최성진의 부동산 공법 11~12월, 1~2월 핸드북 교재

[@메메뭄]

공법 최성진 교수님 수업듣고 합격했습니다. 67.5점으로 넉넉하게 받았네요! 저는 게으르 편이어서 3~4월 개념강의 듣고 합격예상문제집 풀고 9~10월 최종요약집 다회독했는데, 교수님의 커리큘럼 그대로 따라가신다면 중개사법만큼 점수 받으실 수 있을거예요. 남들은 평균 60점 딱점만 받으면 된다 이런 소리들 하는데, 솔직히 딱점이거나 65점언저리라면 합격발표일까지 한달 동안 쫄립니다.. 제대로 놀지도 못하고 걱정만 돼요. 그냥 넉넉하게 점수 받는게 좋아요. 최성진 교수님은 믿고 배우셔도 좋은 강의와 커리큘럼을 제공해주십니다 준비하시는 분들은 꼭 최교수님 추천합니다!

[@Dreamykavee]

핸드북 넘 좋았어요. 거기서 더 좋아졌네요. 합격발표 기다리며 이것저것 진로고민 중에 유튜브 들어와서 감회가 새로워요

[@마녀어여쁜]

35회 합격을 목표로 도전 하시는 수강생분들 최성진 교수님 정말 모든 강의가 다 훌륭하지만 파이널 100선은 마무리 특강으로 짱입니다. 추천드려요^*^ 공부 열심히 준비하셔서 꼭 합격하시길 기원합니다.

[@이수진-w1e2b]

작년 33회 딱점 60점으로 합격, 올해 34회 아슬아슬하게 또 합격 공법 최성진 교수님 덕분입니다. 감사합니다.

[@Lona4u]

저도 교수님 덕분에 계산문제 2개 다 풀어서 맞췄어요. ㅎ 늘 계산 포기자였는데. 100선 문제 👍올해 감평문제지도 주셔서 반복해서 같이 봤더니 올해 도움되고 여하튼 너무 감사합니다.

[@사슴강아지]

교수님 덕분에 계산문제 2문제 쉽게 풀고 맞췄지요🎉 최성진쌤 너무너무 감사드려요

[@0808channy]

11월 수업을 들으면 레벨 맞추기가 가능해져요. 국장 시도지사...특광특특시장군수...외계용어 같지만 11월강의가 막판수업까지 탄탄한 베이스를 만들어줬던 것 같아요

[@jkj8305]

성진이형 공법은 진짜 형 강의가 최고야!!! 작년에 유튜브에서 보다가 올해 박문각 인강으로 듣고 아...이형은 정말 대단하다....느꼈공 올해 1문제 차이로 기로에 서있는 나지만 혹 떨어져도 우리 다시 함께해요 형!! 참!!! 항상 건강 조심 또 조심하구용

[@최성진공법사랑]

74번 정답없음 이의신청합니다. 수험생 여러분 시험보시느라 수고하셨습니다. 합격하신 분들은 합격을 축하드립니다. 합격했어도 안따까운 친구들을 위하여 이의신청 동참해주기를 부탁드립니다. 문제는 공법 74번 문제 이의신청 양식에 따라 만들었으니 복사해서 부치면 됩니다. 많이 많이 이의신청에 동참해주세요. 최성진 올림 공법 74번 문제 이의제기 1.이의제기 문제 74. 甲은 A도 B시에 소재하는 자동차영업소로만 쓰는 건축물(사용승인을 받은 건축물로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500m2임)의 용도를 전부 노래연습장으로 용도변경하려고 한다. 건축법령상 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 제시된 조건 이외의 다른 조건이나 제한, 건축법령상 특례 및 조례는 고려하지 않음) 2.주장 가답안 발표 : ④번이 정답 이의 답안: 정답 없음 3.이의제기 논거 1)근거 조항 제19조(용도변경) ③ 제4항에 따른 시설군 중 같은 시설군 안에서 용도를 변경하려는 자는국토교통부령으로 정하는 바에 따라 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 건축물대장 기재내용의 변경을 신청하여야 한다. 다만,대통령령으로 정하는 변경의 경우에는 그러하지 아니하다. 2)문제점 대법원 판결[2009. 1. 30. 선고 2007두7277]에서 용도를 변경하려는 자는 건축물의 소유자에게 건축물대장의 용도변경신청권을 부여한 것이다. 74번의 문제와 ④번 지문에 甲은 B시장에게 건축물대장 기재내용의 변경을 신청하여야 한다. 74번이 옳게 출제되었으려면 건축물소유자인 甲은 해야 옳은 출제입니다. 그런데 74번 문제의 문제점은 甲이 건축물소유자인지 임차권자인지 전세권자인지를 알수가 없으므로 74번은 ④번이 정답이 될 수 없고 정답 없음이 맞습니다. 4.결론 가답안은 ④번으로 되어 있으나 대법원 판결[2009. 1. 30. 선고 2007두7277]을 근거로 건축물 소유자인 甲이라는수식어가 없어 정답 없음을 인정하여야 한다.

[@알랑카이]

매일 핸드북에 익힘장반복쓰기로 저는 많은 효과가 있었습니다. 😊

[@윤영미-m4f]

34회 안정적인 점수로 합격 예상입니다~ 시험 끝나고 보니 최성진 교수님 필수서가 너덜너덜하네요. 교수님 감사합니다😊

[@YEAHJU-cf2hi]

지난 33회 합격생입니다. 최성진교수님 커리 너무 좋습니다

[@뚜희-m9e]

다른과목은 심화부터 봣는데 공법은 기본용어 다봤어요 기본인강 다듣고나면 수월한거같아요 ^^

[@여정아-m5z]

유튜브 강의만으로도 선생님 강의를 따라갈 수 있을까요??😢

[@최성진공법사랑]

불가능하죠 박문각 인강을 들으실 것을 권합니다. 앞으로 유튜브는 많이 축소할겁니다.

[@김영아-r8e]

교수님 죄송한데 34회공법 74번문제 이의제기 가능한가요?교수님 의견을 듣고싶어서 글올립니다

[@최성진공법사랑]

안녕하세요. 제 견해는 하자 없는 문제입니다. 입법취지서까지 검토 했습니다. 그래도 의외의 결과가 있는 경우도 있느니 이의신청 해 보세요. 별표 1 제3호다목(목욕장만 해당한다)ㆍ라목, 같은 표 제4호가목ㆍ사목ㆍ카목ㆍ파목(골프연습장, 놀이형시설만 해당한다)ㆍ더목ㆍ러목[안마시술소 , 노래연습장], 같은 표 제7호다목2), 같은 표 제15호가목(생활숙박시설만 해당한다) 및 같은 표 제16호가목ㆍ나목에 해당하는 용도로 변경하는 경우에는 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 건축물대장 기재내용의 변경을 신청하여야한다. 건축법시행령 제14조 제4항에 근거규정이 있습니다. 노래연습장에 해당하는 용도로 변경하는 경우에는 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 건축물대장 기재내용의 변경을 신청하여야한다. 수고하셨습니다. 힘내시고 좋은 저녁되세요.

[@김영아-r8e]

@@최성진공법사랑 감사합니다~~공법은 교수님덕분에 62.5맞앗고 평균이 딱60점에 걸려있어서 불안해서요 감사드리고 ,항싱건강하시길 기도할께요 화이팅입니다