Квартира в старом фонде готова к заселению! Обзор объектов февраль 2024

Демонтаж и полы в старом фонде Санкт-Петербурга 9657686468
Подписка на Бусти boosty.to/floo...
Телега t.me/SPB_floor

[@serr7153]

Ну хоть разнообразие, а то полы и полы ). Готовые обьекты полностью тоже интересно видеть

[@ЕвгенийР-с7е]

В Томске слив 1стояка отопления или водоснабжения стоит в среднем 600р. Собственник пишет заявку/ заявление в УК на слив, оплачивает слив, приходит сантехник в указанный в заявлении день и сливает стояки. Всякие хотелки сантехника никого не иБ-т. Почему в Питере не так

[@РыбачокСеверный]

В старом фонде по Питеру, в большинстве идёт слив всего дома, а не по стоячка, ну и соответственно потери теплоносителя управляшка вешает на жильца+сантехники на аутсорсинге кушать хотят)

[@Наталья-о6ъ9с]

Ребята, вы большие молодцы, очень интересно смотреть ваши ролики. Выкладывайте почаще.

[@DmitriyKhromov]

Частота роликов зависит от сделанной работы. Можно конечно снимать по две три минуты ни о чем на каждом объекте, и тогда каждый день будет по 10-20 роликов. Но я уважаю своих зрителей и у меня нет цели завалить ютуб, лишь бы кто-нибудь увидел номер моего телефона ))

[@Slavazhidkov]

По сливу стояков. У нас сантехник то же борзел, короля из себя строил, типа кроме него это никто не сделает, будешь официально делать, буду динамить и т.д. Через несколько лет сменили УК, "король" остался за бортом дома.

[@aleksandr__m]

А у вас нет официальных прайсов на отключение стояков от управляющей компании (ЖЭКа), которых должны придерживаться местные сантехники, даже если это они делают неофициально ( халтура)? Так и до 100000р цена может возрасти с ихней монопольностью доступа к вентилям перекрытия стояков.

[@Nick_SP]

Можно сделать заявку, но ждать придётся полгода.

[@konstantinusynin3469]

Сантехники тоже хотят жить не только на зарплату, как владельцы таких квартир))

[@СергейСоколов-о2и]

@@konstantinusynin3469 хотеть не вредно,но надо же и берега видеть

[@КолокольцеваМарина]

У нас в Петербурге УК только деньги гребёт. Сантехники по заявкам давно не ходят. У меня стояк завоздушило. Так пока не пошла в управляйте и не наорала на мастеров, никто не приходил по заявке. Причём внизу подо мной на 1 этаже жэковские электрики сидели. Работают два пожилых дедушки. Разве они успеют всё просто оббежать?У меня мама живёт в Поволжье. У них ещё можно вызвать сантехников из УК. Так она подружилась с сантехником, который дом обслуживает, но без заявки вызывает за деньги. А зарплата у них очень небольшая.

[@РифатХуснутдинов-ж6и]

Блин мне кажется это очень тяжелый труд 🤔 конечно вы молодцы 👍👍

[@ЕвгенийЕвгений-ф8щ]

ниче се в Питере сантехники ....ммм слово не подобрать

[@СергейСоколов-о2и]

Хапуги...как в анекдоте:"съесть то он съест,да только кто ж ему даст"

[@ВалерийКарпов-щ2й]

Очень круто. Вы топ ребята топ)

[@MichelRazuvaev]

Смотрю, но не понимаю, чего стоит ремонт - сколько в деньгах, сколько по времени. Понимаю, что в старом фонде много нюансов, но для эрудиции ваших зрителей может +/- озвучивать затраты заказчиков? Последний проект «пластмассовый», зачем хозяину въезжать в старый фонд, если все в виниле и прочем полимере?! 😂

[@lx7936]

3 года от начала планировки до "можно заезжать", 100к\м2 всё вместе, с планировкой, узакониванием, материалами, работами и техникой.

[@Vinnipooh-79]

По стоякам редко сливают.Как правило краны не держат и по подвалам никто лазать не хочет.Сливают иногда сразу несколько домов из теплоцентра.Оттого и ценник такой.Платит всё равно заказчик.Единственно по чердакам все равно надо бегать и воздух спускать.

[@ляляляля-ц5и]

Слить дом и запустить - это пол дела. После работ бывает что и завоздушивается у кого- нибудь и тут дополнительно бегаешь и восстанавливаешь циркуляцию.

[@pro_mig]

Приветствую Вас из солнечного скобаристана! 🤝

[@RemontRKKS]

Хорошая работа!

[@Н292]

Финишка🔥🔥🔥.

[@АлексейАбызов-и9щ]

И "по моде" совмещенный санузел. Он ведь один в квартире? Если один человек моется, как другому сходить на горшок? Мода эта идет с запада, но там при каждой спальне свой совмещенный санузел, которым пользуется ОДИН человек!

[@lx7936]

Это не мода, это ограничение на перепланировку, шире санузел официально сделать было нельзя. как компромисс будет стеклянная сдвижная дверь со стороны унитаза.

[@АлексейАбызов-и9щ]

@@lx7936 Печально. Неужели в этой квартире изначально был совмещенный санузел? Подозреваю, что его сознательно уменьшили при перепланировке, чтобы где-то выгадать. В каком-то старом советском фильме демонстрируется ужасный и беспросветный быт в хрущевке. Мать моется в ванне за занавеской, а взрослая дочь чистит зубы в раковине

[@DmitriyKhromov]

kzbin.info/www/bejne/bnLEgnt9Zdx5pZIsi=3Naj1qWcAaJKFJAx вот эта квартира до демонтажа

[@ЮнныйГипсокартонщик]

А как руки помыть после туалета если раковина в другом помещении

[@_Radical_]

Я так понял, что все стены делаются из гипсокартона, так как на стяжку блоки не ставят?

[@Buhnewald]

Ля. Лепота какая. Флизелин, гвл, пластиковая залепнина. "Красота"!! P.S. У меня почему-то толщина слоя почти в 80мм не не позволила оштукатурить откосы. Аааа! Еще и линолеум aka винил с песком )) Сорян за желчь, но просто офигел от вкусов некоторых людей, покупающих квартиры в таких домах.

[@BVLGARIA]

люди неместные обычно заработав денег ломяться в Спб и Москву, инвестируют или себе/детям берут, и тогда на выходе получают ЭТО. Очевидно, что и дизайнер если и был, то из Леруа марлен походу. К Дмитрию это не имеет отношения, он делает то, что ему заказчик говорит, мой коммент относительно дизайна.

[@Галек]

Здравствуй,Дмитрий.вот об этой ситуации я и спрашивала тебя-ты запатетовал свою технологию?а то кто-нибудь запретит без его разрешения Работать так как ты!

[@DmitriyKhromov]

технология данная не нова, не думаю что ее можно запатентовать если было бы можно - прощелыги нашлись бы давно, их же в данной сфере пруд пруди

[@АлександрКушкин-е9ш]

Не проще обратиться в ЖЭК для отключения станков, не думаю что они выставят 45000 за отключение

[@donvan7628]

Там ещё больше насчитают, там придётся не только сантехникам платить, ещё инженеру, начальнику участка, и ещё может кто потянутся на заявку

[@ТопорищевКонстантин]

На 25:39 не видно диэлектрической вставки на подключении газа к котлу 0_о

[@lx7936]

Это не котел, а колонка, инструкцией вставка не предусмотрена. Можно устроить срач надо или не надо её ставить, но монтировали сотрудники петербурггаза, они решили что не надо.

[@kolshix]

Сколько стоит перекрыть холодную и горячую воду? Тоже что-ли такие приколы? В хрущевке менял краны на на воду - 1000р отдал за выкл и вкл. Неужели по батареям все так реально намного сложнее ?

[@kpblcakycmogpom9546]

чутка сложнее. т.к. вода подготовленая должна быть и сливать/наполнять дольше. но явно не столько сколько было озвучено...

[@ЮляХабибулина-у4и]

Да, сложнее, это же отопление с радиаторами, а не просто стояк. Нам в отопительный сезон отказались сливать, тк оборудование старое, в морозы может "не завестись", сказали - ждите весны. У нас было время, поэтому подождали

[@nalkon12]

Я делал у себя из штукатурки откосы,да слои большие ну и что в этом такого?

[@CHECyCTEH]

Добрый день, Дмитрий. Смотрю ваши видео периодически и у меня возникает вопрос! Как вы думайте, ваши демонтажные работы сделаны полностью? Имею ввиду спектр работ, по подготовке объектов

[@DmitriyKhromov]

В стандартный полный демонтаж входит: демонтаж межкомнатных стен, демонтаж штукатурки по периметру и с потолка до дранки или плит, демонтаж внутренних рам, дверей, подоконников и откосов, разбор полов и сбор мусора до несущих балок или плит. Дополнительно возможно: сделать полную выборку мусора между балок, разобрать потолки до балок.

[@CHECyCTEH]

@@DmitriyKhromov Я вас понял. Дополнительные работы, это понятно.

[@MichelRazuvaev]

24:49 а колонка сертифицированна, газовщики не предъявят?

[@lx7936]

Колонку устанавливали рабочие из Петербурггаза официально, не предъявят. Колонка Mizudo, модель не помню уже.

[@n49-u9b]

Как то в ванной мало места получается для утвари и раковина маленькая. Только зубная паста и влезет.

[@lx7936]

Это не основная раковина, а около унитаза. Основная в нише перед ванной, тумбу под неё сейчас делают.

[@Моё-у3я]

Дмитрий здравствуйте, возможен ли ваш выезд на просмотр объекта в Гатчине ЛО?

[@DmitriyKhromov]

Добрый день. Напишите в личку. Телефон в описании к видео

[@MrLav535]

45к за сантехника...мда.золотая чаша, золотая

[@Алексей-к8р3ы]

Сделать липнину и закрыть ее кроватью. Гениально. 👎

[@DmitriyKhromov]

Сегодня был в Эрмитаже, смотрел интерьеры. Там тоже мебелью частенько красота закрыта.

[@Алексей-к8р3ы]

@@DmitriyKhromov заплатить деньги за то что будет закрыто для глаз. Хорошая идея.

[@lx7936]

Этот момент получился ровно так, как и было задумано в проекте. По центру картина ещё будет.

[@АлександрЖеребцов-м4ы]

Здравствуйте! Сколько стоит стяжка за кв. метр

[@DmitriyKhromov]

Зависит от площади. Пишите в личку. Телефон в описании к видео

[@Алексей-ю3т2к]

А заморозку стояков что не делают у вас?!

[@DmitriyKhromov]

Делают. Но в старом фонде это опасно

[@ТопорищевКонстантин]

Дверь в ванную комнату открывается внутрь ... такое себе

[@lx7936]

В данной планировке это было наиболее рациональное решение. Планировка ограничена нормами, невозможно было узаконить ванну шире.

[@СергейСоколов-о2и]

Что ж так все на этот "линолеум " падкие

[@НатальяЮркина-л3д]

У нас этот линолеум как 10 лет стоит как вкопанный ! Ничего лучше этого покрытия не видела ещё

[@СергейСоколов-о2и]

@@НатальяЮркина-л3д рад за вас

[@НатальяЮркина-л3д]

Владислав недавно у него на канале переделывал вашу стяжку - сказал , что она не правильно сделана , скажите , пожалуйста - как вы рассчитываете нагрузку на перекрытия ? Вызываете инженера или на глаз ?

[@DmitriyKhromov]

Проект делает проектировщик. Я могу лишь сказать вес стяжки.

[@MrLav535]

вы ее боитесь ходить между балками по этим гнилушкам? шаг, и вы внизу

[@saneka2003]

Все по заветам Алексея Земскова) или по проекту)