[추천물건] 감정가의34%경남 고성 카페 식당 펜션용도 근린시설경매물건 2021타경1713(2) 경남고성부동산경매매물 [보이는부동산-경매공매분석]

  Рет қаралды 33,361

보이는부동산-경매공매

보이는부동산-경매공매

Күн бұрын

Пікірлер: 18
@이대원-h3g
@이대원-h3g Жыл бұрын
난 서울에서 경남 바다 가까운 쪽으로 생계와 생활을 위한 근린 상업시설을 건축하거나 적당한 것이 있으면 매입하여 귀향을 희망하고 있어, 그 지역도 관심지역 중 한 곳이다. 그래서 내가 희망하는 위치, 용도 등으로는 상당히 조건이 좋아, 이전에 그 옆 단독주택과 함께 매매로 나왔을 때 관심을 가지고 살펴 보았던 물건이다. 당시 내 관점에서는 그 단독주택을 철거하고 주거용 주택을 신축과 도로변에 추가 상가건물 신축할 정도로는 토지면적이 너무 작고, 그 추가 경비적인 문제가 문제였다. 그리고 그 숙박건물을 활용하는 경우에도, 본 건물은 당초 여관이었던 것을, 원룸식 펜션형으로 개조가 되었던 것 같아 그 건축상 불법여부 및 숙박업상 인허가 문제 여부, 사무실 등 용도변경 문제, 옥상 통신중계기는 매월 일정액 수입이 있기는 하지만, 그런 수입보다도 미관상, 전자파, 그정도 규모의 시설이라면 통신전자음 소음발생 등 유해성 문제와 그 계약해지 및 그 이전비용 부담문제, 그 숙박 및 1층 카페 등 영업적 적합성과 그 수익문제, 주차장 협소, 그 옆 토지 추가매입 가능 여부 등 다소 문제들이 보였다. 근데 위치적 조건이 매우 좋음에도 그 숙박건물만 경매로 나와 유찰이 되고 있다는 것은, 그런 물건을 보는 관점이 비슷하다는 것이다. 근데 그 유찰 가격상으로 보면, 누군가 낙찰은 했을 거 같다.
@kimsa6458
@kimsa6458 2 жыл бұрын
저곳은 어업의 중심지였을때 다방이 4개 노래방, 유흥없소, 횟집타운 이였죠.. 그냥 수리해서 살기는 좋은 곳입니다.. 삼천포, 고성읍의 가운데 지점에 위치해 있습니다
@강진호-h4g3y
@강진호-h4g3y 2 жыл бұрын
로드뷰로 때우는분 많은데 직접 현장임장 까지 가시고 자세한 설명 감사합니다.
@어반캠핑인디언바베큐
@어반캠핑인디언바베큐 2 жыл бұрын
재밌는물건이네요~ 과거에는 꽤 유명한 건물이었을듯한데 세월의흔적은 많이 느껴지네요. 지하주차장 물빼고 관광객유입할수 있는 아이디어 있는분이 받으시면 좋겠네요.
@행복맘-k7j
@행복맘-k7j 2 жыл бұрын
잘보았어요^^ 좋은정보 또보러 올께요^^
@1515bryanshin
@1515bryanshin 2 жыл бұрын
안녕하세요…! 여긴 미국입니다 만 , 경매를 어떻게 입찰 참여 하고 십군요…! 또 숙박 허가는 어떻게 받는지도……….!
@황기동-n5p
@황기동-n5p 2 жыл бұрын
예전에 모텔 햇던곳입니다 일층은 단란주점 ^^
@허석-t6p
@허석-t6p 2 жыл бұрын
여기가 아직 안나갔네요 옆집도 좋아 보였는데....
@manselee55
@manselee55 2 жыл бұрын
16년 전 노래방 에서 한곡 했네요 ㅎㅎㅎ
@블베-z5i
@블베-z5i 2 жыл бұрын
주변에 약국이나 편의점 있나요?
@-seeauction
@-seeauction 2 жыл бұрын
하나로마트는 있는데 편의점 약국은 못본듯 해요
@ods7439
@ods7439 2 жыл бұрын
옥상에 수많은 것들은 뭔가요?빨래 널어놓을곳도 없네요.
@신상규-r9k
@신상규-r9k 2 жыл бұрын
기지국이구요 통신사에서 매년 임대료 받고있을거예요
@문인숙-l9x
@문인숙-l9x 2 жыл бұрын
낙찰됐나요?
@-seeauction
@-seeauction 2 жыл бұрын
네 낙찰종결되었습니다
@하남-y3i
@하남-y3i 2 жыл бұрын
경매받아서 살고 싶네요 현금 얼마있어야하나요
@계봉화
@계봉화 2 жыл бұрын
.ㅠ 9윌 ㄴ 는안오고
@이종휘-q2x
@이종휘-q2x 2 жыл бұрын
반려견 펜션으로 나왔던 곳인데, 경매로 나왔네요.
Sigma baby, you've conquered soap! 😲😮‍💨 LeoNata family #shorts
00:37
Mom had to stand up for the whole family!❤️😍😁
00:39
Seja Gentil com os Pequenos Animais 😿
00:20
Los Wagners
Рет қаралды 65 МЛН
Osman Kalyoncu Sonu Üzücü Saddest Videos Dream Engine 269 #shorts
00:26
통영 바닷가 토지 16,000평 + 주택 38평의 주인이 되세요
6:43
자소(自笑)채널
Рет қаралды 46 М.
통영 동피랑 관광지 2층 상가 2회 유찰(2023타경21216)
6:19
경매대왕 전소장입니다.
Рет қаралды 2,2 М.
Sigma baby, you've conquered soap! 😲😮‍💨 LeoNata family #shorts
00:37