No.1203. 가격인하!! 충남공주 우성면 무성산 중턱 다 갖춘 전원주택 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 공주시 우성면 한천리 무성산 중턱에 위치한 전원주택으로
*전방을 내려다 보는 경관이 뛰어나고
*냉난방 시설이 잘 되어 있고
*주차장 시설이 완벽하고
*산에서 내려오는 자연수를 이용한 언못이 있으며
*수령 130년된 소나무를 비롯하여 정원이 잘 꾸며저 있고
*펜스와 석축으로 경계를 깔끔하고 안전하게 표시해 놓았고
*산속이지만 아늑한 분위기가 느껴 집니다.
자연에 함께 어우러진 전원주택으로 자연 속에 푹 파묻혀 있는 듯한 느낌을 줍니다. 현재 소유주 분이 직접 작은 것까지 신경쓰며, 정성들여 지은 주택으로,조용한 곳에서 전원생활 하시고자 하는 분들께 안성맞춤인 매물입니다.
토지현황
전체 면적은 2,042㎡ 618평으로 대지 987㎡ 299평 + 토임 1,055㎡ 319평 으로 이루어져 있습니다.
용도지역은 모두 계획관리지역이고, 가축사육제한구역입니다.
대지에는 주택이 있고, 토임에는 텃밭과 정원이 멋지게 꾸며져 있습니다.
토임은 임야지만 전답처럼 관리되는 토지를 말합니다.
따라서 토임은 임야도나 임야대장으로 관리하지 않고 지적도와 토지대장으로 관리합니다.
*충분한 면적의 텃밭에는 사과나무 등 유실수를 심었습니다.
주택현황
*2019년에 철골조벽돌로 지은 주택입니다.
*등기면적은 128.2㎡ 39평이며 실제는 증축을 해 놓아 조금 더 크며,
*등기되지 않았지만 약 10평 정도 크기의 창고를 별도로 만들어 놓았습니다.
*남동향이며, 기름보일러 사용하고 지하수 상수도 모두 사용 가능합니다.
(지하수가 너무 좋아 지하수만 사용하고 있다고 합니다.)
*방3개, 화장실2개, 주방, 거실, 다용도실로 구성되어 있습니다.
매물이 위치한 무성산은?
*십승지 (고난 질병이 없는 열군데의 길지를 십승지라고 합니다.) 중 한 곳입니다.
*홍길동의 활동무대였다는 전설(?)이 있습니다.
*무성산은 무엇인가 색다른 고유의 분위기로 외지인들의 귀촌 선호지역입니다.
*오는 길목에 한천저수지가 있는데 굉장히 아릅답습니다.
도로교통
*물건지까지 도로 포장되었습니다.
*공주 15분 세종 30분 공주IC 10분 거리입니다.
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