A bali je fréquentais les investisseurs/réalisateurs comme Christophe et son pôte et je les suivais partout, juste pour apprendre. Cela m'a coûté beaucoup de temps et d'argent. Les gens dans les commentaires ne se rendent pas compte de la quantité folle des infos de qualité qui sont donnés gratos dans cette videos. Merci encore!
@SalvosFR3 ай бұрын
Je suis totalement néophyte et je tombe sur cette vidéo, mais une question me taraude : comment a-t-il fait pour obtenir suffisamment d'argent afin de lancer son tout premier projet immo ? J'imagine que pour investir à l'étranger les banques sont frileuses...
@hypranet4 ай бұрын
Merci Christopher pour cette vidéo transparente et très bien documentée. Je commente peu mais cette vidéo gratuite nous donne des chiffres, l'expérience, un recul, ce qui est vraiment très généreux de ta part.
@alex_business_freedom8 ай бұрын
Excellente vidéo ! Tes rentas font rêver l'investisseur que je suis et l'envie d'investir sur cette magnifique île me tente de plus en plus...En tant que fidèle suiveur de Nicolas et MAGNITUDE depuis un certain temps, je ne peux que remarquer l'augmentation des prix, mais également apprécier l'amélioration notable de la qualité de finition des villas. J'attends avec impatience la prochaine vidéo de questions/réponses..."
@christianlefebvre73378 ай бұрын
Tip top Christopher. Peux tu dire comment tu rapatries tes revenus locatifs en France ? Quels impôts tu paies en France sur tes revenus réalisés sur Bali ? ... Merci pour ton retour
@benjamindm88058 ай бұрын
Une belle source de motivation cette vidéo ! Et une belle démonstration de ce qui est possible de faire en terme de design (Maison) et de décoration. Force à toi 💪
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci d'avoir pris le temps de partager ton avis Benjamin 😉
@davidreversat58388 ай бұрын
Encore une vidéo au top!! Dans la continuité de toutes celles réalisées ces derniers temps!
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci beaucoup pour ton avis David !
@EYECLAW8 ай бұрын
J’ai hâte de regarder la prochaine vidéo du 19 décembre j’ai eu un déclic avec celle ci et les villas c’est vraiment quelque chose qui me branche ! Vraiment envie de savoir ce que je pourrrais faire à Bali
@Thitony8 ай бұрын
Super ce format de vidéo ! Toujours aussi inspirant, merci !
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci beaucoup 😉
@robertrollandin457225 күн бұрын
c'est bien expliqué le pour et le contre !
@jabbiarritz5 ай бұрын
la 2eme video avait été posée ? je ne la trouve pas
@EmilieDerhet8 ай бұрын
Quel magnifique boulot de passionné, merci beaucoup. Ce que j'ai aimé particulièrement est la créativité et que vous montrez aussi ce qui pourrait être amélioré. Bravo et merci de m'inspirer
@christopherwangen92208 ай бұрын
Avec plaisir Emilie, merci à toi pour ton retour !
@melordekossi87665 ай бұрын
Waouh franchement merci à Nicolas pour l'honnêteté ❤️❤️❤️
@davidnegrier77786 ай бұрын
Bonjour, je découvre, c est vraiment excellent 👍👍 merci, ça fait réfléchir
@nicolasvalantin61378 ай бұрын
Vidéo parfaite. Merci. Hâte de pouvoir investir à Bali qui est un vrai projet. Merci pour toutes ces infos. Hâte aussi d'avoir les infos complémentaires sur la méthodologie et les contraintes pour y investir. C'est juste magique. 🤗
@christopherwangen92208 ай бұрын
Avec plaisir Nicolas, merci pour ton retour 😉
@lolo60208 ай бұрын
Bonjour Christopher si il y avait moyen d'avoir plus de vidéos où on te voit "travailler" c'est-à-dire en réunion avec des prises de décision divers et variés ça serait top. Perso je te suis depuis tes débuts et une fois qu'on a compris les principes et les cheminements intellectuels à avoir pour investir et se développer. Il nous manque tout de même des exemples concrets de questions, de choix et d'arbitrage que tu fais. Ça serait génial pour toute ta communauté si tu nous faisait ce genre de vidéo. Merci encore pour tout ce que tu fais❤
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci pour ton retour, je note cette idée 😉
@lolo60208 ай бұрын
Super vidéo avec un format que j'ai adoré j'avais l'impression de te voir bosser super intéressant de voir toutes les questions que vous vous posez pour mettre les projets en place. génial
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci pour ton retour, je suis ravi que ce format te plaise !
@Malik-rv3tl8 ай бұрын
Merci Christopher c’est bien de montrer la réalité. Bravo!
@christopherwangen92207 ай бұрын
Avec plaisir
@brunoantoine33487 ай бұрын
Ce qui primordial pour l’investisseur, c’est de prévoir un budget annuel pour les peintures & les réparations éventuelles . J’ai l’expérience chez moi en Thaïlande !
@christopherwangen92207 ай бұрын
Merci pour ton partage d'expérience !
@morganepinet99388 ай бұрын
Super vidéo ! Merci pour toutes les informations! Ça donne envi de se lancer dans l’immobilier à Bali
@christopherwangen92208 ай бұрын
Avec plaisir Morgane !
@Matpipo7 ай бұрын
Excellente video Christopher, merci pour le partage, et félicitation pour tes superbes investissements!
@christopherwangen92207 ай бұрын
Merci beaucoup !
@tombigeard14888 ай бұрын
Comment tu déclares l’argent en France et quelles sont les frais ?
@lounisouarti75Ай бұрын
Super vidéo ! Juste une question : pour la deuxième villa avec une chambre, si tu devais reprendre ce même projet en 2024, quelle aurait été la différence de budget par rapport à celui annoncé dans la vidéo, en tenant compte de l'inflation bien sûr ? Merci encore pour cette vidéo !
@fabienortet37008 ай бұрын
Top super ce format très bien rythmé
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci Fabien, c'est important de connaître votre avis, ça me permet de vous proposer du contenu adapté 😉
@annahemon4263 күн бұрын
Est ce que tu achètes les maisons avec magnitude en fully managed ? Merci pour les conseils 🙏🏻
@Flyingpig88888 ай бұрын
Bonjour Christopher, Merci pour cette nouvelle vidéo,je vais me rendre à Bali début janvier pour tâter le terrain afin d’investir,pourrais tu me conseiller sur les villes où investir maintenant et où tu penses que le marcher va se développer. UBUD a encore une bonne rentabilité je pense,mais penses tu qu’il y ai d’autres spot qui pourrais devenir intéressant ? Merci pour tout ce que tu fais pour nous….
@georgeshebert31608 ай бұрын
Vidéo vraiment plaisante. Merci
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci Georges !
@vlog-investisseur8 ай бұрын
Magnifique c'est fou !
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci beaucoup !
@julien_mdtr8 ай бұрын
Incroyable l'intro
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci 😉
@malloryricaut44007 ай бұрын
Excellent contenu ! tres bonnes infos! Supers villas ! Je reviens en mars 2024 a Bali pour la 4eme fois avec pour objectif de recolter un max d infos pour un projet immobilier autour d Ubud. Une question qui revient souvent dans les coms, les taxes? en indonsie c est 10% il me semble. Pour pouvoir rapatrier tes revenus en France , c est soit 10 soit 20 % de plus , c est ca ? quelles sont les conditions ? Merci
@remydijoux38758 ай бұрын
Très bon vlog, ca fait rêver! pour financer ce type de projet via un prêt bancaire, tu passes pas une banque française ou une banque locale?
@Dylan722107 ай бұрын
Pour moi aucun des deux, il faut de l'apport
@michaelhenrique68337 ай бұрын
Bonjour merci pour cette video , trés utile. Petite question niveau fiscalité sil te plait : Exemple, quand la société que gère ton bien à Bali a fini de payer tout le staff, les produits, l'entretien etc... Le virement de l'argent qu'ils t'envoye chaque mois, sur ton compte, tu est imposé ici en France, donc tu dois déduire plus tard de cette somme l'argent un % pour les impôts en France, ou ce que magnitude t'envoye c'est ton net avec impôts déduit déjà? Merci de ta réponse
@jhonmcclane8 ай бұрын
Super vidéo merci
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci 😉
@jabbiarritz5 ай бұрын
question, comment tu as pu la construire toi si tu es en zone verte ? ça ne rend pas la location ilégale ?
@vfitrainer2475Ай бұрын
C'est quoi la marque de ta chemise ?, elle est trop stylé
@loicelmont41368 ай бұрын
Salut Christopher, est-ce possible d'investir en crowfunding à Bali ? Comme des SCPI
@SKMag20128 ай бұрын
C'est tentant d'acheter des parts pour commencer. Est-ce possible d'avoir des infos?
@nicolaschateigner65448 ай бұрын
Super format va fait rever
@marcoreus71118 ай бұрын
tu risque de rester dans ton reve longtemps, le mec a reussi a investir a Bali seulement grace a l'argent generé des formations, sa rente immobiliere en France etait meme pas de 5000e de cash flow...
@marcoreus71118 ай бұрын
jme mefie de magnitude construction enorment d'avis negatif , beaucoups disent que le taux de remplissage est loin de celui de Christopher Wangen qui lui doit etre priviligier par Magnitude car il a un poid significatif sur internet.
@micheld58548 ай бұрын
Source?
@christopherwangen92208 ай бұрын
Ils avaient peut être à choisir des designs différents. Sur ma villa Semangat, projet fait ensemble avec des participants de formations, je n’ai pas choisi les designs. Elle rapporte autant que Villa Santi, pour le double en investissement. Ils peuvent pas me privilégier, les locs arrivent à 95% de AIRBNB, à moins qu’ils fassent pression sur Airbnb… 😂 Ceux qui marchent le moins, c’est ceux qui ont fait le plus classique pour viser au moins cher. C’est tout. Si tu mets le prix pour faire du différent comme j’ai fait, ça paie.
@ennemidestas59214 ай бұрын
j ose pas imaginer les frais de reparations toiture plomberie peinture sur le long terme
@giulianof6768 ай бұрын
Eh ben c'est pas la crise pour tout le monde 😅
@user-zy5gm3zr8w2 ай бұрын
J’espère que vous avez compris comment ils font de la rentabilité, à Bali ont vous loue une chambre avec salle de bain et tout le reste est commun , louer à 500 € mois x6=30000€ Si vous louer à la nuit entre 30 et 40€ votre rentabilité s’envole
@denysnicolas168 ай бұрын
Travaux complets pour reprendre la villa à neuf compris mobiliers : 40 à 50Ke ! Chez nous c’est même pas le prix de l’extension de 15/20 m2 d’un simple pavillon pour faire la chambre du petit dernier !…
@dresseurdepangolins8 ай бұрын
Le caméraman est amoureux de toi ou ce sont tes consignes de pas lâcher le gros plan sur toi au lieu de montrer le paysage et la baraque ?
@christopherwangen92208 ай бұрын
Il est indonésien et ne comprend pas le français, donc oui, difficile pour lui de comprendre… On a fait au mieux 😉
@elisevermeersch86618 ай бұрын
topp
@christopherwangen92208 ай бұрын
Merci Elise 😉
@Augustinvvv8 ай бұрын
J’étais au courant du potentiel des villas à ubud etc… mais les chiffres sont vraiment aberrant
@pierrebarbe17078 ай бұрын
Abberant, c est à dire ?
@legalise.nuclearbombs8 ай бұрын
Vu ton revenu est ce que tu peux juste t'en contenter et arrêter de faire des vidéos stp
@christopherwangen92208 ай бұрын
Vu ton commentaire tu peux garder ton énergie pour quelque chose de productif pour toi et notre société?
@legalise.nuclearbombs8 ай бұрын
@@christopherwangen9220 mon combat c'est de t'aider à arrêter de faire les mêmes videos chaque année pour faire 800 vues
@denysnicolas168 ай бұрын
1200€/mois pour payer tout le personnel d’entretien : jardin, piscine, ménage, blanchisserie, etc… Il faut avouer que c’est une hérésie sociale ! (En France ce n’est même pas le prix d’une semaine d’un intérim qualifié…)
@Fusahiro2385 күн бұрын
Pour eux c’est énorme mais il ramène du boulot
@jean-mauricelozic51668 ай бұрын
Les vrais se font 100.000 par mois ;)
@denysnicolas168 ай бұрын
On s’aperçoit que tout ce business tient sur airbnb ou booking…ça fait peur… également les conditions d’entretiens et travaux sur places sont à des tarifs ubuesques, qui sont à la sueur de la main œuvre locale… On cautionne ou pas, mais on doit se poser la question…
@denysnicolas168 ай бұрын
Je suis quand même très curieux de savoir si tout cela est bien légal du point de vue de Bercy, malgré les conventions fiscales, car vous parlez toujours de rentabilité en Euros, donc manifestement vous vivez de la conversion entre la monnaie locale et le change euros. Je sais que cela n’est pas illégal lorsqu’on est résident là bas, mais j’imagine que vos sociétés type Office ou Holding sont interconnectées avec celles françaises. Vous n’êtes pas une chaîne hôtelière, donc c’est « bizarre » de faire de l’immobilier à Bali (villas), à des prix qui ne payent même pas un petit pavillon en Corrèze, dans une finalité de fortune financière dont vous profitez lors de vos retours en France (j’ai vu votre vidéo « une journée avec le multimillionnaire Christophe Wangen » dernièrement)…
@emmanuellavaux69337 ай бұрын
Comprend rien a votre bins pourquoi ça serait interdit
@denysnicolas168 ай бұрын
Sur la première maison le constructeur disait que c’était « olé olé » avec la main d’ouvre local de 2020 mais que la troisième maison (qu’ils visitent en chantier) est « plus maitrisé avec des constructeurs expérimentés genre Vinci »… Aouh le taille lors de la visite du chantier ! : c’est la zone ! Zéro équipements de sécurités, un gars est même pieds nus, échafaudage pourrit, l’état des murs (on sait que le plâtre et le crépi cachent tout, mais la c’est les « Charlots font l’Espagne »… J’ose même pas imaginer le niveau du chantier de votre première maison,… les pauvre ouvriers… Je suis désolé de vous le dire mais lorsque vous venez les voir et déambuler dans le chantier en tant que Français, ils doivent le percevoir comme quasiment de l’exploitation ! Ils sont pas c..s, ils ont les réseaux sociaux et savent parfaitement le niveau des chantiers en France (et le coût aussi d’ailleurs…). Pas top niveau moralité, surtout que les clients de vos locations sont bien évidemment pas des habitants de Bali…
@christopherwangen92208 ай бұрын
Tu n’y connais rien. Toi, grand occidental donnant des leçons de morale sans jamais être sortie de ton canapé. Je vis à Bali depuis 5 ans. TOUS les ouvriers bossent comme ça. Tous les chantiers sans exception. Au début ils leur ont tout acheté. Chaussures, casques etc… Ils ne mettent rien, il ne savent pas bosser avec ça. C’est leur culture et c’est pas nous, grand occidental, à imposer notre culture. Sors de chez toi, tu apprendras avec autre chose que KZbin.
@lytheo41318 ай бұрын
En Afrique de l'ouest c'est pareil, j'ai tout acheté (EPI) etc... pour qu'ils bossent comme en France, mais ils ne les utilisent pas. Ça les gênent pour travailler c'est pas leurs habitudes. Et souvent ils bossent mieux. Il faut juste bien les surveiller. Ç'est a nous de s'adapter. Continue à nous motiver CW. Et les esprits négatifs sont déjà chassés par la maman 😎😂