그자체

[@유호잇-o7m]

오윤혜씨가 저를 대변해주는것같아서 공감하며 보고있어요.

[@junglee7632]

울 아파트 (서울) 전세 8억이었는디... 임대차 3법 이후 최근 전세 12억 나옴... 33평임... 진심 할 말이 없다.

[@남메이메이]

전 6억에들어갔는데 12억됨요ㅋㅋㅋㅋ

[@gloria6245]

12억에 전세사는분은 살수있는 능력이 있는데 전세사는거니 서민이라 하기 어렵네요

[@narodo_ro]

@@gloria6245 6억이 니 기준일뿐 • 모두 저마다 사정이 있는겨

[@junglee7632]

@@gloria6245 12억 없어요. 집 안 사서 개고생 중이에요. ㅠㅠ

[@gloria6245]

@@narodo_ro 반말로 니가 모여? 얼굴 안보인다고 말 함부로 하네

[@하눈-t5n]

오윤혜씨 정말 괜찮은 사람입니다~~ 정말 잘 듣는 모범의 전형입니다👍👍 잘듣고 모르면 잘 질문하고 정확히 듣기 위해 보이는 태도가 정말 아름답습니다~^^*

[@kimkonkyu9693]

교수님 명확한 진단 큰 도움이 되네요.....정부 정책에도 많이 반영되도록 해주세요

[@쓰리코드]

전체적으로 맞는말이 많은데 월세전환이 되기는 힘듬 가격이 하락하지않는이상 월세전환이 힘들다 갭투자물량이 워낙 많아서 그거 돌려줄만한 능력안됨 그리고 대부분의 사람들이 구매력급감한 사실을 모르는거같음 실물경제를 겪어봐야 생각이 바뀔수있음

[@불로소득-o2f]

오른거만 월세로 받는 반전세로 바꾸는 겁니다

[@쓰리코드]

@@불로소득-o2f 월세전환율이라는게 있는거고 월세금액이 그리 크지않습니다 보유세부담 하기엔 어림도 없는 금액이죠

[@불로소득-o2f]

@@쓰리코드 5억 하던 전세 8억 되면 3억 만큼 월세로 돌려 5억 그대로 월세만 백만원 올립니다.

[@쓰리코드]

@@불로소득-o2f 그 정도로 올리면 안들어가죠ㅋㅋㅋ차라리 경기권멀리 가는가 택하겠죠 쥐어짜는거도 한계가 있죠 그냥 지르면 다되는게 아니죠 여유있는 누군가는 그렇게 안지를거기때문에 성립되기 힘들죠 그냥 더블로 한번에 올리지 그러나요 어차피 쥐어짜면 나오는데

[@불로소득-o2f]

@@쓰리코드 지금 그정도 오르고 있어요. 안 줄 사람들은 수도권 가고 있고

[@stom1004]

최경영기자님 공시지가 올라 땅값이 오른들 지금 집값만큼 분양가가 나오겠습니까? 그리고, 종부세 중과세로 때리는데 토지보상금이 수백, 수천억씩으로 받아서 올인해서 집을 몇채씩 살까요? 수도권,광역시 전매제한, 실거주 의무도있는데? 수익률 계산해서 사겠죠? 돈 많으면 소비와 낭비, 손익과, 손해를 구별하지 못할까요? 양도세를 왜 깍아줘요? 지금 집값을 인정하는거라 우리나라 경제를 위해서라도 안됩니다. 종부세 중과세 못버티는 급매들 나옵니다. 걱정하지말아요. 100채중 못버티는 고작, 2,3건으로 집값 하락이 되는거죠. 문제는 지금 당장의 전세값일뿐 입니다. 정 안되면, 10채이상 다주택자 종부세 500% 기존 임대사업자 매물 소급폐지 시키던지 극약처방 하겠죠. 정부. 22번이나 헛짓거리했지만, 지금 정부정책은 잘하고있어요.

[@stom1004]

@@downtowner4065 열폭 자제하고. 미국이 사실상 공시지가있냐? 90~100%인데? 미국 세금 세냐 약하냐? 세금 현실화 완료되면 양도세 폐지순으로 가겠다고 문재인이 했냐? 안했냐? 그러게 집값 오르면 기분만 좋은걸 왜 붙들고 불로소득 다 먹으려고해?ㅋ 그 불로소득 현실화 인정 못하겠다고 정부가 하는짓인데 이해가안가? ㅋㅋ 그럼, 버티라고 종부세내면서 끝까지. 불로소득에 세금 없디? 로또되면 세금 33%떼지? 뭐가 이리 불만이 많아? 세금 싫고, 양도세 싫으면 니가 산값에 고대로 다시내놔ㅎㅎ 헛소리 찍찍 갈기지말고 주말인데 뻘짓하지말고 날씨도 좋은데 푹쉬길

[@stom1004]

@@downtowner4065 뇌피셜쩌네 어디 안드로메다에서 왔나? 자다가 개꿈꿨나 ㅋㅋ 미국 공시지가가 없다고 생각할만큼 거래가로 세금내니까. 한국 지방은 거주이전이 자유롭지 않고? 그만큼 세금내자고 종부세올리고,공시지가 올리고있잖아. 미국도 비싼곳은 그만큼 세금내고, 버는만큼 세금내 그렇게 센곳도 드물지. 그래서 회사고, 연예인들이고 기부를 그렇게하는거지. 니 생각에 강남이 뉴욕 맨허튼 보다 비싼데 그게 정상? 니가 아무리 아가미 털어도 그저 니 뇌피셜 억지땡깡ㅋ 2020년 현실화율이 △표준단독주택은 53.6% △토지 65.5%(주거용 64.8%) △공동주택 69.0%에 머물고 있다. 대부분의 주(州)에서 시세 100% 수준을 공시하고 있는 미국과 차이난다. 대만도 2015년 현실화율을 65→90%로 높였다. 한국은 시세와 공시가격간 격차를 법률에도 없는 ‘시세반영률’(현실화율)로 메우고 있다.

[@stom1004]

@@downtowner4065 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ븅 열폭 개쩌네 진짜 근거와 팩트는 집어 던지고, 지 편향적인 바람만 잔뜩 적어놨네 ㅋㅋㅋ 읽기도 싫다 니 글은 개똥글이라 양도세는 니 말대로 니돈이 아냐ㅋㅋ 수익실현을해야 니돈이지. 포기하면 그만인돈인데? 왜이렇게 착각하지? 이사? 그러게 왜 전국을 투기하고 들쑤셔놨어? 집값 폭등은 그러게 좋은 사회현상이 1도 없어 암튼 이사는 걱정마 다 같이 떨어질거니깐.ㅋㅋㅋㅋ 미국 종부세도 없다며? 우리나라는 종합부동세라고 묶어 얘기한것뿐이고 미국서 그럼 30억 주택에 연간 5000씩 내는건 기부금인가? 부동산세지ㅋㅋ 니 아가미는 귀에 걸면 귀고리, 코에걸면 코걸이 개가 짖어도 기차는 달린다.ㅋㅋ 니 집값도 곧 달리지 절벽으로. 종부세 내년에 한방 맞고 정신바짝 드나,안드나보자

[@stom1004]

@@downtowner4065 쓰잘데기없는 대만 얘기 그만해라. 한국 집값은 홍콩 조작국 빼고. 전세계 1인데 뉴욕 종부세 얘긴안하고 계속 대만 양도세 드립으로 육갑떨고있어 닥치고. 공시지가 90%되고, 집값 안정화되면 양도세 1단위로 내려갈거니깐 아닥하고있어. 양도세 차익실현 해달라고 찡찡대지말고ㅎㅎ~ 니는 남는거없이 헛짓거리하고 스트레스만 받는거지. 주거를 목적으로 삿으면 벌써 양도세 혜택받고 팔았겠지. 투기꾼시캬ㅎㅎ 지금 집값은 oecd 소득대비 한국은 경제적으로도 못버틴다. 착각하지말고, 꼴값떨지말고 정신바짝차려 롤로코스터는 올라갔다 쭉 내려가거든

[@stom1004]

@@downtowner4065 대만 얘기 한적이없어. 눈깔사시까지ㅋㅋ 니 멋대로 짖어라. 투자와 투기 구별도 못하는 새끼네. 모르면 가르쳐달라고해 꼴깞떨지말고. 투자는 내가 생산성있는곳에 돈을대고 그게 잘되서 나도, 기업도, 소기자도 win win하는거고 투기는 너 같이 전세끼고 갭투기하거나, 인간이 살아가는데 불강항력적인 다주택을 사재기해 시세차익 노리고 남한테 더 비싸게 팔고 불로소득 챙겨서 빠지며 집값 하락시 피해를 안기는거지. 우상향이 계속된건 성장률과, 인구증가인데 지금은 상황 어떤지 사리분별도 안되지?ㅋㅋ 개가 짖어도 기차는가고, 니 집값은 떨어지고, 종부세는 해마다 오른다. ㅎㅎ 니 인생 화이팅. 니 앞날이나 걱정해. 하긴 걱정되니 이렇게 방구석에 쳐 박혀서 스트레스 받고, 불안하니까 여기저기 개소리찍찍 달고다니겠지?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인생 똑바로 살아. 생각 똑바르게하고

[@hyuk2972]

자동차에서 듣다가 다시찿아 유튜브에서 시청합니다 언제나 유익한 경제상식.이슈를 재미있게 풀어주시고 방송듣는게 운전하면서 유익한 즐거움입니다 좋아요 구독합니다^^

[@윤숙자-v2p]

모두 신축아파트로만 가야만한다면 구축아파트는 누가사니?? 그리고 수도권으로만 다 몰리면 지방몰락은 필연인데... 왜 집을 재산가치로만 매기니?? 언론이랑 전문가들이 더 부추기고 있다...ㅠ

[@나무느티-e9f]

정답!

[@khabf911]

돈 없는 사람이 구축 살아야죠 세상이 원래 그래요

[@하-b6s]

우리나라 사람한테 가장 큰 재산 가치는 집입니다. 하우스푸어가 괜히 나온 말이 아니죠

[@bwall7739]

■서울 아파트 매도물량 변화 (중복제외) * 10월 4일 등록건수 : 37,643건 * 11월 4일 등록건수 : 46,233건 ㄴ전월동기대비 총 + 8,590건 ☆ 요점 - 서울 아파트 가격 주도지의 증가량(+4,540건) 이 서울 전체 물량증가의 52.8% 비중 - 각각은 강남 +858건, 서초 +869건, 송파 +595건, 양천 +377건, 성동 +291건 노원 +744건, 도봉 + 428건, 구로 +378건 ■서울 아파트 전세매물 변동 (중복제외) * 10월 4일 등록건수 : 8,462건 * 11월 4일 등록건수 : 11,862건 ㄴ전월동기대비 + 3,220건 (서울 전체) ☆ 요점 - 금년 신축입주 수요가 많은 지역의 증가량(+2,255건)이 서울 전체 증가의 70% 비중 - 각각은 강남 +406건, 송파 +335건, 강동 +622건, 양천 +350건, 노원 +207건, 성북 +198건, 성동 + 137건 증가된 것으로 확인 출처 : 아실

[@이회두-z7f]

보유세를 계속 시행하다보면 ㅡ 다주택자 매도 할 수 밖에 없다고 생각합니다 ㅡ 정부를 지지 합니다 ㅡ 양도소득세를 왜 깍아 줍니까

[@sam-572-w7v]

집없다는 말을 뭐이리 길게 써두셨어요 어르신

[@설동경-y1n]

이광수 부동산 전문가 말처럼 전세가 공시지가 이상 되는 금액은 임대인이 전세금보증보험 가입하게 하라 그러면 임대인도 맘대로 전세가를 올릴수 없을 것이다

[@narodo_ro]

됐네• 그 짓거리하고 왜 임대주냐• 너 나가

[@수피아-q9n]

그 보험금만큼 또 전&월세 올림

[@enjoyyourlive]

네 님의 전세금 그대로에 보증보험료만큼 월세올립니다

[@데레사-q5c]

@jongtai kim 빈집세금 거둬야합니다 집팔기위해서 빈집으로 비워둔집도 있답니다ㅊㅊ

[@김수민-j4s3h]

공시지가가 현실화되면 시세의 90프로가 되는데 그러면 전세를 시세의 90프로까지 허용한다구요?

[@pb8069]

미국이 집값 폭락 될 당시 같은 현상 이온거 같은데 중국 투자가 많다면 그들이 눈물 흘리겠네요 미국에서는 집투기ㅜ좋아하는 한국 사람이 많이 눈물 흘렸어요

[@DAY-LEE-00]

오윤혜님 오시니깐 넘좋네 분위기..ㅎ 전세제도가 투기하라고 해놓은 제도 땅값이 오르는데 집값은 안내려가죠 ㅋ 시골땅도 엄청올랐음

[@narodo_ro]

월세도 투기네• 집 여러채가 있어야 월세도 놓을텐데• 투기는 없단다•

[@guynice5733]

지방으로 인구분산되기 전에는 집값,교통문제 해결할 수 없다

[@영업맨-c6g]

인간의 탐욕이 얼마나 무서운지 이번에 다시 알게 됨 현재 현금 들고 월세 살고 있음 여러분 영끌족, 다주택자들에게 곧 지옥이 찾아옵니다 좀만 참으세요 그때 사세요

[@sam-572-w7v]

오르막길의 끝이 어딘지도 모르는 사람들이 과연 내리막길의 끝도 모르는데 집을 살 수 있을까요?

[@영업맨-c6g]

@@sam-572-w7v 꾸준히 부동산 정보 보시면서 본인이 현재 시점에서 어느 정도 떨어지면 살지 판단하시면 됩니다 현재 금융기관 근무중입니다 은행에서 연체율,상환율,가처분 소득 빅데이터 파악 중입니다 현재 전세는 피터지지만 매매는 생각보다 실거래 많지 않습니다 글구 아파트 예대 마진 수익이 별로 없어 매력을 못느낍니다 금리도 자체 가산금리 올리고 있고 또 많은 사람들이 미국금리 오르면 국내 금리도 오른다고 생각하는데 착각입니다 미국이 금리 올리면 당연히 좇아 가야 하지만 연준이 금리 안올려도 한국 자체적으로 충분히 올릴 수 있습니다 글구 코로나 치료제만 나와도 상황은 180도 바뀔 수 있습니다 사람들은 현재 금리가 낮으니 빚도 자산으로 착각합니다 그리고 가만두지 못하지요 그래서 부동산, 주식으로 가는겁니다 저와 같읏 생각이시라면 힘내십시요

[@숲을거닐다]

요즘 쉽게 찾아 볼 수 없는 비슷한 생각을 가지고 있는 사람이라 댓글 달고 갑니다! 다들 달려들어 물어 뜯을텐데 금융기관 종사자라 하니 반박 못하나 봅니다. 원하는 집 좋은 가격에 구매하세요.

[@sam-572-w7v]

@@숲을거닐다 내가 궁금한건 막상 그때가서도 그 사람들이 결단력을 내릴 수 있을까? 인데 굳이 저분말에 반박할 마음도 없는데 뭘 반박 하네마네 하십니까?

[@환타-c3d]

@@영업맨-c6g 그리 잘 아시니 빌딩 몇개 소유하셨겠네. ㅋ ㅋ 주식하다 한강가지 말아라 한강물 차다 ㅎㅎ

[@mokeo-es5in]

양도세인하, 재건축재개발하라는 주장은 결국 부동산부자들, 투기세력들, 건설사들 참 좋아할 소리네.

[@alexrhee3527]

부자들 투기세역들 건설사들 잘 되면 안되냐. 걔네도 잘살고 니도 잘살면 좋은거지 같이 못살아야 속이 시원하겟니?

[@백리해-z1d]

오윤혜님 ..축하드리고 너무 반갑습니다

[@동달-n2c]

리액션 명쾌한 오윤혜씨 반갑네요.

[@김강준-v5u]

지금 신규 전세에대해서는 약장수 마음대로 올리고있어요.. 왜 신규 전세에대해서도 상한제를 안하는지.. 답답합니다

[@joifyjoy4133]

신규 전세까지 제한을 둔다면 전세는 바로 사라지겠죠;; 몇개나온다해도 지금보다 더 경쟁률이 치열하겠죠?

[@narodo_ro]

규제를 안 하면 시장에서 알아서 조율돼

[@루뜨남]

그냥 초가삼간에 사세요

[@매일먹는토마토]

ㅋㅋㅋ 신규 전세에 상한제하면 전세 멸종이에요 제발 내가 집주인이라고 생각해봐요... 지금 정부가 그걸 무시하고 3법해서 부작용이 이렇게 커진거에요

[@il-yoonchoi2926]

양도세 일시적 완화? 양도세 완화되거나 한시적 특별조치 나올때까지 기다리면 된다는 인식을 심어주게 됨. 이건 투기소득에 세금혜택을 주는것이고 국민들에게 부동산 투자하고 가격이 급등하면 오히려 세금 안내도 된다는

[@언제나-g3o]

홍님 잘몾알고있습니다.. 월세는1-2인가구가 월세살고요.. 그이상은 거의다 전세 살고있습니다.. 그리고 전세대출 땜시 은행 대출받아서 전세살고이고요.. 전세빼줄수있는 집주인 그리많치안아요.. 그래서 한국은 전세가 많은거에요 집주인들 현금 그리많치안아요 지금은 집값투기세[력 또 금리가 낮아서 이런거죠 정부가무능하고요.. 다주택자들 서울에서만57만체 입니다.. 그것만 시장에풀리면 끝입니다.. 너무나 폭등한 가격이라 거래절벽이 오고있습니다.. 정상화가될지않도리지는 모르지만.. 다주택자들 소유57만체 말도해줘야죠.. 서울기준입니다..

[@오늘은98]

쓰레기를 지방에서는 타지역 쓰레기를 안받는 받는것입니다...그렇다면 자연스럽게 균형발전이 되겠지요 솔직히 지자체에서 공업용 및 개인용 쓰레기는 자체적으로 처리 못하면 다 이사 갈 수밖에 없는 겁니다

[@hydranboa1100]

비싼 집 팔고 지방으로 이사 가라고 하면 살 던 터전을 어찌 버리고 가냐며 우는 소리 하는 인간들이 세입자 내쫓으려는 목적으로는 이사를 어찌 그리 잘 갈 수 있는지 궁금.

[@narodo_ro]

니가 세금 내 본 적이 없으니 모르나 본데 니 월세 내는것처럼 세금 존나게 아까운거다• 그래서 세금폭탄 좀 피해 보려 어쩔수없이 다 팔고 입지좋은쪽으로.이사간단다• 변두리는 니들이 자지고 볶든 다 가져•

[@hydranboa1100]

@@narodo_ro 그러던가. 변두리에서 이제까지 어떻게 살았냐 ㅋㅋㅋ

[@hydranboa1100]

@@narodo_ro 그러니까 살던집 정든곳 버리고 언제든지 이사갈 수 있는 게 두발 달린 인간들이라는 거구나.

[@sam-572-w7v]

@@hydranboa1100 그쪽은 그럼 4발 달리셨나요? 인간 다 똑같아요ㅋㅋ 처해진 상황에 따라서 입장이 달라질 뿐이지...집을 가진 사람은 없는 사람을 이해할 수 있어도, 집이 없는 사람은 가진 사람을 이해할 수 없습니다.

[@gogo2624]

@@narodo_ro 세금은 진짜 진짜 내요?ㅎ 온갖글에 글쓰면서 마치 강남이 다 지 땅 인거처럼 얘기하네ㅎ 내주위 부자들은 개쿨하던데... ㅎ

[@왜-c1q]

최경영 기자께서는 절대 청와대 가지 마시고 이방송에 남아 주셔요.

[@codecodemorse8967]

내용 좋네요

[@해피라이프-l3h]

3만불이고 뭐고 다 빚으로 쌓아올린 집값이라는게 문제..

[@narodo_ro]

빚 갚을 능력되니까 씰데없는 걱정 말고 니 전세집이나 알아봐

[@해피라이프-l3h]

@@narodo_ro 내 집에 사는데 왜 전세집을 알아보지? ㅗ

[@starchaser6738]

홍춘욱의 논리가 너무 편향적이다. 투기자본의 논리를 펴고 있다.

[@guynice5733]

부동산은 개인의 이해관계가 걸려 있어서 공정하고 객관적인 의견은 찾기 힘들군요

[@narodo_ro]

투기자본?. 아예 경제개념이 없는 놈이군• 투기성없는 자본이 어디 있나•

[@gloria6245]

1인 대출 한도 내에 전세금도 포함하면 됍니다 저금리에 백억 이백억 대출해주면서 집값 안정을 바라나요

[@kk-pl4np]

전세대출 안나오면 월세야.. 공급을 늘려야지..

[@junhwanlee1549]

규제는 결국 서민들 죽이는 겁니다

[@김마토-v9p]

그럼 대부분사람들 대출안되니 빌라살라는건가?

[@earlycastle411]

그 어떤 평가 다 듣지 말고 내년 6월까지 가면 그냥 모~~~~든 문제가 다 해결 됩니다. 부모님 집으로 가서 버티든 고시원에 가서 버티든 사지말고 비싼전세 들어가지 말고 버티세요.

[@nopainnogain3481]

환영 오윤혜님 캄백~~^^

[@돼지-g6q]

홍춘욱이 집값 올리려 애쓴다

[@kimigami94]

배 아퍼 그치?

[@guynice5733]

홍선생 실망이다

[@돼지-g6q]

@@kimigami94 변신아 아퍼

[@돼지-g6q]

@@kimigami94 동의나해라 병스

[@narodo_ro]

@@돼지-g6q 무주택이 자랑이다 • 주변에 사랑받겠네• 변신이 아니고 벵신이라고 쓰는거다

[@니들이언론이야]

오.오윤애씨.방가요. 잘 보그있어요.

[@토론배틀tv]

왜 윤은혜라는 여인분은 저곳에 등장하시는 것인지. 홍춘욱의 식견을 접하는데 큰 방해가 되는군요

[@조정훈-y6p]

오윤혜님 덕분에 저같은 사람도 이해하며 듣습니다. 높은 식견을 가졌다고 다 귀에 쏙쏙 박히게 전달하는 건 아니지요.. 전 딱 필요하신 분으로 느낍니다.

[@토마토디자인]

오윤혜님이 모르는 단어 저도 몰라요~ 당당하게 질문해줘요~ 그리고 출산 축하드려요~♡

[@천명-w9y]

임대차3법 자체가 문제가아니고 법이 바뀌니 일부 영향있으나 1.현재 다주택잡는다고 양도세중과로 매매 묶어놓은지 채 팔 수있는 실수요자 2년매매 안되 매매는잠기고 (오히려 매물없어 매매값 조금오르고있었음) 2. 가을이면 원래오르는 수능계절 특히 강남3구 빠지는학생자리들가려는곳 오르는거(다른지역은별로안오름) 전국현상아니고3. 기존전세들 임보법4년되 이사안가서 매물줄음 4.자식들명의까지든 이유들로 한가정 여러채있는 실질다주택자들 전세금으로 수익보전심리 등등 여러가지 복합적 이유입니다

[@느티나무-p6d]

오윤혜님 출산 축하드려요~💗

[@gogo-x6n5e]

주택임대 4년 단기 8년 장기로 나눠지지 않나요? 17년부터 시행한 법이 내년부터 물량이 풀려 나올텐데 그걸 아예 무시하고 말씀하시네요.

[@조스테파니-h8t]

그러게요 다주택자 법인주택들 매물은 아예 언급이 없고 오로지 입주물량 ... 편협합니다

[@이회두-z7f]

매도 나 올 수 밖에 없다

[@kpeastr.6976]

법인 매물은 나와도 개인 매물은 안나옵니다. 특히 지금 같은 시기에는 더욱 더 깊이 물량이 잠길겁니다. 앞으로도 집값, 전세값 모두 오를 거예요. 보유세 올리면 매도할거란 정부가 왜 이리 순진한지 모르겠네요. 보유세 몇백 오르는 것 무서워 양도세 몇억을 낼 바보가 몇이나 될까요?? 아마 적금을 해약해서라도 버티면서 세입자에게 그 비용을 전가시킬겁니다. 결국 약자를 보호하고 집값을 잡겠다는 두 마리 토끼 모두 놓치게 될겁니다.

[@hodori000]

전세제도는 없어져야 함. 부동산은 경제 성장을 좀먹는 불용자본임.

[@sam-572-w7v]

전세없이 서민이 올라설수 있을까요?

[@narodo_ro]

좆까지 말고 전세끼고 집 사•• 어디서 기회 놓치고 꼬장질이야

[@매일먹는토마토]

부모님집에서 나와봐 전세가ㅜ소중한거 알지 ㅉㅉ 월세내봐라 돈이.모이나

[@rlaaudtjq]

근데 현재 이자율 체제에서 전세제도 존속이 가능한건가요?

[@yk-jo7hh]

최경영의 경제쇼에서도 정부정책의 문제점을 이야기 하시는 거 보니 정점을 찍은 모양입니다. 다주택자에게 가해지는 압박이 엄청난가 봅니다. 재건축 재개발은 찬성입니다만... 보유세 양도세 수정하는 건 좀... 정부가 조금 더 참아야 한다고 생각합니다. 양도세를 일시적으로 내리면 또 영끌해서 사려고 덤벼들거나.. 어차피 양도세 내릴거야..라고 다주택자들이 오판하고 안팔겁니다. 시장이 최기자님 홍위원님 예견대로 된다는 보장도 없죠. 언제는 시장이 예견대로 됐습니까?

[@originalk9515]

전세 공급자는 다주택자라는 것도 동시에 알아야 합니다. 전세로 이사갈곳이 존재하는건 다주택자가 주택을 3개 샀으면 1채에 거주하고 2채는 전세나 월세를 주면서 그곳이 전세매물로 나오는 것입니다. 그런 다주택자가 없다면 시장에 전세는 없습니다. 다주택자가 무조건 안 좋은거처럼 사라져야하는거처럼 생각한다면 우리나라에 전세와 월세 물건은 없어지기에 집을 사야지만 그곳에서 거주를 할수 있는 세상이 됩니다. 그러나 모두가 매수를 할수 있지도 않고 하려하지도 않죠. 주거자체가 불안하고 거주 이전이 거의 힘든 세상이 되게 되는겁니다. 직장이 이전하거나 임시 분가를 하거나 등 다양한 상황때 일시적인 이사때도 사지 않으면 갈곳이 없는 상황이 되고 멀리서 출퇴근 해야하는 상황이 되게 됩니다. 세금을 올리는거도 당연히 유지비과 본전심리로 인해 임대가격이 상승하는 것도 알아야 합니다. 담배값에 세금 5천원 올리면 가격은 세금 올라간거 이상으로 더 오르게 됩니다. 담배는 끊을수나 있지, 주택은 오히려 담배처럼 기호식품이 아닌 필수적인 요소기에 세금을 올리면 무조건 그건 가격과 임대료에 전가가 되는 상품입니다. 규제정책은 공급이 사라지게 하는 정책이며 부작용만 키우는 정책입니다. 원래 투자자가 정상적으로 존재하게 두는 시장에서는 투자자가 많이 사면 건설사도 이익이 날거 같으니 더 경쟁적으로 많이 짓게 되면서 나중엔 공급초과이 나오면서 미분양이 증가하고 투자로 산게 전세세입자가 안 구해지면 그게 전세금이 회전이 안 되면 팔거나 현금 회전위해 서로가 전세를 싸게 내놓게 되어 전세시세가 내려가게 되고 그러면 당연히 신규 투자가 사라지고 미분양이 증가하고 세입자가 점점 안 구해지면 매물이 증가하면서 서로가 경쟁적으로 싸게 매물/전세가 다 싸게 나오게 되면서 시장에 공급자가 바로 투자자의 매수,다주택자가 결국 장기적으로는 건설,주택의 공급자가 되는 시스템입니다. 다주택자가 다 사서 오른다구요? 아뇨. 수요가 100,공급이 80인 상황에서 80을 다 사면 문제겠지만, 수요가 100일때 공급이 120~150이 된다면 투자자가 20~50의 공실을 그냥 두며 투자는 못 합니다. 5억짜리에서 전세세입자가 있어서 1~2억 투자금으로 샀던게 전세세입자가 안 구해지면 온전히 5억을 거기에 다 넣어둬야하는데 자금이 몇배로 들어야하고 효율도 떨어지고 그런 자금력으로 투자할수 있는 비율은 적고 투자가치도 없어진거기에 투자하래도 그런 상황이 되면 투자를 안 하게 됩니다. 투자자로 인해 초과공급이 되면 나중엔 결국 20~50호의 초과물량은 시장에 쏟아지게 되어 시장에 안정이 오게 되고 주택이 많으니 이사가기도 좋고 선택권이 넓어지게 되는겁니다. 근데 다주택자가 무조건 안 좋은거라는 시각으로 규제정책만 펴면 결국 주택 공급 자체가 사라지는겁니다. 근데 이제 노태우정권때 200만호 건설한게 30년이 되어가고 있습니다. 노후주택은 점점 늘어가고 있고 중산층이 원하는 주택수는 점점 줄어드는데 분가로 인해 필요 주택수는 더욱 늘고 있습니다. 현재의 규제정책이 아예 반대롷 바뀌지 않는다면 향후 주거 불안과 주택 시장의 황당한 흐름은 예상이상으로 오래가고 또 그 부작용으로 인한 상승폭도 커질수밖에 없습니다.. 경제의 가장 기본과 절대진리는 수요와 공급입니다. 가장 기초인걸 무시하는게 현정부의 규제정책입니다.. 큰돌 작은돌이 그냥 흔들리면서 원래 자기 자리를 찾아가는건데 그걸 강제로 쌓으면 무너집니다.. 경제에 있어서 정부는 담합,부폐,비리,불법 등에만 관여하는 작은 정부가 되어 수천만의 각자의 필요와 원하는 거래가 수천만이 이뤄지며 제자리를 찾게 하는게 가장 효율적인 시장입니다.. 수년전부터 정책 낼때마다 주변에 제가 어떻게될거라고 말한게 그대로 현실화되고 있는데 안타깝네요.. 지금의 정책 방향을 보면 앞으로도 결과는 다 보입니다..

[@윤삿갓-b9p]

최경영 사회자가 왠일로 정부정책를 비판하시는지 오래살고 볼 일입니다

[@narodo_ro]

좌빨도 더 이상 못 봐 주겠거든

[@sk-vb5yh]

대한민국의 아름다운 가을하늘! 투기단풍으로 붉게 물들었구나! 슬프도다!

[@taylorrekim5909]

오랜만에 좋은내용

[@FiveTigersOneArrow]

홍춘욱이.뭔 경제전문가냐?

[@이철우-w5b6o]

장관님 말씀 듣고 아파트 팔았는데 토지와 아파트를 남겨두기도 그렇고 팔기도 그렇네요.

[@newmno100]

문제는 집값이 너무 올라서 집살려는 의지가 있는 사람이 줄어들고 있다는것!

[@브리안힐러]

절대 재계발 허가하지마라 있는넘들 배불리는건 하지말고 무조건 임대주택 많이 지어야댄다 그만큼 혜택주는데 당연히 협상해야지

[@kimigami94]

아이고 배야... 배가아파

[@narodo_ro]

웃긴다• 배가 또 아파 오는구나

[@브리안힐러]

@@downtowner4065 재계발 혜택주자나 ㅋㅋ 아니면 재계발 하지마 그냥 꾸진대 계속 살아 30년 넘은곳에 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재계발때매 사는거면서 아닌척하네

[@gracious_ej864]

임대주택..헐..임대주택 크기나 늘리던가..14평, 15평에서 애들 낳고 늙어 죽을 때까지 평생 월세 내면서 열심히 사세요~

[@2088945]

전세가 없어지는것은 임대차3법이라는 제도때문이아니라 세계적으로 마이너스금리로 이어지는 추세이고 한국역시도 저금리라는것때문입니다. 잘들생각해보시길..

[@매일먹는토마토]

ㅋㅋㅋ 제대로 알고얘기해라 호갱노노들어가서 아파트들 전세값 봐라 6월부터 급등하고 있다

[@하-b6s]

님 말이 맞음

[@하-b6s]

@@매일먹는토마토 전세값 급등하는 거랑 전세 없어진다는 거랑 다른 얘기인데요.

[@minp3386]

지금 막 몇억올려줘야 하는 거 보다 그래도 2년 추가갱신으로 폭등한 가격을 주지 않아도 되는데요...임대차3법이 고마운 일이죠

[@alexrhee3527]

2년만 사시다 가십니까?? ㅋㅋㅋ 허긴 2년 지나면 지네 정권은 끝이다 이거지

[@매일먹는토마토]

3법없었으면 몇 억이 아니라 많아야 몇천정도로 끝날 문제를 지금 50프로 이상 오르게 해논게 3법임 결국 공급이 답인데 똥볼찬거임

[@하-b6s]

@@downtowner4065 집 산다고 합니다 ㅋㅋㅋ

[@숲속길-u6v]

정부의 부동산정책 왜 이 모양이에요? 홧병 나겠어요 ㅠ

[@hydranboa1100]

홍박사, 걱정만 하지 말고 대책 조언 좀. 아님 걱정 된다는 건 거짓이지? 당신 투기꾼 입장 대변해? 서민 입장 대변은 못 하나? 어때?

[@narodo_ro]

벵신아• 대책 다 말했잖어• 개같은 임대차3법 무효하는게 대책이다• 그리고 문제는 니놈들이 일으키고 대책은 딴 놈한테 세우라는게 말이 되냐

[@hydranboa1100]

@@narodo_ro 그게 무슨 대책이냐 빙신아.

[@hydranboa1100]

@@narodo_ro 입털 재주도 없으면 저기 왜 앉아서 ㅆ불이고 있냐

[@narodo_ro]

@@hydranboa1100 벵신이 대책을 내놔도 대책 아니란다• 그렇게 살면 니 가족들은 행복하니• 매번 전월세 옮겨다니는 니 꼬라지를 봐• 퍽이나 자랑스럽겠다•

[@hydranboa1100]

@@narodo_ro 남한테 욕이나 하고 다니는 너는 가족들한테 참으로 잘 하갰다. ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@이말순-t2c]

56:00

[@blueoceanko5237]

경제의 문제를 정치이념 문제로 접근하고 있는게 문제의 근본입니다 여기에 복수의 시장 참여자들의 다양한 입장과 이해 관계를 무시하고 서민 세입자를 위한다는 판타지 명분에 함몰되어 일방의 편에 서서 룰을 만들어 낸것이 자충수를 두고 있다고 봅니다 지금이라도 수요 공급이라는 자본 시장의 기본으로 정책 기조를 전면적으로 바꿔야합니다

[@nazgoloom]

부동산 정책에는 좌우가 없는거야 세금 때려봐라 그 만큼 집값 전세값 오르고 결국 월세로 바뀐다 최기자가 오랜만에 제대로 된 방송 했네

[@그럼에도불구하고-t8r]

서울만 대한민국인가요?? 지방에는 빈집이 늘어나는데.. 서울사람들 지방 아파트 백화점 쇼핑하듯이 집사서 집값 다 올려놓고 팔아서 돈챙기고 지방사는 사람들 고점잡아 울고 불고.. 지방 사람들 전부 서울로만 가서 살려고 하고.... 이게 정상적인 것가요.. 서울만 대한민국인가요?? 같이 좀 삽시다....

[@그럼에도불구하고-t8r]

@@downtowner4065 서울사람들이 살지도 않는 집을 사서 집값 올렸다는데 뭔소리... 그럼 지방사람만 피해 봐야 하나요

[@그럼에도불구하고-t8r]

@@downtowner4065 그리고 같이 살자고 했지.. 서울사람 피해 보란 소리는 안했는데요

[@숲을거닐다]

팩트 잘 얘기하셨네요.

[@happyjj6571]

임대차3법등의 부동산정책 때문에 민주당은 서울시장도 잃겠다. ㅋ

[@happyjj6571]

@@김수민-j4s3h 이런걸로 탄핵하면 전세계 대통령 하나도 안 남아나겠네요. 부동산 오른 나라가 우리나라만의 일도 아닌데..

[@르네어쩌라구]

헐. 게스트 의견이 너무 단편적인 면들이 있어보이네요.

[@kyungsookkim4808]

여러분들도 홍춘욱 박사님의 5개월전 영상을 보셔야 합니다. 그래야 위 영상의 문제점을 알 수 있습니다.

[@jinkim8102]

솔직히 김현미 장관이 노력은 하는데 정책의 방향이 애초부터 잘못되었다고 봅니다 시장을 무시한 정책으로 부작용만 커지네요 제발 공급량 늘리고 교통망 좀 확보하세요

[@김수민-j4s3h]

별로 열심히 하는 거 같지 않아요.남들 말도 안 듣고 행동도 느리고.그냥 동네 부동산 아줌마가 더 똑똑한거 같아요

[@매일먹는토마토]

현미는 그냥 욕박이여

[@김승철-q4x]

누구 좋으라고 양도세를 내려 웃기는 소리하지마라

[@past_boii11]

맞아요, 절대적 옳으신 말

[@alexrhee3527]

양도세 내려서 집값 떨어지면 니들도 그때 사면 되자나. 세상에 증오심만 가득차서 평생 잘 살기는 틀려보인다

[@김승철-q4x]

@@alexrhee3527 누구좋으라고 양도세를 내려 양도세 내려가면 갭투기 더한다 뭘알고나 씨부리라 세금도 없고 대출이자도 싼데 집팔아서 시세차익 내고 그돈으로 다시 갭투기할게 안봐도 훤한데 조까는 소리말고 이익있는데 세금있고 투기이익은 전액환수해야지 지금도 세금이 약한데 무신 주접질이고 누굴 빙다리호구로 보나

[@myralph001]

최경영씨 그동안 정부정책 나올때마다 이광수의원하고 다주택자 정책에 대해서 낄낄거리건 모습이 저는 잊혀지지가 않아요. 오늘은 다른 말씀 하시네요...

[@이브이-g1n]

그러니까 경영이형. 방향을잘모르겟어

[@sungoh3127]

전세는 없어져야 할 제도 집값이 오르고 금리가 높을 때는 조물주 위에 건물주의 필요에 부응하여 연명하던 제도인데 이런 저런 사정이 끝이 났으니 전세 축사망^^

[@asaris5327]

현재 주택임대차 및 거래의 불투명, 불편성 해결이 필요 합니다.

[@kimsdrum6865]

전세담보대출을 폐지해야합니다

[@gloria6245]

월세 사느니 전세자금대출이 싸요

[@윤희연-c5x]

전세담보대출없으면 월세 살아야함

[@click35122]

전세대출 집값상승 요인이죠~~

[@alexrhee3527]

ㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 월세 살든가. 집주인은 고맙줘

[@영업맨-c6g]

물리적 공급만 말하네 정책적 공급이 더 많다 임대사업자 말소 매물, 다주택 매물 40만호 이상 됨

[@영업맨-c6g]

@@downtowner4065 여기 있는 사람들 완전 정치적이고만 문통이 좋든 싫든 사실을 기반으로 말해야지 4년, 8년 임대있는거 모르시나?

[@영업맨-c6g]

@@downtowner4065 그래요 잘 사셔

[@강물처럼-o3e]

결론은 재건축 빨리하라네 홍종욱 재건축부동산 이 가지고있나 아님 돈받으시나?

[@narodo_ro]

앞뒤 못재는 애들을 어이할꼬• 그저 남 돈버는 꼴이 더러워서 다 죽자는•••

[@리즈리즈-v6z]

세입자가 내년3월이면 4년 사는 셈인데,실거주를 제가 해야 해서 11월에 나가기로 했는데,갑자기 일수를 따지며 내년3월까지 살겠다고 합니다.저는 12월에는 가야할 집이 없는 실거주자인데 어떻게 해야 들어갈 수 있나요

[@제인-k6k]

지금 아파트값 완전 불장 입니다 너무 허탈하고 허무하네요ㅠㅠ

[@박현덕-g7f]

경제정책을 조언하고 추천하는 이가 없다 이야기 아닌가

[@진인사대천명-x6n]

지금 미국 뉴욕은 월세도 못내고 있어요. 서브프라임 우려되고 있습니다. 서울 강남 상가도 공실이 많고요. 팰리스호텔도 오피스텔로 용도 변경한다고 기사떴구요. 부동산 시장을 좀더 디테일하게 보실 필요 있으세요. ㅜㅜ

[@hoonkoolee2080]

아파트만 오르는 시장이죠................. 거품이 좀 끼긴했는데, 대출막고 양도세 등에.. 거래량이 많이 줄어있어서 거품이 잘 안빠지는것 같아요,

[@윤희연-c5x]

우리동네아파트 한달만에 3억 넘게오름,24평 6억이 9억됐다 미쳐버림 이젠 살수없게돼서 자포자기.. 이 정부땜에 서민들 득돼는거없어,시장에 맏기면 강남만 뛰지 강북은 급등없었을텐데,ㅠㅠ

[@구그그-j5z]

종합해보면 저금리 + 신용대출 + 전세자금대출 = 갭투자 ------------------ 1 공급량(토지확보부터 입주까지 10년이상걸릴수있는)----- 2 2가지가 지금 부동산문제에 핵심이고 다주택자로부터 물량 내놓게 하고는 싶은데 이게 지금 8.2 대책으로 묶여있고 양도세 좀 깍아주면서 집좀 팔게 해야한다 이건가

[@s수기-m7b]

정부의 부동산정책의 목표가 명확하고 그 쪽을 향해 나아갈 것이라는 믿음을 시장에게 확실히 준다면 사람들이 다르게 웅직일 것입니다. 양도소득세를 인하하라던지 재건축을 조건을 완화하라던지 정부정책의 원칙을 버리라는 말씀은 위헝하게 들립니다. 최배근교수님의 말씀과 거의 반대쪽 의견 같기도 하구요. 토론한번 기획해 보심 어떨까요?

[@s수기-m7b]

@@downtowner4065최교수의 통계에 대한 지적 팩트가 아닙니다. 이명박근혜의 개발정책의 최대수혜자들이 누구입니까? 그 때 생긴 그늘이 너무 커 보입니다 님은 그 때가 좋아 보이죠?

[@s수기-m7b]

@@downtowner4065 정확한 썸네일은 '문재인부동산정책은 실패했다' 입니다. 최교수님의 분석은 현정부의 부동산가격 정상화를 목표로 삼지 못하고 '부동산가격 안정을 목표로 삼은 대증적 미봉책'이 실패했다는 지적입니다.

[@CCTCTO]

가운데 여성분 맞는말씀만하시네요, 저도 캠핑카 구매 심각하게 고려해보겠습니다

[@sbc3970]

거래량이 작지만 계속 신고가 찍는중 이네요.

[@joyjoy8898]

집값과 전세값 잡겠다던 정부가 임대차3법으로 결과적으로 집값과 전세값을 더 높였네요 그러니까 부동산 부양책이 실제 목표 아니냐는 말 듣는 것 같아요

[@user-mc8ss8xs1i]

😮 오윤혜님~~~~~~~~~~!!!!!! 넘 반가워요🥰 건강한 모습 앞으로도 화이링~~~!

[@sungoh3127]

제목이 많이 공격적 이네요. 전세 제도 자체가 우리나라에만 있는 유별난 제도 입니다. 제 기억으로 70년대에 은행 문턱이 워낙 높아서 일반 서민들로써는 몫 돈을 구하기가 힘든 때에 가진 집을 전세로 세 놓으면 몫 돈이 생기고 그 돈으로 투자를 하면 집을 월세로 세를 놓는 것 보다 훨씬 효과적 이었죠. 하면 은행 문턱이 낮아져서 돈 빌리기가 쉬워 졌으면 전세 제도가 없어져야 할 것 같은데 여전히 왕성하게 존재 하는 이유가 있습니다. 집값을 끌어 올린 갭 투자가 있었습니다. 결국 세입자들에게 아주 몹쓸 제도 입니다. 단지 몫 돈을 넣어 놓으면 공짜로 집을 사는 것과 같은 착각을 일으키게 했습니다 만 결국은 돌려 받은 돈의 숫자는 변함 없지만 집값 오른것에 비하면 돌려 받은 돈은 찌그러 들었습니다. 그리고 전세비는 계속 오르고 그에 따라서 집값이 오르는 것 피할 길이 없는 거죠. 이쯤 해서 최경영씨께 질문 드립니다. 전세 멸종을 왜 걱정 하시는거죠??? 아무리 걱정을 하시더라도 집값이 떨어져서 역전세 사태가 벌어지면 전세 멸종 될 겁니다. 현재 상황상 모순을 노정 하는 제도는 없어져야 마땅합니다.

[@매일먹는토마토]

월세내고 살아보셔

[@하-b6s]

전세금 낼 여유만 있으면 당연히 세입자한테는 전세가 좋은 것 아닌가요? 최기자 말 처럼 전세금은 임대동안 주인한테 묻어 논 돈인데 요. 집 주인이 전세를 월세로 돌리는 것은 금리가 낮아서 입니다. 받은 전세금 은행에 넣어봤자 얼마 안되니 월세로 돌리는 겁니다.

[@sungoh3127]

@@하-b6s 전세금 떼였다는 소식 못 들어 보셨나요? 그에 대비 해 세입자 보험 들지만 한도가 있습니다. 돈 떼어먹는 것은 집주인인데 집주인은 보험도 나몰라라예요. 직접 떼 보지 않았다고 말 앞세우지 마세요

[@just-world]

오윤혜 씨 가수 출신이에요 검색해보시면 노래 나와요 ㅎ

[@김체리-l2q]

최경영 기자님 사랑합니다~^^

[@윤창선-v2h]

집값 정상화는 왜안되나요?

[@gloria6245]

대책이 없대요

[@alexrhee3527]

정상화되면 세금 덜 걷히니깐. 뭐 당연한걸 물어보세요

[@7000-n7d]

국토부가 하는 일이 입주물량 조절하는게 핵심입니다. 서울시장 및 국토부의 규제로 인한 인재입니다.무능

[@매일먹는토마토]

박원숭 똥이 여기에 ㄷㄷ

[@쪼코아빠]

최경영 기자가 웬일로 옳은말을 하네 이번화는 추천 드립니다. 맨날 이광수 최배근 같은 정부대변인같은 학자만 부르는줄 알았는데..

[@dr.3844]

지난주 최배근 나와서 이번 정부 부동산 실패했다고 열변을 토했음.

[@sjlee1743]

서울 재건축 활성화 하면 당장 멸실되서 집이 줄고 거기살던 사람들은 전세수요로 바뀌는데 말이되냐 ㅡ 홍박사 ㅡ 몰라서 재건축 활성화예기 하는건지 알면서 집값 띄우려고 저러는건지?

[@witha9765]

알면서 그러는거죠,,,모르면 여기 나오면 안되지

[@마이구미-n8y]

윤혜씨.. 보고 싶었어요 출산 축하드리고요 제 대신 질문해줘서 진심 고마워용

[@enjoyyourlive]

아직도 투기꾼타령하는 여러분 덕에 없는 전세는 더 귀해지고 덕분에 월세도 오르고 그렇지요. 방구석경제학도 여러분들 덕분에 말입니다. 공영방송에서 조차 저런 우려나오고 부총리마저 수습을 못하는 상황인데도 바로 여러분들 덕분에 말입니다.

[@minp3386]

내가 볼 때는 지금부터 2년 후는요.............분양가상한제와 투기수요억제로 집값도 떨어질 거라 봅니다.........준공후 미분양도 발생할 겁니다...........금리도 오를거고.........홍선생은 저금리가 당연하다고 보고 말씀하시는 듯 한데, 그건 누구도 모를 일입니다.............2년 후에는 인플레발생으로 금리가 상승하고 있을지 모르며, 집값하락과 다주택고부채다중채무자들의 집 매도와 경매가 넘칠 겁니다.....경매의 시대가 열릴 겁니다.

[@minp3386]

@@downtowner4065 잘잘못을 떠나서 정책효과가 시차를 두고 나타난다는 겁니다

[@alexrhee3527]

금리는 누구도 모를일이라고 하면서 지는 2년후 집값 내려갈거라고 말하고 있는 님의 뇌구조가 궁금하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@zakefulse7142]

최경영 선생님은 다 알면서 왜 .....

[@작업반-y6k]

아이고 오교수 출산 축하드려요...다시뵈니 반가워요~~^^

[@sjlee1743]

홍씨는 박학다식한데 맨날 틀려

[@CATAPHRACT2020]

정반대로 직접 투자에도 성공하신 실력파로 알고 있어요.

[@아이구야-x1f]

멍청한 인간들아 멍청하면 똑똑한 사람들 말이라도 잘들어

[@hodori000]

3대 경제구성요소가 토지, 자본 노동인데 토지는 부의 재분배의 효율성을 낮추는 요소임.

[@narodo_ro]

하•••토지로 발생하는 경제성은 간과하는군•.

[@맛있는된장찌개]

대단한 경제학자나셨네....정말 지 듣고싶은데로 경제학자들.... 그 ㅅㄲ들이 이꼴 만들어 논걸 아직도 모르는 대깨들...노답

[@cho_cpa]

기술자본노동 ㅋ이등신아

[@유미-z7d]

홍씨 이분은 건설사 대변인 (혹은 다주택자?)느낌이 납니다. 뻔한 말 이번 편은 패싱합니다

[@narodo_ro]

하이고 •. 또 토건족 프레임•.

[@sam-572-w7v]

그냥 이번생 자체를 패스하시는게 빠를듯합니다.. 그 머리로 깨닫기엔 너무 늦었어요

[@유미-z7d]

@@sam-572-w7v 모르는 사람 댓글로 까지말고 본인 생각만 쓰세요.

[@ChiUnYR]

간만에 왔는데 방송이 이상해진건가???

[@narodo_ro]

댁이 머리가 굳은거야

[@숲을거닐다]

부동산 내용엔 벌레들 드글드글....